Proiecte case de cabane Alhomes. Modele tipice de case

Înainte de a construi case, este necesar să se elaboreze un design pentru viitoarea clădire. Fără aceste lucrări este imposibil să construiești chiar și o clădire mică. ÎN anul trecut multe companii oferă proiecte standard case cu un etaj absolut gratuit. Când construiți o clădire, puteți profita de acest lucru, adăugând ceva propriu.

Atunci când întocmește documentația de proiectare, arhitectul desenează cu atenție planuri individuale pentru fiecare etaj al viitoarei cabane. Printre altele, el creează un model tridimensional al unui proiect tipic de casă privată cu o fundație, întocmește o diagramă a sistemelor de inginerie și gazeificare și, de asemenea, calculează metru pătrat al fiecărei camere individuale.

Pe lângă arhitecți, designerii de case sunt implicați și în proiectarea caselor. Ele elimină eventualele detalii eronate făcute de arhitect și dau viață desenelor. Înainte de a pune fundația, ar trebui să:

• studiază compoziția solului în zona alocată construcției;
• calculați câte materiale sunt necesare;
• alegeți un design sigur și eficient;
• studiați ce fel de acoperiș și tavane vor fi necesare în această situație;
• creați un desen al unei clădiri viitoare.

Avantajele proiectelor standard

Aspect tipic case individuale se distinge prin semnificație, datorită căreia se creează cele mai confortabile condiții pentru proprietari. Dacă clientul dorește, se fac diverse modificări documentației standard de proiectare în funcție de specific teren unde va avea loc construcția.

Dacă achiziționați un proiect de design gata făcut pentru o casă privată, acest lucru economisește timp și costuri materiale. Iar ajustările, legând proiectul standard de condițiile specifice în care se află amplasamentul, sunt efectuate rapid.

Costul proiectelor este relativ economic. Fiecare secțiune a documentației proiectului descrie în mod clar obiectul și aici vă puteți familiariza cu desenele, secțiunile, planurile și specificațiile materiilor prime necesare construcției.

În același timp, documentația specifică toate soluțiile de proiectare și arhitectură necesare cu o descriere a sistemelor necesare de încălzire, alimentare cu apă, canalizare și ventilație. Proiectul de alimentare este cuprins într-o secțiune specială.

Prețul unui proiect standard de casă cu un etaj are diferențe minore față de proiectele standard case cu două etaje. Construcția de case cu două etaje devine profitabilă din punct de vedere economic, deoarece este necesar să se folosească o fundație similară clădirilor cu un etaj. Și acoperișul folosit este același.

Case fiabile și confortabile realizate din lemn conform unui design standard

Practicitatea și fiabilitatea sunt un avantaj incontestabil al proiectelor standard casa de lemn realizate din lemn. Astfel de modele au fost testate de timp. Au fost folosite în construcții de câteva decenii. Dacă clientul dorește să facă modificări, atunci designerii vor face rapid, în decurs de câteva zile, modificările necesare în documentația de proiectare.

Este deosebit de convenabil ca compania implicată în dezvoltarea modelelor standard pentru case private să aibă cataloage cu un număr mare de fotografii. Având în vedere totul, puteți alege o opțiune care se va potrivi clientului, în funcție de condițiile specifice.

Alegerea proiectului este influențată de ce caracteristici există pe terenul alocat lucrărilor de construcție, de câte persoane vor locui în clădire și altele.

În plus, puteți selecta un design pentru o scară într-o casă privată, dacă este necesar. Scara trebuie selectată în funcție de conceptul de design al clădirii. La urma urmei, dacă acest lucru nu se face, atunci este posibil să întâmpinați o serie de probleme. De exemplu, acestea pot implica costuri ridicate de material și forță de muncă.

Diversitate uimitoare

Constructie case de tara bazat pe un proiect standard gata făcut, în funcție de dorințele clienților, are o serie de avantaje. Documentația de proiectare standard verificată va ajuta la accesibilitatea unui aspect simplu și la asigurarea unei operațiuni confortabile. In plus, alegerea se poate face in functie de ce are nevoie clientul. Sunt selectate atât clădirile rentabile din punct de vedere economic, cât și clădirile de lux care îndeplinesc un număr mare de funcții.

