لا يشكل فصل الشتاء اليوم عائقًا خطيرًا أمام المطورين. من الممكن تمامًا بناء منزل في الشتاء إذا اتبع البناة جميع القواعد والقيود. ومع ذلك، فإن جميع العوامل المقيدة في هذا الوقت من العام تؤدي إلى ظاهرة مثل زيادة تكاليف البناء في فصل الشتاء. سنخبرك بذلك فقط.

المعالم الرئيسية لارتفاع الأسعار في فصل الشتاء

عندما تؤخذ في الاعتبار الزيادة القياسية في تكاليف العمل في فترة الشتاء من العام، يتم أخذ العوامل الرئيسية التالية في الاعتبار:

1. إنتاجية العمل للعمال.

• انخفاض الإنتاجية عند الاضطرار إلى استخدام أنواع دافئة من الملابس الخاصة والأحذية الخاصة وغيرها من معدات الحماية الشخصية؛
• انخفاض ساعات النهار، ونتيجة لذلك، انخفاض الرؤية؛
• زيادة خطر الإصابة، وزيادة اليقظة القسرية والحاجة إلى تنظيف إضافي لمكان العمل بسبب وجود الرياح والجليد والثلوج في مكان العمل؛
• فواصل التدفئة عند درجات حرارة أقل من 20 درجة تحت الصفر وضرورة تقصير فترة العمل عند درجات حرارة أقل من 30 درجة فوق الصفر؛
• التغييرات في نظام العمل والعملية التكنولوجية بسبب الحاجة إلى حماية إضافية للعمال؛

2. زيادة الوقت لأداء العمل النموذجي في الهواء الطلق بسبب خصائص فترة الشتاء.

• أثناء العمل الأرضي - صعوبات تجميد التربة وزيادة وقت الانتظار والجهود الإضافية لإذابتها؛
• عند تحضير المحاليل الخرسانية - الحاجة إلى إدخال إضافات كيميائية خاصة لتغيير وقت الإعداد أو استخدام مركبات أكثر تكلفة؛
• أثناء العمل العام - الحاجة إلى الاحماء أو التسخين المسبق للمعدات والمواد المستخدمة؛
• تسييج مناطق العمل لمنع انجراف الثلوج.

3. احتمال تلف المواد عند درجات حرارة تحت الصفر.

• تكسير مواد البناء.
• تصلب الحلول بسرعة مفرطة.

الوثائق التنظيمية ومعاملات زيادة الأسعار في فصل الشتاء

يعتمد معامل الزيادة في تكاليف البناء في فصل الشتاء ومنهجية حسابها على البيانات المعتمدة من الوثائق التنظيمية مثل GSN (المعايير المقدرة التي وضعتها الدولة) 81-05-02-2007 و GSNr (المعايير المقدرة التي وضعتها الدولة ل أنواع أعمال الإصلاح والبناء)81 -05-02-2001، والتي تحتوي على قيم قياسية لزيادات الأسعار لجميع أنواع أعمال البناء.

يأخذ دليل GSN 81-05-02-2007 في الاعتبار التكاليف اللازمة لأداء العمل في البناء المنظم حديثًا، أثناء إعادة الإعمار الجزئي أو الكامل وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات. تنقسم هذه الوثيقة التنظيمية إلى ثلاثة أجزاء رئيسية:

• المعايير المقدرة لجميع أنواع البناء.
• على الهياكل والأعمال المنجزة عليها؛
• تعتبر التدفئة الإضافية للمباني، بما في ذلك المباني المبنية بشكل خشن (تتوفر عناصر البناء الأساسية) جزءًا صغيرًا ولكنه مهم من الكتاب المرجعي.

يحتوي دليل GSNr 81-05-02-2001 على تعديلات تنطبق عند إجراء إصلاحات كبيرة أو إعادة بناء أي نوع من المنشآت. المعايير الموضحة في الكتاب المرجعي هي متوسطات لهذا العام وتأخذ في الاعتبار المعامل الإقليمي، اعتمادًا على المنطقة المناخية لموقع العمل ونسبة فترة البرد في العام. يوفر الكتاب المرجعي أيضًا المعلومات الموصى بها لإجراء العمليات الحسابية حول تصنيف أي منطقة من مناطق الاتحاد الروسي كمناطق درجة حرارة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضًا العثور على معاملات "الشتاء" في RSN (منهجية تحديد تكلفة جميع أعمال البناء) 01/08/105-2007. يحتوي التوجيه RSN 8.01.105.2007 على جميع التعديلات اللازمة لزيادة التكلفة فيما يتعلق بالهياكل أو العمل المنجز، مما يشير إلى مصادر إضافية لتوضيح هذه المعاملات.

كيف يتم أخذ الزيادات في الأسعار في فصل الشتاء في الاعتبار في التقديرات؟

إذا تم تنفيذ جميع أنواع العمل من قبل العميل دون إشراك أطراف ثالثة، فسيتم أخذ المعاملات في الاعتبار حسب تقديره. بخلاف ذلك، إذا كان المقاولون متورطين بموجب عقد، فسيتم أخذ عوامل زيادة التكلفة في الاعتبار إذا كان الموعد النهائي لإنجاز العمل يؤثر حتى على فترة قصيرة من موسم البرد.

ويجب أن تؤخذ التكاليف الإضافية في الاعتبار عند إعداد وثائق التقدير في مرحلة إعداد العقد. يمكن حساب الزيادة في الأسعار في فصل الشتاء فيما يتعلق بالتقدير بأكمله، ومع مراعاة الأعمال الفردية - بالاتفاق بين أطراف العقد. أفضل خيار لإعداد وثائق التقدير هو استخدام برامج خاصة مع القدرة على اختيار المعاملات المعيارية اللازمة.

حجم المعاملات المستخدمة لحساب الزيادات في الأسعار في فصل الشتاء

تعد عوامل التصحيح في ملاحق معايير تقديرات الدولة إلزامية ولا يمكن تغييرها بالنسبة للمؤسسات في جميع أنحاء صناعة البناء، باستثناء تلك التي تؤدي العمل بمفردها. جميع المعاملات المدرجة في الكتب المرجعية هي نسب مئوية يجب إضافتها إلى التكلفة المقدرة للأعمال المماثلة التي يتم تنفيذها في درجات حرارة إيجابية.

تحدث أكبر زيادة في التكلفة عندما يكون من الضروري إجراء أعمال الحفر اليدوية المرتبطة بتطوير التربة المتجمدة أو شبه المتجمدة. وفي بعض المناطق تصل الزيادة في التكلفة إلى 100% من التقديرات المقدرة للعمل.

العمل الذي يتم تنفيذه في الداخل، وكذلك الأعمال التي تتضمن مواد لا تتغير خصائصها عند تجميدها، تخضع لزيادة أقل في التكلفة.

الأعمال القياسية التي يتم تنفيذها أثناء بناء المرافق العامة أو السكنية في فصل الشتاء تصبح أكثر تكلفة بمعدل 10٪.

