Uylar va kottejlarning tayyor loyihalari. Qishloq uylari va kottejlarning tayyor loyihalari katalogi kalit taslim narxi

O'z uyingizda yashash hatto eng hashamatli kvartiradan ham ko'proq afzalliklarga ega. Xususiy uy- siz xohlagan narsani qilishingiz mumkin bo'lgan joy. Bu yerda sizni bezovta qilmaydi shovqinli qo'shnilar erta tongda yoki kechda ta'mirlashni xohlaydiganlar. Bu erda siz suv ostida qolish yoki kvartira aholisi duch keladigan noqulaylikni boshdan kechirish xavfi yo'q. Ko'p odamlar er uchastkasini sotib olish, u erda uy qurish uchun juda qimmatga tushishiga ishonishga odatlangan. Biroq, rivojlanish bilan zamonaviy texnologiyalar qurilishda uy qurishning eng arzon texnologiyasi bir necha bor qulayroq bo'ldi. Endi biz asosiy savolni ko'rib chiqamiz: qaerdan boshlash kerak va eng muhimi, eng arzon uyni nimadan qurish kerak?

Tayyorgarlik bosqichi

Dastlab aniqlanishi kerak bo'lgan birinchi nuqta - bu uyning funksionalligi. Bu nima uchun?

Agar bu mavsumiy yashash uchun qishloq uyi bo'lsa, unda faqat materiallar kerak bo'ladi,

agar bu to'liq huquqli uy bo'lsa doimiy yashash joyi, keyin butunlay boshqacha.

Qanday uy bo'lishini hal qilish uchun siz qurilish rejalashtirilgan mintaqaning iqlimi va ob-havo sharoitlarini yaxshilab o'rganishingiz kerak. Axir, qurilish materiallarini tanlash to'g'ridan-to'g'ri yil davomida harorat sharoitlariga bog'liq. Muntazam yashash uchun uyni sovuq mavsumda doimiy ravishda isitish kerak, bu esa ma'lum moliyaviy xarajatlarni talab qiladi. Shuning uchun, bino uchun material tanlashda siz termofizik xususiyatlarni: issiqlik o'tkazuvchanligi va issiqlik sig'imi, shuningdek qisqarishi bilan boshqarilishingiz kerak.

Har bir iqlim mintaqasining o'ziga xos xususiyatlari bor harorat rejimi, issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari darajasiga asoslangan shamol tezligi va himoya klassi. Shuning uchun, materialni tanlashda va devorlarning qalinligini hisoblashda siz ikkita asosiy parametrga amal qilishingiz kerak: issiqlik qarshiligi va issiqlik o'tkazuvchanligi koeffitsienti.

Har bir mintaqa uchun CTS ning o'ziga xos hisoblangan issiqlik qarshiligi indeksi qo'llaniladi. Kelgusi isitish xarajatlari haqida aniq ma'lumot olish uchun kelajakdagi dizaynning CTC ni hisoblash kerak. Buning uchun devorning kengligi (d) issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti (l) ga bo'linadi, bu esa quyidagi ko'rsatkichlarda ko'rsatilgan. texnik xususiyatlar qurilish materiali R = d/l. Issiqlik uzatish qarshiligining hisoblangan qiymati standart qiymatga mos kelishi kerak.

Misol tariqasida, issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti 0,12 Vt/m* ºS bo'lgan uyali betondan foydalanishni ko'rib chiqaylik. Qalinligi 0,3 metr bo'lgan blokni olamiz va hisoblaymiz: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Vt/m2 * ºS. Bu ko'rsatkich me'yordan past va faqat Rossiyaning janubiy hududlarida qurilish uchun javob beradi. Kengligi 0,4 metr bo'lgan blok 0,4 / 0,12 = 3,3 Vt / m2 * ºS issiqlik o'tkazuvchanligini beradi, bu standart qiymatdan biroz yuqoriroq va Moskva va Sankt-Peterburgda binolarni qurishda foydalanish mumkin. Hisoblash faqat bloklarni elimga yotqizishda tegishli.

Energiya samaradorligi bo'yicha eng yaxshi umume'tirof etilgan standartlarga mos keladigan devor qalinligi bir xil formula yordamida aniqlanishi mumkin, bu erda u issiqlik uzatish qarshilik qiymati va d = l x R issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti mahsulotiga teng bo'ladi.

Bundan kelib chiqadiki me'yoriy ma'no qarshilik l = 3,2, qattiq yog'och devor qalinligi ignabargli turlari(qarag'ay, archa) 0,18 x 3,2 = 0,576 m, g'ishtdan 0,81 x 3,2 = 2,592 m, betondan esa 2,04 x 3,2 = 6,528 m bo'ladi, bu holda mineral jun izolyatsiyasi qalinligi 140-15 mm ga to'g'ri keladi standart: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Shuning uchun, materialni tanlash va strukturaning qalinligini aniqlashda issiqlik uzatish qarshiligi va issiqlik o'tkazuvchanligini hisobga olish kerak.

Issiqlik o'tkazuvchanlik koeffitsienti,

o'ziga xos issiqlik

va chiziqli o'lchamlarning o'zgarishi har bir material uchun har xil.

Bundan tashqari, arzon uy qurish uchun materiallarni tanlashda siz ma'lum bir mintaqaga xos bo'lgan qurilish materiallari bozorini o'rganishingiz kerak. Materiallarni etkazib berish, qoida tariqasida, ularning narxining katta qismini egallaydi.

Endi siz kelajakdagi uyingizning o'lchami haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Misol uchun, siz bir qavatli uyni arzon qurmoqchimisiz yoki uyda ko'proq qavat bo'ladimi? Sizning uchastkangiz maydoniga nisbatan uyning maydoni qanday bo'ladi?
Siz o'zingizning uchastkangizning maydonini onlayn tarzda hisoblashingiz mumkin.

standart o'lchamdagi derazalar;

Burmalarsiz amaliy tartib;

Oddiy tom;

Mavjud qurilish materiallari;

Yassi kichik kamin;

Bundan tashqari, hisobga olish kerak muhim nuance, agar sizda kichik maydon bo'lsa, unda siz oddiy loyihani tanlashingiz mumkin ikki qavatli uy. Ushbu yechim bir qavatli katta uy qurishdan ko'ra ancha arzon bo'ladi.

