Zweistöckiges Haus: Grundriss, Optionen, Beispiele erfolgreicher Projekte, Fotos. Warum zweistöckige Hausprojekte besser und rentabler sind Vorteile von zweistöckigen Projekten

Die Tradition der Gestaltung von zweistöckigen Häusern reicht bis in die Zeit zurück, als privates Bauen hauptsächlich nur in Gartengenossenschaften erlaubt war. Auf einer Standardfläche von sechshundert Quadratmetern kann man kein großes Haus bauen, sondern um die Zahl zu erhöhen Quadratmeter Wohnen, Häuser wurden nach oben gebaut. Wenn Sie außerdem ein großes Gebäude auf einem kleinen Grundstück errichten, bleibt einfach kein Platz mehr für einen Garten.

Heutzutage kann man jedes Haus bauen – wenn es nur Möglichkeiten gäbe. Aber die Projekte von zwei geschossige Gebäude sind immer noch beliebt. Besonders unter denen, die haben wollen.

Daher haben wir festgestellt, dass ein solches Haus am besten auf einem kleinen Grundstück gebaut werden kann. Aber wahrscheinlich ist dies nicht sein einziger Vorteil.

Vorteile von zweistöckigen Hausprojekten

• Wenn Sie das Projekt ausgewählt haben zweistöckiges Haus, dann können Sie bei der Dachmontage viel sparen, da dies nicht der Fall ist großes Gebiet.
• Solche Häuser implizieren in der Regel einen einfachen Grundriss mit einer klaren Aufteilung des Hauses in eine Tag- und Nachtzone. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Sanitärraum und Abstellräume. Im zweiten Stock, geschützt vor neugierigen Blicken, befinden sich Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Beim Bau eines Hauses werden erhebliche Einsparungen bei der Zwischenbodendämmung erzielt. Und außerdem ist es in der kalten Jahreszeit in den Schlafzimmern im zweiten Stock wärmer als im ersten Stock.
• Der wirtschaftliche Nutzen ist bereits auf Roh- und Fertigestrich sichtbar. Wie die Praxis zeigt, sind die Kosten für 1 m 2 Nutzfläche beim Bau eines zweistöckigen Hauses günstiger als beim Bau eines einstöckigen Hauses gleicher Fläche.
• Was die Stiftung betrifft, so beträgt der Nutzen hier, wie man sagt, „fifty-fifty“. Einerseits benötigt ein Haus im 2. Stock kein großes Fundament. Andererseits muss es leistungsstärker sein als das Fundament eines einstöckigen Hauses, da es der Belastung des zweiten Stockwerks standhalten muss.

Nachteile von zweistöckigen Hausprojekten

Es gibt keine absolut idealen Projekte. Bei allen Vorteilen zweigeschossiger Bauvorhaben gibt es auch Nachteile.

• Bei Projekten zweistöckige Häuser Treppen sind erforderlich. Und das ist keine sehr rationelle Nutzung des Wohnraums.
• Woran Sie auf keinen Fall sparen können, ist der Mauerbau. In jedem Fall müssen sie verstärkt werden, um der Belastung des zweiten Stockwerks standzuhalten.
• Damit die zweite Etage voll funktionsfähig ist, ist es notwendig, auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer vorzusehen. Das heißt, es werden zusätzliche, wenn auch geringe, Kosten erwartet.

Fassen wir zusammen: bei der Auswahl eines Projekts für ein zweistöckiges Haus

• Das Unternehmen empfiehlt eine kleine Grundstück Baue ein zweistöckiges Haus. Es ist profitabler. Ein unbestrittener Vorteil ist die Einsparung von Landfläche. Der Bauträger erhält eine hervorragende Gelegenheit, auf dem Grundstück einen Garten anzulegen, eine Garage in der Nähe des Hauses und zusätzliche Wirtschaftsräume zu bauen: eine Sommerküche oder ein Badehaus.
• Wenn die Fläche des Hauses voraussichtlich über 200 m2 betragen wird, kostet das Projekt eines zweistöckigen Hauses deutlich weniger.

