Už kiek statome šiltnamį nuo ribos. Rekomendacijos: kaip tinkamai įrengti šiltnamį svetainėje. Normos šiltnamiui su organinėmis medžiagomis

Statant ir planuojant sklypą būtina atsižvelgti į konstrukcijų iš tvoros ir pastatų išdėstymo normas. Yra normos, nurodančios, kiek šiltnamis turi būti nuo tvoros ir namo. Reikia nepamiršti ir ant kaimyninės sklypo krentančio šešėlio, kad pastato nereikėtų griauti. Laikydamiesi taisyklių, kiekvieną žemės sklypą galite naudoti maksimaliai efektyviai, nepažeisdami savo kaimynų interesų pagal įstatymus.

Polikarbonato šiltnamis sode

Norint nustatyti šiltnamio būseną ir jo plėtros kategoriją, reikia vadovautis SNiP 2.07.01-89* reikalavimais.

Jame polikarbonatinė konstrukcija priskiriama prie ūkinio pastato, o plėvelinė – laikiniems statiniams, neturintiems pamatų. Atstumą nuo bet kokio tipo šiltnamio iki tvoros, namo ir kitų pastatų reglamentuoja SP 42.13330.2011 „Miestų planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra "ir leidžia įrengti šiltnamį:

• nuo tvoros, kaimyninio sklypo ir medžių ribos - 1 metras;
• nuo savo ir kaimynų gyvenamojo namo - 3 metrai;
• nuo raudonos linijos iki priemiesčio zona- 5 metrai;
• nuo SNT arba IZHS - 1 metras.

Mažiausias atstumas nuo šiltnamio iki tvoros turi būti 1 metras

Jei šalia nėra kitų pastatų, atstumas nuo tvoros iki šiltnamio yra 1 metras. Tai atitinka normą. Kitais atvejais jį reikia nustatyti, atidžiai išmatuojant atstumą iki kaimyno namo pamatų arba raudonos linijos – požeminių ir oro komunikacijų tiesimo vietos, sklypo ribos.

Reikėtų atkreipti dėmesį į tai

Pagal priešgaisrinės saugos taisykles aplink pastatą turi būti laisvas praėjimas, kuris nekelia gaisro pavojaus. 1 m atstumas iki tvoros visiškai atitinka šią sąlygą, jei praėjimas yra išvalytas, neapsodintas krūmais.

Paskutinė sąlyga, pagrįsta SNiP 21-01-97 * reikalavimais, yra susijusi su atliekomis ir lietaus vandeniu. Jie neturėtų patekti į kaimynų užimamą teritoriją. Kokį atstumą palikti iki tvoros, lemia stogo konstrukcija ir grunto nuolydis.

Jei gretimas sklypas tuščias

Pirmas besikuriantis žemės savininkas turi nemažai privalumų. Jis turi sumontuoti bet kokią tvorą tiksliai išilgai demarkacijos linijos ir atsitraukti nuo jos 3 metrus. Statant garažą ir kitus ūkinius pastatus pakaks atsitraukti lygiai metrą. Vėliau besistatantis kaimynas, be 1 m nuo sienos, turės laikytis papildomų taisyklių:

• 5–10 m nuo namo, priklausomai nuo sienų medžiagos;
• 5 m;
• 3 m nuo šiltnamio.

Minimalūs atstumai tarp pastatų sklype

1 m atstumas nuo tvoros gali būti padidintas tik siekiant atitikti kitus SNiP 21-01-97 * reikalavimus.

Raudona linija ir juosta šone

Raudona linija apibrėžia priekyje esančios srities ribas. Komunikacijos dažniausiai tiesiamos palei ją palei gatvę. Priekinė tvora gali būti dedama tiesiai išilgai linijos. Šiltnamis ir visi kiti pastatai nuo jo turėtų atsitraukti 5 m.

Kai kotedžo šone yra alėja, šiltnamį reikia pastatyti 3 m atstumu nuo tvoros, jei jo vieta sutampa su kelio riba. Perkėlus tvorą į kiemą, būtina išlaikyti 1 m atstumą nuo tvoros ir 3 m nuo kelio ribos bei pėsčiųjų šaligatvio alėjoje. Bet kokiu atveju iš pradžių to reikia laikytis.

Šioje nuotraukoje matosi, kad renkantis vietą šiltnamiui buvo laikomasi vieno metro nuo tvoros reikalavimo. Taip pat buvo atsižvelgta į būtiną atstumą nuo medžių ir krūmų, galinčių užgožti šiltą sodą.

Praktika rodo, kad sumažinus atstumą nuo šilto sodo sienų iki tvoros žemės naudojimo efektyvumas nepadidina.

