O'lchamlari bilan yozgi uy loyihalari. Qishloq uylarining noyob standart dizaynlari

Uyning qurilishi har doim uning loyihasini tuzishdan boshlanadi, bu ish eng ko'p biridir muhim bosqichlari binoning qurilishi. Bugun ko'pchilik qurilish kompaniyalari o'z mijozlariga o'z uylarini qurish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan to'liq tayyor oddiy standart uy loyihalarini bepul taklif qilishga tayyor.

Loyihaga ko'plab ish bosqichlari uchun juda muhim bo'lgan aniq smetalarni loyihalashdan uy qurish kiradi; Kommunal xizmatlarning tegishli joylashuvi aniqlanadi: suv ta'minoti, elektr energiyasi, shamollatish va isitish tizimlari. Poydevor qo'yish va tom yopish tizimini qoplash sxemasi ishlab chiqilmoqda va har bir alohida xonaning kvadrat metrlari hisoblab chiqilmoqda.

Oddiy uy loyihasi - bu bir odamning emas, balki butun bir jamoaning ishining natijasidir. Ishlarning aksariyati me'mor tomonidan amalga oshiriladi, u birinchi navbatda chizmalar va chizmalar ko'rinishidagi rejaning eskizlarini yaratadi. Bundan tashqari, u loyihalashtirilgan yozgi uyni qurishda ishlatiladigan barcha turdagi va ish turlarini tavsiflovchi texnik hujjatlarni o'z ichiga oladi.

Arxitektorning vazifasi binoning har bir qavati uchun individual rejalarni diqqat bilan chizish, barcha tekisliklarda jabhalar uchun turli xil echimlarni ko'rib chiqish, loyihalashtirilgan uyning uch o'lchovli modellarini yaratish va barcha muhandislik va kommunikatsiya tizimlarining diagrammalarini ishlab chiqishni o'z ichiga oladi.

Me'mordan tashqari, dizayner uyni loyihalashda faol ishtirok etadi, uning vazifasi me'morning mumkin bo'lgan xatolarini bartaraf etish va uning g'oyalarini hayotga tatbiq etishdir. Poydevor qo'yish paytida dizayner qiladi zarur hisob-kitoblar, saytdagi tuproq o'rganiladi, shundan so'ng bu joyda eng xavfsiz va eng samarali bo'lgan eng munosib tur haqida barcha kerakli ma'lumotlar taqdim etiladi. Bundan tashqari, dizayner tom va pollarni o'rganishga mas'uldir, shuningdek, keyinchalik loyihaning eng muhim qismlaridan biriga aylanadigan yuqori sifatli hisob-kitob jadvallari va chizmalarini yaratadi.

Shuningdek o'qing

Daniya uy loyihalari

Har qanday agentlikdan loyihaga buyurtma berishdan oldin siz mutaxassislar portfelini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Ideal holda, portfelda hamkorlikning mumkin bo'lgan natijasini baholash mumkin bo'lishi uchun qurilgan binolarning fotosuratlari bilan standart uy loyihalari bo'lishi kerak.

Standart loyihalarning afzalliklari

Har qanday tipik loyihaning asosiy xususiyati - bu tartibning mazmunliligi. Siz o'zingizning talablaringiz va xususiyatlaringizga muvofiq har qanday standart loyihaga kerakli kichik o'zgarishlarni kiritishingiz mumkin yer uchastkasi.

Tayyor standart loyihaga ustunlik berib, siz nafaqat pulingizni, balki vaqtingizni ham tejaysiz, chunki bu holda ishchi hujjatlarni tayyorlash bir necha kun davom etadi. Bundan tashqari, tuzatishlar va o'zgarishlarni amalga oshirish uchun ko'p vaqt kerak bo'lmaydi. Uyning bo'lajak egasi loyihani sotib olgandan va uni saytga "bog'lagandan" keyin darhol o'z yozgi uyini qurishni boshlashi mumkin.

Oddiy loyihalar uylar va kottejlar juda qimmat emas, garchi yakuniy xarajat, albatta, mulkning umumiy maydoni va murakkabligiga, shuningdek, kommunal xizmatlarning mavjudligiga bog'liq. Ammo shunga qaramay, individual loyihalarning narxiga nisbatan standart loyihalar uchun narxlar ancha past.

Tayyor uy loyihasi me'moriy va konstruktiv echimlar aniq yozilgan bir nechta qismlarni o'z ichiga olishi kerak. Hujjatlar ventilyatsiya va isitish, kanalizatsiya va suv ta'minotining tavsifini o'z ichiga olishi kerak. Elektr ta'minoti alohida bo'limda bo'lishi kerak. Dizayn hujjatlarining har bir bo'limi o'z ichiga olishi kerak To'liq tavsif ob'ekt, bo'limlar, chizmalar, rejalar, shuningdek, materiallar va mahsulotlarning texnik xususiyatlariga ega.

