أي شخص، بغض النظر عن المكان الذي يعيش فيه، يستخدم الخدمات العامة كل يوم. وتشمل هذه إمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء والتدفئة وبالطبع إمدادات الغاز في تلك المنازل التي يتم توفيرها فيها. من أجل الدفع بانتظام مقابل خدمات المرافق هذه، من الضروري معرفة ليس فقط التعريفات وإجراءات الدفع، ولكن أيضًا معايير تقديم هذه الخدمات وحقوق والتزامات المستخدم والمورد. ولهذا السبب من الضروري دراسة المعايير والمتطلبات الأساسية ليس فقط لمعرفة المبلغ الذي يجب دفعه، ولكن أيضًا ما الذي يجب توفيره مقابل هذه الأموال.

من الممكن تمامًا العيش بدون الغاز الطبيعي. ما يقرب من نصف السكنية المباني السكنيةفي بلدنا مجهزة بمواقد كهربائية. وتجدر الإشارة إلى أن هذا، من بين أمور أخرى، أكثر أمانًا أيضًا. ومع ذلك، فإن النصف الآخر لا يزال يطبخ طعامه على الغاز، بالإضافة إلى الاستخدامات السخاناتلتسخين المياه و غلايات الغازللتدفئة. بالنسبة لهؤلاء المواطنين، حاولنا أن نجمع في هذه المادة القواعد الأساسية لاستخدام الغاز الطبيعي، وإجراءات تقديم خدمة المرافق هذه وقواعد تحديد التعريفات. حتى يتمكن كل صاحب منزل أو مجرد مستأجر من معرفة كيفية التصرف في أي موقف

معايير تقديم خدمات الإمداد المركزي بالغاز الطبيعي للسكان

تم تحديد متطلبات الإجراء والمعايير الخاصة بتوفير خدمات إمدادات الغاز في الملحق رقم 1 بمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354. إمدادات الغاز هي خدمة عامة للإمداد المركزي الغاز الطبيعي للمباني السكنية، سواء المباني السكنية أو الخاصة. بسبب ال الغاز هو مصدر خطر متزايدأما بالنسبة للحرائق أو الانفجارات، فإن تقديم هذه الخدمة يتم وفق قواعد صارمة. من الناحية الفنية، إمدادات الغاز هي شبكة توزيع الغاز الطبيعي في منطقة مأهولة بالسكان، حيث يوجد خط أنابيب للغاز غاز طبيعييتم توفيرها مباشرة لمعدات الغاز الخاصة بالمشتركين. هكذا يوجد خط أنابيب الغاز الرئيسي وشبكة غاز المدينة أو القرية. في هذه الشبكة، يكون الغاز تحت ضغط معين. يجب أن يكون هذا الضغط متوازنا، بغض النظر عن كمية الغاز التي يستهلكها المشتركون، لذلك يتم تركيب أجهزة خاصة في النظام - خزانات الغاز، والتي تعوض الاستهلاك غير المتكافئ للغاز. بعد كل شيء، إذا انخفض الضغط، فلن يتمكن المشتركون من استخدام أجهزة الغاز الخاصة بهم، وإذا زاد الضغط، فهناك خطر الانفجار.

لذلك، من الضروري إجراء استطراد على الفور ونقول إن أي تلاعب بأنابيب الغاز ومعدات الغاز يجب أن يتم تنفيذها فقط من قبل عمال الغاز المحترفين، وليس من قبل "العم فاسيا السباك" أو الأيدي الماهرة لصاحب المنزل. الغاز ليس مزحة. بعد كل شيء، إذا تم تركيب مصدر المياه بشكل غير صحيح أو تم توصيل الأسلاك الكهربائية، فإن الشقة معرضة فقط لخطر العرق المحلي أو دائرة مقصورة. ولكن في حالة التوصيل غير الصحيح أو التلاعب غير المصرح به بمعدات الغاز، يمكنك أن تدفع ثمن ذلك حياة نفسك وعائلتك وجيرانك. لذلك، عليك أن تتذكر أنه إذا انخفض الضغط في شبكة الغاز فجأة، أو قام عمال الغاز بإيقاف الغاز بشكل طارئ أو مخطط له، من الضروري إيقاف إمدادات الغازإلى الموقد أو سخان الماء أو غلاية الغاز. ولهذا الغرض يتم تركيب صمام خاص في كل شقة أو منزل. في هذه الحالة، لا يمكنك تشغيل الغاز إلا بعد صدور أمر من عمال الغاز. لأنه في لحظة إمداد الغاز قد ينشأ ضغط زائد في الشبكة وقد يؤدي ذلك إلى انفجار.

