Sovet dizaynerining panel uyi. Konstruktor "panel uyi" (PC "shakl"). Qanday qilib yangi panelli uylar eskilaridan yaxshiroq?

05.09.2023Sarlavha: Yechim

Men ushbu rus ishlab chiqaruvchisining o'yinchoqlarini yaxshi ko'raman. Dastlab bizda qurilish krani, keyin esa tez yordam mashinasi va samolyot bor edi. Men politsiya mashinasini sotib olishni juda xohlardim, lekin o'g'lim politsiyaga umuman qiziqmaydi. "Panel uyi" konstruksiya to'plami yuqorida aytib o'tilgan o'yinchoqlar to'plamini mukammal ravishda to'ldiradi.

Gap shundaki, u alohida bloklardan iborat bo'lib, ularning har birida kanca bilan bir xil seriyali qurilish yoki avtokranni ushlash uchun halqa mavjud.
Qismlar katta, yorqin, kuchli va bir-biriga juda oson biriktirilgan (ozgina harakat bilan) qurilish majmuasi murakkab emas, shuning uchun u kichik quruvchilar uchun ham juda yaxshi.
Dizayner 16 ta elementni o'z ichiga oladi, ular quyidagilardan iborat: bitta bo'sh devor va deraza va eshiklar uchun uchta teshik, deraza, eshik va tomga ega bo'lgan kub shaklidagi pol bloklari. Bir oynada balkon bor. Dizayner shuningdek, qo'llab-quvvatlovchilarni (zinapoyali bloklar) o'z ichiga oladi, ehtimol siz ularni uy joylashtirilgan poydevor deb atashingiz mumkin. Uskunalar:

Derazalar (shu jumladan, balkonli), eshiklar, tomlar, zinapoyali bloklar olinadigan. Eshiklar va derazalar oddiygina teshiklarga o'rnatilgan, eshiklar ochilmaydi; Dizayner bir vaqtning o'zida bitta ikki qavatli va bitta qavatli uyni qurishni nazarda tutadi. Tayyor bir qavatli uyning balandligi 13,5 sm, ikki qavatli - 20 sm, "kvartira" ning balandligi 9 sm. Siz uch qavatli uy qurishingiz mumkin, ammo ikkinchi eshikni yuqori qavatlardan biriga (bo'shliqqa chiqish) yoki o'rnatish uchun joylashtirish kerak bo'ladi. birinchi qavatdagi favqulodda chiqish. Darhol ogohlantirmoqchimanki, derazani eshikka o'rnatish mumkin, lekin u mahkam ushlab turmaydi va osongina tushib ketishi mumkin (quyidagi fotosuratda ko'rsatilgan).

Siz uchta bir qavatli uy qurishingiz mumkin, lekin ulardan birining tomi, poydevori va eshigi bo'lmaydi. Agar siz bitta teshikni bo'sh qoldirsangiz, uyga hali ham kirish joyi bo'ladi :))
Men uchta qurilish to'plamini sotib oldim (ikkitasi sovg'a uchun), lekin qurilish jarayonida bolalarning tasavvurini cheklamaslik uchun uchta to'plamni o'zim uchun saqlashga qaror qildim. Endi biz osmono'par bino qurishimiz mumkin

yoki kichik ko'cha.
Agar uylar bo'lsa, unda yashovchilar bo'lishi kerak :)) Bu ishlab chiqaruvchining kichkina erkaklari (to'plamga kiritilmagan) yoki Kinder Surprises va Lego Duplo raqamlari u erga mos keladi. Ammo o'yinchoqni uyga qo'yish uchun siz eshikni yoki derazani yoki poydevorni (zinapoyali blok) olib tashlashingiz kerak, bu juda qulay emas. O'yinchoqni balkonga qo'yish mumkin edi, lekin balkonning tagligi uyning tagidan ko'tariladi, shuning uchun har bir o'yinchoq bu tokchaga mos kelmaydi. Zamindagi pastadir haykalchani joylashtirishni qiyinlashtiradi.

