منزل من طابقين: تخطيط، خيارات، أمثلة للمشاريع الناجحة، الصور. لماذا تعتبر مشاريع المنازل المكونة من طابقين أفضل وأكثر ربحية مزايا المشاريع المكونة من طابقين

يعود تقليد تصميم المنازل المكونة من طابقين إلى الأوقات التي كان يُسمح فيها بالبناء الخاص بشكل أساسي فقط في تعاونيات الحدائق. لا يمكنك بناء منزل كبير على مساحة ستمائة متر مربع إلا من أجل زيادة العدد متر مربعالإسكان، تم بناء المنازل صعودا. بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت ببناء مبنى كبير على قطعة أرض صغيرة، فلن يكون هناك مكان للحديقة.

في الوقت الحاضر، يمكنك بناء أي منزل - إذا كانت هناك فرص فقط. لكن المشاريع اثنين المباني المكونة من طوابقلا تزال تحظى بشعبية. وخاصة بين أولئك الذين يريدون أن يكون .

لذلك، قررنا أنه من الأفضل بناء مثل هذا المنزل على قطعة أرض صغيرة. لكن ربما هذه ليست ميزته الوحيدة.

مميزات مشاريع المنازل المكونة من طابقين

• إذا اخترت المشروع منزل من طابقين، فستتمكن من توفير الكثير عند تركيب السقف نظرًا لعدم وجوده مساحة كبيرة.
• كقاعدة عامة، تنطوي هذه المنازل على تخطيط بسيط مع تقسيم واضح للمنزل إلى منطقة ليلا ونهارا. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وغرفة صحية وغرف تخزين. في الطابق الثاني، بعيدا عن أعين المتطفلين، توجد غرف نوم وحمام.
• عند بناء منزل، يتم تحقيق وفورات كبيرة في العزل بين الأرضيات. وبالإضافة إلى ذلك، خلال موسم البرد، ستكون غرف النوم في الطابق الثاني أكثر دفئا من الطابق الأول.
• وتكون الفائدة الاقتصادية واضحة حتى على ذراع التسوية الخشن والأرضيات النهائية. عند بناء منزل من طابقين، كما تبين الممارسة، فإن تكلفة 1 م 2 من المساحة الصالحة للاستخدام أرخص من تكلفة بناء منزل من طابق واحد في نفس المنطقة.
• وأما الأساس فالفائدة هنا كما يقولون "خمسون وخمسون". من ناحية، المنزل في الطابق الثاني لا يحتاج إلى أساس كبير. من ناحية أخرى، يجب أن يكون أقوى من أساس منزل من طابق واحد، لأنه يجب أن يتحمل حمولة الطابق الثاني.

عيوب مشاريع المنزل من طابقين

لا توجد مشاريع مثالية تماما. مع كل مزايا مشاريع المنازل المكونة من طابقين، يمكنك أيضًا أن تجد عيوبًا.

• في المشاريع منازل من طابقينالسلالم مطلوبة. وهذا ليس استخدامًا عقلانيًا للغاية لمساحة المعيشة.
• ما لن تتمكن بالتأكيد من توفيره هو بناء الجدران. وعلى أية حال، يجب تقويتها لتحمل حمولة الطابق الثاني.
• لكي يعمل الطابق الثاني بكامل طاقته، من الضروري توفير حمام آخر في هذا الطابق. أي أنه من المتوقع وجود نفقات إضافية، وإن كانت صغيرة.

دعونا نلخص: عند اختيار مشروع لمنزل من طابقين

• توصي الشركة على صغيرة قطعة أرضبناء منزل من طابقين. إنها أكثر ربحية. الميزة التي لا شك فيها هي توفير مساحة الأرض. يحصل المطور على فرصة ممتازة لتصميم حديقة على الموقع، وبناء مرآب بالقرب من المنزل وغرف مرافق إضافية: مطبخ صيفي أو حمام.
• إذا كان من المتوقع أن تزيد مساحة المنزل عن 200 متر مربع، فإن مشروع المنزل المكون من طابقين سيكون أقل تكلفة بكثير.

