Cum să părăsești un apartament ca copil minor. Scoateți copilul din apartament. Cum să înregistrezi un copil într-un alt apartament

Spațiul de locuit, precum și dacă poate din apartamentul său.

Unde să mergem?

Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să vizitezi Biroul de pașapoarte.

Și dacă copilul are drepturi de proprietate asupra locuinței, trebuie să obțineți aprobarea din partea tutelei.

Trebuie să știu:

1. În conformitate cu articolul 20 din Codul civil al Federației Ruse, minorii pot fi înregistrați (eliberați) numai cu parintii sau reprezentanți legali.
2. Puteți completa un formular de plecare pentru fiul (fiica) dumneavoastră conform înregistrării dumneavoastră numai dacă există alt spațiu de locuit, dorința de a da copilului o nouă înregistrare, în timp ce taxa de stat nu este plătită.
3. Copilul este externat (dacă este proprietarul proprietății) numai cu permisiunea tutelei. Permisiunea acestora va fi necesară și în cazul în care fiul sau fiica renunță la drepturile lor de proprietate asupra spațiilor de locuit. Atunci când părinții nu sunt de acord cu decizia autorităților tutelare, problema poate fi luată în considerare în procedura judiciara. Potrivit articolului 64 din RF IC, mama și tatăl sunt obligați să apere drepturile și interesele copilului lor, dar dacă fiul (fiica) și părinții nu au putut ajunge la un compromis, autoritatea tutelară va desemna un specialist care este obligat să apere drepturile şi interesele minorului.
4. Îți poți anula înregistrarea bebelușului numai cu acordul părintesc dacă soții locuiesc separat. Potrivit articolului 66, alin.2, copilul va fi înregistrat la adresa aleasă de tată și mamă.
5. Condițiile de locuințe noi trebuie să fie mai bune decât opțiunea anterioară.

Acest lucru este valabil și pentru filmări. Dacă la adresa anterioară erau 15 mp pe gospodărie, la altă adresă această cifră ar trebui să crească.

Citiți despre specificul eliberării unui minor dintr-un apartament pe site-ul nostru. Aflați și din articolele noastre despre dacă și după un divorț.

Lista lucrărilor

Ce acte sunt necesare pentru a scoate un copil din apartament?

De la privatizat

Ce acte sunt necesare pentru radierea minorilor, dacă se dovedesc a fi proprietarii?

Pentru autoritățile tutelare Necesar:

• pașapoartele tatălui și mamei;
• certificatul de naștere al copilului;
• certificat de înregistrare de stat drepturi de proprietate;
• pașapoarte apartament cu caracteristici tehnice(fost, viitor);
• afirmație.

După 14 zile, autoritățile tutelare sunt obligate să revizuiască pachetul de acte și să ia o decizie. Ce documente sunt necesare la biroul de pașapoarte pentru a anula înregistrarea unui copil?

La biroul de pașapoarte Reprezentantul legal trebuie să furnizeze următoarele documente (originale și fotocopii):

• pașapoartele mamei și ale tatălui;
• certificatul de naștere al bebelușului;
• permisiunea scrisă de tutelă, tutelă;
• certificat de proprietate;
• o cerere care se completează în scris de către tată sau mamă (probele de umplere sunt de obicei amplasate pe standuri).

După trei zile, cetățeanul trebuie radiat. Puteți completa imediat un nou apartament completând pachetul de documente cu o cerere de înregistrare, certificat de înregistrare de stat drepturi la un alt spațiu de locuit. Această procedură va dura și trei zile.

Aprobarea tutelei sau a tutelei nu este necesară dacă minorul nu are drepturi de proprietate asupra locuinței.

Citiți pe site-ul nostru despre cum, precum și despre cum să le găsiți la o altă adresă.

De la municipal

Eliberarea unui copil din locuințele municipale are loc în același mod: ca din locuințe privatizate. Va trebui completat doar pachetul de documente:

• adeverință despre cei care locuiesc în apartament;
• o copie a contului financiar și personal eliberat de departamentul de contabilitate;
• acord angajare socială.

Aceste acte sunt eliberate la biroul de pașapoarte.

Copii 14 ani nu mai sunt considerați minori, ci vor deveni adulți numai la împlinirea vârstei de 18 ani. De aceea rezolutie tutela va mai fi solicitat.

Diferența dintre anularea înregistrării la locul de reședință a unui copil sub 14 ani și ulterior este aceea că la împlinirea acestei vârste veți avea nevoie de un pașaport fiu sau fiică (certificatul nu va mai fi acceptat).

Cerere, bon de plecare completată de însuși adolescent, este atestat de șeful organizației locative și comunale și este pus la dispoziție pentru acest site la biroul de pașapoarte.

Motivele demiterii unui fiu sau fiică pot fi diferite. Principalul lucru pentru părinți este pune pe primul loc drepturile și interesele minorului, încercați să îmbunătățiți condițiile de viață, astfel încât să nu existe conflicte cu agențiile guvernamentale.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Este posibil să scoateți un minor din apartamentul proprietarului? Da. nu conține nicio interdicție cu privire la eliberarea copiilor. Restricțiile sunt și restricții care le permit, dacă nu să fie ocolite, atunci să fie interpretate în moduri diferite.