Kelajakdagi uyning narxi uchta komponent bilan belgilanadi, ularning har birida siz tejashingiz mumkin:

• me'moriy tartib ixcham, maksimal funksionallik va qulaylik va 20% tejashga erishish imkonini beradi;
• oddiy dizayn yechimi oqilona bo'lishi va hech qanday me'moriy ortiqcha bo'lmasligi kerak va yana 10% tejashni ta'minlaydi;
• zamonaviy materiallar qurilishda eng yangi texnologiyalardan foydalanishga imkon beradi, bu sizga ishni o'zingiz yoki minimal miqdordagi tashqi mehnatni jalb qilish imkonini beradi, bu yakuniy natijada 40% gacha tejashni kafolatlaydi.

2-3 kishilik oila uchun optimal yechim - umumiy maydoni taxminan 50 m2 bo'lgan uchta xonadan iborat uy-joy. Tegishli variant 6x9 uy bo'ladi, jumladan: ikkita yotoq xonasi, oshxona bilan studiya ko'rinishidagi yashash xonasi, estrodiol hammom va hojatxona va kichik koridor.
<

Tartib: maksimal funksionallik va qulaylik

Kosmik rejalashtirishning asosiy printsipi har bir kvadrat metr maydondan maksimal foyda olishdir. Bizning holatda, bu umumiy va foydalanish mumkin bo'lgan maydonning nisbati. Umumiy maydoni 54 m2 bo'lgan uchta xonadan iborat ushbu uy sizning zamonaviy uy-joyga bo'lgan ehtiyojingizni to'liq qondiradi. Bundan tashqari, umumiy va foydali maydon (52 m2) nisbati 96,3% ni tashkil qiladi.

Ammo vaqt o'tishi bilan siz uning maydonini ko'paytirishni xohlaysiz. Ushbu tuzilma transformatsiya uchun eng mos keladi. U kenglik va balandlikda kengaytirilishi mumkin.

Ikkinchi variant

Muhim! Tegishli poydevor qo'yish uchun ikkinchi qavatning qurilishi oldindan o'ylangan bo'lishi kerak.

Uchinchi variant, birinchi qavat

Uchinchi variant, ikkinchi qavat

Uyning tashqi ko'rinishi, iqtisodiy variant

Kengaytirilgandan keyin uyning tashqi ko'rinishi

Tejamkorlik kaliti: dizaynning soddaligi

Dizaynlarga, shuningdek, qo'shimcha burmalarsiz, iloji boricha sodda tarzda yondashish kerak. Iqtisodiy qurilishda e'tiborga olish kerak bo'lgan bir qator fikrlar mavjud:

• Tanlangan uyning 6 m kengligi sizga taxta plitalarini qiyinchiliksiz o'rnatish imkonini beradi. Standart o'lcham qo'shimcha yuk ko'taruvchi devorni qurishni talab qilmaydi.
• Ovqatlanish xonasi, oshxona va yashash xonasini Evropa standartlariga muvofiq zamonaviy yashash xonasiga birlashtirish devor va eshiklarning yo'qligidan qutqaradi.
• Devorlarning etarli kengligi 30 sm bo'ladi va uyni qoplashda issiqlik izolyatsiyalovchi material qatlamining qalinligi tufayli issiqlikka chidamliligiga erishish mumkin. Bunday holda, taglikning kengligi 25 sm gacha kamayadi.
• Uydagi devorlarni gipsokartadan yasash tavsiya etiladi, ular poydevor talab qilmaydi va o'rnatish oson;
• Uyingizda keraksiz burmalarsiz gable qilingan - bu eng tejamkor dizayndir.

O'z qo'lingiz bilan arzon uy qurish - eng iqtisodiy variant

Qurilish xarajatlarining taxminan yarmi ishni bajarish uchun to'lovlardir. Arzon uy qurishda, yollangan ishchilarni jalb qilmasdan, o'z qo'llaringiz bilan maksimal ishni bajarish tavsiya etiladi.

Nima uchun faqat zamonaviy materialni sotib olishingiz kerak? Uni o'rnatish texnologiyalari oddiy odam uchun mo'ljallangan, shuning uchun qurilish sizdan professional ko'nikmalarni talab qilmaydi va pulni tejash imkoniyatini beradi. Bitta yordamchi ishchi sifatida yollanishi mumkin. Agar o'z qo'llaringiz bilan uy qurish uchun bo'sh vaqtingiz bo'lmasa, ish ustidan nazoratni saqlab, tegishli malakaga ega bo'lgan ikki kishidan iborat jamoani yollang.

Yana bir variant - standart loyihalarga muvofiq qurish. Bu erda qurilishda ishtirok etishning hojati yo'q, tayyor uyni foydalanishga qabul qilish kifoya, ishlab chiqaruvchining kafolat majburiyatlarini ko'rsatgan holda, bajarilgan ishlar uchun qabul qilish dalolatnomasini rasmiylashtirishni unutmang.
Ushbu 6x9 uy ikki qavatli konvertatsiya qilishning ajoyib versiyasidir.

Sharhlar va bahslar: qaysi arzon uy yaxshiroq?

Arzon uylarning qaysi biri yaxshiroq ekanligini tushuntirish uchun biz turli forumlardan to'plangan sharhlarni o'qishni tavsiya qilamiz:

Aleksandr V.