De obicei, construcția necesită achiziționarea exclusiv de cherestea de înaltă calitate. Pentru a o face, trebuie să luați copaci de conifere. Pregătirea unui astfel de material se efectuează iarna.

Cherestea de cea mai buna calitate la fata locului Federația Rusă realizat din copaci care cresc în medii dure condiții climatice. Are o mulțime de avantaje. Cherestea este puternică, fiabilă și poate fi folosită o perioadă lungă de timp (designerii spun că funcționarea poate dura mai mult de o sută de ani).

Dezvoltarea modelelor standard pentru case de țară și cabane se realizează într-un număr mare de variații. Clientul poate alege o clădire spațioasă cu două etaje sau o casă de oaspeți atractivă. În funcție de funcționalitatea unei case private, este selectat un proiect de încălzire.

Este imperativ ca atunci când proiectați o clădire de dimensiuni mici, să se acorde atenție ergonomiei de proiectare. Astfel de clădiri oferă toate condițiile necesare pentru a vă relaxa pe deplin și a trăi pe tot parcursul anului.

Este posibilă reconstrucția parțială a proiectului, extinzând în același timp zona de construcție fără a atrage costuri suplimentare bănești și forței de muncă.

Proiectări de case la mansardă - selecția optimă a materialelor

Construcția unei structuri cu construcția unei mansardă conform unui proiect standard este o soluție eficientă care presupune utilizarea rațională a suprafeței de teren alocate pt. lucrari de constructii. Dacă izolați podul, acest lucru vă permite să locuiți în interior chiar și iarna.

Camera de la mansardă este un etaj complet. Avantajul constă și în mai puțină presiune asupra fundației în comparație cu clădirile cu două etaje, adică o casă cu un etaj cu mansardă costă mai puțin decât o clădire cu două etaje.

Există mai multe opțiuni pentru modelele standard de case cu mansardă:

• Situat deasupra mansardei acoperiș spart. Locul în care se modifică unghiul de pantă a acoperișului este proiectarea grinzilor laterale. Camera de mansardă poate fi instalată pe o casă din bușteni cu o lungime mai mică de 6 metri.
• Ei construiesc o mansardă într-o structură în care unghiul de înclinare al pantei rămâne neschimbat cu un acoperiș drept în două frontoane cu o suprafață care depășește 36 metri patrati conform planului.

Este dificil să refuzi oferta avantajoasă a modelelor standard de case de cabană și de țară.

Fotografii cu proiecte tipice de case private

management de proiect de către o singură companie

întreaga responsabilitate a contractantului pentru rezultat

participarea minimă a viitorului proprietar

Construcția chiar și a unei case mici poate dura câteva luni, dar dacă vorbim despre o cabană rezidențială cu o suprafață de 200 până la 500 de metri pătrați, poate dura mai mult de un an pentru o construcție competentă și de înaltă calitate. Aproape niciun proprietar nu poate găsi această perioadă de timp pentru a finaliza chiar și o parte a lucrării pe cont propriu. În același timp, construcția la cheie presupune participarea doar ca un control suplimentar al rezultatelor, precum și în etapele de acord asupra schimbărilor necesare. Lucrările la cheie sunt efectuate de o singură companie, ceea ce reprezintă un avantaj imens al acestui format de construcție. Managementul unificat, inginerie și supraveghere a proiectării ne permit să obținem exact ceea ce ne-am dorit. În plus, toate neconcordanțele în timp, tehnologii și materiale utilizate sunt eliminate. Clientul nu va trebui să se confrunte cu faptul că în etapa de stabilire a comunicațiilor vor exista defecte în plafoane. Un singur proiect agreat include deja tot ce este necesar. Implicarea profesioniștilor în procesul de construcție face posibilă economisirea semnificativă atât a muncii, cât și a materialelor. Un contract pe termen lung pentru un proiect mare este cu cel puțin 15-20% mai profitabil în comparație cu angajarea pe termen scurt a specialiștilor individuali. Profesioniștii, atunci când întocmesc un deviz și un proiect, vor putea să calculeze cu exactitate cantitatea necesară de materiale și, dacă este necesar, să ofere alternative bugetare la opțiunile scumpe.

