Ieškinio pareiškimo teismui dėl nuosavybės teisių pavyzdys. Kaip teisingai surašyti ieškinio pareiškimą teismui dėl nuosavybės teisės į butą pripažinimo: dokumentų formų pavyzdžiai. Ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo ir jo surašymo būtinumo motyvai

Galite apginti savo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą teisminė procedūra. Teismai nagrinėja ieškinius dėl nekilnojamojo turto nuėmimo iš trečiųjų asmenų naudojimo, kliūčių jų nuosavybės teisei pašalinti ir daug kitų ginčytinų klausimų.

Kadangi nekilnojamasis turtas visada turi didelę vertę, kiekvienam savininkui svarbu ginti savo teisę į nuosavybę. Norint kreiptis į teismą, reikės rinkti rašytinius įrodymus, kartais parodymus, o ne tik teises patvirtinančius įrodymus.

Dažnai pasitaiko atvejų, kai tikrasis savininkas neturi dokumentų ir aktų, leidžiančių jam atlikti standartinę registraciją. Kreipdamiesi į Rosreestr, turite pateikti dokumentą, teisiškai pagrindžiantį informacijos įtraukimą į valstybės registrą. Jeigu turto registracijai pateiktas dokumentų paketas neatitiks standartų, jis grąžinamas pareiškėjui. Teks kreiptis į teismą, gautas teigiamas ginčytino klausimo sprendimas taps pagrindu įregistruoti turtą.

Prieštaringi klausimai kyla šiose situacijose:

• nuosavybės dokumentai neatitinka standartų ir turi abejotinų fragmentų;
• pardavėjas, dalyvavęs pasirašant aktą, mirė iki registracijos, įpėdinių nėra arba pardavėjo buvimo vieta nežinoma. Tokia situacija praktikoje nėra neįprasta, laikotarpį nuo pirkimo/pardavimo sutarties pasirašymo iki tolesnės registracijos rekomenduojama sutrumpinti iki minimumo. Jei po sutarties pasirašymo pardavėjas nepasirodys Rosreestr, nuosavybės teisė turės būti nustatyta per teismą;
• ilgalaikio gyvenimo (daugiau nei 15 metų) atveju be nuosavybės teisės liudijimo savininkas įgyja galimybę ginti savo teisę teisme. Tokia situacija kaimuose susidaro, kai tokių dokumentų poreikis iškyla itin retai: paveldėjimo ar pardavimo metu;
• neteisėtos statybos gyvenamosios vietos žemėse. Schema įeina tokiu atveju būdinga: piliečiui iš organizacijos ar savivaldybės buvo suteiktas gyvenvietės sklypas. Sklypas parduotas trečiajam asmeniui tinkamai neįregistravus nekilnojamojo turto registre. Namas statomas ir atėjo laikas oficialiai įregistruoti. Įteisinti statybą be nuosavybės teisės į žemę neįmanoma. Sprendimą dėl žemės priima teismas;
• ginčytinus klausimus dėl naujų pastatų, pretenzijų vystytojui ar kitiems suinteresuotiems asmenims. Pavyzdžiui, į teismą kreipiamasi susiklosčius situacijai, kai reikalinga registracija, tačiau yra painiavos turimuose dokumentuose, kyla ginčų dėl buto ar namo filmuotos medžiagos ar kitų klausimų, trukdančių registruoti;
• paveldimi veiksmai. Tik oficialiai įregistruotas turtas gali būti paliktas testamentu arba juo disponuojama pagal įstatymą. Jeigu savininkas buvo savo turto registravimo ar privatizavimo stadijoje, tai laikoma, kad jo valia atsispindi jo veiksmuose. Įpėdiniai turi teisę ir toliau išduoti nuosavybės teisės liudijimus. Kartais turtas neturi paveldėjimui reikalingų dokumentų ir pareiškėjai turi savarankiškai kreiptis į teismą ir gauti leidimą tolimesniems veiksmams su turtu.

Šis sąrašas nėra baigtinis, gali atsirasti papildomų reikalavimų. teismo nurodymas. Bylinėjimasis dėl nekilnojamojo turto ir ginčai tarp suinteresuotų šalių kartais užtrunka metų metus, nes daugumai piliečių šis klausimas yra itin skausmingas.

Ieškinio pareiškimo pavyzdį galite atsisiųsti iš mūsų svetainės. Pateikėme jūsų dėmesiui naujausią ieškinio dėl nuosavybės teisių pripažinimo versiją. Pagal įstatymą nuosavybės teisės į namą, butą ar žemės sklypą pripažinimo klausimas gali būti iškeltas atlikus vieną iš šių teisinių veiksmų:

• įgyvendinus privatizavimo programą;
• pajinių įnašų mokėjimas būsto kooperatyvams;
• pradėjus eksploatuoti naują pastatą bendros statybos metu;
• paveldint ir gaunant paveldėjimo teisės liudijimą;
• turto savininko dovanojimo sutartimi;
• pagal mainų sutartį arba pirkimo-pardavimo vekselį.