Nu un coproprietar

Cum să scoți un minor din apartamentul proprietarului? Dacă un mic cetățean nu este coproprietar, atunci să-l înregistreze este suficientă o declarație parentală.

În paragraful aplicației, trebuie indicată adresa viitoare valabil, nu fictiv.

Pentru a elibera un minor care nu este proprietarul spațiului de locuit, mama sau tatăl (și de la vârsta de paisprezece ani, copilul însuși împreună cu ei) este trimis la Serviciul Federal de Migrație sau departamentul de pașapoarte Departamentul de locuințe și furnizați un pachet de documente:

• pașapoarte (pentru un copil - certificat de naștere sau pașaport);
• borderoul de plecare;
• cerere de înregistrare.

Dacă tata și mama ar fi fost înregistrați temporar sub la aceasta adresa, atunci expirarea perioadei de înregistrare a acestora înseamnă automat încetarea dreptului de ședere al copilului(Articolul 20 din Codul civil).

Aflați pe site-ul nostru ce va fi necesar pentru a scoate un copil din apartament, precum și cum să-l transferați într-un alt spațiu de locuit.

Este posibilă radierea din înregistrare a unui minor care este proprietarul unui imobil de locuit?

Coproprietar

Se poate externa un copil care este proprietarul unui apartament? Va fi ceva mai complicat dacă vorbim de un mic proprietar (sau coproprietar) al unui apartament.

Să zicem că avem nevoie vinde sau schimba un apartamentși anulează înregistrarea proprietarului minor.
Fara mediere Consiliu de Administrație tranzacția nu poate fi efectuată. Prin urmare, dacă se intenționează o astfel de operațiune, trebuie să acționați conform următorului algoritm:

1. Ambii părinți (soți sau nu) se adresează teritorialului departamentul de tutelă și tutelă, unde își prezintă buletinul de identitate, un extras din registrul casei și certificatele de înregistrare pentru apartamentele vechi și noi în care va fi înregistrat copilul. Așteptarea permiselor este de obicei de două săptămâni.
2. După aceasta se pregătește proiectul de acord de tranzacție.
3. Documentele semnate sunt trimise la Rosreestr.
4. Odată ce s-a documentat că copilul nu merge nicăieri, iar pentru noi posesiuni, va fi radiat.

La biroul de pașapoarte Companie de management sau la Serviciul Federal de Migrație Sunt furnizate următoarele lucrări:

• borderoul de plecare;
• cărți de identitate ale părinților și ale copilului;
• document de la consiliul de administrație;
• documente de titlu pentru noul spațiu de locuit;

Apoi va trebui să așteptați de la trei până la șapte zile și micuțul va fi lipsit de înregistrare. Înregistrându-l într-un loc nou se va realiza pe baza unei cereri din partea părinților (sau a el însuși, dacă are deja 14 ani), titluri de proprietate și aceeași autorizație de tutelă.

Aceasta durează aproximativ o săptămână. Informațiile despre noul rezident sunt înscrise în registrul casei.

Dacă o tranzacție este încheiată prin eludarea consiliului de administrație (unele firme imobiliare se ocupă de astfel de chestiuni), aceasta poate fi ulterior anulată printr-o hotărâre judecătorească.

Când nu este posibil?

Când sub nicio formă nu este posibil acest lucru:

• se preconizează radierea coproprietarului fără a asigura spațiu de locuit echivalent în proprietate sau în condiții mai proaste sau fără a furniza echivalentul în numerar;
• apartamentul este municipal, iar copilul este participant la privatizare;
• cererea se depune de către cel interesat.

Dreptul proprietarului de a se anula

Poate proprietarul să scoată un minor din apartament? Da. După cum sa spus deja, Codul Locuinței nu conține o limită de vârstă pentru eliberarea rezidenților în exces(și 36).

Are proprietarul casei dreptul de a anula înregistrarea unui minor?

Proprietarul are dreptul de a elibera pe oricine nu este membru al familiei sale, iar acest lucru se aplică și copiilor dacă tatăl are o nouă familie și au apărut obligații de pensie alimentară în legătură cu copilul. Rudenia nu poate fi anulată, dar statutul de membru al familiei poate.

Cum să eliberezi un copil dintr-un apartament fără acordul său către proprietarul spațiului de locuit? Pentru a face acest lucru, proprietarul inițiază o procedură împotriva părinților care locuiesc cu el (depune un proces) pentru a înceta înregistrarea acestora înseamnă automat încetarea pentru copil.

Dacă, de exemplu, apare o situație în care copilul este înregistrat separat de părinți (să zicem că bunica a decis să vândă apartamentul), atunci ea, împreună cu părinții și copilul, merge la biroul de pașapoarte, unde se procedează. oficializate.

Acest lucru se face dacă rudele au ajuns la un consens cu privire la această problemă. Dacă nu, atunci drumul este înapoi în instanță.

Instanța va fi de partea proprietarului, dacă sunteți convins că:

• copilul nu va fi externat într-un loc gol;
• radierea este justificată (de exemplu, un apartament este pe cale să fie vândut).

