На 1 кв. метр доводиться. Квадратний метр на людину. Розрахунок норми житлового приміщення може знадобитися

Норма квадратних метрівна людину 2017 - цифра, необхідна для розрахунку щодо порядку розселення, поділу житлоплощі, при вирішенні конфліктів, що стосуються житла. Стандартна кількість квадратних метрів на особу за нормативами становить 18 кв.м для сімей, що складаються з трьох осіб, 42 кв.м – загальна площа квартири на сім'ю з 2-х осіб. Ст. 50 ЖК РФ встановлює норми квадратних метрів на особу в квартирі – 12 кв.м.

Житловий кодекс встановлює норму квадратних метрів на особу для муніципального житлового фонду. Встановлений державою норматив діє у розрахунку метражу для членів сім'ї. На запитання: скільки квадратних метрів має бути на людину, точної відповіді не дасть ніхто, оскільки на цю цифру впливає багато факторів. У кожному суб'єкт РФ норматив розподілу житлової площі встановлюється по-своєму.

Скільки квадратів норма на людину

• соціальна частина площі;
• облікова площа житла.

Необхідність розрахунку мінімального квадратного метра на людину може виникнути за умови:

• розселення мешканців через аварійний стан житлового будинку або капремонт - власникам приватизованих квартир повинні надати житлову площу, розмір якої буде не меншим за попередню;
• розрахунку квартплати з урахуванням загальнобудинкових витрат Нормативи визначають розміри оплати комунальних послуг за кількістю прописаних громадян та кількістю кв.м;
• народженні дітей або прописці громадян;
• обґрунтування вимог щодо отримання додаткової житлової площі;
• отриманні житла в залежності від складу сім'ї, для одиноких громадян встановлені окремі норми.

Розрахунок соціальної норми

Норма квадратних метрів на людину, на яку має право претендувати кожен громадянин, який отримує житло від держави, поширюється на тимчасові та постійні приміщення, призначені для проживання. Розрахунок квадратних метрів на людину проводиться з урахуванням мінімально необхідного особистого простору комфортного проживаннячленів сім'ї.

При отриманні деяких пільг на оплату комунальних послуг, які надає держава, ця норма відіграє значну роль.

Соціальна норма відрізняється від облікової, обидві регламентовані у різних нормативних актах. Облікова норма - найменший обсяг житлоплощі визначення можливості прийняття громадян програму забезпечення житлом за наявності такої потреби. Наприклад, для Підмосков'я розмір облікової норми становить 10 кв. м від сумарної площі у ізольованій квартирі, 15 кв. м для приміщень комунального проживання та квартир готельного типу.

Розрахунок соціальної частини враховується при переселенні в нові квартири громадян, чиє старе житло підлягає знесенню. Так, для сім'ї з двох осіб та одного стороннього громадянина нормою буде житлоплоща не менше 54 кв. м, але не більше ніж 62 кв. м. А якщо три особи, які не є членами однієї сім'ї, проживатимуть в одному приміщенні, його житлова площа повинна становити не менше 62, але не більше 74 кв. м.

Громадяни, у яких відсутня житлова площа у встановленій нормі, мають право вимагати надання додаткової площі, але не більше 10 кв. м:

• якщо їм потрібне покращення житла у зв'язку з хронічною хворобою;
• характером трудової діяльності;
• якщо вони є пільговиками за особливі досягнення перед країною.

Мінімум

Облікові норми житлової площі та норми надання квадратних метрів на одну особу закріплені ст. 50 ЖК РФ. Місцеві органи влади регулюють величини, орієнтуючись на наявність вільного муніципального житла, але вони не можуть скоригувати встановлений законом санітарний мінімум, що становить шість квадратних метрів на одну особу.

При розрахунку враховується така інформація:

• кількість об'єктів нерухомості, що належать сім'ї;
• кількість мешканців у квартирі, будинку;
• класифікація приміщень та дозвіл їх використання.

Норма квадратних метрів на людину

Нормативи квадратних метрів на людину встановлюються муніципальною владою. Розрахунок провадиться з урахуванням реального стану та структури житлового фонду. Рамки соціальної норми змінюють місцева влада за наявності муніципальної житлоплощі. Соціальний розрахунок визначається:

• кількістю тих, хто потребує поліпшення умов проживання;
• ступенем спорідненості між мешканцями;
• складом сім'ї кандидатів на покращення умов проживання;
• різновидом житлових приміщень та їх фактичним станом;
• наявністю пільг, іншими факторами.

В квартирі

Облікова норма квадратних метрів на людину в державній або муніципальній квартирі залежить від факторів, властивих конкретному регіону. Якщо у Білгороді на одну людину припадає менше 15 кв. м, а у Воронежі менше 11 кв. м муніципальної житлоплощі, такий громадянин визнається таким, що потребує поліпшення житлових умов. Скільки житлових квадратних метрів покладено на людину, що визначається з урахуванням груп громадян. Розрахунок норми для військовослужбовців чи інвалідів може бути зменшено до санітарних норм або, навпаки, збільшено.

В гуртожитку

При проживанні у гуртожитках на час навчання або роботи встановлено норму - 18 квадратних метрів на особу за законом. Така сама норма встановлена ​​для маневреного житлового фонду, що надається громадянам на час для житла, згідно зі ст. 95 ЦК України. Кожен громадянин має право отримати соціальне житло. При оформленні власності на нього влада може посилатися на соціальні або облікові норми виходячи з потреби фізособи.
Зверніть увагу! Відповідно до санітарного нормативу площа квадратних метрів на одну особу не повинна бути меншою за 6 кв.м. Держава не має права надавати житлоплощу менше 18 кв.м для сім'ї із трьох осіб.

В офісі

Відповідно до Постанови Головного державного санітарного лікаря РФ «Про введення в дію санітарно-епідеміологічних правил і нормативів СанПіН 2.2.2/2.4.1340-03» від 03.06.2003 р. № 118 на одного працівника для ПК з рідкокристалічними моніторами квадратний метр офісної площі. Якщо використовуються в офісі монітори з ЕЛТ, нормою є 6 кв.м на одну особу. Для принтера, другого монітора, іншої офісної техніки потрібна додаткова площа.

Закон

У рамках договору найму соціального росіянам встановлена ​​норма надання житлоплощі (ст. 50 ЖК РФ). Щоб визначити забезпеченість громадянина житлом, використовують поняття облікової норми - критерію для розгляду громадян як такі, що потребують поліпшення умов проживання. Облікова норма неспроможна перевищувати норму надання.

Якщо сім'я із чотирьох осіб займає квартиру загальною площею 55 кв. м, а облікова норма, наприклад, становить 15 кв., Муніципалітет зобов'язаний включити громадян до списків тих, хто потребує поліпшення житлових умов. Якщо житлова площа становить 60 кв.м, покращувати житлові умови влада не буде.

Соціальна норма є своєрідною змінною, що у регіональних нормативних актах. Вона найчастіше застосовується для отримання пільг з комунальних платежів.

У багатьох громадян Росії виникає квартирне питання, пов'язане з розширенням чи отриманням житлоплощі. Він потребує детального вивчення у всіх аспектах. Відповідь питанням, скільки квадратних метрів покладено однією члена сім'ї, не можна дати однозначно. По-перше, у кожному окремому регіоні Росії відповідно до законодавства на окрему людину існують різні норми розрахунку житлової площі. По-друге, слід враховувати багато факторів обліку та розподілу житла.