وجدت أفكار بناء الضواحي تطبيقًا جماعيًا في أوائل التسعينيات من القرن الماضي. على مساحة 6-9 فدانًا من الأراضي التي أصبحت صيانتها فيما بعد مستحيلة بالنسبة للكثيرين. ومن خلال التجربة والخطأ، تم اعتماد الأسلوب الذهبي للبناء. تتيح لك الخطط الحديثة للمنازل المكونة من طابقين استيعاب الأسرة المتوسطة بشكل مريح، وتخصيص زاوية منفصلة خاصة بها لكل منها. مجموعة متنوعة من المقترحات المقدمة من منظمات التصميم تجعل من الممكن اختيار خيارك المثالي للسكن المريح.

عند التخطيط لمنزلك الخاص، يمكن للمطور استخدام خطة قياسية أو تقديم رغبات فردية للمشروع.

• أولا وقبل كل شيء، عليك أن تقرر بشأن مواد البناء. يمكنك اختيار الخشب الطبيعي أو كتل سيليكات الغاز أو الطوب أو كتل الرغوة أو السيراميك أو الاستخدام المشترك لمواد البناء؛
• تتيح لك التصميمات الفردية للمنازل المكونة من طابقين الاختيار الأحجام المثاليةالمباني والغرض منها؛
• بالإضافة إلى ذلك، يمكنك التخطيط للعناصر المساعدة: نافذة كبيرة، تراس.

من أجل اختيار مادة البناء، من الضروري دراسة خصائصها والامتثال للجميع العملية التكنولوجيةخلال فترة البناء. ثم أثناء العملية لن تكون هناك مفاجآت غير سارة.

عند إنشاء مشروع منزل خاص، من الضروري مراعاة مصالح كل فرد من أفراد الأسرة. يتم تخصيص أكبر غرفة في الطابق الأرضي لغرفة المعيشة، حيث يجتمع الجميع لتناول العشاء العائلي. يمكنك أيضًا ترتيبها هناك. تقع في الطابق الثاني. بالنسبة لورش العمل المخصصة لها قبو.

هذا ترتيب نموذجي للغرف في مشروع من طابقين.

مزايا المشاريع المكونة من طابقين

شعبية مبنى من طابقينلأسباب عديدة.

• توفير المساحة. هذا مهم بشكل خاص لأصحاب المناطق الصغيرة. يمكن استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح للغاية في طابقين، دون إهدار الأراضي الثمينة؛
• يتم دمج الغرف ذات الاتجاهات المختلفة في طابقين. يمكنك زيادة الوظائف، و؛
• مظهريتم تنفيذ المشروع بأي أسلوب بدءًا من المنزل الخشبي الكلاسيكي وحتى البساطة الحديثة. ستوفر النوافذ أو الشرفات الكبيرة وظائف إضافية؛
• يمكن تزيين التصميم الداخلي للداخلية. خيال المصممين لا حدود له في استخدام عناصر التصميم الداخلي المثيرة للاهتمام.

عيوب المنازل المكونة من طابقين

على الرغم من كل المزايا الواضحة، هناك بعض ميزات البناء من طابقين مقارنة بطابق واحد. سيجد كبار السن والأطفال الصغار والأشخاص ذوو الإعاقة صعوبة كبيرة في الصعود إلى الطابق الثاني. ولذلك، يجب التخطيط لوضعها في الطابق الأرضي أو توفير مصعد مناسب إلى الطابق العلوي. ينبغي أن تكون الخطوات واسعة مع خطوات متكررة ومريحة.

بالإضافة إلى ذلك، عند بناء منزل من طابقين، هناك حاجة إلى تكاليف إضافية.

• لكل جهاز أكثر من ;
• تركيب أرضيات موثوقة.
• تثبيت ؛
• كحل الاتصالات اللازمةإلى الطبقة العليا
• زيادة استهلاك مواد البناء.

قبل التخطيط لمبنى من طابقين، عليك أن تزن جميع المزايا والعيوب. ومع ذلك، فإن فكرة مثل هذا المنزل سوف تحسن الظروف المعيشية المريحة لجميع أفراد الأسرة.

الصعوبات الرئيسية في تخطيط المنازل من طابقين

يمكن فقط لمنظمة متخصصة إكمال الرسومات والتصميمات للمنازل أو الأكواخ، ويمكن تقديم مخطط جاهز مجانًا كمكافأة يجب على المتخصصين إكمالها، بالإضافة إلى المشروع الحسابات اللازمةالأحمال واختيار المواد المناسبة. يستلزم تخطيط الطابق الثاني تقوية القاعدة واختيار القاعدة المناسبة. الحسابات غير الصحيحة تنطوي على خطر الانهيار الهيكلي.