لذلك، فإن إمدادات الغاز لمبنى سكني هو نظام منظم لفروع المشتركين المتصلة بشبكة الغاز في المدينة. ما هو فرع المشترك؟ هذا نظام يتكون من عدة نقاط لتشكيل النظام: إمداد الغاز مباشرة إلى المشترك، وخط أنابيب الغاز داخل المنزل وإمدادات الغاز إلى المنزل نفسه. يشار إلى أنه من الممكن قطع إمدادات الغاز الطبيعي عن كل مبنى سكني على حدة. ولهذا الغرض يوجد صمام خاص يقع على مسافة لا تقل عن مترين من خط البناء. يقع جهاز الفصل هذا في بئر خاص، في مجمع، واحد لكل مبنى سكني.

يدخل خط أنابيب الغاز إلى مبنى سكني عبر السلالم. وفي نفس الوقت يتم توصيل أنابيب الغاز المؤدية إلى المطبخ بكل شقة من خلال ممرات فنية. الممرات الفنية في المنزل إلزامية، لأن إدخال الغاز مباشرة في أنظمة التهوية أو أعمدة المصاعد أو الشقق أمر غير مقبول. يجب تركيب رافعات الغاز بشكل عمودي في المطابخ والسلالم. تركيب أو نقل اتصالات الغاز إلى أجزاء أخرى من الشقة، على سبيل المثال، الحمامات أو لوجيا أو الممرات، أمر غير مقبول. عند تركيب غلاية الغاز أو سخان الماء، من الضروري توصيله بنظام التهوية.

تجدر الإشارة إلى أن أي مؤسسة توريد الغاز ملزمة بالدخول في اتفاقية مع المشتركين ليس فقط لتوريد الغاز الطبيعي، ولكن أيضا ل خدمة أجهزة الغاز. هذه الخدمة إلزامية ولا يمكن رفضها. يتم دفعها سنويًا، على أساس أجهزة الغاز الموجودة في الشقة، وفقًا للتعريفة المحددة، والتي يمكن التعرف عليها من العقد أو على موقع المورد. كل شهر يطلب من المتخصصين في الشركة الإنتاج فحص أجهزة الغاز الخاصة بالمشتركوإعداد تقرير عن حالتها وصلاحيتها للخدمة. في حالة حدوث عطل، يجب فصل جهاز الغاز عن مصدر الغاز حتى يتم إصلاحه أو استبداله.

في بعض المباني السكنيةحيث لا يوجد خط أنابيب غاز داخلي، ولكن يتم تركيب مواقد الغاز، فيسمح باستخدام الغاز السائل في الأسطوانات. يتم بيع أسطوانات الغاز هذه التي يتراوح حجمها بين 50 و 80 لترًا فقط من قبل شركة الغاز. لقد تم توفيرها واختبارها، ويتعين على السكان الالتزام بمعايير السلامة عند توصيلها. يتم تركيبها في المطبخ مباشرة بجوار موقد الغاز. أسطوانة الغاز الواحدة تكفي تقريباً لمدة شهر أو عدة أشهر حسب شدة الاستخدام.

كيفية دفع ثمن الغاز؟

ترد القواعد واللوائح الخاصة بحساب رسوم إمدادات الغاز في الملحق رقم 2 بمرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 6 مايو 2011 رقم 354 "بشأن توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في الشقق المباني والمباني السكنية." ووفقاً لهذه القواعد تنقسم رسوم الغاز إلى فئتين:

1. رسم الاشتراكللغاز الذي يتم توفيره مباشرة إلى المباني السكنية/غير السكنية؛

2. دفع ثمن الغاز المقدم في مبنى سكني لتلبية احتياجات المنزل العامة.

