Formular document " Declarație de revendicare la stabilirea procedurii de plată utilitati" se referă la titlul "Declarație de revendicare". Salvați linkul către document în în rețelele sociale sau descărcați-l pe computer.

În _________ Judecătoria din __________

_____________________________

Reclamant: _________________________
_________________________

Respondentul 1: _________________________
_________________________

Respondentul 2: _________________________

Terțe părți: _________________________

DECLARAȚIE DE REVENȚI
DESPRE DETERMINAREA PROCEDURII DE PLATĂ A PLĂȚILOR DE UTILITATE
ÎN CONTRACTUL DE ÎNCHIDERIE SOCIALĂ

Eu, _________________________ (denumită în continuare Reclamant), sunt chiriașul unui apartament municipal cu două camere în suprafață totală de __ mp, situat la adresa: _______________________. Fiul meu, ____________________, născut în ______________, precum și ______________________ (denumit în continuare pârâtul ____________) sunt înregistrate la mine în acest spațiu rezidențial.
De __________ ani, doar reclamantul a plătit facturile de utilități. Inculpatul _______________ nu a plătit, invocând faptul că nu avea loc de muncă. Din ___________, pârâta ____________ refuză din nou categoric să plătească. În prezent, există o datorie în plată pentru apartament timp de șase luni (____________ - ____________) în valoare de ___________ ruble. Pârâta ____________ nu și-a exprimat niciodată dorința de plată pentru locuințe și utilități, a încercat să rezolve cu pârâta problema stabilirii cotelor în plată pentru locuințe și utilități, dar nu s-a ajuns vreodată la un acord.
Conform articolului 69 din Codul locuinței al Federației Ruse, membrii familiei chiriașului poartă răspundere solidară cu acesta pentru obligațiile care decurg din contract. angajare socială, iar foștii membri ai familiei angajatorului sunt responsabili pentru astfel de circumstanțe în mod independent și numai pentru ei înșiși.
Conform articolului 69 din Codul Locuinței al Federației Ruse, membrii familiei chiriașului unui spațiu rezidențial în temeiul unui contract de închiriere socială au drepturi și obligații egale cu chiriașul.
În cazul în care un cetățean încetează să mai fie membru al familiei chiriașului imobilului în temeiul unui contract de închiriere socială, dar continuă să locuiască în spațiile de locuit ocupate, el își păstrează aceleași drepturi ca și chiriașul și membrii familiei sale. Acest cetățean este responsabil în mod independent pentru obligațiile sale care decurg din contractul de închiriere socială relevant.
În conformitate cu articolul 678 din Codul civil al Federației Ruse, articolul 67 din Codul locuinței al Federației Ruse, chiriașul este obligat să plătească cu promptitudine chiria pentru spațiile rezidențiale.
În conformitate cu art. 682 din Codul civil al Federației Ruse, plata pentru spațiile rezidențiale trebuie plătită de chiriaș în termenii stipulati în contractul de închiriere pentru spațiile rezidențiale. Dacă Acordul nu prevede termeni, plata trebuie plătită de către angajator lunar în modul stabilit de Codul Locuinței al Federației Ruse.
După cum rezultă din paragraful 30 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 2 iulie 2009, instanța, atunci când examinează litigiile privind determinarea cotei din plata chiriei, are dreptul de a aplica dispozițiile din părțile 4.5 din articolul 155, articolul 156 din Codul locuinței al Federației Ruse, articolul 249 din Codul civil al Federației Ruse pentru a determina procedura și valoarea participării unui fost membru de familie al chiriașului la costurile de plată pentru locuințe și utilități, pe baza cotei sale din suprafața totală a spațiului de locuit, în responsabilitatea proprietarului ( organizarea managementului) obligația de a încheia o convenție corespunzătoare cu fostul membru de familie al chiriașului și de a-i elibera un act de plată separat pentru plata locuinței și utilităților.
În zona de locuit indicată sunt înscrise 3 persoane, respectiv cota de plată a fiecărei persoane pentru locuințe și servicii comunale este de 1/3.
Consider că este corect să stabilesc cota de plată pentru chiria locuinței și utilități după cum urmează:
2/3 cota pentru _______________ (pentru tine și un copil);
1/3 cotă pentru _______________

În legătură cu cele de mai sus și îndrumat de art. 11, 155, 156 LC RF, alin.5, alin.3.art. 67 Codul locuinței al Federației Ruse, clauza 2 din art. 69 Codul locuinței al Federației Ruse, 249 Codul civil al Federației Ruse, 194-198 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, Rezoluțiile Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 2 iulie 2009

ÎNTREB CURTEA:

1. Stabiliți cota de plată pentru locuință și utilități pentru apartament la adresa: _____________________, pentru _________, _________, - 2/3 din cota din taxe; pentru __________________, _________ - respectiv 1/3 cota.
2. Obliga Instituția de Stat „Sectorul Informațional _________” să genereze documente de plată unificate separate în conformitate cu hotărârea judecătorească.
3. Datoria pentru facturile de utilități în valoare de _________ ruble ar trebui împărțită în părți corespunzătoare între mine și pârâtul _________
4. Să recupereze de la pârâtă daune-interese pentru prestarea de servicii juridice în valoare de _____ ruble.

Aplicație:
1) Declarație de revendicare în funcție de numărul de persoane care participă la dosar (4 pagini)
2) Chitanța de plată a taxei de stat
3) Copie a pașaportului reclamantului (2 pagini)
4) Copie a unui extras din registrul casei
5) O copie a contractului social. angajare de la __________ an
6) Copie certificat de naștere
7) Copie a contractului de prestare a serviciilor juridice (3 pagini)
8) O copie a certificatului de plată pentru utilități (3 pagini)

«___»_______________ ______________

• 
  Nu este un secret pentru nimeni că munca de birou afectează negativ atât starea fizică, cât și psihică a angajatului. Există destul de multe fapte care le confirmă pe ambele.
• 
  Fiecare persoană își petrece o parte semnificativă a vieții la locul de muncă, așa că este foarte important nu numai ce face, ci și cu cine trebuie să comunice.
• 
  Bârfa la locul de muncă este destul de obișnuită și nu numai în rândul femeilor, așa cum se crede în mod obișnuit.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 (modificat la 22 mai 2019) „Cu privire la furnizarea de servicii de utilități către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale” (împreună cu „Regulile pentru prestarea serviciilor de utilitati...

VI. Procedura de calcul si plata facturilor la utilitati

36. Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități se efectuează în modul stabilit de prezentul Regulament, ținând cont de caracteristicile prevăzute de reglementările care reglementează procedura de stabilire și aplicare a standardelor de consum social. energie electrica(putere), dacă în subiect Federația Rusă s-a luat decizia de a stabili o astfel de normă socială.

37. Perioada de facturare pentru plata facturilor de utilități este stabilită egală cu o lună calendaristică.

38. Suma plății pentru serviciile de utilități se calculează în funcție de tarifele (prețurile) pentru consumatori stabilite de organizația furnizoare de resurse în modul stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementare guvernamentală prețuri (tarife).

Dacă într-o entitate constitutivă a Federației Ruse a fost luată decizia de a stabili o normă socială pentru consumul de energie electrică (putere), valoarea plății pentru serviciile de utilități pentru furnizarea de energie electrică este calculată pe baza prețurilor (tarifelor) pentru energie electrică. energie (putere) stabilită pentru populație și categorii echivalente de consumatori în cadrul și în afara acestei norme sociale.

În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) diferențiate pe grupe de consumatori, cuantumul plății pentru serviciile de utilități se calculează folosind tarifele (prețurile) stabilite pentru grupul corespunzător de consumatori.

Dacă se stabilesc suprataxe la tarife (prețuri), valoarea plății pentru serviciile de utilități se calculează ținând cont de astfel de suprataxe.

În cazul stabilirii tarifelor (prețurilor) cu două rate pentru consumatori, calculul sumei plății pentru serviciile de utilități se efectuează în funcție de astfel de tarife (prețuri) ca suma componentelor constante și variabile ale plății, calculate pentru fiecare dintre cele 2 tarife stabilite (fixe si variabile) ale tarifului (pretului) cu doua rate separat .

In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de apa calda se calculeaza pe baza sumei costului componentei de apa rece destinata incalzirii in vederea prestarii serviciului de apa calda ( sau componenta lichid de răcire, care face parte integrantă din tariful de apă caldă în sistemele deschise de alimentare cu căldură (furnizare apă caldă), și costul componentei pentru energia termică utilizată pentru încălzirea apei reci în vederea furnizării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

La stabilirea tarifelor (prețurilor) pentru consumatori, diferențiate în funcție de ora zilei sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor de utilități, cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate în spații de locuit se determină folosind astfel de tarife (prețuri) dacă consumatorul are un dispozitiv de contorizare individual, comun (apartament) sau cameră care vă permite să determinați volumele de resurse de utilități consumate în incinta corespunzătoare diferențiate în funcție de ora din zi sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor de utilități.

(vezi textul din ediția anterioară)

La calcularea sumei plății pentru resursele de utilități achiziționate de către antreprenor de la o organizație furnizoare de resurse în scopul furnizării de servicii de utilități consumatorilor, tarifele (prețurile) organizației furnizoare de resurse sunt utilizate la calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru consumatori.

39. Dacă, la calcularea sumei plății pentru un serviciu de utilități, se aplică un tarif (preț) în două părți, atunci antreprenorul, pentru a calcula componenta constantă a plății, este obligat să calculeze în modul în conformitate cu Anexa nr. 2, numărul de unități cu acea valoare constantă pentru fiecare clădire rezidențială sau nerezidențială dintr-o clădire de apartamente (putere, sarcină etc.), care este stabilit de legislația Federației Ruse privind reglementarea de stat a tarife pentru calcularea componentei constante a taxei.

40. Consumatorul dintr-un bloc de locuințe plătește utilitățile (alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz) furnizate consumatorului în spații rezidențiale și nerezidențiale în cazurile stabilite de prezentele Reguli, cu excepția. din cazul administrării directe a unui bloc de locuințe de către proprietarii spațiilor din această casă, precum și cazurile în care metoda de control într-un bloc de locuințe nu este selectată sau nu este implementată metoda de control selectată, în care consumatorul într-un bloc de locuințe, ca parte a plății pentru serviciile de utilități (alimentare cu apă rece, alimentare cu apă caldă, canalizare, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz), plătește separat utilitățile furnizate consumatorului în spații rezidențiale sau nerezidențiale și plata utilităților consumate. în timpul întreținerii proprietății comune într-un bloc de locuințe (denumite în continuare utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei).

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

Consumatorul unui serviciu de utilitate pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă, produs și furnizat de către antreprenor consumatorului în absența sistemelor de încălzire centralizată și (sau) de alimentare cu apă caldă, plătește o taxă calculată în conformitate cu paragraful 54 din aceste Reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

41. Consumatorul de utilități dintr-o gospodărie plătește o taxă pentru utilități, care include plata utilităților furnizate consumatorului în spațiile de locuit, precum și utilitățile consumate în timpul utilizării. teren si anexe situate pe acesta.

42. Cuantumul plății pentru un serviciu de utilități furnizat unui consumator într-un spațiu rezidențial dotat cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament), cu excepția plății pentru un serviciu de utilități de încălzire, se determină în conformitate cu formula 1 din Anexă. Nr. 2 la aceste Reguli bazate pe citirile unui astfel de dispozitiv contabil perioada de facturare. In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de utilitate de alimentare cu apa calda prestat consumatorului pe perioada de facturare intr-un spatiu rezidential se determina in conformitate cu formula 23 din Anexa nr.2 la prezentele Reguli bazate pe citirile contorului apa fierbinte.

(vezi textul din ediția anterioară)

În absența unui dispozitiv de contorizare individual sau general (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și gaz și absența posibilității tehnice de instalare a unui astfel de dispozitiv de contorizare, suma plății pentru serviciile de utilități pentru alimentarea cu apă rece, furnizarea de apă caldă, alimentarea cu energie electrică, furnizarea de gaze furnizate consumatorului într-un imobil rezidențial, se determină în conformitate cu formulele 4 și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardelor de consum al serviciului de utilități. In cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apa calda, cuantumul platii pentru serviciul de utilitate de alimentare cu apa calda prestat consumatorului pe perioada de facturare intr-un spatiu rezidential se determina in conformitate cu formula 23 din Anexa nr.2 la prezentele Reguli bazate pe standardul de consum de apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

În lipsa unui dispozitiv de contorizare individual sau general (de apartament) pentru apă rece, apă caldă, energie electrică și în cazul obligației de a instala un astfel de dispozitiv de contorizare, suma plății pentru serviciul de utilități pentru alimentarea cu apă rece, caldă. alimentarea cu apă și (sau) furnizarea de energie electrică furnizată consumatorului într-un spațiu rezidențial, se determină prin formula 4(1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza consumului standard al serviciilor de utilități pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu apă caldă și (sau) furnizarea de energie electrică folosind un coeficient crescător, iar în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă, cuantumul plății pentru serviciile de utilități în funcție de furnizarea de apă caldă furnizată consumatorului pentru perioada de facturare într-o clădire de locuit care este care nu sunt echipate cu astfel de dispozitive de contorizare se determină prin formula 23(1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardului de consum de apă caldă folosind un factor de multiplicare.

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

Cuantumul plății pentru serviciile de utilități furnizate unui consumator într-un spațiu rezidențial în cazurile și pentru perioadele de facturare specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli se determină pe baza datelor specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli.

Suma plății pentru serviciile de utilități pentru canalizare furnizate pentru perioada de facturare într-un spațiu rezidențial care nu este echipat cu un dispozitiv de contorizare individual sau comun (de apartament) Ape uzate, se calculează pe baza sumei volumelor de apă rece și caldă furnizate într-un astfel de spațiu rezidențial și se determină în funcție de citirile contoarelor individuale sau comune (de apartament) de apă rece și (sau) caldă pentru perioada de facturare, precum și în absența contoarelor de apă rece și (sau) caldă - în conformitate cu formula 4 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe standardul de drenaj.