Men arzon uy qurish haqida gapirmoqchiman. Bundan tashqari, men masalaning nafaqat pul tomoniga, balki ko'p mehnat talab qiladigan tomoniga ham to'xtalaman. Biz zamonaviy materiallarni, afzalroq, narxlar ancha arzon bo'lgan qurilish gipermarketidan sotib olamiz. Biz hurda materiallardan (loy, somon, yovvoyi tosh) qurilgan binolar haqidagi fikrlarni yaroqsiz deb hisoblaymiz. 21-asrda biz loy devorlari va moloz asoslari haqida gapirishimiz mumkin. Gap Qovoq boboning uyi emas, zamonaviy uy-joy haqida ketyapti. Qurilish materiallarining ekologik tozaligini ham hisobga olmaymiz. Rivojlangan jahon tarmog'i davrida siz har qanday material haqida eng qarama-qarshi fikrlarni topishingiz mumkin.
Biz yollanma quruvchilarni ham hisobga olmaymiz. Bu dastlab taxminni kamida ikki marta ko'paytiradi. Qurilishni o'zimiz amalga oshiramiz; Savol - jarayonning davomiyligi.
Va shuning uchun poydevor. Uy qurishda siz usiz qilolmaysiz. Eng to'g'ri va tejamkor - qoziqlar ustidagi chiziqli poydevor. Vazifa qiyin emas. Har 2 m da biz qoziqlarni burg'ulaymiz, uzunligi tuproqqa bog'liq va panjara bilan to'ldiramiz.
Shunga qaramay, eng arzon qurilish mineral jun yoki kengaytirilgan polistirol bilan izolyatsiya qilingan ramka uyi bo'ladi. G'ishtdan yoki yon tomondan tsement ohak bilan uy qurish smeta narxini oshiradi, ko'p vaqt talab etadi va natijada biz izolyatsiyani talab qiladigan sovuq tuzilishga ega bo'lamiz.

Bogdan S.

Men 6x9 uy qurmoqchi edim. Ikki oydan beri shaxsiy loyiha ustida ishlayapman va qurilish smetasini tuzyapman. Men aqlli kitoblarni o'qiyman, barcha qiziq mavzular bo'yicha forumlarda qatnashaman va videolarni tomosha qilaman. Endi men uni o'qib chiqdim va menda siz aytgandek hamma narsa borligini tushundim: qoziq poydevori, ramka uyi, shiferli tom. Ichki bezatish: gipsokarton, OSB plitalari va devor qog'ozi. Albatta, ortiqcha isitish va yoritish. Bir narsani aytishim mumkinki, men 10 ming shartli rakunga sarmoya kiritmayapman. Bir oz ko'proq.

Sergey J.

Men bir do'stim uchun 50 m2 uy uchun loyiha ishlab chiqdim. Hech qanday maxsus narsa yo'q, byudjet varianti, lekin yil davomida foydalanish uchun uy. Poydevor mustahkam. Mineral jun bilan izolyatsiya qilingan yog'och ramka uyi. Tashqi tomondan bug 'to'siqni plyonkasi, ichki qismida qattiq taxta mavjud. Tomi shifer. Qishda foydalanish uchun mos, juda issiq bino. Tashqi ko'rinishi unchalik yaxshi emas. Faqat bug 'to'sig'i bilan qoplangan. Keyinchalik uni siding bilan qoplashingiz mumkin. Ammo byudjet eng oddiy. Bir tanishim atigi 4 ming dollar sarfladi. To'g'ri, men uni o'zim qurganman, hech qanday yollangan ekipaj haqida eshitishni ham xohlamadim.

Uyimga qarab, men ramka uyidan arzonroq narsa qurish mumkin emasligiga tobora ko'proq amin bo'ldim. Men devorlarni, rulonlarni va tomni 15 sm qalinlikdagi mineral jun bilan izolyatsiya qildim. Mening tom - zerolin bilan qoplangan eng oddiy gable tom. Tashqi tomondan siding bilan ishlangan, ichki qismi esa OSB va devor qog'ozi bilan qoplangan. Bu menga 9500 dollarlik zavq keltirdi.

Ramka eng arzon va eng issiq, ammo bu uning bepul ekanligini anglatmaydi. Hamma narsa nisbiy. Ba'zi do'stlarim sibitdan uy qurdilar. Qish kelguncha ular xursand bo'lishdi. Ular qish davomida muzlab qoldilar va endi ular o'zlarini qanday izolyatsiya qilishni va buning narxini hal qilishmoqda.

Albatta, asosiy xarajatlar qurilish materiallari bo'lib, biz batafsilroq gaplashamiz.

Zamonaviy qurilish materiallari - uy qurishning eng arzon usuli

Zamonaviy qurilish materiallari bozorida katta raqobat mavjud. Shuning uchun, asosiy xarid nuqtalari, gipermarket, bozor yoki omborxona kabi qurilish materiallarini aylanib o'tib, eng maqbul narxni topish qiyin bo'lmaydi. Ammo turli xil materiallar narx jihatidan sezilarli darajada farq qiladi.

Maqola muallifi u yoki bu qurilish materiallarini targ'ib qilish maqsadini ko'zlamaydi, chunki sayt ularni sotish bilan shug'ullanmaydi. Asosiysi, qurilish uchun byudjeti cheklangan odam yaxshi va mustahkam uy egasiga aylanishi mumkin.

Turli xil uy variantlarini o'qishdan oldin, e'tibor bering, boshqa uylar bilan solishtirganda, uni qurish arzon.

Arzon g'isht uyi?

1. G'isht.

Ko'pchilik bilganidek, g'isht eng bardoshli, ammo ayni paytda eng og'ir materiallardan biridir. Shunga asoslanib, u ham afzalliklarga, ham kamchiliklarga ega.

Afzalliklar:

1. yuqori kuch va chidamlilik;
2. mukammal ovoz yalıtımı;
3. mavjudligi;
4. ekologik tozalik.

Kamchiliklar:

1. katta massa - mustahkam poydevor kerak bo'ladi;
2. energiya tejashning etarli emasligi;
3. ishlov berish qiyin;
4. bino qurishning uzoq jarayoni.

Zamonaviy g'isht har qanday o'lchamdagi va dizayndagi uyni qurishga imkon beradi.

Arzon temir konstruktsiyali uy

1. Bardoshli po'lat konstruktsiyalar.

Bugungi kunda bu eng bardoshli va arzon qurilish materiallaridan biri bo'lib, eng qisqa vaqt ichida ishonchli inshootlar, uylar va boshqalarni qurish imkonini beradi.

Afzalliklar:

1. maqbul narx;
2. tez va oson o'rnatish;
3. ko'p qirrali - har qanday tuzilmani qurishingiz mumkin;
4. Zamonaviy pardozlash materiallaridan foydalanib, siz noyob tashqi ko'rinishni yaratishingiz mumkin.

Kamchiliklar:

1. past kuch;
2. qo'shimcha izolyatsiya materiallarisiz yomon issiqlik izolyatsiyasi va ovoz yalıtımı.

Chidamli po'lat konstruktsiyalar bugungi kunda xususiy uylarni qurishda tobora ommalashib bormoqda.

Arzon yog'och uy - bu to'g'rimi?

