Hogyan kell fizetni az általános világításért a házban. Ki fizesse a bejárati világítást? A világítótestek cseréjének szabályai

Egyes régiókban az alapkezelő társaságok már egy évvel ezelőtt elkezdték az általános költségekre vonatkozó összegeket a számláikban szerepeltetni. A jogszabály tökéletlensége teret engedett a csalóknak a zsarolásra. Jekatyerinburg egyik kerületében minden lakás további 200 köbméter vízért fizetett, amíg a ház feljelentést nem írt a képviselőnek. Az alapkezelő társaság egyszerűen kiegészítéseket végzett, semmilyen mutató alapján. Az egyik magadani ház lakói pedig évekig fizettek a kommunális áramért a földszinten található üzletekért. A közműcégek minden lépésnél becsapnak minket, kihasználva a lakosság általános analfabéta lakás- és kommunális ügyekben.

Nézzük meg, mit tartalmaznak az általános háztartási kiadások, és hogyan kell ezeket új módon fizetni.

„Azt a követelményt, hogy mindenkinek – a bérlőknek és a lakástulajdonosoknak – meg kell fizetni a víz, villany, hő, gáz általános házköltségeit – a „Szabályok a lakások ellátására vonatkozóan” tartalmazza. közművek lakóházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói." A szabályokat az Orosz Föderáció kormánya 2011. május 6-án hagyta jóvá. Néhány rendelkezés hatálybalépése azonban késett. És most eljött a számonkérés órája” – mondja az Állami Duma Lakáspolitikai és Lakás- és Kommunális Bizottságának elnöke. Galina Khovanskaya.

Hogyan fognak osztani

Nem fogunk egyformán fizetni a „közös” erőforrásokért. És nem a lakásban regisztráltak száma szerint. A fő kritérium a lakásod területe. Például van egy kétszobás, 50 m²-es lakása, és egy kilencemeletes épületben található, amelynek összterülete (az összes lakás, pince, lépcsőház stb. területének összege) 5000 m². Így az egyszerű aritmetikának köszönhetően lakása az egész ház területének 1/100-a. Ez azt jelenti, hogy a ház általános szükségleteire fordított összeg 1/100-át ki kell fizetnie.

Méterrel jobb

Kifizetődőbb a mérőórák szerint fizetni, mint a szabványok szerint, mivel azok mindig túl magasak. Ezért kötelezze az alapkezelő társaságot, hogy mérőórákat telepítsen a házban, ha még nem léteznek. Tárgyalhat a szomszédaival, hogy pénzt takarítson meg. Csatlakoztassa le az elemeket a bejáratban, helyezze el a lépcsőházakba energiatakarékos lámpák vagy mozgásérzékelők, amelyek „igény szerint” kapcsolják fel a világítást.

Válasszon háztanácsot a kínálatból három ember, amely az alapkezelő társasággal együtt közös mérőórákból veszi le a leolvasást. Ne feledje, hogy a „teljes” költségeket megnövelhetik mások bérlői, akik tízszer annyi vizet fogyasztanak, de az egy tulajdonosra vonatkozó normák szerint fizetnek. Ha biztos abban, hogy megcsalják, forduljon a lakásfelügyelethez és az ügyészséghez.

Ez nem csak a bejáratban égő lámpát foglalja magában, ahogy egyes lakók gondolják. A liftrendszer működtetéséhez szükséges villamos energia mennyiségéről beszélünk, telepített rendszerek riasztók, kaputelefonok stb. Mivel minden lakóépületnek vannak bizonyos technológiai veszteségei a meglévő, közös használatú házon belüli készülékekkel kapcsolatban, a számla minden esetben egyedi, de általános szabályokatés képletek.

Mindig mindenki fizetett ilyen általános háztartási igényeket, csak a régi, 2012. szeptember 1-ig hatályos törvényben az egyéni fogyasztásra feltüntetett összeg arányában lehetett fizetni, ami sokaknak nem felelt meg és lett az oka. törvénymódosításokhoz.