(vezi textul din ediția anterioară)

42(1). Plata pentru utilitățile de încălzire se efectuează într-unul din două moduri - în timpul perioadei de încălzire sau uniform pe tot parcursul anului calendaristic.

Într-o clădire de apartamente care nu este echipată cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună) și o clădire rezidențială care nu este echipată cu un contor individual de energie termică, valoarea plății pentru serviciul de încălzire se determină conform formulei 2, , și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli bazate pe standardul de consum al utilităților de încălzire.

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv (comunitar) de contorizare a căldurii și în care nicio clădire rezidențială sau nerezidențială nu este echipată cu un dispozitiv individual și (sau) comun (de apartament) de contorizare a energiei termice, suma plății pentru serviciul de utilități de încălzire se determină prin formulele 3 și Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor unui contor de energie termică colectiv (casă comună).

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-un bloc de locuințe care este dotat cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună) și în care cel puțin unul, dar nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt dotate cu contoare de energie termică individuale și (sau) comune (de apartament), valoarea plății pentru serviciul de utilități de încălzire se determină conform formulelor 3(1) și a anexei nr. 2 la prezentele Reguli pe baza citirilor contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (apartamentului) și colective (casă comună).

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-o clădire de apartamente care este echipată cu un dispozitiv colectiv de contorizare a căldurii (cladire comună) și în care toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale sunt echipate cu dispozitive de contorizare a energiei termice individuale și (sau) comune (apartamentului), suma plății pentru utilitate serviciile de încălzire sunt determinate de formulele 3(3) și de apendicele nr. 2 la prezentele reguli pe baza citirilor dispozitivelor de contorizare a energiei termice individuale și (sau) comune (apartamentului) și a citirilor unei contorizări colective (casă comună) a energiei termice dispozitiv.

(vezi textul din ediția anterioară)

Într-o clădire rezidențială care este dotată cu un contor individual de energie termică, valoarea plății pentru utilitățile de încălzire se determină conform formulelor 3(4) și a anexei nr. 2 la prezentele reguli pe baza citirilor. dispozitiv individual contabilizarea energiei termice.

(vezi textul din ediția anterioară)

Dacă o clădire de apartamente este echipată cu un contor de energie termică colectiv (cladire comună) și, în același timp, spații rezidențiale și nerezidențiale în clădirea de apartamente, a cărui suprafață totală este mai mare de 50 la sută din suprafața totală din toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale din blocul de locuințe, sunt dotate cu distribuitoare, cuantumul plății pentru serviciile de utilități este în funcție de încălzire se determină în conformitate cu prevederile paragrafelor trei și patru din prezentul alineat și este supusă ajustare o dată pe an de către antreprenor în conformitate cu formula 6 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. Prin hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, membri ai unui parteneriat sau cooperativă, o frecvență mai frecventă în cursul anului pentru ajustarea sumei plății pentru serviciile de încălzire pentru utilități furnizate consumatorilor din blocul de locuințe specificat în prezentul alineat poate fi stabilită în cazul plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în timpul sezonului de încălzire. În caz de defecțiune, absența indicațiilor sau prezența faptului de încălcare a integrității sigiliului a cel puțin unui distribuitor într-un spațiu rezidențial sau nerezidenţial bloc o astfel de încăpere este echivalentă cu încăperi nedotate cu distribuitoare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Atunci când alegeți o metodă de plată a utilităților de încălzire în timpul perioadei de încălzire cu un sistem deschis de alimentare cu căldură (furnizare cu apă caldă), dacă unitatea de contorizare a căldurii unui bloc de apartamente este echipată cu un contor de energie termică colectiv (casă comună) care ia în considerare volumul total (cantitatea) de energie termică consumată pentru nevoile de încălzire și alimentare cu apă caldă, pentru a determina cuantumul plății pentru utilitățile de încălzire în conformitate cu prevederile paragrafelor trei-cinci din prezentul alineat, volumul (cantitatea) de energie termică; energia consumată în perioada de facturare pentru nevoile de încălzire, în perioada de încălzire se determină ca diferență de volum (cantitate) de energie termică consumată în perioada de facturare, determinată pe baza citirilor contorului de căldură colectiv (casă comună) cu cu care este dotat blocul de locuinte și produsul volumului (cantității) de energie termică consumată în perioada de facturare, utilizată pentru încălzirea apei în scopul asigurării alimentării cu apă caldă a utilităților publice, determinată pe baza consumului standard de energie termică utilizată. pentru a încălzi apa în scopul furnizării de servicii publice de alimentare cu apă caldă, precum și volumul (cantitatea) de apă caldă consumată în incinta unui bloc de locuințe și pentru nevoile generale ale casei.

Atunci când alegeți o metodă de plată pentru utilitățile de încălzire în perioada de încălzire, dacă, cu un sistem de alimentare cu apă caldă deschisă într-o clădire de apartamente, dispozitivele de contorizare colective (casă comună) sunt instalate separat în sistemul de încălzire și în sistemul de încălzire. sistem de alimentare cu apă, cuantumul plății pentru serviciul de utilități în funcție de încălzire se stabilește în conformitate cu prevederile paragrafelor trei-cinci din prezentul alineat.

Atunci când alegeți o metodă de plată pentru un serviciu de utilități de încălzire în timpul perioadei de încălzire, se utilizează volumul (cantitatea) de energie termică în cantitate determinată pe baza citirilor dispozitivelor de contorizare a energiei termice individuale și (sau) generale (apartamentale). la calcularea sumei plății pentru serviciul de utilități de încălzire pentru perioada de facturare în care consumatorul a transmis citirile contorului. Atunci când alegeți o metodă de plată uniformă a utilităților de încălzire pe tot parcursul anului calendaristic, citirile contoarelor de energie termică individuale și (sau) generale (de apartament) sunt utilizate atunci când se efectuează ajustări pentru anul trecut.

(vezi textul din ediția anterioară)

42(2). Metoda de plată a serviciilor de utilități pentru încălzire în perioada de încălzire se aplică de la începutul perioadei de încălzire în anul următor anului în care organismul guvernamental al entității constitutive a Federației Ruse a decis să aleagă această metodă și metoda a plății pentru serviciile de utilități pentru încălzire în mod uniform pe tot parcursul anului calendaristic - de la 1 iulie a anului următor anului în care organismul guvernamental al entității constitutive a Federației Ruse a luat decizia de a alege această metodă.

Dacă un organism guvernamental al unei entități constitutive a Federației Ruse ia decizia de a schimba metoda de plată pentru un serviciu de utilități de încălzire, executorul va ajusta valoarea plății pentru un serviciu de încălzire în primul trimestru al anului calendaristic următor anul în care se modifică modalitatea de plată, conform formulei 6 (1)

(vezi textul din ediția anterioară)

43. Volumul de energie termică consumată în spațiile nerezidențiale ale unui bloc de apartamente este determinat în conformitate cu paragraful 42(1) din prezentele Reguli.

În absența unui contor de energie termică colectiv (cladire comună) într-o clădire de apartamente, precum și a unui contor individual de energie termică, volumul specificat este determinat pe baza standardului de consum al utilității de încălzire aplicat într-un astfel de bloc de locuințe.

(vezi textul din ediția anterioară)

Volumul de energie electrică, apă rece și apă caldă consumat într-o încăpere alocată într-un bloc de locuințe pentru locuri de parcare, volumul de apă uzată evacuată se determină pe baza citirilor contoarelor de resurse de utilitate corespunzătoare instalate în scopul contorizării separate a consumul de resurse de utilitate în această încăpere și, în lipsa acestora, în funcție de suprafața incintei specificate și consumul standard de apă rece, apă caldă, evacuarea apelor uzate, energie electrică în scopul menținerii proprietății comune într-un bloc. Volumul specificat de energie electrică, apă rece și apă caldă, precum și apă uzată se repartizează între proprietarii de locuri de parcare proporțional cu numărul de locuri de parcare aparținând fiecărui proprietar. Mai mult, în absența contoarelor de energie electrică, apă rece și apă caldă instalate în scopul contorizării separate a consumului de resurse de utilități în această încăpere, cuantumul plății pentru proprietarii de locuri de parcare se determină prin aplicarea unui factor crescător la nivelul corespunzător. standard pentru consumul de resurse de utilitate, a cărui valoare este considerată 1,5.

(vezi textul din ediția anterioară)

44. Cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință în cazurile stabilite de paragraful 40 din prezentul Regulament, într-un bloc de locuințe dotat cu dispozitiv de contorizare colectiv (comunal), cu excepția serviciilor de încălzire a utilităților, se stabilește în în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

Totodată, volumul serviciilor de utilități prestate pentru nevoile comune ale gospodăriei în perioada de facturare, repartizat conform formulelor 11 - Anexa nr. 2 la prezentele Reguli între consumatori, nu poate depăși volumul serviciilor de utilități calculate pe baza standardelor de consum. a resursei de utilitate corespunzătoare în scopul menținerii proprietății comune în bloc de locuințe, cu excepția cazurilor în care adunarea generală a proprietarilor de spații din blocul de locuințe, desfășurată în în modul prescris, s-a luat decizia de repartizare a volumului de servicii de utilități în cuantumul excedentului din volumul de servicii de utilități prestate pentru nevoile comune ale locuinței, determinat pe baza citirilor aparatului de contorizare colectiv (comunitar), peste volumul calculat pe baza standardele de consum de resurse de utilități în scopul menținerii proprietății comune într-o clădire de apartamente, între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale proporțional cu dimensiunea suprafeței totale a fiecărei spații rezidențiale și nerezidenţiale.

La calcularea plății pentru un serviciu de utilități prestate pentru nevoi generale de locuință unui consumator într-un spațiu nerezidențial, se folosesc prețurile (tarifele) stabilite pentru categoria de consumatori din care face parte un astfel de consumator.

Dacă locuința comună (colectivă) și toate dispozitivele individuale de contorizare (apartament) au aceeași funcționalitate pentru determinarea volumului de consum al serviciilor de utilități diferențiate în funcție de ora din zi sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurselor de utilități, atunci volumele de utilități serviciile furnizate pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei sunt determinate separat pentru fiecare moment al zilei sau alt criteriu, iar valoarea plății pentru fiecare dintre astfel de volume de servicii de utilități este distribuită între consumatori în conformitate cu paragraful unu al prezentului alineat. În alte cazuri, volumul serviciilor de utilități prestate pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei se determină și se repartizează între consumatorii dintr-un bloc de locuințe fără a se ține cont de diferențierea acestui volum în funcție de ora din zi sau de alte criterii care reflectă gradul de utilizare a resurse de utilitate, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin acordul care conține prevederile privind prestarea serviciilor publice.

(vezi textul din ediția anterioară)

45. Dacă volumul serviciilor de utilități furnizate în perioada de facturare pentru nevoile generale ale casei este zero, atunci plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizate pentru nevoile generale ale casei, determinată în conformitate cu paragraful 44 din prezentele Reguli, nu se percepe de la consumatorii pentru o astfel de perioadă de facturare.

(vezi textul din ediția anterioară)

46. ​​Plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat pentru perioada de facturare pentru nevoile generale ale locuinței, determinată în conformitate cu paragraful 44 din prezentul Regulament, nu se percepe consumatorilor dacă, la calcularea volumului de utilități prestate pentru facturare perioada pentru nevoi generale de locuinta, se stabileste ca volumul resursei comunale, determinat pe baza citirilor contorului colectiv (casa comuna) pentru aceasta perioada de facturare, este mai mic decat suma volumelor tipului corespunzator de serviciu de utilitati prestate pt. această perioadă de facturare către consumatorii din toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale, determinată în conformitate cu paragrafele 42 și prezentele Reguli și determinată în conformitate cu paragraful 54 din prezentele Reguli a volumelor tipului corespunzător de resursă de utilități utilizate de antreprenor în această perioadă. perioada de facturare în producția independentă a serviciilor de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

48. În lipsa unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună), cuantumul plății pentru serviciile de utilități (cu excepția serviciilor de utilități pentru încălzire) prevăzute pentru nevoi generale de locuință într-un bloc de locuințe în cazurile stabilite la paragraful 40 din prezentele Regulile se stabilesc în conformitate cu formula 10 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament. În acest caz, volumul resurselor comunale consumate în întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente per local rezidențial (nerezidenţial) se determină în conformitate cu formula 15 din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

49. În cazul în care gospodăria nu este dotată cu un contor individual pentru tipul corespunzător de resursă comunală, atunci consumatorul, pe lângă plata serviciului de utilități prestate în spațiile de locuit calculată în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Reguli, plătește pentru serviciul de utilitate furnizat acestuia la folosirea terenului si situat pe acesta anexe.

Cuantumul plății pentru serviciile de utilități prestate consumatorului la utilizarea unui teren și a anexei amplasate pe acesta se calculează conform formulei 22 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități la utilizarea terenului. teren si anexe situate pe acesta.

Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități prestate consumatorului la utilizarea terenului și a anexelor situate pe acesta se efectuează începând cu:

de la data specificată în contractul care conține prevederi pentru furnizarea de servicii de utilități, sau în cererea consumatorului depusă la antreprenor în conformitate cu paragraful „k” al paragrafului 34 din prezentul Regulament, cu privire la începerea consumului serviciului de utilități furnizate de către Antreprenorul la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta dacă consumatorul nu dispune de un dispozitiv individual de contorizare;

de la data precizată în actul privind identificarea faptului că consumatorul nu dispune de un dispozitiv individual de contorizare și asupra consumului acestuia al serviciului de utilități prestat de antreprenor la utilizarea terenului și a anexei amplasate pe acesta. Un astfel de act se intocmeste de catre antreprenor in prezenta consumatorului si a cel putin 2 persoane neinteresate. Antreprenorul este obligat să indice obiecțiile consumatorului în actul întocmit și nu are dreptul de a împiedica consumatorul să atragă alte persoane neinteresate să participe la inspecție, informații despre care, dacă sunt atrase de consumator, trebuie să fie și ele. cuprinse în actul întocmit de antreprenor.

50. Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități oferite unui consumator care locuiește într-o cameră (camere) dintr-un spațiu rezidențial care este un apartament comunal (denumit în continuare apartament comunal) se efectuează în conformitate cu formulele 7, , , , și Anexa nr. 2 la prezentul Regulament, iar în cazul stabilirii tarifelor bicomponente pentru apă caldă - conform formulelor 25 - Anexa nr. 2 la prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

Dacă un apartament comunal este dotat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și, în același timp, toate camerele din apartamentul comun sunt dotate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci suma plății pentru serviciul de utilități pentru energie electrică furnizat consumatorului în camera din apartamentul comunal se determină în conformitate cu formula 9 Anexa nr.2 la prezentul Regulament.

Dacă un apartament comunal este echipat cu un contor de energie electrică comun (apartamentului) și nu toate camerele din apartamentul comunal sunt echipate cu contoare de energie electrică de cameră, atunci calculul sumei plății pentru serviciul de utilități pentru energie electrică furnizat consumatorului care locuiește în camera (camere) dotate cu un dispozitiv de contorizare a energiei electrice de incapere, se realizeaza pe baza citirilor aparatului de contorizare a camerei si a acordului la care sa ajuns intre toti consumatorii dintr-un apartament comunal asupra procedurii de determinare a volumului (cantitatii) de energie electrica consumata în spații, care sunt proprietatea comună a proprietarilor de camere dintr-un apartament comunal, și asupra repartizării acestuia între toți consumatorii dintr-un apartament comun.

Acest acord trebuie să fie în scris, semnat de consumatorii apartamentului comunal sau de reprezentanții lor autorizați și predat antreprenorului. În acest caz, antreprenorul calculează plata serviciilor de utilități pentru energia electrică furnizată consumatorilor într-un apartament comunal în conformitate cu acordul primit de la aceștia, începând cu luna următoare celei în care un astfel de acord a fost transferat antreprenorului.

În lipsa acordului specificat, calculul tarifelor pentru serviciile de utilități pentru furnizarea de energie electrică se efectuează în conformitate cu formula 7 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli, fără a lua în considerare citirile contoarelor de energie electrică din cameră.

51. Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități prestate consumatorilor în spații rezidențiale din coridor, hotel și cămine de tip secțional (cu prezența bucătăriilor comune, toaletelor sau blocurilor de duș pe etaje) se efectuează în modul stabilit pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru consumatorii care locuiesc într-un apartament comunal.

52. Calculul sumei plății pentru serviciile de utilități prestate consumatorilor în spații rezidențiale din cămine de tip apartament se efectuează în modul stabilit pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități pentru consumatorii care locuiesc în spații rezidențiale dintr-un bloc de locuințe.

(vezi textul din ediția anterioară)

54. În cazul furnizării independente de către antreprenor a serviciilor de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă) folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarii de spații dintr-o clădire de apartamente, calculul sumei plății pentru consumatori pentru un astfel de serviciu de utilități este furnizat de antreprenor pe baza volumului resursei (sau resurselor) de utilități utilizate în perioada de facturare în producerea serviciului de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă (denumită în continuare resursa de utilități utilizate în producție) și tariful (prețul) pentru serviciul de utilități utilizate în producție resursa comunală.

(vezi textul din ediția anterioară)

Volumul unei resurse de utilitate utilizată în producție este determinat de citirile unui contor care înregistrează volumul unei astfel de resurse de utilitate și, în absența acesteia - proporțional cu costurile unei astfel de resurse de utilitate pentru producerea energiei termice utilizate pentru furnizarea de servicii de încălzire comunală și (sau) pentru furnizarea de servicii comunale de alimentare cu apă caldă.

(vezi textul din ediția anterioară)

În acest caz, se determină volumul total (cantitatea) de energie termică produsă de antreprenor în perioada de facturare, utilizată în scopul furnizării de servicii de încălzire și (sau) în scopul furnizării de servicii de utilități pentru furnizarea de apă caldă. prin citirile dispozitivelor de contorizare instalate pe echipamentele utilizate de antreprenor s-a asigurat un serviciu de utilitate pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă, iar în lipsa unor astfel de dispozitive de contorizare - ca suma volumelor (cantităților) de energie termică utilizată în scopul furnizării unui serviciu util pentru încălzire și (sau) în scopul furnizării unui serviciu util pentru furnizarea de apă caldă, determinat de citirile dispozitivelor individuale și generale (apartamentului) de contorizare a energiei termice cu care spațiile rezidențiale și nerezidențiale consumatorilor sunt dotati, volume (cantitati) de consum de energie termica utilizate in scopul prestarii serviciilor de incalzire comunala si (sau) prestarii serviciilor publice de alimentare cu apa calda, determinate in modul stabilit de prezentul Regulament pentru consumatorii a caror spatii rezidentiale si nerezidentiale nu sunt echipate cu astfel de dispozitive de contorizare, iar volumele (cantitățile) de consum de energie termică utilizate pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă pentru nevoi generale ale casei, determinate pe baza standardelor de consum de apă caldă în scopul menținerii proprietății comune. într-un bloc de locuințe și standarde pentru consumul de energie termică utilizată pentru încălzirea apei pentru alimentarea cu apă caldă. Volumul (cantitatea) de energie termică consumată în perioada de facturare pentru nevoile de încălzire ale unui bloc de locuințe sau al unei clădiri rezidențiale se determină ținând cont de prevederile paragrafului 42(1) din prezentele Reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

La determinarea sumei plății unui consumator pentru un serviciu de încălzire (în absența unei furnizări centralizate de încălzire), volumul resursei de utilități utilizate în producție este distribuit între toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente proporțional cu mărimea suprafeței totale a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale din blocul de locuințe deținut (în folosință) de fiecare locuință de consumator, în conformitate cu formula 18 din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli.

Cuantumul plății consumatorului pentru serviciile publice de furnizare a apei calde (în absența furnizării centralizate de apă caldă) se determină în conformitate cu formulele 20 și Anexa nr. 2 la prezentul Regulament ca suma a 2 componente:

(vezi textul din ediția anterioară)

produsul volumului de apă caldă consumat de consumator, pregătit de antreprenor, și tariful pentru apă rece;

produsul dintre volumul (cantitatea) unei resurse de utilități utilizate pentru încălzirea apei reci în scopul furnizării unui serviciu de utilități pentru furnizarea de apă caldă și tariful (prețul) pentru o resursă de utilități. În acest caz, volumul (cantitatea) resursei comunale se determină pe baza consum specific resursă comunală utilizată pentru încălzirea apei reci în scopul prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă, într-un volum egal cu volumul de apă caldă consumată în perioada de facturare în spații rezidențiale sau nerezidențiale și pentru nevoi generale ale locuinței.

(vezi textul din ediția anterioară)

Plata serviciilor de utilități pentru încălzire și (sau) alimentare cu apă caldă, efectuată de antreprenor folosind echipamente care fac parte din proprietatea comună a proprietarilor spațiilor dintr-un bloc de locuințe, nu include costurile de întreținere și reparare a unor astfel de echipamente. Costurile de întreținere și reparare a unor astfel de echipamente sunt supuse includerii în taxa pentru întreținerea spațiilor rezidențiale.

(vezi textul din ediția anterioară)

Suma plății consumatorului pentru un serviciu de utilități de încălzire (în absența unei alimentări centralizate de încălzire) în prezența într-un bloc de locuințe a unui dispozitiv de contorizare a energiei termice instalat pe echipamentul care face parte din proprietatea comună a blocului, cu a cărui utilizare a fost furnizat serviciul de utilități de încălzire, precum și dispozitivele individuale de contorizare (de apartamente) în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale unui bloc de apartamente se determină pentru perioada de facturare proporțional cu volumul de energie termică determinat în conformitate cu formula 18(1) din Anexa nr. 2 la prezentele Reguli și dacă metoda de plată pentru utilitățile de încălzire este aleasă uniform pe tot parcursul anului calendaristic, ajustată o dată pe an în conformitate cu formula 18(3) din Anexa nr. 2 la prezentul Regulament .

55. În cazul în care nu există alimentare centralizată cu apă caldă, iar în spațiile de locuit sunt utilizate echipamente de încălzire pentru satisfacerea nevoii de alimentare cu apă caldă, nu se percepe nicio plată pentru serviciul de utilități de alimentare cu apă caldă.

În acest caz, volumul de apă rece, precum și energie electrică, gaz, energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci, se plătește de către consumator ca parte a taxei de utilități pentru alimentarea cu apă rece, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu gaz și furnizarea căldurii.

În lipsa unui dispozitiv de contorizare individuală sau generală (apartamentală) pentru apă rece, energie electrică, gaze și energie termică utilizată pentru încălzirea apei reci, volumul de consum al acestor resurse de utilități se determină pe baza standardelor de consum al serviciilor de utilități. stabilit pentru consumatorii care locuiesc în spații rezidențiale în absența furnizării centralizate de apă caldă.

56. Dacă o clădire rezidențială care nu este echipată cu un dispozitiv de contorizare individual și (sau) comun (de apartament) pentru apă caldă și (sau) apă rece și (sau) energie electrică este utilizată de consumatorii rezidenți temporar, atunci suma plata pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități, prestat într-un astfel de spațiu rezidențial, se calculează în conformitate cu prezentele Reguli pe baza numărului de consumatori cu reședința permanentă și cu reședința temporară în spațiile rezidențiale. Mai mult, în scopul calculării taxelor pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități, se consideră că un consumator locuiește temporar într-un spațiu rezidențial dacă locuiește efectiv în acest spațiu rezidențial mai mult de 5 zile la rând.

56(1). În cazul în care spațiile de locuit nu sunt echipate cu un dispozitiv individual sau comun (apartament) de contorizare pentru apă rece, apă caldă, electricitate și gaz, iar antreprenorul are informații despre consumatorii care locuiesc temporar în spațiile rezidențiale care nu sunt înregistrați în acest sediu la domiciliul permanent (temporar) sau locul de reședință, executorul are dreptul de a întocmi un act prin care se stabilește numărul de cetățeni care locuiesc temporar în localul de locuit. Actul specificat este semnat de către executor și consumator, iar dacă consumatorul refuză să semneze actul - de către executor și cel puțin 2 consumatori și un membru al consiliului unui bloc de locuințe în care nu a fost creat un parteneriat sau o cooperativă , președintele societății sau cooperativei, în cazul în care gestionarea blocului de locuințe este efectuată de o societate de persoane sau cooperative și organul de conducere al unui astfel de parteneriat sau cooperativă a încheiat un contract de management cu organizația de conducere.

(vezi textul din ediția anterioară)

Acest act indică data și ora întocmirii acestuia, prenumele, numele și patronimul proprietarului spațiului de locuit (consumator rezident permanent), adresa, locul de reședință, informații privind numărul consumatorilor rezidenți temporar, precum și, dacă este posibilă determinarea datei de începere a reședinței lor și sub rezerva În cazul în care actul este semnat de proprietarul spațiilor de locuit (consumatorul rezident permanent), se indică data de începere a reședinței acestora. În cazul în care proprietarul spațiului de locuit (consumator rezident permanent) refuză să semneze actul sau proprietarul spațiului rezidențial (consumator rezident permanent) lipsește din spațiul de locuit la momentul întocmirii actului, se face o notă corespunzătoare în acest act. Antreprenorul este obligat să predea 1 copie a actului proprietarului imobilului rezidențial (consumator rezident permanent), iar dacă există un refuz de a primi un astfel de act, se face o notă.

(vezi textul din ediția anterioară)

Actul precizat se transmite de către executant organelor de afaceri interne în termen de 3 zile de la data întocmirii lui.

(vezi textul din ediția anterioară)

56(2). În absența cetățenilor care locuiesc permanent sau temporar în spațiile de locuit, volumul utilităților se calculează ținând cont de numărul de proprietari ai unor astfel de spații.

57. Cuantumul plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat consumatorilor rezidenți temporar se calculează de către antreprenor proporțional cu numărul de zile trăite de acești consumatori și este plătit de consumatorul rezident permanent. Calculul sumei plății pentru tipul corespunzător de serviciu de utilități furnizat rezidenților temporari se oprește din ziua următoare zilei:

a) punerea în funcțiune a unui dispozitiv de contorizare individual și (sau) general (de apartament) pentru apă caldă, apă rece și (sau) energie electrică, conceput pentru a contabiliza consumul de astfel de (astfel) resurse de utilități într-o clădire rezidențială utilizată de locuințe temporare consumatori;

B) sfârșitul perioadei de rezidență a acestor consumatori în spațiile de locuit, care este indicat în cererea proprietarului sau a consumatorului rezident permanent de utilizare a spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar, dar nu mai devreme de data primirii o astfel de cerere din partea contractantului.

57(1). Data începerii rezidenței rezidenților temporari în spații rezidențiale pentru utilizarea la calcularea tarifelor pentru serviciile de utilități și, dacă este necesar, recalculări pentru perioadele trecute este indicată în cererea proprietarului (consumator rezident permanent) pentru utilizarea spațiilor rezidențiale de către temporar. consumatori rezidenți. În lipsa unei astfel de cereri sau în absența unei astfel de cereri a datei începerii rezidenței persoanelor care locuiesc temporar în spațiile de locuit, această dată este considerată a fi prima zi a lunii datei întocmirii act de stabilire a numărului de cetățeni care locuiesc temporar în spațiile de locuit. Actul menționat este întocmit în modul specificat în paragraful 56(1) din prezentul Regulament.

(vezi textul din ediția anterioară)

Cererea proprietarului sau a consumatorului rezident permanent de utilizare a spațiilor rezidențiale de către consumatorii rezidenți temporar trebuie să indice numele de familie, prenumele și patronimul proprietarului sau consumatorului rezident permanent, adresa, locul de reședință, informații privind numărul consumatorilor rezidenți temporar. , datele de începere și de încheiere a reședinței acestor consumatori în spațiul de locuit. O astfel de cerere este trimisă antreprenorului de către proprietar sau consumator rezident permanent în termen de 3 zile lucrătoare de la data sosirii rezidenților temporari.