Erdvė lieka tuščia ir sunku pro ją praeiti. Šiltnamį pakanka pastatyti 1 m ar didesniu atstumu, o iš šiaurinės pusės palei jo sieną galima sodinti šešėlius mėgstančius augalus. Vijokliniai augalai uždengs šiltnamį nuo kaitrios saulės į pietus ir naudos nuo stogo tekantį vandenį.

Tiems, kurie neįsivaizduoja, kaip gaminami šiltnamių karkasai, gamintojai susitiko pusiaukelėje: sukūrė metalines konstrukcijas, kurias galima įsigyti iš karto su polikarbonato lakštais arba be jų. Į gatavos šiltnamio konstrukcijos komplektą įeina: karkasas, tvirtinimo detalės, sulankstoma konstrukcija. Tiesa, tokiais šiltnamiais prekiaujančios įmonės siūlo ir jų surinkimą (už tam tikrą mokestį), tiesa, tai galite padaryti patys. Būtina išsamiau suprasti, kaip vietoje pastatyti polikarbonatinį šiltnamį, kad konstrukcija būtų tvirta, patvari ir būtų galima gauti gausų derlių.

Vieta polikarbonato šiltnamiui

Jei iš anksto negalvojate apie šiltnamio vietą šalyje, galite prarasti derlių. Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra rasti geriausią dirvą savo vasarnamyje. Būtina pasivaikščioti po aikštelę ir pasižiūrėti, orientuotis ten, kur žemė lygi ir pakankamai sausa, pasirinkti vietą. Toliau šioje vietoje turėtumėte iškasti nedidelę duobutę, kad patikrintumėte, koks dirvožemis yra po dirvožemio sluoksniu. Nes jei yra molio, šiltnamio čia negalima statyti.

Laistant molis nesugers vandens pertekliaus, o šiltnamio viduje nuolatos stovės vanduo. Tokios sąlygos neigiamai paveiks derlių.

Reikia stengtis rasti vietą, kur po dirvos sluoksniu būtų smėlio. Bet jei svetainėje yra problemų dėl smėlio ir jo visai nėra, o tik molis, turėsite žemės sklypas iškasti duobę, iškloti žvyru, užpilti smėlio sluoksnį ir tik tada kloti derlingą žemę. Augalams svarbu, kad požeminis vanduo nepriartėtų prie žemės. Iki žemės lygio ne daugiau kaip 1,2 m. Tada smarkių liūčių atveju gruntinis vanduo nepakils per aukštai ir nepakenks šaknų sistemai.

Jei požeminis vanduo aikštelėje yra arti žemės, reikės iškasti drenažo griovius per visą šiltnamio konstrukcijos pagrindą. Kitas svarbus punktas rasti geriausią saulėtą vietą. Dažniausiai sodininkai šiltnamį planuoja naudoti tik pavasarį ir vasarą, nekurdami papildomų. šildymas. Tai reiškia, kad šildymo funkciją turės sukurti saulė. Kad saulė sėkmingai susidorotų su užduotimi, šiltnamio konstrukcija turėtų būti pastatyta saulėčiausioje aikštelės vietoje. Svarbu pagalvoti, kaip pastatyti šiltnamį taip, kad saulė į jį žiūrėtų ryte ir neišeitų iki vakaro.

Tai įgyvendinama, jei atliekate išdėstymą iš vakarų į rytus. Tik tokiu atveju saulė šildys visą dieną. Jei tai yra problematiška, rėmas turi būti pastatytas taip, kad saulė „vaikščiotų“ viduje iki pietų. Augalų kultūrai pavojingiausias paros metas – aušra, nes ryte šalta.

Ir jei spinduliai auštant nešildo, tada temperatūra nukrenta:

• Sunaikins derlių;
• Sumažinkite derlių
• Pakenks augimui ir brendimui.

Jei saulė šildys tik po pietų – tai pats neigiamas variantas. Taip pat šiltnamis turi būti tinkamai išdėstytas nuo pastatų ir konstrukcijų. Neturi būti skersvėjų ir stipraus vėjo.

Kaip perkelti šiltnamį į kitą vietą

Ar pakeitėte svetainės išdėstymą kaimo namas, ar nepastebimai išsiplėtusią ir šalia augančią eglę, kuri siekia deformuoti šiltnamio konstrukcijos karkasą? O gal giminaitis nusprendė padalyti sodą, o šiltnamis pasirodė esantis pačioje ribos sandūroje. Kas būtų apie tai pagalvojęs įrengdamas šiltnamį? Niekas. Taip pat gali būti situacijų, kai įkyrios žiurkės ar požeminiai gyvūnai vietoje iš visų jėgų purena dirvą, o jokie prietaisai nepadeda. Kyla klausimas – kaip perkelti polikarbonatinę šiltnamio konstrukciją į kitą vietą?