Die Ideen des Vorstadtbaus fanden Anfang der 90er Jahre des letzten Jahrhunderts massenhafte Umsetzung. Auf 6-9 Hektar Land, dessen Pflege später für viele unmöglich wurde. Durch Versuch und Irrtum wurde die goldene Mitte der Konstruktion übernommen. Moderne Pläne für zweistöckige Häuser ermöglichen es Ihnen, eine durchschnittliche Familie bequem unterzubringen und jeder eine eigene Ecke zuzuweisen. Die Vielfalt der Vorschläge von Designorganisationen ermöglicht es Ihnen, die ideale Option für komfortables Wohnen auszuwählen.

Bei der Planung Ihres Eigenheims kann der Bauträger auf einen Standardplan zurückgreifen oder individuelle Wünsche für das Projekt äußern.

• Zunächst müssen Sie sich für das Baumaterial entscheiden. Sie können zwischen Naturholz, Gassilikatblöcken, Ziegeln, Schaumstoffblöcken, Keramik oder der kombinierten Verwendung von Baumaterialien wählen;
• individuelle Designs von Häusern mit 2 Etagen ermöglichen Ihnen die Auswahl optimale Größen Räumlichkeiten und ihr Zweck;
• Zusätzlich können Sie Hilfselemente einplanen: Erker, Terrasse.

Um ein Baumaterial auszuwählen, ist es notwendig, seine Eigenschaften zu studieren und alle zu beachten technologischer Prozess während der Bauzeit. Dann gibt es im Betrieb keine bösen Überraschungen.

Bei der Gestaltung eines Privathausprojekts müssen die Interessen jedes Familienmitglieds berücksichtigt werden. Der größte Raum im Erdgeschoss ist für das Wohnzimmer reserviert, in dem sich alle zum Familienessen treffen. Sie können es auch dort vereinbaren. befindet sich im zweiten Stock. Für Workshops werden sie zugewiesen Keller.

Dies ist eine typische Raumanordnung in einem zweistöckigen Projekt.

Vorteile zweistöckiger Projekte

Popularität zweistöckiges Gebäude Aus vielen Gründen.

• Platzsparend. Dies ist besonders wichtig für Besitzer kleiner Flächen. Auf zwei Etagen lässt sich eine große Familie ganz bequem unterbringen, ohne wertvolles Land zu verschwenden;
• Auf zwei Etagen sind Räume unterschiedlicher Richtungen vereint. Sie können die Funktionalität erhöhen und;
• Aussehen Das Projekt wird in jedem Stil umgesetzt, vom klassischen Blockhaus bis zum modernen Minimalismus. Erkerfenster oder Terrassen bieten zusätzliche Funktionalität;
• Die Inneneinrichtung des Innenraums kann dekoriert werden. Der Fantasie der Designer sind bei der Verwendung interessanter Innenarchitekturelemente keine Grenzen gesetzt.

Nachteile von zweistöckigen Häusern

Trotz aller offensichtlichen Vorteile gibt es einige Merkmale der zweistöckigen Bauweise im Vergleich zur einstöckigen. Für ältere Menschen, Kleinkinder und Menschen mit Behinderungen ist der Aufstieg in die zweite Etage eher schwierig. Daher muss ihre Platzierung im Erdgeschoss geplant werden oder ein bequemer Aufzug in das Obergeschoss vorgesehen werden. sollte breite Stufen mit häufigen Schritten haben und bequem sein.

Darüber hinaus fallen beim Bau eines zweistöckigen Hauses zusätzliche Kosten an.

• Pro Gerät mehr als ;
• Installation zuverlässiger Böden;
• Installation;
• Eyeliner notwendige Kommunikation zur oberen Ebene;
• erhöhter Baustoffverbrauch.

Bevor Sie ein zweistöckiges Gebäude planen, müssen Sie alle Vor- und Nachteile abwägen. Die Idee eines solchen Hauses wird jedoch die komfortablen Wohnbedingungen für alle Familienmitglieder verbessern.