Ammo bularning barchasi g'alati, chunki ... Dizaynerning asosiy maqsadi - uylarni qurish. Bolalar, tabiiyki, yuqoridagi nuanslarga ozgina e'tibor berishmaydi - ular xohlagancha quradilar va hatto qo'shimcha funktsiyalarni topadilar. :)) Misol uchun, zinapoyalar (poydevor) bo'lgan bloklar bir-biriga biriktirilishi mumkinligi va natijada paydo bo'lgan yukni xuddi haqiqiy qurilish maydonchasidagi kabi kran bilan ko'chirish mumkinligi ma'lum bo'ldi!

Va agar siz "quruvchilar", beton aralashtirgich, samosval va boshqa mashinalarni qo'shsangiz, asr qurilishini boshlashingiz yoki shahar qurishingiz mumkin! Va u erda qurilishdan oldin temir yo'l uzoq emas ... Umuman olganda, ajoyib dizayner va, aytmoqchi, arzon.

Ochiq tartiblarning yo'qligi, shovqin va issiqlik izolatsiyasining yomonligi va monoton jabhalar tufayli panelli uylar monolit va g'ishtli uylardan pastroq, deb ishoniladi. Ammo qurilishning arzonligi va yuqori tezligi tufayli Moskva 1947 yildan beri panelli uylar bilan qurilgan. Endi, Moskva bosh arxitektori Sergey Kuznetsovning so'zlariga ko'ra, shahardagi yangi binolarning qariyb 40 foizi panelli turdagi.

O'tgan yili Moskva meri Sergey Sobyanin standart uy-joy uchun takomillashtirilgan standartlarni tasdiqladi. Shunday qilib panelli uy-joy qurilishining yangi seriyasi paydo bo'ldi - amaldorlar va me'morlarning g'oyalari timsolidir. qulay shahar. Ularning paydo bo'lishidan oldin uy qurilishi fabrikalarini modernizatsiya qilish va arxitektura kontseptsiyalarini ishlab chiqish bo'lgan. Qishloq yangi panelli uylar oldingi loyihalardan qanday farq qilishini aniqlashga qaror qildi. Buning uchun ular yangi uylar uchun panellar ishlab chiqaradigan zavodga tashrif buyurdik, tajriba kvartaliga borib, arxitektorlar bilan suhbatlashdik.

Yangi panellar

Standart uylar katta qurilish majmuasi kabi yig'ilishi mumkin. Qismlar blokli bo'limlar - bir nechta kvartiralardan bo'linmalar. Ular oddiy, aylanadigan, kenglik bo'lishi mumkin va uyning konfiguratsiyasi ular qanday joylashtirilganiga bog'liq. Moskva hokimiyatining yangi uylar uchun asosiy talabi - bu turli xil blokli uchastkalarni birlashtirish va polda turli xil kvartiralar to'plamidan foydalanish qobiliyati.

Dizaynerning boshqa tafsilotlari ranglardir. Fasad echimlarining xilma-xilligi takomillashtirilgan standartlarning yana bir nuqtasidir. Bundan tashqari, yangi uylarda shift balandligi uch metrga oshirildi va harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlar uchun kirish joyi jihozlandi.

Yangi binolardagi birinchi qavatlar turar-joy emas, ular ko'cha chakana savdo uchun mo'ljallangan - do'konlar, kafelar, maishiy xizmat ko'rsatish shoxobchalari, jamoat joylari. Nihoyat, panelli ko'p qavatli binolar bloklarida an'anaviy ravishda etishmayotgan infratuzilmani joylashtirish uchun joy bo'ladi, deydi dizaynerlar.

Uy-joy qurilishi zavodlaridan faqat beshta taklif Moskva arxitektura kengashi tomonidan ma'qullangan, ulardan ikkitasi - "DOMRIK" va "DOMNAD" seriyalari - 1-sonli uy qurilishi zavodida (DSK-1) ishlab chiqariladi.