ETAPE DE CONSTRUCȚIE LA CHEIE A UNEI CASE SAU CABINE

proiecta

construcția fundației

constructia pardoselilor

izolatie si izolatie

construcția acoperișului

conexiunea comunicațiilor

finisaje si finisaje decorative

Drept urmare, clientul primește o casă în care trebuie doar să aducă mobilă, după care se poate muta imediat. A fi de acord asupra proiectului inițial nu înseamnă că va fi imposibil să faci modificări și ajustări în viitor. În fiecare etapă, clientul poate controla progresul lucrării. Schimbați aspectul, editați designul, reparați cablajul electric - toate acestea se pot face la un anumit moment. Deoarece echipa de construcții predă fiecare bloc individual de lucru viitorului proprietar, vor exista o mulțime de astfel de oportunități de ajustări. Și acesta este unul dintre principalele avantaje ale construcției la cheie. Efectuarea unui complex de lucrări de către o singură echipă ne permite să implementăm orice proiect de la cel mai simplu și mai bugetar până la scară largă și de elită. Utilizarea echipamentelor profesionale moderne face posibilă îmbunătățirea semnificativă a calității în toate etapele lucrării, de la construcția fundației până la finisare. Construcția unei case de lemn finisate la cheie – cea mai bună opțiune pentru cei care doresc să obțină locuințe durabile momentul optimși la un cost accesibil.

Construcția unei case începe întotdeauna cu întocmirea proiectului ei, a cărui lucrare este una dintre cele mai multe etape importante construcția clădirii. Astăzi mulți firme de constructii gata să ofere clienților lor gratuit modele de case standard simple, complet finisate, care pot fi folosite pentru a-și construi propria casă.

Construcția unei case de la proiectare, stabilirea costurilor și pregătirea unui deviz clar este introdusă în proiect informații extrem de importante pentru multe etape de lucru. Se stabilește amplasarea corespunzătoare a utilităților: alimentare cu apă, energie electrică, sisteme de ventilație și încălzire. Se elaborează o schemă pentru așezarea fundației și acoperirea sistemului de acoperiș și se calculează metru pătrat al fiecărei camere individuale.

Un proiect tipic de casă este rezultatul muncii nu a unei singure persoane, ci a unei întregi echipe de oameni. Cea mai mare parte a lucrării este realizată de arhitect, care creează mai întâi schițe ale planului sub formă de desene și desene. În plus, trebuie să includă documentația tehnică, care specifică toate tipurile și tipurile de lucrări utilizate în construcția cabanei proiectate.

Sarcina arhitectului include desenarea cu atenție a planurilor individuale pentru fiecare etaj al clădirii, luarea în considerare a diferitelor soluții posibile pentru fațade în toate planurile, crearea de modele tridimensionale ale casei proiectate și dezvoltarea diagramelor tuturor sistemelor de inginerie și comunicații.

Pe lângă arhitect, un designer este implicat activ în proiectarea unei case, a cărei sarcină este să elimine posibilele greșeli ale arhitectului și să-i dea viață ideilor. Când pune bazele, designerul face calculele necesare, se studiază solul de pe șantier, după care se oferă toate informațiile necesare despre tipul cel mai potrivit, care în acest loc va fi cel mai sigur și mai eficient. În plus, designerul este responsabil pentru studierea acoperișului și a podelelor și, de asemenea, creează tabele de calcul și desene de înaltă calitate, care vor deveni ulterior una dintre cele mai importante părți ale proiectului.

Citeste si

Proiecte de case daneze

Înainte de a comanda un proiect de la orice agenție, ar trebui să revizuiți cu atenție portofoliul de specialiști. În mod ideal, portofoliul ar trebui să conțină modele standard de case cu fotografii ale clădirilor finalizate, astfel încât să fie posibil să se evalueze posibilul rezultat al cooperării.

Avantajele proiectelor standard

Caracteristica principală a oricărui proiect tipic este semnificația aspectului. Puteți face micile modificări necesare oricărui proiect standard în conformitate cu cerințele dumneavoastră și cu caracteristicile terenului.

Acordând preferință unui proiect standard gata făcut, economisiți nu numai bani, ci și timp, deoarece pregătirea documentației de lucru în acest caz durează doar câteva zile. De asemenea, nu va dura mult timp pentru a face ajustări și modificări. Viitorul proprietar al casei poate începe construcția cabanei sale imediat după achiziționarea proiectului și „legarea” acestuia de șantier.