على النحو التالي من القواعد الجديدة للدفع مقابل خدمات المرافق، بما في ذلك إمدادات الغاز، يمكن إجراء الدفع مقابل بعض أنواع الخدمات وفقًا للمعايير ووفقًا لقراءات أجهزة القياس الفردية. يعتمد دفع ثمن الغاز، على وجه الخصوص، على عدد الأشخاص المسجلين في الشقة. ويمكن أيضًا تركيب عداد فردي. يتم تركيب هذا العداد حصريًا من قبل شركة الغاز. كما أنها تقوم بفحصها وصيانتها. حسب الاتفاق مع المشترك . يمكن للمقيمين دفع ثمن الغاز إما مباشرة إلى شركة الغاز، إذا تم إبرام اتفاقية اشتراك معها، أو إلى الشركة التي تخدم المنزل، كجزء من إيصال واحد للمرافق. يتم دائمًا تحديد تعريفات إمدادات الغاز مركزيًا من قبل السلطات المحلية المخولة بالموافقة على تعريفات المرافق. وكما هو الحال مع المرافق الأخرى، يمكن توفير مدفوعات الغاز بدعم إذا لزم الأمر.

حساب الدفع مقابل الغاز المقدم في المباني السكنية:

إذا كان لديك عداد الغاز

مبلغ الدفع للغاز في شقة أو منزل خاص مجهز جهاز فردييتم تعريف قياس الغاز الطبيعي في الفقرة 42 من قواعد توفير المرافق العامة. ولهذا الغرض هناك صيغة خاصة رقم 1 واردة في الوثيقة:

حيث:

1. هي إجمالي كمية الغاز الطبيعي المستهلكة خلال فترة الفاتورةمن قبل مشترك في منطقة سكنية يتم تحديدها وفق قراءات العداد الفردي،
2. - هذه هي تعريفة إمدادات الغاز التي تحددها الحكومة المحلية وفقًا للقواعد التشريعية الاتحاد الروسي.

والنتيجة هي تكلفة الغاز المستهلك، والتي يجب على المشترك دفعها.

مثال لحساب رسوم إمدادات الغاز في المباني السكنية / غير السكنية:

• وكانت قراءة عداد الغاز للشهر الميلادي 100 متر مكعب
• تمت الموافقة على التعريفة المحددة لخدمات إمدادات الغاز في المنطقة للسكان في المباني السكنية بمعدل 4.5 روبل لكل متر مكعب من الغاز المستهلك.

المجموع: 100 × 4.5 = 450 روبل

في حالة عدم وجود عداد الغاز

يتم أيضًا دفع مبلغ خدمات المرافق لاستخدام الغاز الطبيعي للتدفئة في شقة أو منزل غير مجهز بعداد غاز فردي، وفقًا للفقرة 42 من قواعد تقديم خدمات المرافق، وفقًا إلى الصيغة رقم 5:

حيث:

1. - هذه هي المساحة الإجمالية للشقة أو المنزل،
2. - هذا هو استهلاك الغاز القياسي لتدفئة المباني السكنية،
3. - هذا هو عدد السكان الذين يقيمون بشكل دائم ومؤقت في شقة أو منزل،
4. - هذا هو استهلاك الغاز القياسي للطهي،
5. - هذا هو استهلاك الغاز القياسي لتسخين المياه في حالة عدم وجود مصدر مركزي للمياه الساخنة،
6. - هذه هي تعريفة الغاز التي تحددها الحكومة المحلية وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

يتضح من هذه الصيغة أنه يمكن استخدام الغاز للطهي والتدفئة وإمدادات الماء الساخن. إذا لم يتم استخدام دالة، فيمكن ببساطة إزالتها من الصيغة. في المباني السكنية، يتم استخدام وظيفة الطهي بالغاز فقط في أغلب الأحيان. لذلك، من الضروري حساب تكلفة الغاز فقط بناءً على عدد الأشخاص الذين يعيشون ومعايير مواقد الغاز.