În astfel de situații, este mai bine să solicitați sprijinul unui avocat calificat.

Este posibil să descărcați un copil nicăieri atunci când vindeți un apartament? Vă vom ajuta să vă dați seama.

Deversare spre nicăieri

Această opțiune este acceptabilă în următoarele cazuri:

• conform părinților. De exemplu, mama a indicat în actele ei o adresă la care nu intenționează să locuiască;

Această situație este posibilă, dar trebuie amintit că în acest caz, dacă apartamentul anterior este vândut, drepturile persoanei înscrise în el nu vor fi exercitate - art. 292 Cod civil.

• Prin decizia tribunalului(a avut loc o schimbare a proprietarului imobilului sau apartamentul este scos la licitatie pentru datorii ipotecare).

Excepție constituie locuințe municipale, unde la înregistrarea unei tranzacții cu participarea minorilor este obligatorie medierea consiliului de administrație, precum și opțiunea când un mic cetățean este proprietarul spațiilor de locuit.

Principalul lucru în astfel de proceduri este actioneaza conform legii. Cum să reușești acest lucru și să nu-ți lași interesele să sufere? Consultați un avocat specializat în dreptul locuinței. Acest lucru vă va permite să evitați momentele neplăcute cu instanța, iar dacă cazul ajunge în judecată, veți câștiga.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Orice tranzacție imobiliară presupune completarea a o duzină de documente diferite și trecerea prin diferite autorități în fiecare zi. Dar cel mai important lucru este îndepărtarea obligatorie din apartament a absolut tuturor locuitorilor săi, inclusiv a copilului.

Cum îmi pot elibera copilul după un divorț sau vânzarea unei case? Ce documente ar trebui să colectați? Cine înregistrează copilul și există motive pentru care părinților li se poate refuza anularea înregistrării copilului?

În ce cazuri este necesară eliberarea copilului din locul său de reședință?

Procedura de radiere este de obicei necesară în următoarele cazuri:

• mutarea la casă nouă;
• divorțul părinților;
• mutarea în altă țară sau oraș nou;
• achizitionarea unei noi locuinte.

externam copilul dupa vanzarea apartamentului

Nu este un secret pentru nimeni că atunci când cumpără sau vând o proprietate, părinții se confruntă cu problema scoaterii unui copil minor din apartament și cu atât mai mult dacă acesta este considerat coproprietar legal al acestuia.

Vânzarea locuințelor într-o astfel de situație este posibilă numai cu acordul autorităților tutelare. Fara indeplinirea acestei conditii, proprietarul minor nu poate fi scos din evidenta sau inregistrat ulterior in alt spatiu de locuit.

Instrucțiuni pas cu pas

1. Pentru început, părinții trebuie să primească o adeverință care indică toți cei înscriși în apartament (lista de nume). Pentru aceasta se duc la biroul de pașapoarte.
2. După ce a primit certificatul necesar, mama și tatăl copilului se adresează autorităților de tutelă și tutelă, indiferent dacă sunt căsătoriți sau divorțați de mult timp.
3. Dacă copilul are deja paisprezece ani, va trebui să vină la consiliul de administrație împreună cu părinții săi.

Lista documentelor solicitate

• adeverinta rezidentilor inregistrati la adresa de externare;
• certificat de proprietate;
• certificat pentru spațiul de locuit achiziționat;
• pașapoarte tehnice ale apartamentelor vechi și noi;
• actele parintilor si ale copilului (pasapoarte si certificat de nastere).

Cum este externat un copil după un divorț?

Uneori, un minor este eliberat din locuință din cauza divorțului părinților săi, deoarece foștii soți, ca urmare a acestui fapt, vând apartamentul sau unul dintre ei se mută în altă casă.

Dacă apartamentul în care locuiau ambii soți și copilul lor este proprietate dobândită în comun, tatăl (sau mama) nu va putea scoate copilul din registru. Dacă dreptul de proprietate aparține unuia dintre foștii soți, situația poate fi soluționată doar în instanță, unde interesele copilului vor fi protejate activ.

În acest caz, executorul judecătoresc poate amâna evacuarea din apartament (de exemplu, până când copilul devine adult), dacă după aceea este obligat să trăiască în condiții nepotrivite.

Există o diferență în ordinea înregistrării sau este asemănătoare cu situația la vânzarea unui apartament?

În principiu, procedura de descărcare de gestiune care intervine ca urmare a unui divorț nu este deosebit de diferită de cea la care sunt supuși părinții unui copil în urma vânzării unei case (procedura o veți găsi ceva mai înaltă).

Singura diferență este că părinții unui copil minor trebuie să scrie o declarație și să indice în ea motivul divorțului, anexând actelor un document care confirmă faptul divorțului.

Aceștia documentează și obligația de a înregistra bebelușul în regim normal conditii de viata. Fără înregistrarea ulterioară la o nouă adresă, nu este permisă eliberarea copilului din apartamentul tatălui (sau al mamei).

Este permis să fie externat fără copil?

Minorul este externat din spațiul de locuit împreună cu părinții săi. O excepție este cazul când toți trei locuiau oficial în apartament, dar doar un părinte vrea să plece.

Este posibil să externați un copil fără acordul tatălui?

