Οι περισσότεροι φορολογούμενοι γνωρίζουν ότι έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για εγγραφή έκπτωση φόρουόταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα ή ένα κτίριο κατοικιών. Αλλά δεν έχουν όλοι πληροφορίες σχετικά με τη δυνατότητα λήψης επιστροφής φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά την κατασκευή ενός εξοχικού σπιτιού. Η διαδικασία για την επιστροφή των δαπανών για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Αυτό το άρθρο θα συζητήσει πώς να επεξεργαστείτε μια επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας.

Προϋποθέσεις υπό τις οποίες μπορεί να εκδοθεί επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας

Η έκπτωση φόρου είναι ένα είδος αποζημίωσης που παρέχεται από το κράτος σύμφωνα με τις διατάξεις φορολογική νομοθεσία. Η επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μετά την αγορά ή ανέγερση κατοικιών ονομάζεται έκπτωση ιδιοκτησίας.

Για να αποφύγετε προβλήματα στο μέλλον με την επιστροφή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων στα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν κατά την ανέγερση ιδιωτικού κτιρίου κατοικιών, πρέπει να φροντίσετε ορισμένα πράγματα ακόμη και πριν την κατασκευή του κτιρίου. Το ποσό της έκπτωσης φόρου θα είναι ανάλογο με το ποσό των δαπανών. Οι προϋποθέσεις για την παροχή έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας είναι οι εξής:

1. Κόστος αγοράς οικοδομικά υλικάκαι η πληρωμή για το έργο της ομάδας κατασκευής πρέπει να τεκμηριώνεται.
2. Το μέγιστο ποσό της φορολογικής αποζημίωσης είναι 13% του ποσού των 2 εκατομμυρίων ρούβλια, δηλαδή 260 χιλιάδες ρούβλια. Αλλά εάν η κατασκευή κοστίζει μικρότερο ποσό, τότε μόνο το ποσό των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν υπόκειται σε επιστροφή.
3. Το ποσό της έκπτωσης φόρου δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των εκπτώσεων φόρου (φυσικός φόρος εισοδήματος με συντελεστή 13%) για το τελευταίο έτος.
4. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας ανά πάσα στιγμή αφού προκύψει το δικαίωμα σε αυτήν (μετά την έκδοση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας της κατοικίας), εάν τα έγγραφα υποβληθούν στο λογιστήριο στον τόπο εργασίας και μόνο για προσεχές έτος(φορολογική περίοδος), εάν η αίτηση είναι γραμμένη στο υποκατάστημα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας.
5. Φορολογικός κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας (πολίτης της Ρωσίας ή αλλοδαπός και απάτριδα που έχει διαμείνει στη χώρα για τουλάχιστον 183 ημέρες κατά τους προηγούμενους 6 μήνες και έχει καταβάλει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων) μπορεί να υποβάλει αίτηση για έκπτωση φόρου.
6. Εάν στη συνέχεια κατασκευαστεί δεύτερη κατοικία, η έκπτωση φόρου δεν θα χορηγηθεί ξανά.
7. Εάν ένα σπίτι χτίστηκε με χρήματα που ελήφθησαν στο πλαίσιο ενός στοχευμένου δανείου, τα κεφάλαια μπορούν να επιστραφούν μέσω φορολογικής έκπτωσης. Αν είναι καταναλωτικό δάνειο, τότε όχι.
8. Εάν αγοράζεται ένα ημιτελές σπίτι, η συμφωνία αγοραπωλησίας πρέπει να αναφέρει την απόκτηση ενός ημιτελούς κτιρίου. Διαφορετικά, δεν μπορείτε να διεκδικήσετε έκπτωση.
9. Εάν ένα οικόπεδο αγοράστηκε ειδικά για την κατασκευή ενός σπιτιού, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση φόρου λαμβάνοντας πιστοποιητικά ιδιοκτησίας του οικοπέδου και του εξοχικού σπιτιού.

Σε ποιο χρονικό διάστημα μπορεί να εκδοθεί επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας;

Εάν τα ποσά που κατέβαλε ο φορολογούμενος για το έτος φόρο εισοδήματοςδεν αρκεί για να λάβετε εξ ολοκλήρου έκπτωση ιδιοκτησίας, επιτρέπεται να υποβάλετε ξανά αίτηση τον επόμενο χρόνο και να λάβετε πρόσθετη αποζημίωση.

Ο φορολογούμενος μπορεί να ζητήσει έκπτωση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων ανά πάσα στιγμή, μόλις έχει το δικαίωμα επιστροφής των εξόδων του.

• Ο νόμος δεν περιορίζει έναν άνθρωπο χρονικά. Το χρονικό πλαίσιο για τη λήψη κεφαλαίων μετά την υποβολή αίτησης εξαρτάται από το πού υπέβαλε ο φορολογούμενος:όταν επικοινωνείτε με έναν εργοδότη
• οι δηλώσεις φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων γίνονται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους (ή λιγότερο, ανάλογα με το κόστος κατασκευής) με τη μορφή απαλλαγής από κρατήσεις φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων από τους μισθούς.όταν επικοινωνείτε με την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία

Θα πρέπει να περιμένετε περίπου έξι μήνες για τη μεταφορά χρημάτων, αλλά η αποζημίωση θα μεταφερθεί στον λογαριασμό σας με μία πληρωμή.