Kelajakdagi uyingiz uchun loyihani tanlashda, iltimos, ko'p qavatli binolarning narxi narxdan biroz yuqoriroq ekanligini unutmang. Sababi, ko'p qavatli binolarni qurishda bir xil poydevor va tom qo'llaniladi. Shuni hisobga olish kerakki, ichida ko'p qavatli binolar aloqalar biroz ishonchli ishlaydi.

Zamonaviy uy imkon qadar qulay va qulay bo'lishi kerak. Kottej loyihasini tanlashda siz o'zingiz uchun mo'ljallangan uy-joy mezonlarini aniqlashingiz kerak. Uy va kottej loyihalarini rivojlantirishga bevosita ta'sir ko'rsatadigan omillar orasida oila a'zolarining soni va ularning jinsi va yoshi alohida ta'kidlanishi kerak. Shu bilan birga, g'oya haqiqiy moddiy bazaga ega bo'lishi kerak.

Standart turar-joy loyihalarining afzalliklari

Tayyor uy dizaynlarini chinakam universal yechim deb atash mumkin. Standart loyiha keyinchalik takroriy foydalanish uchun mo'ljallangan va uni ishlab chiqish maqsadi aynan shu dasturdir.

Uyning standart dizaynlarini yaratish uchun arzonroq miqdor talab qilinadi individual loyiha. Narxning sezilarli farqi ma'lum bir loyihani ko'p marta sotish imkoniyati bilan bog'liq.

Uyning standart dizaynlarini tanlash uni sotib olish tezligi bilan ham bog'liq. Bundan tashqari, har qanday tayyor variant mijozning o'ziga xos istaklarini inobatga olgan holda sozlanishi mumkin. Jarayon ko'p vaqtni talab qilmaydi va shu bilan birga yakuniy natija mijozning g'oyalariga to'liq mos keladi. Maxsus loyihani ishlab chiqish ancha ko'proq vaqt talab qilishi mumkin.

Uylar va kottejlarning tayyor loyihalari har doim ham o'zgartirilishi mumkin emas. Loyihani uning muallifidan sotib olish variantidan foydalanishga arziydi. Bunday holda siz standart loyihaga har qanday tuzatish kiritish imkoniyatiga ega bo'lasiz.

Tugallangan loyihani tanlash

Shaxsiy shahar tashqarisidagi uy- har qanday metropol aholisining orzusi. Loyihalar ikki qavatli uylar, garaj, chodir va boshqa elementlarga ega bo'lgan bir qavatli kottejlar - bularning barchasi bizning katalogimizda keltirilgan. Siz o'zingizning moliyaviy imkoniyatlaringiz va ehtiyojlaringizga eng mos keladiganini tanlashingiz mumkin. Uy-joy qurilishi narxini pasaytirish maqsadida, tasdiqlangan tayyor uy loyihalariga ustunlik berish mantiqan. Da yuqori daraja standartlashtirish ular jiddiy afzalliklarga ega. Bunday kottej loyihalari ko'p yillik amaliy tajriba davomida muvaffaqiyatli sinovdan o'tgan uy-joy variantlari.

Tayyor turar-joy loyihasi variantini tanlab, siz ko'p muammolarni hal qilish haqida tashvishlanmaysiz. Sizning ixtiyoringizda to'liq tayyorlangan va mos ravishda ishlab chiqilgan yechim olasiz. Yakuniy natija sizni to'liq qoniqtiradi.

Loyiha tanlash ikki qavatli uy yoki boshqa ob'ekt shunday ko'rinadi. Avval siz amalga oshirishingiz kerak geologik tadqiqotlar Sizning er uchastkangiz. Binoni uning shakli va shartlariga ko'ra tanlash kerak. Keyingi qadam tanlovdir arxitektura uslubi bino. Funktsionallik masalasiga katta e'tibor berilishi kerak. Shuningdek, siz uyning taxminiy maydoni va undagi qavatlar soni kabi jihatlarni ishlab chiqish haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Asosiy funktsional va uslublar bilan bog'liq muammolar hal qilingandan so'ng, siz mos standart yozgi loyihani tanlashni boshlashingiz mumkin. Chiqish joylarini joylashtirish, binolarning funksionalligi, veranda va derazalarning joylashishi - bularning barchasi tayyor uy-joy loyihasi uchun aniq variantni yakuniy tanlashni aniqlaydi. Ushbu xususiyatlarni ko'rsatma sifatida tanlab, mos standart loyihani tanlab, o'zingiz uchun ideal uy-joyni osongina tanlashingiz mumkin.

