Kaip susimokėti už bendrą namų apšvietimą. Kas turėtų mokėti už šviesą įėjime? Šviestuvų keitimo taisyklės

Kai kuriuose regionuose valdymo įmonės bendrųjų išlaidų sumas į savo sąskaitas pradėjo įtraukti prieš metus. Teisės aktų netobulumas suteikė sukčiams galimybių prievartauti. Viename iš Jekaterinburgo rajonų kiekvienas butas papildomai mokėjo po 200 kubinių metrų vandens, kol namas parašė skundą pavaduotojui. Valdymo įmonė tiesiog padarė papildymus, nesiremdama jokiais rodikliais. O vieno iš Magadano namų gyventojai kelerius metus mokėjo už komunalinę elektrą pirmame aukšte įsikūrusioms parduotuvėms. Komunalinių paslaugų įmonės mus apgaudinėja kiekviename žingsnyje, pasinaudodamos bendru gyventojų neraštingumu būsto ir komunalinių paslaugų klausimais.

Išsiaiškinkime, kas įeina į bendrąsias namo išlaidas ir kaip jas reikėtų apmokėti nauju būdu.

„Reikalavimas apmokėti visiems – nuomininkams ir namų savininkams už bendras namo išlaidas už vandenį, elektrą, šilumą, dujas – yra nustatytas „Pagalbos teikimo taisyklėse“. Komunalinės paslaugos patalpų savininkai ir naudotojai daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose. Taisykles Rusijos Federacijos Vyriausybė patvirtino 2011 m. gegužės 6 d. Tačiau kai kurių nuostatų įsigaliojimas buvo atidėtas. O dabar atėjo atsiskaitymo valanda“, – sako Valstybės Dūmos būsto politikos ir būsto ir komunalinių paslaugų komiteto pirmininkas. Galina Khovanskaya.

Kaip jie skirsis

Nemokėsime vienodai už „bendruosius“ išteklius. Ir ne pagal bute registruotų žmonių skaičių. Pagrindinis kriterijus yra jūsų buto plotas. Pavyzdžiui, turite dviejų kambarių 50 m² butą, kuris yra devynių aukštų pastate, kurio bendras plotas (visų butų, rūsių, laiptinių ir kt. plotų suma) yra 5000 m². Taigi, paprastos aritmetikos dėka jūsų butas sudaro 1/100 viso namo ploto. Tai reiškia, kad turite sumokėti 1/100 sumos, išleistos bendriesiems namo poreikiams.

Geriau pagal metrą

Mokėti pagal skaitiklį yra pelningiau nei pagal standartus, nes jie visada yra per dideli. Todėl reikalaukite, kad valdymo įmonė namuose įrengtų skaitiklius, jei jų dar nėra. Norėdami sutaupyti pinigų, galite derėtis su kaimynais. Atjunkite baterijas prie įėjimo, padėkite jas laiptinėse energiją taupančios lempos arba judesio jutikliai, įjungiantys apšvietimą „pagal poreikį“.

Pasirinkite namų patarimus iš trys žmonės, kuri kartu su valdymo įmone ims rodmenis iš bendrų skaitiklių. Atminkite, kad „bendrąsias“ išlaidas gali padidinti kitų žmonių nuomininkai, kurie suvartoja vandenį dešimt kartų daugiau, tačiau moka pagal normatyvus vienam savininkui. Jei esate tikri, kad esate apgaudinėjami, kreipkitės į būsto inspekciją ir prokuratūrą.

Tai apima ne tik šviesą, kuri dega įėjime, kaip mano kai kurie gyventojai. Mes kalbame apie elektros energijos kiekį, reikalingą lifto sistemai valdyti, įdiegtos sistemos signalizacija, domofonai ir kt. Kadangi kiekvienas gyvenamasis namas turi tam tikrų technologinių nuostolių, susijusių su esama bendro naudojimo buitine technika, sąskaita kiekvienu atveju bus individuali, tačiau Bendrosios taisyklės ir formules.

Už tokias bendrąsias buities reikmes visada mokėjo visi, tik senajame įstatyme, galiojusiame iki 2012 m. rugsėjo 1 d., buvo galima mokėti proporcingai kiek nurodyta individualiam vartojimui, kas daugeliui netiko ir tapo priežastimi. dėl įstatymo pakeitimų.

