Lehetséges új házat építeni egy régi ház köré - az élet gyakran nehéz kihívások elé állítja a vidékieket. Általában ez ebben az esetben történik - a régi kunyhó szétesett, le kell bontani és új házat kell építeni. De a tulajdonosoknak nincs más lakásuk, és egyszerűen nincs hova költözniük az építkezés során. Vagy megértik, hogy az építkezés sokáig tart hosszú ideig, ismét nem akarja barátait vagy rokonait terhelni problémáival. Ezért döntés születik arról, hogy a régi épület köré új épületet építenek.

Igen, nehezebb, mint egy tiszta területen építeni, és sokkal drágább is, de ismételjük, gyakran ez az egyetlen kiút a jelenlegi helyzetből. Ezért nem fogadják el az olyan kifogásokat, mint „jobb mindent lebontani és új házat építeni”. A végén minden még egyszerűbbnek bizonyul, mint amilyennek látszott, itt érvényesül a régi népi bölcsesség - a szem fél, a kéz fél. Hogyan lehet egy ilyen problémát gyakorlatilag megoldani, ebben a cikkben elmagyarázzuk.

Tehát van egy régi falusi kunyhónk, a 20. század 50-es éveiben épült. Megvettük egy kis telekkel együtt gazdálkodásra. Azonnal megcsinálták bent vidéki stílusú felújítás , csatlakoztatva szivattyútelep , rendet rak a területen, beépített vidéki zuhanyzó és WC , elindult csirkék .

Néhány év múlva úgy döntöttek, hogy hozzáépítik a házat kis szoba. És itt kezdődtek az előre nem látható nehézségek. A kunyhó faburkolatának lebontása után világossá vált, hogy a fa rönkből készült falait megették a bogarak. Néhány helyen a fa egyszerűen porrá változott. Nyilvánvaló, hogy az ilyen falak kiterjesztése nem bölcs dolog, a következmények nagyon katasztrofálisak lehetnek. Könnyebb, és ami a legfontosabb, megbízhatóbb megépíteni új otthon, bár sokkal drágább lesz.

Mióta mindent a régi házban töltöttünk és fogunk költeni nyári hónapokban, és a terv szerinti kivitelezés több mint egy évig tart, úgy döntöttünk, hogy nem bontjuk szét a kunyhót. A terv az, hogy először megépítenek egy „dobozt”, előkészítenek egy szobát, beköltöznek, majd csak ezután bontják le a falakat és viszik ki az ablaknyílásokon keresztül.

Először is jelöléseket készítettünk és körbeöntöttük a házat törmelék alapozás .

A régi alap közelében árkot ástak, ügyelve arra, hogy a leendő helyiségek szélessége ne haladja meg a 6 métert. Ez annak köszönhető, hogy a fűrészüzemtől megrendelt padló- és mennyezetépítési táblák szabványos 6 méter hosszúak. A 6 méternél hosszabb anyag sokkal többe kerül. Az alap mélysége 120 cm, a mi régiónkban megegyezik a talaj fagyáspontjával, szélessége 40 cm, az alap magassága 50 cm Minél magasabb az alap magassága, annál szebb lesz a ház Nézze.

Amíg az alapozás állt, az elülső és a hátsó teraszt a bejárattal együtt leszerelték. A kunyhó faláról leszedték a faburkolatot, leszerelték a parabolaantennát. A régi háznak csak négy fala maradt meg a tetővel együtt.

Kunyhónk be van kötve a gázellátásra, ezért a melléképületeket óvatosan, a gázvezetékek sérülése nélkül kell szétszedni.

Ezt követően megbízható támasztékokat kell alájuk helyezni. Ezzel egy időben szétszedjük a felszabadultakat elektromos aljzatok, a régi kunyhón belül kapcsoljuk a villamosítási rendszert.

Az előkészítő munkák befejeződtek, kezdődhet az új falak építése. Az anyag, amelyből a ház épül, 15 x 15 cm-es fenyőgerendák, de ha úgy dönt, hogy tégla vagy gázszilikát blokkokat használ, akkor nincs különbség, a lényeg az, hogy semmi sem lóg ki a régi falakból, vagy nem nyúlik ki felül. az alapítvány.

A falak építése során nem merülnek fel problémák, hogy aztán beléphessen a régi kunyhóba, ki kell vágnia az ajtókat.

Így egyik gerendát a másikra fektetve felemelkedtünk a tető szintjére. Az új ház falai 50 cm-rel magasabbak lesznek, mint a régiek, így nem lesz gond a mennyezeti gerendák lerakásával.

Ezen a ponton megjelenik egy további költségtétel - a régi tető szétszerelése. Először eltávolítjuk a régi palát, majd leszereljük a burkolatot, majd a szarufákat. Az eső elleni védelem érdekében a kunyhót vastag PVC fóliával fedjük le, amelyet előre elkészítettünk.

Házunk fűtése gázfúvókára átalakított kályhával történik. Süt Úgy döntöttünk, hogy még nem bontjuk le, hogy télen felfűtsük a szobát. A tapadás növelésére a téglacső aljába azbesztcement csövet vezettek, amely a tetőgerinc fölé nyúlik. Hogy ne zavarja a munkát, köszörűvel vágjuk le, kővágó korong segítségével. A szellőzőcső teljesen eltört.