Loyiha hujjatlari to'plami qavat rejalari, bo'limlar, arxitektura, konstruktiv va muhandislik bo'limlarini o'z ichiga oladi. Har qanday turdagi tayyor loyihani sotib olish turar-joy binosi taqdim etilgan barcha qurilish hujjatlari to'plamini olishni nazarda tutadi.

Bizning bazamiz tugallangan loyihalar uylar va kottejlar doimiy ravishda yangilanadi va to'ldiriladi. Biz sizga o'zingizning xohishingiz va imkoniyatlaringizni hisobga olgan holda eng mosini tanlash imkoniyatini taklif qilamiz. Agar zarurat tug'ilsa, tanlangan loyihaga kerakli tuzatishlarni kiritishingiz mumkin.

Oddiy kalit taslim kottej loyihalari juda ko'p afzalliklarga ega:

• Moliyaviy foyda - keng katalogni tanlash har doim yangisini ishlab chiqishga buyurtma berishdan ko'ra arzonroqdir. Shu tarzda tejalgan mablag'lar shaxsiy uchastkani tugatish yoki tartibga solish uchun sarflanishi mumkin.
• Vaqtni tejash - individual qurilish rejasini ishlab chiqish biroz vaqt talab etadi, ba'zida bu jarayon bir oydan ko'proq vaqtni oladi.
• Standart yechimga muvofiq qurilgan binoni aniq ko'rish, shuningdek, agar biror narsa dastlab qoniqarli bo'lmasa, uni yaxshilash bo'yicha takliflar kiritish imkoniyati.
• Taklif etilayotgan kottej loyihalari hech qanday holatda klon emas. Turli xillik tufayli pardozlash materiallari Ular uslub va dizaynda sezilarli darajada farqlanadi, ularning har biri me'morning noyob ijodiga aylanadi.

Uy va kottej rejalarini sotib olish - bu uyni qurishning to'liq jarayoni uchun zarur bo'lgan vaqtni qisqartirishning ajoyib usuli. Loyiha hujjatlarining to'liq to'plami me'moriy va qurilish qismini, shuningdek, kommunal xizmatlar - elektr jihozlari, suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiyani yotqizish uchun chizmalarni o'z ichiga oladi.

Tugallangan loyihaga nima kiradi?

Uy rejalari nima? Bu yozgi uy qurilishining barcha bosqichlarini tavsiflovchi hujjatlar to'plami. To'g'ri to'ldirilgan hujjatlar turar-joy mulkini qurish uchun zarur ruxsatnomalarni olish imkonini beradi.

Arxitektura bo'limi

Arxitektura bo'limi - kelajakdagi uyning chizilgan rejasidan iborat bo'lgan grafik qism. Bu erda qavatlar soni, har bir qavatning balandligi ko'rsatilgan, derazalar, eshiklar, ichki qismlarning joylari va ularning qalinligi, tomning rejasi, podval (agar mavjud bo'lsa) ko'rsatilgan. Arxitektura qismida turar-joy binosining tashqi jabhasi chizmalari, shuningdek, saytdagi barcha qo'shimcha binolarning dizayn chizmalari mavjud.

Strukturaviy bo'lim

Dacha loyihalarini sotib olishdan oldin, dizayn bo'limidagi hujjatlarga alohida e'tibor berishingiz kerak. Unda binoning kelajakdagi poydevori, taxta plitalari, zinapoyalar, balkonlar, mustahkamlash sxemalari, qoziqlar, tugunlar, lintellar haqida barcha ma'lumotlar mavjud. Dizayn qismi o'lchamlar va eksenel havolalarni beradi. Ushbu bo'limni o'qib chiqqandan so'ng, siz allaqachon bu haqda tasavvurga ega bo'lishingiz mumkin kerakli hajm qurilish materiallari.

Loyiha pasport

Loyiha hujjatlarini turli organlar bilan muvofiqlashtirish uchun qurilish pasportini - turar-joy mulki to'g'risidagi asosiy ma'lumotlarni o'z ichiga olgan yig'ma hujjatni taqdim etish kerak. Unda asosiy o'lchamlar, balandliklar, qavatlar soni, maydon (yashash va umumiy) va er rejasi ko'rsatilgan. Tashqi bezatish, xonani tushuntirish kabi parametrlar, texnik xususiyatlar ob'ekt, operatsion ko'rsatkichlar.

Uy yoki yozgi uyning har qanday loyihasini o'zingizning xohishingizga ko'ra o'zgartiring

Siz uylar va kottejlar loyihalarini o'zgarmagan holda yoki shaxsiy qo'shimchalaringiz bilan sotib olishingiz mumkin. Masalan, agar er maydoni imkon bersa, biz rivojlanish rejasiga qo'shimcha binolar - garaj, hammom, qo'shimcha binolarni kiritishimiz mumkin. Bundan tashqari, siz ochiq teras, gazebo yoki kanopni loyihalashingiz mumkin.