Ieškinio pareiškimas turi būti paremtas turimu pareiškėjo turtu. Dėl žemės sklypai, butams ir namams reikės įvairių dokumentų paketų, pateiktų Rosreestr. Jei kreipiantis į registro tvarkytoją buvo atsisakyta pareiškėjo, tokių veiksmų priežastys nurodomos ieškinyje. Nesutikimas išreiškiamas pagrįstais teiginiais, kuriuos patvirtina koreliacija su teisės aktų nuostatomis.

Klausimo svarstymas ir teigiamo sprendimo priėmimas taps pagrindiniu dokumentu, kuriuo bus galima įregistruoti nekilnojamąjį turtą Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto registre. Pavyzdžiui, jeigu nekilnojamojo turto pardavėjas pasirašė aktą ir gavo lėšas, tačiau neatvyko įregistruoti sandorio, tuomet pirkėjas turės pareikšti ieškinį dėl jo teisių pripažinimo teisme. Šį žingsnį reikėtų žengti kuo anksčiau, nes po pretenzijos priėmimo turtas bus areštuotas ir jo nebus galima pakartotinai parduoti nesąžiningam pardavėjui.

Kadangi ieškinys yra turtinio pobūdžio, valstybės rinkliavos dydis priklauso nuo turto inventorizacijos dydžio.

Ieškinio pareiškimą nagrinėja apylinkės (miesto) teismas pagal turto buvimo vietą. Prie pretenzijos pridedamas dokumentų paketas, patvirtinantis pareiškėjo pareigas, techniniai duomenys apie objektą, sertifikatai ir sertifikatai. Visa informacija turi būti patikima ir naujausia kreipimosi į teismą metu. Geriausias sprendimas Dalyvavimas taps problema, nes viso teisinio proceso sėkmė labai priklauso nuo surašyto ieškinio raštingumo.

Ieškinio pareiškimų dėl nuosavybės teisių pripažinimo pavyzdžiai (blankai, blankai)

Kaip per teismą pripažinti nuosavybės teisę į butą

Nekilnojamasis turtas, patekęs į savininko nuosavybę, yra įregistruojamas pagal sutartį ir įtraukiamas į kadastrinę apskaitą registruoti.

Jei tai neįvyksta, sandoris laikomas negaliojančiu.

Ieškinys pareiškiamas, jei pilietis, sudaręs turto sandorį ar atlikęs kitą teisinį sandorį, negavo sąžiningo nekilnojamojo turto perdavimo iš savo pirmtakų.

Proceso iniciatoriai šiais atvejais yra:

• Pirkėjas (kitas asmuo), negavęs visiško turto priėmimo dėl perleidžiančiojo subjekto kaltės.
• Buvęs buto savininkas, kurio teises pažeidė turtinį sandorį vykdantys asmenys.
• Pilietis, kuris kreipėsi į administraciją dėl leidimo registruotis arba buvo atsisakyta.
• Administracija, reikalaujanti grąžinti neteisėtai naudojamą nekilnojamąjį turtą.

Prieš pateikdami paraišką, turėsite užbaigti pretenzijų pateikimo procedūrą.

Tam tikri atvejai yra pagrįsti suinteresuotos šalies ir vietos administracijos tarpusavio nesusipratimu, neleidžiančiu tinkamai įregistruoti turto. Tas pats pasakytina ir apie nekilnojamojo turto dokumentų praradimą.

Nuosavybės teisių pripažinimas

Situacijos, kai klausimas sprendžiamas be pasirinkimų – vien inicijuojant teisminius procesus – yra pagrįstos teisinėmis subtilybėmis ir niuansais, į kuriuos reikia atsižvelgti plačiau.

Rusijos Federacijos teisės aktuose, remiantis nustatytais reglamentais, buvo suformuluotas įstatymas „Dėl privatizavimo“, kurio pagrindu piliečiai gavo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, kuriuo anksčiau disponavo. sovietinė valstybė, taip pat departamentai, organizacijos, įmonės, gyvenviečių vykdomųjų komitetų skyriai.

Privatizavimas vykdomas laisvu režimu, tarpininką privatizuojamam būstui pasirenkant jo savininko, kuriam buvo paskirtas turtas, nuožiūra.

Įprasta privatizavimo procedūra apima paraišką dėl:

• Vykdomajam komitetui pastato vietoje su pareiškimu, adresuotu vadovui.
• Įmonės ar skyriaus, kuriam priklausė butas, vadovas.

Atsisakymo privatizuoti atveju pareiškėjui pateikiamas motyvuotas pareiškimas, kuriame nurodomos atsisakymo priežastys.

Remdamasis išraše išvardytomis priežastimis, pilietis, ketinantis privatizuoti būstą, pateikia pareiškimą teismui.