Šiltnamio perkėlimas yra gana realus, svarbiausia yra padaryti:

• Technologijos;
• Instrukcija;
• Taisyklės.

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra nustatyti, koks yra šiltnamio pamatas. Jei polikarbonatinis šiltnamis pastatytas ant medinių sijinių pamatų, o jame nėra įkasti į žemę T formos polių, tada viskas nėra labai gerai. Tačiau neturėtumėte panikuoti. Naujos šiltnamio konstrukcijos įrengimo vietoje būtina paruošti tokio pat dydžio medinius pamatus.

Kitas žingsnis – nuimti tvirtinimo detales, kurios tvirtina konstrukcijos rėmą. Prieš permontuojant, kad prisukti varžtus naujoje vietoje, būtina atlikti apdorojimą antikorozine priemone.

Jei leidžia finansai, geriau pirkti naujus varžtus. Jei šiltnamio konstrukcijoje yra T formos polių, aplink kiekvieną koją reikia iškasti skylę, panašią į skylę. Tik nekelkite nuo žemės, kol nebus iškasti duobės. Tai visam laikui sugadins rėmo geometriją ir jos atkurti nebus įmanoma. Naujoje vietoje reikia kasti duobes tokiu pačiu atstumu ir stebėti duobių gylį. Po šių manipuliacijų su pamatu šiltnamio konstrukcija yra paruošta judėti bet kokiu atstumu. Juos turi neštis mažiausiai 3 žmonės! Naujoje vietoje reikia statyti taip pat, kaip ir senoje. Montavimas nėra lengva užduotis, viskas turi būti atlikta teisingai ir tiksliai, pagal instrukcijas.

Šiltnamio įrengimas: atstumas nuo kaimynų

Kai ruošiamasi šiltnamio perkėlimui, nereikėtų pamiršti ir statinių įrengimo iš kaimyno tvoros normatyvų. Kokiu atstumu nuo gretimų tvorų turi būti statomi pastatai, nustatyta teisės aktuose.

Taigi taisyklės yra tokios:

1. Nuo tvirtos pavėsinės iki kaimynų tvoros turi būti ne mažiau kaip 3 metrai.
2. Ūkiniai pastatai statomi 1 m atstumu nuo kaimyno tvoros.
3. Šiltnamis ir vasaros virtuvė turėtų būti ne arčiau kaip 1 metras nuo kaimynų tvoros.

Pastatų projektavimas turi būti derinamas su atitinkamomis institucijomis. Prieš pradėdami gaminti šiltnamį, turite nuspręsti dėl medžiagos. Kaip minėta aukščiau, šiltnamio konstrukcijos statyba prasideda nuo vietos paruošimo ir parinkimo.

Kaip patiems pastatyti šiltnamį svetainėje

Jei planuojate įrengti laikiną šiltnamį, tada pagrindo nereikia. Kad vėjas jo nenuplėštų, prie atramų įstrižai prikalami laikikliai, kurie savo ruožtu įkasami į žemę.

Tokie paprasti šiltnamiai dažniausiai uždengiami plėvele. Jie gali trukti kelis sezonus. Tuo tarpu stacionarus šiltnamis statomas kitaip.

Pasirinkta vieta, gerai, jei tarp krūmų. Be to, konstrukcija turi būti šilta. Būtina sutvarkyti akmeninį, medinį ar betoninį pamatą.

Rėmo surinkimo procedūra yra tokia:

1. Žemėje būtina sustiprinti atraminius stulpelius, 6 išilgai perimetro ir 3 centrinėje dalyje.
2. Sijos turi būti klojamos ant atramų viršaus.
3. Gegnių kojelės tvirtinamos kas 0,5 m.
4. Durų kryptis turi būti į šiaurę.
5. Turi būti ventiliacijos angos.

Rekomenduojamas šiltnamio konstrukcijos aukštis ne didesnis kaip 2,5 m Šiltnamio konstrukcijos stogo forma turi būti arkos formos. Plokščias stogas netinka, ant jo kaupsis lietaus vanduo, sniegas, nebus tinkamos oro cirkuliacijos. Išilgai stogo nuolydžio galima pasidaryti pastoges. Norintys sutaupyti turėtų rinktis Eco klasės polikarbonatą. Jei erdvė leidžia, tada svetainėje galite pastatyti gerus šiltnamius ir net du.

Šiltnamis sodo sklype: šildymas

Kad po pamatų būtų šilta, rūsį gerai pakloti iš 4 eilių raudonų plytų. Taip pat realu lysves virš žemės pakelti 50 cm.Kitas patikrintas būdas gali būti šiltnamio konstrukcijos šildymo sistemos išdėstymas.