Most újat kell építeni nyeregtető semmi sem zavar. Annak érdekében, hogy a tető felépítése a lehető legkevesebb időt vesz igénybe, a gyártáshoz szükséges anyagot előre meg kell vásárolni. Nálunk egy hét alatt épült meg, közben egy enyhe eső esett. Az időben szétterített fólia megvédte a kunyhó mennyezetét a szivárgástól.

Tető fedése tetőfedővel, kalapácsozás oromzata tábla, egy új ház „dobozának” építése befejezettnek tekinthető. Hogy egy kicsit több természetes fény legyen a bent található kunyhóban, a feltételezett ablakok helyére láncfűrésszel nyílásokat lehet kivágni.

A kémény problémáját a következőképpen oldották meg: az azbesztcső maradék részébe bádogkönyököt helyeztek 135 fokos szögben. Egyenes térdekkel meghosszabbították, a burkolathoz rögzített drótra akasztották, és kihozták a tető oromzatába.

Oda szereltek még egy sarkot, és magasabbra emelték a csövet korcsolya . A cső nem ér hozzá sehova fa elemek, ráadásul alig melegszik fel. A huzat lehetővé teszi a kemence bedolgozását normál módban, nem lép fel backdraft hatás.

A fa az első évben zsugorodik, majd megkezdődik a helyiségek befejezése - ebben az időben a régi házat használjuk. Amikor egy helyiségben javítunk, áthelyezzük oda a dolgokat, és csak ezután romboljuk le a régi kunyhót, láncfűrésszel lefűrészeljük a falakat és kidobjuk az ablakon. Így egy napra sem kapcsolunk ki a vidéki életből a nagyszabású építkezés miatt.

Az expandált agyagbeton és hasonló könnyű anyagok építkezésben való nagy múltja és elterjedt alkalmazása ellenére a rendszerben a radionuklidok tartalom és migráció mintázata agyagkőzet-duzzasztott agyag-expandált agyagbeton-épületek, az ionizáló sugárzás negatív hatásai ezekből az anyagokból a termelési körülmények között dolgozó munkavállalók és a mindennapi életben élő lakosság egészségéről, valamint a környezet.

Az expandált agyag, mint sejtes anyag, zárt porozitása ID-20%, nyitott porozitása 30-65%, teljes porozitása 40-75%. Ezért az expandált agyagkavics pórusaiból és repedéseiből nagy mennyiségű hosszú élettartamú természetes radionuklid (kálium-40, rádium-226, tórium-232 stb.) miatt a legveszélyesebb radioaktív gáz aktív kiáramlása történik. emberben a radon Rn-222 (a rádium-226 bomlási terméke, felezési ideje 1620 év), amely színtelen és szagtalan, a levegőnél 7,5-szer nehezebb, ami a sürgős szükség miatt a világ kutatóinak kiemelt figyelmét felkelti. a rádióbiztonság biztosítása érdekében, különösen otthonokban.

A felhalmozott hazai és külföldi tapasztalatok elemzése azt mutatja, hogy duzzasztott agyag és hasonló anyagok előállításához általában helyi agyag nyersanyagokat használnak, amelyeket a legfontosabb kritérium - a radioaktivitás - szempontjából nem vizsgáltak. Ezért a reménytelenül elavult és elavult technológiájú meglévő építőipari vállalkozásoknál számos feldolgozási szakaszban lehetséges a munkavállalók egészségére veszélyes rádiózónák kialakulása, és végtermékek - duzzasztott agyag, duzzasztott agyaghomok stb. magas radionuklid tartalommal, amelyek felhasználása veszélyt jelenthet a vállalkozásokkal szomszédos területeken élő lakosság egészségére és a mindennapi életre.
Az új jogalkotási aktusok és szabványok 2001. január 1-jei hatálybalépésével figyelembe kell venni az ionizáló sugárzás emberre gyakorolt ​​hatását mind a mesterséges, mind a természetes radionuklidokból származó összességében; rádiómonitorozást végezni az építőipari vállalkozásoknál a teljes technológiai lánc mentén: alapanyagok - anyagok - szerkezetek - épületek és építmények; időben tegyen megelőző egyéni és kollektív intézkedéseket a lakosság munkahelyi és otthoni sugárvédelme érdekében, különösen a nők és a gyermekek körében.

Ahogy a gyakorlat és az elvégzett mintavételezés is mutatja, sem a városok és régiók közigazgatása, sem a vállalkozások nem különféle formák tulajdonosa ennek a fontosnak állami üzlet Lényegében még el sem kezdődött.

Mert utóbbi években az Obninszki Atomenergia Intézetben és az Orosz Föderáció Állami Tudományos Központjában az ONPL "Technológia" a "Typhoon" nonprofit szervezet és a társaság részvételével Szimulációs rendszerek"Először végeztek többcélú és töredékes vizsgálatokat a hosszú élettartamú természetes radionuklidok (kálium-40, rádium-226, tórium-232) és a mesterséges radionuklid cézium tartalmának és migrációjának meghatározására. -137 az eredeti agyagos kőzetekben és az azokból nyert expandált agyag-expandált agyagbeton és hasonló könnyűbetonok.

Agyagos kőzeteket - a Kaluga régió lelőhelyeiből és összehasonlításképpen Üzbegisztánból származó bentonitokat és azokból száraz gyártási módszerrel nyert expandált agyagot - tanulmányozták.