Ποια έγγραφα θα χρειαστούν για την επεξεργασία της επιστροφής φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας;

• Προτού επικοινωνήσετε με τη φορολογική υπηρεσία για έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας (ή για πιστοποιητικό γνωστοποίησης των δικαιωμάτων έκπτωσης, το οποίο πρέπει να αποκτήσει ο εργοδότης), πρέπει να φροντίσετε να ετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:
• αιτήσεις για εγγραφή έκπτωσης ιδιοκτησίας ()
• αιτήσεις επιστροφής αχρεωστήτως καταβληθέντων φόρων· Ρωσικό διαβατήριο (για Ρώσους πολίτες) ή ταυτότηταξένο πολίτη
• (διαβατήριο, άδεια προσωρινής διαμονής, άδεια παραμονής - για αλλοδαπούς που είναι φορολογικοί κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας).
• δήλωση 3-NDFL;
• πιστοποιητικό στο έντυπο 2-NDFL σχετικά με το εισόδημα (από τον τόπο εργασίας).
• στοιχεία τραπεζικού λογαριασμού·
• σύμβαση για την αγορά και πώληση γης για ατομική κατασκευή κατοικιών ·
• πιστοποιητικά ολοκληρωμένης εργασίας από την ομάδα κατασκευής (συμπεριλαμβανομένων των εργασιών για την κατασκευή του κτιρίου, την εγκατάσταση επικοινωνιών, την ολοκλήρωση, την επισκευή και το φινίρισμα, την κατάρτιση εκτίμησης/έργου)·

παραστατικά πληρωμής, επιταγές, αποδείξεις πληρωμής δομικών υλικών.

Νομοθετικές πράξεις επί του θέματος

Συνήθη λάθηΈνας πολίτης που απασχολείται ανεπίσημα και του οποίου ο εργοδότης δεν κάνει κρατήσεις φόρου από τον μισθό του υπαλλήλου του, υποβάλλει αίτηση στη φορολογική υπηρεσία για να υποβάλει αίτηση για έκπτωση περιουσίας.

Η κατασκευή ενός σπιτιού είναι μια αρκετά δαπανηρή επιχείρηση. Ευτυχώς, μπορείτε να λάβετε έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας 13 τοις εκατό (%) (ρήτρα 3, ρήτρα 1, άρθρο 220 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας). Εδώ θα σας πούμε αναλυτικά ποιος και πώς μπορεί να επιστρέψει μέρος των χρημάτων από την κατασκευή ή την αγορά ενός σπιτιού.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την έκπτωση κατά την κατασκευή ή την αγορά ενός κτιρίου κατοικιών δοθέντος ότι:

1. Εάν είστε πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας που διαμένετε στην επικράτεια για περισσότερες από 183 ημέρες.
2. Εάν πληρώνετε φόρο, δηλ. επίσημα απασχολούμενος.

Εάν ένας πολίτης είναι άνεργος ή ατομικός επιχειρηματίας, π.χ. δεν πληρώνει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, τότε δεν έχει δικαίωμα να διεκδικήσει έκπτωση.

Οι εκπτώσεις φόρου ακίνητης περιουσίας μπορεί να περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• δαπάνες για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης (εκτιμήσεις σχεδιασμού).
• κόστος αγοράς υλικών για κατασκευή και φινίρισμα ·
• δαπάνες για την αγορά ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου ενός ημιτελούς.
• κόστος κατασκευής?
• δαπάνες για την τελική εργασία?
• δαπάνες για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, νερό, παροχή φυσικού αερίου και αποχέτευση)·
• πληρωμές τόκων για στεγαστικό δάνειο (εάν το σπίτι αγοράστηκε με υποθήκη).
• αποπληρωμή τόκων για αναχρηματοδοτούμενα στεγαστικά δάνεια.

Μπορείτε να επιστρέψετε το 13 τοις εκατό (%) μόνο όταν λάβετε έγγραφα για το ακίνητο. Μπορείτε να επιστρέψετε το 13 τοις εκατό (%) του φόρου κατά την οικοδόμηση ενός σπιτιού όχι νωρίτερα από το επόμενο έτος.

Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση μέσω της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας ή από τον εργοδότη σας.

Όλα τα έξοδα πρέπει να τεκμηριώνονται. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε μόνο με προσωπικά κεφάλαια.

Πόσα χρήματα θα επιστρέψει το κράτος;

Το όριο είναι περιορισμένο:

• Δύο εκατομμύρια για κατασκευή και φινίρισμα (κύρια έκπτωση)
• Τρία εκατομμύρια για εξόφληση τόκων στεγαστικού δανείου .

Για παράδειγμα, έχτισες ένα σπίτι και ξόδεψες 3 εκατομμύρια ρούβλια σε αυτό. , συνάπτεται με υποθήκη από τράπεζα με 12% ετησίως. Τον πρώτο χρόνο πληρώσατε 480 χιλιάδες ρούβλια για τόκους.

Χρειάστηκαν 3 εκατομμύρια για την κατασκευή του σπιτιού, αλλά θα λάβετε μόνο κράτηση 2 εκατομμυρίων ρούβλια. Και για τόκους μόνο στο ποσό που έχει ήδη καταβληθεί, δηλαδή 480 χιλιάδες ρούβλια.

• 2 εκατομμύρια ρούβλια * 13% = 260.000 τρίψτε.
• 480 χιλιάδες ρούβλια. * 13% = 62.400 τρίψτε.

Μπορείτε να πάρετε 322.400 ρούβλια.

Για να λάβετε ολόκληρο το ποσό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πρέπει να πληρώσετε τον κατάλληλο φόρο εισοδήματος (τουλάχιστον 322.400 RUB).

Αφού λάβετε την κύρια έκπτωση, έχετε το δικαίωμα να επιστρέψετε το 13% του κόστους στεγαστικού δανείου (έως 3 εκατομμύρια ρούβλια).

Ποια έγγραφα χρειάζονται για την επιστροφή 13 τοις εκατό (%)

• απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την αγορά οικοδομικών υλικών (αποδείξεις πώλησης, αποδείξεις, αποδείξεις).
• συμφωνία με κατασκευαστική εταιρείαή πράξεις ολοκληρωμένης εργασίας (τοποθέτηση επικοινωνιών, ολοκλήρωση ή κατασκευή κατοικίας, κατάρτιση εκτίμησης ή έργου).