Norėdami tai padaryti, vamzdžius turite išdėstyti ne tik aplink perimetrą, bet ir išilgai:

• pamatai;
• grindų paviršius;
• lubų paviršius.

Tokia patalpa bus šildoma iš namo. Taip pat galima naudoti elektrinius šildytuvus. Bet jei sunku elektrą nuvesti į šiltnamio konstrukciją, pastatykite krosnelę. Kad pasėliai geriau augtų, juos reikia reguliariai laistyti. Puikus tinkamo laistymo pasirinkimas yra vamzdyno įtaisas.

Instrukcijos: kaip įrengti šiltnamį svetainėje (vaizdo įrašas)

Taip pat verta pagalvoti apie kambario apšvietimą. Buvo apšvietimas su atšvaitais, kurie buvo pakabinti tiesiai virš sodinukų. Tačiau jie sunaudojo daug elektros energijos. Šiuolaikinės energiją taupančios lemputės yra ekonomiškesnės.

Kiekvienas žemės sklypo savininkas nori maksimaliai padidinti sodo ar poilsio zonos plotą, perkeldamas įvairius pastatus prie ribos. Koks realiai gali būti atstumas nuo kaimynų namo ir kaimyninio sklypo ribos iki šiltnamio bei polikarbonatinės konstrukcijos aukštis, atskiro teisės akto nėra.

Laikykitės galiojančių statybos kodeksų ir taisyklių. Įvairios rūšys privatūs sklypai.

Kalbant apie šiltnamius, nėra atskirų teisės aktų dokumentų, nurodančių, kokiu atstumu nuo kaimyninės tvoros ir pastatų jie turėtų būti įrengti.

Šiuos pastatus galima priskirti prie nenustatyto gaisro pavojingumo laipsnio ūkinių ir mažosios architektūros statinių.

Daugelis konstrukcijų, pagamintų iš polikarbonato ir padengtų plėvele, atitinka laikinų pastatų, neturinčių kapitalinio pamato, kategoriją. Tokiu atveju jie turėtų būti 1 metro atstumu nuo tvoros.

Pastatų išdėstymo aikštelėje normos

Pagal SanPiN 21.01 - 97 reikalavimus atstumas nuo šiltnamio iki komunikacijos linijos ir kelio yra reguliuojamas. Statybos taisyklės dėl atstumo nuo raudonos linijos galioja visų tipų pastatams. Yra tik vienas standartas – mažiausiai 5 metrai. Nuo kelio - 5 m, riba su alėja - 3 m.

2005 m. tokiems pastatams kaip šiltnamiai SNiP reikalavimai buvo perkelti iš teisėkūros iniciatyvų į rekomenduojamas. Dabar už individualios statybos taisyklių, standartų ir normų pažeidimus baudžiamoji atsakomybė negresia.

Baudos: bauda ir, teismo sprendimu, pastatų, kurie nėra gyvenamieji, nugriovimas.

Bendrosios taisyklės – tai lietaus vandens ir sniego prevencija nuo stogo už aikštelės ribų, taikomos visiems pastatams ir šiltnamiams. Koks atstumas turėtų būti paliktas nuo tvoros, lemia žiemą iškritusio sniego lygį.

Jei nuimant jį nuo stogo jis iš dalies nukris ant gretimo ploto, šiltnamį reikia statyti toliau nuo tvoros. Tai taikoma šiauriniams regionams ir sostinės ištisus metus ten esantiems polikarbonato šiltnamiams.

Netinkamos šiltnamio vietos pasirinkimai

Šiltnamio ir šiltnamio vieta arčiau nei 1 m nuo sklypo galima bendru kaimynų susitarimu. Turi būti sudaryta rašytinė sutartis. Toks sprendimas turi neigiama pusė. Pasikeitus savininkui, sutartis dėl nenuolatinio statinio išdėstymo netenka galios.

Stojant į kooperatyvą ir įsigyjant jame žemės, kiekvienas naujas narys turi būti susipažinęs su įstatais ir į rankas gauti jos spausdintą tekstą.

Statant namą tokių kooperatyvų teritorijoje nereikalaujama bendrojo plano, o statybai dažniausiai nėra griežtų reikalavimų. Pagrindinės normos ir reikalavimai yra išdėstyti įstatuose, kurių laikosi visi, gyvenantys kooperatyvo teritorijoje.

Tvarkydami svetainę ir savo rankomis kurdami joje įvairias pastoges, pavėsines, poilsio vietas, ūkinius pastatus, neturėtumėte pamiršti ir šalia gyvenančių žmonių. Niekada neturėtume pamiršti, kad elgesio ir gyvenimo visuomenėje taisyklės rekomenduoja pagerinti savo gyvenimą taip, kad nepažeistumėte šalia gyvenančių žmonių teisių. Gyvendami žemėje žmonės užsiima įvairių pastatų statyba, ūkininkavimu, fiziologinių ir higienos poreikių, pavėsinių statymu, sodina įvairius sodinukus, kurie laikui bėgant gali išaugti į didžiulius medžius, kurie sukuria pavėsį, o tai kartais sukelia konfliktines situacijas.