Vienkartinio mokesčio už elektrą įstatymas 2016, 2017, 2018 ir 2019 metais numato mokėti pagal savininko naudojamo būsto kvadratūrą.

Vieno mokesčio už elektros energiją skaičiavimas. Kaip jis apskaičiuojamas ir kaip skaičiuoti

Skaičiavimo metodika pateikta šiame straipsnyje ir pagrįsta vyriausybės reglamentais Rusijos Federacija 2011-06-05 354 numeriu.

Visų pirma, kiekvienas gautas vartotojo rodmuo, paimtas nuo kiekvieno mėnesio 23 iki 25 d., yra sumuojamas. Atkreipkite dėmesį, kad geriau turėti atskirus įrenginius, kad už šviesą mokėtumėte mažiau. Gauta vartojimo vertė sumuojama su etalonu, kuris buvo suvartotas atsiskaitymo laikotarpiu pagal standartą, kuris yra butui, kuriame nėra skaitiklio. Toliau paimame visos sunaudotos elektros vertę daugiabutis namas, kuris nurodytas ant specialių bendrų namų apskaitos prietaisų.

Viena vertė atimama iš kitos ir gaunama viso namo sunaudotos elektros energijos vertė. Kai nustatomas ODN tūris ir jis neviršija skaitiklio rodmenų ir nėra skundų dėl paskirstymo, paskirstymas atliekamas į kiekvieną asmeninę sąskaitą namuose, įskaitant, pavyzdžiui, į negyvenamąsias patalpas. , biurai. Belieka iš nustatyto tarifo padauginti vertę, gautą išdalijus namo patalpų savininkams ir bus nurodytas skaičius kvite.

Bendras namo poreikis šviesos, kaip valdyti

Nors klausimas aktualus, atsakymus į jį rasti sunku. Daugeliu atvejų rekomenduojama kontroliuoti visų apskaitos prietaisų rodmenų nuskaitymo procesą, kuriam gyventojai turėtų sudaryti iniciatyvinę grupę, kuri kartu su valdymo įmone ims skaitiklių rodmenis ir patikrins gautas vertes, kuri užkerta kelią išpūstų vekselių išrašymui.

Ar turėčiau mokėti už bendrus namų ūkio poreikius, ar ne?

Ar man reikia mokėti ir kiek? arbitražo praktika apie sąskaitas, kurios aiškiai išpūstos, galite sužinoti iš teisininkų, bet jau aišku, kad mokėti ar nemokėti yra netinkamas klausimas, nes visi mokėjo ir moka, tiesiog šiais laikais galima pamatyti konkrečius skaičius ir kur tai arba ta suma eina, o anksčiau viskas buvo įtraukta į vieną sąskaitą ir ne Detali informacija nebuvo kaip to gauti.

Elektros suvartojimo standartas be ODN skaitiklio

Rusijos Federacijos elektros energijos ODN standartai Maskvos srityje, Ivanove, Baškirijoje, Nižnij Novgorodo, Permės, Čeliabinsko, Volgogrado srityje ir kituose, tai yra miesto administracijos atitinkamoje rezoliucijoje ar regione nustatyta vertė. Pažymėtina, kad jis veiks bet kuriuose namuose, taip pat ir tada, kai namuose nebuvo sumontuotas bendras skaitiklis.

Sužinoti tiksli vertė, norint sužinoti elektros tarifus nuo 2016 m. sausio 1 d. pašalpos gavėjams, neįgaliesiems ir skambinti į Elektrosbyt konkrečiame mieste reikia kreiptis el. bendroji grupė gyventojų.

Kaip sumokėti vieną mokestį už šviesą ir elektrą

Mokėjimas atliekamas pagal standartinį kvitą. Jei skaitiklio nėra, vis tiek turėsite mokėti, tačiau mokėjimas neviršys regionui taikomo standarto. Jei taip atsitiks, turite pateikti skundą Elektrosbyt ir gauti perskaičiavimą.

16 komentarų

Kur ir kaip sužinoti, koks standartas yra regionui, tiksliau Pechora miestui, Komi upei. Daugiabutis namas be lifto be bendro namo skaitiklio. Visuose butuose sumontuoti individualūs apskaitos prietaisai. Kitų kambarių mūsų namuose nėra, yra tik rūsys kuria naudojasi beveik visi mūsų namo gyventojai.