58. Numărul de consumatori care locuiesc temporar într-un spațiu rezidențial este determinat pe baza cererii specificate la paragraful „b” al paragrafului 57 din prezentele Reguli și (sau) pe baza unui act întocmit de antreprenor în conformitate cu cu paragraful 56(1) din prezentele reguli privind stabilirea numărului de cetățeni care locuiesc temporar în spații rezidențiale.

(vezi textul din ediția anterioară)

59. Plata pentru un serviciu de utilitate furnizat unui consumator într-un spatiu rezidential sau nerezidential pentru perioada de facturare se determina pe baza consumului mediu lunar calculat al unei resurse de utilitate de catre consumator, determinat in functie de citirile unei persoane fizice sau generale. (apartament) contor pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum în timpul perioadei de încălzire în cazurile în care, în conformitate cu paragraful 42(1) din prezentele reguli, la determinarea sumei plății pentru încălzire, se utilizează citirile unui contor individual sau general (apartamentului), iar dacă perioada de funcționare a contorului a fost mai mică de 6 luni, - atunci pentru perioada reală de funcționare a contorului, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - nu mai puțin de 3 luni din perioada de încălzire în cazurile în care, în conformitate cu paragraful 42(1) din prezentele reguli, la determinarea sumei plății pentru încălzire, citirile dispozitivului de contorizare individual sau general (apartamentului) ), în următoarele cazuri și pentru perioadele de facturare specificate:

(vezi textul din ediția anterioară)

a) în cazul defecțiunii sau pierderii unui dispozitiv individual de contorizare a camerei, general (apartamentului), pus anterior în funcțiune sau a expirării duratei de viață a acestuia, determinată de perioada de timp anterioară următoarei verificări - începând de la data la care este specificată au avut loc evenimente, iar dacă data este stabilită este imposibilă - atunci începând din perioada de facturare în care s-au produs evenimentele specificate până la data la care a fost reluată contabilitatea resursei de utilități prin punerea în funcțiune a unei contorizări individuale, generale (apartamentale), de cameră dispozitiv care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând pentru spațiile rezidențiale și cel mult 2 perioade de facturare la rând pentru spațiile nerezidențiale;

B) în cazul în care consumatorul nu furnizează citiri ale unui contor de cameră individual, general (apartament) pentru perioada de facturare în termenele stabilite prin prezentele Reguli, sau un acord care conține prevederi pentru furnizarea de servicii de utilități, sau un hotărârea adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe - începând cu o perioadă de facturare pentru care consumatorul nu a furnizat citirile contoarelor înainte de perioada de facturare (inclusiv), pentru care consumatorul a furnizat antreprenorului citirile contorului, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând;

(vezi textul din ediția anterioară)

ConsultantPlus: notă.

Norma pp. „e” al paragrafului 85, menționat în paragraful de mai jos, corespunde normei alin. „e” al paragrafului 85 modificat prin Decretul Guvernului nr. 1498 din 26 decembrie 2016.

C) în cazul specificat la paragraful "d" al paragrafului 85 din prezentul Regulament - de la data la care executorul a întocmit actul de refuz al accesului la dispozitivul de contorizare, distribuitori, până la data controlului conform subparagrafului " e" din paragraful 85 din prezentele Reguli, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

(vezi textul din ediția anterioară)

59(1). Plata serviciului de utilități furnizate pentru nevoile comune ale locuinței pentru perioada de facturare, ținând cont de prevederile paragrafului 44 din prezentul Regulament, precum și plata serviciului de utilități de încălzire, se determină pe baza consumului mediu lunar calculat al resursă de utilități, determinată în funcție de citirile contorului colectiv (casă comună) pentru o perioadă de cel puțin 6 luni (pentru încălzire - pe baza volumului mediu lunar de consum în perioada de încălzire), și dacă perioada de funcționare a dispozitivul de contorizare a fost mai mic de 6 luni - apoi pentru perioada efectivă de funcționare a dispozitivului de contorizare, dar nu mai puțin de 3 luni (pentru încălzire - cel puțin 3 luni perioada de încălzire) - începând de la data la care contorizarea colectivă (casa comună) dispozitivul pus anterior în funcțiune a eșuat sau s-a pierdut sau durata de viață a expirat, iar dacă data nu poate fi determinată - atunci începând cu perioada de facturare în care au avut loc evenimentele specificate, înainte de data la care a fost reluată contabilizarea resursei de utilități prin punerea pune în funcțiune un dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) care îndeplinește cerințele stabilite, dar nu mai mult de 3 perioade de facturare la rând.

(vezi textul din ediția anterioară)

59(2). În cazul în care perioada de funcționare a unui dispozitiv de contorizare a energiei termice individuale sau generale (apartamentului) (cu excepția unui dispozitiv individual sau general de contorizare a energiei termice (apartamentului)) a fost mai mică de 3 luni, în cazurile specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli, plata serviciilor de utilități furnizate consumatorilor în spații rezidențiale sau nerezidențiale pentru perioada de facturare, se stabilește pe baza standardelor de consum ale utilităților relevante.

În cazul în care perioada de funcționare a unui contor de energie termică individual sau general (de apartament) a fost mai mică de 3 luni din perioada de încălzire, în cazurile specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli, plata serviciilor de încălzire pentru utilități prestate consumatorilor din locuințe sau din afara spațiile rezidențiale ale unei clădiri de apartamente echipate cu un dispozitiv colectiv de contorizare a energiei termice (casă comună), se determină în conformitate cu prevederile paragrafelor trei-cinci ale paragrafului 42(1) din prezentele Reguli.

(vezi textul din ediția anterioară)

60. La expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful 59 din prezentele Reguli, pentru care plata unui serviciu de utilități se stabilește în funcție de datele prevăzute la paragraful specificat, plata unui serviciu de utilități prestate unui rezidențial. spațiile se calculează în conformitate cu paragraful 42 din prezentele Norme în cazurile prevăzute la subparagrafele „a” și „c” ale paragrafului 59 din prezentele Norme, pe baza standardelor de consum al utilităților folosind un factor crescător, a cărui valoare este luate egal cu 1,5, iar în cazurile prevăzute la subparagraful „b” al paragrafului 59 din prezentul Regulament, pe baza standardelor de consum al utilităților.

După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful 59 din prezentul Regulament, pentru care plata serviciilor de utilități se stabilește conform datelor prevăzute în prezentul alineat, se calculează plata serviciilor de utilități prestate spațiilor nerezidențiale. în conformitate cu paragraful 43 din prezentul Regulament.

La calcularea tarifelor pentru serviciile de utilități în conformitate cu prezentul alineat, nu se aplică diferențierea tarifelor pe zone de zi și alte criterii.

(vezi textul din ediția anterioară)

60(1). După expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la paragraful 59(1) din prezentul Regulament, pentru care plata utilităților prevăzute pentru nevoile generale ale locuinței și plata serviciilor utilităților pentru încălzire se stabilesc conform datelor prevăzute în paragraful specificat, în cazul în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe casa nu au asigurat, în modul stabilit, restabilirea capacității de funcționare a unui dispozitiv de contorizare defect sau înlocuirea unui dispozitiv de contorizare colectiv (casă comună) care a fost anterior pierdut și pus în funcționarea, precum și înlocuirea unui astfel de dispozitiv de contorizare după expirarea duratei sale de viață, se calculează plata pentru utilități pentru perioada de facturare:

pentru serviciile de utilitate prestate pentru nevoi generale ale locuintei, cu exceptia serviciilor de utilitati pentru incalzire, - in modul specificat la paragraful 48 din prezentul Regulament;

(vezi textul din ediția anterioară)

În cazul în care consumatorului i se interzice accesul la spațiile rezidențiale și (sau) nerezidențiale ale contractantului de 2 sau mai multe ori pentru a verifica starea instalate și puse în funcțiune dispozitive individuale de contorizare comune (apartamentului), verificând acuratețea informațiilor furnizate cu privire la citirile unor astfel de dispozitive de contorizare și sub rezerva executării unui act de către antreprenor privind refuzul accesului la un dispozitiv de contorizare, citirile unui astfel de dispozitiv de contorizare furnizate de consumator nu sunt luate în considerare la calcularea plății pentru serviciile de utilități. până la data semnării procesului-verbal de control. În cazul în care consumatorul nu asigură accesul la spațiile rezidențiale pe care le ocupă, proprietatea asupra locuinței către antreprenor după expirarea numărului maxim de perioade de facturare specificate la subparagraful „c” al paragrafului 59 din prezentele Reguli, pentru care plata serviciilor de utilități este determinată conform datelor prevăzute la alineatul specificat, cuantumul plății pentru serviciile de utilități se calculează ținând cont de coeficienții crescători în conformitate cu formulele prevăzute în Anexa nr. 2 la prezentele Reguli pentru calcularea sumei plății pentru serviciile de utilități. de alimentare cu apă rece, de alimentare cu apă caldă, de alimentare cu energie electrică, prevăzând utilizarea coeficienților crescători, începând cu perioada de facturare următoare perioadei de facturare specificată la subparagraful „c” Clauza 59 din prezentul Regulament, înainte de data întocmirii raportului de inspecție. .

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

(vezi textul din ediția anterioară)

61. În cazul în care, în timpul verificării fiabilității informațiilor furnizate de consumator cu privire la citirile dispozitivelor individuale, comune (apartamentului), de măsurare a camerei și (sau) verificării stării acestora, antreprenorul stabilește că contorul este în stare bună, inclusiv sigiliile de pe acesta nu sunt deteriorate, dar există discrepanțe între citirile dispozitivului de contorizare inspectat, distribuitori și volumul de resurse de utilitate care a fost prezentat de consumator antreprenorului și utilizat de antreprenor la calcularea sumei plății pentru servicii de utilități pentru perioada de facturare anterioară inspecției, atunci antreprenorul este obligat să recalculeze cuantumul plății pentru serviciile de utilități și să transmită consumatorului, în termenele stabilite pentru plata utilităților pentru perioada de facturare în care antreprenorul a efectuat o inspecție. , o cerință de a efectua o taxă suplimentară pentru utilitățile furnizate consumatorului, sau o notificare a cuantumului taxei de utilități supraîncărcate consumatorului. Sumele în exces plătite de consumator sunt supuse compensarii la plata pentru perioadele de facturare viitoare.

(vezi textul din ediția anterioară)

Valoarea taxei trebuie recalculată pe baza citirilor efectuate de antreprenor în timpul inspecției contorului care este verificat.

În acest caz, cu excepția cazului în care consumatorul dovedește contrariul, volumul (cantitatea) resursei de utilități în cuantumul diferenței identificate în citiri se consideră consumat de către consumator în perioada de facturare în care a fost efectuată verificarea de către antreprenor. .

62. În cazul în care se detectează o racordare (denumită în continuare racordare neautorizată) a echipamentului intra-apartament al consumatorului la sistemele de inginerie internă cu încălcarea procedurii stabilite, antreprenorul este obligat să întocmească un act de identificare a racordării neautorizate. în modul stabilit de prezentul Regulament.

Pe baza actului de identificare a racordării neautorizate, antreprenorul transmite consumatorului o notificare cu privire la necesitatea eliminării racordării neautorizate și efectuează taxe suplimentare pentru serviciile de utilități pentru consumatorul în interesul căruia s-a realizat o astfel de racordare pentru utilitățile consumate fără o contabilitate corespunzătoare. .

În acest caz, taxele suplimentare ar trebui efectuate în funcție de volumul resursei de utilități, calculate ca produsul dintre capacitatea echipamentului conectat neautorizat (pentru alimentarea cu apă și canalizare - în funcție de debitul conductei) și rotunjirea acestuia. -funcționarea ceasului pentru perioada care începe de la data conexiunii neautorizate specificată în actul de identificare a unei conexiuni neautorizate efectuată de antreprenor cu implicarea organizației competente de furnizare a resurselor și dacă este imposibil să se determine data conexiunii neautorizate; racordare - de la data inspectiei anterioare de catre antreprenor, dar nu mai mult de 3 luni anterioare lunii in care a fost identificata o astfel de racordare, pana la data eliminarii de catre antreprenor a acestei racordari neautorizate. Dacă este imposibil să se determine puterea echipamentelor conectate neautorizate, taxele suplimentare sunt calculate pe baza volumului determinat pe baza standardului de consum pentru utilitățile corespunzătoare, cu aplicarea unui factor crescător de 10 la un astfel de volum. absența cetățenilor rezidenți permanent sau temporar în spațiile de locuit, volumul utilităților în aceste cazuri se calculează ținând cont de numărul de proprietari ai unor astfel de spații.

Verificarea faptului racordării neautorizate a unui consumator într-un spatiu nerezidențial se realizează de către antreprenor în modul prevăzut de prezentul Regulament, dacă echipamentele consumatoare de resurse ale unui astfel de consumator sunt conectate la rețelele de utilități interne, și de către o organizație autorizată să desfășoare aceste acțiuni de legislația Federației Ruse privind alimentarea cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică, furnizare de căldură, alimentare cu gaz, dacă o astfel de conexiune este realizată la rețelele centralizate de inginerie și suport tehnic înainte de a intra într-un bloc de locuințe. iar consumul unei resurse utilitare într-un astfel de spatiu nerezidențial nu este înregistrat de un dispozitiv de contorizare colectiv (cladire comună).

Volumul resurselor de utilități consumate în spațiile nerezidențiale în cazul unei conexiuni neautorizate este determinat de organizația furnizoare de resurse utilizând metodele de calcul prevăzute de legislația Federației Ruse privind alimentarea cu apă și canalizare, alimentarea cu energie electrică, alimentarea cu energie termică, gaze. alimentare pentru cazurile de conectare neautorizată.

(vezi textul din ediția anterioară)

63. Consumatorii sunt obligați să plătească facturile la utilități la timp.

Plățile pentru serviciile de utilități sunt plătite de către consumatori contractantului sau unui agent de plăți sau agent de plată bancar care acționează în numele acestuia.