Plėtros taisyklės – ginant gyventojų interesus

Statydamas įvairius statinius savo žemės sklype, statytojas privalo laikytis atstumo tarp tvoros ir savo statinių, kad nebūtų pažeistos kaimynų teisės.

Atstumo normų nesilaikymas gali sukelti šalia gyvenančių žmonių nepasitenkinimą, nes jie kažkaip paveikia jų interesus. Kad piliečiai laikytųsi visų gero kaimyninio gyvenimo normų, valstybė, padedama Architektūros departamento, Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso ir SNiP, parengė žemės sklypo statybos taisykles. Kalbant apie priešgaisrinę saugą, sanitarinių normų laikymąsi ir aplinkinių patogumą, šiuose dokumentuose yra tiesioginės nuorodos apie saugų tualeto, šiltnamio, pavėsinės ir medžių sodinimo vietą, taip pat apie tvoros aplink aikštelę įrengimą. Atstumas nuo tvoros yra atskaitos taškas, nuo kurio matuojama skirtingų šeimų gyvenimo komforto zona viena šalia kitos.

Atgal į rodyklę

SNiP yra norminiai dokumentai

Sklypo ribų schema.

SNiP ir kituose norminiuose dokumentuose nagrinėjami visi atvejai, kai gali kilti ginčų tarp kaimyninių kūrėjų. Siekdami nustatyti šalių teisingumą teisme ir priimdami sprendimą, teisėjai vadovaujasi šiomis svetainės plėtros norminėmis taisyklėmis. Būkite atsargūs pradėdami statybas. Tinkamas vystymas išgelbės jus nuo baudų, pastatų, pastatytų ne pagal SNiP, griovimo. Jei jūsų kaimynas priglaudė tvorą labai arti jūsų langų ir užblokavo jūsų vaizdą, tuomet galite drąsiai užginčyti jo veiksmus teisme. Atstumas iki kaimyno namo negali būti mažesnis nei metras. Įrengdami tvorą iš gatvės pusės, nedarykite jos šalia kelio. Vieną dieną, visiškai netobulą, nesėkmingo manevro metu jis bus nugriautas, o jūs būsite atsakingas už avarijos sukūrimą. Kilus gaisrui kaimyninėje vietovėje, didelė tikimybė, kad jūsų namas aprūks, jei nepaisysite pastato ir priešgaisrinės saugos taisyklių. Kad išvengtumėte gaisro, bylinėjimosi ir kivirčų su kaimynais pavojaus, prieš statydami aikštelę su įvairiais statiniais, išsiaiškinkite visus jiems keliamus reikalavimus.

Atgal į rodyklę

Kūrėjo teisės

Sklypo tvoros ir namo ansamblio vizualinės apžvalgos schema.

Atskirai priemiesčio teritorijai skirtas plotas 6 arai. Žemės sklype gali būti statomi įvairūs pastatai: gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai, įskaitant šiltnamis, vasaros virtuvė, pirtis, stoginė, pavėsinė ir garažas. Ūkiniai pastatai gali būti bet kokie, pastatyti pagal vietines tradicijas ir įrengti savininko pageidavimu.

Išilgai atskirų vasarnamių perimetro įrengta tinklinė tvora. Gavus raštišką dviejų gretimų sklypų savininkų sutikimą, pritarus sodininkų bendrijos valdybai, galima įrengti kitokio tipo tvorą. Kotedžo bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimu leidžiama kurti kurčiąsias tvoras gatvės išorėje.

Visa ši statyba turi būti vykdoma vadovaujantis sveikatos ir saugos taisyklėmis, priešgaisrinės saugos taisyklėmis ir teisine etika, ginančia piliečių nuosavybės teises.

Atgal į rodyklę

Sanitarinės ir epidemiologinės normos

Mažiausių gaisrinių atstumų tarp namų schema.

Jei sklype nėra centralizuotos nuotekų sistemos, reikėtų įrengti nuotekų baseinus, kurie turėtų būti 8 metrų atstumu nuo gyvenamojo namo ir m atstumu nuo tvoros. Visoms buitinio vandens nuotekoms iškasama filtravimo tranšėja su žvyro-smėlio užpylimu arba nuotekomis, kurios turi būti 1 metro atstumu nuo tvoros.