A kísérletek a következő sorrendben történtek: agyagos nyersanyag és az abból nyert duzzasztott agyag reprezentatív mintáinak kiválasztása - mintaelőkészítés - minták gamma-spektrometriás elemzése - a kapott eredmények PC-n történő matematikai feldolgozása - az elvégzett vizsgálatok diagnosztikai elemzése. .

Az expandált agyaghomok szétválasztása a VEB Metall-Weberei Neustaclt (Németország) osztályozójával történt.

Az expandált agyag szemcsék szárítása napkollektoros szárítóban és hőmérséklet-szabályozású laboratóriumi szekrényekben történt a JUND (Németország) manotermométereivel.

A nyersanyaggal habosított agyag-expandált agyagbeton rendszer radionuklidtartalmát az EG&G ORTEC (USA) által tanúsított ADCAM-100 berendezéssel határozták meg. Ugyanakkor a méréseknél a megbízhatóság és pontosság volt a fő követelmény (a hiba legfeljebb 2%) volt a hosszú élettartamú természetes radionuklidok: kálium-40, rádium-226 és tórium-232, valamint mint a mesterséges radionuklid cézium-137.

A kutatási eredmények matematikai feldolgozása számítógépen történt.

A duzzasztott agyag radioaktivitásának meghatározására végzett vizsgálatok eredményeként kiderült, hogy az expandált agyag hosszú élettartamú természetes radionuklidtartalma jelentősen meghaladja a világátlag értékeit, gyakran a küszöbértéken van, és meghaladhatja a sugárbiztonsági előírásokat. az emberek számára.

A kutatások megállapították, hogy a jelenleg működő duzzasztott agyaggyártásban elsősorban olyan magas radionuklidtartalmú technológiai szakaszok kialakulása lehetséges, amelyek aktív radonkiáramlással veszélyes zónákat hozhatnak létre, különösen a tüzelési területen, pincékben, gödrökben, átrakóhelyeken. , raktárak késztermékek stb., amelyek káros hatással lehetnek a munkavállalókra; másodszor, ezen iparágak kéményeiből gáz- és aeroszol-kibocsátás részecskékkel, amelyek radionuklidokat szállítanak a környezetbe, ami további lehetséges sugárzási kockázatot jelent a vállalkozások dolgozói és a velük szomszédos területeken élő lakosság számára.

Az elfogadott törvényi és szabályozási aktusok ellenére a mai napig folytatódik a különféle könnyű anyagok - beton - gyártása és építőipari felhasználása az alapanyagok és a késztermékek megfelelő átfogó rádiós monitorozása nélkül.
Például a Brjanszki régióban a Beloberezhskaya Hőerőmű hamu felhasználásával készült, nem égethető porózus kavics könnyűbetonokhoz javasolják az építkezést, amelyet nem vizsgáltak a legfontosabb kritérium - rádióbiztonság - szerint. Az anyag töredékes elemzése azt mutatja, hogy ez az anyag nagy mennyiségű radionuklidot tartalmazhat, ami megkérdőjelezi előállításának és felhasználásának megvalósíthatóságát.

A kutatási eredményekből tehát az következik, hogy az expandált agyag-habosított agyagbeton és hasonló könnyűbeton anyagok a sugárbiztonsági előírásokat meghaladó magas radionuklid tartalommal rendelkezhetnek, ezért előállításukat és felhasználásukat korlátozni, esetenként meg kell tiltani. Ezeket az anyagokat különösen nagy körültekintéssel kell használni lakások, iskolák, óvodák, egészségügyi és egészségügyi intézmények építésekor, mivel sugárzási kockázatot jelenthetnek a közegészségügyre, és mindenekelőtt a nőkre és a gyermekekre, ami hosszú távú negatív következményekkel járhat. társadalom. Következésképpen ma már megbízható sugárzásfigyelő rendszerre és hatékony intézkedésekre van szükség a lakosság sugárvédelmére ezen anyagok teljes életciklusa során, a nyersanyagoktól a működésükig.

Az élet gyakran okoz meglepetéseket, amelyek megoldása bizonyos nehézségekkel jár. Ezek egyike a nyugta vagy beszerzés földterület rajta egy romos épülettel. Ebben az esetben kevés a vágy, hogy egy elavult kunyhóban éljen, és felmerül a vágy, hogy új házat építsenek a régi köré. Tudja meg, hogyan kell ezt helyesen csinálni az alábbi anyagunkból egy részletes videóval.

Azonnal jegyezzük meg, hogy egy ilyen megvalósítás építési munkák sokkal nehezebb és költségesebb, ellentétben a szabványos felépítéssel üres hely. Ezért érdemes mindent a legapróbb részletekig átgondolni és mérlegelni az építkezés megkezdése előtt. Az egyetlen ok, amiért érdemes elkezdeni egy új ház építését a régi körül, az az egész lakáshiány szerelési munkák. Ebben az esetben a család egy régi épületben lakik, és egy újat építenek köré.

A MUNKA ELŐKÉSZÍTÉSE

Mielőtt elkezdené az építkezést, kövesse néhány fontos ajánlást

Először is érdemes utánajárni, hogy érdemes-e a régi ház kataszteri bejegyzés. Ha igen, akkor törölni kell a nyilvántartásból. Ellenkező esetben nem lesz jogi probléma az épített házzal.