يجب إجراء جميع الاتصالات الداخلية إلى الطابق الثاني. للقيام بذلك، يجب عليك إكمال المشروع بأسلاك معقدة. بالإضافة إلى ذلك، من الضروري التفكير في المختصة. ولهذا الغرض قد يكون من المناسب وجود مائع حراري داخل الدائرة. وسوف توفر التداول الماء الساخنحول محيط المنزل بأكمله.

وينبغي إيلاء اهتمام خاص لضمان الحركة القسرية للمياه عبر خط الأنابيب الداخلي. الأداء المختار بشكل صحيح سوف يزيل المشاكل خلال موسم البرد.

يتطلب بناء هيكل من طابقين تركيب السقالات. هذا عنصر تكلفة إضافي، ولكن بدونه يستحيل رفع المواد و.

مناخنا يتطلب إضافية. سيؤدي هذا أيضا إلى زيادة تكلفة المنزل من ناحية، ولكنه سيوفر بشكل كبير المال على التدفئة اللاحقة للمنزل.

مواد لصناعة منازل من طابقين

تشكيلة واسعة الخيارات الممكنةيجعل الاختيار صعبا للغاية. كل واحد منهم جيد بطريقته الخاصة. يمكنك بناء برج من منزل خشبي أو بناء منزل من كتل سيليكات الطوب أو الغاز. يركز الكثير من الناس على ميزانية متواضعة، والتي سيكون الخيار المثالي استخدامها تكنولوجيا الإطار. دعونا نلقي نظرة على ميزات كل مادة.

خشب

من المهم مراعاة موقع الغرف فيما يتعلق بالاتجاهات الأساسية. يمكن وضع المطبخ بحيث تكون النوافذ متجهة إلى الشرق أو الجنوب، ويجب أن يكون لغرفة المعيشة مخرج إلى الغرب، ويجب أن يكون لغرفة النوم مخرج إلى الشرق. يُنصح بتركيب درج في الجانب الشمالي من المنزل.

يجب أيضًا أن يؤخذ موقع الشوارع في الاعتبار عند التخطيط. يُنصح بترتيب غرف الاستراحة بعيداً عن الممرات الصاخبة.

ستساعدك نصيحة المهندس المعماري على اختيار المشروع المناسب.

التصميم الصحيح للطابق الأول

يجب أن يستوعب التصميم الصحيح المباني المطلوبة:

• غرفة المعيشة؛
• قاعة؛
• الدهليز.

يمكن أن تسمح لك مشاريع المنازل الكبيرة بتنظيم منطقة لتناول الطعام أو مكان للدراسة أو مساحة معيشة للضيوف. يمكن تخطيط غرفة التثبيت في الطابق الأول وفي الطابق السفلي.

تعتبر الوسيلة الذهبية للتخطيط هي المساحة التي تحتوي على أقل عدد ممكن من الممرات؛ ويمكن العثور على خيارات التخطيط في الكتالوجات صور مثيرة للاهتماممشاريع المنازل الخاصة.

التصميم الصحيح للطابق الثاني

لا ينصح بتخطيط غرف النوم فوق المرآب. وفوقه يمكنك التفكير في تركيب مجموعة من السلالم أو غرفة تبديل الملابس أو القاعة.

قواعد الجمع بين عدة غرف

منحدر السقف هو جانب الغرفة، والجملونات هي النهاية. يتيح لك تركيب العلية زيادة المساحة. في الواقع، هذا هو الطابق الثالث من المنزل على حساب مشروع من طابقين.

تسمح لك الجدران المنحدرة بتنفيذ تقنيات غير قياسية لتزيين الغرف.

عند بناء منزل العلية، من المهم ترتيبه بكفاءة، بشكل جيد والتفكير فيه. هناك العديد من الصور المثيرة للاهتمام لمشاريع المنزل مع العلية على الإنترنت.

مقالات لها صلة:

مثل هذه التصاميم يمكن أن تزيد بشكل كبير من مساحة المعيشة. في المقال سننظر بالتفصيل في مشاريع وصور المباني الجاهزة، نصائح مفيدةمما سيسمح لك ببناء منزل بنفسك أو بمساعدة المتخصصين دون أخطاء.