Tokių pastatų, kaip šiltnamiai, pavėsinės, statyba vasarnamyje reiškia, kad jie yra 1 metro atstumu nuo tvoros. Jei sklype neleidžiama statyti ūkinių pastatų tokiu atstumu, tada stogo nuolydis ties baldakimu, pavėsinės turi būti padarytos taip, kad vanduo lietaus ir sniego tirpimo metu nepatektų į kaimyninę aikštelę.

Atstumai tarp ūkinių pastatų pagal sanitarinius standartus turėtų būti:

• nuo namo iki dušo ar vonios, taip pat tualeto, ne mažiau kaip 8 metrai;
• nuo šulinio iki tualeto ir kriauklės - 8 metrai;
• nuo šiltnamio, pavėsinės, pastogės - 1 m.

Atgal į rodyklę

Priešgaisrinės taisyklės

Transformatoriaus įrengimo šalyje schema.

Priešgaisriniai atstumai tarp toje pačioje teritorijoje esančių pastatų niekaip nereglamentuojami. Vienoje sklype esantys pastatai, tokie kaip šiltnamis, pavėsinė, baldakimas, gali būti bet kokiu atstumu nuo gyvenamojo pastato ir tarp jų nėra nurodyti atstumai sklypo viduje.

Tarp medinių namų, esančių kaimyninėse vietovėse, atstumas turėtų būti nuo 10 iki 15 metrų. Tarp namų, pagamintų iš silpnai degių medžiagų, tokių kaip putų betonas, plytos, pelenų blokeliai - nuo 6 iki 10 metrų.

Atgal į rodyklę

Atstumas nuo pastatų iki tvorų

SNiP 30-02-97 ir SNiP 30-102-99 nurodo, kad jis turi būti 3 m. Tai leis padaryti akląją zoną, atlikti išorinę ir vidinę. Vanduo iš jūsų svetainės nepateks į kaimyną ir jį nuskandins.

Minimalus atstumas tarp tvoros ir ūkinių pastatų įvairiems gyvūnams turi būti 4 m. Tai lemia sanitariniai ir epidemiologiniai sumetimai bei etikos standartai.

Minimalus atstumas tarp tvoros ir pirties, pavėsinės, šiltnamio ar garažo – ne mažesnis kaip vienas m. Pavėsinės poilsiui sukūrimas šalia tvoros gali visam laikui sugadinti Jūsų atostogas ateityje, jei kaimynai elgsis nedraugiškai. Pagal susitarimą garažas gali būti išneštas iš sklypo ribos ir pririštas tiesiai prie jo tvoros, kad netrukdytų eismui ir nesusiaurintų manevravimo erdvės.

Svetainės išdėstymo planas.

Atstumui tarp tvoros ir žaliųjų erdvių yra nustatyti norminiai reikalavimai. Nuo tvoros iki medžių turėtų būti nuo 2 iki 4 metrų. Vidurinis medis sukuria nedidelį šešėlį. Pasodinus 2 metrus nuo tvoros jis neužgoš kaimyno sklypo, o aukštą, didelį šešėlį metantį medį reikia sodinti bent 4 metrus nuo tvoros. Krūmai nesukuria daug šešėlio. Pakaks 1 m atstumo nuo tvoros. Krūmas, augdamas, išliks vietoje, o jo šaknys nenuslinks į kaimyną. Atstumas tarp medžių vienoje vietoje jokiu būdu nėra normalizuotas ir turėtų būti pagrįstas sodinimo tankumo koncepcija.

Jei sklypo dydis neleidžia laikytis tokių SNiP nurodytų standartų, galite naudoti regioninius statybos standartus, kurie kiekviename regione rengiami atskirai.

Priemiesčio teritorija yra jos savininko nuosavybė, tačiau plėtra turi būti vykdoma laikantis sanitarinės ir priešgaisrinės saugos standartų. Būtina laikytis atstumo nuo šiltnamio iki kaimyno tvoros, taip pat iki sklypo ribos, medžių ir kaimyno namo, net jei jis nesinaudoja savo sklypu. SNiP yra patariamasis dėl ūkinių pastatų. Tačiau kilus ginčams tarp kaimynų, teismas spręsdamas klausimą remsis savo normomis.

Stiklinis ir plastikinis šiltnamis

Pagrindinės taisyklės ir nuostatai

Norėčiau šiltnamį ir visus kitus pagalbinius pastatus pastatyti arčiau tvoros, kad būtų maksimaliai išnaudotas žemės sklypas. Kitoje tvoros pusėje yra svetainės savininkas, turintis panašų norą.

Kad kaimynai nenukentėtų vieni nuo kitų veiksmų, įvairaus tipo pastatų nutolimas nuo tvoros ir gyvenamojo namo yra reglamentuojamas norminiais dokumentais. Kokiu atstumu nuo tvoros galite pastatyti šiltnamį arba pastatyti šiltnamį, nurodyta SNiP 30-02-97 ir SP 53.13330.2011.