A villanyáram egyszeri adójáról szóló törvény 2016-ban, 2017-ben, 2018-ban és 2019-ben a tulajdonos által használt lakások alapterülete alapján történő fizetést írja elő.

A villamosenergia-képlet egy adójának kiszámítása. Hogyan kell kiszámítani és hogyan kell kiszámítani

Az ebben a cikkben bemutatott számítási módszer a kormányrendeleteken alapul Orosz Föderáció 2011. 06. 05-én kelt 354. szám alatt.

Kezdetben a minden hónap 23. és 25. között felvett fogyasztói leolvasások összeadódnak. Vegye figyelembe, hogy jobb, ha egyedi eszközökkel rendelkezik, hogy kevesebbet fizessen a fényért. Az így kapott fogyasztási érték összegzésre kerül a számlázási időszakra elfogyasztott etalonnal, a mérővel nem rendelkező lakásra vonatkozó szabvány szerint. Következő lépésként vesszük az összes bevitt villamos energia értékét bérház, amelyet speciális általános házmérő készülékeken jeleznek.

Az egyik értéket levonjuk a másikból, és megkapjuk az egész házra felhasznált villamos energia értékét. Ha az ODN térfogatát meghatározzák, és nem haladja meg a mérőn lévő értékeket, és nincs panasz az elosztással kapcsolatban, akkor a házban lévő összes személyes számlára kerül sor, beleértve például a nem lakáscélú helyiségeket is. , irodák. Csak meg kell szorozni a megállapított tarifával a ház helyiségeinek tulajdonosai közötti felosztás után kapott értéket, és a bizonylaton megjelenik egy szám.

A ház általános fényigénye, hogyan kell irányítani

Bár a kérdés releváns, nehéz rá választ találni. A legtöbb esetben ajánlatos ellenőrizni a leolvasási folyamatot az összes mérőeszközön, amelyhez a lakóknak kezdeményező csoportot kell létrehozniuk, amely az alapkezelő társasággal együtt leolvassa a mérőket és ellenőrzi a kapott értékeket, amely megakadályozza a felduzzasztott számlák kibocsátását.

Fizessek az általános háztartási szükségletekért vagy ne?

Kell-e fizetnem és mennyit? bírói gyakorlatügyvédektől lehet tájékozódni az egyértelműen felfújt számlákról, de az már látszik, hogy fizetni vagy nem fizetni nem helyénvaló kérdés, mert mindenki fizetett és fizet, csak manapság konkrét számokat lehet látni, és hol van ez vagy ez az összeg megy, és azelőtt minden benne volt egy számlában és nem részletes információkat nem volt mód megszerezni.

Áramfogyasztási szabvány ODN mérő nélkül

Az Orosz Föderáció elektromos áramra vonatkozó ODN-szabványai a moszkvai régióban, Ivanovoban, Baskíriában, Nyizsnyij Novgorodban, Permben, Cseljabinszkban, Volgográdi régióban és másokban, ez a városvezetés által a vonatkozó határozatban vagy régióban megállapított érték. Figyelemre méltó, hogy minden otthonban működni fog, beleértve azt a helyzetet is, amikor a házra nincs közös mérő.

Hogy megtudja pontos érték, fel kell vennie a kapcsolatot e-mailben, levelet kell küldenie hagyományos levélben vagy fel kell hívnia az Elektrosbytot egy adott városban, hogy tájékozódjon a 2016. január 1-től érvényes áramdíjakról a kedvezményezettek, fogyatékkal élők, ill. általános csoport lakosság.

Hogyan kell egy adót fizetni a fényért és az elektromos áramért

A fizetés szabványos nyugta alapján történik. Ha nincs mérő, akkor is fizetni kell, de a fizetés nem haladja meg a régióban elérhető szabványt. Ha ez megtörténik, panaszt kell tennie az Elektrosbytnél, és meg kell kapnia az újraszámítást.

16 hozzászólás

Hol és hogyan lehet megtudni, hogy mi a szabvány a régióra, vagy inkább Pechora városára, a Komi folyóra. Lift nélküli bérház közös házmérő nélkül. Minden lakásban egyedi mérőberendezések vannak beépítve. Nincs más szoba a házunkban, csak vannak pince amelyet házunk szinte minden lakója használ.