Скільки квадратних метрів покладено на людину у 2014 році

Оскільки кожен квадратний метр житла коштує досить великих грошей (різниця у вартості залежить від регіону проживання), на цьому ґрунті виникають спірні моменти щодо розподілу цих самих метрів на кожного окремого громадянина. Розбіжності виникають з таких проблем:

Вирішення спірних питань при розподілі житлової площі між родичами.

Розселення мешканців у нові квартири.

Внаслідок визнання будинку аварійним чи старим.

Прописка або тимчасова реєстрація людини та необхідність розширення простору внаслідок збільшення членів сім'ї.

Скільки належить за законом квадратних метрів житла на одну людину? Про це говорить ЖК РФ. На кожну людину в нормі має припадати дванадцять квадратних метрів. Ця цифра може змінюватись в залежності від регіону. Тому при розрахунку того, скільки квадратних метрів покладено на людину, беруть санітарні та соціальні норми житла:

Санітарна частина береться з норми на 1 особу 6 м 2 .

Друга, соціальна складова, визначається кількістю проживаючих людей таким чином: від 16 м 2 - якщо проживають три члени сім'ї та більше, 42 м 2 для 2-х осіб та 33 м 2 на одну особу житлової площі. У 2014 році на людину покладено 12 м2, цей показник варіюється в залежності від регіону.

Облікова норма житла

Існує таке поняття, як норма обліку житла. Встановлення цієї норми визначається законами суб'єктів РФ. Саме на рівні регіонів визначається, скільки належить людині квадратних метрів. Встановлюються норми постановки на облік громадян, які потребують покращення своїх умов проживання.

Для тих, хто не визначився із питанням приватизації, важливо мати уявлення про те, скільки і кому належить отримати згідно із законом. Особливо ця проблема торкається тих, хто стоїть на черзі з отримання нового житла замість старого чи аварійного. Тому необхідне знання закону, який визначає, скільки квадратних метрів покладено на людину. У випадках, коли люди мають у своєму розпорядженні житлову площу більшу, ніж належить за нормами, вони перебувають у виграшній ситуації, тому що отримають площу, рівну розмірам своєї квартири. У протилежному випадку, коли кількість прописаних осіб займана площа квартиронаймачами мала, необхідно добре знати законодавчу базу, яка регламентує розподіл квадратних метрів для проживання громадян.

Приватизація квартири за договором найму соціального

На сьогоднішній час у громадян Російської Федерації з'явилася можливість приватизувати житло, отримане за договором соцнайму. Процес полягає у визнанні власником житлового державного чи муніципального приміщення приватної особи. На цю процедуру має право категорія громадян, які не брали участь у процесі приватизації за іншими адресами та займають житлоплощу на підставі договору соцнайму. Для цього необхідно до регіональних органів самоврядування подати заяву про приватизацію, доклавши складений та завірений нотаріусом пакет документів. Приватизація може бути проведена лише один раз. Потенційними власниками квадратних метрів може стати наймач житла за соціальним наймом та члени його сім'ї, які мають прописку в даному житловому приміщенні. У зв'язку з тим, що прописано у квартирі може бути велика кількість осіб, актуальною буде оформити довіреність на одного з членів сім'ї, який самостійно займеться цим питанням та збере всі необхідні документи.

Розрахунок квадратних метрів житлової площі у разі несплати чи порушень з боку мешканців

Кожен громадянин, яка проживає на території Росії, має право на надання субсидій у разі, якщо його щомісячний дохід нижчий за прожитковий рівень. Однак найчастіше регіональна влада управління коригує цей факт на свою користь, нижче федерального встановленого рівня. За наявності у власника житлового приміщення або квартиронаймача боргів за несплату комунальних платежів від людини вимагають виплатити необхідну суму боргу, інакше вирішення питання проходить у судовому порядку. При з'ясуванні несумлінного відношення квартиронаймача або власника житла до користування державними послугами йому загрожує виселення та припинення доступу до будинкових потреб. Якщо існує така загроза, необхідно знати, скільки квадратних метрів покладено на людину. Як правило, виселення відбуваються у квартири з площею, меншою за розміром, але не меншою за норму 6 м 2 на кожного.

Питання переселення з аварійного житла

Категорія людей, які проживають у старому і потребує переселення в нове місце. Муніципальним органам влади у встановлений термін необхідно забезпечити громадян житлом. У разі нестачі грошових коштівлюдям надається кімната у гуртожитку, але тут необхідно знати, скільки квадратних метрів на людину припадає за житловими критеріями. Розміри приміщення мають бути не менше 6 м 2 за санітарними нормами. Можливе і переселення до приміщення меншого розміру, але не менше 10 м2 на кожного.

Питання переселення визначається тим, чи є житлове приміщення приватизованим, і наявністю пільг. Переселення людини з приватизованої квартиривимагає надання приміщення, що дорівнює площі. Скільки метрів покладено на людину, стільки і має бути надано, не зважаючи на кількість прописаних у квартирі громадян. Існують рідкісні випадки, коли квартира, будинок можуть бути використані державою і для потреб. Наприклад, у місті проводяться олімпійські ігри, змагання, чемпіонати. Забудовникам спортивного об'єкта дуже важлива ділянка землі, на якій розташоване житло. У таких ситуаціях людина має право претендувати на переселення до житлового приміщення, яке не поступається нормативним вимогам населеного пункту, в якому він проживав.

Квартира від Міністерства оборони

Житлову площу від Міністерства оборони отримують громадяни, які мають на це підставу, як правило, це військовослужбовці. У такому разі одержують 18 м 2 на особу. Ця цифра також варіюється в залежності від регіону. У процесі постановки громадян військової категорії на облік із дослідженням усіх житлово-побутових потреб, військові частини здебільшого керуються ч. 5 ст. 50 ЖК РФ. Виходячи з неї, житлова нормарегламентується органами місцевого самоврядування та не може її перевищувати.

Рівень регулювання прав військовослужбовців далекий від ідеалу і потребує доопрацювання. Норма житлового приміщення виходячи з договору соцнайму, що у федеральної власності чи з часом, будучи федеральної, перейшла у муніципальну власність, становить щонайменше 18 кв. м на людину. Розмір площі може перевищувати певну норму, яка описана вище, але не більше ніж дев'ять квадратних метрів на мешканця. Також норма може бути збільшена у разі надання житла самотній людині, родичу загиблого військовослужбовця або звільненого зі служби.

Крім норм розподілу житла, для військовослужбовців передбачено додаткові соціальні заходи щодо забезпечення житлом. Зокрема, якщо сім'ї військовослужбовця, який проходить службу за контрактом, доводиться брати житлом у найм, то для цього передбачені компенсації.

Громадянин може отримати більшу за розміром площу, ніж має, але не більше ніж у два рази (переважно у разі однокімнатної квартири або кімнати в гуртожитку).

Скільки квадратних метрів покладено на людину в Московській області

Розмір площі, що надається, може бути наступним:

1. Сім'я, що складається з двох подружжя, отримує однокімнатну квартиру загальною площею 44 м2.

2. Сім'ї з двох громадян, які не перебувають у шлюбі, належить квартира площею 50 м 2 .

3. Якщо сім'я налічує три особи, то отримує двокімнатну квартиру площею 62 м2.

4. Сім'я із трьох громадян, у складі якої немає подружжя, отримає трикімнатну квартиру площею 72 м 2 .