• δήλωση 3-NDFL;
• πιστοποιητικό εισοδήματος υπό μορφή 2-NDFL.
• αίτηση επιστροφής φόρου·
• δανειακή σύμβαση·
• πιστοποιητικό πληρωμής τόκων επί του δανείου ·
• αντίγραφο διαβατηρίου ·
• Στοιχεία τραπεζικού λογαριασμού ή αντίγραφο του βιβλιαρίου σας.

Όροι επιστροφής 13 τοις εκατό (%)

Κατά την επιστροφή φόρου μέσω του ελέγχου, η περίοδος επιστροφής μπορεί να διαρκέσει έως και 6 μήνες. Εάν εγκριθεί η επιστροφή, τα χρήματα θα φτάσουν εντός είκοσι ημερών έως τριών μηνών.

Εάν επιστρέψετε στον τόπο εργασίας σας, τα χρήματα θα επιστραφούν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Από μισθοίδεν θα παρακρατήσει φόρο εισοδήματος.

Ακολουθώντας αυτά τα σημεία, μπορείτε εύκολα να επιστρέψετε την έκπτωση του φόρου ακίνητης περιουσίας 13 τοις εκατό (%) κατά την κατασκευή ενός σπιτιού. Μη χάσετε την ευκαιρία να πάρετε πίσω κάποια από τα χρήματά σας.

Από αυτό το άρθρο θα μάθετε για έκπτωση φόρου για ανέγερση κατοικίας, ποια έγγραφα χρειάζονται και ποιος δικαιούται αυτό το επίδομα.

Η επιστροφή χρημάτων για ανέγερση κατοικίας μέσω της εφορίας ονομάζεται έκπτωση φόρου. Πρόκειται για χρήματα που ο φορολογούμενος έχει δικαίωμα να λάβει πίσω βάσει αίτησης στην εφορία του τόπου κατοικίας, εφόσον υπάρχει νομική βάση για την έκπτωση.

​Καταρχάς, είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι το δικαίωμα έκπτωσης φόρου αποκτάται μόνο από τους φορολογούμενους και μόνο μία φορά στη ζωή τους. Εάν ένας πολίτης πληρώνει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων (άρθρο 220 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας), τότε έχει το δικαίωμα σε φορολογικές εκπτώσεις, εάν δεν πληρώνει φόρο εισοδήματος, δεν έχει τέτοιο δικαίωμα. Επιστροφές γίνονται μόνο από εκείνα τα ποσά των φόρων που έχει ήδη καταβάλει ο φορολογούμενος. Για παράδειγμα, εάν έχετε δικαίωμα έκπτωσης, αλλά δεν έχουν πληρωθεί ακόμη φόροι, τότε δεν υπάρχει τίποτα να επιστρέψετε ακόμα.

Θα επιστρέψουν το 13% του κόστους κατασκευής εάν αυτό το κόστος δεν υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια. Έτσι, το μεγαλύτερο ποσό έκπτωσης είναι 260 χιλιάδες ρούβλια. Οι τροποποιήσεις στον φορολογικό κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας που εγκρίθηκαν το 2014 έδωσαν το δικαίωμα να εξαντληθεί αυτό το όριο μέχρι το τέλος. Για παράδειγμα, ένα σπίτι χτίστηκε με κόστος 1 εκατομμυρίου ρούβλια. Ο πολίτης έλαβε έκπτωση στο ποσό των 130 χιλιάδων ρούβλια. Τα υπόλοιπα 130 χιλιάδες ρούβλια. θα μπορεί να το λάβει αργότερα όταν προκύψουν λόγοι για αυτό.

Ποιοι δικαιούνται έκπτωση φόρου για ανέγερση κτιρίου κατοικιών;

1. Ο ιδιοκτήτης του χώρου όπου χτίζεται το σπίτι.
2. Ο άντρας του.
3. Οι γονείς του, μιας και μιλάμε για ανήλικο.

Εάν ένα σπίτι χτιστεί από ανήλικο ή τους γονείς του, τότε οι γονείς (κηδεμόνες) θα λάβουν την έκπτωση φόρου, αλλά μόνο εάν τα πρόσωπα αυτά δεν έχουν ασκήσει προηγουμένως το δικαίωμα να λάβουν έκπτωση ή δεν έχουν εξαντλήσει το όριό τους.

Τα έγγραφα υποβάλλονται στην εφορία για να ληφθεί έκπτωση όταν:

1. Κατασκευάζεται κτίριο κατοικιών για προσωπική χρήση.
2. Η υποθήκη που εκδόθηκε για ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας σβήνει.
3. Παλιό δάνειο που εκδόθηκε για ανέγερση κατοικιών αναχρηματοδοτείται.

Ποιες δαπάνες κατασκευής είναι επιλέξιμες για αποζημίωση;

Για να λάβει έκπτωση φόρου για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, ο φορολογούμενος θα πρέπει να υποβάλει εκτίμηση κατασκευής στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη το γεγονός ότι η αίτηση υποβάλλεται στην εφορία μόνο μετά την εγγραφή της ιδιοκτησίας του κατασκευασμένου σπιτιού στο Επιμελητήριο Εγγραφής του Rosreestr.

Τα έξοδα για τους ακόλουθους τύπους εργασιών και την αγορά υλικών θα εγκριθούν για επιστροφή χρημάτων:

1. Πληρωμή για το έργο (κατόπιν συμφωνίας με τον οργανισμό σχεδιασμού).
2. Αγορά οικοδομικών υλικών.
3. Αγορά ημιτελούς κατασκευής.
4. Πληρωμή εργαζομένων σε εργοτάξιο.
5. Τοποθέτηση βοηθητικών ειδών στο σπίτι.