مشاريع منازل من طابقين مع مرآب

يمكن استكمال تصميم المنازل والبيوت المكونة من طابقين ببناء مرآب في الطابق السفلي أو كامتداد للمنزل. يمكن لأصحاب قطع الأراضي الكبيرة فقط شراء مكان منفصل. للبناء، من الضروري استخدام نفس المواد ونفس الاتجاه المعماري كما هو الحال في المنزل، حتى لا يزعج التصور العام.

عند تثبيت المرآب في الطابق السفلي، عنصر مهم هو الدرج. يمكنك ترتيب منطقة تخزين تحتها الاستعدادات الشتوية. من المهم مراعاة التهوية الجيدة لتجنب دخول غازات العادم إلى الغرفة.

ملامح منزل من طابقين مع شرفة

يعد إضافة شرفة إلى منزلك هو المشروع الأكثر نجاحًا. يمكنك ترتيب منطقة استرخاء مريحة أو حديقة شتوية على الشرفة الأرضية.

مزايا تركيب الشرفة.

• زيادة كبيرة في المساحة، وهذا مهم بشكل خاص لخطة منزل من طابقين 6 × 6 م؛
• راحة مريحة
• إذا كانت الشرفة عبارة عن استمرار للمطبخ، فسيسمح للمضيفة أن تكون قريبة من الضيوف طوال الوقت.

تشمل العيوب الوحيدة مناطق إضافية للتنظيف.

مراجعة مشاريع المنازل المكونة من طابقين

مشروع منزل فردي مكلف للغاية، فهو عبارة عن خطة مفصلة أعمال بناء، توصيل جميع الاتصالات، الإشارة إلى المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يخضع للفحص، وهذا سيستغرق بعض الوقت. يمكنك توفير المال والوقت والاختيار لنفسك مشروع قياسيواختيار منطقة مريحة مع مراعاة رغبات جميع أفراد الأسرة. دعونا نلقي نظرة على المشاريع الأكثر شيوعًا للمنازل المكونة من طابقين مع الخطط والصور.

قبل اختيار المشروع، يمكنك الاطلاع على بعض النصائح المهنية.

تخطيط المنزل 9 في 9 م

يعد تصميم المنزل المكون من طابقين بمساحة 9 × 9 م هو المنطقة الأمثل للعائلة المتوسطة. سيسمح المحيط المربع بالاستخدام الرشيد لجميع الغرف. سيسمح لك الطابق الثاني الكامل بتحقيق أقصى استفادة من المساحة القابلة للاستخدام من خلال ترتيب 3 غرف نوم وحمام واسع وغرفة تبديل الملابس. يمكن استخدام الشرفة كغرفة استرخاء أو حديقة شتوية مع زجاج جيد.

يبدو المنزل صغيرًا للوهلة الأولى، ويحتوي على مساحة كبيرة لتنفيذ الخطط الأكثر جرأة. لن يتم منع هذا من خلال قطعة أرض صغيرة سيكون هناك مكان لها.

مخطط منزل من طابقين 10 في 10 م

يمكن بسهولة تسمية مشروع المنزل المكون من طابقين 10 × 10 بمشروع VIP. الشيء الوحيد الذي تحتاجه عند اختيار مثل هذه الخطة هو أن يكون لديك مساحة كافية. في منطقة صغيرة سيبدو المنزل ضخمًا. ومن المرغوب فيه أن تبقى مساحة للمباني الإضافية: البركة.

سيسمح التصميم بوجود غرف ترفيهية كاملة وحمام وغرفة تبديل ملابس في الطابق العلوي. العيب الوحيد هو أنه يُنصح بطلب أثاث لطابق العلية مشروع فرديمما سيسمح بالاستخدام الرشيد لكامل المنطقة القابلة للاستخدام.

من المفيد أن نعرف هذا!للحصول على إضاءة أفضل لأرضية العلية، يجب عليك استخدام هياكل خاصة بدلا من الزجاج التقليدي.

مشروع منزل من طابقين 7 في 7 م

أصبح تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 7 × 7 أمتار شائعًا جدًا مؤخرًا. يمكن استخدام أي مادة للبناء؛ لا توجد قيود. من المهم أن تأخذ في الاعتبار خصائص قطعة الأرض التي يجب أن لا يقل حجمها عن 4 متر مربع. يمكن أن يكون شكل قطعة الأرض من أي تكوين، وسوف يتناسب المنزل المربع بشكل متناغم مع أي أرض.