Proiecte tipice casele și căsuțele nu sunt prea scumpe, deși costul final, desigur, depinde de suprafața totală și complexitatea proprietății, precum și de disponibilitatea utilităților. Dar totuși, în comparație cu costul proiectelor individuale, prețurile pentru cele standard sunt semnificativ mai mici.

Proiectul casei finite ar trebui să includă mai multe părți-secțiuni, în care soluțiile arhitecturale și constructive sunt clar precizate. Documentele trebuie să conțină o descriere a ventilației și încălzirii, canalizării și alimentării cu apă. Alimentarea electrică ar trebui să fie într-o secțiune separată. Fiecare secțiune a documentației de proiectare trebuie să includă Descriere completa obiect, au secțiuni, desene, planuri, precum și specificații de materiale și produse.

Atunci când alegeți un proiect pentru viitoarea dvs. casă, vă rugăm să rețineți că costul clădirilor cu mai multe etaje este puțin mai mare decât costul. Motivul este că atunci când se construiesc clădiri cu mai multe etaje, se folosesc aceeași fundație și acoperiș. Trebuie avut în vedere faptul că în clădiri cu mai multe etaje comunicațiile funcționează ceva mai fiabil.

În primul rând, toate au fost dezvoltate sub îndrumarea arhitectului Boris Zaitsev și pot fi achiziționate doar de la noi.

În al doilea rând, unicitatea proiectelor noastre standard constă în versatilitatea lor. Acestea conțin setul necesar de încăperi de dimensiuni adecvate pentru casele de clasă „Standard”. În același timp, amenajarea și designul casei pot fi ușor adaptate nevoilor unui anumit client. Puteți adăuga (înlătura) o terasă, o face vitrată, sub un baldachin sau o zonă complet deschisă. Faceți o scară în lateral sau în centru, sau faceți trepte pe trei laturi, cu sau fără balustrade. Acoperișul poate fi făcut în fronton sau în șold. În loc de verandă, faceți o terasă sau un mic baldachin. Nu este deloc nevoie să faceți o pereți despărțitori de sticlă între bucătărie și sufragerie, sau poate fi opac.

Spatiile puse la dispozitie in casa sunt functionale. Aceasta înseamnă că patul este așezat în dormitor, nu în diagonală, ci de-a lungul peretelui; dacă patul este dublu, atunci accesul gratuit la acesta este asigurat pe ambele părți. Atunci când proiectăm un dressing, asigurăm ca acolo să fie amplasate sisteme de depozitare. Există suficient spațiu în jurul mesei pentru a îndepărta scaunele și a ocoli masa; Masa este concepută astfel încât să poată încăpea în spatele ei toți membrii familiei, în funcție de numărul de dormitoare. Patru dormitoare de 25 m² fiecare cu o baie de 3 m² - acesta este un dezechilibru clar.

Proiectele noastre au o formă geometrică simplă, de regulă, sunt dreptunghiulare în plan. Din cei 8 ani de experiență ai biroului nostru, putem concluziona că, cu cât casa din clasa Standard este mai simplă, cu atât este mai mare probabilitatea ca aceasta să fie construită conform proiectului și conform dorințelor inițiale ale clientului, fără probleme și fără „divorțuri”, care este deja În 2-3 ani, proprietarii se vor muta în casă și că construcția nu se va dovedi a fi neterminată.

Aspectul laconic al caselor noastre este marele lor avantaj. Pentru casele din clasa Standard, costul ridicat al finisării nu este adecvat. Concizia nu înseamnă monotonie. După ce ați selectat un proiect pe baza funcționalității (încercând aspectul conform dorințelor dvs.), puteți comanda modificări aspect. Uneori este suficient să schimbați modelul cărămizii pentru a face casa să arate complet diferit. Putem finaliza proiectul schimbându-i complet stilul sau adăugând alte accente compoziției existente.