Uy qurish zavodi

Uchinchi halqaning orqasida 19 gektar maydonni egallagan 1-sonli uy qurilishi zavodining Krasnopresnenskiy temir-beton zavodida bizni bosh muhandis Igor Anatolevich Pavlov kutib oladi. Biz ko'rgan birinchi narsa - har biridan bittadan panelni o'z ichiga olgan "miniatyura ko'rgazmasi" standart uy, DSK-1 da ishlab chiqarilgan. Sizning uyingizni, qarshisidagi uyni va har bir hududda ular bilan to'lgan boshqa ko'plab uylarni tan olmaslik qiyin.

Agar siz panelni sendvich sifatida tasavvur qilsangiz, unda u bir necha qatlamlardan iborat: qoplama, temir-beton, izolyatsiya va yana temir-beton. Qatlamlar diskret temir-beton aloqa bilan bog'langan - buning uchun armatura kiritilgan izolyatsiyada kesma amalga oshiriladi. Shunday qilib, qatlamlar orasidagi bo'shliqlar yo'q, bu esa panelni energiya samaradorligini oshiradi. Panelning tashqi qatlami plitka bilan qoplangan, silliq yoki teksturali qoplamaga ega bo'lishi mumkin. Keyingi devor qog'ozi uchun ichki yuzani davolash kerak.

Beton sxemasidan konveyerda harakatlanadi va o'nta operatsiyada panel tayyor bo'ladi. Ishlab chiqarish kalıplama bilan boshlanadi, keyin plitkalar yotqiziladi. Plitkaning har bir rangi va ularning 26 tasi o'z belgisiga ega. Armatura qismlari tayyorlangan konveyerning bir xil chirsillashi ostida bosh muhandis xuddi akvarel bo'yog'ini chizayotgandek ranglarni sanab o'tadi: otquloq, o'rik, loyqa, firuza, osmon...

Plitkalar yotqizilgandan so'ng, beton qoplamalar beton yotqiziladi, so'ngra uning ustiga izolyatsiya, keyin esa yana beton. Oxirgi operatsiya - tugatish: chang'ichining harakatiga taqlid qiluvchi qurilma beton yuzani tekislaydi. Panelning butun konveyeri 19 daqiqada o'tadi va keyin ketadi issiqlik bilan ishlov berish, u erda bir necha soat quriydi. Qayta ishlashdan so'ng panel qurilish maydonchasiga borishga tayyor.

DSK-1 da alohida armatura sexi mavjud bo'lib, unda ramkalar konveyerda va qo'lda tayyorlanadi. Ular, ayniqsa, diskret aloqa uchun zarur bo'lgan armatura qismlarini avtomatik ravishda bukuvchi mashina bilan faxrlanadilar. DSK yiliga 440 ming panel ishlab chiqaradi. Shuningdek, zavodda lift shaxtalari, tom yopish panellari, zinapoyalar va maydonchalar quriladi.

Yangi uylar bir-biridan qanday farq qiladi?

"DOMRIK"

Yangi uylarda standart shift balandligi 2,8 metrni tashkil qiladi. Yana bir yangilik - inversiya tekis tom bu issiqlikni yaxshiroq ushlab turish imkonini beradi. "DOMRIK" ni o'zining tekis jabhasi (lodjiyalar, go'yo binoning jabhasiga chuqurlashtirilgan), jabhadagi rang o'tishlari va bir xil turdagi deyarli panoramali derazalar bilan tanib olish mumkin. Yangi seriyaning maketi ixcham bir xonali va ikki xonali kvartiralarni o'z ichiga oladi. Kvartiralarning maydoni 30 dan 60 kvadrat metrgacha. Ular arzon va uy-joyga bo‘lgan bugungi talabni qondiradi, deydi kombinat. CIAN portaliga ko'ra, bunday binodagi kvartiralarning narxi 3,8 million rubldan boshlanadi.