يعتمد سعر المنزل بهذا الحجم على المواد والتقنيات المستخدمة ومنطقة التطوير. التقسيم الصحيحسيسمح لك الطابق الأول بوضع غرف ذات وظائف مختلفة في منطقة صغيرة.

عند اختيار مشروع، تحتاج إلى تحديد الاهتمامات المختلفة لأفراد الأسرة.

تخطيط المنزل 6 في 8 م

المشاريع منازل صغيرة- واحدة من الأكثر شعبية للعائلة المتوسطة. إنها مناسبة ل قطع ارضبمساحة 8-9 فدان. يمكن ان تكون منزل ريفي. لا يمكن تسمية الغرف بأنها فسيحة، ولكن تقنيات تقسيم المناطق ستعمل على توسيع الحدود بصريًا. 2 غرف نوم في الطابق الثاني، مطبخ مع غرفة معيشة في الطابق الأول، جراج مع غرفة غلاية وغرفة غسيل في الطابق السفلي.

مشروع منزل بمساحة 8 × 6 م مناسب لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص.

تخطيط المنزل 6 في 10 م

مشروع منزل مدمج 6 × 10 م بدون مرآب مع غرفة مرجل في الطابق الأرضي. المطبخ واسع جدًا بمساحة 13.0 مترًا مربعًا. مع هذا التخطيط، يمكنك أن ترى بوضوح كيف احتل ممر مساحته 9.0 متر مربع المكان الرئيسي في الطابق الأول. ومع ذلك، لا يزال هناك مساحة لغرفة معيشة مشتركة وغرفة نوم للضيوف. توجد حمامات واسعة في كلا الطابقين.

في الطابق الثاني، تم استخدام إحدى الغرف كمكتب، والأخرى كغرفة تبديل ملابس. لم يكن هناك سوى غرفتي نوم للاسترخاء. بشكل عام، هذا المشروع مخصص لعائلة مكونة من 3-4 أشخاص.

تخطيط المنزل 9 في 6 م

يتيح لك تصميم المنزل الذي تبلغ مساحته 9 × 6 أمتار اتباع نهج غير تقليدي لاستيعاب أفراد الأسرة. ستسمح لك 4 غرف نوم في الطابق الثاني وغرفتين في الطابق الأول بتنظيم الحياة قدر الإمكان لعائلة مكونة من 6 أشخاص. يمكن استخدام إحدى الغرف كغرفة ضيوف أو غرفة تبديل ملابس. إن وضع الحمام والحمام في الطابق الأول فقط ليس أمرًا مريحًا للغاية. يمكن الانتهاء من هذا المشروع عن طريق تغيير الأنابيب الداخلية إلى الطابق الثاني.

بمساحة 12.1 مترًا مربعًا، تكون المساحة الإجمالية فسيحة جدًا، ويمكن تقسيمها بواسطة طاولة بار.

يمكن وصف المشروع بأنه ناجح للغاية، حيث لا توجد به ممرات، فقط قاعة صغيرة في الطابقين الأول والثاني بمساحة 4.9 و 5.3 متر مربع على التوالي. أهم ما يميز المشروع هو الشرفة التي يمكن أن تصبح حديقة شتوية صغيرة مع الزجاج الجيد.

منازل كبيرة من طابقين 12 في 12 م

مشروع منزل من طابقين 12*12 مصنوع من الخشب مناسب لعائلة مكونة من 4-5 أشخاص. يوجد في الطابق الأرضي شرفة أرضية تم بناء شرفة عليها. لم يكن الطابق الأول مثقلًا بالأقسام وتم دمج غرفة المعيشة والمطبخ في منطقة واحدة. هناك 3 غرف نوم في الطابق الثاني.

نشأ تقليد تصميمها عندما سُمح لسكان المدينة بملكية المنازل الخاصة فقط في شراكات الحدائق. في منطقة صغيرة، لا يمكنك الاستدارة حقًا، لذلك امتدت المنازل إلى الأعلى. من السهل شرح الرغبة في الزيادة مكان عيش \ سكنوتوفير مساحة على قطعة أرض حديقة. بخلاف ذلك، لم يكن هناك مكان لأسرة الحديقة.

اليوم من الممكن بناء أي منزل. لكن مشاريع المنازل المكونة من طابقين لا تزال تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين، وخاصة بين أولئك الذين يخططون لبناء منزل لعائلتين.