64. Consumatorii au dreptul, în prezența unui acord care conține prevederi privind prestarea de servicii de utilități, încheiat cu contractantul reprezentat de o organizație de management, parteneriat sau cooperativă, să plătească pentru serviciile de utilități direct organizației furnizoare de resurse care vinde resursă de utilități către antreprenor, sau prin procesatorii de plăți indicați de agenții organizației furnizoare de resurse sau agenții plătitori bănci în cazul în care decizia de a trece la această metodă de plată și data tranziției a fost luată de adunarea generală a proprietarilor de spații din un bloc de locuințe, membri ai unui parteneriat sau cooperativă. În acest caz, antreprenorul este obligat să furnizeze organizației furnizoare de resurse informații despre decizia luată în cel mult 5 zile lucrătoare de la data adoptării acestei decizii.

a) achita utilitățile în numerar, în altă formă decât numerar, folosind conturi deschise, inclusiv în aceste scopuri, în băncile alese de acesta sau prin virare de fonduri fără deschidere de cont bancar, mandate poștale, carduri bancare, prin internet și sub alte forme; , prevăzut de legislația Federației Ruse, cu păstrarea obligatorie a documentelor care confirmă plata timp de cel puțin 3 ani de la data plății;

b) instruiește alte persoane să plătească pentru serviciile de utilități în locul lor prin orice mijloace care nu contravin cerințelor legislației Federației Ruse și acordului care conține prevederi privind furnizarea de servicii de utilități;

c) achita serviciile de utilitati pentru ultima perioada de facturare in rate, fara a incalca termenul de plata a taxelor de utilitati stabilit prin prezentul Regulament;

D) să efectueze plăți în avans pentru utilități pentru perioadele viitoare de facturare.

66. Plata pentru serviciile de utilități se plătește lunar, înainte de data de 10 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, dacă contractul de administrare a unui bloc de locuințe sau hotărârea adunării generale a membrilor asociației de proprietari sau cooperativă (când furnizează servicii de utilități de către parteneriat sau cooperativă), nu a fost stabilit un alt termen de plată a facturilor de utilități.

(vezi textul din ediția anterioară)

67. Plata serviciilor de utilități se face pe baza documentelor de plată prezentate consumatorilor de către antreprenor cel târziu în data de 1 a lunii următoare perioadei de facturare expirate pentru care se efectuează plata, dacă contractul de administrare a unui bloc de locuințe sau hotărâre a adunării generale a membrilor asociației sau cooperativei de proprietari (în cazul prestării de servicii de utilități de către un parteneriat sau cooperativă), nu se stabilește alt termen pentru depunerea documentelor de plată.

b) numele contractantului (indicând numele persoanei juridice sau numele, prenumele și patronimul unui antreprenor individual), numărul contului său bancar și detalii bancare, adresa (locația), numerele de telefon de contact, numerele de fax și (dacă sunt disponibile) adrese E-mail, adresa site-ului web al interpretului pe Internet;

c) o indicație a lunii plătite, denumirea fiecărui tip de serviciu de utilități plătite, mărimea tarifelor (prețurilor) pentru fiecare tip de resursă de utilități corespunzătoare, unități de măsură ale volumelor (cantităților) de resurse de utilități (la utilizarea apei calde). tarife în plăți pentru serviciile de utilități pentru furnizarea apei calde, constând dintr-o componentă pentru apă rece utilizată pentru furnizarea serviciilor publice de alimentare cu apă caldă și o componentă pentru energia termică utilizată pentru încălzirea apei în scopul prestării serviciilor publice de alimentare cu apă caldă - valoarea fiecărei componente, unități de măsură ale volumului (cantității) de apă caldă și energiei termice în cantități naturale);

(vezi textul din ediția anterioară)

72. În cazul în care suma plății pentru un serviciu de utilități furnizate consumatorului într-un spațiu rezidențial, acumulată unui consumator în conformitate cu cerințele prezentei secțiuni, în orice perioadă de facturare depășește cu mai mult de 25 la sută valoarea plății pentru o utilități. serviciu acumulat pentru aceeași perioadă de facturare a anului trecut, atunci antreprenorul este obligat să ofere consumatorului posibilitatea de a plăti un astfel de serviciu de utilități în rate în condițiile specificate în prezentul alineat.

Oferirea acestei oportunități se realizează prin includerea în document de plată, puse la dispoziție de către antreprenor consumatorului, alături de postul care prevede plata unui serviciu de utilități pentru perioada de facturare în sumă forfetară, poziții prevăzând posibilitatea de plată a consumatorului în rate în cuantum de a douăsprezecea parte din plata pt. serviciul de utilități pentru perioada de facturare expirată (expirat) în care ) a apărut excedentul specificat și suma dobânzii pentru utilizarea planului de rate, care este supusă plății de către consumator la plata utilităților folosind acest document de plată.

La calcularea sumei excesului de plată pentru serviciile de utilități, nu se ia în considerare valoarea excedentului care a apărut ca urmare a creșterii numărului de consumatori care locuiesc permanent și temporar într-o zonă rezidențială.

Planul de rate se prevede în condițiile achitării facturilor de utilități în rate egale timp de 12 luni, inclusiv luna din care este furnizat planul de rate, și perceperea dobânzii pentru planul de rate furnizat, a căror valoare nu poate fi mai mare decât rata de refinanțare. al Băncii Centrale a Federației Ruse majorat cu 3 la sută Federația valabilă în ziua acordării planului de rate. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala fondurilor bugetare (bugete) la diferite niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, contractantului i se oferă compensație (rambursare) pentru fondurile care nu primite sub formă de dobândă pentru furnizarea de planuri în rate.

73. Consumatorul care a primit de la antreprenor documentul de plată specificat la paragraful 72 din prezentele Reguli are dreptul de a plăti plata în condițiile planului de rate furnizat sau de a refuza plata în rate și plata forfetară. suma sau utilizați planul de rate furnizat, dar apoi plătiți restul plății înainte de termen în orice moment în perioada de rate stabilită, în acest caz nu este necesar acordul contractantului pentru plata anticipată a soldului plății.

74. Antreprenorul care a furnizat un plan în rate unui consumator care a profitat de un astfel de plan în rate are dreptul de a notifica organizația furnizoare de resurse cu care contractantul a încheiat un acord privind achiziționarea tipului corespunzător de resursă comunală. în vederea prestării serviciilor de utilități în scris, însoțite de documente justificative. O astfel de organizație furnizoare de resurse este obligată să furnizeze contractantului un plan de rate similar în aceleași condiții pe care contractantul le-a oferit consumatorului. Dobânda pentru planul de rate furnizat nu se acumulează sau se acumulează într-o sumă mai mică dacă, pe cheltuiala bugetului (bugetele) diferitelor niveluri ale sistemului bugetar al Federației Ruse, organizației furnizoare de resurse i se asigură o compensație corespunzătoare (rambursare) pentru fondurile neprimite sub formă de dobândă pentru furnizarea planului de rate. Partea 2 a articolului 8 din Legea federală din 29 decembrie 2004 N 189-FZ „Cu privire la intrarea în vigoare a Codului locuinței al Federației Ruse”).

76. În cazul în care consumatorului i se acordă un beneficiu sub forma unei reduceri la facturile de utilități în conformitate cu procedura stabilită, cuantumul plății pentru serviciile de utilități se reduce cu valoarea reducerii. Această reducere se aplică plăților pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului în spații rezidențiale și pentru nevoile generale ale casei într-o clădire de apartamente și în spațiile rezidențiale dintr-o gospodărie.

(vezi textul din ediția anterioară)

77. Dacă un consumator căruia, în conformitate cu legislația Federației Ruse, i se acordă o compensație pentru costurile plății pentru utilități sau o subvenție pentru plata pentru locuințe și utilități sau în privința căruia alte măsuri de sprijin social în numerar se aplică, cuantumul plății pentru utilități nu se reduce sub rezerva și se plătește integral. Măsurile de sprijin social specificate se aplică plăților pentru serviciile de utilități furnizate consumatorului în spații rezidențiale și pentru nevoile generale ale casei într-un bloc de locuințe și în spațiile rezidențiale dintr-o gospodărie.

Deschideți textul integral al documentului

1. Intenționez să introduc un proces pentru a stabili procedura de plată a utilităților.
Ce documente trebuie să pregătesc Este necesară prezența personală în instanță pentru toți cei înscriși în apartament?
A avea datorii ar putea fi un obstacol?

1.1. Buna ziua!

Procedura de stabilire a procedurii de plată a serviciilor de utilități este procedura de determinare a utilizării proprietății în proprietate comună.
Legea nu face ca posibilitatea de a determina utilizarea bunului să fie dependentă de absența sau prezența datoriilor.

Pentru a depune o cerere în instanță, trebuie să plătiți statului. taxa pentru detaliile circumscripției judecătorești, care are competență în cauză. Atașați o chitanță pentru plata de stat. atribuțiile.

Potrivit paragrafului 1 al art. 247 Cod civil

Deținerea și utilizarea bunurilor situate în proprietate comună, se realizează prin acordul tuturor participanților săi, iar în cazul în care nu se ajunge la un acord - în modul stabilit de instanță.

Astfel, cererea trebuie să fie însoțită și de dovezi că nu s-a putut ajunge la o înțelegere în ordinea de judecată (ar putea fi scrisori cu propunere de stabilire a procedurii de plată a utilităților - în acest caz, atașați chitanțe poștale cu o listă de investiții) și un certificat de proprietate. Cererea se face împotriva tuturor coproprietarilor.

Instanța aduce la cunoștință ședința tuturor participanților la proces, în cazul neprezentării acestora, amână ședința; în cazul neprezentării repetate fără un motiv întemeiat și absența cererilor părților de a examina cauza în lipsa, instanta poate lua o hotarare in lipsa partilor.

1.2. Datoria nu este un obstacol. Documente – in functie de situatia contractului. Formulare 7.8.U certificat de proprietate, motive de înregistrare în acest apartament etc.

2. Se poate preciza într-o singură revendicare determinarea procedurii de plată a utilităților pe cote între proprietari și recalcularea plății supraplăților pe 3 ani?

2.1. O zi buna. Pretențiile trebuie să coincidă între ele în ceea ce privește obiectul revendicării. Vă doresc mult succes în rezolvarea problemei dvs.

3. Fostul concubinant a depus o cerere pentru stabilirea procedurii de plată a facturilor la utilități. Sunt chiriașul spațiului de locuit.Copiii mei, fiica mea, născută în 2002, sunt înregistrați la mine. și un fiu născut în 1997. Fostul partener nu este tatăl copiilor și nu este membru al familiei mele, deoarece Sunt căsătorit de 2,5 ani și locuiesc cu noua mea familie. Nu am plătit chirie în tot acest timp. Mi-am închiriat vechiul apartament pentru mutare și am primit un certificat de mutare din nordul îndepărtat. Am depus un răspuns la cererea sa și o cerere reconvențională pentru a-l anula. La proces, judecătorul a spus că are dreptul la 1/4 și îl poate privatiza și închiria din nou pentru relocare sau îl poate vinde. Și a părăsit apartamentul (a spus judecătorul) forțat pentru că... s-a căsătorit și nu și-a putut aduce soția la tine. Sunt acțiunile judecătorului legale? Judecătorul mi-a cerut să dau explicații convingătoare cu privire la cererea mea de a-l anula. Apartament 3 camere, 65,6 mp, copii de diferite sexe, fiica nu este adult. Fostul partener nu este membru al familiei noastre și nu este tatăl copiilor. Ce explicații convingătoare ar trebui oferite instanței pentru a scoate fostul partener din registrul de înregistrare în apartamentul al cărui chiriaș sunt, acesta locuiește cu soția sa în apartamentul ei de 2,5 ani și asta înseamnă că i se asigură locuințe.

3.1. Te înșeli în privința furnizării lui de locuințe. Are dreptul de a folosi un apartament municipal cu acordul administratiei, i.e. Aceasta este oferirea unui cetățean cu locuințe sociale și, în același timp, singura lui locuință. El locuiește cu soția sa cât timp este soț, soția i-a asigurat folosința bunurilor sale, iar în caz de divorț, aceasta poate cere evacuarea, iar instanța îi va satisface cererile.
Dacă nu a participat anterior la privatizarea locuințelor municipale sau de stat, atunci are de fapt dreptul la privatizare (privatizarea unui apartament este posibilă cu acordul celor înregistrați).
Pentru a fi radiat trebuie recunoscut ca a pierdut sau nu a dobandit dreptul de folosinta a spatiului de locuit. Deoarece apartamentul este municipal și nu are un alt loc al său, instanța vă va respinge cerințele declarate. Cererea sa va fi satisfăcută, iar cota sa din costurile locuinței va fi stabilită a fi 1/4. Cu IPU com. instalat in apartament. Locuitorii plătesc pentru servicii în funcție de consumul lor real.

4. A depus o acțiune în instanță pentru a stabili procedura de PLATĂ pentru locuințe și utilități. Prin hotărâre judecătorească, cererea a fost returnată pentru că conform clauzei 7, partea 1, art. 23 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, cazurile privind stabilirea ordinii de UTILIZARE sunt examinate de un magistrat; se mai precizează că determinarea ordinii de PLATĂ este unul dintre elementele de determinare a ordinii de UTILIZARE a proprietății (Partea 1) al articolului 247 din Codul civil al Federației Ruse). Vă rog să-mi spuneți dacă această definiție este legală.

4.1. Bună ziua, da, este destul de legal. Doar depuneți aceeași cerere/cerere în zona corespunzătoare a Tribunalului de Magistrați.

4.2. Da, totul este legal, contactați magistratul

4.3. DA, definitia este legala. Probabil că l-au depus ei înșiși, fără avocat.

4.4. Definiția este ilegală, deoarece problemele de stabilire a procedurii de plată a serviciilor de utilități nu sunt legate de procedura de utilizare a spațiilor de locuit. Puteți contesta hotărârea depunând o plângere privată împotriva acesteia.
Cu toate acestea, dacă depuneți o cerere la magistrat și atașați o hotărâre judecătorească privind necompetența, magistratul va fi obligat să o accepte pentru acțiune, întrucât litigiile privind competența nu sunt admise.