Rikardo Bofill, "HOUSE" seriyasi kontseptsiyasi muallifi:“Prefabrik panelli uylar monolitdan ko'ra yomonroq degani emas. Salbiy fikr so'nggi 30 yil ichida sifatsiz binolarning ko'pligi bilan bog'liq. Sifat ishlab chiqarishni rekonstruksiya qilish, zamonaviy uskunalar, yangi ranglar va panellarni tashish va yig'ishning o'ylangan jarayonidan boshlanadi. Evropada og'ir sendvich panellar ultra engil materiallar foydasiga tobora ko'proq tark etilmoqda.

"DOMRIK" seriyasini ishlab chiqish DSK-1 va Rikardo Bofill Taller de Arquitectura byurosi tomonidan ikki yil davom etdi. "DOMRIK" ning o'ziga xos xususiyati shundaki, har bir panelning dizayni fasad dizaynini yaratish uchun ishlatiladi. Panellar quyidagi fasadda rangi va joylashuvi bo'yicha birlashtirilishi mumkin oddiy qoidalar kompozitsiyalar. Natijada universal arxitektura lug'ati paydo bo'ldi.

Panellar orasidagi bo'g'inlar vizual ravishda yo'qoldi, ya'ni uyni panelli uy sifatida qabul qilish ham yo'qoldi. Biz, shuningdek, tekis jabhalar qildik - asosan iqtisodiy nuqtai nazar va imkoniyatlar tufayli ishlab chiqarish liniyalari zavodda.

Ideal panel uyi panelli uyga o'xshamaydi. Katta shaharlar turli xil uylarni talab qiladi - nafaqat rangi, balki balandligi, tuzilishi, tarkibi ham. Har bir fuqaro o'z uyini boshqalar qatorida tan olishi kerak. Bu nafaqat uylarning o‘ziga, balki shaharsozlik qarorlariga ham bog‘liq”.

"DOMNAD"

DOMNAD seriyali uylarda 39 dan 81 kvadrat metrgacha bo'lgan bir xonali, ikki xonali va uch xonali kvartiralar mavjud. "DOMNAD" ranglari "DOMRIK" seriyasining yorqin soyalariga qaraganda ancha cheklangan. Uyning shimoliy jabhasi tekis bo'lib, janubiy jabhada dekorativ me'moriy elementlar (frizlar) va chiqadigan lodjiyalar qo'llaniladi.

Aleksandr Nadysev, DOMNAD seriyasi kontseptsiyasi muallifi:"Dastlab, ustaxonaga P-44 seriyali 17 qavatli binoni o'zgartirish topshirilgan edi, ammo oxir-oqibat bu ma'lum bo'ldi. yangi uy. Bizda hamma narsani qilish uchun uch oy bor edi. Birinchi to'qqiz qavatli bino Moskomarkhitektura ruxsati bilan parallel ravishda qurilgan. Uy loyihasida me'morlar, dizaynerlar, muhandislar va ko'plab subpudratchilar ishladilar.

Bizda juda ko'p texnologik cheklovlar bor edi, lekin menimcha, uy me'moriy echimlar va qulaylik nuqtai nazaridan izchil bo'lib chiqdi. Misol uchun, bunday uylarda yaxshilangan tartibli uch xonali kvartiralar bo'ladi.

Quyidagi o'zgartirishlar turli shakldagi derazalar orqali kvartiralarda qulaylikni yaxshilashga qaratilgan. Ular qo‘shimcha joy, derazadan qulay ko‘rinish va yaxshi yoritishni ta’minlaydi”.

Qurilish maydonchasida

To'qqiz qavatli binoni qurish uchun taxminan 450 ta panel kerak bo'ladi. Panel uylarning qurilishi juda tez davom etmoqda: bir kunda bir qavat uchastkasi quriladi va poydevor chuqurining bosqichidan foydalanishga qadar etti oydan o'n oygacha o'tadi.