من الواضح تمامًا أنه من الأفضل طلب مشروع منزل من طابقين إذا كنت تقوم ببناء سكن على قطعة أرض صغيرة. لكن مثل هذه المشاريع لها مزايا أخرى.

مميزات مشاريع المنازل المكونة من طابقين

• ستساعد مشاريع المنازل المكونة من طابقين على توفير تكاليف تركيب السقف بشكل كبير. بعد كل شيء، مقارنة بمنزل من طابق واحد، ستكون مساحتها أصغر بكثير.
• من المفترض أن يكون هناك تقسيم واضح إلى مناطق النهار والليل. الطابق الأول - غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ودورة مياه منفصلة وغرف المرافق. في بعض الأحيان تتم إضافة غرفة معيشة إضافية و. يوجد في الطابق الثاني غرف نوم لأفراد الأسرة وغرف تبديل الملابس وحمام مدمج مع غرفة غسيل.
• يمكنك تقليل التكاليف باستخدام العزل الداخلي. ونظرًا لحقيقة أن الهواء الدافئ يرتفع، ستكون غرف النوم أكثر دفئًا من الغرف الموجودة في الطابق الأول.
• كما تبين الممارسة، فإن تكلفة 1 متر مربع من المساحة الصالحة للاستخدام لمشروع منزل مكون من طابقين أرخص من تكلفة 1 متر مربع لمنزل من طابق واحد في نفس المنطقة. على سبيل المثال، يتم الشعور بالفوائد حتى على ذراع التسوية الخشن والتشطيب.
• لن يكون هناك وفورات كبيرة عند وضع الأساس. على الرغم من أن المنزل المكون من طابقين لا يتطلب أساسًا كبيرًا، إلا أن الحاجة إلى جعله أكثر قوة لاستيعاب الأحمال المتزايدة تجعل تكلفة وضعه مساوية لتكلفة الأساس لمنزل من طابق واحد.

السلبيات

لا توجد مشاريع مثالية. مع كل المزايا، يمكنك أيضًا العثور على عيوب.

• إن الحاجة إلى تجهيز سلم يؤدي إلى الطابق الثاني ليست الاستخدام الأكثر عقلانية لمساحة المعيشة. عادة، تكون الخسائر 8-14 م2.
• للتأكد من أن الجدران يمكن أن تتحمل أحمال الطابق الثاني، يتم تقويتها أثناء البناء. وهذه تكاليف إضافية لمواد البناء والمدفوعات للعمال.
• لكي يكون الطابق الثاني وظيفيًا ومتسقًا العرض الحديثأما بالنسبة للراحة، هناك حاجة إلى حمام آخر. ولتقليل هذه التكاليف، تم تصميم الحمامات واحدة فوق الأخرى. ومن ثم، فمن المتوقع أن تكون هناك تكاليف إضافية، على الرغم من أنها صغيرة.

اختيار مشروع منزل من طابقين - تلخيص النتائج

• يعد بناء منزل من طابقين على قطعة أرض صغيرة أكثر ربحية - فالتوفير في مساحة الأرض واضح. لا يحصل المطور على السكن الحديث فحسب، بل يحصل أيضًا على فرصة لإدارة الأرض بشكل عقلاني. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجال لبناء غرف مرافق إضافية: مرآب أو مطبخ صيفي أو حمام.
• تعتبر مشاريع المنازل المكونة من طابقين بمساحة تزيد عن 200 متر مربع هي الخيار الأكثر اقتصادا.

البحث عن مشاريع جميلةمنازل من طابقين مع تصورات الصور والتخطيطات؟ يحتوي الكتالوج الخاص بنا على المشاريع الحديثةمنازل وأكواخ عملية مكونة من طابقين مصنوعة من مواد حائط مختلفة: كتل الرغوة أو الخرسانة الخلوية أو الكتل الخزفية (قابلة للتبديل؛ وما تختاره أثناء البناء يعتمد على تفضيلاتك وقدراتك المالية). تحتوي معظم المشاريع المصممة والمقدمة على مرآب، وهناك خيارات للعديد من السيارات. تتيح لك التصميمات الناجحة وضع غرف معيشة واسعة مع مدفأة في الطابق الأول من المنزل، وثلاث غرف نوم أو أكثر مع حمام منفصل في الطابق الثاني. عقدة لغرفة النوم الرئيسية. تحتوي العديد من المشاريع من الكتالوج على شرفة. إذا لم تكن من محبي مثل هذه الحلول، يمكنك إزالتها إذا رغبت في ذلك عن طريق إجراء التغييرات اللازمة على الرسومات. دعونا نلاحظ ميزة أخرى مميزة للمنازل والأكواخ المكونة من طابقين: مع وجود مساحات متساوية، تكون تكلفة بنائها أرخص من تلك المكونة من طابق واحد، و سقف منحدرسيوفر أكثر من ذلك.