Gyvenu dviejų įėjimų, dviejų aukštų, aštuonių butų name. ODN stulpelyje nurodoma 400 rublių suma. Iš vieno kambario pastato turime tik keturias lemputes dviem įėjimams. Vienas butas visai nemoka sąskaitos, girtuokliai. Jų sąskaitos yra platinamos tarp kitų. Pasakyk man, ką turėtume daryti?

ODN elektros sąskaita kiekvieną mėnesį kaupiasi ta pačia suma. Kaip taip gali būti?

Jei jūsų kvituose yra tokia pati suma, tai reiškia, kad jūsų daugiabutyje nėra įdiegta administracinės kontrolės sistema ir tokiu atveju mokesčiai yra apmokestinami pagal galiojančius standartus.

Daug kas neaišku, ten buvo vienas vadovas, o skirtingiems mėnesiams atnešė koeficientą nuo O,7 iki 1,0! Ši įmonė atnešė kvitus už 13 kW lengvą 10 kW vieną???

Pas mus ta pati problema. Namas yra dviejų aukštų, kuriame yra 12 butų. Palėpėje šviesos nėra ir nebuvo, rūsio taip pat nėra. Sąskaita už vieną yra didesnė nei gaisro mano bute per mėnesį, kaip tai įmanoma? Skaitiklis naujas, kaip pasiekti teisingumą? ir nepermokėti 900 rublių už šviesą?

ODN nurodytas dviejuose kvituose (už elektrą - 47 rubliai ir už butą - 16 rublių). Kodėl skiriasi tos pačios paslaugos numeriai? Kokiu kvitu turėčiau mokėti? Arba abu?

PATIKRINTA BALETO ŠOKĖJA MOKĖTI UŽ VIENĄ ELEKTROS PAGAL BUTO PLOTĄ

Sveiki. Pasakyk ką man daryti. Už skaitiklį moku apie 800 rublių. per mėnesį plius mėnesinis komunalinis apšvietimas 700 rub. Kai kurie kaimynai neturi skaitiklių ir moka 200 ar 250 rublių. Nesąžininga! Paskambinau į energijos pardavimo biurą, kur man pasakė: „Tu pats susitvarkysi su kaimynais“. KĄ TURĖČIAU DARYTI?

Sakykite, prašau, ar vieno mėnesio mokesčio už elektrą kaupimas atliekamas po mėnesio? Tie. už 2016 m. gruodžio mėn. ODN buvo sukauptas kvituose už 2017 m. sausio mėn., kuriuos gavau ir turiu sumokėti vasario mėnesį? Gavau sausio mėnesio kvitus iš ODN el.en už 2017 m. gruodžio mėn. ir KR El.en už 2017 m. sausio mėn. HOA įtikina, kad taip ir turi būti.

PRAŠOME PASAKYTI O.D N UŽ PASAULIĄ, KAD JIE BUVO SUKUPTI 3,19, padauginto iš buto kvadratinių metrų. Ar tai legalu?

Dabar reikia, kad ir ką skaičiuotų, viskas bus pagal savininko buto plotą, kodėl gi ne pagal gyventojų ir registruotų gyventojų skaičių, nes čia žmonėms, o ne plotui, pvz. žmogus gyvena trijų kambarių kambaryje, o viename traukinyje yra trys lempos, o liftas veikia vienodai, tai kodėl visi turės mokėti skirtingai, nes jis skirtas bendroms patalpoms?

Gavau teismo sprendimą, kuriame parašyta, kad privalau sumokėti beveik 8000 rublių mokestį. Moku kas mėnesį pagal skaitiklį Dabar turiu mokėti nuo 2011 metų liepos iki 2015 metų rugsėjo, o sprendime nėra nė žodžio apie vienkartinį mokestį, tiesiog rašo, kad esu skolininkas. Ką daryti? Šį teismo sprendimą gavo visi mūsų namo gyventojai.

Už komunalines paslaugas elektros tiekimas (ind) 2017 m. kovo mėn. buvo 187,58 rubliai, o už „lemputę“ įėjime be lifto - 278,79 rubliai (ODN).

Maisto apmąstymams?