Δεν θα συμπεριληφθεί στην εκτίμησηκόστος όπως η αγορά οικιακές συσκευές, υδραυλικοί, εργασίες ανακαίνισης, αφού αυτό δεν περιλαμβάνεται στην εκτίμηση κατασκευής κατοικίας και δεν αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του. Επίσης δεν θα υπάρχουν συμψηφισμοί για δαπάνες όπως:

1. Καταβάλλεται από τον εργοδότη του φορολογούμενου ή άλλο πρόσωπο.
2. Καταβάλλεται από κεφάλαιο μητρότητας ή άλλες κρατικές επιχορηγήσεις.
3. Σχετικά με συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη.

Προθεσμίες παραγραφής

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δεν υπάρχει παραγραφή για την υποβολή αίτησης για έκπτωση φόρου στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Αυτό ισχύει και για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας για προσωπικές ανάγκες. Αλλά είναι σημαντικό να έχει υπόψη του ο φορολογούμενος δύο σημαντικές αρχές πληρωμής:

1. Δεδομένου ότι οι φόροι που έχουν ήδη καταβληθεί υπόκεινται στη γενική προθεσμία για τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας παραγραφής(3 έτη), τότε μπορείτε να επιστρέψετε μόνο ποσά από φόρους που καταβλήθηκαν για τα τελευταία 3 χρόνια. Το υπόλοιπο θα καταβληθεί στον φορολογούμενο σε επόμενες περιόδους.
2. Αν τα τελευταία 3 χρόνια ο φορολογούμενος δεν έχει απασχοληθεί επίσημα πουθενά ή δεν πλήρωσε φόρο εισοδήματος, τότε θα πρέπει να περιμένει μέχρι να προσληφθεί επίσημα ώστε να υπάρξει βάση για επιστροφή των φόρων που καταβλήθηκαν.

Με βάση αυτές τις δύο αρχές, η επιστροφή χρημάτων θα γίνει το 2016 για την περίοδο 2012-2014, αλλά μόνο εάν όλο αυτό το διάστημα ο φορολογούμενος απασχολούνταν επίσημα και πλήρωνε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων στο κράτος.

Πότε θα πληρώσουν;

Η Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία αποδέχεται την αίτηση του φορολογούμενου και το πακέτο των συνοδευτικών εγγράφων και το θεωρεί γραφειακά εντός 2-3 μηνών. Ωστόσο, εάν υπάρχουν σφάλματα στα έγγραφα ή απουσία απαραίτητων πληροφοριών, η επαλήθευση μπορεί να διαρκέσει περισσότερο. μακροπρόθεσμα. Για να αποφύγετε την καθυστέρηση αυτής της διαδικασίας, θα πρέπει να προετοιμάσετε προσεκτικά τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Αποσπάσματα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ιδιοκτησίας γης και κατοικιών.
2. Όλα τα έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν το κόστος κατασκευής του φορολογούμενου: πράξεις, συμβάσεις, εντολές, επιταγές, αποδείξεις κ.λπ.
3. Δηλώσεις στα έντυπα 2 και 3 φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων.
4. Δήλωση.

Εάν ο έλεγχος επιβεβαιώσει την πληρότητα και την επάρκεια των στοιχείων που έδωσε ο φορολογούμενος, τότε η πληρωμή της έκπτωσης φόρου για την ανέγερση της κατοικίας θα γίνει στον τραπεζικό λογαριασμό που θα καθορίσει ο ίδιος εντός 6-12 μηνών.

Όταν χτίζετε ένα σπίτι. Ας υπολογίσουμε εάν είναι δυνατή η επιστροφή φόρου εισοδήματος κατά την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, ποιες αλλαγές τέθηκαν σε ισχύ το 2017 και ποια έγγραφα χρειάζονται για χρήση επιστροφή φόρου. Εξάλλου, η κατασκευή ενός σπιτιού σε κάθε περίπτωση θα απαιτήσει σημαντικά οικονομικά έξοδα, τα οποία, φυσικά, θα ήθελα να αντισταθμίσω.

Δεδομένου ότι το κράτος επιστρέφει φόρους που έχουν ήδη καταβληθεί, μπορούμε αμέσως να πούμε ότι δεν δικαιούνται όλοι έκπτωση φόρου για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας. Μόνο οι ακόλουθες κατηγορίες πολιτών μπορούν να υποβάλουν αίτηση για επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων κατά την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας:

• Κάτοικοι Ρωσική Ομοσπονδίαπου απασχολούνται επίσημα και επίσης πληρώνουν τακτικά φόρους επί του εισοδήματός τους στο δημόσιο ταμείο.
  

Πρέπει να το ξέρετε αυτό! Δεν μπορούν όλοι στη χώρα μας να διαχωρίσουν τις έννοιες «κάτοικος» και «μη κάτοικος». Σύμφωνα με το νόμο, κάτοικος είναι ένα άτομο που διαμένει μόνιμα στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Υπάρχουν όμως κάποιες ιδιαιτερότητες. Για παράδειγμα, ένας πολίτης που έχει άδεια διαμονής σε άλλη χώρα ή διπλή υπηκοότητα και ζει στη Ρωσική Ομοσπονδία για λιγότερες από 183 ημέρες το χρόνο είναι μη κάτοικος σε μια συγκεκριμένη φορολογική περίοδο. Οι πολίτες άλλης χώρας που έχουν άδεια διαμονής στη Ρωσία και ζουν εκεί για περισσότερο από το ήμισυ της φορολογικής περιόδου μπορούν επίσης να αναγνωριστούν ως κάτοικοι.

• Συνταξιούχοι που εργάζονται σε υπηρεσιακή βάση, πληρώνοντας δηλαδή φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων επί του μισθού τους ή οποιουδήποτε άλλου κέρδους.
  