Jam suteikiamas dešimties dienų terminas pretenzijai pateikti. Per tą patį laikotarpį jis pateikia ieškinio proceso turinį su įrodymų baze, kuri pridedama prie ieškinio ir pateikiama sąraše teksto pabaigoje, prieš pasirašant.

Paveldėjimas suponuoja laukiančiųjų sąrašą, kuris paskirstomas pagal giminystės laipsnį su palikėju. Pirmenybė teikiama artimiausiems giminaičiams.

Aiškus palikimo dalių paskirstymo pagal įstatymą reglamentavimas netampa kliūtimi nesibaigiantiems šiuo pagrindu kylantiems ginčams.

Įpėdinis, į kurį nebuvo atsižvelgta, turi teisę reikalauti savo dalies teisme.

Veiksmų algoritmas priklauso nuo situacijos detalių:

• Jei notaras atsisako, per laikotarpį nuo palikimo atsiradimo, piliečiai turėtų su notaru bylinėtis dalyvaudami specialioje proceso procedūroje.
• Po mirusiojo turto paskirstymo suinteresuotas asmuo kreipiasi į teismą. Jo interesai turi teisę būti pripažinti teismo sprendimu, kuris privers nesąžiningus artimuosius su juo atsiskaityti.
• Praradus giminystės ryšį su mirusiuoju laipsnį ar reikalavimą į butą patvirtinančius dokumentus, jie atkuriami atskiro ieškinio tvarka, po kurio pradedamas nuosavybės pripažinimo procesas.

Jeigu butas perleistas nesąžiningam giminaičiui arba parduodamas, įstatyminis įpėdinis gali ginčyti savininko teises jo naudai (žr.).

Nustačius pranešimo įpėdiniui tvarkos pažeidimą, terminas senaties terminas bus atkurtas nuo to momento, kai suinteresuotas asmuo sužinojo apie palikimą.

Norėdami pateikti pretenziją, turėsite 6 mėnesius, kuriuos turėsite įvykdyti. Problema išspręsta m arbitražo teismas, pagal str. Rusijos Federacijos arbitražo proceso kodekso 35 str.:

• atsakovas;
• nekilnojamojo turto objektas;
• bet kuris iš atsakovų, jei jų yra keli.

Dėl įsigyjamo recepto

Piliečiai ir jų šeimos kartais gyvena bute dešimtmečius, kol iš trečiųjų šalių atsiranda pretenzijų. Suabejojama gyventojų nuosavybės teise į turtą, provokuojami bandymai juos iškeldinti.

Dėl šių atvejų buto gyventojai turi kreiptis į teismą, o jeigu bute gyvena daugiau nei 15 metų, jie yra saugomi įsigijimo senaties įstatymo.

Piliečiai, kuriems turi turtinių pretenzijų dėl buto, kuriuo naudojasi 15 ir daugiau metų, gali pareikšti ieškinį.

Šiuo atveju objekto naudojimas atitinka šiuos kriterijus:

• Savininkas klydo dėl nuosavybės teisės į butą teisėtumo, nes nežinojo ir negalėjo žinoti, kad į jį turi teisę tretieji asmenys.
• Per klaidą jis butą laikė savo ir atitinkamai su juo elgėsi.
• Valdymas vyko atvirai, teisėtai, o teritorijoje gyvenantys piliečiai pozicionavo save kaip teisėtus savininkus.

Ieškinio pareiškimas gali būti paduodamas tik pasikėsinant į nekilnojamąjį turtą iš išorės, kai gyvenantys piliečiai sužino, kad būstu gali naudotis ne jie, o tretieji asmenys.

Jie raštu praneša apie nesutikimą su naujai atsiradusių pareiškėjų turtiniais reikalavimais. Jie praneša, kad suėjus senaties terminui išsaugo nuosavybės teisę į butą. Pranešimas siunčiamas registruotu paštu su pranešimu. Gavus pranešimą, teismui paduodamas pareiškimas.

Savarankiška statyba

Sunki, bet išsprendžiama problema. Tai atsitinka, kai šeima užgrobia bešeimininkį žemės sklypą ir pastato nuolatinį statinį. Tas pats galioja ir tuo atveju, jei, pasinaudoję bute gyvenančių žmonių, dažniausiai kaimynų, nebuvimu laisvą gyvenamąjį plotą užima piliečiai.

Tokiu atveju galite kreiptis į teismą, jei:

• Skubiai reikia šeimos praplėsti naudojamą teritoriją.
• Patvirtinimas, kad patalpomis nenaudoja teisėti savininkai.
• Pateisinimas, kad jiems pavyko išspręsti savo aktualias problemas nepažeidžiant kitų piliečių įstatymų.
• Jeigu žemės ūkio subjektas naudojo ne pagal paskirtį, o savavališka statyba nepadarė žalos regiono biudžetui.
• Kai pastatytas statinys nepažeidžia urbanistikos norminių aktų normų.