Nuvažiavome skųstis į vieną elektros skyrių ir jie atsakė: tu pats renkiesi valdžią ir ji sugalvoja tokius reglamentus, tai už lemputę įėjime mokate iš savo buto ploto...

daug klausimų...nėra vieno atsakymo iš valdžios...

Kaip naujametė „staigmena“ kai kurių daugiaaukščių namų gyventojai laukia mokėjimo už elektrą kvitų. Kvitų sąskaitose atsirado papildoma eilutė - „apmokėjimas už elektros tiekimą į bendro naudojimo patalpas ir bendrus namo poreikius“. Didžioji dalis į šį sąrašą įtrauktų namų yra regiono sostinėje. O trečdalyje jų skaičiai pasirodė tiesiog astronominiai!

Kas, pavyzdžiui, sutiktų mokėti tris, keturis ar net penkis tūkstančius rublių už šviesą įėjime? Bet tokių atvejų jau yra.

Pavyzdžiui, mūsų įėjime šviesa dega visą parą! Kodėl turėčiau už tai mokėti? - piktinasi pensininkė Lidija EROFEEVA, - Pirmiausia sureguliuokite jungiklius, o tada imkite pinigus.

Tai daugumos nuomonė. Tuo įsitikino „Komsomolskaja pravda“, pakalbinusi vieno iš Chabarovsko dešimties aukštų (Sheronova, 68 m.) gyventojus. Šis namas jau įtrauktas į mokėjimo už elektros tiekimą prie įėjimo sąraše.

Baisu net įsivaizduoti, ką jie ten suskaičiuos“, – sako Chabarovsko gyventojas Viktoras KOBAZINAS, vienas iš antrojo įėjimo gyventojų. – Faktas yra tas, kad mūsų namuose yra daug įvairių biurų. Jie palėpėje sumontavo įrangą, kuri taip pat sunaudoja daug elektros. Kaip nustatyti, kas tiksliai naudoja elektrą namuose? Nors pastatų administracija patikino, kad kiekvienam butui tam yra savas skaitiklis. Bet kodėl tada kai kuriems žmonėms už kvitus taikomi tokie didžiuliai mokesčiai – iki kelių tūkstančių rublių? Ar tai normalu?

Priežastis ta, kad namuose vyksta neteisėti prisijungimai, aiškina Anastasija PIOTROVICH, Spaudos tarnybos vadovė. Chabarovskenergosbyt“ – Tai gali būti arba pačių valdymo įmonių patalpos (liftų parduotuvės, šaltkalvių dirbtuvės), arba kai kurios parduotuvės ar kirpyklos, neturinčios savo elektros skaitiklio. Kai kurie gyventojai per langus ar balkonus sugeba prijungti garažus ar kitus šalia namo esančius pastatus.

Vidutinė šviesos kaina prie įėjimų Chabarovske ir Chabarovsko srityje yra 153 rubliai 30 kapeikų per mėnesį. Bikinsky rajono gyventojai moka minimumą – tik 17 rublių 40 kapeikų. O didžiausia įmoka Verkhnebureinsky rajone yra 171 rublis. Sukaupimas, pasak specialistų, priklauso nuo skaitiklių skaičiaus gyvenamojoje patalpoje ir elektros suvartojimo bute.

Kad dar keli namai ar biurai nebūtų prijungti prie jūsų viešojo tinklo, paprašykite valdymo įmonės atlikti patikrinimą.

Tų, iš kurių bus apmokestintos bendrosios buities reikmės, skaičius ir toliau augs.

skaitiklis "KP"

Bendro naudojimo patalpose suvartojamos energijos kiekis nustatomas kaip skirtumas tarp bendru namo skaitikliu fiksuojamo elektros energijos suvartojimo ir bendro namo gyventojų elektros suvartojimo, fiksuoto individualiais skaitikliais ir mokesčiais pagal standartą. Bendro naudojimo patalpose ir bendriems namų ūkio poreikiams suvartotas elektros energijos kiekis paskirstomas piliečiams proporcingai jų individualiam elektros energijos suvartojimui.