Αυτό είναι ενδιαφέρον! Κατά τον υπολογισμό του ποσού επιστροφής τόσο για τους συνταξιούχους όσο και για τους απλούς πολίτες λαμβάνονται υπόψη μόνο οι τρεις τελευταίες φορολογικές περίοδοι. Προηγούμενες φορολογικές περίοδοι δεν λαμβάνονται υπόψη, δηλαδή ακυρώνονται.

Μπορούμε να συμπεράνουμε ότι για να λάβετε έκπτωση φόρου για την ανέγερση κατοικίας πρέπει να έχετε καθεστώς κατοίκου. Και επίσης να πληρώνουν τακτικά φόρο επί των κερδών.

Πρόσθετοι όροι

Αλλά όλα δεν είναι τόσο απλά, είναι επίσης απαραίτητο ο πολίτης:

1. Δεν έχω λάβει προηγουμένως έκπτωση φόρου κατά την πλήρη αγορά κατοικίας. Το πλήρες ποσό σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία που ισχύει το 2017 είναι 260 χιλιάδες ρούβλια από δύο εκατομμύρια της τιμής αγοράς. Περισσότερο από αυτό το ποσό μπορεί να επιστραφεί μόνο σε περίπτωση στεγαστικού δανείου.
2. Το διαμέρισμα, το σπίτι ή το εξοχικό σπίτι πρέπει να αγοραστεί/χτιστεί με έξοδα του αιτούντος και όχι με έξοδα άλλων προσώπων ή οργανισμών. Επιπλέον, το σπίτι δεν θα πρέπει να χτίζεται χρησιμοποιώντας επιδοτήσεις στέγασης που λαμβάνονται σε μετρητά ή χρησιμοποιώντας προγράμματα κρατικής βοήθειας για διάφορες κατηγορίες πολιτών.
3. Η κατασκευασμένη κατοικία πρέπει να είναι εγγεγραμμένη στο όνομα του αιτούντος ή της συζύγου του. Εάν ένα σπίτι χτιστεί κατά τη διάρκεια του γάμου, και οι δύο σύζυγοι μπορούν να λάβουν εκπτώσεις.
4. Ο αιτών είναι ενήλικας.
5. Ο αιτών δεν είναι μεμονωμένος επιχειρηματίας που δραστηριοποιείται στο πλαίσιο απλουστευμένων φορολογικών καθεστώτων.

Τι μπορείτε να λάβετε έκπτωση φόρου όταν χτίζετε ένα σπίτι;

Άρα, οι προϋποθέσεις για τη λήψη έκπτωσης ιδιοκτησίας κατά την ανέγερση κατοικίας είναι σαφείς. Τώρα αξίζει να εξετάσουμε το ερώτημα εάν είναι δυνατή η λήψη φορολογικής έκπτωσης κατά την κατασκευή και τι ακριβώς προβλέπεται για επιστροφή φόρου.

Επιστροφές φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων είναι δυνατές σε:

1. Κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή ανακαίνιση διαμερίσματος.
2. Αγορά διαμερίσματος ή σπιτιού, καθώς και μετοχών σε αυτά.

Δηλαδή, εξακολουθεί να είναι δυνατή η επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας. Αλλά για τι μπορείτε να λάβετε επιστροφή χρημάτων;

Προβλέπεται επιστροφή φόρου 13 τοις εκατό για την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας για:

1. Πληρωμή για εργασίες για την κατασκευή του κτιρίου, καθώς και για πληρωμή εσωτερικών και εξωτερικό φινίρισμακτίρια.
2. Αγορά υλικών που είναι απαραίτητα για την εργασία.
3. Πληρωμή για επικοινωνίες - φυσικό αέριο, ρεύμα, αποχέτευση.
4. Ανάπτυξη έργου κατοικίας από αρμόδιους φορείς και προετοιμασία τεκμηρίωσης.
5. Πληρωμή επιτόκιασε δάνειο εάν το σπίτι αγοράστηκε με προνομιακό στεγαστικό δάνειο.
6. Προδανεισμός και αποπληρωμή τόκων στεγαστικών δανείων.

Αυτό είναι σημαντικό! Εάν ένα σπίτι αγοράζεται σε κατάσταση που δεν είναι κατάλληλη για στέγαση, δηλαδή ημιτελής, θα είναι δυνατή η επιστροφή του 13 τοις εκατό του φόρου μόνο εάν τα σχετικά στοιχεία είναι διαθέσιμα στα έγγραφα.

Η αγορά γης για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι ένα άλλο σημαντικό σημείο. Δεν γνωρίζουν πολλοί ότι μπορείτε επίσης να επιστρέψετε το 13 τοις εκατό της φορολογικής βάσης για αυτό. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υποβάλετε τα κατάλληλα έγγραφα στις εφορίες του τόπου κατοικίας σας.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για αυτό από το βίντεο:

Πρέπει να το ξέρετε αυτό! Το κράτος δεν θα επιστρέψει χρήματα για τη βελτίωση του σπιτιού, δηλαδή για την αγορά επίπλων, υδραυλικών, δαπέδων, εξαρτημάτων κ.λπ. Επιστροφές χρημάτων είναι δυνατές μόνο για κατασκευή ή αγορά ακινήτου.

Πόση επιστροφή φόρου εισοδήματος μπορείτε να περιμένετε όταν χτίζετε μια ιδιωτική κατοικία;

Σύμφωνα με νομοθετικές πράξεις, κατά την αγορά ή την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, μπορείτε να επιστρέψετε το 13 τοις εκατό της φορολογικής βάσης που έχει ήδη καταβληθεί στο δημόσιο ταμείο.