Panellarning uchta asosiy turi mavjud: tashqi Devor panellari, ichki devor panellari va zamin panellari. Qurilish texnologiyasi oddiy: panellar payvandlash yordamida maxsus metall ulanishlar bilan bir-biriga bog'langan. Panellar orasidagi bo'g'inlar tsement-qum ohak yoki maxsus izolyatsiya bilan to'ldiriladi. Birinchidan, tashqi devor panellari kontur bo'ylab o'rnatiladi, keyin ichki devorlar, keyin esa pollar.

Lyubertsi dalalaridagi Nekrasovka-Park turar-joy majmuasida yangi DSK-1 uylari allaqachon qurilgan. Hozirda u yerda yana ikkitasi qurilmoqda, biri esa Janubiy Medvedkovoda shahar buyurtmasi asosida qurilmoqda. 2018 yilga kelib Moskva hukumati yangi seriyali 80 ta uy qurishni rejalashtirmoqda.

Qanday qilib yangi panelli uylar eskilaridan yaxshiroq?

Artem Ukropov, Megabudka arxitektura byurosi:“Ilgari ishlab chiqilgan standart panellar ancha oldin eskirgan. Yangi seriyalarga asoslangan yangiliklar esa dolzarbdir. Birinchi qavatlarning oynalari, zamin sathidan kirish joylariga kirish va boshqa echimlar ushbu uylar aholisining sifatiga ta'sir qilishi mumkin. Bu uni xavfsizroq va qulayroq qiladi. Bu haqida uzoq vaqtdan beri gapirilgan, ammo u nihoyat jismoniy natijaga erishdi.

Shuningdek, dizaynerlar uchun foydalanish uchun qulayroq vosita paydo bo'ldi - fasad echimlarining o'zgarishi palitrasi. Bu erda eslash kerakki, bu shunchaki vosita, asosiysi uni ishlatish qobiliyatidir, bu ko'pincha oqsoqlanadi.

Panel uylarining dizayni bilan duch kelgan har bir kishi dizaynerning cheklovlariga duch keldi. Endi dizaynerda ko'proq o'zgarishlar mavjud, yangi kerakli qismlar qo'shildi. Albatta, panelli uy-joy qurilishi muammosi ko'proq tizimli, ammo yangilangan qurilish to'plamidan foydalangan holda allaqachon juda yaxshi talqinlar mavjud bo'lishiga qaramay, bu tafsilotlar ham kichik g'alabadir.

Ekaterina Stepanova, Variatika interyer dizayni studiyasi:"Panelli uylar ancha oldinga qadam tashladi va Xrushchev davridagi sovuq binolarga o'xshamaydi, devorlari ingichka va xonaning minimal maydoni. Zamonaviy seriyali panel uylari ko'p jihatdan monolit sifatiga erishadi. Joylashuvlar xilma-xil bo'ldi, xonalarning maydoni oshdi. Ba'zi seriyalarda hatto ochiq tartib ham mumkin.

Issiqlik izolyatsiyasi yanada o'ylangan, endi hamma uchun ko'chani isitish foydasiz bo'lib qoldi. Ba'zi seriyalar qo'shimcha fasad izolyatsiyasidan foydalanadi. Texnologiya panellararo tikuvlarni yo'q qilishga imkon beradi, bu esa zaif nuqta issiqlik va ovoz izolyatsiyasida.

Xususiyatlarga ko'ra, ba'zi uylar qulaylik sinfiga yaqin: birinchi qavatlar - turar-joy bo'lmagan, er osti to'xtash joyi, avtoulovlarsiz hovli, katta derazalar, baland shiftlar, jabhani loyihalashning ko'plab variantlari.

Umuman olganda, past sifatli, tejamkor panellar va elita monolit uylar o'rtasidagi aniq chegara o'chiriladi, deb aytishimiz mumkin. Ayniqsa, monolit uylarni qurish sifati ko'pincha eng yuqori emasligini hisobga olsak. Shunga qaramay, stereotiplar kuchli. Boshqa barcha narsalar teng bo'lsa, ko'pchilik monolitni tanlaydi."