Teisminio proceso inicijavimo klausimas keliamas kreipiantis į administraciją su prašymu dėl nuosavybės teisių pripažinimo.

Bendram statybos projektui

Pastačius daugiaaukštį namą, pridavus eksploatacijai ir gyventojams apsigyvenus kiekvienam dalyviui išduodamas buto nuosavybės teisės liudijimas (žr.).

Įprasta tokią kūrėjo pareigą numatyti. Jei jis nepasivargino išduoti pažymų gyventojams, jie patys turės registruoti butus, gindami savo nuosavybę teisme.

Prašymą jie pateikia vystytojo įmonės buveinėje, prieš tai raštu pranešę administracijai apie sertifikatų teikimo reikalavimus. Gavus raštišką kūrėjo atsisakymą, pradedamas ieškinys.

Jei kūrėjas nepateikė raštiško atsisakymo, bet ir sutikimo nedavė, pranešimas jam išsiunčiamas registruotu paštu.

Pagal pirkimo-pardavimo sutartį

Sudarius turto sandorį, kuriame buvo pažeista vienos iš šalių, dažniausiai pirkėjo, sutartis, jų atkūrimas vyksta pripažinus teisme.

Priežastys daugiausia yra šios:

• Surašyta neteisingai.
• Trūksta būtinų nuosavybės dokumentų arba nėra sutuoktinio ar bendraturčių leidimo (žr.).
• Sandorį atliko asmuo, kuris neturi tam teisės. Arba jiems pasirodė pilietis, kuriam butas nepriklauso. Išimtis yra įgaliotieji serveriai.
• , įkeistas ar apsunkintas, apie kurį pirkėjas nežinojo ir negalėjo žinoti.

Sandorio teisingumo pažeidimas gali būti atstatytas tik teisme. Pirkėjas įgyja juridines teises pagal teismo sprendimo išrašą.

Ieškinio pareiškimo dėl nuosavybės teisių pripažinimo surašymas

Ieškovas pagal civiline byla nuosavybės teisių atkūrimą pasisako už jų pripažinimą teisme reikalaujantis pilietis. Prašymas pateikiamas apylinkės teismui pagal atsakovo gyvenamąją (registracijos) vietą arba nekilnojamojo turto – bylos nagrinėjimo dalyko – buvimo vietos adresą.

Norint pateikti ieškinį, reikalingi nepaneigiami įrodymai, kad klausimas bus išspręstas tik teisme.

• Ieškovas pirmiausia prašo atsakovo įvykdyti jo reikalavimą, paaiškindamas savo teisinę padėtį, remdamasis teisės aktų nuostatomis.
• Arba ieškovas gauna iš atsakovo reikalavimą turėti savo butą ir kreipiasi į teismą dėl nuosavybės teisių gynimo.

Standartinę paraiškos formą galima nukopijuoti iš svetainės, pakeičiant duomenis savo. Tačiau didelė ginčo dalyko kaina įpareigoja šalis pateikti procesui reikiamą dokumentaciją ir įrodymų bazę. Tokiais atvejais geriau kreiptis į patyrusį teisininką.

Prašymo tekstas rašomas ranka arba atspausdintas ant popieriaus, ant A-4 lapo.

Viršutiniame kairiajame kampe nurodykite:

• apylinkės teismo pavadinimas;
• informacija apie teisėją;
• informacija apie ieškovą;
• informacija apie atsakovą.

1. Ginčo dalykas, tai yra prieštaringos situacijos atsiradimas, kai būsto savininko teisės neteko teisinės galios. Nurodant datą ir dalyvaujančius asmenis (atsakovus).
2. Ginčo objekto kadastrinė charakteristika.
3. Priežastys, kuriomis remdamasis savininkas mano, kad jo teisė turėti butą yra teisėta.
4. Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnių, kuriuose atsispindi ieškovo nuosavybės teisinio pripažinimo faktas, sąrašas (12, 131, 217, 218 straipsniai).

Lapo viduryje kreipiantis į teismą būtina nurodyti „prašau“, o tada suformuluoti prašymą dėl nuosavybės teisių pripažinimo kontekste, kuris lemia arbitražo proceso inicijavimo priežastį.

Jei objektas nėra įjungtas kadastrinė registracija– antroje pastraipoje nurodytas prašymas leisti registruotis.

Tekstas baigiamas priedų sąrašu pagal atsakovų skaičių ir ieškovo parašu, pavardės paaiškinimu.

Reikia atsižvelgti į šiuos niuansus:

• Pareiškimo teksto atitiktis pateiktiems rašytiniams ar žodiniams įrodymams.
• Teisiškai taisyklinga kalba pateiktas argumentuotas faktais, o ne emocijomis paremtas pareiškimas apie tai, kas įvyko.
• Teksto glaustumas neleidžia interpretuoti ieškinyje pateiktos informacijos.
• Valstybės rinkliavos, nustatyto dydžio, pagal turto vertės procentą, sumokėjimo kvito nurodymas ir pateikimas. Paprastai siekia 60 tūkstančių rublių.