Yana bir variant - kottej dizaynini ko'zgu dizaynida buyurtma qilish mumkin yoki yuk ko'taruvchi devorlar ichidagi xonalarning joylashishini qayta qurish kelishib olinishi mumkin. Bundan tashqari, siz zinapoyalar, eshiklar, bo'limlar, derazalar materiallarini mijozga yoqadigan boshqa narsalar bilan almashtirishingiz mumkin.

Oldindan kelishilgan holda yanada jiddiy o'zgarishlar mumkin. Shunday qilib, bir yoki ikki qavatning odatiy loyihasini yaratish orqali oshirish mumkin birinchi qavat. Bundan tashqari, ichki yoki buyurtma berish orqali yozgi loyihalarni sotib olishingiz mumkin tashqi pardozlash Katalogda ko'rsatilganidan boshqa materiallar. Ko'p variantlar mavjud, ularning barchasi sayt me'mori yoki qurilish jamoasi bilan alohida muhokama qilinadi.

Birinchidan, ularning barchasi me'mor Boris Zaitsev rahbarligida ishlab chiqilgan va ularni faqat bizdan sotib olish mumkin.

Ikkinchidan, standart loyihalarimizning o‘ziga xosligi ularning ko‘p qirraliligidadir. Ularda "Standart" toifadagi uylar uchun tegishli o'lchamdagi zarur xonalarning to'plami mavjud. Shu bilan birga, uyning tartibi va dizayni ma'lum bir mijozning ehtiyojlariga osongina moslashtirilishi mumkin. Siz terastani qo'shishingiz (olib tashlashingiz), uni sirlangan, soyabon ostida yoki butunlay ochiq maydonda qilishingiz mumkin. Yon tomonda yoki markazda zinapoya qiling yoki panjarali yoki panjarasiz uch tomondan qadamlar qo'ying. Uyingizda gable yoki kalçalı bo'lishi mumkin. Sundurma o'rniga terasta yoki kichik soyabon qiling. Oshxona va yashash xonasi o'rtasida umuman shisha bo'linma qilishning hojati yo'q yoki uni shaffof qilish mumkin.

Uyda taqdim etilgan binolar funktsionaldir. Bu yotoqxonada diagonal emas, balki devor bo'ylab yotoqxonada joylashganligini anglatadi; agar to'shak ikki kishilik bo'lsa, unga har ikki tomondan bepul kirish ta'minlanadi. Kiyinish xonasini loyihalashda biz u erda saqlash tizimlarini joylashtirishni ta'minlaymiz. Ovqatlanish stoli atrofida stullarni uzoqlashtirish va stol atrofida aylanish uchun etarli joy mavjud; Stol shunday o'lchamda yaratilganki, yotoqxonalar soniga qarab, barcha oila a'zolari sig'ishi mumkin. Har biri 25 m² bo'lgan to'rtta yotoq xonasi, bitta hammomi 3 m² - bu aniq nomutanosiblik.

Bizning loyihalarimiz oddiy geometrik shaklga ega, qoida tariqasida, ular rejada to'rtburchaklardir. Bizning byuromizning 8 yillik tajribasidan xulosa qilishimiz mumkinki, Standart toifadagi uy qanchalik sodda bo'lsa, u loyihaga muvofiq va mijozning dastlabki istaklariga muvofiq, muammosiz va qurilishi ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. "ajralishlar"siz, bu allaqachon 2-3 yil ichida egalari uyga ko'chib o'tishadi va qurilish tugallanmagan bo'lib qolmaydi.

Uylarimizning lakonik ko'rinishi ularning katta afzalligidir. Standart toifadagi uylar uchun tugatishning yuqori narxi mos emas. Qisqachalik monotonlikni anglatmaydi. Funktsionallik asosida loyihani tanlagandan so'ng (tartibni o'zingizning xohishingizga ko'ra sinab ko'rish) siz o'zgarishlarga buyurtma berishingiz mumkin ko'rinish. Ba'zan uyning butunlay boshqacha ko'rinishi uchun g'ishtning naqshini o'zgartirish kifoya. Biz loyihani uning uslubini butunlay o'zgartirish yoki mavjud kompozitsiyaga boshqa aksanlar qo'shish orqali yakunlashimiz mumkin.

Oddiyroq va bo'lishi mumkin bo'lgan murakkab shakldan ko'ra yuqori sifatli materiallardan foydalanish ancha yaxshi ishonchli yechim. Murakkab tarkibiy qismlarni amalga oshirish uchun yuqori malakali quruvchilar kerak bo'ladi va ularning ishi uchun ko'proq pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Agar murakkab tuzilmalar qabul qilinsa, ularning murakkabligini kam baholasa, bu sifatga ta'sir qiladi va butun uyning ishonchliligi yomonlashishi mumkin.