Die Hauptschwierigkeiten bei der Planung zweistöckiger Häuser

Nur eine spezialisierte Organisation kann zusätzlich zum Projekt einen vorgefertigten Plan als Bonus anbieten notwendigen Berechnungen Lasten und wählen Sie geeignete Materialien aus. Die Gestaltung des zweiten Stockwerks erfordert die Stärkung des Sockels und die Auswahl geeigneter Sockel. Bei fehlerhaften Berechnungen besteht die Gefahr eines Struktureinsturzes.

Die gesamte interne Kommunikation muss bis zur zweiten Etage erfolgen. Dazu sollten Sie das Projekt mit aufwendiger Verkabelung abschließen. Darüber hinaus ist es notwendig, über eine kompetente Person nachzudenken. Zu diesem Zweck kann es geeignet sein, eine Thermoflüssigkeit im Kreislauf zu verwenden. Es sorgt für Zirkulation heißes Wasser um den gesamten Umfang des Hauses herum.

Besonderes Augenmerk sollte darauf gelegt werden, dass die erzwungene Bewegung des Wassers durch die interne Rohrleitung gewährleistet ist. Eine richtig ausgewählte Leistung beseitigt Probleme in der kalten Jahreszeit.

Der Bau eines zweistöckigen Bauwerks erfordert die Installation von Gerüsten. Dies ist ein zusätzlicher Kostenfaktor, ohne den es jedoch nicht möglich ist, Materialien zu heben und.

Unser Klima erfordert zusätzliche. Dies erhöht einerseits auch die Kosten des Hauses, spart aber deutlich Geld bei der Nachheizung des Hauses.

Materialien zur Herstellung von zweistöckigen Häusern

Eine große Auswahl Möglichkeiten macht die Wahl ziemlich schwierig. Jeder von ihnen ist auf seine Art gut. Sie können einen Turm aus einem Blockhaus oder ein Haus aus Ziegeln oder Gassilikatblöcken bauen. Viele Menschen konzentrieren sich auf ein bescheidenes Budget, für das die Verwendung ideal wäre Rahmentechnik. Schauen wir uns die Eigenschaften jedes Materials an.

Holz

Es ist wichtig, die Lage der Räume im Verhältnis zu den Himmelsrichtungen zu berücksichtigen. Die Küche kann mit Fenstern nach Osten oder Süden ausgerichtet werden, das Wohnzimmer hat einen Ausgang nach Westen und das Schlafzimmer nach Osten. Es empfiehlt sich, an der Nordseite des Hauses eine Treppe einzubauen.

Auch die Lage von Straßen muss bei der Planung berücksichtigt werden. Es empfiehlt sich, Ruheräume abseits von lauten Durchgängen anzuordnen.

Der Rat eines Architekten hilft Ihnen bei der Auswahl des richtigen Projekts.

Richtige Aufteilung des Erdgeschosses

Das richtige Layout muss den erforderlichen Räumlichkeiten gerecht werden:

• Wohnzimmer;
• Saal;
• Vestibül.

Bei Projekten großer Häuser können Sie einen Essbereich, einen Arbeitsraum oder einen Wohnraum für Gäste einrichten. Der Raum für die Installation kann sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller geplant werden.

Als goldene Mitte der Planung gilt ein Raum mit einer minimalen Anzahl an Fluren; Gestaltungsmöglichkeiten finden sich in Katalogen interessante Fotos private Hausprojekte.

Richtige Aufteilung der zweiten Etage

Von der Planung von Schlafräumen über der Garage ist abzuraten. Darüber können Sie eine Treppe, ein Ankleidezimmer oder einen Flur einbauen.

Regeln für die Kombination mehrerer Räume

Die Dachschräge ist die Seite des Raumes, die Giebel den Abschluss. Durch den Einbau eines Dachbodens können Sie die Fläche vergrößern. Tatsächlich ist dies der dritte Stock des Hauses auf Kosten eines zweistöckigen Projekts.