Jeigu sprendimas netenkina, kiekviena šalis gali jį apskųsti.

Ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimopadeda įteisinti ginčo turto savininko statusą. Tokio reikalavimo pareiškimas daugeliu atvejų reiškia, kad daiktas jau yra asmenų žinioje. Tačiau norint be jokių apribojimų įgyvendinti savo, kaip savininko, teises, jam reikia gauti nuosavybės teisių egzistavimo teisminį patvirtinimą. Kaip tai padaryti, mes jums pasakysime straipsnyje.

Kur rasti ieškinio pareiškimo surašymo taisykles

Visų pirma, ieškinys yra procesinis dokumentas. Ir kad ir koks didelis jos vaidmuo inicijuojant teisių gynimo procedūrą, ji turi būti surašyta teisingai, visiškai laikantis įstatymo reikalavimų. Priešingu atveju teismas net nesupras, koks buvo teisių pažeidimas ir kiek tai buvo šiurkštus. Todėl prieš kreipdamiesi į teismą turėtumėte pasidomėti tokio skundo surašymo taisyklėmis.

Ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo patenka į bylų, kurios turi būti nagrinėjamos civilinio proceso tvarka, kategoriją, net jei ginčo šalys yra juridiniai asmenys ir vyriausybines agentūras. Tai reiškia, kad tarp teisės aktų tokių prašymų rengimo ir padavimo taisykles nustato Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas. Turite kreiptis į jį, kad išsiaiškintumėte visus klausimus.

Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso taisyklės, susijusios su ieškiniu, yra išdėstytos skirtinguose skyriuose, tačiau 2009 m. 131, kuriame nustatyti prašymo turiniui keliami reikalavimai. Toliau pateikiami punktai, kurie turi būti pateikti ieškinyje:

• teismo, kuriame jie kreipiasi dėl nuosavybės teisių pripažinimo, pavadinimas;
• informacija apie proceso dalyvius;
• ginčo esmės aprašymas;
• paaiškinimas, kaip atsakovo veiksmai pažeidžia įstatymus ir ieškovo interesus;
• ieškinio išlaidos;
• dokumentų, kuriais ieškovas remiasi savo ieškinyje, sąrašas;

Dabar atidžiau pažvelkime į kiekvieną iš punktų.

Kur siųsti pretenziją

Logiška manyti, kad ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo pareiškiamas teisme. Tačiau teismų sistema Rusijos Federacija sutvarkyta taip, kad institucijos, kuriose vyksta teismo posėdžiai, turėtų savo kompetenciją. Todėl ieškovas turės nustatyti konkretų teismą, kuris turės teisę nagrinėti jo ieškinį.

Procesiniuose teisės aktuose tam naudojami 2 principai:

• jurisdikcija,
• jurisdikcija.

Nuosavybės teisių pripažinimas priskiriamas civilinių bylų kategorijai. Todėl ieškinys turi būti siunčiamas bendrosios kompetencijos teismui.

Taikant jurisdikcijos principą, galima nustatyti konkretų teismą, kuris nagrinės bylą kaip pirmosios instancijos teismą. Autorius Pagrindinė taisyklė, tai gali būti apygardos teismai arba magistratai. Čia skirtumas yra 50 000 rublių. Jei ieškinio vertė yra mažesnė už nurodytą sumą, bylą nagrinėja magistratas, jei ji didesnė, tada apylinkės teismas.

Tačiau kokios taisyklės taikomos teritorinei jurisdikcijai. Ieškiniai dėl teisių į nekilnojamąjį turtą pareiškiami pagal išimtinio jurisdikcijos taisyklę – turto buvimo vietos teismui. Kitu atveju bendroji jurisdikcija taikoma, kai ieškinys pareiškiamas atsakovo gyvenamojoje vietoje (piliečių atžvilgiu) arba buvimo vietoje (organizacijų atžvilgiu).

Jeigu ieškinys bus pateiktas ne tam teisme, jis automatiškai bus grąžintas pareiškėjui arba net nepriimtas, priklausomai nuo to, kuris principas – jurisdikcijos ar pavaldumo – yra pažeistas.

Kas turėtų būti įvardijama kaip bylos šalys?

Asmuo, pareiškęs ieškinį, yra ieškovas byloje. Prašyme turite nurodyti ne tik savo vardą, pavardę, bet ir gyvenamąją vietą. Jeigu ieškovas nusprendė pats nedalyvauti procese ir netgi nurodė atstovui pareikšti ieškinį, tai jo duomenys taip pat turi būti nurodyti pareiškimo antraštėje.

Teikdami ieškinį turite nurodyti atsakovą – asmenį, su kuriuo ginčijatės. Jeigu ieškinys yra dėl turto pripažinimo, tai šios teisės nepripažįstančiu asmeniu tampa atsakovas. Dažniausiai kalbame apie valstybinį registratorių, kuris atsisakė išduoti nuosavybės pažymėjimą. Paveldėjimo atvejais tai gali būti notaras. Arba tiesiog žmogus, su kuriuo kilo ginčas dėl turto.