4.5. Dacă ați depus o cerere de stabilire a procedurii de folosire a spațiului de locuit, atunci aceasta este la instanța de judecată; dacă ați depus o cerere de împărțire a plății pentru locuințe și servicii comunale între membrii familiei, atunci este la judecătoria.

4.6. În general, în practică, astfel de cazuri sunt examinate de instanțele districtuale.

5. Fostul soț a depus o cerere pentru stabilirea procedurii de plată a locuinței și a serviciilor comunale. Suntem 9/20 de acționari și copilul are 1/10. Fostul soț nu locuiește în acest apartament, dar este acolo din când în când. In mp există aparate de măsurare. În pretenții a indicat că va plăti doar cota sa din acest apartament, fără a ține cont de dobânzi copil minor. Instanța de fond a decis că fostul sot plătește doar pentru locuințe și nevoi generale de casă pentru partea lui, iar restul plătesc pentru mine și pentru copilul meu minor. Cum pot să-mi oblig fostul soț prin instanță să plătească jumătate din cota pentru un copil minor?

5.1. Nu vei putea face asta. Colectați întreținere pentru copii.

6. Doresc sa ma adresez instantei de judecata cu o cerere de stabilire a procedurii de plata utilitati si chirie (poate numit altfel) (apartament municipal). Scop: să primești o CHITANȚĂ SEPARĂ pentru comună pe numele tău. Servicii si inchiriere, dar in acelasi timp, pentru a nu da posibilitatea de a transforma apartamentul intr-unul comunal. Kv-ru. După care intenționez să depun o cerere de recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități (deoarece locuiesc la o altă adresă).

Întrebarea 1: Poate chiriașul principal să suspende cauza asupra creanței mele și să depună o cerere reconvențională pentru a-mi recunoaște că am pierdut dreptul de folosință a imobilului și, în acest caz, să mă privească de înregistrarea în acest apartament? Ea va atașa cererii sale cecuri și chitanțe de câțiva ani, pe care le-ar fi plătit din banii ei proprii + dovezi că nu locuiesc în acest apartament. De fapt, AM PLATIT, predând banii angajatorului principal (nu am luat chitanță)/în cont:

Distribuie pe chitanțe pentru fiul tău (1,5 ani) +

O parte din cotă pentru principal chiriașul (nu a lucrat de mulți ani și eu, cu un alt chiriaș înregistrat, am plătit parțial datoria chiriașului principal).

1) martor (soț);

2) un martor (al treilea chiriaș) care poate confirma că am transferat banii către principal. Angajatorul, dar nu va putea spune exact cât;

3) un extras de cont bancar, din care rezultă că am transferat periodic bani în contul principal. suma angajatorului pe mai mulți ani;

4) tipărirea scrisorilor prin e-mail din principal. angajator, unde ea a confirmat în scrisorile ei timp de câteva luni că mi-am plătit cota.

6.1. Buna ziua.
Da, el poate obiecta la articolul 35 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse

6.2. Bună ziua, trebuie să depuneți o cerere de împărțire a facturilor de utilități personale la tribunalul orașului (sector) de la locul de reședință al pârâtului.
Cota ta este 1/2, nu 1/3.
Tot ceea ce ați plătit anterior nu este luat în considerare în acest proces. Va trebui să dovediți acest lucru dacă angajatorul depune o cerere împotriva dvs. pentru a recupera jumătate din utilitățile plătite acesteia în ultimii 3 ani sau în cazul unei cereri pentru a vă scoate din registrul de înregistrare.

Pentru a depune o reclamație aveți nevoie de:

Chitanța de plată de stat taxe 300 rub.
- o copie a unui extras din contul financiar și personal.
- o copie a unui extras din registrul casei.
- o copie a contractului social angajarea
- copie după certificatul de naștere al copilului.

Companie de management iar al patrulea chiriaș înregistrat - terți în cauză.

Angajatorul este pârâtul.

Sunteți pentru dvs. și în interesul copilului - Reclamantul.

7. Intenționez să merg în instanță cu o cerere pentru a stabili procedura de plată a utilităților și a chiriei (apartament municipal). Pe viitor, aș dori să solicit o recalculare a sumei plății pentru serviciile de utilități (deoarece locuiesc la o altă adresă).
Întrebarea 1: Poate chiriașul principal să suspende cauza asupra creanței mele și să depună o cerere reconvențională pentru a-mi recunoaște că am pierdut dreptul de a folosi spațiul de locuit și să mă privească de înregistrarea în acest apartament? Cel mai probabil va atașa toate cecurile și chitanțele timp de câțiva ani, pe care le-ar fi plătit din banii ei proprii + dovezi că nu locuiesc în acest apartament. De fapt, AM PLATIT, predând banii angajatorului principal (fără chitanțe)/în cont:
1/3 din suma de pe chitanțe (inclusiv contoare) (sunt înregistrați 4 rezidenți, inclusiv eu și fiul meu) +
cotă pentru fiul său (1,5 ani) +
parte din cota pentru principal chiriașul (nu a lucrat de mulți ani și eu, împreună cu un alt chiriaș înregistrat, am plătit parțial datoria chiriașului principal).
Eu am:
1) martor (soț);
2) un martor (al treilea chiriaș), care este gata să confirme că am transferat banii către mandant. Angajatorul, dar nu știe exact ce sumă;
3) un extras de cont bancar, din care sa rezulte ca am virat periodic in contul principal. angajatorul sume mari pe mai mulți ani;
4) tipărirea scrisorilor prin e-mail din principal. angajator, unde a confirmat în scrisorile ei de-a lungul mai multor luni că mi-am plătit cota.
Întrebarea 2: care dintre ceea ce am (mărturia martorului, extrasul de cont, tipărirea corespondenței) trebuie să atașez la cerere pentru a stabili procedura de plată a serviciilor de utilități?

7.1. ai nevoie de o altă cerere - pentru împărțirea facturii de utilități pentru apartament..., tocmai asta vă va permite să determinați suma plății dvs.,

8. La ce instanță ar trebui să depun o cerere pentru a stabili procedura de plată a facturilor de utilități pentru un apartament care este în proprietate comună? Global sau regional?

8.1. Competență: judecătorie.

9. Soțul a intentat un proces pentru a stabili procedura de plată a utilităților. Ce este? Și din ce temei judecătorul stabilește această ordonanță?

9.1. Ce este? Ideea este că soțul cere o împărțire a obligațiilor de plată a utilităților, judecătorul are doar dreptul să facă acest lucru, iar judecătorul nu are dreptul să stabilească procedura de plată.

10. Vreau să scriu o cerere la instanță cu o cerere pentru a stabili procedura de plată a utilităților și întreținerea spațiilor de locuit, dar nu știu să scriu, poate există un fel de eșantion? Mulțumesc.

10.1. Dacă vă înțeleg corect, aveți nevoie de o cerere pentru divizarea unui cont personal, puteți căuta după acest nume.
Sau acesta a fost primul lucru în căutare

10.2. Buna ziua. Nu există mostre, este necesar să se întocmească o cerere pe baza situației specifice

10.3. Nu există mostre. Întocmirea unei cereri este un serviciu plătit.

Toate cele bune,

10.4. Nu recomand folosirea de șabloane dubioase de pe internet; cererea trebuie întocmită individual în fiecare caz concret. În caz contrar, cererea poate fi lăsată fără progres, sau refuzată să fie acceptată pentru a fi luată în considerare, sau revendicările pot fi refuzate în totalitate.
Contactați-mă, vă voi pregăti o declarație de revendicare competentă din punct de vedere juridic și, de asemenea, aveți nevoie de sfaturi detaliate privind depunerea acesteia în instanță, pregătirea documente necesare, participarea la ședințe de judecată etc.

Vă atrag atenția asupra faptului că avocații care răspund nu se sună singuri (numerele dumneavoastră de telefon nu ne sunt la dispoziție), fiți vigilenți, sunați singur pe specialistul selectat.

11. O revendicare privind procedura de plata si stabilirea cotelor in plata pentru locuinte si servicii comunale este acelasi lucru?

11.1. Nu, acestea sunt afirmații diferite.

11.2. Dacă cerințele menționate în cerere sunt aceleași, atunci da.

12. Doresc sa ma adresez instantei de judecata cu o cerere de stabilire a procedurii de plata a locuintei si a serviciilor comunale. Este necesar să depuneți mai întâi o cerere scrisă la societatea de administrare? La urma urmei, oricum vor refuza (am aplicat deja verbal). Și cine este pârâtul într-o astfel de cerere?
Mulțumesc.

12.1. Svetlana, aveți dreptul de a vă adresa Codului penal cu o astfel de declarație dacă există consimțământul tuturor rezidenților. Pârâții din cerere sunt ceilalți rezidenți cu care aveți un litigiu. Noroc.

13. Am depus o cerere de stabilire a procedurii de participare la plata serviciilor de utilități cu cerința de a încheia acorduri separate cu serviciul. Organizații sau proprietar - cu fiecare dintre foștii membri ai familiei. . Vă rog să-mi spuneți: terții sunt o organizație de management, iar inculpatul este un fost membru al familiei. Corect sau greșit?

13.1. Listați pe toți ca inculpați

13.2. Cererea dvs. este formulată greșit, dacă ceea ce este scris este transferat în creanță.

14. Vă rog să mă ajutați cum să depun corect o reclamație pentru a stabili procedura de plată a utilităților? Am 5/12 acțiuni, mai sunt 3 proprietari care nu vor să plătească. Vreau să depun un proces, nu știu cum să întocmesc corect o cerere.

14.1. Alexander, site-ul oferă doar scurte consultări gratuite; depunerea unei reclamații este un serviciu plătit.

14.2. Buna ziua. Sunați-ne, vă vom ajuta.

14.3. Alexander, puteți găsi formulare de cerere pe internet, dacă nu vă puteți descurca, sunați.

15. Doresc să depun o reclamație împotriva Organizației de Management pentru a stabili singur procedura de plată a serviciilor de utilități. Întrebarea este cine este inculpatul? Ar trebui să indice doar organizația de conducere sau rezidenții apartamentului în care sunt înscris ca fiind considerați și inculpați?

15.1. Alexandru.

Dacă managerul nu dorește să cadă de bunăvoie asupra acestei proceduri cu dumneavoastră, atunci cu siguranță trebuie să acționeze în calitate de inculpat, iar restul celor înscriși în spațiul de locuit trebuie aduși ca terți.

16. Am depus o cerere la tribunalul orașului pentru a stabili procedura de plată a utilităților, compensarea cheltuielilor pe care le-am suportat pentru a le plăti (am plătit singur serviciile timp de un an) și pentru a stabili procedura de utilizare clădire rezidențială. Instanța a acceptat cererea, a stabilit o dată pentru examinarea cererii (17 iulie 2012), iar apoi judecătorul a anunțat că această cerere nu poate fi luată în considerare de către instanța orașului, iar după 15 zile instanța va transfera în mod independent documentele către instanţa de judecată. Valoarea creanței împotriva coproprietarului este de 1/4 cotă pentru despăgubire: 20,0 ruble. Încă nu există documente în instanța de judecată, deși termenele au expirat. La ce instanță te vei adresa pentru a-ți proteja interesele? Există vreo greșeală în acțiunile judecătorului? Aș fi recunoscător pentru cel mai devreme răspuns. Mulțumesc. Lyubov Vasilievna.

16.1. Bună ziua
Dacă valoarea creanței este de până la cincizeci de mii de ruble, cazul este examinat de instanța de judecată. O cerere de stabilire a procedurii de plată a serviciilor și de plată a despăgubirii trebuie depusă la instanța de judecată de la locul inculpatului.
În cazul dumneavoastră, dacă judecătorul a încălcat termenele procedurale, trebuie să scrieți o plângere privată împotriva judecătorului

16.2. Lyubov Vasilievna, salut! Am decis să adaug.. La Moscova, magistrații nu iau în considerare cererile pentru a determina procedura de plată a locuințelor și a serviciilor comunale. Și în regiunea Moscovei. Aceste pretenții sunt audiate în instanțele de district și oraș (în regiunea Moscova). Nu vorbim despre stabilirea procedurii de folosire a proprietății, care este de competența judecătorilor de pace.
Deși, din motive de corectitudine, trebuie subliniat că la Moscova formularea cererilor este diferită: despre determinarea cotelor în plata pentru locuințe și servicii comunale.
Sunteți proprietarul localului de locuit, deci nu sunteți obligat să plătiți locuințe și servicii comunale pentru coproprietarii dumneavoastră... Art. 249 din Codul civil al Federației Ruse. Din nou, scuzați-mă, mă voi referi la practica de la Moscova: nu trebuie să mergem în instanță în astfel de cazuri. Societatea de administrare, la cererea actionarului, ii emite acestuia o chitanta separata pentru plata locuintei si a serviciilor comunale. Nu mergi în instanță.
În ceea ce privește pretențiile rămase, acestea sunt într-adevăr luate în considerare de magistrați, dar dacă printre cereri se numără una asupra căreia magistratul nu are competență, teoretic, întreaga cerere, cu toate cerințele, ar trebui să fie luată în considerare de către instanța orașului.
Ți-am dat părerea mea pe baza practică.
Noroc!

Cu sinceritate,
Kharchenko O.V.

17. Pot depune reclamație pentru a stabili procedura de plată a utilităților dacă apartamentul nu este privatizat (un frate, o soră și doi copii locuiesc în apartament). Aș dori să plătesc eu utilitățile. Spuneți-mi ce documente sunt necesare și cum să scriu o cerere. Mulţumesc anticipat.