A régi ház körül is érdemes talajelemzést végezni, hogy pontosan kiszámítsuk az új alap teherbírását és meghatározzuk a jövőbeli típusát. Ebben az esetben az alapozást cölöptechnológiával vagy monolitikus szalagtechnológiával lehet létrehozni (a talaj típusától és az anyagtól függően, amelyből a jövő háza készül).

Ha egy új házat szigorúan a régi kontúrja mentén építenek, és ezzel egyidejűleg az új alapot a régihez csatlakoztatják, akkor el kell végezni a régi alap műszaki elemzését. A múlt században öntött alapok leggyakrabban nem felelnek meg az építési szabványoknak, és nincs értelme egy ilyen alapot egy új alappal összekapcsolni.

Többek között előzetesen elő kell készítenie az építőanyagot az alapítvány építéséhez, meghatározva annak paramétereit.

Fontos: Az alapszalag mélysége legalább 80 cm legyen. Ezenkívül a szélességnek meg kell egyeznie a jövő falainak szélességével, attól függően, hogy az új ház milyen anyagból épül fel.

Egy új házhoz öntéskor jobb, ha 40-50 cm magas alapot készítenek, ezért az építőanyagokat is ki kell számítani.

BEÉPÍTÜK AZ ALAPOT

Mindenekelőtt a ház tervének megfelelően árkot ásunk a szalagalap alá

A döntés tehát megszületett építőanyagok hozták a helyszínre. Kezdjük a munkát.

Mindenekelőtt a ház tervének megfelelően árkot ásunk a szalagalap alá. Emlékeztetünk arra, hogy egy új ház pontosan követheti a régi kontúrjait, vagy tervezhet új épületet, amely sikeresen épül fel a régi épület köré, lehetővé téve, hogy úgy illeszkedjen a belső kialakításba, hogy bontása után ott is nyugodtan lehet önteni az alapot

Az előkészített árkot jól tömörítjük, és az aljára 10-15 cm vastag folyami homokot öntünk. A homokot enyhén megnedvesítjük és tömörítjük. Ez egyfajta homokpárna lesz, az alapszalag támasztéka.

Az árokba fából készült zsaluzat van beépítve, amelynek magassága az árok felső széle fölé emelkedik a jövőbeli alap magasságáig.

A zsaluzat belülről tetőfedővel van vízszigetelve úgy, hogy az anyagcsík rányúlik a zsaluzat falaira.

Biztosítani kell a szerkezet megbízható megerősítését. Ehhez 8-12 mm keresztmetszetű acélrudakból hálót kötnek, amelyet az alapzat és a lábazat méhsejtjére szerelnek fel. Fontos a kötéserősítés technológiájának elvégzése, mivel a hegesztés sérti az acél technológiai és működési tulajdonságait, ami a kész szerkezet későbbi tönkremeneteléhez vezethet.

Fontos: a rudakat az alapozás sarkainál meg kell hajlítani, de semmi esetre sem szabad derékszögben rögzíteni a rudakat. Ez a technológia tönkreteszi egy új ház jövőbeli alapját.

A kész betonhabarcsot a zsaluzatba öntik, amelyet az öntési folyamat során építővibrátorral gondosan tömörítenek. Ebben az esetben ügyelni kell arra, hogy a vibrátor ne érjen hozzá az erősítéshez, ellenkező esetben fennáll a kötés elszakadásának veszélye.

Az öntött oldat száradása három-négy hétig tart. Száraz, meleg időben jobb, ha fóliával fedjük le, és rendszeresen nedvesítsük meg, hogy megakadályozzuk a beton túlzott kiszáradását.

Száradás után az alapot megszabadítjuk a zsaluzattól, és a kontúrt mindkét oldalon megbízhatóan vízszigeteljük bitumenes masztixszal. Ezt követően vissza lehet tölteni az alapot, és erre célszerű agyagot használni.

FALI SZERELÉS

Ha a ház téglából épült, akkor 4-5 sorban kötelező falazást kell végezni

Attól függően, hogy milyen anyagból készülnek az új ház falai, elő kell készítenie a szükséges mennyiséget. Ugyanakkor érdemes ügyelni arra, hogy legyen elég anyag a ház belső falainak a régi köré építeni.

Az új épület falait legkorábban hat hónappal az alapozás után kell lefektetni. Ez alatt az idő alatt az alap megerősödik. Ebben az esetben az első falazatsort vagy az épület koronáját a lábazat tetejére fektetett vízszigetelő rétegre kell felszerelni.

Tehát kezdjük falak építését. Ha a ház téglából készült, akkor 4-5 sorban kötelező falazást kell végezni. Ha a ház fából vagy lekerekített rönkökből készült, akkor alapértelmezés szerint tálakba és dobozokba helyezzük az anyagot, mint egy építőkészletet.

Fontos: annak biztosítása érdekében, hogy egy új ház falainak egy régi házban történő lerakásakor elegendő természetes fény legyen, azonnal be kell szerelni az ablaknyílásokat az építőanyagok lerakásának szakaszában. És akkor, mert az ablakokon keresztül kerülnek ki a szétszedett házból.