Iš pradžių atsakovas gali būti nurodytas neteisingai, tačiau tai nereiškia, kad pretenziją teks reikšti iš naujo. Teismas leidžia pakeisti netinkamą atsakovą. Tokiais atvejais bylos nagrinėjimas tiesiog pradedamas iš naujo nuo to momento, kai teismas pasirengia nagrinėti ginčą. Teismas turi teisę savo iniciatyva pakeisti atsakovą, tačiau tik tuo atveju, jei ieškovas sutiko su tokiu pakeitimu.

Be ieškovo ir atsakovo, ginče gali dalyvauti ir tretieji asmenys. Jie nurodyti ir ieškinio antraštėje. Trečiosios šalys skirstomos į 2 kategorijas:

• galintys pareikšti savo reikalavimus byloje;
• tiems, kurie neturi savo reikalavimų.

Tretieji asmenys į procesą gali būti įtraukti pateikus ieškinį, bet prieš teismui priimant sprendimą nagrinėjant bylą pirmąja instancija.

Ginčo aprašymas ir teisumo argumentai

Ginčo esmė atskleidžiama ieškinio dėl nuosavybės teisių pripažinimo aprašomojoje ir motyvuojamojoje dalyse. Griežtų procedūrinių reikalavimų informacijos pateikimo sekai nėra. Tačiau perskaitęs ieškinį teisėjas turėtų aiškiai suprasti, ko ieškovas siekia ir kokiu pagrindu.

Ieškovas turi aiškiai apibūdinti ieškinio dalyką – turtą, dėl kurio nuosavybės teisė ginčijama. Ieškinio dalykas turi turėti tokias savybes, kurios padėtų individualizuoti daiktą. Jei tai nekilnojamasis turtas, tai nurodoma specifikacijas, duomenys iš kadastro ir priskirtas adresas. Automobilis aprašytas naudojant duomenis iš registracijos liudijimo. Su kilnojamu vertingu turtu padėtis yra sunkesnė, tačiau net ir čia galite rasti tinkamą variantą, pavyzdžiui, nuotraukas.

Ieškinio pateikimo sunkumai asmenims, neturintiems Specialusis ugdymas yra tai, kad reikia ne tik apibūdinti esamą situaciją, bet ir tai padaryti pasitelkus įstatymą. Ieškovas turi nurodyti, kuo remdamasis mano, kad jam priklauso nuosavybės teisė, kokiais standartais turėtų būti vadovaujamasi siekiant atkurti pažeistą teisę. O tam reikia suprasti materialinės ir proceso teisės normas.

Pateikti reikalavimai ir jų įtaka ieškinio išlaidoms

Ieškinio dėl nuosavybės teisių pripažinimo ieškinio (rezoliucijos) dalyje ieškovas turi trumpai išdėstyti pagrindinius savo reikalavimus. Šiuo atveju juos sudaro prašymas teismui patvirtinti ieškovo nuosavybės teisę į tam tikrą turtą.

Nežinote savo teisių?

Ieškiniai pagal įstatymą skirstomi į:

• nuosavybė;
• ne nuosavybės.

Turtiniams reikalavimams turi būti nustatyta ieškinio vertė. Tai vyksta pagal str. 91 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas. Jeigu ieškiniai susiję su nuosavybės teise į nekilnojamąjį turtą, tai ginčo objekto vertei nustatyti naudojama jo inventorinė vertė, o jei jos nėra – draudimo sutartyje nurodyta vertė.

Kaina reikalinga norint apskaičiuoti valstybės rinkliavą už ieškinio dėl nuosavybės teisių pripažinimo pareiškimą. Valstybinė rinkliava nustatoma pagal Rusijos Federacijos mokesčių kodekso reikalavimus. Turtiniams reikalavimams ji turi tinklelį, kuris nustato valstybės rinkliavos dydžio priklausomybę nuo ieškinio kainos. Štai ji:

Tačiau pasitaiko atvejų, kai reikalavimas pripažinti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą gali būti laikomas neturtiniu. Rusijos Federacijos finansų ministerijos 2008-12-29 raštuose Nr.03-05-06-03/50 ir 2008-07-21 Nr.03-05-06-03/37 yra pateikti išaiškinimai, pagal kuriuos pateikiant bylą ieškinys dėl naujai sukurto turto pagal nuosavybės dalyvavimą ar investicinę veiklą, valstybės rinkliavos dydis nustatomas neturtinio reikalavimo ribose. Tai reiškia, kad fizinis asmuo turės sumokėti tik 300 rublių, o jei juridinis asmuo pateiks ieškinį, tada 6000 rublių.

Kokius dokumentus reikia pridėti prie ieškinio?