5. Сім'я, що складається з чотирьох і більше осіб, отримує квартиру з розрахунку 18 квадратних метрів на кожного її члена.

Громадяни, які страждають на різного роду хронічні захворювання, потребують надання окремої житлової площі у вигляді однокімнатної квартири або, по можливості, виділення окремого ізольованого простору. Особи із захворюваннями опорно-рухового апарату повинні проживати у будинках, що відповідають умовам програм реабілітації.

Індивідуальні переваги та пропозиції громадян про місце розташування будинку, кількість кімнат, певного поверху, наявність роздільного або спільного санітарного вузла тощо не розглядаються.

Неповнолітня дитина та житлові проблеми

Чи можливо виписати дитину, яка не досягла повноліття, з квартири? Виписка може відбутися через суд лише у тому випадку, якщо власник житла з якихось причин більше не є його власником. Дитина не може висловлюватися в суді, оскільки повну відповідальність за неї несуть батьки та опікун. Виписати буде проблематично, якщо дитина також є повноправним учасником угоди при оформленні житла у власність. Права та інтереси дитини захищають органи соціального захисту. Зі згоди останніх, можливо, вдасться продати, розміняти житлове приміщення, не ущемляючи при цьому інтереси дитини. Якщо ж квартира перебуває вже у власності, і дитина в ній зареєстрована, то з випискою доведеться почекати до повноліття. Там, де прописаний батько, має бути прописаний та її дитина. Тому, якщо є необхідність здійснити продаж квартири, потрібно батькові або матері прописатися в якомусь житловому приміщенні.

Молода сім'я та умови отримання житла

Молода сім'я має шанс отримати нову квартиру з розрахунку певної кількості квадратних метрів на людину, заощадивши значну суму грошей. Для цього необхідно взяти участь у програмі, створеній державою, яка має строк дії до кінця 2014 року. Для того, щоб потрапити під цю програму, сім'я повинна проживати на площі малого розміру та мати стабільний заробіток для виплати іпотечних внесків. Крім того, необхідно мати прописку у своєму регіоні строком на понад десять років. Вікова категорія також обмежена – до 35 років на час участі у програмі. Склад сім'ї не має значення. Регіональна влада має визначити, чи підпадає сім'я під ці умови, чи ні. У кожному регіоні – свої дані норм про належну площу на людину, показники коливаються від 8 до 18 м 2 . Однак важливо мати на увазі, що якщо сім'я має достатній запас грошових коштів, щоб придбати самостійно житлову площу, то вона не зможе брати участь у даній програмі.

Для участі у програмі передбачено наступний список документів:

• Заява, складена у двох примірниках.
• Свідоцтво про укладання шлюбу.
• Документи, що підтверджують особу.
• Документи, що підтверджують дохід сім'ї (у разі отримання кредитних коштів).
• Документи, що підтверджують, що сім'я дійсно потребує отримання субсидій (витяги з будинкових книг про кількість мешканців на цій площі, документи про державну реєстрацію власності на приміщення та інші).

Питання «Скільки квадратних метрів покладено на людину» є визначальним у багатьох життєвих ситуаціях.

Від цих цифр може залежати доля людини. Зокрема, норма житлової площі враховується за умови:

• нарахування плати за житлоплощу;
• виселенні наймача;
• розділ об'єкта нерухомості;
• переселення наймача через капітального ремонтубудівлі;
• вселенні тимчасових мешканців;
• визначення права наймача на отримання додаткової житлоплощі та інше.

Відповідно до статті 38 Житлового кодексуРФ норма житлової площі дорівнює 12 квадратних метрів у розрахунку на одну особу. Цей показник має різні значення в залежності від цілей його застосування та регіону. Відомо, що суб'єкти РФ окремих випадках мають право встановлювати власні нормативи.

На федеральному рівні визначено, що:

1. Мінімальна санітарна нормажитлової площі дорівнює 6 м2на одну людину;

2. Соціальна норма загальної площі житлового приміщення дорівнює:

• 18 м2 на одного із трьох членів сім'ї, але не менше 16 м2;
• 42 м2 для проживання двох осіб;
• 33 м2 на одного мешканця, що самотньо проживає.

Розглянемо кілька варіантів відповіді поставлене питання нормативної площі житлового приміщення.

При розрахунку преференцій щодо оплати житлово-комунальних послуг

Соціальна норма загальної площі житлового приміщення, застосовується визначення фінансової допомоги громадянину під час оплати послуг ЖКГ, проте, регіональна і муніципальна влада найчастіше користуються своїм право встановлювати власні нормативи. Як правило, встановлюються значення нижче за рівень федеральних.

В гуртожитку

Відповідно до ст. 105 Житлового кодексу РФ та санітарними нормами житлові приміщення в гуртожитках надаються відповідно до нормативу 6 м2 житлової площі на особу.

При виселенні з житла за заборгованість із ЖКП

Борги населення з оплати житлово-комунальних платежів зростають. Зі злісними неплатниками ведеться робота з усунення заборгованості. Останньою інстанцією, здатною реально вирішити питання погашення боргу, є суд.

У випадках, коли не було доведено поважної причини фінансової неспроможності громадянина, судді виносять рішення про виселення з житлового приміщення. Такі санкції застосовуються, переважно, до осіб, котрі живуть виходячи з договору найму.

У цьому випадку виселення відбувається у житлі меншої площі, але відповідно до норм, що передбачають вселення до гуртожитку, тобто 6 м2 на особу.

При переселенні з аварійного фонду

Громадяни, які мешкають у старому або аварійному житлі, можуть претендувати на:

• 6 м2 на особу у тимчасовому житловому фонді або гуртожитку за умови відсутності можливості у муніципалітету надати сім'ї належне житло;
• забезпечення житлоплощею за муніципальними нормами, при цьому можливе переселення в квартиру площею менше, ніж належить, але не менше ніж 10 м2 на особу.

Рішення про забезпечення житлом приймається з урахуванням багатьох факторів, у тому числі чи була приватизована квартира, чи є в сім'ї пільги та інше.

Якщо виселення походить із приватизованої квартири, то власник має отримати рівноцінне житло незалежно від кількості зареєстрованих у ньому громадян.

Якщо об'єкт нерухомості було вилучено на державні потреби

Грандіозні проекти Уряду РФ, такі як Олімпіада 2014 року, Чемпіонат світу з футболу у 2018 році, потребують простору. Будівельники об'єктів федерального значення нерідко стикаються з проблемою: потрібна саме ця ділянка землі, але на ній стоїть житловий будинок.

У подібних ситуаціях законодавством передбачено, що мешканці будівель, призначених для розселення, мають право на отримання житлових приміщень загальною площею не меншою за нормативну, що розташовані в адміністративних межах цього ж населеного пункту.

Як і в багатьох інших випадках, влада суб'єктів та муніципалітетів може встановлювати власні стандарти.

Для визнання таким, що потребує поліпшення житлових умов та отримання права на отримання приміщення для проживання за договором соціального найму

10 м2 – максимально можлива кількість загальної площі для одного проживаючого. Цифра може відрізнятись залежно від регіону, але не може перевищувати норму надання житлоплощі, яка також встановлюється владою суб'єкта чи муніципалітету.

При розрахунку визначається величина загальної площі, яка включає суму площ всіх житлових приміщень і місць загального користування.