A falak magasságát az új ház tervezési szintjének megfelelően emeljük. Ha szükséges, a régi ház tetejét leszereljük és vastag fóliával lefedjük.

Fontos: ha a régi házban van kályha vagy gázfűtés, akkor a tető szétszerelésénél nagyon óvatosan kell bánni a csővel. Sértetlennek kell maradnia.

Amint készen vannak a ház külső falai, lehetőség nyílik a ház belső válaszfalainak megépítésére azon a helyen, ahol a régi ház bontásának és befejezésének idejére a helyiségek feltehetően ideiglenes elhelyezésre kerülnek kialakításra. az új építése. Ehhez óvatosan szét kell szerelni a régi ház néhány szobáját, és fel kell szabadítania helyet az új dobozban ideiglenes állandó lakhatás építéséhez.

Amint a belső falazat készen áll és kellően száraz (ha tégla), felszerelheti a mennyezeti gerendákat, és ideiglenesen sűrű anyaggal fedheti le a helyiség tetejét.

Fontos: egy új helyiség falainak felállítása után áramot kell ellátni, és a helyiség belsejét díszíteni kell a minőségi élethez.

A régi kunyhóból minden dolog átkerül a kész új helyiségbe, és a régi házat gondosan szétszedik. Ha a kunyhó fából készült, akkor rönkönként szétszereljük, és óvatosan eltávolítjuk az ajtó- vagy ablaknyílásokon keresztül új építés. Ha a ház téglából készült, akkor lassan fel kell törni a régi falazatot, és el kell távolítani az építési hulladékot.

AZ ÉPÍTÉS BEFEJEZÉSE

Az új házban a padlót gerendák segítségével lehet elhelyezni, amelyek alatt az alatta lévő tér kötelező szigetelése

Érdemes megjegyezni, hogy miután az új ház belsejéből minden építési törmeléket eltávolítottak, befejezheti az összes belső fal lerakását. Ugyanakkor vagy új alapot öntenek alá (ha a ház kialakítása eltér a régitől), vagy a falakat a régi projektnek megfelelően állítják fel a meglévő alapra. De feltéve, hogy az alap erős és megbízható. Ellenkező esetben továbbra is el kell távolítania a régi alapot, és újra kell töltenie a kontúrt.

A megmaradt belső falakat a kész alapszalagra helyezik és mennyezeti gerendákat vagy födémeket helyeznek el.

Fontos: ha egy házat fából építenek, akkor időt kell adni a zsugorodásra. Ez legalább egy év. Ezért nyugodtan építhet tetőt egy új ház fölé, és ideiglenesen az új szobák egyikében lakhat anélkül, hogy az épület belső dekorációjával kellene foglalkoznia. Az idő letelte után elkezdheti belső dekoráció a projektnek megfelelően az összes kommunikáció kiépítése és ellátása minden helyiségben.

Az új házban a padlót gerendák segítségével lehet elhelyezni, amelyek alatt az alatta lévő tér kötelező szigetelése. Vagy kitöltheti az esztrichet. Minden attól függ, hogy milyen anyagból készülnek az új épület falai.

Fontos: azt is érdemes megjegyezni, hogy nem ajánlott ablak- és ajtókereteket felszerelni a faház zsugorodási időszakában. Az anyag zsugorodásakor vezethetnek.

Így világossá válik, hogyan építsünk új házat egy régi ház helyén, és ugyanakkor ne veszítsük el az ideiglenes lakhatást az építési munkák ideje alatt.

Egy magánház vagy bármely más épület biztonságát sok esetben az alap megbízhatósága és szilárdsága határozza meg. Egy épület hosszú távú üzemeltetése során a jól megépített alap is fokozatosan összeomolhat. Ezt bizonyítja a teherhordó falakon számos repedés megjelenése, süllyedése, a ház ablak- és ajtónyílásainak torzulása, a sarkok geometriailag helyes formáinak megváltozása. Az épület integritásának megsértésének első jeleinek azonosításakor azonnal meg kell kezdeni az alap megerősítését. Azonban még a korai szakaszaiban megsemmisítése nem mindig lehetséges egyszerű megelőző javításokkal. Az alakváltozások természete gyakran arra kényszeríti az embert, hogy a régi alapzat radikális rekonstrukciójához folyamodjon, ami vagy annak teljes cseréjét, vagy egy új földalatti szerkezet építését jelenti a ház kerülete mentén.

Az alapozás deformációjának okai

A szerkezet alapjainak helyreállítása lehetetlen az alap teherbíró képességének elvesztéséhez vezető okok azonosítása nélkül. Ellenkező esetben a rekonstrukcióra fordított energia- és anyagi erőforrások nemcsak hogy nem hozzák meg a kívánt eredményt, hanem súlyosbíthatják a nehéz helyzetet. Az alapítvány megsemmisítéséhez leggyakrabban vezető tényezők közül a szakértők a következőket jegyzik meg:

• a kezdeti tervezés hibái, a megengedett terhelések kiszámításának pontatlansága, a technológiai és építési szabályok be nem tartása;
• az épület normál működésének megszakadása átalakítás, emeletek számának növekedése vagy további bővítések építése miatt;
• rossz minőségű építőanyagok vagy nem az építkezéshez szánt anyagok használata;
• talajrezgés vasúti sínek közelében, autópályák vagy a közelben épülő többszintes épületek;
• emelkedő talajvízszint;
• a talaj fagyásának helytelenül kiválasztott számított mélysége;
• az ökológiai helyzet megváltozása, amely a talaj összetételének megváltozását idézi elő, aminek következtében az alapítvány feloldódik talajvíz kémiailag agresszív anyagok;
• a talaj teherbíró képességének elvesztése az olvadékkal és a talajvízzel való rendszeres elöntések, a heves csapadék és a kommunikáció meghibásodása miatt.