Uneori se întâmplă ca tatăl copilului să părăsească familia imediat după naștere. În același timp, în unele cazuri, fosta soție poate nici măcar să nu știe unde să găsească tatăl biologic al copilului ei și cum să-l contacteze pentru rezolvarea unor probleme controversate legate de vânzarea locuințelor.

În astfel de cazuri, legislația Federației Ruse vine în ajutorul mamei și permite externarea copilului fără consimțământul acestuia. Cu toate acestea, acest lucru este posibil numai în câteva dintre următoarele cazuri:

• când tatăl unui copil minor a fost lipsit de dreptul de a-l crește;
• a dispărut;
• dacă tatăl a părăsit familia imediat după nașterea copilului;
• el a murit.

Există o diferență atunci când scoateți copilul din locuințe privatizate și neprivatizate?

Procedura de descărcare a copilului este reglementată și de tipul de locuință. De regulă, acestea sunt două tipuri de bunuri imobiliare: apartament privat sau municipal.

Apartament privatizat

În cazul în care copilul nu deține o parte din proprietatea din casă, atunci o condiție obligatorie după descărcarea de gestiune apartament privatizat devine mutarea lui într-o casă nouă și o nouă înregistrare.

O copie a pașaportului noului spațiu de locuit sau un acord legal al proprietarului locuinței în care se preconizează ca minorul să fie înregistrat în viitor poate acționa ca garanție.

Apartament municipal

În acest caz, radierea este o procedură simplificată în care (în cazul în care copilul, de exemplu, a locuit cu mama sa) are dreptul să se documenteze și să se „mute” fizic la tatăl său.

În acest caz, autoritățile tutelare asigură:

• pașapoartele părinților;
• un contract de închiriere socială pentru un apartament vechi, un certificat care confirmă numărul de persoane care locuiesc în acesta și o copie a contului personal (ultimele două pot fi obținute la biroul de pașapoarte);
• pașapoarte tehnice pentru locuințe vechi și noi;
• acte care justifică externarea - consimțământul părintesc;
• actele copilului (certificat de naștere).

Extrage nuanțe

Respectarea intereselor

Trebuie amintit că autoritățile tutelare sunt interesate în primul rând să se asigure că pe viitor sunt asigurate condiții normale pentru minor, nu mai rău decât la vechiul loc de reședință. Cu alte cuvinte, astfel încât să fie imediat înregistrat într-un loc în care să poată trăi în confort și liniște.

Creșterea spațiului de locuit

Dacă apartamentul este vândut în scopul extinderii spațiului de locuit și cumpărării unei case dimensiune mai mare, autoritățile tutelare vor găzdui solicitanții. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere că valoarea cotei deținute de drept de către copil nu trebuie să scadă ca urmare a vânzării.

Aceasta este o situație delicată care apare destul de des, deoarece părinții copilului, după vânzare, achiziționează un spațiu de locuit mai mic. Astfel, acestea încalcă drepturile copilului, iar autoritățile tutelare nu pot acorda permisiunea de descărcare în această situație.

Pentru a rezolva problema controversată, trebuie pur și simplu să creșteți cota copilului prin înregistrarea locuințelor nu pentru trei membri ai familiei, ci pentru doi. Abia atunci va fi posibil să scoateți copilul din apartament fără probleme.

Schimbarea școlii sau grădiniței

Fără permisiunea copilului, părinții nu au dreptul să-l transfere la o altă școală sau grădiniță. Dar uneori la vânzarea unei case se schimbă nu doar locul de reședință, ci și zona, și chiar orașul! De aceea, consiliul de administrație îl întreabă pe copil în detaliu ce părere are despre mutare.

Asigurând spațiu de locuit

Părinții trebuie să-și amintească că, dacă nu își pot înregistra imediat copilul, atunci trebuie să deschidă un cont pe numele lui și să pună acolo o anumită sumă de bani egală cu cota deținută anterior de copil în termeni monetari.

Extras de la bunica

Uneori se întâmplă ca copilul să fie înregistrat la bunica. De exemplu, când s-a născut, unul dintre părinți avea înregistrare la mama sa și, prin urmare, nepotul născut a fost înregistrat la aceeași adresă. Acum, pentru a da descărcarea copilului, mama și tata vor trebui să confirme că drepturile copilului nu sunt încălcate atunci când „se mută” și că interesele sunt luate în considerare.

Și cel mai probabil, scoaterea unui copil minor din apartament în acest caz va fi efectuată printr-o hotărâre judecătorească, precum și alte aspecte controversate privind radierea copiilor mici.

Dacă copilul este externat ilegal

Dacă părinții au reușit să expulzeze copilul din apartament fără permisiunea autorităților de tutelă, drepturile sale la locuință vor fi restabilite prin instanță, iar inițiatorii „evenimentului” vor fi pedepsiți în conformitate cu legile Federației Ruse.

Externăm un copil peste 14 ani

Un copil care a împlinit vârsta de 14 ani este externat din apartament doar la cererea sa. Desigur, acest lucru se poate face împotriva voinței sale, dar autoritățile, de regulă, nu se grăbesc (și pe bună dreptate) să priveze copiii de dreptul la proprietatea lor.