Schräge Wände ermöglichen die Umsetzung ungewöhnlicher Techniken zur Raumdekoration.

Beim Bau eines Dachgeschosshauses ist es wichtig, es kompetent, gut und durchdacht zu gestalten. Im Internet gibt es viele interessante Fotos von Hausprojekten mit Dachboden.

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Projekte von zweistöckigen Häusern mit Garage

Der Grundriss von Häusern und Ferienhäusern mit zwei Etagen kann durch den Bau einer Garage im Keller oder als Anbau an das Haus ergänzt werden. Nur Besitzer großer Grundstücke können sich einen separaten Platz leisten. Für den Bau ist es notwendig, die gleichen Materialien und die gleiche architektonische Ausrichtung wie beim Haus zu verwenden, um die Gesamtwahrnehmung nicht zu stören.

Beim Einbau einer Garage im Keller ist das Treppenhaus ein wichtiges Element. Darunter können Sie einen Lagerbereich einrichten Wintervorbereitungen. Es ist wichtig, auf eine gute Belüftung zu achten, um zu verhindern, dass Abgase in den Raum gelangen.

Merkmale eines zweistöckigen Hauses mit Veranda

Der Einbau einer Veranda in Ihr Zuhause ist das erfolgreichste Projekt. Auf der Veranda können Sie einen gemütlichen Ruhebereich oder einen Wintergarten einrichten.

Vorteile der Installation einer Veranda.

• Eine deutliche Raumvergrößerung, dies ist besonders wichtig für den Grundriss eines zweistöckigen Hauses von 6 x 6 m;
• angenehme Ruhe;
• Wenn die Veranda eine Fortsetzung der Küche ist, kann die Gastgeberin jederzeit in der Nähe der Gäste sein.

Die einzigen Nachteile sind zusätzliche Bereiche zum Reinigen.

Überprüfung von zweistöckigen Hausprojekten

Ein einzelnes Hausprojekt ist ziemlich teuer. Schließlich handelt es sich um einen detaillierten Plan Bauarbeiten, Verkabelung der gesamten Kommunikation, Bezug zum Gebiet. Darüber hinaus muss er sich einer Untersuchung unterziehen, die einige Zeit in Anspruch nehmen wird. Sie können Geld und Zeit sparen und selbst entscheiden Standardprojekt, Auswahl eines komfortablen Bereichs unter Berücksichtigung der Wünsche der ganzen Familie. Schauen wir uns die gängigsten Projekte von zweistöckigen Häusern mit Plänen und Fotos an.

Bevor Sie sich für ein Projekt entscheiden, können Sie sich einige Profi-Tipps ansehen.

Hausgrundriss 9 x 9 m

Der Grundriss eines zweistöckigen Hauses von 9 x 9 m ist der optimalste Bereich für eine durchschnittliche Familie. Der quadratische Umfang ermöglicht eine rationelle Nutzung aller Räume. In der kompletten zweiten Etage können Sie den nutzbaren Raum optimal nutzen, indem Sie drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Ankleidezimmer einrichten. Der Balkon kann bei guter Verglasung als Ruheraum oder Wintergarten genutzt werden.

Auf den ersten Blick kompakt, bietet das Haus eine große Fläche für die Umsetzung der kühnsten Pläne. Ein kleines Grundstück, auf dem Platz für und bleibt, wird dies nicht verhindern.

Plan eines zweistöckigen Hauses 10 x 10 m

Das Projekt eines zweistöckigen Hauses 10 x 10 kann durchaus als VIP-Projekt bezeichnet werden. Das Einzige, was Sie bei der Auswahl eines solchen Plans benötigen, ist ausreichend Fläche. Auf kleinem Raum wirkt das Haus sperrig. Es ist wünschenswert, dass Platz für zusätzliche Gebäude bleibt:, Teich,.

Der Grundriss sieht vollwertige Aufenthaltsräume, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss vor. Der einzige Nachteil besteht darin, dass es ratsam ist, Möbel für das Dachgeschoss zu bestellen individuelles Projekt, was eine rationelle Nutzung der gesamten Nutzfläche ermöglicht.