17.1. Dragă Katya, o declarație de cerere pentru împărțirea documentului de plată este depusă la tribunalul districtual. În declarația de revendicare, indicați că mențineți o gospodărie separată cu inculpații (frate, soră și copii, dacă nu sunt ai dvs.), iar problemele apar la plata la timp și integral a utilităților. În plus, conform paragrafului 30 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 14 din 2 iulie 2009 „Cu privire la unele probleme care au apărut în practica judiciară la aplicarea Codului Locuinței al Federației Ruse”, instanța, la examinarea acestor litigii, are dreptul în raport cu dispozițiile părților 4, 5 ale art. Artă. 155, 156 LC RF și art. 249 din Codul civil al Federației Ruse stabilește procedura de utilizare și valoarea participării unui fost membru al familiei chiriașului la costurile de plată a spațiilor rezidențiale și utilităților, pe baza cotei sale din suprafața totală a ​imobilul de locuit, impunând proprietarului (organizației de conducere) obligația de a încheia un acord corespunzător cu fostul membru al contractului de familie al chiriașului și de a emite acestuia un document de plată separat pentru plata locuinței și utilităților.
În conformitate cu partea 2 a art. 69 din Codul locuinței al Federației Ruse, membrii familiei chiriașului unui spațiu rezidențial în temeiul unui contract de închiriere socială au drepturi și obligații egale cu chiriașul. Membrii de familie capabili ai chiriașului unui spațiu de locuit în baza unui contract de închiriere socială poartă răspundere solidară cu chiriașul pentru obligațiile care decurg din contractul de închiriere socială.
Declarația de creanță este însoțită de un extras din registrul casei, un certificat de cont personal și un certificat de absență sau prezență a restanțelor la plata facturilor de utilități. În plus, în declarația de creanță trebuie să indicați în ce cote trebuie împărțit documentul de plată.

În numele Federației Ruse

Judecătoria Khoroshevsky din Moscova, compusă din președintele judecătorului Lutokhina R.A., cu secretarul Dunaeva M.N.,

având în vedere în ședință publică cauza civilă nr. 2-873/13 privind cererea lui Valery Andreevich Kurenkov împotriva Annei Anatolievna Kurapova cu privire la stabilirea procedurii de plată a locuințelor și a serviciilor comunale, încasarea datoriilor pentru plata pentru locuințe și servicii comunale,

INSTALAT:

Reclamantul a intentat un proces împotriva pârâtului cu cereri de stabilire a cotelor de plată pentru locuințe și utilități și de colectare a datoriilor pentru plata locuințelor și serviciilor comunale în valoare de 83.270,23 ruble,

În susținerea pretențiilor sale, reclamantul face referire la următoarele împrejurări.

Între părți s-au dezvoltat relații conflictuale, pârâta nu plătește facturile de utilități, nu suportă sarcina întreținerii apartamentului situat la adresa: „adresa”, părțile nu au ajuns la o înțelegere privind plata facturilor de utilități, întreabă reclamanta. să determine cotele dintre reclamantă și pârâtă în plata plăților datorate pentru plata locuințe și utilități în cuantum de 1/2 cotă fiecare. Reclamanta solicită recuperarea creanței pentru plata locuințelor și serviciilor comunale pentru perioada din ianuarie 2008. până în octombrie 2012, în sumă de 83.270,23 ruble, adică 2/3 din suma plătită de acesta, inculpatul trebuie să restituie cheltuielile efectuate de acesta pentru sine și pentru mama decedată Kurapova E.A.

Reclamant, reprezentant al reclamantului prin împuternicirea lui SuyazovB. C. s-a prezentat la ședința de judecată, a susținut în totalitate cererile expuse, precum și argumentele expuse în cererea modificată și a insistat asupra satisfacerii acestora.

Inculpatul și reprezentantul său prin împuternicire V.N.Belyntsev s-au prezentat în instanță, au fost recunoscute pretențiile privind stabilirea cotelor în plată pentru locuințe și servicii comunale în cuantum de ½ cotă pentru fiecare, în restul cererii nu au fost de acord, au solicitat aplicarea termenului. termen de prescripție la cererile de încasare a plăților pentru locuințe și servicii comunale.

Reprezentant al IP GU pentru districtul Shchukino din Moscova, prin procură, Miroshnikov Yu.V. În ședința de judecată, aceasta a susținut pretențiile de stabilire a procedurii de plată, și a solicitat respingerea pretențiilor rămase pentru lipsa dovezii că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile de plată pentru locuințe și servicii comunale.

Instanța, audiând părțile, reprezentanții părților și examinat materialele cauzei, constată că pretențiile sunt parțial satisfăcute pentru următoarele considerente.

În conformitate cu articolul 67 din Codul locuinței al Federației Ruse, chiriașul spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială este obligat să plătească cu promptitudine chiria pentru spațiile rezidențiale și utilități.

În conformitate cu art. 69 partea 4 din Codul locuinței al Federației Ruse, dacă un cetățean încetează să mai fie membru al familiei chiriașului spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială, dar continuă să locuiască în spațiile rezidențiale ocupate, el păstrează același drepturi ca chiriaș și membri ai familiei sale. Acest cetățean este responsabil în mod independent pentru obligațiile sale care decurg din contractul de închiriere socială relevant.

În ședința de judecată s-a stabilit că imobilul de locuit în litigiu este un apartament comunal separat cu două camere situat la adresa: „adresă”. Reclamantul este chiriașul responsabil al apartamentului menționat. Potrivit înscrisurilor prezentate, în apartamentul în litigiu este înscris pârâtul, precum și chiriașul responsabil (fila dosar 17-18).

În apartamentul în litigiu a mai fost înregistrată și fosta soție a reclamantului și mama pârâtei Kurapova E.A., care a decedat la 30 august 2012.

În susținerea pretențiilor sale, reclamantul a mărturisit că au existat relații conflictuale între părți, nefiind ajuns la un acord privind plata utilităților între reclamant și pârât.

Pe baza sensului paragrafului 30 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse nr. 14 din 2 iulie 2009 „Cu privire la unele probleme care au apărut în practica judiciară la aplicarea Codului Locuinței al Federației Ruse”, partea 4 din articolul 69 din Codul locuinței al Federației Ruse a stabilit responsabilitatea independentă a unui fost membru al familiei unui chiriaș rezidențial în temeiul unui contract de închiriere socială, care continuă să locuiască în acest spațiu rezidențial, în conformitate cu obligațiile sale care decurg din locația socială relevantă. acord. Prin urmare, el are dreptul de a cere ca proprietarul și chiriașul să încheie un acord separat cu acesta, care să definească procedura și valoarea participării sale la costurile de plată pentru închirierea spațiilor rezidențiale și utilităților, reparații și întreținere a spațiilor rezidențiale. . O propunere de încheiere a unui astfel de acord poate veni și din partea angajatorului. Litigiile apărute în legătură cu refuzul locatorului și (sau) al chiriașului de a încheia un astfel de acord sau în legătură cu neîncheierea unui acord între părți cu privire la conținutul acestuia se soluționează în instanță.

Instanța, atunci când examinează aceste litigii, are dreptul, în raport de dispozițiile părților 4, 5 ale articolului 155, articolului 156 din Codul locuinței RF și ale articolului 249 din Codul civil RF, să stabilească procedura și valoarea participării. a unui fost membru al familiei chiriașului în cheltuielile de plată a locuințelor și utilităților, pe baza sumei care îi este atribuibilă cotei din suprafața totală a spațiului de locuit, cu impunerea proprietarului (organizației de conducere) a obligația de a încheia o convenție corespunzătoare cu fostul membru al familiei chiriașului și de a-i emite un document de plată separat pentru plata spațiilor de locuit și utilități. Dacă există un acord între persoanele care locuiesc în spații rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială pentru a determina procedura de utilizare a acestui spațiu rezidențial (de exemplu, un fost membru al familiei chiriașului folosește o cameră separată în apartament), atunci cele menționate mai sus cheltuielile pot fi stabilite de către instanță ținând cont de această împrejurare.

În conformitate cu art. Artă. 39, 173 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, pârâtul are dreptul de a admite cererea; dacă pârâtul recunoaște cererea și o acceptă de către instanță, se ia o decizie pentru a satisface pretențiile formulate de reclamant.

Instanța, apreciind probele prezentate în cauză, admite recunoașterea parțială a cererii de către pârâtă, întrucât aceasta nu încalcă legea și nici drepturile altor persoane, și ajunge la concluzia că solicitările reclamantei de a stabili procedura pentru plata pentru spațiu de locuit și utilități trebuie să fie satisfăcută și, prin urmare, GU IS pentru districtul Shchukino din Moscova trebuie să calculeze plățile pentru locuințe și servicii comunale pentru reclamant separat de pârât. Totodată, instanța ajunge la concluzia că cotele pentru plata facturilor de locuință și utilități trebuie stabilite pentru reclamantă și pârâtă, câte 1/2 acțiuni.

Cererile reclamantei de a recupera de la pârâtă cheltuielile de plată pentru locuințe și servicii comunale în valoare de 83.270,23 RUB. în baza faptului că reclamantul

numai, fără participarea pârâtului, suportă costurile locuințelor și serviciilor comunale, în legătură cu care, pentru perioada ianuarie 2008-octombrie 2012, a efectuat o plată în valoare de 124.905,35 ruble. Întrucât la acel moment în apartamentul în litigiu erau înscrise trei persoane: Kurapova E.A., Kurapova A.A., Kurenkov B.A., apoi cota-parte a Kurenkov V.A. este de 41.635,11 ruble, iar cota Kurapovs E.A. și A.A. 83.270,23 RUB Datorită faptului că Kurapova E.A. a murit, iar Kurapova A.A. este fiica și moștenitoarea acesteia în conformitate cu art. 1142 din Codul civil al Federației Ruse, apoi datoria pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale în valoare de 83.270,23 ruble. ar trebui recuperat de la Kurapova A.A.

Pentru confirmarea plății efectuate, reclamanta a prezentat o adeverință de starea financiara cont personal pentru apartamentul în litigiu pentru perioada mai 2004 până în octombrie 2012, chitanțe care confirmă plata locuințelor și serviciilor comunale pentru ianuarie 2012, septembrie 2012, februarie 2012, martie 2012, iulie 2012, august 2012.

Potrivit art. 15 din Codul civil al Federației Ruse, o persoană al cărei drept a fost încălcat poate cere despăgubiri integrale pentru pierderile cauzate, cu excepția cazului în care legea sau contractul prevede despăgubiri pentru pierderi într-o sumă mai mică. Pierderile sunt înțelese ca cheltuieli pe care o persoană al cărei drept a fost încălcat le-a făcut sau va trebui să le facă pentru refacerea dreptului încălcat, pierderea sau deteriorarea proprietății sale (prejudiciu real), precum și pierderea veniturilor pe care această persoană le-ar fi încasat dacă conditii normale cifra de afaceri civilă, dacă nu i-ar fi fost încălcat dreptul (profit pierdut).

În conformitate cu prevederile art. art. 12, 56 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, procedurile civile se desfășoară pe baza contradictorialității și a egalității în drepturi ale părților; fiecare parte trebuie să dovedească împrejurările în care aceasta

se referă ca bază pentru pretențiile și obiecțiile sale.

Potrivit art. 60 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, împrejurările cauzei, care în conformitate cu legea trebuie confirmate prin anumite mijloace de probă, nu pot fi confirmate prin nicio altă probă. Instanța consideră că V.A., prezentat de Kurenkov. un certificat de situație financiară a contului personal al apartamentului în litigiu pentru perioada mai 2004 până în octombrie 2012 nu confirmă faptul că plățile pentru perioada specificată au fost efectuate de acesta personal, deoarece reflectă informații despre fluxul de fonduri în contul.

Totodată, chitanțele și actele de plată depuse de reclamantă la dosarul cauzei sunt acceptate de către instanță ca probe care confirmă plata locuințelor și serviciilor comunale pentru lunile ianuarie 2012, februarie 2012, martie 2012, iulie 2012, august 2012, septembrie 2012. . pentru o sumă totală de 7.772,39 RUB.

În acest sens, instanța consideră necesară recuperarea de la pârâtă în favoarea reclamantei a sumei de 3.886,20 ruble, adică jumătate din suma cheltuielilor confirmate reclamantei pentru plata locuințelor și serviciilor comunale, precum și argumentul reclamantei că se impune recuperarea de la pârâtă Instanța apreciază nerezonabile 2/3 din plățile efectuate: 1/3 din plățile pentru ea însăși și 1/3 din defunctă pentru defuncta Kurapova E.A., în calitate de moștenitor de drept, nerezonabile, întrucât se bazează pe o interpretare incorectă a normelor de drept material.

Din cauza moștenirii către proprietatea Kurapova E.A. nu a început, nu a fost prezentată instanței nicio dovadă contrară, prin urmare, Kurapova A.A. nu exista nicio obligație de a răspunde pentru datoriile ei pentru locuințe și servicii comunale (articolul 1175 din Codul civil al Federației Ruse).

În plus, spațiile de locuit în litigiu sunt municipale și nu pot fi incluse în proprietatea moștenită. Referirea pârâtei la faptul că bani gheata pentru plata locuințelor și serviciilor comunale au fost transferate personal reclamantului, instanța nu poate lua în considerare, întrucât acest lucru nu este confirmat prin probe.

Argumentul pârâtei conform căruia calculul datoriei a fost calculat de către reclamantă fără a ține seama de beneficiile E.A.Kurapova este insuportabil, întrucât calculul și calculul plăților se efectuează de către EIRT, și E.A.Kurapova. trebuia să prezinte declarații și documente relevante, a căror prevedere este aprobată anual prin legislația în vigoare.

În conformitate cu partea 1 a articolului 98 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, partea în favoarea căreia a fost luată hotărârea judecătorească, instanța obligă cealaltă parte să ramburseze toate cheltuielile de judecată suportate în cauză, cu excepția cazurilor prevăzute. căci în partea 2 a articolului 96 din codul menționat. În cazul în care cererea este satisfăcută parțial, cheltuielile de judecată prevăzute în prezentul articol se acordă reclamantului proporțional cu cuantumul creanțelor satisfăcute de instanță și pârâtului proporțional cu partea de pretenții care a fost respinsă reclamantului. .

Astfel, din cuprinsul acestor reguli rezultă că rambursarea cheltuielilor de judecată (inclusiv a costului plății taxelor de stat) se efectuează părții în favoarea căreia s-a pronunțat hotărârea judecătorească.