Acesta este motivul pentru care apar adesea situații când oamenii cumpără un apartament nou și apoi află că copilul altcuiva este documentat acolo. În acest caz, poate fi destul de dificil să externați un copil (nici măcar al dvs.).

Cum să eliberezi corect un adolescent?

Pentru înregistrarea apartamentului achiziționat, părinții copilului trebuie să contacteze Camera de Înregistrări. Adolescentul va fi eliberat din spațiul de locuit numai atunci când noii proprietari ai casei vândute își vor primi drepturile de posesie.

După aceasta, mama și tata, împreună cu adolescentul, trebuie să efectueze o serie de acțiuni simple:

• mergeți la biroul de pașapoarte unde este înregistrată proprietatea;
• scrieți o cerere de externare (atât părinții copilului, cât și copilul însuși vor face acest lucru).

Lista de documente obligatorie

• pașapoartele părinților;
• pașaportul copilului;
• un document care confirmă proprietatea noului apartament;
• autorizatie documentara de descarcare eliberata de autoritatile tutelare.

Apoi va trebui să completați un formular de plecare și să notați pe el adresa la care va locui acum adolescentul.

Înregistrarea copilului la o nouă adresă

Ultimul pas este înregistrarea copilului la noul loc de reședință. Acest lucru se face la biroul de pașapoarte, care este situat lângă noua casă, unde părinții copilului (și copilul însuși, dacă are deja 14 ani) completează o cerere de înregistrare.

Pachet de documente pentru înregistrare

• pașapoartele părinților;
• aviz de plecare;
• permisiunea scrisă de descărcare eliberată de autoritățile tutelare;
• pașaportul sau certificatul de naștere al copilului;
• un document care confirmă proprietatea asupra noii locuințe sau a unei părți a acesteia, înregistrată pe numele copilului.

Odată ce documentele sunt gata, procedura complexă de reînregistrare a copilului poate fi considerată finalizată.

Recomandări importante

Pentru a le ușura viața înainte de a-și vinde proprietatea, părinții își scot în grabă copilul din apartament și îl atribuie rudelor. Cu toate acestea, trebuie să vă dați seama că, făcând acest lucru, îl privează pe copil de oportunitatea de a duce un stil de viață normal.

Și cu atât mai mult, acest lucru nu se poate face dacă, în urma acestei tranzacții, copilul pierde dreptul de proprietate. Amintiți-vă: în acest caz, va fi aproape imposibil să îl restaurați. Nu este un înlocuitor foarte echivalent, nu-i așa?

Eliberarea unui copil dintr-un apartament este o sarcină supărătoare. Este necesar să treci prin multe autorități, precum autoritățile de tutelă și tutelă, biroul de pașapoarte și multe altele, pentru a colecta un pachet substanțial de documente.

Trebuie înțeles că în acest proces, Legea pune pe primul loc drepturile și interesele copilului, cum ar fi dreptul la o locuință decentă și la creșterea parentală deplină. Procedura de eliberare a copiilor sub vârsta majoratului, diverse nuanțe și probleme problematice pe această problemă vor fi discutate mai jos.

Cum să scoți un copil minor dintr-un apartament

Drepturile copilului sunt precizate în detaliu în legislația civilă, în special în capitolul 11 ​​din Codul familiei și, de asemenea, în Convenția ONU cu privire la drepturile copilului ratificată.

Eliberarea copilului, bazată pe practică, este cel mai adesea necesară la vânzarea unui apartament. Pot exista diferențe în procedura de descărcare de gestiune în funcție de cine deține proprietatea (copil sau altă persoană). În primul rând, să ne uităm la algoritmul de verificare a unui tânăr chiriaș dacă este proprietarul apartamentului.

Declarație la vânzare

Există o listă de condiții necesare în timpul procedurii de radiere a unui copil proprietar al unui spațiu de locuit. Fără a le respecta, pur și simplu nu îți vei putea realiza planurile.

1. Consimțământul consiliului de administrație. Doar acest organ poate decide asupra legalității eliberării minorului.
2. Descarcarea copilului si inregistrarea acestuia se poate întâmpla doar împreună cu părinții.
3. Consimțământul scris al părinților. Documentul este necesar dacă părinții copilului locuiesc separat.
4. Noua locuință (sau cota din ea) trebuie să fie nu mai mică decât cea vândută. Aceasta este o condiție importantă, fără de care este dificil să se obțină acordul Autorității tutelare. Nerespectarea acestei prevederi va duce la invaliditatea tranzacției de cumpărare și vânzare de locuințe din cauza încălcării drepturilor copilului.

Extragerea din apartamentul proprietarului copilului este posibilă numai cu acordul autorității tutelare.

Procedura de check-out și înregistrare la alt apartament

Să începem cu o descriere a pachetului de documente pentru descărcarea de gestiune a unui mic proprietar metri patratiși înregistrarea la o nouă adresă.