فوائد عند البناء في فصل الشتاء

مصطلح "زيادة الأسعار في الشتاء" في حد ذاته يعني أن العميل سيضطر إلى دفع المزيد لتنفيذ العمل. ومع ذلك، إذا تم تطبيق عامل تكلفة متزايد على جميع أنواع أعمال البناء في فصل الشتاء، فهل من الممكن العثور على بعض الفوائد ومحاولة توفير المال دون فقدان جودة العمل؟

كما تظهر الممارسة، فإن إبرام العقود خلال موسم البرد يكون أكثر ربحية للعملاء. تؤدي المنافسة المتزايدة بين منظمات البناء بعد نهاية موسم البناء الرئيسي إلى انخفاض تكلفة خدماتها. توفر العديد من هذه المنظمات نظامًا للخصومات.

من الممكن أيضًا التوفير في الحالات التي تخطط فيها لبناء جسم خشبي، يجب أن تعلم أن خشب الشتاء أرخص من خشب الصيف، دون أن يكون أقل جودة.

في مرحلة تخطيط البناء، يجب على المتخصصين في منظمة العملاء الالتزام بالدورة الأكثر فائدة للمؤسسة ومراعاة جميع العوامل التي تقلل من سعر العقد، إذا كان من المستحيل الاستغناء عن استخدام "الشتاء" معامل في الرياضيات او درجة.

الصورة: أليكسي سوخوروكوف / زوما / تاس

وتتوقع تجارة الأزياء بالتجزئة زيادة أخرى في أسعار الملابس والأحذية بعد "الهدوء" في عام 2017. وفقًا لآنا ليبساك كليمانز، الرئيس التنفيذي لمجموعة Fashion Consulting Group، على عكس أسعار المواد الغذائية، عادة ما ترتفع أسعار الملابس والأحذية مع بعض التأخير، نظرًا لأن زيادة الإنفاق على المنتجات الأساسية تؤدي إلى "وضع الادخار"، في المقام الأول على الترفيه وتحديثات خزانة الملابس. العلامات التجارية للأزياء تؤجل رفع أسعار الملابس للاحتفاظ بالعملاء.

الروبل، الذي استقر في عام 2017، انخفض بشكل ملحوظ مرة أخرى هذا العام، وعلى مرحلتين: في أبريل انخفض بنسبة 12٪ (من 57 إلى 64 روبل لكل دولار)، ومن بداية أغسطس إلى منتصف سبتمبر - حتى أكثر من 12٪ (الحد الأقصى - 12 سبتمبر - 69.97 روبل؛ سعر صرف البنك المركزي في 25 سبتمبر - 66.15 روبل لكل دولار). العامل المهم الثاني لارتفاع الأسعار هو زيادة معدل ضريبة القيمة المضافة الرئيسي اعتبارًا من 1 يناير 2019 من 18 إلى 20%: سيؤدي ذلك إلى زيادة التضخم، كما أن تصريحات البنك المركزي حول استحالة السيطرة على التضخم تزيد من تفاقم أجواء عدم الاستقرار، حسبما تشير مجموعة فاشن الاستشارية.,> ,>

"على الرغم من حقيقة أن مشغلي التجزئة يقومون بتقليص هوامشهم إلى الحد الأدنى، وتأخير إعادة تقييم البضائع ومحاولة إخفاء الزيادات في الأسعار قدر الإمكان حتى لا يفقدوا العملاء، فإن ضعف الروبل وزيادة ضريبة القيمة المضافة سيؤدي حتماً إلى يقول ليبساك كليمانز: "لقد أدى ذلك إلى زيادة تكلفة المجموعات في عام 2019". "وبما أن الشركة لا يمكنها العمل على نحو يلحق الضرر بها، فإن منتجًا بنفس الجودة سيرتفع سعره حتمًا في الموسم المقبل." وفقا لتقديراتها، إذا ظل سعر صرف الروبل الحالي دون تغيير، فيمكننا التحدث عن زيادة في أسعار السلع المماثلة بنسبة 10-20٪ في القطاع المتميز وبنسبة 5-10٪ في قطاع الميزانية، حيث يكون المشتري بشكل خاص حساسة للسعر.

يعتمد التسعير في قطاع الأزياء بقوة على سعر الصرف، كما يوافق رئيس BAON إيليا ياروشينكو. ويعتقد أنه مع ضعف الروبل وزيادة ضريبة القيمة المضافة، فإن تكلفة التحصيل ستزداد حتما، مما يعني أن الأسعار سترتفع أيضا بنسبة 5-10٪. أما بالنسبة لتسعير العلامات التجارية الغربية، فهو يعتمد بشكل كامل على تقلبات العملة. ويمكن للمصنعين الروس تقليل اعتمادهم على سعر الصرف من خلال تقديم طلبات الشراء في المصانع المحلية، ولكن لا يزال يتعين استيراد الأقمشة، وبالتالي فإن الجزء الأكبر من سعر الشراء مقيد أيضًا. وأوضح للعملة.

يقول ياروشينكو: "الكلمة الأخيرة تبقى للعميل، الذي لن يقوم بالشراء إلا بالسعر الذي سيكون مقبولاً له، لذلك يتعين على تجار التجزئة التضحية بهوامش الربح من أجل الحفاظ على مستوى السعر". "ومع ذلك، فإن هامش الأمان للشركات ليس غير محدود، وقد أدت الأزمات السابقة بالفعل إلى حقيقة أنه أصبح من غير الواقعي الاستمرار في الحفاظ على الأسعار باستخدام مواردها الخاصة، لذلك في عام 2019، قد ترتفع أسعار التجزئة بنفس طريقة ارتفاع العملة. "

بالنسبة للمستوردين، فإن عدم القدرة على التنبؤ بسعر صرف الروبل هي المشكلة الأساسية، حيث يتم إبرام العقود باليورو، ويتم تنفيذ المبيعات بالروبل، كما أوضح دينيس بوجاتيريف، الرئيس التنفيذي لمجموعة BNS (موزع مايكل كورس، توب شوب، كالفن كلاين جينز). ، ميكس، الخ). وبناءً على ذلك، عندما يضعف الروبل، ترتفع الأسعار في المتاجر دائمًا تقريبًا بما يتناسب مع سعر الصرف، والطريقة الوحيدة للشركة لخفض التكاليف عندما يضعف سعر صرف الروبل بشكل حاد هي ضبط حجم المشتريات، وشراء سلع أقل من كان مخططا له في الأصل.

يتعين على تجار تجزئة الأزياء الآن التنافس من أجل الوصول إلى محفظة المستهلك أيضًا مع تجارة المواد الغذائية بالتجزئة، نظرًا لأن تكلفة سلة المستهلك تنمو بشكل أسرع من الأجور، كما يشير كونستانتين ناديجدين، الرئيس التنفيذي لسلسلة فاميليا.