Este mult mai bine să folosiți materiale de înaltă calitate decât o formă complexă, unde ar putea exista o formă mai simplă și solutie de incredere. Pentru a implementa componente structurale complexe, vor fi necesari constructori cu înaltă calificare și va trebui să plătiți mai mult pentru munca lor. Dacă sunt preluate structuri complexe, subestimarea complexității acestora, acest lucru va afecta calitatea, iar fiabilitatea întregii case poate avea de suferit.

Proiectele tipice de cabane la cheie au multe avantaje:

• Beneficiu financiar – alegerea dintr-un catalog extins este întotdeauna mai ieftină decât comandarea dezvoltării unuia nou. Fondurile economisite în acest fel pot fi investite în finisarea sau amenajarea unui teren personal.
• Economie de timp - dezvoltarea unui plan individual de construcție necesită ceva timp, uneori acest proces durează mai mult de o lună.
• Oportunitatea de a vedea clar o clădire care a fost deja construită conform unei soluții standard și, de asemenea, de a face sugestii de îmbunătățiri dacă ceva nu este inițial satisfăcător.
• Proiectele de cabane la cheie propuse nu sunt deloc clone. Datorită diversităţii materiale de finisare Ele diferă semnificativ în stil și design, fiecare devenind o creație unică a arhitectului.

Cumpărarea de planuri de case și cabane este o modalitate excelentă de a reduce timpul necesar procesului complet de construire a unei case. Un set complet de documentație de proiect include partea arhitecturală și de construcție, precum și desene pentru instalarea utilităților - echipamente electrice, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, ventilație.

Ce este inclus în proiectul finalizat

Care sunt planurile casei? Acesta este un pachet de documente care descrie toate etapele construcției unei cabane. Documentația completată în mod corespunzător vă permite să obțineți autorizațiile necesare pentru construirea unei proprietăți rezidențiale.

Secția arhitecturală

Secțiunea arhitecturală este partea grafică, care constă într-un plan de desen al viitoarei case. Aici sunt indicate numărul de etaje, înălțimea fiecărui etaj, locațiile ferestrelor, ușilor, compartimentelor interioare și grosimea acestora, planul acoperișului, subsolul (dacă există). Partea arhitecturală conține desene ale fațadei exterioare a unei clădiri rezidențiale, precum și desene de proiectare ale tuturor anexelor de pe șantier.

Sectiune structurala

Înainte de a cumpăra proiecte de cabane, ar trebui să acordați o atenție deosebită documentației din secțiunea de design. Conține toate informațiile despre viitoarea fundație a clădirii, plăci de podea, scări, balcoane, scheme de armare, piloți, noduri, buiandrugi. Partea de proiectare oferă dimensiuni și referințe axiale. După ce ați citit această secțiune, vă puteți face deja o idee despre volumul necesar materiale de construcții.

Pașaport de proiect

Pentru a coordona documentația proiectului cu diferite autorități, este necesar să prezentați un pașaport de construcție - un document rezumat care conține informații de bază despre proprietatea rezidențială. Afișează dimensiunile cheie, înălțimile, numărul de etaje, suprafața (locuibilă și generală) și planul terenului. Parametri precum decorarea exterioară, explicarea camerei, specificatii tehnice obiect, indicatori operaționali.

Schimbați orice proiect de casă sau cabană conform oricăreia dintre dorințele dvs

Puteți cumpăra proiecte de case și cabane fie neschimbate, fie cu adaosuri personale. Deci, de exemplu, dacă suprafața terenului permite, putem adăuga clădiri suplimentare la planul de dezvoltare - un garaj, o baie, anexe. De asemenea, puteți proiecta o terasă deschisă, un foișor sau un baldachin.

O altă opțiune este că modelele de cabane pot fi comandate într-un design cu oglindă sau se poate conveni asupra unei reamenajări a locației camerelor în interiorul pereților portanti. În plus, puteți înlocui materialele scărilor, ușilor, pereților despărțitori, ferestrelor cu orice altele pe care clientul le place.

Modificări mai semnificative sunt posibile prin acord prealabil. Astfel, un proiect tipic de unul sau două etaje poate fi mărit prin creare podea. De asemenea, puteți cumpăra proiecte de cabane comandând interior sau finisare exterioara alt material decât cel indicat în catalog. Există o mulțime de opțiuni, toate acestea fiind discutate individual cu arhitectul de șantier sau echipa de construcție.