• Obținerea unui certificat de componență a persoanelor locuind in apartament. Documentul se eliberează la biroul de pașapoarte. Pentru a face acest lucru, depuneți o cerere pentru un certificat împreună cu următoarele documente:
  • pașaportul solicitantului (unul dintre părinți sau reprezentantul legal);
  • actul de identitate al copilului - certificat de naștere (dacă copilul are sub 14 ani) sau pașaport;
  • un document care confirmă proprietatea copilului asupra apartamentului.
• Obținerea permisiunii de la consiliul de administrație(autoritatea de tutelă și tutelă). Următoarele documente trebuie pregătite:
  • adeverință (document) despre persoanele înscrise în apartamentul vândut;
  • un certificat sau alt document care confirmă proprietatea asupra apartamentului vândut și locuința care va fi oferită copilului în schimb;
  • un document care dovedește identitatea copilului (certificat de naștere sau pașaport);
  • pașapoartele ambilor părinți.

Se scrie o cerere pentru a vinde apartamentul vechi și a cumpăra o casă nouă. De reținut că cererea se face atât de către părinți, cât și de către copil în cazul capacității juridice incomplete, adică dacă acesta are 14 ani.

Consiliul de administrație este obligat să examineze cererea relevantă în termen de 2 săptămâni pentru a determina dacă drepturile copiilor au fost încălcate. După aceasta, se eliberează permisiunea de a încheia tranzacții de cumpărare/vânzare de locuințe, și deci de a radia copilul la vechea adresă.

Următorii tăi pași:

• Înregistrarea unei tranzacții pentru vânzarea unui apartament vechi și cumpărarea unei locuințe noi la Camera Înregistrării.
• Obținerea unui certificat de proprietate pentru locuințe noi.
• Eliberarea unui copil dintr-un apartament vândut. Trebuie să contactați biroul de pașapoarte de la locația corespunzătoare a locuinței anterioare și să completați o cerere de eliberare a copilului, care este însoțită de documente de identificare, un document care confirmă noua proprietate a copilului și permisiunea consiliului de administrație. Dacă copilul are deja 14 ani, atunci trebuie să completeze și o copie a cererii.
  O altă hârtie importantă este bonul de plecare, care vă cere să indicați noul dvs. loc de reședință. Toate documentele trebuie depuse în original. În termen de o săptămână, copilul va fi externat din vechiul apartament.
• Înregistrarea unui copil la un nou loc de reședință. Pentru această procedură, trebuie să contactați biroul de pașapoarte în funcție de locația noii dvs. locuințe. Documentele necesare sunt aceleași ca la check-out dintr-un apartament vechi (împreună cu bonul de plecare).
  Angajatul biroului de pașapoarte depune o cerere corespunzătoare de înregistrare la noua adresă, un formular de sosire completat și toate documentele pregătite anterior. După aceasta, în termenul prevăzut (conform Legii, nu mai mult de o săptămână), copilul va fi înregistrat la o nouă adresă.

Radierea din înregistrare a unui minor care nu este proprietar

Este posibil să dai afară un copil dacă nu este proprietar? Luând în considerare toate cele de mai sus, devine clar că nu vor fi probleme cu descărcarea.

Dacă trebuie să vindeți un apartament în care copilul nu este proprietar, dar este înregistrat în el, procedura nu se schimbă semnificativ. Singura diferență este că nu este necesar acordul autorităților tutelare.

Amintim că proprietarul (unul dintre părinți) poate expulza un copil din apartament, dar cu condiția ca copilul să fie înregistrat în locuința celui de-al doilea părinte sau a altui tutore.
Pentru a dovedi aceste intenții, trebuie să furnizați un pașaport tehnic al noului apartament.

Cum să scoți copiii minori din locuințe publice

Procedura de radiere a unui copil din locuințele deținute de municipalitate diferă puțin de procedura de radiere a unui copil care este proprietarul imobilului. Condițiile principale rămân aceleași:

• copiilor li se va asigura o locuință nu mai proastă decât cea precedentă;
• vor fi înregistrați împreună cu cel puțin un părinte sau reprezentant legal (tutore sau mandatar).

Vă sugerăm să vă familiarizați cu documentele de descărcare de gestiune și cu autoritățile pe care va trebui să le ocoliți.

Este nevoie de maximum două săptămâni pentru a lua o decizie. Odată ce ați primit acordul consiliului, vă puteți externa copilul.

În ceea ce privește procedura de descărcare de gestiune, atunci când contactați biroul de pașapoarte, veți avea nevoie de o copie a contului personal, o cerere completată personal, documente de identificare, un contract de închiriere socială, un formular de plecare completat (va fi eliberat de un angajat pe data de spot) și acordul organului fiduciar.

Eliberarea unui copil dintr-un apartament în care nu locuiește

Pot exista cazuri când un copil este înregistrat la o adresă la care nu locuiește de fapt. De exemplu, trebuie să scoateți un copil din apartamentul bunicii sale, deoarece, în realitate, atât el, cât și părinții lui (sau unul dintre ei) locuiesc la o adresă diferită.

Din nou, nu te poți descurca fără să vizitezi autoritățile de tutelă. În acest caz, se vor cere dovezi că locuința în care locuiește efectiv copilul nu este mai proastă în ceea ce privește condițiile celei în care este înregistrat. Dacă consiliul de administrație își dă acordul, atunci procedura poate fi efectuată pentru externarea copilului la adresa actuală și înregistrarea la noua adresă. Dar puteți contacta serviciul de migrare numai în mod voluntar, cu acordul ambelor părți.