Kétbejáratos, kétszintes, nyolclakásos házban lakom. Az ODN oszlop 400 rubel összeget jelöl. Az egyszobás épületből mindössze négy izzónk van két bejárathoz. Egy lakás egyáltalán nem fizeti a számlát, részegek. A számláik szétszóródnak többek között. Mondd, mit tegyünk?

Az ODN villanyszámla havonta ugyanannyit halmoz fel. Hogy lehet ez?

Ha ugyanaz az összeg van a nyugtáin, az azt jelenti, hogy lakóháza nincs felszerelve ODPU-val, és ebben az esetben a díjakat a jelenlegi szabványok szerint számítják fel.

Sok minden nem világos, volt ott egy menedzser, és O,7-ről 1,0-ra hoztak be együtthatót különböző hónapokra! Ez a cég 13 kW könnyű 10 kW-os nyugtákat hozott???

Nálunk is ugyanez a probléma. A ház egy kétszintes épület, 12 lakással. A tetőtérben nincs és nem is volt világítás, pince sincs. Az egy számla több, mint amennyi tűz egy hónap alatt a lakásomban, hogyan lehetséges ez? A mérő új, hogyan lehet igazságot elérni? és ne fizessen túl 900 rubelt a fényért?

Az ODN-t két bizonylatban tüntetik fel (villanyra - 47 rubel és egy lakásra - 16 rubel). Miért különböznek ugyanahhoz a szolgáltatáshoz tartozó számok? Milyen nyugtával kell fizetni? Vagy mindkettő?

VIZSGÁLT BALETTÁNCOS EGY LAKÁS TERÜLETÉNEK SZERINT EGY VILLANY KIFIZETÉS

Helló. Mondja meg, mit tegyek. Körülbelül 800 rubelt fizetek a mérőért. havi plusz havi kommunális lámpa 700 dörzsölje. Egyes szomszédoknak nincs mérőjük, és 200 vagy 250 rubelt fizetnek. Nem fair! Felhívtam az energiaértékesítő irodát, ahol azt mondták, hogy „maga foglalkozik a szomszédaival”. MIT KELL TENNI?

Mondja meg kérem, az egyhavi villanyadó elhatárolása egy hónappal később történik? Azok. 2016 decemberében ODN halmozódott fel a 2017. januári bevételekben, amelyet megkaptam, és februárban kell kifizetnem? Megkaptam a januári nyugtákat az ODN el.en-nél 2017 decemberében és a KR El.en-nél 2017 januárjában. A HOA meggyőzi, hogy ennek így kell lennie.

KÉRJÜK, MONDJA MEG AZ O.D N A VILÁG SZÁMÁRA, HOGY 3,19 SZORZOTTÁK a lakás négyzetméterével. Ez legális?

Most kell, bármit is számolnak, minden a tulajdonos lakásának területe, miért nem a lakosok és a bejegyzett lakosok száma alapján lesz, mert ez az emberekre vonatkozik és nem a területre, pl. ember egy háromszobás szobában lakik, és az egyik szobában három lámpa van a vonaton, és a lift mindenkinél egyformán működik, akkor miért kell mindenkinek mást fizetni, mint a közösen? területeken

Megkaptam a bírósági határozatot, amely szerint majdnem 8000 rubelt kell fizetnem. A mérőóra szerint havonta fizetek Most 2011 júliusától 2015 szeptemberéig kell fizetni, és a határozatban mégsem szó esik az egyszeri adóról, csak annyit írnak, hogy adós vagyok. Mit tegyek? Házunk minden lakója megkapta ezt a bírósági határozatot.

A közüzemi villamosenergia-ellátás (ind) díja 2017 márciusában 187,58 rubel volt, a bejáratban lévő „villanykörte” esetében pedig lift nélkül - 278,79 rubel (ODN).

Elgondolkodtató?