"نحن نخطط للبقاء ضمن نطاقات الأسعار الحالية حتى اللحظة الأخيرة. ونظرًا لخصائص الشكل، فإن الزيادات في الأسعار، حتى على المدى الطويل، ستكون دائمًا أقل من المتوسط ​​في قطاعنا،" علق ناديجدين. — نظرًا لأن لدينا حصة كبيرة من المجموعات السابقة، فإن أسعارنا تعتمد على مبدأ الخصم من الأسعار السابقة لتجار التجزئة العاديين. سيستغرق الأمر من ستة أشهر إلى عام قبل أن ترتفع الأسعار مقارنة ببقية السوق. في الوقت نفسه، تعترف فاميليا: على الرغم من حقيقة أن فترات الركود الاقتصادي تعتبر فترة نمو لتجارة التجزئة بأسعار خارج الأسعار، فإن الشركات العاملة في هذا القطاع تضطر أيضًا إلى "الانكماش".

يعترف ألكسندر بافلوف، الرئيس التنفيذي للعمليات في منطقة تسوم، بأن التقلبات في سعر صرف اليورو ستعدل أسعار التجزئة للسلع ذات العلامات التجارية الأوروبية: "نظرًا لأننا نشتري البضائع في الخارج، فإن أسعار الروبل لدينا مرتبطة بسعر صرف اليورو وستتغير وفقًا له. وفي الوقت نفسه، إذا نظرت إلى الأسعار باليورو، فستجدها مماثلة لأسعار أوروبا».

قال ألكسندر ميليخ، ممثل شركة Zenden لمتاجر الأحذية بالتجزئة، إن الشركة لا ترى أي سبب لزيادة حادة في الأسعار: "نحن نخطط للحفاظ على الأسعار على حساب الهوامش، وشخصيًا لا نرغب في الحديث عن البقاء، لأننا لدينا خطط طموحة جدًا لنمو المبيعات." .

ولم يعلق ممثلو شركة Bosco (التي تدير GUM في موسكو) وشركة Jamilco (التي تمثل DKNY وNew Balance وEscada وما إلى ذلك في روسيا) على الزيادة المحتملة في الأسعار.

كيف يتغير متوسط ​​الفاتورة؟

في أغسطس 2018، ارتفع متوسط ​​فاتورة الملابس والأحذية بنسبة 10٪ مقارنة بشهر أغسطس 2017 وبلغ 2.7-2.8 ألف روبل. خلال رحلة واحدة إلى المتجر، زاد عدد المشتريات بنسبة 5٪، حسب حساب مشغل البيانات المالية OFD Platform (جزء من مجموعة سبيربنك). وكانت المشتريات الأكثر شعبية هي السترات والسراويل والسترات الواقية من الرياح والأحذية النسائية. ومع ذلك، إذا قارنا شهري مارس وأغسطس 2018 مع نفس الفترة من عام 2017، علينا أن نعترف: انخفض متوسط ​​الفاتورة بنسبة 3٪، وارتفع عدد المشتريات خلال نفس الفترة بنسبة 40٪ تقريبًا. تشرح الشركة الانخفاض في متوسط ​​​​الفاتورة بسبب خصومات ما قبل الخريف: يلتزم المشترون بنموذج الاستهلاك الاقتصادي ويشترون البضائع كجزء من العروض الترويجية.

العلاقة بين سعر صرف الروبل وأسعار الملابس هي علاقة غير مباشرة، كما يشير ليبساك كليمانز، ويقوم تجار التجزئة الأكفاء بتنفيذ الزيادات الحتمية في الأسعار بلطف قدر الإمكان. لذلك، وفقا لها، هناك اليوم العديد من الطرق التي تسمح لك بصرف الانتباه عن زيادات الأسعار والتركيز على ربحية الشراء - العروض الترويجية، والتركيز الإعلاني على فترات المبيعات، وبرامج الولاء الشخصية.

بالإضافة إلى ذلك، يجد العديد من تجار التجزئة فرصًا لتقديم نماذج فردية في مجموعات بأسعار منخفضة، ويرجع ذلك أساسًا إلى المواد الرخيصة وبساطة التصميم ووجود مثل هذه العناصر في المجموعات، إذا تم عرضها بشكل صحيح في طابق المبيعات وتم تمييزها بسعر مشرق. وخلصت إلى أن العلامات تجعل الزيادة الإجمالية في الأسعار أقل وضوحا وتسمح للمتسوقين، حتى في أوقات التقشف، بالعثور على شيء مقبول، مما يمنعهم من "التدفق" إلى المتاجر الأرخص.

في تجارة التجزئة للأزياء، الفائز هو الشخص الذي يجمع بكفاءة بين أساليب تنظيم الأسعار النهائية للمجموعات - العروض الترويجية، وفترات المبيعات، وبرامج الولاء، يوافق ياروشينكو. ومع ذلك، فإن سعر الصرف ليس هو العامل الوحيد الذي يحدد استقرار الشركات في قطاع الأزياء: على سبيل المثال، بالنسبة لشركة BAON، يعد موسم الخريف والشتاء هو الأهم، حيث أن الشركة متخصصة تقليديًا في الملابس الخارجية، وبالتالي الشتاء البارد وخلص إلى أن الأمر أكثر أهمية بالنسبة لها من استقرار سعر الصرف. سيلعب عامل الطقس أيضًا دورًا إيجابيًا، فقد انتهت الحرارة غير الطبيعية، وعادت درجة الحرارة إلى معايير التقويم. لذلك، سترتفع مبيعات مجموعة الخريف والشتاء قريبًا جدًا إلى المستوى المخطط له.

زيادة في السعر عندما يتم إنتاج العمل في فصل الشتاء

تم تطوير GESN وFER (TER) على أساسهما مع الأخذ في الاعتبار التكاليف المباشرة لإنتاج أعمال البناء والتركيب في ظل الظروف العادية (غير معقدة بسبب العوامل الخارجية) عند درجة حرارة إيجابيةالهواء المحيط. يجب أن تؤخذ في الاعتبار أيضًا التكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء عند إعداد وثائق التقدير.

توثيق:

1. جي إس إن 81-05-02-2007"مجموعة المعايير التقديرية للتكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء"

يتم تطبيق معايير هذا التحصيل عند تحديد التكاليف:

§ للبناء الجديد وإعادة الإعمار وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات القائمة؛

§ مع K = 0.8 للإصلاحات الرئيسية للمنشآت الصناعية (البند 12 من GSNr81-05-02-2001).

2. جي إس إن آر 81-05-02-2001"مجموعة المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال الإصلاح والبناء في فصل الشتاء"

يتم تطبيق معايير هذه المجموعة عند تحديد التكاليف

§ للإصلاحات الرئيسية للمباني السكنية والعامة؛

§ للإصلاحات الرئيسية للمباني الصناعية التي تخدم الإسكان والخدمات المجتمعية؛

§ لإعادة بناء المباني السكنية والعامة.

دعونا نلقي نظرة فاحصة على مجموعة GSN 81-05-02-2007.

تنقسم أراضي روسيا إلى 8 مناطق حرارية حسب ظروف درجة الحرارة في فترة الشتاء (متوسط ​​المتوسطات الشهرية - 2

درجات حرارة فترة الشتاء). ويرد تقسيم أراضي روسيا إلى مناطق درجة الحرارة التي تشير إلى فترات الشتاء في الملحق 1 للمجموعة GSN 81-05-02-2007.

تنتمي منطقة سفيردلوفسك إلى منطقة درجة الحرارة الرابعة.