Šiltnamis iš polikarbonato kaime

Prieš statydami konstrukciją, turėtumėte išsiaiškinti savo žemės sklypo kategoriją, taip pat kokia jo naudojimo forma yra leistina. Išskirti:

1. SNT yra ne pelno siekianti sodininkystės bendrija.
2. IZHS - individualaus būsto statyba.

Nekomercinės paskirties žemių sekcija apima visų bendrijų ir kooperatyvų žemes, įskaitant asmeninius dukterinius ūkius – PŠP.

Visi reikalingi dokumentai, nurodantys pastato išplanavimą, įskaitant šiltnamių ir kitų konstrukcijų nukrypimo vienas nuo kito ir tvoros normas, yra kooperatyvo valdyboje.

Leidimai statyti ir sumažinti atstumą iki tvoros šone ir užpakalyje išduodami visuotiniame susirinkime. Sodo chartija reikalauja, kad tvora būtų pastatyta per visą perimetrą.

Sodo sklype

IZHS žemės savininkai sklypo statybos tam tikroje vietovėje taisykles, įskaitant šiltnamio statymo vietą, gali gauti vietinėse architektūros institucijose, net jei ši žemė yra kaime. Planuojant plėtros projektą reikėtų derinti su šiomis organizacijomis. Jei nėra konkrečių normų, reikia laikytis nustatytų SNiP ir SP.

Kaimo tarybos valdomoje teritorijoje gali būti sklypas individualiam būstui statyti. Tada jis turi išduoti leidimą statyti šiltnamį ir dokumente nurodyti visas normas ir reikalavimus. Jeigu tvartui ir kitoms ūkinėms patalpoms techninis pasas neišduodamas, galioja bendrieji standartai.

Taip pat skaitykite Kurčiųjų tvora tarp kaimynų pagal įstatymą 2019: SNT, privatus namas IZHS ir priemiesčio zona

Permatoma augalams skirta konstrukcija nėra išskiriama kaip atskiras pastato tipas sklype, o jos vietos normatyvai turi būti parinkti taip pat, kaip ir ūkiniams pastatams, tokiems kaip pirtys ir pirtys.

Šalia privatus namas

Šiltnamiai, kuriuose naudojamos organinės trąšos, priskiriami vandens telkiniams ir lauko tualetams.

Atstumas nuo kaimynų tvoros ir sklypo ribos

Pagal SNiP 30-02-97 su pakeitimais, padarytais 2018 m., ir pagal SP 53.13330.2011, šiltnamis nuo tvoros šone turi būti ne arčiau kaip 1 metras. Jei vienoje pusėje nėra kaimyno ir už tvoros eina juosta su keliu, reikia atsitraukti nuo važiuojamosios dalies krašto 5 m. Tokiu atveju pastatą būtina pastatyti reikiamu atstumu nuo bordiūro.

Pastatų išdėstymas pagal SNiP ir SanPiN normas

Neišsivysčiusios vietos gali būti šone ir užpakalyje. Tokiu atveju, kaip ir nesant svetimų sklypų už tvoros, pagal įstatymą reikėtų nukrypti nuo demarkacijos linijos (gretimo sklypo ribos) 1 metrą.

Atstumas iki raudonos linijos

Nuo raudonos linijos - priekinės tvoros vasarnamyje atstumas turi būti ne mažesnis kaip 5 metrai. Net jei tvora pašalinta iš komunikacijų linijos, ji turėtų būti matuojama nuo tvoros. Nerekomenduojama priešais namą statyti šiltnamių ir kitų ūkinių pastatų. Jeigu gyvenamasis namas statomas kiemo gale, tvartas ir kiti pastatai gali stovėti vienoje linijoje su juo arba toliau nuo gatvės.

Pastatų išdėstymas SNT ir IZHS sklypuose

Su šiltnamiais susijusios sanitarinės taisyklės rodo, kad reikia laikytis ribų. Vanduo negali patekti į svetimą teritoriją. Baldakimas turi baigtis bent 0,5 m atstumu nuo tvoros. Stogo nuolydis sodo sklype rekomenduojamas jūsų kryptimi.

Įrengus ant šlaito, kai šiltnamis yra virš kaimyninio sklypo žemės lygio, reikia pasirūpinti, kad vanduo, kuris laistomas prie lysvių, būtų nukreiptas taip, kad jis neprasiskverbtų už ribinės linijos. Tam iškasamas griovys, vanduo nukreipiamas 3 m atstumu nuo tvoros.