Elmentünk panaszkodni az egyik villanyosztályon, és azt válaszolták: maga választja a kormányt, és az ilyen szabályozással áll elő, tehát a lakása területéről fizeti az izzót a bejáratban...

sok kérdés, egyetlen válasz sem a hatóságoktól...

Újévi „meglepetésként” egyes toronyházak lakói várják a villanyfizetésről szóló bizonylatokat. A nyugtaszámlákon egy további sor jelent meg - „fizetés a közös helyiségek áramellátásáért és az általános házigényekért”. A listán szereplő házak nagy része a régió fővárosában található. És egyharmaduknál a számok egyszerűen csillagászatinak bizonyultak!

Ki vállalna például három, négy vagy akár ötezer rubelt a bejárati lámpáért? De már vannak ilyen esetek.

A bejáratunkban például éjjel-nappal ég a lámpa! Miért kellene ezért fizetnem? - háborodik fel Lydia EROFEEVA nyugdíjas, - Először állítsa be a kapcsolókat, aztán vigye el a pénzt.

Ez a többség véleménye. Erről a Komsomolskaya Pravda akkor győződött meg, amikor az egyik habarovszki tízemeletes épület (Sheronova, 68) lakóival beszélgetett. Ez a ház már szerepel a bejáratnál fizetendő áramszolgáltatási listán.

Elképzelni is ijesztő, mit fognak ott számolni” – mondja Viktor KOBAZIN, a habarovszki lakos, a második bejárat egyik lakója. - Az a helyzet, hogy házunkban sokféle iroda található. A tetőtérbe olyan berendezéseket szereltek fel, amelyek szintén sok áramot fogyasztanak. Hogyan állapítható meg, hogy pontosan ki használ elektromos áramot a házban? Bár az épületvezetés biztosított arról, hogy minden lakáshoz saját mérőóra tartozik. De akkor miért van néhány embernek ilyen hatalmas – akár több ezer rubel – terhe a nyugtájukon? Ez normális?

Ennek az az oka, hogy a házakban illetéktelen csatlakozások fordulnak elő – magyarázza PIOTROVICH Anasztázia, a sajtószolgálat vezetője. Habarovskenergosbyt" - Ezek lehetnek maguknak az alapkezelő társaságoknak a helyiségei (liftműhelyek, lakatosműhelyek), vagy néhány olyan üzlet vagy fodrászat, amelyek nem rendelkeznek saját villanyórával. Néhány lakosnak sikerül a házhoz közeli garázsokat vagy egyéb épületeket az ablakokon vagy erkélyeken keresztül összekötni.

Habarovszk és a Habarovszk régió bejáratánál a lámpa átlagos ára 153 rubel 30 kopecka havonta. A Bikinsky kerület lakói a minimumot fizetik - csak 17 rubelt 40 kopecket. És a legmagasabb fizetés a Verkhnebureinsky kerületben 171 rubel. Az elhatárolás a szakértők szerint a lakótérben lévő mérőórák számától és a lakás áramfogyasztásától függ.

Annak elkerülése érdekében, hogy több ház vagy iroda csatlakozzon a nyilvános hálózathoz, kérje meg az alapkezelő társaságot, hogy végezzen ellenőrzést.

Továbbra is növekszik azoknak a száma, akiket általános háztartási szükségletekre számítanak fel.

"KP" számláló

A közös helyiségekben elfogyasztott energia mennyiségét a közös házmérővel mért villamosenergia-fogyasztás és a házban lakók egyedi mérőkészülékekkel rögzített villamosenergia-fogyasztása és a szabvány szerinti díjak különbözeteként határozzák meg. A közös helyiségekben és az általános háztartási szükségletekre fogyasztott villamos energia mennyiségét az állampolgárok egyéni villamosenergia-fogyasztásuk arányában osztják szét.