تحتوي المجموعة GSN 81-05-02-2007 على ثلاثة أقسام:

القسم 1"تقدير المعايير لأنواع البناء."

القسم 2"المعايير المقدرة للهياكل وأنواع العمل."

القسم 3"معايير التدفئة المؤقتة للمباني"

يتم تحديد معايير التكاليف الإضافية كنسبة مئوية من التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب التي يتم تنفيذها في درجات حرارة محيطة إيجابية.

تم تضمين التكاليف الإضافية في تقرير SSR في الفصل 9 "الأعمال والتكاليف الأخرى" (الأعمدة 5 و6 و8) وفقا لقواعد القسم 1من تكلفة أعمال البناء والتركيب بناءً على نتائج الفصول 1-8.

معايير القسم 1"حسب نوع البناء" المقصود:

أ) أن تأخذ في الاعتبار التكاليف الإضافية في التقدير الموجز (للبناء ككل)؛

ب) للدفع على مدار العام مقابل العمل المنجز بين العميل والمقاول العام (بغض النظر عن الوقت الفعلي لإنجاز العمل).

تأخذ معايير القسم 1 في الاعتبار نسبة فترة الشتاء المقدرة في العام. يتم تحديد الثقل النوعي لفترة الشتاء المحسوبة لكل منطقة درجة حرارة. على وجه الخصوص، بالنسبة لمنطقة درجة الحرارة الرابعة، من المفترض أن تكون 0.45.

لنفترض أن تكلفة أعمال البناء والتركيب لبعض المشاريع الإنشائية التي تم تنفيذها في الصيف كانت 100 وحدة نقدية. تكلفة نفس أعمال البناء والتركيب إذا تم تنفيذها عند درجة حرارة سلبية ستكون 1103

الوحدات النقدية. ثم الزيادة في تكلفة أعمال البناء والتركيب بسبب تنفيذها في درجات حرارة سلبية ستكون:

110-100 = 10%

ومع الوزن النوعي لفترة الشتاء البالغ 0.45، فإن تكلفة أعمال البناء والتركيب التي يتم تنفيذها خلال العام ستكون أكثر تكلفة بمتوسط ​​4.5% (10% × 0.45 = 4.5%).

لكن المناطق المختلفة من البلاد، المخصصة لنفس منطقة درجة الحرارة، لها فترات مختلفة لفترة الشتاء المقدرة وفقًا للملحق رقم 1 لـ GSN 81-05-02-2007. على سبيل المثال، منطقة درجة الحرارة الرابعة تشمل:

منطقة سفيردلوفسك. (فترة الشتاء من 20.X إلى 15.IV)؛

منطقة تشيليابينسك (على التوالي من 25.X إلى 10.IV)؛

منطقة سمارة (من 10.XI إلى 10.IV).

أن يراعى اختلاف مدة فترة الشتاء ضمن منطقة درجة حرارة معينة لقواعد القسم 1يتم تطبيق معاملات التصحيح الإقليمية.

على وجه الخصوص، لمنطقة سفيردلوفسك. المعامل الإقليمي K=1.1؛

لمنطقة تشيليابينسك. ك = 1.0؛

لمنطقة سمارة ك = 0.9.

تأخذ معايير أنواع البناء في الاعتبار، بشكل عام، جميع عوامل زيادة تكلفة البناء عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء، بما في ذلك تكاليف التدفئة المؤقتة للمباني المكتملة بشكل تقريبي، داخلحساب فترة الشتاء.

عدد من التكاليف حسب المعايير لا تؤخذ في الاعتبار من قبل المعايير، يتم أخذها في الاعتبار بالإضافة إلى ذلك مع المبررات المناسبة. وتشمل هذه:

§ التدفئة المؤقتة للمباني خارج الحدودحساب فترة الشتاء

§ إزالة الثلوج من الوصول إلى الطرق غير المعبدة من الطريق السريع إلى موقع البناء (الفصل 9، المجموعة 4 و8 وفقًا لمعايير TER1-02-087 مع استحقاق NR وSP)؛

§ التطهير الأولي للموقع من الثلوج (إذا بدأ البناء في الشتاء وفقًا للموافقة المسبقة عن علم) ؛

§ تكاليف مكافحة الثلوج - مسموح بها في أقصى الشمال، وكذلك في المناطق الريفية داخل مناطق درجات الحرارة الرابعة والخامسة والسادسة. الحد الأقصى لهذه الأغراض يصل إلى 0.3٪ من أعمال البناء والتركيب 1-8، ويجب تأكيد التكاليف بشهادات من خدمة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية؛

§ سرعة الرياح > 10 م/ث (مع عدد أيام الرياح في الشتاء > 10% إلى 30% - K = 1.05؛ > 30% - K = 1.08 لمعايير المحاصيل الشتوية)؛ عند الدفع، يجب تأكيد التكاليف بشهادات من خدمة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية؛

§ دفيئات خاصة (يتم إنشاء الملاجئ لخلق مناخ محلي ضروري للعمل وفقًا لحلول التصميم الخاصة ببنائها).

تم وضع معايير المباني السكنية (البنود 11.1 ÷ 11.3 من الجدول 4) للمباني التي لا تحتوي على شبكات خارجية وتنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية. ولذلك، إذا كان المشروع يحتوي على التكاليف المذكورة، فمن الضروري تطبيق تعديل على المعايير وفقا للبند 13 (ك = 2 للكفاءة، ك = 1.7 للبيوت المصنوعة من الطوب).

لذلك على سبيل المثال، ل مبنى سكني من الطوبسيكون معيار زيادة الأسعار في فصل الشتاء لإدراجه في SSR هو:

1.7% × 1.7 × 1.1 = 3.18%،

حيث أن 1.7% هو المعيار لزيادات الأسعار في فصل الشتاء، البند 11.2؛

1.7 - معامل مراعاة وجود الشبكات والمرافق الخارجية؛ 5

1.1 - عامل التصحيح الإقليمي لمنطقة سفيردلوفسك. حسب الملحق رقم 1 (البند 66).

بالنسبة لأنواع البناء غير المنصوص عليها في القسم الأول، يجوز تطبيق معايير لأنواع البناء المماثلة. في حالة عدم وجود نظائرها، يتم تحديد معايير التكاليف الإضافية عن طريق الحساب باستخدام معايير التكلفة للهياكل وأنواع العمل (القسم 2) ومعايير التدفئة المؤقتة للمباني (القسم 3). يتم تحديد معايير التكاليف الإضافية للمباني السكنية والعامة، فضلاً عن مرافق المرافق العامة المصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة (الفقرة 13، وما إلى ذلك) بالمثل. ويرد مثال على هذا الحساب في الملحق 2 لـ GSN 81-05-02-2007.

معايير القسم 2لقد تم تطوير "معايير الهياكل وأنواع العمل" في سياق أجزاء من FER (TER). على عكس معايير القسم 1، هذه المعايير ليست متوسط ​​سنوي، ولكن متوسط ​​الشتاء، أي. يتم حسابها دون مراعاة خطورة فترة الشتاء. ولذلك، فإن عامل التصحيح الإقليمي وفقا للملحق 1 لا ينطبق عليهم.