Insoliacijos reikalavimai

Toje pačioje vietoje esantys pastatai neturėtų uždengti langų ir pavėsyje sodinti. Insoliacijos įstatymas ir normos yra išdėstytos taisyklių rinkinyje SP 30-102-99. Jie reikalauja, kad šiltnamis nemestų šešėlio ant aikštelės kitoje tvoros pusėje, netrukdytų patekti orui, sutrikdytų natūralią vėdinimą.

Šiltnamio vietos parinktys

Atstumas nuo tvoros iki šiltnamio turi būti skaičiuojamas atsižvelgiant į jo aukštį, kad kaimyno teritorija nepatektų į pavėsį. Insoliacijos standartai numato mažiausiai 5 valandas saulės šviesos per dieną pavasarį ir vasarą. Laikas gali padidėti.

Taip pat skaitykite Atstumas nuo TS iki pastatų ir statinių: gyvenamųjų pastatų ir žaidimų aikštelių

Negalite statyti ilgos konstrukcijos išilgai tvoros, jei ji pažeis natūralią vėdinimą. Reikia labiau trauktis nuo kaimyno tvoros, šiltnamio vietą derinti su kitoje tvoros pusėje esančio sodo savininku.

Į insoliacijos normas neatsižvelgiama, jei tvoros pusėje nėra pastatų ir želdinių arba praeina alėja. Tokiu atveju užtenka atsitraukti 1 metrą nuo tvoros ir pastatyti šiltnamį ar kitą pagalbinį statinį. Tačiau reikia atminti, kad statybų atveju kaimynas gali reikalauti pašalinti ar nugriauti konstrukciją, kuri meta šešėlį jo žemei ir trukdo augti bei vystytis augalams.

Atstumas tarp pastatų

Pagal insoliacijos normas galima reikalauti perkelti pastatą, įskaitant šiltnamį, jei įrodoma, kad augalai kaimyninė sritis pablogės kartu su juo. Kaip argumentus geriausia pateikti skirtingu laiku darytas nuotraukas, tvirtinančias patį šiltnamį bei palei sieną pasodintų daržovių vystymosi atsilikimą.

Priešgaisrinė sauga

Šiltnamiai nepriklauso padidinto gaisro pavojaus objektams, tačiau gali užsidegti kilus gaisrui kituose pastatuose ir sukelti gaisrą šalia esančiuose pastatuose. Priešgaisrinės saugos taisyklės reikalauja laisvo patekimo į visus pastatus.

Šiltnamis kaime

Statant šiltnamį iš medžio ir polikarbonato atstumas iki medinių pastatų turi būti 12 m Nuo mūrinio namo - 6 m Apskaičiuojant saugų atstumą į tvoros medžiagą neatsižvelgiama. Pati tvora turi būti ne aukštesnė nei 1,2 ar 1,5 m, priklausomai nuo regiono normų.

Šiltnamio atstumas nuo kitų pastatų vienoje teritorijoje leidžiamas 1 metras. Perėjimai turi būti išvalyti nuo augalų, krūmų ir šiukšlių, jų negalima užlieti vandeniu. Bet koks pastatas turi laisvai praeiti aplink perimetrą.

Žiūrėkite žemiau esantį vaizdo įrašą šia tema.

Atstumas nuo šiltnamio iki kaimyno namo

Atstumas nuo šiltnamio iki kaimyno gyvenamojo namo teisėtai matuojamas nuo pamatų kraštutinio taško tiesia linija. Jis turi būti didesnis nei 6 m Šiltnamis neturi užstoti vaizdo pro namo langus, neleisti prasiskverbti saulės spinduliams (insoliacija).

Galite pastatyti pastatą arčiau savo namų. Paprastai pakanka ne mažiau kaip 4 m, tačiau, jei pageidaujama, atstumą galima sumažinti iki 3 m, laikantis priešgaisrinės saugos normų – būtina taupyti praėjimą aplink namą ir erdvę fasadui prižiūrėti. Reikia nepamiršti, kad augalai laistomi. Vanduo gali užtvindyti pamatą, todėl nepageidautina šiltnamį priartinti prie kapitalinio pastato.

Atstumas jūsų sklype nuo šiltnamio iki garažo, tvarto ir kitų ūkinių pastatų, įskaitant pirtį ir pirtį, gali būti ne mažesnis kaip 1 m.

Normos šiltnamiui su organinėmis medžiagomis

Šiltnamis, kuriame planuojamas šildymas dėl organinių atliekų puvimo, prilyginamas kompostui ir šiukšliadėžei. Jie, kaip ir tualetai, buvo įrengti nuotoliniu būdu:

• nuo tvoros - ne mažiau kaip 4 m;
• kaimyniniai gyvenamųjų kambarių langai - 8 m;
• nuo priekinės ribos - 12 m;
• kelio kraštai šalutinėje eismo juostoje - 6 m;
• šuliniai ir šuliniai - 50 m.