1. Yog'och yoki yog'och

Yog'ochdan yasalgan zamonaviy, zamonaviy uy ajoyib ko'rinadi va uning yuqori ekologik tozaligi, mustahkamligi va issiqlik izolatsiyasi bu qurilish materialini boshqalardan ajratib turadi.

Afzalliklar:

1. yuqori quvvat;
2. ekologik tozalik;
3. mukammal ovoz yalıtımı;
4. tez va oson o'rnatish;
5. yuqori issiqlik izolyatsiyasi;
6. ishlov berish oson;
7. nisbatan engil vazn;
8. ajoyib ko'rinish.

Kamchiliklar:

1. narx;
2. zararkunandalarga qarshi qo'shimcha davolash zarurati;
3. maxsus emdirishsiz yong'in xavfi;
4. past gidravlik barqarorlik.

Kundalik yoki nurlardan yasalgan zamonaviy uy zamonaviy, amaliy va qulaydir.

Sevimli: ko'pikli betondan tayyorlangan arzon uy

1. Ko'pikli beton uy qurish uchun eng foydali materialdir.

Xususiyatlari bo'yicha boshqalardan ustun turadigan engil qurilish materiali.

Afzalliklar:

1. tez va oson o'rnatish;
2. yuqori yuk ko'tarish qobiliyati va past og'irlik;
3. vaqt o'tishi bilan yuqori quvvat;
4. mukammal ovoz va issiqlik izolatsiyasi;
5. engil vazn;
6. o'rtacha xarajat;
7. ishlov berish oson;
8. ekologik tozalik.

Kamchiliklari:

1. ishlab chiqarilgandan keyingi dastlabki bir necha yil u past kuchga ega;
2. ko'pikli betonning gözenekli tuzilishi qo'shimcha pardozlash ishlarini talab qiladi;
3. yozda issiq.

Ko'pikli beton - uy qurishning eng arzon usuli.

Biz arzon uy qurish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan eng arzon qurilish materiallarini ko'rib chiqdik. Bugungi kunda ular ham keng qo'llaniladi: egizak bloklar, monolit, keramik tosh va boshqalar.

Misol uchun, ikki xonali, oshxona, yashash xonasi va hammom bilan jihozlangan bir qavatli ramka uyining narxi 600-700 ming rublni tashkil qiladi. Shunday qilib, eng arzon ramka uylari nisbatan kam pul uchun qurilishi mumkin.

Shop-loyihada siz sotib olishingiz mumkin iqtisod sinfidagi uylar loyihalari. Ular haqiqatan ham pulni tejashga imkon beradi: kichik maydon (150 kv.m gacha), uchastkaning kattaligi (qoida tariqasida, u 10 akr dan oshmaydi), qurilish va pardozlash uchun arzon materiallarni tanlash tufayli. , va boshqalar. Shu bilan birga, Shop-loyihada taqdim etilgan oddiy uylar va kottejlar dizayni tashqi ko'rinishida ixcham va nafis, ichki tomondan esa maksimal darajada funktsionaldir. Ularning orasida har qanday kompozitsiya va afzalliklarga ega bo'lgan oila uchun uy tanlash oson.

"Byudjet" uylarining loyihalari - inqirozga qarshi taklif

Aslida, bu har doim talab qilinadigan taklif, lekin ba'zida u shunchaki variant emas, balki haqiqiy echimga aylanishi mumkin. Iqtisodiy uy loyihalari, hatto o'zgaruvchan iqtisodiy sharoitlarda ham, biz orzu qilgan va tayyorlagan qurilishdan voz kechmaslikka imkon beradi.

Shop-loyiha takliflarini inqirozga qarshi deb ham atash mumkin, chunki bu yerda o'zi arzon bo'lgan arzon uylar va kottejlar loyihalari so'nggi paytlarda qimmatlashmagan. Aftidan, hashamat - individual loyihani yaratish (masalan, ekonom-sinfdagi birlashtirilgan uy) - bizdan zamonaviy bozorda mavjud narxdan arzonroqqa buyurtma berish mumkin.

O'zingiz uchun iqtisodiy kottej loyihasi va nafaqat

Bizning xizmatlarimiz sizni qo'shnilar, tabiat va, ehtimol, orzuingizdan ozod bo'lishga katta qadam tashlaydi. Iqtisodiyot sinfidagi uy yoki yozgi uyning dizayni 2, 3, 4 yoki undan ko'p kishilik oila uchun tanlanishi mumkin. Shu bilan birga, haqiqiy tejash qurilish sifati yoki aholining qulayligiga emas, balki faqat mumkin bo'lgan xarajatlarga asoslanadi.

Barcha uylar ajoyib tartibga ega - yashash maydonini to'g'ri taqsimlash va kommunikatsiyalarni ta'minlash imkoniyati bilan. Qurilish zamonaviy, ishonchli va xavfsiz materiallardan rejalashtirilgan. Siz minimal keraksiz narsalar yoki kerakli funktsional elementlarni o'z ichiga olgan eng oddiy yozgi uy loyihasini, klassik uslubdagi binoni yoki yuqori texnologiyali uslubni tanlashingiz mumkin. Natijada, bunday uyda yashash zavqli bo'ladi!

Ammo bu hammasi emas: bunday qurilish kelajak uchun ajoyib sarmoyadir, chunki shahar atrofidagi ko'chmas mulk narxlari doimiy ravishda o'sib boradi va ekologik toza hududda va yaxshi loyihaga muvofiq qurilgan uy har doim talabga ega bo'ladi. Bitta savol shundaki, siz uni sotishni xohlaysizmi?

Ehtimol, inson hayotidagi eng yaxshi narsa o'zi va oilasi uchun uy qurishdir. Hech qanday xarajatlarni hisobga olmaydigan odamlar hali ham juda kam - ko'pchilik ishlab chiquvchilar pulni tejashga harakat qilmoqdalar.

Boshlash uchun birinchi o'rin - bu sizga qanday bino kerakligini va uni qurish va ishlatish xarajatlarini qanday kamaytirishni hal qilishdir. Iqtisodiy toifadagi uy loyihasini tanlayotganda, yangi uyingizda hayot sifatiga zarar etkazish uchun tiyinlarni o'ylamasdan hisoblashingiz mumkin emasligini tushunish muhimdir.