Anton, “DOMRIK”dagi kvartira xaridori:“Nekrasovka 11-kvartalidan kvartira sotib oldim va davlat dasturi bo'yicha ipoteka oldim. Mening bir xonali kvartiram bor, 32,5 metr. Kvartirada funktsional tartib bor - masalan, mening oshxonam 7,7 kvadrat metr, bunday kvartira uchun bu juda ko'p. Xonani bo'limni siljitish va koridorni qisqartirish orqali ham kattalashtirish mumkin.

Tashqi ko'rinish- uyning tashrif qog'ozi. Mening "DOMRIK" turkuazidagi kvartiram bor va u Nekrasovkaning barcha fotosuratlarida ko'rinadi va umuman olganda juda ajoyib. Ikkinchi "DOMRIK" ning apelsin rangi, menimcha, unchalik qiziq emas. Uyning jabhasi tekis, 4-qavatdan 17-qavatgacha lojikalar. Uyda 15-qavatgacha panoramali derazalar bor - menga yorug'lik juda yoqadi.

Uy issiq, hatto uyda "B+" belgisi ham bor, bu yuqori energiya samaradorligi sinfini ko'rsatadi. Ularning aytishicha, uydagi ovoz izolatsiyasi unchalik yaxshi emas - men hozircha aniq ayta olmayman. Ammo umuman olganda men baxtliman."

Gap shundaki, u alohida bloklardan iborat bo'lib, ularning har birida kanca bilan bir xil seriyali qurilish yoki avtokranni ushlash uchun halqa mavjud.

Qismlar katta, yorqin, kuchli va bir-biriga juda oson biriktirilgan (ozgina harakat bilan) qurilish majmuasi murakkab emas, shuning uchun u kichik quruvchilar uchun ham juda yaxshi.

Dizayner 16 ta elementni o'z ichiga oladi, ular quyidagilardan iborat: bitta bo'sh devor va deraza va eshiklar uchun uchta teshik, deraza, eshik va tomga ega bo'lgan kub shaklidagi pol bloklari. Bir oynada balkon bor. Dizayner shuningdek, qo'llab-quvvatlovchilarni (zinapoyali bloklar) o'z ichiga oladi, ehtimol siz ularni uy joylashtirilgan poydevor deb atashingiz mumkin. Uskunalar:

Va agar siz "quruvchilar", beton aralashtirgich, samosval va boshqa mashinalarni qo'shsangiz, asr qurilishini boshlashingiz yoki shahar qurishingiz mumkin! Va u erda temir yo'l qurilishidan uzoq emas ... Umuman olganda, ajoyib dizayner va, aytmoqchi, arzon.

DSK tomonidan taqdim etilgan panelli uylarning loyihalari kompaniyalar tomonidan eski seriyalarni yangilash bo'yicha jiddiy ish olib borilganligini to'liq ko'rsatib turibdi, bu yil qurilishi butunlay to'xtatilishi kerak. Bundan buyon Moskvada faqat zamonaviy va estetik jihatdan jozibali binolar qad rostlaydi. Qurilgan mikrorayonlarning muammosi nimada Sovet davri Poytaxtning bosh arxitektori Sergey Kuznetsov deputatga qaysi uylar seriyasini progressiv deb hisoblash mumkinligini va DSK modernizatsiya qilingandan so'ng ko'chmas mulk narxi oshishini aytdi.

- Hukumatni panelli uy-joy qurilishining yangi seriyasiga o'tishga nima undadi?