Legislația procesual civilă se întemeiază pe faptul că criteriul de acordare a cheltuielilor de judecată îl constituie concluzia instanței de judecată cu privire la legalitatea sau nelegalitatea cererii formulate de reclamant și, prin urmare, partea îndreptățită la rambursarea acestor cheltuieli va fi partea în favoarea căreia s-a pronunțat hotărâre judecătorească: reclamantul - la satisfacerea cererii, pârâtul - în cazul refuzului de a satisface pretențiile.

Având în vedere cele de mai sus, instanța apreciază posibilă recuperarea de la inculpatul Kurapova A.A. în favoarea lui Kurenkov V.A. costul plății taxei de stat proporțional cu mărimea creanțelor satisfăcute - 400 de ruble.

Pe baza celor menționate mai sus și ghidat de art. Artă. 194-198 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanță

Pretențiile lui Valery Andreevich Kurenkov către Anna Anatolievna Kurapova pentru stabilirea procedurii de plată a locuințelor și a serviciilor comunale și colectarea datoriilor pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale sunt parțial satisfăcute.

Determinați cotele de plată pentru spațiile rezidențiale situate la adresa: „adresă” și utilități, stabilind pentru Valery Andreevich Kurenkov, A.A. Kurapova. ½ plata pentru apartamentul specificat si utilitati.

Obligarea instituției de stat „IS Shchukino District” a orașului Moscova să emită lui Valery Andreevich Kurenkov, Anna Anatolievna Kurapova un document de plată separat pentru plata a ½ cotă din spațiul rezidențial situat la adresa: „adresă”.

Anna Anatolyevna Kurapova - 1/2 parte din plată pentru spațiile rezidențiale specificate.

Să colecteze de la Anna Anatolievna Kurapova în favoarea lui Valery Andreevich Kurenkov datoria pentru plata locuințelor și a serviciilor comunale pentru perioada ianuarie 2012-septembrie 2012 în valoare de 3.886 de ruble. 20 de copeici, costul plății taxei de stat în valoare de 400 de ruble și un total de 4.286 de ruble. 20 de copeici (patru mii două sute optzeci și șase de ruble. 20 de copeici).

Atunci când într-un apartament locuiesc mai multe persoane, fie că este vorba de coproprietari ai spațiilor sau de un chiriaș cu membri înregistrați ai familiei sale, apare adesea o situație în care aceste persoane nu se pot pune de acord între ele cu privire la cine și cât ar trebui să plătească pentru locuințe și serviciile comunale. (în continuare - Locuințe și servicii comunale).

Odată cu publicarea Codului locuinței al Federației Ruse, un astfel de concept precum secțiunea unui cont financiar și personal (denumit în continuare FLA) și-a pierdut puterea. În prezent, este posibilă doar stabilirea procedurii de plată a locuințelor și a serviciilor comunale, în timp ce FLS va rămâne același pentru toate spațiile rezidențiale.

În conformitate cu art. 210 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse) și partea 3 a art. 30 din Codul Locuinței al Federației Ruse (denumit în continuare Codul Locuinței al Federației Ruse), proprietarul poartă sarcina menținerii proprietății pe care o deține.

Din art. 244 din Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care proprietatea (apartamentul) aparține cetățenilor pe baza dreptului de proprietate comună, fiecare dintre participanții săi deține o anumită cotă în proprietatea tuturor proprietăților comune (apartamentului). Adică, dreptul fiecărui proprietar nu se limitează la nicio parte specifică a proprietății comune (parte a spațiilor rezidențiale - o cameră în apartament), și se aplică tuturor proprietăților.

În conformitate cu art. 247 din Codul civil al Federației Ruse, proprietatea și utilizarea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților săi, iar dacă nu se ajunge la un acord – în modul stabilit de instanţă.

În virtutea art. 249 din Codul civil al Federației Ruse, fiecare participant la proprietatea comună este obligat, proporțional cu cota sa, să participe la plata impozitelor și a altor plăți asupra proprietății comune, precum și la costurile întreținerii și păstrării acesteia.

Potrivit părții 2 și părții 3 din art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, membrii de familie ai proprietarului unei spații rezidențiale care locuiesc împreună cu proprietarul sunt obligați să folosească această clădire rezidențială în scopul propus, să asigure siguranța acesteia și să poarte răspundere solidară cu proprietarul pentru obligațiile care decurg din folosirea acestui spațiu rezidențial.

07/02/2009 Plenul Curții Supreme a Federației Ruse a emis Rezoluția nr. 14 „Cu privire la unele probleme care au apărut în practica judiciară la aplicarea Codului locuinței al Federației Ruse” (denumită în continuare Rezoluția nr. 14).

Din paragraful 12 din Rezoluția nr. 14 rezultă că, în temeiul părții 2 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, membrii de familie ai proprietarului unui spațiu rezidențial au dreptul egal cu proprietarul de a folosi acest spațiu rezidențial. , dacă nu se stabilește altfel prin acord între proprietar și membrii familiei acestuia. Printr-un astfel de acord, în special, membrii familiei proprietarului pot fi furnizați camere separateîn apartamentul proprietarului, a fost stabilită o procedură de utilizare a zonelor comune din apartament, se stabilește cuantumul cheltuielilor unui membru de familie al proprietarului pentru plata spațiului de locuit și utilităților etc.

Din cauza Codul Locuintei Federația Rusă nu stabilește cerințe speciale pentru procedura de încheiere a unui astfel de acord, precum și pentru forma și condițiile acestuia, apoi, pe baza normelor din partea 1 a articolului 7 din Codul locuinței din RF, regulile Codului civil. ale Federației Ruse privind tranzacțiile civile se aplică acestor acorduri (articolele 153 - 181 Cod civil al Federației Ruse).

S-ar părea că totul este simplu și clar... Coproprietarii s-au așezat la o ceașcă de ceai seara și au întocmit o înțelegere privind stabilirea procedurii de plată a locuințelor și a serviciilor comunale, dimineața l-au dus la organizarea managementului si voila... toata lumea este fericita si multumita. Ei bine, dacă nu a fost posibil să se ajungă la o înțelegere amiabilă - a mers în instanță, care va afla cu siguranță cine datorează cui și cât.

Deci, datele inițiale: Reclamanta si parata sunt coproprietari ai apartamentului cu ½ cota. Alte persoane care sunt membri de familie ai părților sunt, de asemenea, înregistrate și locuiesc în acest spațiu rezidențial. Astfel, familia reclamantului este formată din 3 persoane, iar familia pârâtului este formată din 2. În apartament este instalat un singur sistem de plată individual, care este utilizat pentru plata energiei electrice consumate de rezidenți. O organizație furnizoare de resurse, PJSC Mosenergosbyt (denumită în continuare RSO), a fost de asemenea chemată pentru a participa în cauză în calitate de co-pârât. Reclamanta a formulat cerere de stabilire a procedurii de plată a energiei electrice în următoarele cote: pentru reclamantă - 3/5 parte, pentru pârâtă - 2/5 parte, și a mai solicitat obligarea RSO să emită plata separată. acte de plată a energiei electrice în conformitate cu cotele stabilite de instanță.

Prin decizia Tribunalului Districtual Nagatinsky din Moscova din 10 noiembrie 2016, cererea a fost respinsă.

Refuzând să satisfacă cererea, instanța de fond a ajuns la concluzia că dacă în apartament există un singur aparat de contorizare și, în consecință, un cont personal, RSO acceptă plata pentru cantitatea de energie electrică efectiv consumată de abonat.

În plus, normele care fac posibilă determinarea ponderii reale a energiei electrice consumate de fiecare dintre cetățenii care locuiesc în apartament, precum și obligarea împărțirii plății pentru energia electrică consumată dacă există un singur dispozitiv de contorizare și, în consecință, unul personal. cont, sunt în legislația în vigoare nu e disponibil nu e asigurat nu e prevazut.

Recursdefiniție Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile al Tribunalului Municipiului Moscova din 28 februarie 2017 în dosarul nr. 33-6961, hotărârea judecătorească menționată a rămas neschimbată.

Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile al Curții Supreme a Federației Ruse a anulat deciziile instanțelor inferioare și a trimis cauza pentru un nou proces la instanța de primă instanță (Decizia Curții Supreme a Federației Ruse din 5 septembrie 2017 Nr. 5-КГ17-166).

Astfel, având în vedere acest caz, Curtea Supremă a Federației Ruse, cu referire la normele art. 247 Cod civil al Federației Ruse, clauza 5, partea 2, articolul 153 din Codul locuinței al Federației Ruse a considerat nelegal refuzul de a satisface pretențiile de stabilire a cotelor de plată a energiei electrice.

În plus, instanța a mai reținut că, potrivit explicațiilor cuprinse în Revizuirea legislativă și practica judiciara a Curții Supreme a Federației Ruse pentru al patrulea trimestru al anului 2006, aprobată prin Rezoluția Prezidiului Curții Supreme a Federației Ruse din 7 martie 2007, astfel cum a fost modificată la 4 iulie 2012 (numărul 27), proprietarii de spații rezidențiale au dreptul de a încheia un acord între ei și de a efectua plăți pentru spații rezidențiale și utilități pe baza unui singur document de plată. Dacă nu se ajunge la un acord între ei, atunci aceștia au dreptul de a se adresa instanței, care trebuie să stabilească procedura de plată a spațiilor de locuit și a utilităților proporțional cu cotele de proprietate pentru fiecare dintre proprietarii spațiilor de locuit.

28 noiembrie 2017 Tribunalul Districtual Nagatinsky din Moscova, ținând cont de constatările Curții Supreme a Federației Ruse, a reexaminat cauza civilă nr. 2-7017/2017.

Pârâta, coproprietar al apartamentului, s-a opus îndeplinirii cerințelor, nevăzând posibilitatea împărțirii plății pentru energie electrică, întrucât încăperile din timp diferit locuiesc numar diferit de persoane si de aceea, conform optiunii indicate de reclamanta, cotele de energie electrica vor fi incorect determinate.

Reprezentanții inculpatului Mosenergosbyt PJSC au subliniat în întâmpinările lor că cu un singur contor pentru întregul apartament, ca și în apartamentul părților din cauză, este imposibil să se determine cote în plată pentru energie electrică. S-a explicat părților din cauză prin scrisori de răspuns la contestațiile lor că din punct de vedere tehnic este posibil să se instaleze două contoare separate de energie electrică în apartamentul lor, nu doar în încăperile pe care le ocupă, ci și în zonele comune. O astfel de instalare se realizează cu acordul tuturor proprietarilor de apartamente și pe cheltuiala acestora. Proprietarii apartamentelor nu au depus o astfel de declarație la Mosenergosbyt PJSC, ci au mers în instanță.

Instanța, după ce a ascultat explicațiile participanților la proces și a examinat materialele scrise ale cauzei, a considerat că pretențiile sunt supuse unei satisfacții parțiale.

Instanța a satisfăcut pretențiile de stabilire a cotelor în plată pentru energie electrică și, în consecință, taxarea plății pentru energia electrică din apartament către familia Reclamantei și familia pârâtului proporțional cu cotele menționate în cerere, să elibereze documente de plată separate și să dea socoteală. pentru plățile primite în conformitate cu cotele stabilite.

Totodată, instanța reține că dreptul reclamantei de a încasa de la pârâtă creanța de plată a energiei electrice nu anulează obligația pârâtei de a participa la plata plăților pentru energia electrică consumată proporțional cu energia electrică consumată și nu dau naștere obligației reclamantei la plata integrală a energiei electrice consumate în apartament în mod independent și integral .

În același timp, datorită prezenţei unui singur contor pentru energia electrică consumată, după cum se precizează în paragrafele 50 și 80 de mai sus din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor spațiilor din clădire de apartamenteși clădiri rezidențiale aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354, împărțirea facturilor de energie electrică între familiile reclamantului și pârâtului este imposibilă. O astfel de diviziune poate fi efectuată de Mosenergosbyt PJSC numai atunci când se instalează contoare de energie electrică separate pentru fiecare familie. Pentru a face acest lucru, reclamantul și pârâtul trebuie să ajungă la un acord cu privire la această problemă și să contacteze împreună Mosenergosbyt PJSC pentru a instala două contoare separate. Furnizarea acestui serviciu se realizează pe cheltuiala solicitanților.

Din același motiv, nu este posibilă îndeplinirea cerinței cererii de a obliga Mosenergosbyt PJSC să încheie un acord separat cu aceasta pentru a plăti volumul de energie electrică consumată în valoare de 3/5 din volumul total de energie electrică consumată în apartamentul.

În plus, cererea reclamantei de a încheia cu aceasta un acord separat cu privire la plata volumului de energie electrică consumată nu este întemeiată pe lege și pentru că încheierea unui astfel de acord se realizează cu forța legii într-un mod diferit. Nu prin încheierea unui acord „corespunzător”, ci, în conformitate cu articolul 540 menționat mai sus din Codul civil al Federației Ruse, un astfel de acord este considerat încheiat din momentul în care abonatul se conectează pentru prima dată la rețeaua conectată în modul prescris. manieră. Astfel, în situația în care fiecare dintre familiile reclamantei și pârâtei instalează contoare separate pentru consumul de energie electrică, contractul de furnizare a energiei electrice cu fiecare familie se va considera încheiat cu putere de lege din momentul primei racordări efective de noi contoare de energie electrică. .

Și în concluzie, aș dori să remarc că este imposibil să se stabilească cu exactitate cine și cât de mult au consumat efectiv utilitățile, chiar dacă instalați unități de consum de energie electrică separate pentru fiecare familie, care să țină cont doar de consumul din camere, și din spațiile comune. in apartament, cum ar fi bucataria, coridor, baia va ramane o zona comuna. Iar instanțele, de regulă, atunci când satisfac cererile din această categorie de cazuri, se ghidează după normele de drept menționate mai sus și determină cuantumul participării cetățenilor la costurile de plată pentru locuințe și utilități, pe baza proporționalității cotele lor în dreptul la un apartament.