Ας δώσουμε ένα παράδειγμα. Το συνολικό κόστος κατασκευής ενός σπιτιού για έναν πολίτη ήταν 4 εκατομμύρια ρούβλια. Θεωρητικά, μπορεί να επιστρέψει 13 τοις εκατό από 4.000.000, αλλά είναι νομικά διαπιστωμένο ότι το μέγιστο ποσό με το οποίο μπορεί να επιστραφεί το 13 τοις εκατό είναι 2.000.000 ρούβλια.

2.000.000*13%=260.000 ρούβλια. Ο αιτών μπορεί να διεκδικήσει αυτό το ποσό.

Ωστόσο, θα μπορεί να το λάβει εάν πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Θα παρέχει όλα τα έγγραφα, πιστοποιητικά, ελέγχους που επιβεβαιώνουν τα έξοδα.
2. Θα παρέχει τεκμηρίωση και συμφωνίες για την κατασκευή του σπιτιού.
3. Θα παρέχει πιστοποιητικό 2-NDFL, καθώς και άλλα απαραίτητα έγγραφα που θα επιβεβαιώνουν το γεγονός ότι ο πολίτης έχει πληρώσει φόρους ύψους 260.000 ρούβλια τα τελευταία 3 χρόνια από την ημερομηνία υποβολής αίτησης για έκπτωση φόρου για την κατασκευή ενός σπιτιού. Εάν το ποσό που καταβλήθηκε στο κράτος είναι μικρότερο, τότε η επιστροφή θα είναι μικρότερο.

Αυτό είναι ενδιαφέρον! Σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές στη νομοθεσία για το 2017, το ποσό που δεν μπορούσε να επιστραφεί λόγω ανεπαρκούς πληρωμής φόρων μπορεί να επιστραφεί στο μέλλον φορολογικές περιόδους. Για να γίνει αυτό, πρέπει να ενημερώσετε τις φορολογικές αρχές και να προσκομίσετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν το γεγονός της είσπραξης των μισθών και την πληρωμή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων σε αυτό. Επιπλέον, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το λογιστήριο του τόπου εργασίας σας με δήλωση σύμφωνα με την οποία δεν θα χρεωθεί το 13 τοις εκατό του μισθού σας. Στη συνέχεια θα προχωρήσουν άμεσα στην αποζημίωση από το κράτος.

Απόδειξη με έγγραφα

Για να λάβετε έκπτωση φόρου για ανέγερση κατοικίας, πρέπει να προσκομίσετε στην εφορία τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για το 2017.

Η διαδικασία για τη λήψη φορολογικής έκπτωσης για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας έχει ως εξής:

1. Συλλογή απαραίτητα έγγραφα, πιστοποιητικά, επιταγές.
2. Υποβολή αίτησης με αντίγραφα και πρωτότυπα εγγράφων στην εφορία.
3. Οι φορολογικές αρχές πρέπει να εξετάσουν την αίτηση εντός έως και 4 μηνών.
4. Παραλαβή μετρητάαπό τον τρεχούμενο λογαριασμό εάν εγκριθεί η αίτηση.

Αυτή είναι η διαδικασία για τη λήψη φορολογικής έκπτωσης για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας. Τώρα ας δούμε τα έγγραφα που είναι απαραίτητα για τη λήψη φορολογικής έκπτωσης για την κατασκευή ενός σπιτιού:

1. Πιστοποιητικό τύπου 2-NDFL. Μπορείτε να το προμηθευτείτε από το λογιστήριο του χώρου εργασίας σας. Εάν ένας πολίτης απολύθηκε από την προηγούμενη δουλειά του πριν από λιγότερο από τρία χρόνια, θα πρέπει να βγάλει 2 πιστοποιητικά. Το ίδιο πρέπει να γίνει εάν ένας πολίτης εργάζεται σε πολλά μέρη ταυτόχρονα.
2. Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το γεγονός της κατασκευής του σπιτιού.
3. Πιστοποιητικά, αποδείξεις για υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή.
4. Τύπος δήλωσης 3-NDFL.
5. Αίτηση (αίτηση) για επιστροφή ακινήτου.
6. Τιμολόγια μισθών εργαζομένων, εάν υπάρχουν.
7. Ο τρεχούμενος λογαριασμός στον οποίο, εφόσον εγκριθεί η αίτηση, θα μεταφερθούν κεφάλαια.

9475

Κάντε μια ερώτηση

Καλημέρα Το 2008 αγοράσαμε οικόπεδο για ατομική κατασκευή κατοικιών. Το οικόπεδο λήφθηκε με στοχευμένο δάνειο λήφθηκε το 2013. Το σπίτι ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε λειτουργία το 2015 (Ιανουάριος). Βγάλαμε υποθήκη για κατασκευή (τώρα πληρώνουμε), μέρος της οποίας (το στεγαστικό) εξοφλήθηκε με κεφάλαια. Το ακίνητο είναι κοινό (τραπεζική απαίτηση). Δεν έχω δουλέψει από το 2013 (σε άδεια μητρότητας, τότε η εταιρεία μας έκλεισε), ο σύζυγός μου εργάζεται. Τώρα οι ερωτήσεις: έχουμε το δικαίωμα επιστροφής του 13 τοις εκατό του κόστους και για αυτό (πληρώσαμε το 2011) Έχουμε επιταγές για κατασκευή από παλαιότερη ημερομηνία από την παραλαβή της άδειας - χρειάζεται να επισυναφθούν; Και αν η υποθήκη εξοφλήθηκε με κεφάλαια μητρότητας, θεωρείται πληρωμή για την κατασκευή σε βάρος του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού , όταν βρω επίσημα δουλειά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων! Με εκτίμηση, Ίνα

Οι απαντήσεις των δικηγόρων

Η καλύτερη απάντηση

Zakharova Alexandra Andreevna(17.02.2016 στις 12:51:49)

Γειά σου! Ωστόσο, το ερώτημα είναι αμφιλεγόμενο.