مثال لحساب رسوم توصيل الغاز لمنطقة سكنية:

إذا كانت الشقة مجهزة ببساطة بموقد غاز، وغير مجهزة بسخان المياه بالغاز والتدفئة.

• 4 أشخاص يعيشون في الشقة
• ويبلغ المعيار الإقليمي لاستهلاك الغاز الطبيعي لأغراض الطهي 12.58 متر مكعب. متر للشخص الواحد
• التعريفة الإقليمية للغاز الطبيعي هي 4.5 روبل لكل متر مكعب. متر.

رسوم إمداد الغاز لهذه الشقة لمدة شهر واحد ستكون كما يلي:
4*(4.5*12.58) = 226.44 روبل

عادةً ما يتم حساب الاحتياجات العامة من الغاز المنزلي بناءً على قراءات عداد المنزل المشترك وتظهر كخط منفصل في إيصال فواتير الخدمات وصيانة المنزل. يمكنك في أغلب الأحيان معرفة جميع المعايير والتعريفات، وكذلك استخدام الآلات الحاسبة الخاصة للحسابات، على مواقع شركات الغاز على الإنترنت.

هل أحتاج إلى دفع تكاليف صيانة معدات الغاز؟

يطرح هذا السؤال بين مستهلكي مورد المرافق مثل الغاز الطبيعي. في وقت واحد، من أجل منع حالات الطوارئ، تم اعتماد مرسوم حكومة الاتحاد الروسي رقم 549 بتاريخ 21 يوليو 2008، والذي نص على إمكانية فصل المستهلك عن نظام الغاز العام إذا لم يكن لديه عقد لتوفير الخدمات صيانةمعدات الغاز الداخلية (VDGO).

يجب أن تشمل الصيانة التي يتم إجراؤها ما يلي:

خدمات الفحص البصري لـ VDGO (سلامتها واكتمالها)؛

التحقق من ضيق التوصيلات - باستخدام محلل الغاز أو مستحلب الصابون؛

التحقق من سلامة واكتمال معدات الغاز.

شرح مميزات استهلاك الغاز الطبيعي؛

اتخاذ إجراءات تصحيحية فورية في حالة اكتشاف أعطال.

فن. 26 القانون الاتحادي "بشأن إمدادات الغاز في الاتحاد الروسي" ينص على ذلك يحظر على موردي الغاز فرض خدمات إضافيةبالإضافة إلى خدمات إمداد الغاز. يجب إجراء عمليات فحص المعدات مرة واحدة على الأقل كل ستة أشهر ويجب إجراؤها مجانًا تمامًا. من الممكن إبرام اتفاقية لتقديم خدمات الصيانة. ومع ذلك، لا ينبغي أن يحدث ذلك نتيجة للفرض، وإلا فسيكون هناك انتهاك للمادة 16 من القانون الاتحادي "بشأن حماية حقوق المستهلك". مراقبة الامتثال للقانون في هذا المجال يُعهد إلى Rospotrebnadzor، بالإضافة إلى الخدمة الفيدرالية لمكافحة الاحتكار، التي تتمتع بسلطة جذب المنظمة المخالفة بموجب الفن. 14.6 قانون الجرائم الإدارية للاتحاد الروسي.

منذ زمن سحيق، كانت الصيانة تتم مجانًا، طالما كانت جميع شبكات ومعدات الغاز الداخلية مدرجة في الميزانية العمومية لمؤسسات توزيع الغاز. منذ عام 1997، عندما توقفت معدات الغاز عن التواجد كائن خطيرمما أدى إلى انتهاك نظام مراقبة حالة VDGO.

في 2006 الخدمة الفيدراليةوفقًا للتعريفات الجمركية، تمت إزالة تكاليف خدمة VDGO بشكل عام من سعر التجزئة لاستهلاك الغاز الطبيعي. بدأ تحصيل مدفوعات صيانة وإصلاح أنظمة ومعدات الغاز بشكل منفصل، وفقًا للاتفاقيات المبرمة بين HOAs وشركات الإدارة. في بعض الأحيان، تم تنفيذ أعمال الصيانة من قبل المتخصصين الذين لم يكن لديهم تدريب أو معدات خاصة، الأمر الذي أدى أكثر من مرة إلى حالات الطوارئ. تغير الوضع مع ظهور المرسوم الحكومي رقم 549 المذكور أعلاه في عام 2008، وكذلك في عام 2009، الأمر الصادر عن وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي رقم 239 الذي يحدد إجراءات صيانة وإصلاح فدجو.