Teikdami ieškinį dėl nuosavybės teisių pripažinimo turėtumėte apsvarstyti, kokiais jūsų bylos įrodymais galima pasinaudoti bylos nagrinėjimo metu. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas įpareigoja kiekvieną šalį įrodyti aplinkybes, kuriomis ji remiasi ieškinyje. Todėl ieškovas turės rinkti įrodymus.

Proceso teisėje egzistuoja įrodymų leistinumo sąvoka. Tai reiškia, kad tam tikri duomenys ar faktai turi būti patvirtinti tik įstatymų nustatyta tvarka. Pavyzdžiui, norint patvirtinti bendrą buto plotą, teismui reikia pateikti techninį pasą.

Civilinio proceso metu leidžiama naudoti informaciją, kuri patvirtinama šiais būdais:

• proceso dalyvių paaiškinimas;
• liudytojų parodymai;
• rašytiniai įrodymai;
• įrodymai;
• eksperto išvada.

Pripažįstant nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, prie ieškinio pridedami įvairūs dokumentai, prireikus – ekspertizės aktai. Tokių dokumentų pavyzdžiai:

• titulinius dokumentus (testamentą, sutartį, privatizavimą patvirtinančius dokumentus);
• techninis sertifikatas;
• išrašas iš kadastro;

O įgyjamojo senaties reikaluose gali būti naudojami parodymai, kurie patvirtintų sąžiningą daikto valdymą tam tikrą laikotarpį.

Kaip naudoti paruoštą ieškinio šabloną?

Procesinių reikalavimų ieškinio dėl nuosavybės teisių pripažinimo formai ir turiniui buvimas neturėtų apriboti piliečio teisės į savo interesų teisminę gynybą. Jei neįmanoma kreiptis pagalbos į advokatą surašyti pareiškimą, galite pasinaudoti paruoštu ieškiniu. Internete yra daugybė ieškinio pareiškimų pavyzdžių, o oficialiose teismų svetainėse pateikiami standartiniai ieškiniai, kuriais galima pradėti teisminį procesą.

Renkantis ieškinio pavyzdį, reikėtų remtis bent 2 veiksniais: pareiškimo dalyku ir jo paskelbimo teisme data. Teisės aktai nėra statiški, kinta, todėl anksčiau naudotos normos gali būti neaktualios tam tikros rūšies teisiniams santykiams. Pasirinkus tinkamą variantą, verta pasitikrinti, ar vis dar galioja visi jame nurodytų įstatymų straipsniai. Taip pat geriau teikti pirmenybę naujesniems pavyzdžiams.

Nebūtina užpildyti visų pasirinkto pavyzdžio laukelių. Turite suprasti, kad tai tik pavyzdys; Turėtų būti pateikta tik prieinama informacija. Norėdami tiksliau apibūdinti situaciją, galite paimti kelis pavyzdžius, pasirinkdami iš jų reikiamus taškus. Svarbiausia nesusipainioti ir vengti tezių dubliavimo.

Ieškinio surašymas pradedamas nustatant visas konflikto šalis ir jį nagrinėsiantį teismą. Naudodami paruoštą ieškinio pareiškimo pavyzdį, turėtumėte jį palyginti su galiojančiomis teisės aktų normomis. Ieškinyje turi būti visos sudedamosios dalys, kurios proceso teisės aktuose apibrėžtos kaip privalomos. Formalių ieškinio reikalavimų įvykdymas leis teisėjui pradėti ginčo nagrinėjimą iš esmės, o kompetentingas savo pozicijos pagrindimas padidina tikimybę laimėti.

Ieškinys dėl nuosavybės teisės į tam tikrą turtą pripažinimo Rusijoje yra labai dažnas procesas. Tačiau ne visi supranta, kaip jį teisingai patiekti. Ką piliečiai turėtų žinoti prieš kreipdamiesi į teismą? Kokiais atvejais prasminga pateikti ieškinį? Turime visa tai suprasti.

Tokiomis aplinkybėmis laimėti teismą nėra sunku, jei šiam procesui ruošiatės iš anksto. Daug kas priklauso nuo situacijos, tačiau ieškinio pateikimo principai visais atvejais yra vienodi.

Kur pateikti

Taigi, kur kreiptis su paruoštu dokumentų paketu, taip pat su ieškinio pareiškimu? Šis klausimas kyla beveik visiems piliečiams, planuojantiems bylinėtis dėl turto. Rusijoje yra kelių lygių teisminės institucijos. Todėl jūs turite tiksliai žinoti, kur siųsti pretenziją dėl piliečio nuosavybės teisės į konkretų turtą pripažinimo. Turto vertė padės nustatyti. Kaip tiksliai? Reikia laikytis kelių taisyklių:

• Bendra turto suma neviršija 50 tūkstančių rublių? Tokiu atveju būtina kreiptis į magistratų teismus. Jie įsivelia į panašius ginčus.
• Reikalavimas pripažinti nuosavybės teisę į turtą, kurio vertė didesnė nei 50 000 rublių? Kartu su prašymu apygardos teisminei institucijai turi būti pateiktas dokumentų paketas.