تهدف هذه المعايير إلى التسويات بين المقاول العام والمقاول من الباطن للعمل المنجز في الشتاء. ويمكن استخدامها أيضًا لحساب متوسط ​​المعيار السنوي لنوع البناء غير المتضمن في معايير القسم 1.

تأخذ معايير أنواع العمل في الاعتبار فقط العوامل المرتبطة بتنفيذ نوع معين من أعمال البناء والتركيب:

أ) انخفاض إنتاجية العمل بسبب تقييد الحركة بالملابس الدافئة، وتدهور الرؤية، وتثليج المواد والهياكل والأحذية، والحاجة إلى فترات راحة في العمل للتدفئة، وما إلى ذلك.

ب) تغيير طرق أداء العمل: فك التربة المتجمدة، وإذابة التربة، وحمايتها من التجمد، والتسخين الكهربائي للخرسانة، واستخدام المضافات الكيميائية، وما إلى ذلك؛

ج) فقدان المواد عند أداء العمل في فصل الشتاء. 6

معايير ل أنواع العمللا تأخذ في الاعتبار تكاليف تدفئة المبنى الذي تم الانتهاء منه تقريبًا (لا خلال فترة الشتاء المقدرة ولا بعدها).

القسم 3 "معايير التدفئة المؤقتة" تستخدم لحساب تكاليف التدفئة المؤقتة للمباني أثناء أعمال البناء والتركيب، والتي، حسب المواصفات، يجب أن تتم عند درجة حرارة موجبة، أو عند تحديد تكاليف التدفئة المؤقتة خارج فترة الشتاء المقدرة (إذا كانت الموافقة المسبقة عن علم له ما يبرره)، وكذلك لحساب متوسط ​​المعيار السنوي حسب نوع البناء غير المدرجة في القسم 1.

يتم تطبيق سعر الوحدة للجزء TER-06 "الهياكل المتجانسة من الخرسانة والخرسانة المسلحة" رقم 06-01-017-1 "التسخين الكهربائي التكنولوجي للخرسانة" فقط وفقًا للموافقة المسبقة عن علم لتسريع معدل دوران القوالب الصناعية. يتم أخذ تسخين الخرسانة في الشتاء بعين الاعتبار من خلال معايير الزيادات في الأسعار في فصل الشتاء.

جميع معايير المجموعة جي إس إن آر 81-05-02-2001"مجموعة المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية أثناء أعمال الإصلاح والبناء في فصل الشتاء" هي المعدل السنوييتم فرض رسوم عليهم بمعامل إقليمي قدره 1.1. يتم تطبيق المعايير لمراعاة التكاليف الإضافية في التقدير، وكذلك للدفع على مدار السنة مقابل أعمال الإصلاح والبناء المكتملة، بغض النظر عن الوقت الفعلي لتنفيذها.

إذا قام المقاول، وفقًا للعقد، بتنفيذ أعمال الإصلاح والبناء في غرفة ساخنة، ودفع العميل مقابل التدفئة، فقد لا يتم تضمين تكاليف زيادة تكلفة العمل في سعر العقد، أو يجوز للعميل تقديم تكاليف التدفئة إلى المقاول، لأنه في ظل ارتفاع الأسعار في فصل الشتاء حسب مجموعة GSNr 81-05-02-2001 يتم أخذها بعين الاعتبار

النظام المعياري والمنهجي
وثائق البناء

جي إس إن 81-05-02-2007

جي إس إن-2001

مجموعة

المعايير المقدرة

تكاليف اضافية

في الانتاج

البناء والتركيب

العمل في وقت الشتاء

الطبعة الثانية،
المعدلة والمكملة

موسكو 2007

إن معايير تقديرات الدولة (GSN) هذه مخصصة لمجموعة واسعة من المتخصصين المشاركين في تطوير وثائق التقدير في البناء.

متطورالمركز الاتحادي للتسعير في البناء وصناعة مواد البناء.

في الاستبدالمجموعة المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية أثناء أعمال البناء والتركيب في الشتاء (GSN 81-05-02-2001)، والتي دخلت حيز التنفيذ بموجب مرسوم لجنة البناء الحكومية في روسيا بتاريخ 19 يونيو 2001 رقم 62.

مقدمة

تهدف مجموعة معايير التقدير هذه إلى تحديد التكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء.

يوصى باستخدام الأحكام والمعايير المقدرة الواردة في هذه المجموعة من قبل مؤسسات مجمع البناء عند تحديد التكلفة المقدرة لبناء وإعادة الإعمار والتوسع وإعادة المعدات الفنية للمؤسسات والمباني والهياكل القائمة، وأداء أعمال الإصلاح والبناء في مواقع البناء الصناعية التي يتم تنفيذها على أراضي الاتحاد الروسي، وكذلك عند الدفع مقابل العمل المنجز.

تم إعداد هذه الطبعة من المجموعة، المكملة والمصححة، مع الأخذ في الاعتبار اقتراحات وتعليقات منظمات العملاء والمقاولين، ومنظمات التصميم، والمراكز الإقليمية للتسعير في البناء، بناءً على ممارسة تطبيق تقديرات التكلفة لعام 2001 والإطار التنظيمي.

أرسل التعليقات والاقتراحات بخصوص مجموعة معايير التقدير هذه إلى:

119991، الاتحاد الروسي، موسكو، ش. سترويتيلي، 8، مبنى. 2

الأحكام العامة

1. تهدف معايير هذه المجموعة إلى تحديد التكاليف الإضافية أثناء أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء (فترة الشتاء) 1.

1 يشمل مفهوم "توقيت الشتاء (فترة الشتاء)" الجزء من العام الذي يكون فيه متوسط ​​درجة حرارة الهواء الخارجي اليومي أقل من 0 درجة مئوية وفقًا لدليل المناخ الروسي.

تأخذ المعايير في الاعتبار التكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء، والناجمة عن عدد من العوامل المرتبطة بتأثير درجات حرارة الهواء السلبية، بالإضافة إلى سرعة الرياح التي تصل إلى 10 م/ث ضمناً.

وتشمل هذه العوامل:

أ) العوامل المؤثرة في انخفاض إنتاجية العمل:

تقييد حركة العمال بسبب الملابس الدافئة وإزعاج العمل في القفازات؛

انخفاض الرؤية في مكان العمل في فصل الشتاء؛ وجود الجليد والثلج في مكان العمل؛ تثليج الأحذية والمواد والهياكل والأدوات؛ الحاجة إلى إزالة الثلوج بشكل دوري من مكان العمل والمواد وما إلى ذلك أثناء العمل؛

فقدان وقت العمل المرتبط باستراحة في العمل لتدفئة العمال في درجات الحرارة الخارجية من -20 درجة مئوية إلى -35 درجة مئوية وبسبب انخفاض ساعات العمل في درجات حرارة أقل من -30 درجة مئوية؛

انخفاض إنتاجية آلات وآليات البناء في فصل الشتاء؛

ب) المضاعفات في العمليات التكنولوجية الناجمة عن درجات الحرارة المنخفضة (إعداد الهياكل المؤقتة لعمال التدفئة، وعزل شبكات وخزانات إمدادات المياه المؤقتة، باستخدام وسائل عزل الخرسانة والملاط أثناء النقل)؛

ج) الحاجة إلى استخدام طرق خاصة لتنفيذ أعمال البناء والتركيب في درجات حرارة خارجية سلبية:

تخفيف التربة المجمدة.