Loyihada tejash yo'q

Kelajakdagi qurilish uchun yaxshi mo'ljallangan va to'liq chizmalar to'plamining ahamiyati professional quruvchilar tomonidan ham, keyinchalik yangi uylarga ko'chib o'tadiganlar tomonidan ham tushuniladi. Siz faqat qurilish maydonchasini belgilashni boshlashingiz mumkin, qalam bilan chizilgan g'ijimlangan qog'ozga qarab, tayyor uyni emas, balki uzoq va zerikarli jarayonni noma'lum natijaga erishish uchun. Bu jarayonda asablar, sog'lik va, albatta, pul yo'qoladi. Bu oddiy haqiqatlar kabi ko'rinadi, lekin odamlar ko'pincha bu rakega qadam qo'yadilar.

Ammo xulosa aniq: tayyorgarlik, loyiha davriga sarflangan harakatlar keyinchalik vaqtni ham, pulni ham tejaydi. Bundan tashqari, ko'pincha noldan ekonom-sinfdagi uy uchun loyihani ishlab chiqishning hojati yo'q, siz uni faqat arxitektura byurolari va qurilish kompaniyalarining tayyor takliflari orasida topishingiz kerak. Shu bilan birga, individual loyiha odatda tayyor, standartga qaraganda ancha qimmatroq. Asosiysi, nimani izlash kerakligini bilish.

Chiroyli rasm asosiy narsa emas

Arxitektorning mijozni barokko uslubidagi jabhalarning ajoyib vizualizatsiyasi bilan hayratga solish istagi tushunarli. Qurilish kompaniyasi menejerining mis koshinlar ostida italyan marmaridan yasalgan ulkan saroy qurish bo'yicha shartnoma tuzish istagi tushunarli. Ammo vakolatli mijoz o'z orzularining loyihasini topishi yoki hech bo'lmaganda uning ehtiyojlarini tushuntirishi mumkin. Bu erda tejashga intilishda juda uzoqqa bormaslik muhimdir. Hatto sinf xonalari ham juda kichik va yoqimsiz bo'lmasligi yoki sifatsiz materiallardan qurilgan bo'lmasligi kerak.

Uy-joy narxi va sifatiga bevosita ta'sir ko'rsatadigan ba'zi ob'ektiv mezonlar mavjud. Unga kiritilgan rejalashtirish va dizayn echimlarini tahlil qilib, iqtisodiy toifadagi uy loyihasini tanlashingiz kerak.

Qavat rejalari va qurilish

Reja uyning umumiy maydonini, funktsional to'plamini va binolarni aniq rayonlashtirishni, balandlik belgilarini, binoning saytdagi joylashishini, qavatlar sonini, podvalning mavjudligini, devorlarning shaklini belgilaydi. va rejadagi qismlar, hammom uchun joylar, aloqa liniyalari. Ko'rinib turibdiki, arzon uylar o'rtacha kattaliklari va me'moriy va rejalashtirish echimlarida kompozitsion nozikliklar yo'qligi bilan ajralib turadi.

Poydevor, tashqi va ichki devorlar, pollar va tom yopish uchun konstruktiv echimlar to'g'ridan-to'g'ri qurilish va uyda yashash narxiga ta'sir qiladi. Shuningdek, fasad qoplamasi, ichki bezatish, sanitariya-tesisat turi, elektr va boshqa jihozlarni tanlash.

Hudud zarur va etarli

Har bir ishlab chiquvchining o'z ustuvorliklari bor, lekin dizaynerlar uchun binolarning funktsional to'plami va ularning minimal maydoni bo'yicha standartlar mavjud. O'lchovlar bir kishi uchun zarur bo'lgan havo hajmining sanitariya talablari bilan belgilanadi. Va qozonxonaning minimal hajmi, masalan, jihozlarning texnik xususiyatlari va yong'in xavfsizligi standartlari bilan tartibga solinadi. Iqtisodiyot sinfidagi har qanday uy loyihasi turar-joy va kommunal xonalarning minimal ruxsat etilgan maydonlarini hisobga olgan holda ishlab chiqiladi.

Agar uy qurishda maqsad oqilona tejash bo'lsa, mijoz qanday hajmdagi binolarni aholi uchun etarli bo'lishini va noqulaylik tug'dirmasligini tushunishi kerak. Bu juda muhim, chunki ortiqcha joy materiallar, isitish, shamollatish va boshqalar uchun keraksiz xarajatlarni anglatadi, ya'ni vaqt o'tishi bilan kamayishi mumkin bo'lgan xarajatlar ortadi. Xulosa: arzon uylar kichik o'lchamlarga ega, ammo uning aholisi uchun qulay. Shunday qilib, ota-ona va 2 farzandli oila uchun umumiy maydoni 100-150 m2 bo'lishi umumiy qabul qilinadi.

Qavatlar soni ham narxga bevosita ta'sir qiladi. Zaminning har qanday yangi darajasi qurilish va foydalanish xarajatlarini sezilarli darajada oshiradi. Bir qavat etarli bo'ladimi yoki yo'qligini hal qilishda siz tajribali dizaynerlarning fikrini hisobga olishingiz kerak. Ular qavatlar sonining uchastkaning maydoniga bog'liqligi haqida gapirishadi: agar o'n gektargacha er bo'lsa, ikki qavatli qurish mantiqiyroq. 200 m2 dan ortiq maydonga ega bo'lgan uyni qulay rayonlashtirish, shuningdek, ikki yoki uch darajadan foydalanish osonroq. Va, masalan, 100 m2 maydonga ega bo'lgan iqtisodiy toifadagi qishloq uylari bir qavatda har jihatdan maqbul bo'ladi.

Ortiqcha pul to'lashingiz kerak

Ekspluatatsiya qilinadigan podvalning qurilishi mulkning narxini oshiradi. Agar siz buni qilmasangiz, ob'ektni qurish uchun umumiy xarajatlarning 30% dan ko'prog'ini tejashingiz mumkin. Agar siz binoning murakkab, ammo ixtiyoriy elementlari va me'moriy dekoratsiyani o'z ichiga olmaydigan loyihaga muvofiq uy-joy qursangiz, oilaviy byudjet uchun katta mablag'larni tejash mumkin.