Meg kell jegyezni, hogy a destruktív deformációk leggyakrabban ki vannak téve szalag alapok, míg a födémalapok sokkal stabilabbak.

A régi alap megsemmisítésének lehetséges okainak alapos elemzése segít meghatározni a legmegfelelőbb módszereket ezek megszüntetésére. Nem lenne azonban felesleges előzetes egyeztetés az érintett szakemberekkel a felmerült problémáról. Ha a vizsgálat azt mutatja, hogy az alap deformációja kritikus a ház teljes kerületén, akkor valószínűleg új alapot kell készíteni a régi körül.

A ház alapjainak helyreállításának alapvető módjai

Először is érdemes megjegyezni, hogy az ilyen munka meglehetősen munkaigényes, sok időt és jelentős pénzügyi befektetést igényel. Jobb a meleg évszakra ütemezni, amikor a csapadék mennyisége minimális.

Ma többféleképpen lehet új alapot felépíteni anélkül, hogy a régit tönkretennénk. Választásuk nemcsak a munkához vezető okoktól függ, hanem attól is, hogy milyen állapotban van a rekonstruálandó alapítvány. A gyakorlatban a következőket használják:

• további monolit vasbeton öv létrehozása a ház alapja körül;
• új alap öntése a régi alap alapja alá;
• cölöpök használata az egész ház újonnan felállított tartókra való áthelyezésével.

Mivel mindegyik helyreállítási módszernek megvan a maga módszertana és munkasorozata, mindegyiket részletesebben megvizsgáljuk.

A ház körül monolit vasbeton szalag építése

Ez a módszer a régi alap helyreállítása a legelterjedtebb, mivel ehhez nincs szükség speciális szerszámokra vagy építőipari eszközökre. Minden munka önállóan elvégezhető. A módszer lényege, hogy egy romos köré építkezünk csík alap megerősítő vasbeton öv a ház külső oldalán.

Az új alapot valamivel mélyebbre kell fektetni, mint a régit, és a szélessége legalább egy méter legyen.

Az alap kiszélesítése jelentősen csökkentheti a talajterhelést, megakadályozva az épület falainak további süllyedését. A munka a következő sorrendben történik:

• árkot ásnak az alapfalak mentén, szinte a végétől a végéig, a ház teljes kerülete mentén;
• az ásatás alján homok- és kavicsrétegből vízelvezető párnát helyeznek el, amelyet ezután egy réteg vízszigetelő anyaggal borítanak;
• a régi alapot alaposan megtisztítják a szennyeződésektől, a sérült területeket kijavítják, és szükség esetén a felületet gombaellenes vegyülettel kezelik;
• a romos alapba 25-30 cm-es lépésekben hornyokat fúrnak, amelyekbe azután fémrudakat helyeznek el, amelyek a régi szerkezet és az ásott árok alján összeszerelt és lefektetett merevítő keret összekapcsolásához szükségesek;
• A leendő alap külső oldalán egy fa zsaluzat van kialakítva, amelynek egyes részeit szorosan egymáshoz nyomják. A szivárgás elkerülése érdekében betonhabarcs, a szakértők javasolják a műanyag fólia használatát a problémás területeken;
• Vastag konzisztenciájú betont öntünk az előkészített zsaluzatba a lerakott erősítőketreccel. Ugyanakkor az oldat egyenletes eloszlását szabályozzák, megakadályozva az üregek kialakulását.

Az alapítvány újjáépítésén minden munkát rövid időn belül el kell végezni, hogy régi alapítvány minimális ideig nyitva maradt. Miután a beton eléri tervezési szilárdságát, az így kiszélesített ház támasztéka tovább erősíti az épület külső falait.

Új betonalap a régi ház alapja alatt

Azokban az esetekben, amikor az alapozás elveszíti teherbíró képességét, ami az egyes talajrétegek talajvíz általi kimosása következtében fordulhat elő, kissé eltérő helyreállítási módszerre lesz szükség. Ez magában foglalja a beton öntését az alap alapja alá a ház teljes kerülete mentén. Ez a módszer nemcsak a támasztófelület bővítését teszi lehetővé, hanem a régi alapszerkezet mélységének növelését is, aminek következtében az új alapozás sűrűbb talajra épül. A munka elvégzésének eljárása kissé eltér a fentiektől. A következő lépésekből áll:

• a ház alapjának külső sarkaiból, valamint azokon a helyeken, ahol az épület belső falai találkoznak a külső falakkal, az ásást a számított mélységig végzik;
• homok-kavicspárnát öntenek a szabadon álló támasztékok alá, és lefektetik az összeszerelt merevítőkeretet;
• a zsaluzat a gödör külső széleiből készül;
• A betont szögben öntik és visszatöltik.