حماية التربة من التجمد.

ذوبان التربة.

تطبيق الخرسانة والملاط سريعة التصلب؛

إدخال المضافات الكيميائية إلى الخرسانة والملاط؛

تطبيق التدفئة الكهربائية للخرسانة.

منتجات التسخين، أطراف الأنابيب والكابلات؛

بناء وتفكيك البيوت الزجاجية العادية - أبسط الملاجئ التكنولوجية، بما في ذلك. القماش المشمع، الفيلم، لوحة، الخ. 2

سياج أماكن العمل من الانجرافات الثلجية، وما إلى ذلك؛

________________

2 يجب تحديد تكاليف تركيب الملاجئ التكنولوجية الخاصة (المدافئ) بشكل إضافي. وتشمل الملاجئ الخاصة الملاجئ التكنولوجية التي تم إنشاؤها وفقًا لحلول التصميم الخاصة بتركيبها.

د) التكاليف الإضافية وخسائر المواد عند أداء العمل في الشتاء.

2. تتكون المجموعة من ثلاثة أقسام:

القسم الأول: المعايير التقديرية لأنواع البناء.

تهدف قواعد القسم الأول إلى تحديد الحد المقدر للأموال للتكاليف الإضافية المرتبطة بأداء العمل في فصل الشتاء للبناء ككل، وكذلك للتسويات على مدار العام بين العملاء والمقاولين العامين.

القسم الثاني. المعايير التقديرية لهياكل وأنواع العمل.

يتم تطبيق معايير القسم الثاني عند سداد الدفعات مقابل أعمال البناء والتركيب المكتملة بين المقاولين العامين والمقاولين من الباطن أو بين العملاء ومنفذي العمل المباشرين.

معايير التكلفة للهياكل وأنواع العمل هي الأساس لتطوير معايير لأنواع البناء.

القسم الثالث. المعايير المقدرة للتدفئة المؤقتة للمباني.

يتم تطبيق معايير القسم الثالث عند تحديد تكاليف التدفئة المؤقتة للمباني المكتملة بشكل تقريبي 1 وفي حسابات العمل المنجز على التدفئة المؤقتة لهذه المباني.

1 المباني الجاهزة تقريبًا تعني المباني ذات الجدران المقامة والغطاء العلوي وملء جميع الفتحات.

3. تستخدم معايير القسم الثالث في وضع معايير تقديرية لأنواع البناء.

يتم تطوير معايير التكاليف الإضافية حسب نوع البناء والهيكل ونوع العمل كنسبة مئوية من التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب التي يتم تنفيذها في درجات حرارة خارجية إيجابية.

4. يتم التمييز بين معدلات التكلفة الإضافية حسب مناطق درجات الحرارة اعتمادًا على ظروف درجة الحرارة في فترة الشتاء الواردة طاولة 1.

الجدول 1

5. يجب أن تؤخذ منطقة درجة الحرارة ومدة فترة الشتاء المقدرة لكل موقع بناء محدد وفقًا لموقعها وفقًا للتقسيم الإقليمي لروسيا الوارد في ملحق 1بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية الفعلية أثناء العمل.

6. في المناطق الواقعة جنوب منطقة درجة الحرارة I، يمكن سداد التكاليف الإضافية الناجمة عن ظروف عمل محددة في فصل الشتاء إلى المنظمات التي تؤدي العمل وفقًا للمعايير المحددة لمنطقة درجة الحرارة I، لأيام العمل بمتوسط ​​درجة حرارة الهواء الخارجي اليومية. أقل من 0 درجة مئوية. في هذه الحالة، يتم تخفيض مبلغ التكاليف الإضافية المحسوبة لكامل حجم العمل المنجز بما يتناسب مع نسبة عدد أيام العمل بمتوسط ​​درجة حرارة الهواء الخارجي اليومي أقل من 0 درجة مئوية إلى إجمالي عدد أيام العمل التقويمية فترة الانتهاء من كامل حجم العمل. يتم حساب عدد أيام العمل ذات درجات الحرارة السلبية على أساس بيانات خدمة الأرصاد الجوية، وفي غيابها في منطقة معينة - على أساس بيانات العميل والمقاول.

7. يتم تحديد التكاليف الإضافية لإعادة إعمار وتوسيع وإعادة تجهيز مرافق الإنتاج الحالية (باستثناء تلك التي تخدم الإسكان والخدمات المجتمعية) في فصل الشتاء وفقًا للمعايير ذات الصلة في هذه المجموعة من التكلفة المقدرة للبناء والتركيب العمل المحسوب وفقا للمشروع.

يتم تحديد التكاليف الإضافية لإعادة بناء المباني السكنية والعامة وفقًا لمعايير القسم الأول طاولة 2مجموعة معايير التقدير GSNr 81-05-02-2001.

8. يتم تحديد التكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال الإصلاح والبناء في فصل الشتاء:

في مواقع البناء الصناعية (باستثناء منشآت الإنتاج التي تخدم الإسكان والخدمات المجتمعية) - وفقًا لمعايير القسم الأول ( طاولة 4) والقسم الثاني ( طاولة 5) مع تطبيق معامل 0.8 عليهم؛

للإصلاحات الرئيسية للمباني السكنية والعامة، وكذلك المباني والهياكل الصناعية التي تخدم الإسكان والخدمات المجتمعية، - وفقًا لمجموعة معايير التقدير الخاصة بخدمة الدولة للمسؤولية الاجتماعية 81-05-02-2001.

9. في المناطق المعرضة لسرعات رياح تزيد عن 10 م/ث يجوز للعميل تسديد دفعات إضافية على مبلغ التكاليف الإضافية المحسوبة وفق المعايير المقدرة لهذا الكتاب على شكل معاملات لعدد أيام الرياح في المنطقة شتاء:

شارع. 10% إلى 30% - 1.05؛

شارع. 30% - 1.08.

أساس دفع التكاليف الإضافية المرتبطة بالتعرض لرياح تزيد سرعتها عن 10 م/ث في الشتاء هو بيانات دليل المناخ الحالي أو شهادة من سلطات خدمات الأرصاد الجوية الهيدرولوجية المحلية.

10. معايير هذه المجموعة متوسطة. ولا يُسمح باستخدام أي إضافات أو معاملات لها غير محددة في الأحكام العامة والأجزاء الفنية للمجموعة.

القسم الأول. المعايير المقدرة حسب أنواع البناء

الجزء الفني

1. يتم تحديد التكاليف الإضافية لأعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء لأنواع معينة من البناء وفقًا للمعايير طاولة 4كنسبة مئوية من التكلفة المقدرة لأعمال البناء والتركيب (العمودين 4 و 5) بناءً على نتائج الفصول من 1 إلى 8 من التقدير الموحد لتكلفة البناء.