Elektros tiekėja UAB „Sverdlovenergosbyt“ laimėjo dar vieną teisminę bylą dėl apmokestinimo už bendrą buitinės elektros energijos suvartojimą.
Lapkričio viduryje energijos pardavimo bendrovė pasiekė priverstinį skolos išieškojimą iš Kamyšlovo gyventojo, kuris iš esmės nemokėjo už įėjimų apšvietimą. Visa tai, kas išdėstyta pirmiau, vyksta pasikeitus mokesčių už energijos suvartojimą viešosiose erdvėse apskaičiavimo metodikai ir atšaukus laikrodžio keitimą. Šios temos paliečiamos interviu su Anatolijumi BLINOVSKIKU, Sverdlovenergosbyt OJSC Rytų pardavimo vadovu.

– Anatolij Georgievičiau, pradėkime nuo, ko gero, opiausios problemos – sąskaitų apmokėjimo už viešųjų vietų apšvietimą. Nuolat kalbama, kad imamasi kažkokių priemonių energijos sąnaudoms sumažinti įvažiavimuose, o vis dėlto kas mėnesį kvituose rodomos neįperkamos sumos...
– Ir nepavargstame aiškindami, kad sutaupymas mokant už bendrą namo energijos suvartojimą pirmiausia priklauso nuo pačių piliečių.
Viena didžiausių šiandieninių problemų – pasenę apskaitos prietaisai gyventojų butuose. Juose neteisingai fiksuojami bute suvartojami kiekiai, o tai atitinkamai įtakoja mokesčių už elektros tiekimą į bendro naudojimo patalpas apskaičiavimą tiek pačiam gyventojui, tiek jo kaimynams. Senus skaitiklius būtina nedelsiant pakeisti! Tai galima padaryti susisiekus su Sverdlovenergosbyt OJSC Kamyshlovsky svetaine.
Taip pat mokesčių skaičiavimui didelės įtakos turi tai, kaip reguliariai ir laiku namo gyventojai perduoda rodmenis iš atskirų apskaitos prietaisų. Idealu, kad šie rodmenys būtų gauti laiku ir maždaug per tą patį laikotarpį. Juos galima pervesti mokant kvitą pašto skyriuose, taip pat naudojant tokias paslaugas kaip žiniatinklio sąskaita įmonės svetainėje www.sesb.ru, SMS žinutė numeriu 34-18 „Beeline“ abonentams arba bendruoju numeriu + 7- 903-767-69-77. Išsamią informaciją apie naudojimąsi šia paslauga galite sužinoti garantuojančio tiekėjo svetainėje arba svetainėje.
Ir paskutinė problema yra nepatenkinama vidaus tinklų būklė, kuri taip pat lieka neapsaugota nuo neteisėtų prisijungimų.

– Anatolij Georgievičiau, tada prašau paaiškinti, kas už ką atsakingas teikiant energijos tiekimo paslaugas. Nes būna taip, kad paskambini vienai organizacijai su savo klausimu, o paskui tave siunčia į kitą, ir tu pradedi eiti į ratus...
– Atsakomybė už elektros energijos tiekimą į daugiabučio namo kolektyvinio (bendro namo) apskaitos prietaiso prijungimo prie inžinerinių tinklų tašką tenka VĮ SO „Oblkommunenergo“. Ta pati organizacija kas mėnesį ima rodmenis iš įprastų namų apskaitos prietaisų ir pateikia juos Sverdlovenergosbyt OJSC. UAB „Valdymo įmonė“ perka elektros energiją iš garantuojančio tiekėjo daugiabučių namų patalpų savininkams, taip pat yra atsakinga už namų inžinerinių sistemų, kurias naudojant energija tiekiama buto savininkams, priežiūrą ir būklę. patalpose.
O laiduojantis elektros tiekėjas apmokėjimą už butų ir bendro naudojimo patalpų energijos tiekimą skaičiuoja tik pagal jam perduodamus gyventojų ir tinklo organizacijos rodmenis. Taigi turėtų būti sprendžiamos vidaus tinklų priežiūros problemos, įskaitant nelegalių jungčių nustatymą Valdymo įmonė, nes gauna apmokėjimą iš gyventojų už būsto išlaikymą. Būtent nuo jos nuomininkai daugiabučiai namai turi teisę reikalauti atlikti vidaus tinklų auditą.
Tiesa, deja, šiandien dalis piliečių mieliau kaupia skolas paskutinės išeities tiekėjui, ignoruodami mokėjimus už energijos tiekimą į viešąsias erdves. Tai klaida. Lapkričio 11 d. Kamyšlovsko apygardos magistrato teismo 2-oje teisminėje apygardoje buvo surengtas posėdis Sverdlovenergosbyt OJSC prašymu išieškoti skolą iš namų ūkio abonento. Šis vartotojas tyčia nesumokėjo mokesčių už viešųjų patalpų apšvietimą. Dėl to energijos pardavimo įmonės reikalavimai buvo visiškai patenkinti, iš abonento išieškota skolos suma. Taip pat priminsiu, kad Sverdlovsko apygardos teismas nagrinėjant Kamyšlovsko tarprajoninės prokuratūros ieškinį palaikė paskutinės instancijos tiekėjo poziciją ir mokesčių už bendrą buitinės elektros energijos vartojimą pripažino teisėtu. Taigi buvo nustatyta, kad piliečiai už tai privalo mokėti taip pat, kaip ir už kitas komunalines paslaugas – laiku ir visiškai.