Bularga balkonlar, ustunlar, pilasterlar, portiklar va timpanlar, deraza va eshik teshiklarining murakkab shakllari, ikki yorug'likli xonalar, qishki bog'lar va boshqalar kiradi. Me'moriy ko'rinishning ifodaliligiga tashqi devorlar va dafna derazalarining qalinlashishi va egri chiziqliligi orqali erishilganda - bu loyiha millionerlar uchun , bu ekonom klassdagi qishloq uylari kabi ko'rinmaydi. To'rtburchakdan rejadagi har qanday og'ishlar binoning eng qimmat qismida - tomda asoratlarni keltirib chiqaradi. Bir nechta ko'p darajali tom yonbag'irlari, vodiylar va murakkab birikmalar qimmatbaho materiallar va yuqori malakali quruvchilarni talab qiladi.

Moddiy qiyinchiliklar

Loyihaga kiritilgan materiallar va texnologiyalar eng muhim narx omilidir. Eng arzonini aniq nomlash mumkin emas, masalan, ko'pikli bloklardan yasalgan iqtisodiy toifadagi uylar majburiy izolyatsiya va suv o'tkazmaydigan tashqi qoplama tufayli juda qimmatga tushishi mumkin. Agar siz devorlarni issiqlik izolatsiyasiga qo'yiladigan talablarni e'tiborsiz qoldirsangiz, siz isitish va ventilyatsiya uchun xarajatlarni oshirishingiz mumkin va engil beton bloklarning nisbatan past narxi qoplanadi.

Aqlli ishlab chiquvchi mo'ljallangan pudratchini tanlash nuqtai nazaridan loyihaga kiritilgan devor, pol va tomlarni qurish texnologiyalarini tanlaydi. Shunday qilib, iqtisodiy toifadagi ramka uylari ko'pincha iqtisodiy jihatdan samarali bo'lganlardan biri sifatida e'lon qilinadi va bunday devorlar uchun qurilish materiallari narxi nisbatan past. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, agar ish to'g'ri va to'g'ri bajarilsa, keyingi o'zgarishlarning oldini olish mumkin. Past sifatli izolyatsiya, plyonka va choyshab materiallari, shuningdek, ramka uyi ichida kerakli qulaylikka erishishingizga to'sqinlik qilishi va qo'shimcha xarajatlarni talab qilishi mumkin.

Siz har doim birovning tajribasidan foydalanishingiz kerak. Eng oqilona dizayn echimlari ko'pincha mahalliy iqlim, an'analar va qurilish bozorining holatiga mos keladiganlardir. Rossiyaning markaziy qismida bunday talablar to'rtburchaklar shaklida, bir yoki ikki qavatli, tomli mansard tomi, ko'p qatlamli ramka yoki engil beton devorlari yuqori sifatli izolyatsiyalangan, energiya tejovchi texnologiyalardan foydalangan holda eng yaxshi javob beradi.

Hamma narsa faqat loyihadan boshlanadi

Dizayn ishlari qurilish biznesining faqat bir qismidir. Eng oqilona yechimni tanlash butun jarayonni tashkil qilishni hisobga olgan holda amalga oshiriladi, chunki har bir bosqichda pulni tejashingiz mumkin.

Eng muhim savol - kim quradi. Katta qurilish tashkiloti kam byudjetli variant ekanligi aniq. Tashrif buyurgan jamoalar soniga qarab, siz har kim qurishi mumkin deb o'ylashingiz mumkin va arzon variantni topish muammo emas. Afsuski, bu unchalik emas: faqat tasdiqlangan tavsiyalar asab va pulni yo'qotishning kafolati.

Agar loyiha maxsus professional asbob-uskunalar va asboblardan foydalanishni o'z ichiga olmasa, texnologiya oddiy va professional bo'lmaganlar uchun tushunarli - ishda bevosita ishtirok etish sezilarli pulni tejash imkonini beradi. Ta'minot funktsiyalari ham o'zini oqlaydi - qurilish va pardozlash materiallarini sotib olayotganda har doim arzonroq variantlarni topishingiz mumkin - sizning mablag'laringiz odatda oqilona sarflanadi.

Siz kuch va pulni tejashingiz mumkin bo'lmagan yagona narsa bor: ekonom-sinfdagi uylarni qurish, ayniqsa, barcha bosqichlarda doimiy monitoringni talab qiladi. Buyurtmachining tajribali, professional va mas'uliyatli vakili biz uchun ekzotikdir, shuning uchun kelajakdagi yangi kelgan, ehtimol, qurilish maydonchasida shaxsiy ishtirokisiz qilolmaydi.

O'yin shamga arziydi

Qulay oilaviy uy har doim ham hashamatli, qimmatbaho uy bo'lishi shart emas. Bu aniq, oqilona arxitekturaning katta bo'lmagan uyi bo'lishi mumkin, bu erda hamma birgalikda va har bir kishi alohida qulaydir. Bu katta moliyaviy xarajatlarsiz haqiqatga aylanadi, ammo aql va sabr-toqatsiz amalga oshirib bo'lmaydi.

O'z uyingizga ega bo'lish, hatto yozgi uyda ham, millionlab odamlarning orzusi. Biroq, rejalarni amalga oshirish odatda jiddiy byudjet cheklovlari bilan to'sqinlik qiladi. Uyni arzon narxda qurish mumkinmi?

Agar siz kapital qurilishni rejalashtirish masalasiga oqilona yondashsangiz (va noldan uy qurish xuddi shunday tashabbus bo'ladi), unda o'zingizni minimal xarajatlar bilan cheklash juda mumkin. Masalan, qurilish xarajatlarini kamaytirishga ta'sir qiluvchi omillar orasida quyidagilarni ajratib ko'rsatish mumkin:

• standart yoki individual uy dizayni;
• uyning maydoni va uning dizayni;
• asosiy qurilish materiallari;
• tugatish opsiyasi;
• jamoani yollash yoki o'zingiz qilishingiz.

Standart loyihani tanlash orqali qurish juda mumkin, bu buyurtma asosida tayyorlangan dizayndan arzonroq bo'ladi.

Katta va keng uylar har doim ham qulay va tejamkor emas va ularning qurilishi qimmatroq bo'ladi. Har bir kvadrat metrdan maksimal darajada foydalanadigan kichik, ixcham variantlarga ustunlik berish yaxshiroqdir.