الاستثناء هو بناء مترو الأنفاق والأنفاق، والمعايير الواردة في الفقرة 5 طاولة 4يتم تحديدها كنسبة مئوية من التكلفة التقديرية للأعمال الرئيسية (بدون عمليات الصيانة) بناءً على نتائج الفصول من 2 إلى 7 من التقدير الموحد لتكلفة البناء. لمراعاة التكاليف الإضافية عند تنفيذ العمل في فصل الشتاء، والتي تم أخذها في الاعتبار في الفصلين 1 و 8 من التقدير الموحد، من الضروري استخدام المعايير لأنواع أخرى من البناء:

وفقا للفقرة 3 "بناء الطرق. 3.1. تطوير الطريق وإعداد موقع البناء" - للعمل على إعداد موقع البناء (الفصل الأول من التقدير الموحد لتكلفة البناء)؛

وفقا للبند 7 “تشييد المباني الإنتاجية والخدمية للتشغيل. 7.1. النقل بالسكك الحديدية"؛

للمباني والمنشآت المؤقتة (الفصل الثامن من التقدير الموحد لتكاليف البناء).

2. تراعي المعايير جميع أنواع التكاليف الإضافية الناجمة عن العمل في فصل الشتاء، وكذلك التدفئة المؤقتة للمباني غير المكتملة، باستثناء أنواع التكاليف التالية:

أ) للتدفئة المؤقتة للمباني خارج فترة التدفئة التي تحددها الهيئات الإدارية المحلية ذات السلطة التنفيذية للقضاء على الرطوبة العالية للهياكل أو الأسطح المعالجة أثناء التشطيب وغيرها من الأعمال الخاصة وفقًا لمتطلبات المواصفات الفنية. وينبغي تحديد هذه التكاليف بالطريقة المنصوص عليها في القسم الثالث من هذه المجموعة، مع الأخذ في الاعتبار الفترة المطلوبة للتدفئة المؤقتة بناءً على الحسابات التي أجرتها منظمة التصميم؛

ب) لإزالة الثلوج من الوصول إلى الطرق غير المعبدة من الطرق السريعة إلى مواقع البناء قيد الإنشاء، وكذلك لإزالة الثلوج الأولية من منطقة البناء لمشاريع البناء (مع مراعاة تنظيم منطقة العمل)، والتي تبدأ في شتاء. ويتم تحديد هذه التكاليف عن طريق الحساب وفقًا للمشروع؛

ج) لمكافحة الثلوج 1 في مناطق أقصى الشمال والمناطق المعادلة لها وكذلك في المناطق الريفية الواقعة ضمن المناطق الحرارية الرابعة والخامسة والسادسة. يمكن تحديد حد تكلفة إزالة الثلوج في تقديرات تكلفة البناء الموحدة بناءً على بيانات من مشاريع البناء الأخرى في هذه المناطق. في حالة عدم وجود البيانات المحددة، يتم احتساب حد التكلفة كنسبة مئوية من التكلفة التقديرية لأعمال البناء والتركيب بناءً على نتائج الفصول من 1 إلى 8 من التقدير الموحد لتكلفة البناء وفقًا لما يلي: طاولة 2.

1 مكافحة الثلوج - العمل على القضاء على الانجرافات الثلجية الناجمة عن الظواهر الطبيعية (عاصفة ثلجية، عاصفة ثلجية، عاصفة ثلجية).

الجدول 2

يجب أن تتم المدفوعات بين العميل والمقاول مقابل أعمال إزالة الثلوج (إذا تم تأكيدها بشهادات من خدمة الأرصاد الجوية الهيدرولوجية) على أساس المعايير والأسعار ذات الصلة للمجموعة رقم 1 "الأعمال الأرضية".

3. معايير هذا القسم هي متوسطات سنوية، وعند حساب أعمال البناء والتركيب المكتملة، يتم تطبيقها على مدار العام، بغض النظر عن الوقت الفعلي من العام الذي يتم فيه تنفيذ البناء.

الاستثناء هو للأشياء التي يهدف العميل إلى تنفيذها فقط في فصل الصيف. في هذه الحالة، لا تنطبق قواعد هذا القسم عند إعداد وثائق التقدير ودفع تكاليف أعمال البناء والتركيب المكتملة.

4. تعتمد المواصفات قيم الثقل النوعي لمدة فصل الشتاء في السنة الواردة في طاولة 3.

الجدول 3

5. قد تختلف مدة فترة الشتاء في أجزاء معينة من الإقليم المخصصة لمنطقة درجة حرارة معينة عن متوسط ​​المنطقة، وبالتالي ستتم إضافة تكاليف إضافية إلى متوسط ​​المعايير السنوية طاولة 4، المعاملات الواردة في ملحق 1.

6. بالنسبة للمباني السكنية والعامة، يجب تحمل التكاليف الإضافية أثناء أعمال البناء والتركيب في الشتاء وفقًا للمعايير طاولة 4البند 11 بغض النظر عن نوع البناء ككل.

7. معدلات التكلفة الإضافية الواردة في طاولة 4الصفحات: 1.28 (المستودعات ومرافق التخزين)، 1.29 (المصاعد المصنوعة من الخرسانة المسلحة مسبقة الصب)، 1.30 (المصاعد المصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة)، 2 (بناء الطاقة)، ​​3 (بناء الطرق)، 8 (تشييد المباني والاتصالات تُستخدم الهياكل) و13 (خطوط الأنابيب الخارجية للبناء) و14.4 (زراعة وإعادة زراعة الأشجار والشجيرات) في الحالات التي يتم فيها توفير هذه الأعمال من خلال تصميم مستقل ووثائق تقديرية.

وفي حالات أخرى، بالنسبة للعمل المحدد، من الضروري تطبيق المعايير طاولة 4للأنواع ذات الصلة من المشاريع الصناعية والإسكانية والمدنية والزراعية وإدارة المياه وأنواع البناء الأخرى.

8. عند تطبيق قواعد هذا القسم لتحديد التكاليف الإضافية في المناطق الواقعة جنوب المنطقة الحرارية الأولى، يتم ضرب مبلغ التكاليف الإضافية المحسوبة بالطريقة المنصوص عليها في الفقرة 6 من الأحكام العامة بمعامل 4.3، الذي يحدد نسبة طول السنة بالأيام إلى مدة فترة الشتاء في المنطقة الحرارية I.

9. بالنسبة لأنواع البناء غير المنصوص عليها في طاولة 4يُسمح بتطبيق معايير تكلفة إضافية لأنواع مماثلة من البناء. في حالة عدم وجود نظائرها، يتم تحديد معدلات التكلفة الإضافية عن طريق الحساب بناءً على البيانات الأولية التالية لمشروع بناء محدد:

مؤشرات التكلفة المقدرة لكل نوع من أنواع الهياكل والعمل، والتي تشكل التكلفة الإجمالية المقدرة لأعمال البناء والتركيب في البناء، بما في ذلك المباني والهياكل المؤقتة (الملكية)؛

معايير التكاليف الإضافية للهياكل وأنواع العمل طاولة 5القسم الثاني.