Nu va fi posibilă descărcarea copilului nicăieri.

Este posibil să concediezi copiii în instanță?

Problema eliberării copilului poate fi rezolvată fie voluntar, fie obligatoriu (judiciar). Pentru a face acest lucru, este depusă o cerere de încetare a dreptului copilului de a folosi spațiile rezidențiale. Se depune cerere la instanta in functie de locatia apartamentului.

Reclamantul în cerere este proprietarul apartamentului sau o altă persoană interesată. Pârâtul este părintele sau alt reprezentant legal al copilului. Legea impune prezența unui copil atunci când vârsta capacității juridice incomplete atinge 14 ani.

La declarație de revendicare a fost acceptată spre considerare, conținutul său ar trebui să conțină câteva puncte obligatorii.

• Numele autorității(autoritatea judiciară la care vă adresați);
• Nume complet, adreseși alte date de contact ale părților;
• Motive, conform căruia copilul ar trebui externat. Acestea ar putea fi, de exemplu, o absență îndelungată a inculpatului împreună cu copilul la adresa de reședință, neplată sistematică utilitatiȘi așa mai departe;
• Confirmarea faptelor;
• Solicitare de externare a unui copil cu forţa.

La cerere se anexează următoarele documente:

• primirea plății taxei de stat - pentru 2015, această sumă este de 300 de ruble;
• cartea casei (extras din ea);
• dovezi ale faptelor precizate în cerere.

Instanța îl va implica pe procuror ca terț în aceste cauze.

Dacă instanța dă un răspuns pozitiv, decizia va intra în vigoare o lună mai târziu. În plus, este posibilă fie evacuarea voluntară, fie evacuarea forțată prin serviciul executorului judecătoresc.

Extras fără înregistrare ulterioară

De reguli generale, copilul nu poate fi externat din apartament în nicăieri, adică fără a oferi un spațiu de locuit similar sau mai bun.

Există o excepție - dacă copilul este proprietarul (unul dintre proprietari) apartamentului și acesta urmează să fie vândut conform tranzacției de cumpărare/vânzare, dar încă nu a fost achiziționată o locuință nouă.

Proprietarul copilului poate fi evacuat din apartamentul vândut înainte de a cumpăra o nouă locuință, dar apoi încasările din tranzacție, care aparțin copilului, pot fi depuse în contul personal al minorului și apoi investite în noul apartament.

Astfel de manipulări cu locuințe necesită acordul consiliului de administrație, dar în practică acest organism își dă rareori acordul pentru o astfel de procedură.

Cum să anulezi un minor după un divorț

Procedura de eliberare a copilului după un divorț nu diferă de cele indicate mai sus. Adică, este necesar să se depună dovezi la consiliul de administrație că copilului i se va asigura o locuință echivalentă sau mai bine de atât, în care este înregistrată. În cerere, indicați motivul și, împreună cu documentele descrise mai sus, atașați o copie a certificatului de divorț.

Este interzisă prin lege concedierea unui copil fără înregistrarea ulterioară în cazul divorțului părintelui.

Din apartament fără acordul lui fără proces.

Încercarea de a afla dacă este posibilă eliberarea unui minor din apartament pentru orice motiv mercenar, ilegal site-ul web urgent nu recomanda. Merită să clarificăm imediat diferențele existente între termenii juridici care sunt utilizați ca sinonimi în viața de zi cu zi. Trebuie să cunoașteți aceste subtilități pentru a evita neînțelegerile sau întârzierile la externarea unui minor din apartament.

Minor– o persoană sub 18 ani; conform articolului 54 din Codul familiei al Federației Ruse - un copil. Conceptul folosit în mod obișnuit „ minor» nu este precizat clar în legislație, dar este inclus în definiția anterioară: copiii sub 14 ani sunt recunoscuți ca minori.

Principala diferență este că de la vârsta de 14 ani o persoană dobândește independență în a efectua anumite tipuri de tranzacții și a dispune de anumite drepturi de proprietate, iar de la vârsta de 16 ani poate trece prin emancipare, adică să devină pe deplin capabilă înainte de a împlini vârsta de 18 ani. .

Minorii nemancipați trebuie să aibă tutore sau mandatar care gestionează drepturile de proprietate în numele copilului. În cele mai multe cazuri, reprezentanții sunt părinții. Pentru a scoate un minor dintr-un apartament, trebuie să urmați următoarele principii de bază:

• Extragerea nu este posibilă dacă copilul nu are o adresă de înregistrare viitoare. Aceasta înseamnă că copiii nu sunt externați „nicăieri”;
• Descarcarea se face numai cu acordul reprezentantilor legali ai copilului (parinti sau tutori);
• Descarcarea este imposibilă fără acordul autorităților tutelare, chiar dacă reprezentanții legali au dat voie. Aprobarea autorităților tutelare este necesară dacă spațiul de locuit sau cota sa este deținută de un minor;
• Dacă părinţii sunt privaţi drepturile parentale, dar copilul este înscris în apartamentul în care sunt proprietari, atunci minorul are dreptul de a folosi spațiul de locuit;
• Dacă părinții sau alți reprezentanți legali nu locuiesc împreună cu copilul, atunci eliberarea minorului este posibilă numai cu acordul acestora.