A beton kellő szilárdsága után a helyreállított saroktámaszok közötti területeken, az alapfalak mentén árkot szakítanak le. A régi alapozás szintje alá van elásva, úgy, hogy a meglévő alapozás alá lehessen ásni.

Figyelem! Az árok ásását több szakaszban kell elvégezni, legfeljebb 2 méter hosszú, különálló szegmensekben. Az épület falainak összeomlásának megakadályozása érdekében a szakaszokat váltogatni kell!

Ezután a kitett területeken betonozást végeznek úgy, hogy cement-homok keverék kész oldatát öntik az alap alá. Az öntött betont gondosan tömöríteni kell, ügyelve arra, hogy a lehető legszorosabban kitöltse a ház régi alapja alatt rendelkezésre álló helyet.

Az új alap szilárdságának biztosítása érdekében egyes szegmenseit egyetlen szerkezetbe kapcsolják. Ebből a célból a ház sarokrészeinek merevítővázát úgy szerelik össze, hogy a megépítendő zsaluzaton kívül maradjanak a fémmegerősítés kis kivezetései, amelyekhez azután a többi köztes elem összeszerelt kereteit rögzítik. Ezután hasonló módon megépítik a zsaluzatot, és betonnal töltik fel a szerkezetet. Előtt visszatöltés Az oldatot néhány napig állni kell hagyni, hogy megszilárduljon.

Új csavaros cölöp alapozás

Az alapozás részleges vagy teljes megsemmisülése esetén széles körben használják az épület többi részének megőrzésére. cölöp technológiák a helyreállítása. A leginnovatívabb a felhasználás csavaros cölöpökúj támaszként. Ennek az új alapozási módszernek a fő előnye a beépítés gyorsasága, mivel nem kell elég hosszú idő ahhoz, hogy a beton megszerezze a szükséges szilárdságot. Az alapozás csavaros cölöpökkel történő helyreállítása a legelőnyösebb mocsaras vagy laza talajon. Az ilyen munkák elvégzéséhez azonban építőcsapat bevonása és speciális szerszámok rendelkezésre állása szükséges.

Régi alapozás cseréjekor célszerű cölöptechnológiát alkalmazni faházak vagy könnyűvázas épületek.

Az új alap építése a következő sorrendben történik:

• A tartócölöpöket a ház teljes kerülete mentén, legfeljebb másfél méteres lépésekben csavarják be, és a fagypont alatt a földbe temetik. Az épület külső falainak határától a tartókig terjedő távolság nem lehet több 1 m-nél. A fő dolog az egyszerű használat biztosítása;
• az épületdobozt emelők segítségével fokozatosan a kívánt magasságra emelik, és ideiglenes támasztékokra helyezik;
• fémgerendákat vagy csatornákat rögzítenek a csavarcölöpök fejéhez hegesztéssel, egyetlen szerkezetbe kötve őket;
• Emelők segítségével a szerkezetet leengedjük a megépített rácsra.

A munka megkezdése előtt el kell döntenie a csavarcölöpök típusát és szükséges számát. A számítás a talaj, az épület területe, a ház súlya, a hasznos és ideiglenes terhelések tanulmányozása alapján történik. A legnehezebb szakasz a szerkezet emelésének folyamata, amelyet csak ezen a területen dolgozó szakemberekre kell bízni. Önálló munkavégzés nemcsak hogy nem hozza meg a kívánt eredményt, hanem meglehetősen katasztrofális következményekkel is járhat.

Az ilyen alapítvány megépítésének költsége viszonylag magas. Ez nagyban függ a felhasznált csavarcölöpök minőségétől és a bérmunkások bérétől. A nagy kiadásokat azonban indokolja a ház élettartamának jelentős meghosszabbítása több mint egy tucat évre.

Lehetséges új házat építeni egy régi ház köré - az élet gyakran nehéz kihívások elé állítja a vidékieket. Általában ez ebben az esetben történik - a régi kunyhó szétesett, le kell bontani és új házat kell építeni. De a tulajdonosoknak nincs más lakásuk, és egyszerűen nincs hova költözniük az építkezés során. Vagy megértik, hogy az építkezés ismét sokáig elhúzódik, nem akarják a barátaikat vagy rokonaikat terhelni a problémáikkal. Ezért olyan döntés születik, hogy a régi épület köré új épületet építenek.

Igen, nehezebb, mint egy tiszta területen építeni, és sokkal drágább is, de ismételjük, gyakran ez az egyetlen kiút a jelenlegi helyzetből. Ezért nem fogadják el az olyan kifogásokat, mint „jobb mindent lebontani és új házat építeni”. A végén minden még egyszerűbbnek bizonyul, mint amilyennek látszott, itt érvényesül a régi népi bölcsesség - a szem fél, a kéz fél. Hogyan lehet egy ilyen problémát gyakorlatilag megoldani, ebben a cikkben elmagyarázzuk.

Tehát van egy régi falusi kunyhónk, a 20. század 50-es éveiben épült. Megvettük egy kis telekkel együtt gazdálkodásra. Azonnal megcsinálták bent vidéki stílusú felújítás , csatlakoztatva szivattyútelep , rendet rak a területen, beépített vidéki zuhanyzó és WC , elindult csirkék .