Для отримання квартири від Міністерства оборони

Для того, щоб отримати житло від даного відомства, необхідно мати на це підстави, які відображені в законі «Про статус військовослужбовців».

Військовослужбовцям належить не менше 18 м2 на члена сім'ї, плюс від 15 до 25 м2 на нього самого.

Отримати однозначну відповідь на питання про те яка площа покладена (необхідна) одному громадянину можна, вивчивши відповідне законодавство конкретного суб'єкта або муніципального освіти. Цифри сильно змінюються ще й залежно від мети майбутніх розрахунків.

Коментарі (168)

Олена | 2015/01/28

Здрастуйте, я проживаю в Уссурійську (Далекий Схід). Я чула, що існує Закон для військовослужбовців, що якщо на одного члена сім'ї покладено 33 кв.м. , а двох 54 кв.м. , але є у власності на двох площу 16.5 кв.м. , чи маємо ми право на отримання кв.м.

admin | 2015/02/02

Здрастуйте, Олено! З закону РФ «Про статус військовослужбовців» норма житлової площі одну людину (військовослужбовця) становить 18 кв.м. Таким чином, ви можете звернутися до адміністрації вашого населеного пункту із заявою про надання вам житлового приміщення за договором соціального найму.

Михайло | 2015/02/05

Добрий день. Питання про
розселення зі старого
та аварійного житла. Проживаю в Хакасії квартира 25кв/м не приватизована, є договір найму прописаний один. За кадастровим паспортом 20 кв/м. На яку площу я маю право на розселення? Чи обов'язково приватизувати?

admin | 2015/02/13

Привіт Михайле! Відповідно до норм житлового законодавства, при розселенні зі старого та аварійного житла вам буде надано рівноцінне за площею житлове приміщення. Тобто, якщо відповідно до технічного плану, площа квартири становить 20 кв. Щодо приватизації, то приватизація старого та аварійного житла неможлива.

Марина | 2015/03/17

Вітаю! Я мешкаю у квартирі загальною площею 70,8 м.кв., житлова площа становить 42,9 м.кв. Прописано 4 особи. Квартира була приватизована на 4 особи в рівних частках, але помер батько та його частину переоформили на матір, а у нас із сестрою залишилося в рівних частках (по 17,7). Наразі замість батька прописаний мій чоловік (офіційно не у шлюбі), але його до приватизації не включали. Чоловік виходить живе зі мною на моїй приватизованій частині (по 8,85 кв.м на особу). Чи можу я стати на чергу в отриманні земельної ділянкивід держави. Крим, Керч.

admin | 2015/03/20

Здрастуйте Марина! Швидше за все, у прийнятті вас у постановці на облік як тих, хто потребує житлового приміщення, вам буде відмовлено, оскільки виходячи зі змісту ст. 51 Житлового кодексу РФ, житлове приміщення за соціальним наймом надається нужденним, у яких загальної площі житлового приміщення доводиться менш облікової норми. Загальна площа вашого житлового приміщення понад 70 кв. м., тому під категорію нужденних ви не підпадаєте.

Ірина | 2015/03/19

Вітаю!
Я вдова учасника бойових дій, пенсіонера МВС. Мій чоловік стояв у черзі на покращення житлових умов зараз надійшло повідомлення в якому сказано зібрати всі довідки про наявне житлове майно і здати в такий термін.
Справа в тому, що я є власницею приватного будинку без зручностей загальною площею 109 кв.м зі мною в будинку проживають мій син, сноха і троє онуків.
Підкажіть, чи можу я претендувати на якісь поліпшення житлових умов і чи варто мені збирати документи?

admin | 2015/03/20

Доброго дня, Ірино! Теоретично, претендувати на покращення житлових умов ви не можете, однак є ймовірність, що житло надане вашому чоловікові на підставі несення ним служби в органах МВС. Рекомендую перед збором документів зв'язатися з представниками адміністрації та уточнити це питання.

Олексій. | 2015/03/19

Доброго дня. Підкажіть. В Іркутську прописано 7 осіб у квартирі 87 кв.м загальної площі. Один із прописаних інвалід 2-ї групи. на особу виходить 12,428 кв.м, за нормою в Іркутську 15кв.м. Так ми можемо стати на облік як тих, хто потребує житлового приміщення. житло у власності на 4х осіб я не власник але у власності авто. за договором купівлі продажу вартість 10000 грн. і при цьому в одного з власників у власності дачну ділянку з будинком, в якому немає можливості прописки. які шанси на постановку на чергу. І як впливає брак житлових площ на розрахунок ЖКГ!? Я знаю що якщо багато кв.м, то платиш більше. А якщо менше норми платиш за нормою чи нараховують менше?

admin | 2015/03/24

Здрастуйте Олексій! Наявність у власності транспортного засобу або дачної ділянкине позбавляє вас права на постановку на облік як нужденний у житловому приміщенні. Щодо оплати комунальних послуг, то оплачувати їх ви будете в установленому розмірі за кількістю зареєстрованих осіб у квартирі.

Вікторія | 2015/03/19

Доброго дня. Хотілося б дізнатися, чи можливо подати заяву на розширення жил. пощади якщо у будинку проживає 7 осіб, будинок загальною площею 81,5 кв.м, житлова 33,1 кв.м.?
(Двоє з дітей прописаних у цьому будинку сироти.)

admin | 2015/03/20

Привіт Вікторія! На жаль, ви не вказали населений пункт, в якому проживаєте, нормативи скрізь прийняті різні. Ви можете самостійно дізнатися про встановлену норму у вашому поселенні, розрахунок проводиться від загальної площі житла.

Анастасія 2015/03/23

Доброго часу доби Вам! Мене цікавить, скільки м2 нам можуть дати при розселенні. Квартири в будинку барачного типу. розселення?

admin | 29/03/2015

Здрастуйте Анастасія! Що стосується вашого питання про розселення, то відповідно до норм Житлового кодексу, при розселенні ветхого та аварійного житла вам буде надано житлове приміщення, рівноцінне за площею (тобто за загальною площею). Квадратні метри житлової площі надаються не нижче за норму надання на одну особу. Норма надання встановлюється у кожному конкретному регіоні регіональними актами. У середньому норма надання становить 10-12 кв. м. на одну особу.

Щодо відхилення житлової площі приміщення від загальної, то загальна площа житлового приміщення складається із суми площі всіх частин такого приміщення, включаючи площу приміщень допоміжного використання, призначених для задоволення громадянами побутових та інших потреб, пов'язаних з їх проживанням у житловому приміщенні, за винятком балконів, лоджій, веранд та терас, а житловою площею у квартирі є лише кімнати.

Аліна | 2015/04/18

В 1к квартирі (48.2м2) Я є власником 1/4 частки. є ще 3е власників (1 неповнолітній), у мене теж скоро буде дитина. я мати одиночка. ін власності немає. які мої шанси в суді, на вселення?

admin | 2015/04/26

Привіт Аліна! Доводи інших власників щодо незначності вашої частки у праві власності неспроможні, оскільки, незважаючи на невеликий розмір частки, ви все одно маєте право користуватися та розпоряджатися цією часткою. Щодо реєстрації у квартирі неповнолітнього, то, як встановлено правилами реєстраційного обліку громадян, неповнолітній автоматично реєструється за місцем реєстрації одного з його батьків, причому згода інших власників у цьому питанні не запитується та не враховується.