Laba diena.

Mokėjimų už elektrą bendrose patalpose (bendrosios paskirties patalpose) kaupimas turėtų būti paskirstytas savininkams taip.

Pagal būstą reglamentuojančius teisės aktus gyventojams teikiamos paslaugos skirstomos į būsto (susijusios su bendros nuosavybės daugiabučiame name priežiūra ir remontu) ir komunalines paslaugas (susijusios su daugiabučio namo komunalinių išteklių tiekimu).

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. dekretu N 307 „Dėl komunalinių paslaugų piliečiams teikimo tvarkos“ patvirtintos Komunalinių paslaugų teikimo piliečiams taisyklės (ŠIS DOKUMENTAS GALIOJA IKI 2012-09-01).
Mokėjimo už bendriems namo poreikiams suvartotą elektros energiją išlaidos paskirstomos tarp savininkų. Taisyklių Nr. 307 2 priede nustatyta mokesčių už elektros energijos tiekimą apskaičiavimo tvarka, atsižvelgiant į komunalinių ir individualių apskaitos prietaisų prieinamumą.

1. Jei nė viename kambaryje nėra namo individualus įrenginys apskaitą, tada pagal paragrafus. 1 2 priedo 2 punktą, mokėjimas už elektros energijos tiekimą gyvenamosioms patalpoms turėtų būti nustatomas proporcingai gyvenamosiose patalpose gyvenančių (įsiregistravusių) piliečių skaičiui. Iš bendrojo namo skaitiklio fiksuojamo tūrio reikia atimti bendrą elektros energijos suvartojimą negyvenamose patalpose (išskyrus bendro naudojimo patalpas), pavyzdžiui, parduotuvėse, biuruose, esančiuose pirmame namo aukšte (šis tūris, pagal Komunalinių paslaugų teikimo taisyklių 20 punktą, nustatoma skaičiuojant, remiantis vartojančių įrenginių galia). Būtent šis skirtumas pasiskirsto tarp butų savininkų. Ypatingą dėmesį skiriame tam, kad m tokiu atveju vartojimo normos netaikomos. Pasirodo, mokėjimas už elektros energijos tiekimą butams gali svyruoti ištisus metus.

2. Jei skaitikliai yra tik kai kuriose patalpose, tai pagal paragrafus. 1 d., 2 priedo 3 punktą, gyvenamųjų patalpų, kuriose neįrengti apskaitos prietaisai, savininkai už elektrą moka pagal vartojimo normatyvus (tarsi name nebūtų nei kolektyvinių, nei individualių skaitiklių). Skaitiklių savininkai turi mokėti už elektros energijos kiekį, kuris skiriasi nuo fiksuojamo individualiais skaitikliais. Jų skaitiklių rodmenys turi būti pakoreguoti koeficientu. Skaičiavimo formulė pateikta šioje rezoliucijoje)

3. Jeigu visose namo patalpose, kuriose įrengtas kolektyvinis skaitiklis, įrengti savi apskaitos prietaisai, tai naudojama panaši formulė, kurioje rodiklis „bendras elektros energijos kiekis, apskaičiuotas pagal vartojimo normatyvus“ bus lygus nuliui. Kitaip tariant, „bendro namo“ elektros sąnaudos bus paskirstytos proporcingai atskirų skaitiklių rodmenims.