La vanzarea celui vechi, conditiile de viata ale copilului in noul apartament trebuie sa fie asemanatoare cu cele anterioare sau imbunatatite.

Cum să eliberezi un copil minor dintr-un apartament la vânzare?

Există două cazuri posibile extragerea unui minor din apartament: ca din apartamentul proprietarului, sau dacă acesta este pur și simplu înregistrat acolo.

Dacă copilul este proprietar, atunci se face un extras din apartamentul privatizat dacă sunt prezente următoarele: documente:

1. Certificatul de naștere al copilului
2. Pașapoartele părinților sau ale reprezentanților legali;
3. Extras de proprietate asupra apartamentului;
4. Pașapoarte tehnice ale apartamentelor vândute și cumpărate;
5. Cerere de descărcare de gestiune.

Lucrările de mai sus se depun la protecția Copilului. Cererea este revizuită în termen de 2 săptămâni, după care se eliberează permisiunea sau refuzul. Înregistrarea vânzărilor este posibilă numai după obținerea consimțământului.

Dacă tranzacția este finalizată, atunci trebuie să mergeți la biroul de pașapoarte cu documentele:

1. pașapoarte;
2. Certificat de nastere;
3. O cerere de radiere, care este scrisă de părinții sau reprezentanții unui copil sub 14 ani sau scrisă de un minor de peste 14 ani;
4. A primit în prealabil încheierea autorității tutelare;
5. Un extras privind dreptul de proprietate asupra apartamentului.

FMS revizuiește pachetul de acte în termen de 3 zile lucrătoare, după care copilul este radiat.

Pentru înscrierea unui minor într-un apartament nou este necesar să depuneți o cerere la biroul de pașapoarte de la locația noului apartament cu aceleași documente plus o fișă de plecare de la adresa anterioară.

În trei zile acest proces va fi finalizat.

Dacă copilul este pur și simplu înregistrat în apartament, atunci nu este necesară permisiunea autorităților de tutelă, dar restul pachetului de documente și algoritmul de acțiuni rămân aceleași.

Este posibil să scoți un copil minor dintr-un apartament în nicăieri?

Descarcă copilul nici o adresa viitoareşedere imposibil. Dacă aveți o astfel de nevoie (așteptați ca locuința să fie închiriată într-o clădire nouă), atunci, de exemplu, puteți cere ajutor rudelor pentru obținerea înregistrării temporare. Cu toate acestea, instanța este extrem de reticentă în a lua în considerare cazuri controversate, iar probabilitatea ca o decizie să fie luată în favoarea descarcării este tinde spre zero.

Evacuarea unui minor dintr-un apartament municipal unde a fost înregistrat anterior la cererea ambilor părinți, aproape imposibil.

În plus, este absolut imposibil să evacuați:

• orfani;
• Copii fără tutelă;
• Persoanele aflate in intretinerea proprietarului apartamentului;
• Copii care nu au alt spațiu de locuit.

Este posibil să eliberezi un copil minor dintr-un apartament după un divorț?

După divorț, copilul nu încetează să fie considerat o fostă rudă, așa cum este cazul soților. El își păstrează dreptul de a folosi spațiul de locuit. Locul de reședință în caz de separare a părinților nedivorțați se stabilește prin acord voluntar.

Scoaterea unui minor dintr-un apartament în timpul unui divorț nu diferă în niciun fel de schema descrisă mai sus, cu toate acestea, consimțământul poate fi dat numai de părintele cu care copilul a rămas prin hotărâre judecătorească. Excepție constituie doar o opţiune în care unul sau ambii părinţi lipsit de drepturile părinteşti. Apoi autoritățile tutelare desemnează un alt reprezentant legal; algoritmul acțiunilor rămâne același, dar nu este necesar acordul părinților.

Să luăm în considerare unul dintre cazuri în practica judiciară.

Cetățeanul I.V. Trifonov a depus o cerere la tribunalul districtual din Sankt Petersburg pentru a-și evacua soția și cei doi copii minori dintr-un apartament care este deținut în comun cu soția sa. Motivul a fost că, potrivit reclamantei, relația de căsătorie nu a fost încetată doar formal, ci de fapt viață de familie de mult plecat. Potrivit lui Trifonov, soția și copiii lui nu locuiesc în apartamentul în litigiu, ci cu rudele lor.

În mod formal, căsătoria nu a fost desfăcută, drepturile de proprietate ale soției sunt înregistrate legal, dar nici ea, nici copiii nu au dreptul la altă locuință. După ce a studiat materialele puse la dispoziție, instanța a decis respingerea cererii.

Este întotdeauna necesar să ne amintim că instanța va lua în considerare starea reală a lucrurilor și va decide problema în favoarea copilului. Aceasta ține cont nu doar de situația financiară, tipul de activitate și programul de lucru al părinților, ci și de afecțiunile copiilor și de calitățile morale ale părților în litigiu. Prin urmare, toată lumea caz concret necesar descrie separat.