Dokumentacija

Kitas punktas yra Reikalingi dokumentai. Faktas yra tas, kad ieškinys pateikiamas su tam tikrais jo nekaltumo įrodymais. Todėl dokumentų sąrašas nebus vienareikšmis. Daug kas priklauso nuo situacijos.

Tačiau prie prašymo paprastai pridedamos nustatytos formos šių dokumentų kopijos ir originalai:

• ieškovo asmens tapatybės kortelė;
• valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas;
• nekilnojamojo turto dokumentai;
• nuosavybės teisių įrodymai (rašytiniai, daiktiniai, eksperto parodymai, liudytojų parodymai).

Pareiga

Ieškiniui dėl nuosavybės teisės į konkretų turtą pripažinimo, kaip taisyklė, reikia pridėti aukščiau nurodytus dokumentus. Be to, gali prireikti dokumentų apie piliečių šeiminę padėtį. Pavyzdžiui, santuokos ar skyrybų liudijimas. Bet privaloma pateikti tam tikros sumos valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitą. Be jo ieškinys nebus priimtas nagrinėti. Bet kiek jūs turėtumėte mokėti? Tai priklauso nuo turto vertės. Turi duoti:

• 4% ieškinio sumos, jei turtas kainuoja mažiau nei 20 000 rublių (bet ne mažiau kaip 400 rublių muito);
• 800 rublių ir 3% ieškinio, viršijančio 20 tūkstančių rublių, jei ieškinys yra iki 100 000;
• 3200 + 2% nuo sumos, didesnės nei 100 tūkstančių rublių, kai ieškinio suma ne didesnė kaip 200 000;
• 5200 rublių ir 1% sumos, viršijančios 200 tūkst., jei ieškinys yra iki 1 mln.
• 13 200 + 0,5 proc Pinigai daugiau nei 1 000 000, jeigu ieškinio suma viršija mln.

Kaip komponuoti

Daugelis žmonių domisi, kaip teisingai surašyti ieškinį dėl nuosavybės teisių į konkretų turtą pripažinimo. Yra keletas taisyklių, kurių laikydamiesi galite savarankiškai surašyti ieškinį ir pateikti jį vienai ar kitai teisminei institucijai.

Būtina:

• Viršutiniame dešiniajame puslapio kampe parašykite įstaigos, kuriai siunčiamas ieškinio pareiškimas, pavadinimą. Ten taip pat surašyta informacija apie ieškovą ir atsakovą. Kalbame apie asmens duomenis, paso informaciją ir kontaktus bendravimui.
• Po to lapo centre turite parašyti „Ieškinio pareiškimas dėl nuosavybės teisių į... pripažinimo“ ir nurodyti nuosavybės rūšį bei pagrindą. Pavyzdžiui, paveldėjimo tvarka.
• Nurodykite ieškinio esmę. Trumpai ir tiksliai apibūdinkite visą situaciją. Pabaigoje turi būti išvardyti liudytojai, taip pat prie prašymo pridedami įrodymai.
• Ieškinys baigiamas padavimo data ir ieškovo parašu su nuorašu.

Paveldėjimas

Gana dažnai teismų praktikoje yra pareiškiamas ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo paveldėjimo būdu. Tai yra dažniausiai pasitaikantys ginčai dėl nuosavybės. Norėdami pateikti tokį prašymą, jie paprastai kreipiasi į apygardos teismą. Prie nustatytos formos ieškinio pridedami šie dokumentai:

• valia;
• pareiškėjo asmens tapatybės kortelė;
• veiksmų teisėtumą patvirtinantys dokumentai (pavyzdžiui, teismo sprendimas atkurti paveldėjimo teises);
• giminystės dokumentai;
• nustatyto muito sumokėjimo kvitas;
• testatoriaus mirties liudijimas.

Pavyzdys

Kaip atrodys ieškinys dėl nuosavybės teisių pripažinimo? Toliau pateiktas pavyzdys padeda išspręsti turtinius ginčus tarp sutuoktinių skyrybų metu, jei jie turi konfliktų. Tada prie anksčiau išvardinto dokumentų sąrašo reikia pridėti čekius ir kvitus, patvirtinančius, kad ieškovas priklauso turtui, taip pat ištuokos/santuokos liudijimą.

Ieškinys gali atrodyti taip: „Aš, Marina Dmitrievna Ivanova, (paso duomenys), prašau, kad butas, esantis (adresas ir informacija apie nekilnojamąjį turtą), būtų pripažintas bendra nuosavybe su mano vyru Ivanu Ivanovičiumi Ivanovu (paso duomenys). buvo uždirbti mano asmeniniai ikisantuokiniai pinigai iš šio turto kapitalinė renovacija, kas gerokai pagerino buto būklę. Pridedami kvitai ir kvitai“.