Вікторія | 2015/04/24

Вітаю! Ситуація така. Проживаємо у 2-х кімн.квартирі 47,5 кв.м. Ленінградська обл., Кірішський район. Прописано 4 особи (бабуся, мама, брат та сестра). Стояли багато років на черзі щодо покращення житлових умов. Нещодавно нас зняли з черги, аргументувавши, що за новим законом на 1 особу має припадати 10 кв. Чи це законно?

admin | 2015/05/03

Привіт Вікторія! Відповідно до ухвали Конституційного суду у 2009 році встановлено, що зміна законодавства про постановку на облік як нужденних не повинна впливати на зняття громадян з такого обліку у разі, якщо вони були поставлені на такий облік до 1 березня 2005 року.

Софія | 2015/05/13

Вітаю! Я мешкаю в місті Лесосибірськ. Проживаю з мамою та двома недосконалими дітьми. Загальна площа квартири 49.80 кв.м, житлова площа 36.60 кв.м. Я мама самотня. Квартира не приватизована. Чи маю я право на допомогу в одержанні житла?

admin | 2015/05/18

Здрастуйте Софія! Облікові норми, що застосовуються для постановки громадян на облік як потребують житлових приміщеннях, визначаються не від розміру тільки житлової площі приміщення, а від розміру загальної площі. Відповідно до Постанови Адміністрації міста Лесосибірська, для постановки на житловий облік (облікова норма) громадян РФ, які постійно проживають біля муніципального освіти місто Лесосибірськ, встановлюється розмір менше 12 кв.м. загальної площі житлового приміщення на одну особу. Таким чином, у вашому випадку підстав для постановки на облік для покращення житлових умов немає, оскільки загальна площа вашої квартири становить 49,8 кв. м, що перевищує 48 кв.м (з розрахунку 12 кв.м на 4 особи).

Юлія | 2015/08/08

Скільки кв.метрів покладено на людину при переселенні з аварійного житла, на троє, зараз загальна по.29,9 кв.м

admin | 2015/08/11

Привіт Юлія! Норми житлової площі можуть відрізнятися в залежності від регіону проживання, який ви не вказали.

Лідія | 2015/05/25

Я ветеран праці, проживаю одна, у квартирі прописано одну. З якої норми житлоплощі мені мають розраховувати пільги?

admin | 2015/06/01

Доброго дня Лідія! Нормами закону “Про ветеранів” встановлюються такі пільги для ветеранів праці: безкоштовний проїзд на всіх видах міського транспорту, оплата 50% комунальних послуг, надання відпустки у зручний для ветерана час, безкоштовне обслуговування у системі охорони здоров'я. Інші пільги встановлюються регіональним законодавством у суб'єкті вашого проживання. Для відповіді на запитання необхідно уточнити, в якому місті ви проживаєте.

Анна | 2015/09/06

Добридень!
У квартирі загальною площею 38,1 прописано 3 особи, одна з яких інвалід. Чи можемо ми стати на чергу для розширення квартири?
(Регіон - Москва)

admin | 2015/09/11

Привіт Анно! Законом міста Москви встановлено облікову норму площі житлового приміщення, на підставі якої громадяни можуть бути поставлені на облік як такі, що потребують житлового приміщення. Так, ця норма у місті Москві становить 10 кв.м. загальної площі житлового приміщення на одну особу. Таким чином, площа вашої квартири для трьох осіб, зареєстрованих у ній, не дозволяє вам стати на облік як такі, що потребують житлового приміщення.

Поліна | 2015/10/27

Добридень! Я сирота, судом мене поставили на чергу на житло у Новоросійську. Проживаю із сином у комунальній квартирі 24.2 кв.м. Кімнату приватизувала на сина. Чи нададуть мені житло, якщо норма на 1 особу 12 кв.м.? Перевищення на 0,1 критично? І чи не впливає приватизація на дитину житла. Чи зробити перепланування на ці 0,2 кв.м, щоб чекати на спокійну чергу? Спасибі!

admin | 2015/11/02

Привіт Поліна! Вас можуть зняти з черги на житло лише у випадку, якщо у вас відбулося покращення житлових умов. Якщо з моменту постановки на облік і до цього часу жодного поліпшення житлових умов у вас не відбулося, то з черги на отримання житлового приміщення ви також не зняте.

Вікторія | 2016/02/06

Добридень!
Підкажіть будь-ласка облікову норму у місті Севастополі (для мешканців гуртожитку) від наявної загальної площі на одного мешканця? Спасибі.

admin | 2016/02/15

Привіт Вікторія! Відповідно до закону 134-3С від 05.05.2015 р. “Про порядок ведення обліку громадян як нужденних у житлових приміщеннях та надання житлових приміщень за договорами соціального найму у місті Севастополі”, облікова норма житлової площі на одну особу для постановки на облік складає 12 кв. м.

Андрій | 2016/02/14

Вітаю! Я живу в місті Севастополі, в аварійному будинку (комуналка) Нас 3 особи, мама пенсіонер, Я і мій неповнолітній син (напівсирота). Ми займаємо 2 кімнати житлової площі (1ком 9 м2) (2ком 14 м2). У Севастополі йде програма переселення з аварійного житла до нового. Але влада пропонує дуже маленькі квартири 1кімнатні по 12-15 м2. Скажіть будь ласка за законом РФ адже вони не мають права давати менше того, що ми маємо? І скільки в нашому випадку належить м.кв на людину. Заздалегідь дякую

admin | 2016/02/15

Здрастуйте Андрієм! Відповідно до закону 134-3С від 05.05.2015 р. “Про порядок ведення обліку громадян як нужденних у житлових приміщеннях та надання житлових приміщень за договорами соціального найму у місті Севастополі”, облікова норма житлової площі на одну особу для постановки на облік складає 12 кв. м.

Тетяна | 2016/03/03

Вітаю! Я живу в м. Самара, в будинку барачного типу де немає ні гарячої ні холодної води, не кажучи вже про ванну і туалет, площа нашої "золотої" квартири 33 м2, житло муніципальне і прописано нас 10 людей з них 4 неповнолітніх дітей один з яких грудний. Підкажіть чи можемо ми стати на чергу на покращення житлових умов

admin | 2016/03/17

Доброго дня, Тетяно! Згідно із законом Самарської області, ви маєте право стати на облік як такі, що потребують житлового приміщення, оскільки на кожного з тих, хто проживає у вашому житловому приміщенні, припадає менше 15 кв. м. загальної площі житлового приміщення.

Ольга | 2017/04/22

Добрий день. У будинку загальною площею 54.6 кв.м. є частка у власності 3.64 кв. Скажіть, будь ласка, скільки людей має право прописатися?

admin | 2017/05/07

Добридень, Ольго! На даний момент законом для власників часток у житлових приміщеннях не встановлено жодних обмежень щодо площі на реєстрацію осіб у даному приміщенні. Обмеження за площею житлового приміщення однією людину діють лише у разі, якщо житло є муніципальним (соцнайм). Проте всі зареєстровані особи повинні фактично проживати у квартирі, оскільки в іншому випадку це може загрожувати притягненням власника до відповідальності за фіктивну реєстрацію осіб у житловому приміщенні.