Das ist nützlich zu wissen! Für eine bessere Ausleuchtung des Dachgeschosses sollten Sie anstelle herkömmlicher Verglasungen spezielle Konstruktionen verwenden.

Projekt eines zweistöckigen Hauses 7 x 7 m

Der 7 x 7 m große Hausgrundriss erfreut sich in letzter Zeit großer Beliebtheit. Für den Bau kann jedes Material verwendet werden, es gibt keine Einschränkungen. Es ist wichtig, die Eigenschaften des Grundstücks zu berücksichtigen, dessen Größe mindestens 4 m² betragen muss. Die Form des Grundstücks kann beliebig sein; ein quadratisches Haus passt harmonisch auf jedes Grundstück.

Der Preis eines Hauses dieser Größe hängt von den Materialien, den verwendeten Technologien und der Region ab, in der es gebaut wird. Richtige Zoneneinteilung Im ersten Stock können Sie auf kleinem Raum Räume mit unterschiedlicher Funktionalität unterbringen.

Bei der Auswahl eines Projekts müssen Sie die unterschiedlichen Interessen der Familienmitglieder ermitteln.

Hausgrundriss 6 x 8 m

Projekte kleine Häuser- eines der beliebtesten für die durchschnittliche Familie. Sie eignen sich für Grundstücke mit einer Fläche von 8-9 Hektar. Es könnte sein Landhaus. Die Räume können nicht als geräumig bezeichnet werden, aber Zonierungstechniken werden die Grenzen optisch erweitern. 2 Schlafzimmer im zweiten Stock, eine Küche mit Wohnzimmer im ersten Stock, eine Garage mit Heizraum und eine Waschküche im Keller.

Ein Hausprojekt von 8 x 6 m ist für eine Familie mit 4-5 Personen geeignet.

Hausgrundriss 6 x 10 m

Kompaktes Hausprojekt 6 x 10 m ohne Garage mit Heizraum im Erdgeschoss. Die Küche ist mit 13,0 qm recht geräumig. Bei dieser Planung ist deutlich zu erkennen, dass im Erdgeschoss ein Flur von 9,0 m² den Hauptplatz einnahm. Es gibt jedoch noch Platz für ein gemeinsames Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Auf beiden Etagen befinden sich geräumige Badezimmer.

Im zweiten Stock wurde einer der Räume als Büro, der andere als Ankleidezimmer genutzt. Es gab nur 2 Schlafzimmer zum Entspannen. Im Allgemeinen ist dieses Projekt für eine Familie mit 3-4 Personen gedacht.

Hausgrundriss 9 x 6 m

Die Gestaltung eines 9 x 6 m großen Hauses ermöglicht Ihnen einen unkonventionellen Ansatz bei der Unterbringung von Familienmitgliedern. 4 Schlafzimmer im zweiten Stock und 2 im ersten Stock ermöglichen es Ihnen, das Leben einer 6-köpfigen Familie so gut wie möglich zu organisieren. Eines der Zimmer kann als Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Es ist nicht sehr praktisch, ein Badezimmer und ein Badezimmer nur im 1. Stock zu platzieren. Dieses Projekt kann durch eine Änderung der internen Rohrleitungen zum 2. Stock abgeschlossen werden.

Mit einer Fläche von 12,1 qm ist der Gesamtraum recht geräumig, der durch eine Bartheke unterteilt werden kann.

Das Projekt kann als durchaus gelungen bezeichnet werden, da es keine Flure enthält, sondern lediglich einen kleinen Saal im 1. und 2. Obergeschoss mit einer Fläche von 4,9 bzw. 5,3 qm. Das Highlight des Projekts ist der Balkon, der bei guter Verglasung zu einem kleinen Wintergarten werden kann.