في البناء الخاص، منازل من طابقين (الصور والمشاريع تحتل جزءا كبيرا من المقترحات المختلفة شركات البناء، يمكن أن تشمل أيضًا منازل بها علية) - هذه في المقام الأول فرصة للحصول على مساحة كافية للعيش في منطقة صغيرة.

على قطعة أرض مساحتها 6-8 فدان، منزل بمساحة معيشة، على سبيل المثال، 130-150 متر مربع. كراجوالمباني الملحقة الأخرى، لذلك لن يتبقى مكان لحديقة أو حديقة مع حديقة نباتية. بالإضافة إلى ذلك، من الصعب جدًا التخطيط بشكل صحيح لمنزل من طابق واحد بمساحة كبيرة، وتجنب غرف المرور وإنشاء مساحة وظيفية - في بعض المشاريع الكبيرة منازل من طابق واحديمكن أن تصل المساحة الإجمالية للقاعات والممرات إلى 25-30%. مع مساحة معيشة متساوية، يحتل المنزل المكون من طابقين، حتى مع وجود مرآب متصل، مساحة أقل بكثير على الموقع.

مشاريع المنازل المكونة من طابقين (يشير هذا إلى المنازل المكونة من طابقين بالكامل مع علية باردة والمنازل ذات علية) لها مزايا أخرى:

• الجاذبية الجمالية - يتيح المنزل المكون من طابقين إمكانية تنفيذ المزيد من الأفكار والتقنيات المعمارية، لذلك لا تبدو واجهاته في أغلب الأحيان أكثر صلابة وتمثيلًا فحسب، بل تبدو أيضًا أجمل وأكثر جاذبية من واجهات المنازل المكونة من طابق واحد. بالإضافة إلى ذلك، هناك صورة نمطية معينة، والتي بموجبها يكون المنزل المكون من طابقين "أكثر برودة" من المنزل المكون من طابق واحد - فالشكل المعقد للسقف والمنزل سيحسن بشكل كبير التعبير المعماري للمنزل

• تقسيم المساحة - يسمح لك تصميم المنزل المكون من طابقين بتقسيم مساحة المعيشة إلى "ليلة" (الطابق الثاني، حيث توجد غرف نوم المالكين عادةً) و"نهار" (الطابق الأول مطبخ / غرفة طعام، غرفة المعيشة، غرفة المرجل، غرف المرافق، الخ.). أولئك. يمكنك في أي وقت الانتقال إلى الطابق الثاني وضمان السلام والهدوء، مما يقلل من احتمالية التطفل العرضي من قبل شخص خارجي
• منظر جميل - يفتح من الشرفة أو التراس أو نافذة فرنسيةخاصة إذا كنت تأخذ في الاعتبار عادة إقامة أسوار متجانسة يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار على قطع الأرض. وبطبيعة الحال، يمكن القيام بذلك باستخدام التقنيات البستنة العمودية، تزيين (إخفاء) بمهارة ، ولكن لا يزال هناك بعض الشعور بـ "ساحة السجن".

• استخدام مجموعة واسعة من المواد لبناء المنازل - الطوب والخرسانة الهوائية والأخشاب (الخشب الرقائقي والأخشاب المقطوعة) ، سجلات مدورةوكذلك البناء باستخدام تقنية الإطار

ومع ذلك، يجب أيضًا مراعاة العيوب المميزة للمنازل المكونة من طابقين:

• تركيب درج - والذي بدونه يكون من المستحيل الوصول إلى الطابق الثاني. من ناحية، سوف "تأكل" من 7 إلى 12 مترًا مربعًا، اعتمادًا على التصميم والمساحة القابلة للاستخدام. من ناحية أخرى، كلما أصبح سكان المنزل أكبر سنا، أصبحت مسألة الوصول إلى الطابق الثاني أكثر إشكالية بالنسبة لهم. إذا تم تصميم المنزل في البداية لزوجين مسنين، فيمكن حجز الطابق الثاني لغرف نوم الضيوف؛ وينبغي أن توفر خطة هذا المنزل وضع الغرف "الرئيسية" في الطابق الأول. و واحدة اخرى نقطة مهمة– السلالم إذا أخذنا سلامة المنازل بشكل عام فهي أخطر مكان للإصابات