فيما يتعلق باعتماد هذه الوثائق، أصبح المستهلك مسؤولاً عن حالة المعدات وتم تكليفه بالالتزام بإبرام العقود مع المنظمة ذات الصلة. امتلأ المجال القانوني تدريجياً بالقوانين التشريعية والتنظيمية التنظيمية الأخرى. في عام 2013، اعتمدت حكومة الاتحاد الروسي المرسوم رقم 410 "بشأن تدابير ضمان السلامة أثناء استخدام وصيانة معدات الغاز داخل المنزل وفي الشقة"، وكذلك أمر روستيخنادزور رقم 613، الذي حدد بوضوح " قواعد إجراء التشخيص الفني لمعدات الغاز داخل المنزل وفي الشقة."

وفي الوقت نفسه، وعلى الرغم من كل التدابير الرامية إلى تبسيط وتنظيم الصيانة، لا يمكن لأحد أن يفرض الخدمة. إذا كان المستهلك يعتقد أنه يتم فرض دفعة إضافية عليه، فيحق له الاتصال بالفرع الإقليمي لـ FAS أو الإدارة الإقليمية لـ Rospotrebnadzor، حيث سيتم بالتأكيد النظر في استئنافه.

كيف يتم حساب فواتير الخدمات إذا لم يكن أحد يعيش في الشقة؟ لا يزال يتم تقييم الإيجار ويتم إصدار الإيصالات إلى هذا العنوان. وفقا للمادة 153 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يجب على المالك دفع وثائق الدفع مقابل خدمات المرافق. إذا لم يستخدم الشخص جميع الخدمات التي تقدمها شركة المرافق، فهذا لا يعفيه من التزامه بدفع تكاليف السكن والخدمات المجتمعية، ولكن هناك طرق يمكن من خلالها تقليل تكاليف السكن. الدفع مقابل السكن والخدمات المجتمعية تنشأ الحاجة إلى الدفع مقابل خدمات المرافق لدى الشخص منذ لحظة شراء شقة. وهذا يعني أنه إذا لم يتم تسجيل أي شخص في الشقة، ولكنها مملوكة بالفعل لشخص معين، فيعتبر أن الخدمات مقدمة ويتم احتساب المبلغ المستحق. قانون الإسكان يتم تنظيم إجراءات الدفع مقابل خدمات المرافق، بالإضافة إلى تحديد المبالغ وهيكل المدفوعات، بموجب المادة 7 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي.

هل يتوجب علي دفع ثمن الغاز إذا كنت مسجلاً ولكنني لست مقيمًا؟

سؤال آخر هو ما هي المرافق التي لا يتعين عليك دفع ثمنها إذا كنت لا تعيش في المبنى. بادئ ذي بدء، يمكن ملاحظة التدفئة، لأنه يتم شحنها اعتمادا على عدد الأمتار المربعة في الغرفة.

مهم

لا يؤثر عدد المواطنين المسجلين بأي شكل من الأشكال على استهلاك هذه الخدمة. ويشمل ذلك أيضًا النفقات المنزلية العامة، لأنها لا تعتمد على عدد الأشخاص المسجلين.

الفروق الدقيقة في دفع ثمن المرافق من قبل شخص مسجل ولكنه لا يعيش

تحتاج إلى الاتصال بتلك الشركات التي توفر الإسكان والخدمات المجتمعية. ولكن لن يكون كافيا أن أقول إنني مسجل، ولكن لا أعيش في المنزل.