Néhány év elteltével úgy döntöttek, hogy egy kis szobával bővítik a házat. És itt kezdődtek a váratlan nehézségek. A kunyhó faburkolatának lebontása után világossá vált, hogy rönkfa falait megették a bogarak. Néhány helyen a fa egyszerűen porrá változott. Nyilvánvaló, hogy az ilyen falak kiterjesztése nem bölcs dolog, a következmények nagyon katasztrofálisak lehetnek. Könnyebb, és ami a legfontosabb, megbízhatóbb megépíteni új otthon, bár sokkal drágább lesz.

Mivel az összes nyári hónapot a régi házban töltöttük és fogjuk tölteni, és a terv szerinti építkezés több mint egy évig tart, úgy döntöttünk, hogy nem bontjuk szét a kunyhót. A terv az, hogy először megépítenek egy „dobozt”, előkészítenek egy szobát, beköltöznek, majd csak ezután bontják le a falakat és viszik ki az ablaknyílásokon keresztül.

Először is jelöléseket készítettünk és körbeöntöttük a házat törmelék alapozás .

A régi alap közelében árkot ástak, ügyelve arra, hogy a leendő helyiségek szélessége ne haladja meg a 6 métert. Ez annak köszönhető, hogy a fűrészüzemtől megrendelt padló- és mennyezetépítési táblák szabványos 6 méter hosszúak. A 6 méternél hosszabb anyag sokkal többe kerül. Az alap mélysége 120 cm, a mi régiónkban megegyezik a talaj fagyáspontjával, szélessége 40 cm, az alap magassága 50 cm Minél magasabb az alap magassága, annál szebb lesz a ház Nézze.

Amíg az alapozás állt, az elülső és a hátsó teraszt a bejárattal együtt leszerelték. A kunyhó faláról leszedték a faburkolatot, leszerelték a parabolaantennát. A régi háznak csak négy fala maradt meg a tetővel együtt.

Kunyhónk be van kötve a gázellátásra, ezért a melléképületeket óvatosan, a gázvezetékek sérülése nélkül kell szétszedni.

Ezt követően megbízható támasztékokat kell alájuk helyezni. Ezzel egyidőben a megüresedett konnektorokat bontjuk és a régi kunyhón belüli villamosítási rendszert kapcsoljuk át.

Az előkészítő munkák befejeződtek, kezdődhet az új falak építése. Az anyag, amelyből a ház épül, 15 x 15 cm-es fenyőgerendák, de ha úgy dönt, hogy tégla vagy gázszilikát blokkokat használ, akkor nincs különbség, a lényeg az, hogy semmi sem lóg ki a régi falakból, vagy nem nyúlik ki felül. az alapítvány.

A falak építése során nem merülnek fel problémák, hogy aztán beléphessen a régi kunyhóba, ki kell vágnia az ajtókat.

Így egyik gerendát a másikra fektetve felemelkedtünk a tető szintjére. Az új ház falai 50 cm-rel magasabbak lesznek, mint a régiek, így nem lesz gond a mennyezeti gerendák lerakásával.

Ezen a ponton megjelenik egy további költségtétel - a régi tető szétszerelése. Először eltávolítjuk a régi palát, majd leszereljük a burkolatot, majd a szarufákat. Az eső elleni védelem érdekében a kunyhót vastag PVC fóliával fedjük le, amelyet előre elkészítettünk.

Házunk fűtése gázfúvókára átalakított kályhával történik. Süt Úgy döntöttünk, hogy még nem bontjuk le, hogy télen felfűtsük a szobát. A tapadás növelésére a téglacső aljába azbesztcement csövet vezettek, amely a tetőgerinc fölé nyúlik. Hogy ne zavarja a munkát, köszörűvel vágjuk le, kővágó korong segítségével. A szellőzőcső teljesen eltört.

Most újat kell építeni nyeregtető semmi sem zavar. Annak érdekében, hogy a tető felépítése a lehető legkevesebb időt vesz igénybe, a gyártáshoz szükséges anyagot előre meg kell vásárolni. Nálunk egy hét alatt épült meg, közben egy enyhe eső esett. Az időben szétterített fólia megvédte a kunyhó mennyezetét a szivárgástól.

Tető fedése tetőfedővel, kalapácsozás oromzata tábla, egy új ház „dobozának” építése befejezettnek tekinthető. Hogy egy kicsit több természetes fény legyen a bent található kunyhóban, a feltételezett ablakok helyére láncfűrésszel nyílásokat lehet kivágni.

A kémény problémáját a következőképpen oldották meg: az azbesztcső maradék részébe bádogkönyököt helyeztek 135 fokos szögben. Egyenes térdekkel meghosszabbították, a burkolathoz rögzített drótra akasztották, és kihozták a tető oromzatába.

Oda szereltek még egy sarkot, és magasabbra emelték a csövet korcsolya . A cső sehol nem érintkezik a faelemekkel, alig melegszik fel. A huzat lehetővé teszi, hogy a kemence normál üzemmódban működjön;

A fa az első évben zsugorodik, majd megkezdődik a helyiségek befejezése - ebben az időben a régi házat használjuk. Amikor egy helyiségben javítunk, áthelyezzük oda a dolgokat, és csak ezután romboljuk le a régi kunyhót, láncfűrésszel lefűrészeljük a falakat és kidobjuk az ablakon. Így egy napra sem kapcsolunk ki a vidéki életből a nagyszabású építkezés miatt.