Cheklangan byudjetga ega bo'lsangiz, o'rnatish qiyin bo'lmagan arzon, arzon materiallar variantlarini ko'rib chiqing. Ko'pikli bloklardan arzon uyni shahar atrofidagi uy sifatida osongina qurishingiz mumkin.

Agar uslublar haqida gapiradigan bo'lsak, unda ruscha uslubdagi kichkina yog'och yozgi uy osongina amalga oshiriladi va juda arzon. Bundan tashqari, bu ajoyib ekologik toza va energiya tejaydigan uy-joy.

Biroq, tugatish haqida o'ylashga arziydi. Ko'pikli beton bo'lsa, bu hech qanday qiyinchilik tug'dirmasa ham, kerak bo'ladi, lekin yog'ochdan yasalgan arzon uylar ham ichkarida, ham tashqarisida bo'lishi mumkin, chunki devorlar mukammal silliq, ishonchli, issiq va chiroyli bo'ladi.

Kichkina uy uchun oddiy loyiha mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin, ayniqsa, agar u log uyi, profilli yog'ochdan yasalgan uy yoki ramka-panel texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan uy bo'lsa.

Arzon uylarning fotosuratlari

Hatto arzon uy-joy ham jozibali va ozoda bo'lishi mumkinligini o'zingiz ko'rish uchun siz minimal investitsiyalar bilan qurilgan va faqat asta-sekinlik bilan foydalanish paytida mukammallikka erishilgan uylarning fotosuratlarini ko'rishingiz mumkin.

Yog'ochdan yasalgan arzon uylar qishloq uyi uchun, shuningdek, shahar ichidagi uy uchun, ya'ni doimiy yashash uchun ajoyib imkoniyatdir. Yog'och 100% ekologik toza, maxsus energiyaga ega, yuqori energiya tejovchi xususiyatlarga ega va shovqinni mukammal singdiradi. Bunday uyni osongina va tez qurish mumkin, ayniqsa, u qurilish narxini tezlashtiradigan va kamaytiradigan massiv poydevorni talab qilmaydi.

Yog'och uyning ichki qismi ham jozibali - oddiy, oqlangan, qulay, funktsional.

Agar siz ko'pikli bloklardan arzon uy qurishga qaror qilsangiz, unda mumkin bo'lgan variantlarga ham e'tibor bering. Ushbu zamonaviy va obro'li binolar arzon qurilish materiallariga asoslanganligini darhol tasavvur qilish qiyin. Aytgancha, ko'pikli beton devorlarni to'g'ri tugatish bilan uy juda tejamkor va parvarish qilishda talabga ega emas va issiqlikni yaxshi saqlaydi.

Biz sizga qanday qilib arzon uy qurishingiz mumkinligi haqida foydali maslahatlarni taklif qilamiz, ularni har doim "Uy loyihalari" veb-saytida topishingiz mumkin; Biroq, siz nafaqat maqolalarni o'qishingiz, balki sharhlarda sizni qiziqtirgan savollarni ham berishingiz mumkin. Ularga dizayn, qurilish va arxitektura sohasidagi mutaxassislar, shuningdek, shunga o'xshash vaziyatlarga duch kelgan va ularni muvaffaqiyatli yengib o'tgan tajribali foydalanuvchilar javob berishadi. "Uy loyihalari" siz iqtisodiy va byudjet asosida haqiqiy asar yaratishingiz mumkinligini isbotlaydi.

Professional quruvchilarni jalb qilish uchun moliyaviy resurslarsiz, siz maxsus adabiyot va sabr-toqat bilan qurollanib, o'zingiz uy qurishingiz mumkin. Amalda, bu kuch talab qiladi, lekin qurilish narxining yarmigacha tejash mumkin.

Ko'pgina o'z-o'zini quruvchilar boshqalarni o'z loyihalarini ko'rishga va batafsil fotosuratlar bilan uy qurish jarayoniga hamroh bo'lgan batafsil hisobotlarni taqdim etishga taklif qilishadi.

Uyni joylashtirishning xususiyatlari

Ikki kishining sa'y-harakatlari bilan doimiy yashash uchun garajli arzon uy qurildi. Dastlab, loyiha garajni o'z ichiga olmagan va uy qurib bo'lingandan keyin qo'shilgan.

Umuman olganda, muhokama boshqa quruvchilarning maslahati va xotinining iltimoslari bilan davom etar ekan, loyiha o'zgardi. Uyning asl tartibi ikki qavatdagi 6 xonani o'z ichiga olgan.

Qurilish jarayonida ikkita hammomni jihozlashga qaror qilindi, birinchi qavatda hojatxona va vanna alohida bo'lishi kerak. Yashash xonasining maydoni va zinapoyalarning joylashuvi ham o'zgargan. Dastlabki loyiha bilan taqqoslaganda, yashash xonasi juda tor va cho'zilgan. Zinadan ham noqulay va tik bo'lishi rejalashtirilgan edi. O'zgarishlardan so'ng bu kamchiliklar bartaraf etildi.

O'z qo'lingiz bilan uy qurish narxi

2010 yil may oyida kichik oilaning otasi o'z qo'llari bilan 300 ming rubl miqdorida arzon uy qurishni rejalashtirgan. Bu miqdorga nafaqat materiallar, balki gaz va elektr energiyasini ulash xarajatlari ham kiritilgan. Hisob-kitoblarga ko'ra, quyidagi xarajatlar amalga oshirildi:

1. Beton - 20 700.
2. Qirrali va kesilmagan yog'och - 70 000.
3. Ko'pikli plastmassa - 31 200 dona.
4. Kontrplak - 8023.
5. Metall profil - 16 200 dona.
6. Siding - 22 052.
7. Ishlatilgan oynalar - 4000.
8. Tirnoqlar, vintlardek va boshqalar. - 15 000.
9. Materiallarni yetkazib berish va ekskavator xizmatlari - 5200.
10. Septik tank - 10 000.
11. Santexnika, radiatorlar - 35 660.
12. GKL va tugatish xarajatlari - 21280.
13. Gaz quvurini loyihalash va o'rnatish, ulanish to'lovi - 37 000.
14. Gaz uskunalari (pechka, qozon) - 29 000.
15. Materiallar bilan elektr aloqasi - 3000.
16. Suv ta'minotiga ulanish - 2000.