Άρθρο 220 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παράγραφος 5. Ακίνητα που προβλέπονται στις υποπαραγράφους 3 και 4 της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, δεν παρέχεταιόσον αφορά τα έξοδα του φορολογουμένου για νέα κατασκευή ή απόκτηση στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας κτιρίου κατοικιών, διαμερίσματος, δωματίου ή μεριδίου(ων) σε αυτά, καλύπτονται από ταμεία εργοδοτών ή άλλων προσώπων, ταμεία μητρικού (οικογενειακού) κεφαλαίου, με στόχο τη διασφάλιση της εφαρμογής πρόσθετα μέτρακρατική στήριξη για οικογένειες με παιδιά μέσω πληρωμών που παρέχονται από κονδύλια του προϋπολογισμού σύστημα προϋπολογισμούΡωσική Ομοσπονδία, καθώς και σε περιπτώσεις όπου η συναλλαγή αγορά κατοικιών, διαμερίσματα, δωμάτια ή μερίδιο(α) σε αυτά δεσμεύεται μεταξύ ατόμων που είναι αλληλεξαρτώμενα σύμφωνα με το άρθρο 105.1 του παρόντος Κώδικα.

ΑΛΛΑ, όταν αγοράζει (κατασκευάζει) με τη βοήθεια, η τράπεζα παρέχει δάνειο, ο δανειολήπτης πουλά τα κεφάλαια και μέρος του δανείου αποπληρώνεται σε βάρος του κεφαλαίου μητρότητας. Δηλαδή, η αγορά έγινε χωρίς υλικό κεφάλαιο, πράγμα που σημαίνει ότι ο φορολογούμενος έχει δικαίωμα έκπτωσης.

Έτσι, ετοιμάστε όλα τα έγγραφα και επικοινωνήστε με την εφορία. Σε περίπτωση άρνησης και σύμφωνα με τις περιστάσεις, υποβάλετε καταγγελία στο αναλυτικό τμήμα και στη συνέχεια, ανάλογα με την απόφαση, υποβάλετε καταγγελία στο δικαστήριο.

Με βάση την υπο. 2 σελ. 1 τέχνη. 220 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένας πολίτης έχει το δικαίωμα να επωφεληθεί από έκπτωση φόρου για την κατασκευή ενός σπιτιού.

Για να επιβεβαιώσει το δικαίωμα έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας, ο φορολογούμενος υποβάλλει έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία κτιρίου κατοικιών ή μετοχών σε αυτό. Η νομοθεσία δεν προβλέπει το δικαίωμα του πολίτη να δαπανά για ένα ημιτελές οικοδομικό έργο. Κατά συνέπεια, έως ότου ληφθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κτιρίου κατοικιών, ο πολίτης δεν έχει δικαίωμα να το χρησιμοποιήσει.

Για να λάβετε έκπτωση φόρου για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών, χρειάζεστε: αντίγραφα όλων των εγγράφων πληρωμής, συμβάσεων, πράξεων, αδειών κατασκευής, εγγράφων για? ζητήστε πιστοποιητικό 2-NDFL στην εργασία για το έτος για το οποίο πρόκειται να συμπληρώσετε φορολογική δήλωση; συμπληρώστε τη δήλωση 3-NDFL για μειώσεις κατασκευής. ετοιμάσει αίτηση για επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Η καλύτερη απάντηση

Ανατόλι Ιγκόρεβιτς(17/02/2016 στις 13:53:36)

Γεια σας, μπορώ να εξηγήσω εν συντομία την ουσία της ερώτησης που κάνατε: θα μπορέσετε να λάβετε έκπτωση. Για να λάβετε έκπτωση φόρου για την ανέγερση κτιρίου κατοικιών, θα χρειαστεί να προσκομίσετε αντίγραφα όλων των εγγράφων πληρωμής, συμβάσεων, πράξεων, αδειών κατασκευής, εγγράφων αγοράς οικόπεδο; ζητήστε στην εργασία πιστοποιητικό 2-NDFL για το παρελθόν έτος για το οποίο πρόκειται να συμπληρώσετε φορολογική δήλωση. συμπληρώστε τη δήλωση 3-NDFL για μειώσεις κατασκευής. Στη συνέχεια, πρέπει να προετοιμάσετε μια αίτηση για επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Προσθήκη στην επόμενη επιστολή.

Ψάχνετε για απάντηση; Κάντε μια ερώτηση στους δικηγόρους!

9475 οι δικηγόροι σας περιμένουν Γρήγορη απάντηση!

Κάντε μια ερώτηση

Αλεξέι Βλαντιμίροβιτς(17/02/2016 στις 12:53:20)

Γειά σου,

Ναι, διατηρείτε το δικαίωμα σε φορολογικές εκπτώσεις, καθώς τα κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας χρησιμοποιήθηκαν ουσιαστικά για τόκους στεγαστικών δανείων. Η παροχή έκπτωσης φόρου ακίνητης περιουσίας κατά την αγορά διαμερίσματος ή οικοπέδου, συμπεριλαμβανομένων αυτών που αποκτήθηκαν μέσω στεγαστικού δανείου, υπόκειται στις ακόλουθες απαιτήσεις:

Το ακίνητο πρέπει να βρίσκεται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ένας πολίτης που υποβάλλει αίτηση για έκπτωση πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Πρέπει να λάβει εισόδημα από το οποίο παρακρατείται φόρος εισοδήματος άτομασε ποσοστό 13%.

Για να λάβετε έκπτωση φόρου πρέπει να υποβάλετε:

Φορολογική δήλωση υπό μορφή 3-NDFL.