Az áramszolgáltató OJSC Sverdlovenergosbyt újabb bírósági pert nyert az általános háztartási villamosenergia-fogyasztás díjazásával kapcsolatban.
Az energiaértékesítő cég november közepén elérte az adósság kényszerbehajtását egy kamyslovi lakostól, aki elvileg nem fizetett a bejáratok világításáért. A fentiek mindegyike a közterületi energiafogyasztási díjak számítási módszerének változása és az óraátállítás eltörlésének hátterében történik. Ezeket a témákat érinti egy interjú Anatolij BLINOVSKIKH-val, a Sverdlovenergosbyt OJSC keleti értékesítésének vezetőjével.

– Anatolij Georgijevics, kezdjük talán a legégetőbb problémával – a közterületek világítási számláinak kifizetésével. Folyamatosan elhangzik, hogy a bejáratokban intézkednek az energiafogyasztás csökkentéséről, ennek ellenére minden hónapban megfizethetetlen összegeket mutatnak a bizonylatok...
– És soha nem fáradunk el magyarázni, hogy az általános lakásenergia-fogyasztás megtakarítása elsősorban magukon a polgárokon múlik.
Napjaink egyik legnagyobb problémája az elavult mérőberendezések a lakossági lakásokban. Helytelenül rögzítik a lakás fogyasztási mennyiségét, ami ennek megfelelően befolyásolja a közös helyiségek villamosenergia-ellátásának díjának kiszámítását mind a lakó, mind a szomszédai számára. A régi mérőket azonnal ki kell cserélni! Ezt megteheti a Sverdlovenergosbyt OJSC Kamyshlovsky oldalával.
Szintén a díj kiszámítását nagyban befolyásolja az is, hogy a ház lakói milyen rendszeresen és időben továbbítják az egyes mérőeszközök leolvasását. Ideális, ha ezek a leolvasások időben és megközelítőleg azonos időn belül megérkeznek. Átutalhatók a postahivatalokban történő nyugta fizetésekor, valamint olyan szolgáltatások igénybevételekor, mint például a www.sesb.ru cég honlapján található webfiók, a Beeline előfizetői számára a 34-18-as számra SMS-üzenet vagy az általános szám. +7- 903-767-69-77. A szolgáltatás igénybevételével kapcsolatos részleteket a garanciális szállító webhelyén vagy weboldalán találja meg.
Az utolsó probléma pedig a házon belüli hálózatok nem megfelelő állapota, amelyek szintén védtelenek maradnak az illetéktelen csatlakozásokkal szemben.

– Anatolij Georgijevics, akkor kérem, magyarázza el, ki miért felelős az energiaellátási szolgáltatások nyújtása során. Mert megesik, hogy felhívsz egy szervezetet a kérdéseddel, aztán átküldenek egy másikhoz, és elkezdesz körbejárni...
– A kollektív (közös ház) mérőberendezés és a lakóépületben található közműhálózat csatlakozási pontjának villamosenergia-ellátásáért az SO "Oblkommunenergo" állami egység felelős. Ugyanez a szervezet havonta leolvassa az általános otthoni mérőeszközöket, és átadja azokat a Sverdlovenergosbyt OJSC-nek. Az OJSC "Management Company" a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosai számára vásárol villamos energiát a végső szolgáltatótól, és felelős a házon belüli mérnöki rendszerek karbantartásáért és állapotáért, amelyen keresztül energiát biztosítanak a helyiségek tulajdonosai számára.
A garanciális áramszolgáltató pedig csak a lakások és a közös helyiségek energiaellátásának díját számolja a lakosságtól és a hálózati szervezettől kapott leolvasások alapján. Így kezelni kell a házon belüli hálózatok fenntartásának problémáit, beleértve az illegális kapcsolatok azonosítását is alapkezelő társaság, mivel a lakosoktól kap fizetést a lakásfenntartásért. Tőle vannak a bérlők bérházak jogosult a házon belüli hálózatok auditálását követelni.
Igaz, sajnos manapság egyes polgárok szívesebben halmoznak fel tartozást a végső szolgáltatóval szemben, figyelmen kívül hagyva a közterületek energiaellátásáért fizetett kifizetéseket. Ez tévedés. November 11-én a Kamyshlovsky Kerületi Ítélőtábla 2. számú bírósági körzetében tárgyalást tartottak a Sverdlovenergosbyt OJSC kérelmére egy háztartási előfizetőtől való tartozás beszedésére. Ez a fogyasztó szándékosan mulasztotta el a közterület-világításért felszámított díjat megfizetni. Ennek eredményeként az energiaértékesítő cég követeléseit maradéktalanul kielégítették, a tartozás összegét az előfizetőtől behajtották. Hadd emlékeztessem Önöket arra is, hogy a Szverdlovszki Területi Bíróság a Kamyslovszki Járásközi Ügyészség keresetére irányuló perben támogatta a végső szolgáltató álláspontját, és jogszerűnek ismerte el az általános háztartási villamosenergia-fogyasztás díjának felszámítását. Így megállapítást nyert, hogy az állampolgárok a többi közüzemi szolgáltatással megegyező módon kötelesek fizetni érte - időben és teljes mértékben.