Ольга | 2017/05/06

Доброго дня. Чекаємо третю дитину, хочемо отримати земельну ділянку (або грошову компенсацію). Але з'ясувалося, що дають не всім, а тільки тим у кого не вистачає кв метрів. У нас є іпотека 64 кв. Живемо у ХМАО м.Нафтоюганськ. Скажіть скільки квадратів покладено на людину?

admin | 2017/05/15

Добридень, Ольго! Рішенням міської Думи м. Нафтоюганська передбачена облікова норма прийняття на облік як потребують житловому приміщенні у вигляді 12 кв. м. Таким чином, на даний момент ви та члени вашої сім'ї забезпечені площею житлового приміщення на одну особу у більшому розмірі, ніж встановлена ​​облікова норма.

Ірина | 2017/05/13

Здрастуйте, проживаю в льон обл в киришах загальна площа кв 28,4 км.м, власник один прописано 2 дитини і цивільний чоловік, чи можу я претендувати на поліпшення житлових умов?

admin | 2017/05/20

Доброго дня, Ірино! У Ленінградській області встановлено облікову норму прийняття на облік як потребують житловому приміщенні у вигляді 9 кв. м. загальної площі на одну особу. У вашій ситуації, якщо в житловому приміщенні зареєстровано 4 особи, ви маєте право звернутися із заявою про постановку на облік як такі, що потребують житлового приміщення.

Денис 2017/05/18

Здрастуйте, я з дружиною та двома дітьми проживаємо в м.Благовіщенську в кімнаті гуртожитку 10 КВ.м. яку купили на материнський капітал, нам обом немає ще тридцяти років, офіційно ми не працевлаштовані, чи маємо ми право на розширення жилих площ?

admin | 2017/05/29

Доброго дня Денис! Постановою мера міста Благовіщенська Амурської області № 975 розмір облікової норми житлового приміщення для прийняття на облік громадян як тих, хто потребує житлових приміщень, було встановлено у розмірі 14.0 кв. метрів загальної площі житлового приміщення одного члена сім'ї. Таким чином, ви маєте право звернутися до адміністрації із заявою про прийняття вас на облік як такі, що потребують житлового приміщення.

Світлана 2017/10/17

Добрий день. Проживаю в м.Саратове. Вийшла заміж і мене прописали в приватний будинок, де крім мого чоловіка прописано ще 3 особи. Будинок площею 42 кв.м. Чи маємо ми право подати документи як такі, що потребують житла? Або має пройти час після моєї прописки.

admin | 2017/10/25

Привіт Світлано! Так, ви можете звернутися із заявою про постановку на облік як такі, що потребують поліпшення житлових умов.

Ольга | 2018/02/18

Здравствуйте.Я моя мама і моя дочка 5 років, живемо в двокімнатній квартирі (хрущовка), 44кв.метра ... Чи можу я встати на чергу ...?

admin | 2018/02/19

Добридень, Ольго! На жаль, ви не вказали місце проживання, а норми житлової площі встановлюються місцевими адміністраціями, куди і потрібно звертатися за уточненням.

Альона | 2018/11/02

Здравствуйте! Проживаю в Калінінградській області в Нестерові живемо в аварійному житлі Чи можливо подати документи на поліпшення житла або отримання іншої жили, площі? І скільки м2 на одну людину?

admin | 2018/11/16

Привіт Альона! Якщо ваш будинок визнаний у встановленому законом порядку аварійним, ви маєте право на надання вам житла за договором найму соціального поза чергою на підставі ч. 2 ст. 57 Житлового кодексу РФ. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного суду РФ від 02.07.2009 р. № 14, при переселенні з аварійного житла надається суворо рівнозначне за площею раніше займаному житлове приміщення, проте громадяни зберігають право перебувати на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов.

Інга | 2018/11/06

Здрастуйте, у нас квартира загальною площею 51 метр, нас прописано 6 чоловік, Я, мама, сестра, двоє моїх дітей (20 років, 14 років) та син сестри (9 років). Квартира не привотизована. Чи можу я стати на чергу і отримати житло або, що для цього потрібно зробити? Заздалегідь дякую

admin | 2018/11/16

Привіт Інга! Право на отримання житла за договором найму має особа (або сім'я), забезпечені житлом менш облікової норми площі житлового приміщення на одну особу. Облікова норма площі на людину встановлюється на регіональному рівні і може значно відрізнятися за величиною в тому чи іншому суб'єкті РФ. Для того, щоб дізнатися, чи підпадаєте ви під критерії потреби у житловому приміщенні саме по вашому регіону проживання, вам необхідно звернутися до адміністрації або територіального управління адміністрації по району проживання та заповнити заяву за встановленою формою.

Тетяна | 2018/11/29

Добрий день. Якщо я купую 1/4 частку від будинку/квартири, чи потрібно отримувати згоду решти власників для того, щоб зареєструватись у цьому житлі? І яку мінімальну площу я маю купити, щоб зареєструватися на постійній основі. спасибі

admin | 2018/12/09

Доброго дня, Тетяно! Обов'язок із повідомленням осіб, які мають переважне правокупівля частки в житловому приміщенні лежить на продавці. Таким чином, ви інших учасників частки повідомляти не зобов'язані, а зробити це має продавець. Що стосується мінімального розміру житлової площі, що купується, то такий розмір не може бути нижчим встановленої нормижитлової площі безпосередньо по вашому регіону.

Олена | 2018/11/30

Вітаю! Я живу у Петербурзі.
Підкажіть скільки належить 2м на 1 особу. Загальної чи житлової площі? Цифри кілька разів змінювалися.
Стояли на черзі близько 30-ти років. Вирішили взяти субсидію. Померла мама, за кілька місяців мали отримати субсидію. Тепер не знаю. Чи дадуть із перерахунком на 4х чол.якщо 45кв.м.загальної площі.

admin | 2018/12/09

Здрастуйте, Олено! Відповідно до закону Санкт-Петербурга від 19 липня 2005 року № 407-65 (з урахуванням прийнятих змін від 02.12.2015 року) облікова норма площі житлового приміщення на одну особу в Санкт-Петербурзі становить 9 квадратних метрів загальної площі житлового приміщення для мешкаючих окремих квартирах та житлових будинках та 15 квадратних метрів загальної площі житлового приміщення для мешканців комунальних квартир.

Олександра 2019/01/15

Добридень! Проживаємо в Ялті, будинок барачного типу, житлова площа за документами 21 кв. в кімнаті постійно зареєстровані мій чоловік і його мати, скоро народиться дитина, яку теж постійно реєструють тут. Я і наш старший син прописані в Москві, тут у нас тимчасова реєстрація в цьому ж приміщенні. Кімнату приватизовано. Чи можемо ми з чоловіком стати на чергу на житло? Шлюб зареєстрований

admin | 2019/01/28

Привіт Олександра! Відповідно до Постанови Адміністрації м. Ялта Республіки Крим від 05 серпня 2015 року № 1497-п «Про встановлення облікової норми та норми надання житлового приміщення за договором соціального найму» облікова норма загальної площі на одну особу становить 8 кв. м. Якщо на одну зареєстровану людину в даній квартирі припадає менше 8 кв. м. загальної площі, ви маєте право звернутися до адміністрації із заявою про визнання вас такими, що потребують поліпшення житлових умов. Для визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов, оцінюється матеріальне становище сім'ї в сукупності (рівень доходу, відсутність іншого житла у власності ітд).