• إذا كان التخطيط لا ينص على وضع الحمامات فوق بعضها البعض، فسوف تصبح الأسلاك مشكلة أنابيب الصرف الصحيوتوفير تهوية الحمام السفليوكذلك المطابخ. في منازل من الطوبسيتعين عليك توفير قناة ووضعها، وإلا فسيتعين عليك الحفر من خلال الثقوب وإدخال صمامات الهواء، مما سيزيد من فقدان الحرارة، في منزل من الخرسانة الخلوية– حفر القنوات مباشرة في الجدران. يعد ترتيب نظام التهوية في منزل من طابق واحد أبسط بكثير وأكثر اقتصادا
• مع العزل الحراري المماثل، يكون المنزل المكون من طابق واحد أكثر دفئًا بنسبة 10٪ من المنزل المكون من طابقين
• في حالة نشوب حريق، يكون الإخلاء من منزل من طابق واحد أسهل بكثير

يجدر الخوض بشكل منفصل في الأنظمة الهندسية. إذا كان من الممكن تنفيذ معظم الاتصالات في مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد ببساطة عن طريق استخدام العلية، ثم في منزل من طابقين نفس المجاري و أنابيب المياهسيتعين وضعها داخل السقف البيني، مما يعقد تصميمه بشكل كبير ويعقد بشكل كبير إصلاح الأنظمة في حالة حدوث حالات قوة قاهرة.

نصيحة!يجب أن توفر رسومات النظام إمكانية الوصول إليها من خلال فتحات التحكم، خاصة في الأماكن الأكثر أهمية للأعطال.

لتدفئة المنازل المكونة من طابقين، من الضروري تركيب مضخة لتدوير المياه القسري؛ في منزل من طابق واحد، اعتمادًا على التصميم، يمكنك القيام بـ "تدفق الجاذبية". ولكن سيتم إنشاء أكبر المشاكل من خلال نظام التهوية، والذي سبق أن تمت مناقشته جزئيا أعلاه. تثبيت نوافذ معدنية بلاستيكيةوسيتطلب العزل الشامل للمنزل تركيب وحدة الإمداد والعادم مع توجيه قنوات التهوية، وهو أمر صعب ومكلف للغاية في منزل مكون من طابقين. في الواقع، سيكون توزيع الكهرباء هو نفسه من حيث التعقيد والتكلفة في كل من المنزل المكون من طابق واحد والمنزل المكون من طابقين.

سيصبح تصميم الموقد أيضًا أكثر تعقيدًا - إذا قمت بتثبيته في الطابق الأول، فأنت بحاجة إلى التخطيط بدقة لكيفية مرور المدخنة عبر الطابق الثاني، بالإضافة إلى - ضمان السلامة من الحرائق في منطقة السقف البيني . ولتركيب مدفأة في الطابق الثاني، سوف تحتاج إلى وضع قاعدة خرسانية مسلحة.

مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد أو طابقين: وهي أكثر اقتصادا

بشكل منفصل، يجدر تسليط الضوء على مسألة مقارنة تكلفة المنازل. بشكل عام، تنطبق هنا قاعدة بسيطة - كلما زاد عدد طوابق المبنى، كلما كانت تكلفة 1 متر مربع من المساحة القابلة للاستخدام أرخص. يبدأ التوفير من السقف - حيث تكون مساحته أصغر، وبالتالي يتم تقليل تكاليف مواد التسقيف وبناء الإطار بشكل كبير. إذا قمت بإنشاء الأرضية بين الطابقين الأول والثاني من الخشب، فيمكنك توفير التشطيب والتمهيد الخشن، وكذلك عزل الأرضيات. في هذه الحالة، يؤدي لوح الأرضية على الفور وظائف كل من الطلاء النهائي والجزء الحامل من الأرضية. لكن استخدام الأرضيات الخرسانية كأرضيات سيقلل الفرق في تكلفة الأرضيات في منزل مكون من طابق واحد أو طابقين إلى لا شيء.