Jó napot.

A közterületi (közös területek) villamos energia kifizetések elhatárolását a következőképpen kell megosztani a tulajdonosok között.

A lakhatási jogszabályokkal összhangban a lakosoknak nyújtott szolgáltatások lakhatásra (egy társasházban lévő közös ingatlan karbantartására és javítására vonatkoznak) és közüzemi szolgáltatásokra (a társasház kommunális erőforrásainak ellátásához kapcsolódóan) vannak felosztva.

Az Orosz Föderáció kormányának 2006. május 23-án kelt N 307 „Az állampolgárok közüzemi szolgáltatásainak eljárásáról” szóló rendelete jóváhagyta a polgárok számára nyújtott közüzemi szolgáltatások szabályait (JELEN DOKUMENTUM 12.09.01-ig ÉRVÉNYES).
Az általános háztartási szükségletekhez felhasznált villamos energia kifizetésének költségei a tulajdonosok között megoszlanak. A 307. számú Szabályzat 2. számú melléklete határozza meg a villamosenergia-szolgáltatás díjának számítási módját a kommunális és egyéni mérőeszközök rendelkezésre állásától függően.

1. Ha egyik szobában sincs ház egyedi készülék számvitel, majd a paragrafusoknak megfelelően. 1. 2. számú melléklet 2. pontja értelmében a lakóhelyiségekre vonatkozó villamosenergia-szolgáltatás díját a lakóhelyiségben lakó (bejelentett) állampolgárok számának arányában kell meghatározni. Az általános házmérő által rögzített mennyiségből le kell vonni a nem lakáscélú helyiségek (kivéve a közös helyiségek) villamosenergia-fogyasztásának teljes mennyiségét, például a ház földszintjén található üzletekben, irodákban (ez a mennyiség, a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 20. pontja szerint számítással kerül meghatározásra, a fogyasztó készülékek teljesítménye alapján). Ez a különbség oszlik meg a lakástulajdonosok között. Különös figyelmet fordítunk arra, hogy in ebben az esetben fogyasztási normákat nem alkalmaznak. Kiderült, hogy a lakások áramellátásáért fizetett fizetés egész évben ingadozhat.

2. Ha csak néhány helyiségben van mérő, akkor a paragrafusok szerint. 1., 2. függelék 3. bekezdése szerint a mérőkészülékkel nem felszerelt lakóhelyiségek tulajdonosai a fogyasztási szabványok szerint fizetnek az elektromos áramért (mintha a házban nem lenne sem gyűjtő-, sem egyéni mérő). A mérőtulajdonosoknak az egyedi mérőórák által rögzítetttől eltérő árammennyiséget kell fizetniük. A mérőállásukat egy tényezővel kell módosítani. A számítási képlet ebben a határozatban található)

3. Ha egy gyűjtőmérővel felszerelt ház minden helyiségében saját mérőberendezések vannak felszerelve, akkor hasonló képletet használnak, amelyben a „fogyasztási szabványok szerint számított villamos energia teljes mennyisége” mutató nulla lesz. Vagyis a „közösházi” áram költségeit az egyes mérőórák leolvasásának arányában osztják fel.