Дмитро | 2019/01/17

Доброго дня, підкажіть скільки квадратних метрів належить сім'ї з 4-х осіб, що проживають в амурській області?

admin | 2019/01/28

Привіт Дмитре! Відповідно до закону Амурської області від 01 вересня 2005 року N 38-ОЗ «Про житлову політику в Амурській області», облікова норма встановлюється органом місцевого самоврядування. Для громадян, яким надаються житлові приміщення з державного житлового фонду області за договором найму та одноразові субсидії, встановлюються облікова норма у розмірі 15 кв. метрів. Таким чином, мінімальний розмір загальної площі на одну особу становить 15 кв.м., однак у місті вашого проживання може бути встановлена ​​велика величина облікової норми. Для уточнення облікової норми міста вашого проживання вам необхідно звернутися до адміністрації.

Микита | 2019/01/26

Вітаю!
Я мешкаю в місті Москва.
Мені, як особі з-поміж дітей сиріт повинні надати квартиру, але за мною закріплено право на стару квартиру. Постає питання. Нас там 3 особи, загальна площа дорівнює 64м, а житлова 45. Чи повинні мені надати окреме житло?

admin | 2019/02/05

Доброго дня Микита! Відповідно до положень Федерального закону від 21 грудня 1996 року N 159-ФЗ "Про додаткові гарантії щодо соціальної підтримки дітей-сиріт та дітей, що залишилися без піклування батьків", житло дітям-сиротам надається, у тому числі, якщо загальна площа закріпленого житлового приміщення , що припадає на одну особу, яка проживає в даному житловому приміщенні, менш облікову норму площі житлового приміщення, встановленої в регіоні проживання. Законом м. Москви від 14 червня 2006 р. N 29 "Про забезпечення права жителів міста Москви на житлові приміщення" встановлено облікову норму загальної площі житлового приміщення на особу в розмірі 10 кв.м та 15 кв. м. для житлових приміщень, що виділяються за рішенням органів виконавчої влади. Отже, декларація про житло у разі залежить від статусу закріпленого житлового приміщення. Для отримання детальної інформації ви можете звернутися до органів соцзахисту або адміністрації.

Тетяна | 2019/02/11

Вітаю! Наша сім'я проживає у Москві, у квартирі загальною площею 74.4кв.м. Прописано нас 7 людей, четверо із прописаних – члени багатодітної малозабезпеченої сім'ї. Чи має право багатодітна сім'я у нашому випадку на покращення житлових умов?

admin | 2019/02/26

Доброго дня, Тетяно! Відповідно до ст. 51 Житлового кодексу РФ потребують поліпшення житлових умов визнаються громадяни (зокрема, незаможні), забезпечені житловою площею однієї людини менш облікової норми, встановленої у регіоні проживання. У місті Москві облікова норма загальної площі на одну особу становить 10 квадратних метрів загальної площі для окремих квартир та 15 кв.м. для квартир, житлові приміщення у яких надані за рішенням уповноважених органів виконавчої влади Москви різним сім'ям.

Олександр | 2019/02/20

Доброго дня. Питання щодо розселення ветхого житла. Живемо у своєму, але дуже старому будинку (дому 101 рік). Чи маємо ми право отримати допомогу від держави, якщо на людину припадає по 7м2. Жила площа позначили нам 22м2. Респ.Карелія

admin | 2019/03/05

Здрастуйте, Олександре! Відповідно до Постанови Уряду Республіки Карелія облікова норма загальної площі однієї людини становить від 10 до 11.3 кв. м на особу залежно від району проживання. Також вам варто мати на увазі, що відповідно до ч. 2 ст. 57 Житлового кодексу РФ громадянам, які проживають в аварійних житлових приміщеннях, житло за договором найму соціального надається поза чергою.

Катерина 2019/03/16

Вітаю! Місто Білгород. Підкажіть, будь ласка, чи маю я право на покращення жив. умов у вигляді квартири чи іншого жила. приміщення? Є квартира 55 кв. У ній прописано 12 людей. Папа(на нього укладено договір соц.найму), мама, 4 вже скоєно літніх дітей та 6 онуків. Я в розлученні та від шлюбу є дочка 8 років і є друга дитина 3 місяці. У другої дитини у графі батько стоїть прочерк, і я зараз оформляю статус матері одинаки. Дах тече і проводка вже у неналежному стані. Чи можу я стати на чергу?

admin | 2019/04/01

Здрастуйте Катерино! Відповідно до Рішення Білгородської міської Ради депутатів від 31.03.2005 N 132 "Про встановлення облікової норми та норми надання площі житлового приміщення за договором соціального найму в місті Білгороді" менше 15 квадратних метрів загальної площі житла, що припадає на одну особу. Таким чином, ви маєте право звернутися до адміністрації із заявою про визнання вас, що потребує надання житла за договором соціального найму.

Аліна | 2019/05/23

Добридень!
Наша сім'я проживає в місті Кострома, у квартирі загальною площею 49,6 кв метрів. У квартирі прописано 4 особи (молода пара з немовлям та Бабуся інвалід).
Чи можемо ми пройти за програмою «молода сім'я» та отримати субсидії на житло?

admin | 2019/06/10

Привіт Аліна! Рішенням міської думи м. Кострома № 54 встановлено облікову норму загальної площі житлового приміщення для визнання такими, що потребують поліпшення житлових умов у розмірі 12 кв. м. на особу для окремих квартир та 10 кв. м. на особу для комунальних квартир. Для участі у програмі субсидування у м. Кострома сім'я повинна мати нестачу метрів загальної площі на одну особу. На жаль, зараз ви забезпечені нормою загальної площі на людину у більшому розмірі, ніж прийнята облікова норма. Додаткові умови участі у програмі можна отримати в органах соцзахисту за місцем проживання.

А хочете проживати один у приватному будинку з житловою площею 250 квадратних метрів і більше – ніхто не перешкоджатиме. Якщо є фінанси та бажання, купуйте, держава за вас тільки потішиться і… зажадає свого.

Інакше справа, якщо у видачі житлабере участь держава. Тут воно вас обмежить певними нормами. Не можна більше стільки метрів житлової площі на одну людину, але й менше, ніж стільки те, теж не належить.

Наприклад, сама мінімальна житлова площа, Що передбачається для однієї людини, становить 6 квадратних метрів. Якщо звернутися, наприклад, з сім'єю їх чотирьох чоловік, то начебто все правильно. Шість помножити на чотири і ми отримаємо 24 квадратні метри, які не дотягують до 27.

Але при виділенні житлової площі буде враховано, що у сім'ї є діти, для яких потрібно окрема кімната. За всіма діючими нормами така сім'я претендує мінімум на трикімнатну квартиру, а таких площею 24 квадрати немає.

Крім цього, якщо діти різностатеві, то їм належить окремі кімнати. І виходить, що така сім'я претендує на чотирикімнатнуквартиру, мінімальна житлова площа якої буде не менше ніж 60 квадратних метрів.

Але на практицітрапляється, що такі сім'ї одержують і однокімнатну квартиру, і чотирикімнатну. Із чинним законом це ніяк не пов'язано, а залежить від убогості житлового фонду, яким держава може забезпечитидеякі категорії громадян.

Загальна інформація

Отже, скільки квадратних метрів належить за законом на кожну людину?

Житловий Кодекс РФ визначає загальну норму 12 квадратних метрів.

При цьому, мінімальнасанітарна норма вдвічі менша, тобто 6 квадратних метрів.