Große zweistöckige Häuser 12 x 12 m

Das Projekt eines zweistöckigen Hauses 12*12 aus Holz ist für eine Familie mit 4-5 Personen geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda, über der eine Balkonterrasse angebaut ist. Das Erdgeschoss wurde nicht mit Trennwänden belastet und die Wohnküche wurde in einem Bereich zusammengefasst. Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer.

Die Tradition ihrer Gestaltung entstand bereits, als den Stadtbewohnern privates Wohneigentum nur in Gartenpartnerschaften gestattet war. In einem kleinen Bereich konnte man sich nicht wirklich umdrehen, daher zogen sich die Häuser nach oben. Es ist leicht zu erklären – der Wunsch nach Steigerung Wohnraum und Platz sparen Gartengrundstück. Ansonsten war kein Platz mehr für Gartenbeete.

Heute ist es möglich, jedes Haus zu bauen. Projekte mit zweistöckigen Häusern erfreuen sich jedoch weiterhin großer Beliebtheit bei Bauträgern, insbesondere bei denen, die ein Haus für zwei Familien bauen möchten.

Es liegt auf der Hand, dass es besser ist, ein zweistöckiges Hausprojekt zu bestellen, wenn Sie auf einem kleinen Grundstück Wohnungen bauen. Aber solche Projekte haben noch andere Vorteile.

Vorteile von 2-stöckigen Hausprojekten

• Projekte von zweistöckigen Häusern werden dazu beitragen, die Dachinstallation erheblich einzusparen. Denn im Vergleich zu einem einstöckigen Haus wird seine Fläche deutlich kleiner sein.
• Es wird von einer klaren Einteilung in Tag- und Nachtzonen ausgegangen. Erster Stock – Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, separate Toilette und Hauswirtschaftsräume. Manchmal wird ein zusätzliches Wohnzimmer hinzugefügt und. Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer für Familienmitglieder, Umkleidekabinen und ein Badezimmer kombiniert mit einer Waschküche.
• Durch den Einsatz einer Zwischenbodendämmung können Sie Kosten senken. Da warme Luft aufsteigt, ist es in den Schlafzimmern wärmer als in den Räumen im ersten Stock.
• Wie die Praxis zeigt, sind die Kosten für 1 m2 Nutzfläche eines zweistöckigen Hausprojekts günstiger als die Kosten für 1 m2 eines einstöckigen Hauses derselben Fläche. Die Vorteile sind beispielsweise auch auf Roh- und Fertigestrich spürbar.
• Bei der Grundsteinlegung ergeben sich keine nennenswerten Einsparungen. Obwohl für ein zweistöckiges Haus kein großes Fundament erforderlich ist, entsprechen die Kosten für die Verlegung aufgrund der Notwendigkeit, es leistungsfähiger zu machen, um höheren Belastungen standzuhalten, den Kosten für ein Fundament für ein einstöckiges Haus.

Minuspunkte

Es gibt keine idealen Projekte. Bei allen Vorteilen gibt es aber auch Nachteile.

• Die Notwendigkeit, eine Treppe zum zweiten Stock einzurichten, ist nicht die rationellste Nutzung des Wohnraums. Typischerweise betragen die Verluste 8–14 m2.
• Damit die Wände den Belastungen des zweiten Obergeschosses standhalten, werden sie beim Bau verstärkt. Und das sind zusätzliche Kosten für Baumaterialien und Zahlungen an die Arbeiter.
• Damit die zweite Etage funktional und einheitlich ist moderne Präsentation Was den Komfort betrifft, ist ein weiteres Badezimmer erforderlich. Um diese Kosten zu reduzieren, werden Badezimmer übereinander geplant. Daher sind, auch wenn sie gering sind, zusätzliche Kosten zu erwarten.

Auswahl eines zweistöckigen Hausprojekts – Zusammenfassung der Ergebnisse

• Es ist rentabler, ein zweistöckiges Haus auf einem kleinen Grundstück zu bauen – die Einsparungen an Grundstücksfläche liegen auf der Hand. Der Bauträger erhält nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, das Grundstück rational zu bewirtschaften. Darüber hinaus besteht Platz für den Bau zusätzlicher Wirtschaftsräume: einer Garage, einer Sommerküche oder eines Badehauses.
• Projekte von zweistöckigen Häusern mit einer Fläche von über 200 m2 sind die wirtschaftlichste Variante.