إلى المبلغ المحسوب للتكاليف الإضافية لجميع الهياكل وأنواع العمل، من الضروري إضافة تكاليف التدفئة المؤقتة للمباني، المكتملة بشكل تقريبي، خلال فترة التدفئة، المحددة بالطريقة المنصوص عليها في القسم الثالث من المجموعة. يتم إعادة حساب إجمالي تكاليف البناء الإضافية الناتجة إلى رقم سنوي متوسط ​​باستخدام معاملات محسوبة تأخذ في الاعتبار الوزن النوعي لمدة فترة الشتاء في السنة ( طاولة 3).

مثال لحساب معدل التكاليف الإضافية لنوع البناء غير المنصوص عليه طاولة 4، يرد في الملحق 2.

وبطريقة مماثلة، يمكن حساب المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية لأنواع البناء المخصصة لها طاولة 4لا يتم إعطاء المؤشرات القياسية لمناطق درجات الحرارة الفردية.

10. يوصى باستخدام معايير التقدير، المحسوبة بالطريقة المنصوص عليها في البند 9، للمنشآت التي يتم تمويل بنائها باستخدام أموال الميزانية الفيدرالية، بعد الاتفاق عليها مع الهيئة التنفيذية الفيدرالية المعتمدة ذات الصلة في مجال البناء.

11. في ملخص تقديرات تكلفة بناء الوحدات الصناعية يتم تحديد التكاليف الإضافية المرتبطة بأعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء وفقا للمعايير ذات الصلة طاولة 4، بناءً على تكلفة أعمال البناء والتركيب لكل مؤسسة قيد الإنشاء في مركز صناعي.

التكاليف الإضافية المرتبطة بأعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء، أثناء بناء مرافق الإنتاج والمزارع المساعدة وطرق الوصول والسكك الحديدية وشبكات إمدادات الطاقة وإمدادات المياه والصرف الصحي وغيرها من المرافق المشتركة بين مجموعة من المؤسسات في مركز صناعي، يتم تحديدها لكل كائن من هذا القبيل وفقا للمعايير ذات الصلة طاولة 4.

12. ينبغي تحديد المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية لبناء مرافق سطح العمود في مناجم المعادن الحديدية وغير الحديدية وفقًا للمعايير المحددة لمؤسسات صناعة الفحم (البند 1.3 طاولة 4).

13. يتم تحديد معايير التكاليف الإضافية عند تنفيذ أعمال البناء والتركيب في فصل الشتاء المرتبطة ببناء المباني السكنية والعامة والمرافق العامة من الخرسانة المسلحة المتجانسة وفقًا لتعليمات البند 9 من هذا الجزء الفني.

14. المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية في فصل الشتاء لبناء المباني السكنية الواردة في طاولة 4، ص. 11.1-11.3 (المباني السكنية ذات الألواح الكبيرة، الكتل ثلاثية الأبعاد، الطوب، الكتل، الخشبية)، المنشأة للمباني السكنية التي لا يأخذ تصميمها في الاعتبار شبكات المرافق الخارجية، والتخطيط داخل المبنى والممرات، وتنسيق الحدائق، وتنسيق الحدائق ، إلخ.

يتم تحديد المعايير المقدرة للتكاليف الإضافية في فصل الشتاء لبناء المباني السكنية، والتي تأخذ مشاريعها في الاعتبار شبكات المرافق الخارجية، والتخطيط داخل الكتلة والممرات، والمناظر الطبيعية، والمناظر الطبيعية، وما إلى ذلك، وفقًا للمعايير ذات الصلة طاولة 4(البنود 11.1-11.3) باستخدام المعاملات مع مراعاة أنواع المباني:

لوحة كبيرة، كتلة حجمية وخشبية - 2؛

الطوب والكتلة - 1.7.

قبل إرسال نداء إلكتروني إلى وزارة البناء في روسيا، يرجى قراءة قواعد تشغيل هذه الخدمة التفاعلية الموضحة أدناه.

1. يتم قبول الطلبات الإلكترونية ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا، والتي يتم ملؤها وفقًا للنموذج المرفق، للنظر فيها.

2. يجوز أن يتضمن الاستئناف الإلكتروني بيانًا أو شكوى أو اقتراحًا أو طلبًا.

3. يتم تقديم الطعون الإلكترونية المرسلة عبر بوابة الإنترنت الرسمية لوزارة البناء في روسيا للنظر فيها إلى قسم التعامل مع نداءات المواطنين. تضمن الوزارة النظر بشكل موضوعي وشامل وفي الوقت المناسب في الطلبات. مراجعة الطعون الإلكترونية مجانية.

4. وفقًا للقانون الاتحادي رقم 59-FZ المؤرخ 2 مايو 2006 "بشأن إجراءات النظر في الطعون المقدمة من مواطني الاتحاد الروسي"، يتم تسجيل الطعون الإلكترونية في غضون ثلاثة أيام وإرسالها، اعتمادًا على المحتوى، إلى الهيكلي أقسام الوزارة . يتم النظر في الاستئناف خلال 30 يوما من تاريخ التسجيل. يتم إرسال نداء إلكتروني يحتوي على قضايا لا يقع حلها ضمن اختصاص وزارة البناء في روسيا في غضون سبعة أيام من تاريخ التسجيل إلى الهيئة ذات الصلة أو المسؤول ذي الصلة الذي يشمل اختصاصه حل القضايا المثارة في الاستئناف، مع إخطار المواطن الذي أرسل الاستئناف بذلك.

5. لا يُنظر في الاستئناف الإلكتروني إذا:
- عدم وجود لقب واسم مقدم الطلب؛
- الإشارة إلى عنوان بريدي غير كامل أو غير موثوق به؛
- وجود تعبيرات فاحشة أو مسيئة في النص؛
- وجود تهديد في النص لحياة المسؤول وصحته وممتلكاته وكذلك أفراد أسرته ؛
- استخدام تخطيط لوحة المفاتيح غير السيريلية أو الحروف الكبيرة فقط عند الكتابة؛
- عدم وجود علامات الترقيم في النص، وجود اختصارات غير مفهومة؛
- وجود سؤال في النص تم بالفعل إعطاء مقدم الطلب إجابة كتابية عليه بشأن الأسس الموضوعية فيما يتعلق بالاستئنافات المرسلة مسبقًا.

6. يتم إرسال الرد لمقدم الطلب على العنوان البريدي المحدد عند تعبئة النموذج.

7. عند النظر في الاستئناف، لا يجوز الكشف عن المعلومات الواردة في الاستئناف، وكذلك المعلومات المتعلقة بالحياة الخاصة للمواطن، دون موافقته. يتم تخزين المعلومات المتعلقة بالبيانات الشخصية لمقدمي الطلبات ومعالجتها وفقًا لمتطلبات التشريع الروسي بشأن البيانات الشخصية.

8. يتم تلخيص الطعون الواردة عبر الموقع وعرضها على قيادة الوزارة للعلم. يتم نشر الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعًا بشكل دوري في قسمي "للمقيمين" و"للمتخصصين"