Це і пояснює те, що одну і ту ж сім'ю можуть вселитияк в одно-двох кімнатну квартиру, так і чотирикімнатну. Будинки будуються за типовими проектами, які не можуть враховувативсі потреби громадян.

І якщо у місті будуються багатоквартирні будинки, в яких квартири мають житлову площу в 27 і 50 квадратних метрів, а сім'я претендує на 36 квадратів, то більшу площу такої сім'ї не дадуть(хоча і тут часто буває виняток). Доведеться задовольнятися 27 квадратними метрами, яких за санітарними нормами для сім'ї із трьох осіб цілком вистачає.

Потрібно пам'ятати, що норма житлової площіна одну особу враховується не тільки при розподілі квартир, а й у таких випадках, як:

• при нарахуванні плати за житлову площу;
• при виселенні наймача;
• при розподілі квартири;
• при переселенні мешканців через капітальний ремонт багатоквартирного будинку;
• при поселенні мешканців на деякий час;
• при встановленні необхідності виділення додаткової квартири.

Але зазначена норма 12 квадратних метрів не є постійною величиноюна всій території Російської Федерації. У різних регіонах це значення змінюється в ту чи іншу країну, оскільки суб'єкти РФ мають права дотримуватися в житловому питанні власних нормативів.

Але якщо є мінімальна санітарна норма, що визначає мінімальний порігквадратних метрів житлової площі на одну особу, тобто інші норми, якими керуються при розподілі житла.

Це соціальна норма, яка дозволяє оптимістичніше дивитися на житлову політику, яку реалізує держава.

Відповідно до цієї норми, якщо сім'я складається з них трьох людей, то кожному з них належить 18 квадратних метрів.

За неможливості задовольнити цю потребу, вимоги даної норми дозволяє знизитисядо 16 кв.

Сім'я з двох людейза соціальною нормою претендують на житлову площу в 42 квадратні метри. Як це не схоже на те, із чим доводиться стикатися при видачі квартир на такі сім'ї! Все, на що вони можуть розраховувати, це однокімнатна квартира в 16-22 квадратних метрах житлової площі. А от якщо людині не вдалося створити сім'ю, вона проживає один, то йому за цією нормою належить 33 квадратні метри житлової площі.

На жаль, пропозицій від держави надходить трохи, а тих, хто претендує на нього, значно більше. Тому дотримуватися соціальних норм виходить вкрай рідко. У більшості випадків такі квадратні метри можна дозволити собі, якщо купуєш квартиру самостійно. Але на це потрібні гроші.

Що ж виходить, що соціальна норма не дієу своїй масі? Цю норму застосовують у деяких випадках, які ми розглянемо нижче.

При розрахунку преференцій щодо оплати житлово-комунальних послуг

Ця норма враховується для того, щоб визначити рівень фінансової допомогиособам, які не можу самостійно. І якщо на федеральному рівні встановлені одні показники, то місцеві органи влади наділені повноваженнями встановлювати свої, чим вони користуються, знижуючи цю норму.

Але є випадок, який не дозволяєзнижувати норму нижче встановленого федерального рівня. Це стосується гуртожитків, які виділяються із розрахунку шести квадратних метрів на одну людину. Нижче цього параметра опускатися не можна. Це категорично забороняєтьсяположеннями та Житлового Кодексу РФ, та санітарними нормами, обов'язкових до застосування на території всієї країни.

Тому й на місцях немає права знижувати її, забезпечуючи громадян .

Якщо організація, установа чи підприємство буде у цьому викрито, його очікують на санкціїіз боку держави.

Як правило, наказують усунути порушення та забезпечитигромадян покладеними метрами житлової площі.

При виселенні з житла за заборгованість із ЖКП

У тих випадках, коли виникає необхідність приймати рішучі дії щодо злісних неплатниківза комунальні послуги, відповідальні особи звертаються до суду, який може ухвалити рішення про виселеннягромадян із займаної площі.

Як правило, це відбувається через те, що в суді відповідачі не можуть об'єктивно довести свою фінансову неспроможність. І то тільки в тих випадках, якщо неплатник проживає у квартирі за договором соціального найму.

Але такого мешканця не виселяють надвір. Йому надається інше житло, менших розмірів, що відповідає санітарним нормам

Тобто виселеним мешканцям у таких випадках належитьжитлова площа з розрахунку шість квадратних метрів на одну особу. Це, як правило, гуртожитки.

При переселенні з аварійного фонду

А як бути з мешканцями, які мешкають у багатоквартирному будинку, віднесеному до аварійному фонду? Дві третини житлового фонду було побудовано ще до перебудовного часу.

Як стверджують деякі публіцисти, такі як Сергій Кара-Мурза, Андрій Буровський, термін експлуатаціїцього житла добігає кінця і не довго чекати на той час, коли панельні будинки в тому ж Красноярську (і не тільки) почнуть просто складатися. Щоб не допускати нещасних випадків, якщо загроза подібного стане реальною, мешканців цих будинків переселятимуть.

У таких випадках мешканців переселяють або в гуртожитку, в якому розподіляють житлові приміщення з розрахунку по шість квадратних метрів на людину, або забезпечують їх квартирамиз розрахунку не менше десяти квадратних метрів на одну особу.

Додатково враховуються такі фактори, як право власностіна квартиру в аварійному будинку, чи є якісь пільги.

Тут дуже важливий момент. Дехто вважає, що якщо їх Старий дімйде під знесення, а квартиру в ньому вони, то вони з успіхом це можуть зробити з виділеною ним новою квартирою. Але такому мешканцю нададуть житло, виходячи з них прийнятих норм.

А ось тому, у кого квартира була, зобов'язані надати рівноцінне житлотому, з якого він був виселений.

І в таких випадках йдуть на хитрість, намагаючись якомога більше членів сім'ї, близьких та родичів.

Адже при виселенні їм зобов'язані надати квартири з розрахунку не менше 10 квадратних метрів. Ось вони й намагаються замість однокімнатної квартири у двадцять квадратів отримати житла на 80, 100 та більше квадратних метрів житлової площі. На крайній край, десять осіб у такій квартирці претендуватимуть на 60 квадратних метрів у гуртожитку.

Якщо об'єкт нерухомості було вилучено на державні потреби

Державі іноді потрібні великі площі під забудову, на яких можуть розташовуватись багатоквартирні будинки.

Що робити?

У таких випадках мешканцям цих будинків покладеноінші житлові приміщення, площа яких не меншевстановленою законом.

Житло, що надається має бутине більше цього населеного пункту. Як правило, виходять з того, що переселяються мешканцям, які займали квартири за договором соціального найму, надається житло у багатоквартирних будинках з розрахунку 10 квадратних метрів на особу. А ось тим, у кого житло, зобов'язані надати житло аналогічної площі.

Для отримання квартири від Міністерства оборони

Якщо громадянин має статус військовослужбовця, то він має право отримати від держави, інше житло.

Законом встановлено, що сам військовослужбовецьпретендує на 15-25 квадратних метрів житлової площі, а члени його сім'їповинні забезпечуватися 18 квадратними метрами кожен.

Як бачите, дуже багато схожого в тому, скільки і яку житлову площу повинні отримуватигромадяни у певних ситуаціях. Точну відповідь на ці питання можна отримати, якщо уважно ознайомитися з нормативно-правовими актами, що їх регулюють, у кожному конкретному регіоні, через що кінцеві цифри можуть змінюватися. Але покладені 6 квадратних метрів житлової площі держава гарантує.