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Im Privatbau nehmen zweistöckige Häuser (Fotos und Projekte) einen erheblichen Teil der Vorschläge verschiedener ein Baufirmen, dazu können auch Häuser mit Dachboden gehören) - dies ist zunächst einmal eine Möglichkeit, auf kleiner Fläche ausreichend Wohnraum zu bekommen.

Auf einem Grundstück von 6-8 Hektar soll ein Haus mit einer Wohnfläche von beispielsweise 130-150 qm entstehen. die Garage und andere Nebengebäude, so dass kein Platz mehr für eine Rasenfläche oder einen Garten mit Gemüsegarten bleibt. Darüber hinaus ist es bei manchen Großprojekten recht schwierig, ein einstöckiges Haus mit großer Fläche richtig zu planen, Durchgangsräume zu vermeiden und einen Funktionsraum zu schaffen einstöckige Häuser die Gesamtfläche der Hallen und Flure kann 25-30 % erreichen. Bei gleicher Wohnfläche nimmt ein zweistöckiges Haus, selbst mit angeschlossener Garage, deutlich weniger Platz auf dem Grundstück ein.

Projekte von zweistöckigen Häusern (dies gilt sowohl für vollständig zweistöckige Häuser mit kaltem Dachboden als auch für Häuser mit Dachboden) haben weitere Vorteile:

• Ästhetischer Reiz – ein zweistöckiges Haus ermöglicht die Umsetzung mehr architektonischer Ideen und Techniken, sodass seine Fassaden oft nicht nur solider und repräsentativer, sondern auch viel schöner und attraktiver aussehen als die von einstöckigen Häusern. Darüber hinaus gibt es ein gewisses Stereotyp, nach dem ein zweistöckiges Haus „kühler“ ist als ein einstöckiges Haus – die komplexe Form des Daches und des Hauses wird die architektonische Ausdruckskraft des Hauses deutlich verbessern

• Raumeinteilung – die Aufteilung eines zweistöckigen Hauses ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum in „Nacht“ (der zweite Stock, wo sich normalerweise die Schlafzimmer der Eigentümer befinden) und „Tag“ (der erste Stock) zu unterteilen Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum, Hauswirtschaftsräume usw.). Diese. Sie können jederzeit in die zweite Etage umziehen und für Ruhe sorgen und die Möglichkeit eines versehentlichen Eindringens eines Außenstehenden minimieren
• schöne Aussicht - die sich vom Balkon, der Terrasse o.ä. öffnet französisches Fenster, insbesondere wenn man die Gewohnheit berücksichtigt, auf Grundstücken monolithische Zäune mit einer Höhe von bis zu 3 Metern zu errichten. Natürlich können sie mit den Techniken durchgeführt werden Vertikale Gartenarbeit, gekonnt dekorieren (verstecken), aber dennoch bleibt ein gewisses Gefühl eines „Gefängnishofs“.

• die Verwendung verschiedenster Materialien für den Hausbau – Ziegel, Porenbeton, Holz (Furnierschichtholz, Profilholz), abgerundete Stämme sowie Konstruktion in Rahmentechnik

Allerdings sind auch die für zweistöckige Häuser charakteristischen Nachteile zu berücksichtigen:

• Einbau einer Treppe – ohne die es einfach unmöglich ist, in den zweiten Stock zu gelangen. Einerseits „frisst“ es je nach Ausführung und Nutzfläche 7 bis 12 qm. Andererseits wird die Frage, in den zweiten Stock zu gelangen, für sie umso problematischer, je älter die Bewohner des Hauses werden. Wenn das Haus ursprünglich für ein älteres Ehepaar konzipiert ist, kann der zweite Stock für Gästezimmer reserviert werden; der Grundriss eines solchen Hauses sollte die Unterbringung der „Haupträume“ im ersten Stock vorsehen. Und einer mehr wichtiger Punkt– Treppen sind, wenn wir die Sicherheit von Häusern im Allgemeinen betrachten, der gefährlichste Ort für Verletzungen