Panel uy-joy qurilishi ko'plab mamlakatlarda qo'llaniladi va Rossiya uchun bizning o'ziga xos iqlimimiz va qurilish maydonchalarida tizimli sifat muammolari bilan, zavodda oldindan tayyorlangan elementlar mavzusi ayniqsa dolzarbdir. Faqatgina ushbu "konstruktor" ning sifati doimiy ravishda ishlab chiqilishi va takomillashtirilishi kerak, bu esa maksimal xilma-xillikni beradi. Butun bino mahsulot hisoblanadi degan tushunchadan uzoqlashish kerak: Lego to‘plami kabi zamonaviy panelli uyni boshqa qismlar to‘plamidan yig‘ish mumkin.

Moskva meri Sergey Sobyanin oldimizga eskirgan seriyalarni ishlab chiqarishdan voz kechish vazifasini qo'ydi. Buning uchun sanoat uy-joy qurilishini qayta ko'rib chiqish kerak, chunki uy-joy qurilishini modernizatsiya qilish nafaqat uylarning o'zi va ustaxonalarda ishlab chiqariladigan yig'ma elementlarni, balki hududlarni rejalashtirish va hududlarni rayonlashtirishni ham nazarda tutadi. Biz ilmiy-texnik kengashlar, arxitektura kengashi yig‘ilishlarini o‘tkazdik va dizaynerlar uchun o‘ziga xos vosita hisoblanishi mumkin bo‘lgan standartlarni tayyorladik. Va faqat bizning g'oyalarimiz hayotga tatbiq etilishi mumkinligini tushunganimizda, biz harakatga o'tdik. 2015 yil may oyida standartlar Moskva hukumatining 305-sonli qarori bilan rasmiylashtirildi.

– Panel uylar bilan qurilgan mikrorayonlarning asosiy kamchiliklari nimada?

Sovet davridagi mikrorayonlarning aksariyati qurilgan standart uylar o'sha paytdagi mashhur seriallar. Ularning monotonligi monoton muhitni yaratadi va ularning uyining ham, butun hududning ham individualligini yo'q qiladi. Qadimgi seriyadagi birinchi qavatlarda faol funktsiyaning yo'qligi hudud aholisini "o'z" ko'chasini yaratish imkoniyatidan mahrum qiladi.

Shaharsozlikning moslashuvchanligi nuqtai nazaridan sezilarli kamchiliklar ham aniq. Qadimgi seriyalarning aksariyati ishlab chiquvchi uchun eng foydali bo'lgan va ko'pincha sayt konturiga bog'liq bo'lmagan bunday konfiguratsiyani ishlab chiqishni tashkil etdi. Bunday yondashuvni deyarli barcha mavjud mikrorayonlarda ko‘rish mumkin.
Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu seriyalarning burchak qismlari ko'p hollarda mustahkam beton yuzani ifodalaydi va juda estetik jihatdan yoqimli ko'rinmaydi. Ulardan iloji boricha samarali foydalanish mumkin emas, chunki ular kvartiralarning joylashishini ta'minlamaydi. Biroq, burchak bo'limlari butunlay boshqacha tarkibga va oqlangan ko'rinishga ega bo'lishi mumkin.

Yangi seriya haqida nima deyish mumkin?

Burchak qismlari kvartiralar bilan to'ldirilgan, jabhalar derazalar va lodjiyali balkonlar mavjudligi bilan jonlanadi. Bunday bo'lim qulay turar-joy hovlisini tashkil qilishi va blokning tashqi ko'rinishining estetikasini buzmasligi mumkin.
Shahar yana bir muhim komponentga ega - ko'pincha Sovet mikrorayonlarining loyihalari tomonidan e'tiborga olinmaydigan binolarning silueti. Siluet shahar panoramasining doimiy tarkibiy qismidir. Aynan standart seriyalarning monotonligi tufayli ifodali panorama chizig'ini shakllantirish mumkin emas. Vaziyatni yaxshilashning bir usuli - bo'limlarning qavatlar sonini o'zgartirish va shaharga yangi qiziqarli siluetlarni taklif qilish.

- Panel uylarning qaysi seriyasini progressiv deb hisoblash mumkin?