Quruvchining o'ziga ko'ra, smetada bir qator kichik narsalar yo'q. Biroq, bu ham qo'shimcha xarajatlarni talab qiladi. Shuni ham ta'kidlash kerakki, ba'zi derazalar do'stlardan olingan va moliyaviy xarajatlarni talab qilmagan. Hammasi bo'lib, uyning qurilishiga hech qanday mayda detallarsiz 327 315 ​​rubl sarflangan. Bu miqdorga biriktirilgan garaj kirmaydi. Keyinchalik alohida hisob-kitobga ko'ra qo'shilgan. Bundan tashqari, garajni qurish uchun taxminan 34 000 rubl kerak bo'ldi. Aniqlanmagan xarajatlarni hisobga olgan holda, uyning narxi 400 ming rubldan oshmaydi.

Sayoz chiziqli poydevorni o'rnatish

Poydevor 35 sm kengligida va erdan 25 sm balandlikda va erdan 20 sm balandlikda oldindan rejalashtirilgan. Kuchaytiruvchi element sifatida 2,5x100 mm o'lchamdagi kesilgan qism tanlangan. Lentani mustahkamlash 2 qatlamda, yuqorida va pastda rejalashtirilgan bo'lib, har birida uchta bog'langan qolipni kesish varaqlari mavjud.

Tajribali quruvchilarning maslahatiga ko'ra, vertikal elementlar qo'shildi va ulanadigan choyshablar soni 5 donagacha oshirildi. Bundan tashqari, poydevorning erdan balandligi oshdi va 45 sm ni tashkil etdi.

kesish bilan mustahkamlash - siz buni qilolmaysiz!

Poydevor betonga quyilgandan so'ng, pastki ramkani o'rnatish uchun 20 ta ankraj murvatlari o'rnatildi.

Birinchi qavatning qurilishi

Birinchi qavatning devorlarini o'rnatishdan oldin platforma o'rnatildi va izolyatsiya qilindi va kanalizatsiya tizimi uchun quvurlar yotqizildi. Platformaning pastki qismi ochiq qoldiriladi, izolyatsiya taxtalarning qattiq so'qmoqlari yordamida o'rnatiladi. Platforma izolyatsiyasi sifatida 15 sm qalinlikdagi 3 qatlamli ko'pikli plastmassa ishlatilgan.

Devorlari gorizontal holatda o'rnatildi. Raflar orasiga ko'pikli plastmassa va 8 mm kontrplak himoyasi yotqizilgan, derazalar ham o'rnatilgan. Loyihadagi derazalar ikkinchi qo'l bilan ishlatilgan. Yig'ilgan devorni vertikal holatga o'rnatish ikki kishi tomonidan amalga oshirildi. Devorlarni qurishda jiblarni o'rnatishdan voz kechishga qaror qilindi. Quruvchi, kontrplak qoplamasi tufayli ramka etarlicha qattiq bo'lishini taxmin qildi.

Birinchi qavatning devorlarini yig'ishdan so'ng, ichki qismlarni o'rnatish amalga oshirildi. Izolyatsiya sifatida polistirol ko'pik ham ishlatilgan.

Ikkinchi qavatni yig'ish printsipi

Ramkani o'rnatgandan so'ng, kesilmagan taxtalardan vaqtinchalik zamin qisman yotqizildi va devorlar gorizontal ravishda yig'ilib, vertikal ravishda o'rnatildi. Ikkinchi qavatdagi derazalar ham ishlatilgan.

Qavatlar orasidagi shiftdagi tovush izolatsiyasini oshirish uchun taxtalar ostidagi polga to'quv bo'lmagan mato yotqizilgan. Bu qadamlardan tebranishlarni qisman susaytirish imkonini beradi.

Rafters va tom yopishni o'rnatish

Chodirning devorlarini yig'ish tugagandan so'ng, rafter tizimi o'rnatildi. Rafter o'simtalari uzaytirilmadi. Lathing sifatida bir dyuymli taxta ishlatilgan. Tom 4 m uzunlikdagi gofrirovka qilingan choyshablar bilan qoplangan.

Binoning tashqi bezaklari

Binoning tashqi ko'rinishi uchun siding ishlatilgan. U 25 mm shamollatish bo'shlig'i bilan o'rnatildi. Shuningdek, tashqi pardozlash bosqichida vestibyul qo'shildi. Vestibyulning poydevori o'rnatilmagan, konstruktsiya erga yotqizilgan beton bo'laklarga va yo'laklarga o'rnatilgan.

Zinapoyaning xususiyatlari va uni o'rnatish

Loyihada zinapoyaning joylashishi ko'plab bahs-munozaralarga sabab bo'ldi. Dastlab, uning joylashuvi chodirning shiftiga haddan tashqari e'tibor berishni taklif qildi. Zinapoyaning joylashuvi va dizayni o'zgartirilgandan so'ng, u engil burilishlar bilan platformasiz qilingan.

Narvon 50x150 mm taxtalardan yasalgan, zinapoyaning kengligi 30 sm. Yuqori oraliq ostida hojatxonani o'rnatish uchun bo'sh joy mavjud. Shaxsiy his-tuyg'ularga ko'ra, zinapoya qulay va ixcham bo'lib chiqdi.

Uyning ichki bezagi

Binolarni tugatish ishlari boshlanishidan oldin, ichki shipni izolyatsiyalash va ikkinchi qavatni taxta qilish tugallandi. Ovoz izolatsiyasi darajasini oshirish uchun to'sinlar va taxta plitalari orasiga namat mixlanadi. Shundan so'ng, arzon uyning har ikki qavatining ichki qismini qo'pol tugatish tugallandi.

Qo'pol tugatish uchta nuqtani o'z ichiga oldi:

1. Shamol to'sig'i sifatida tolali taxtani o'rnatish.
2. GVL o'rnatish.
3. GVL ning bo'g'inlari va chiplarini yopishtirish.

Tugatish jarayonida asosan suvga asoslangan bo'yoq ishlatilgan. Yashash xonasi, oshxona va yotoq xonalari turli ranglarda bo'yalgan. Xonalardagi pollar linoleum bilan qoplangan, shiftlar kengaytirilgan polistirolli plitkalar bilan bezatilgan.