• Wenn der Grundriss keine Anordnung von Badezimmern übereinander vorsieht, wird die Verkabelung problematisch Abflussrohre und Versorgung Belüftung des unteren Badezimmers sowie Küchen. IN Backsteinhäuser Sie müssen einen Kanal vorsehen und auslegen, andernfalls müssen Sie Löcher bohren und Luftventile einbauen, die den Wärmeverlust erhöhen Porenbetonhaus– Bohren Sie Kanäle direkt in die Wände. Die Einrichtung eines Lüftungssystems in einem einstöckigen Haus ist viel einfacher und wirtschaftlicher
• Bei gleicher Wärmedämmung ist ein einstöckiges Haus 10 % wärmer als ein zweistöckiges Haus
• Im Brandfall ist die Evakuierung aus einem einstöckigen Haus viel einfacher

Es lohnt sich, gesondert auf technische Systeme einzugehen. Wenn bei Projekten von einstöckigen Häusern die meisten Kommunikationen einfach über den Dachboden erfolgen können, dann sind in einem zweistöckigen Haus die gleichen Abwasserkanäle und Wasserrohre muss innerhalb der Zwischengeschossdecke verlegt werden, was deren Konstruktion erheblich erschwert und die Reparatur von Systemen im Falle höherer Gewalt erheblich erschwert.

Beratung! Systempläne sollten die Möglichkeit des Zugangs zu ihnen durch Kontrollluken vorsehen, insbesondere an Stellen, die für Störungen am kritischsten sind.

Um zweistöckige Häuser zu heizen, ist es notwendig, eine Pumpe für die erzwungene Wasserzirkulation zu installieren. Bei einem einstöckigen Haus kann man je nach Ausführung mit „Schwerkraftströmung“ auskommen. Die größten Probleme wird jedoch das Lüftungssystem bereiten, das oben bereits teilweise besprochen wurde. Installation Metall-Kunststoff-Fenster und eine gründliche Isolierung des Hauses erfordert die Installation einer Zu- und Ablufteinheit mit der Verlegung von Lüftungskanälen, was in einem zweistöckigen Haus ziemlich schwierig und teuer ist. Tatsächlich wird die Stromverteilung sowohl in einem einstöckigen als auch in einem zweistöckigen Haus hinsichtlich Komplexität und Kosten gleich sein.

Auch die Gestaltung des Kamins wird komplizierter – wenn Sie ihn im ersten Stock installieren, müssen Sie genau planen, wie der Schornstein durch den zweiten Stock verläuft, und außerdem den Brandschutz im Bereich der Zwischendecke gewährleisten . Und um einen Kamin im zweiten Stock zu installieren, müssen Sie einen Stahlbetonsockel verlegen.

Projekte von ein- und zweistöckigen Häusern: was wirtschaftlicher ist

Unabhängig davon ist die Frage des Vergleichs der Hauskosten hervorzuheben. Generell gilt hier eine einfache Regel: Je höher die Geschosszahl des Gebäudes, desto günstiger kostet 1 qm Nutzfläche. Einsparungen beginnen bereits beim Dach – seine Fläche ist kleiner, wodurch die Kosten für Dachmaterial und Rahmenkonstruktion deutlich reduziert werden. Wenn Sie den Boden zwischen dem ersten und zweiten Stockwerk aus Holz herstellen, können Sie den End- und Rohestrich sowie die Bodendämmung einsparen. In diesem Fall übernimmt die Diele sofort die Funktion sowohl der Endbeschichtung als auch des tragenden Teils des Bodens. Durch die Verwendung von Betonböden als Bodenbelag wird der Unterschied in den Kosten für den Bodenbelag in einem ein- und zweistöckigen Haus jedoch auf null reduziert.