Bugungi kunda o'nta DSK shahar hokimining ko'rsatmalariga amal qilmoqda. Ularning barchasi allaqachon modernizatsiya qilingan yoki o'tish bosqichida. Arxitektura kengashida taqdim etilgan loyihalar bu borada jiddiy ishlar amalga oshirilganidan to‘liq dalolat beradi. Yangi texnologiyalardan foydalanadigan zavodlar tomonidan ishlab chiqarilgan uylar - DSK Grad, LSR Group, Concern KROST - progressiv deb atash mumkin. Ular rejalashtirish va shaharsozlik echimlarida va jabhalarda juda ko'p farqlarga ega. Eski texnologiyalar asosida ishlaydigan, ammo modernizatsiya qilingan zavodlar hali ham takomillashtirishni talab qiladigan seriyalarni ishlab chiqaradi.

- Kapital bozoridagi eng qiziqarli va ommabop seriallar qaysilar?

Umumiy rasm shundan iboratki, bugungi kunda yangi seriyalar hajmi bo'yicha eng mashhurlari "DSK Grad" va GVSUning "DOMMOS" seriyasidir. To'g'ri, "DOMMOS", bizning fikrimizcha, hali ham takomillashtirilishi kerak, chunki 305-sonli qarorga to'liq mos kelmaydigan bir qator fikrlar mavjud. Biz oldini olishga harakat qiladigan, ammo yaxshi tomonlarini hisobga olgan holda, ma'lum bir takrorlash mavjud. ushbu seriyaning sifati, endi u mashhurlikka erishmoqda.

Biroq, eng muhimi, fasad plastmassasi va rejalashtirish echimlarining moslashuvchanligi haqida savollarimiz bor. Tez orada yana bir uchrashuv o'tkazishni rejalashtirganmiz ishchi guruhi barcha bozor ishtirokchilari bilan. Mavzular, xususan, takroriylik, masalan, PIK-1 seriyasiga tegishli bo'ladi. Ular, shuningdek, DSK-1 va GVSU seriyalarida, shuningdek, plastik jabhalarning etarli emasligi muammosi mavjud, shuning uchun kelajakda ular modernizatsiya qilinadi deb umid qilamiz.

- Moskva uy qurilishi zavodlarini modernizatsiya qilish oxirgi marta qachon amalga oshirilgan?

Bugungi kunda bunday keng ko'lamli modernizatsiya zavodlarda birinchi marta amalga oshirilmoqda. Biroq, aniqlik kiritish kerakki, Moskvada qurilishni amalga oshirayotgan 10 ta korxonadan ikkita zavod xususiy investorlar tomonidan yangi texnologiyalarni hisobga olgan holda qurilgan - bular Morton Groupning DSK Grad va KROST. Qolganlari 2012 yildan keyin modernizatsiya qilishni boshladilar va endi yangi seriyalar uchun qayta jihozlashni yakunladilar. Bu PIK-1 seriyali PIK-sanoat; “LSR. Qurilish-M” “LSR” seriyali, “DSK-1” “DOMRIK”, DOMNAD”, “D8-1/17N1” seriyali; "KUB 2.5" seriyali "Glavmosstroy"; I-155M asosidagi yangi seriyali SU-155; HC GVSU "Markaz" - "DOMMOS" va "Narostroy" seriyalari bilan. 2016 yil oxiriga qadar "Patriot-Engineering" YoAJ 7-sonli DSK ishlab chiqarish quvvatlarini kompleks rekonstruksiya qilishni yakunlashni rejalashtirmoqda.

- DSK modernizatsiya qilingandan keyin ko'chmas mulk qimmatlashadimi?

Panel uy-joy qurish narxlari bir xil bo'lib qoladi. Bundan tashqari, panelning aniq afzalliklari paydo bo'lishi sababli bozor talabi sezilarli darajada oshishi mumkin: yilning istalgan vaqtida amalga oshiriladigan qurilish, qurilish tezligi va o'rnatishning yuqori sifati.