Συμφωνία κτήσης γης με κτίριο κατοικιώνμε παραρτήματα και πρόσθετες συμφωνίες (εάν έχουν συναφθεί) (για παράδειγμα, συμφωνία αγοράς και πώλησης, συμφωνία ανταλλαγής)·

Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή (για παράδειγμα, εντολές πληρωμής, τραπεζικές δηλώσεις σχετικά με τη μεταφορά χρημάτων από τον λογαριασμό του αγοραστή στον λογαριασμό του πωλητή).

Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ενός κτιρίου κατοικιών (Πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής τίτλου).

Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του οικοπέδου (Πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής δικαιωμάτων κ.λπ.).

Αίτηση διανομής κρατήσεων μεταξύ συζύγων (υποβάλλεται σε περίπτωση απόκτησης οικοπέδου με κτίριο κατοικιών στην κοινή ιδιοκτησία των συζύγων).

Αίτηση επιστροφής φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Σύμφωνα με τον Φορολογικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, από τη στιγμή της υποβολής της δήλωσης και όλων των εγγράφων για τη λήψη έκπτωσης, η φορολογική επιθεώρηση πρέπει, εντός τριών μηνών το πολύ, να διενεργήσει έλεγχο γραφείου (δηλαδή μη ταξιδιωτικό). τις υποβληθείσες πληροφορίες. Και άλλος ένας μήνας - από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης του πληρωτή που υποδεικνύει τη δική του τραπεζικά στοιχεία- για τη μεταφορά κεφαλαίων.

Εάν δεν λαμβάνετε εισόδημα τώρα, μπορείτε να λάβετε έκπτωση φόρου αργότερα. Δεν έχει δικαίωμα να το λάβει. Η μόνη προϋπόθεση θα είναι η συμμόρφωση με το καθεστώς παραγραφής των δηλώσεων: εάν το διαμέρισμα αγοράστηκε πριν από περισσότερα από 3 χρόνια, τότε μπορεί να ληφθεί έκπτωση από τα εισοδήματα που εισπράχθηκαν τα τελευταία τρία χρόνια υποβάλλοντας δηλώσεις στην εφορία για αυτές τις περιόδους.

Η έκπτωση φόρου είναι 13% του ποσού που δαπανήθηκε για την αγορά κατοικίας, αλλά περιορίζεται σε 260.000 ρούβλια. (13% του μέγιστου καθορισμένου ποσού των 2.000.000 ρούβλια). Μπορεί να ληφθεί εφάπαξ, ανεξάρτητα από το από ποια κεφάλαια (ιδιόκτητα ή δανεικά) προήλθαν τα χρήματα για το ακίνητο, υπό την προϋπόθεση ότι το εισόδημα του δανειολήπτη κατά τη διάρκεια του έτους παρείχε επαρκές ποσό, από το οποίο γίνεται η παρακράτηση. Το ποσό της έκπτωσης από τους τόκους μπορεί να ληφθεί μόνο καθώς καταβάλλεται στην πιστώτρια τράπεζα, δηλ. καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου.

Πάβελ Αρτομπαλέφσκι(17.02.2016 στις 13:05:52)

Μπορεί να ληφθεί έκπτωση φόρου τόσο για το κόστος στέγασης όσο και για τους τόκους που καταβάλλονται για το στεγαστικό δάνειο. Αυτά είναι δύο στοιχεία της «έκπτωσης φόρου περιουσίας». Η διαδικασία λήψης του είναι η εξής: κατά κανόνα, οι φόροι επιστρέφονται πρώτα στο κόστος στέγασης και στη συνέχεια στους τόκους που καταβάλλονται για την υποθήκη.

Το ποσό έκπτωσης μειώνει τη λεγόμενη φορολογητέα βάση, δηλαδή το ποσό στο οποίο παρακρατήθηκε φόρος από εσάς. Θα μπορείτε να λάβετε από το κράτος με τη μορφή επιστροφών φόρου όχι το ποσό της έκπτωσης, αλλά το 13% του ποσού της έκπτωσης, δηλαδή αυτό που καταβλήθηκε σε φόρους. Το ποσό έκπτωσης μπορεί να είναι ολόκληρο το ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν, αλλά όχι περισσότερο από 3 εκατομμύρια ρούβλια - το όριο έκπτωσης. Το ποσό της επιστροφής φόρου μπορεί να είναι έως και 13% των τόκων που πραγματικά καταβλήθηκαν. Εάν πληρώσατε τόκους στην τράπεζα, για παράδειγμα, 100 ρούβλια, μπορείτε να επιστρέψετε 13 ρούβλια.

Ταυτόχρονα, δεν θα μπορείτε να λάβετε περισσότερα από όσα πληρώσατε σε φόρους. Για παράδειγμα, πληρώσατε 100 ρούβλια σε τόκους για το δάνειο για το 2012. Το 13% των 100 ρούβλια είναι 13 ρούβλια. Μπορείτε να λάβετε 13 ρούβλια μόνο εάν πληρώσατε (ή ο εργοδότης σας παρακρατήσει) 13 ρούβλια φόρους εισοδήματος για το 2012. Εάν πληρώσατε μόνο 10 ρούβλια φόρους το 2012, θα μπορείτε να επιστρέψετε 10 ρούβλια με βάση τα αποτελέσματα του 2012. 3 ρούβλια θα μεταφερθούν στα επόμενα χρόνια. Η έκπτωση των τόκων στεγαστικών δανείων, σε αντίθεση με ορισμένες άλλες εκπτώσεις, μεταφέρεται στα επόμενα έτη. Bazarova Svetlana Nikolaevna(17/02/2016 στις 14:30:20)

Έχετε το δικαίωμα να λάβετε έκπτωση 260.000 ρούβλια. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με την εφορία και να συμπληρώσετε 3 φόρους εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Πρέπει να πάρετε 2 φόρους εισοδήματος φυσικών προσώπων από την εργασία για 3 χρόνια.