ستحتاج إلى إثبات هذه الحقيقة بالشهادة المناسبة، على سبيل المثال، من مؤسسة طبية. بعد ذلك، سيتم إعادة الحساب بناء على معلومات جديدة، وسيدفع المالك أموالا أقل مقابل المرافق.
اقرأ أيضًا: دفع المرافق باستخدام الباركود من خلال Sberbank عبر الإنترنت: تعليمات خطوة بخطوةإذا لم يكن أحد يعيش في الشقة، فيمكنك إيقاف تشغيل المرافق لفترة معينة. إذن لن تضطر إلى التفكير في تركيب عداد ومرافق.

انتباه

لكن يجب أن تفهم أنه خلال موسم التدفئة، لا يزال يتعين عليك دفع المال مقابل التدفئة، لأن إيقاف تشغيله قد يؤدي إلى مشاكل خطيرة في المستقبل. ويحدث أن المواطنين لا يريدون تعليق تقديم الخدمات، على سبيل المثال، سيتغيب الشخص لفترة قصيرة.

ما هي المرافق التي لا يمكنك دفع ثمنها إذا كنت لا تعيش؟

ستقوم خدمة الغاز بإغلاق صمام الغاز في اليوم التالي. إذا لزم الأمر، يمكنك التقدم بطلب لفتح الختم.

يجدر النظر في أن الخدمة مدفوعة. أما بالنسبة لخدمات إمدادات المياه، إذا لم يكن هناك عدادات في الشقة، فسيتم إغلاق الإدخال ببساطة ولن يتم تحصيل الفاتورة. إذا تم تركيب أجهزة القياس، فيجب عليك كتابة بيان إلى مرفق المياه يفيد بأنه لا يوجد أحد يعيش في الشقة.

يمكن قطع الكهرباء بشكل كامل حتى لا يتمكن أحد من تعديل العداد أو كتابة إقرار يفيد بعدم سكن أحد في الشقة. ومع ذلك، في هذه الحالة، سيتعين عليك دفع مبلغ بسيط، أو التوفيق بين القراءات كل ثلاثة أشهر.

لن تتمكن من حفظ إيصال القمامة، لأنه إذا تم تسجيل شخص ما في الشقة، فسيظل الإيصال يأتي.

تحميل الصفحة

الأسئلة المتداولة في الممارسة العملية، تنشأ أسئلة يطلب فيها المستهلكون المساعدة فيما يتعلق بشرعية تحصيل المدفوعات، وكذلك في البحث الطرق الممكنةتقليل مبلغ الإيجار. هل الاستحقاق قانوني؟ إذا وصلت مستندات الدفع إلى عنوان غير مسجل فيه ولا يعيش فيه، فلا يلزم دفعها، لأنه في الواقع لا يستخدم الشخص الخدمات. وفقًا لقواعد توفير خدمات المرافق لأصحاب ومستخدمي المباني في المباني السكنية والمباني السكنية، لا يمكن فرض رسوم على السكن والخدمات المجتمعية إلا إذا تم تسجيل الشخص في الشقة. وهذا يعني أنه إذا لم يتم تسجيل الشخص في شقة، ناهيك عن أنه لا يعيش فيها، ليست هناك حاجة لدفع تكاليف خدمات إمدادات المياه وغيرها من المرافق التي يتم حسابها على أساس عدد الأشخاص المسجلين. سيكون عليك فقط دفع تكاليف التدفئة والخدمات المنزلية العامة.

الإسكان والخدمات المجتمعية: كيف يتم إعادة حساب تكلفة الخدمات، هل من الممكن عدم الدفع

وإذا تأكد الغياب، فسيقوم الروس بإعادة حساب مدفوعات إمدادات المياه والكهرباء والغاز. خدمات ذات جودة غير كافية من الأسهل تحقيق مراجعة لمبلغ المدفوعات إذا لم يتم تسجيل أحد في الشقة. يجب على شركة الإدارة تقديم وثائق تؤكد أن المالك مسجل ويعيش بالفعل في مبنى آخر. عند تقديم خدمات ذات جودة غير كافية، يكون من الصعب تحقيق تخفيض في الدفع. من الضروري جمع الأدلة على التنفيذ غير السليم للالتزامات شركة الإدارة. يمكن إعادة حساب مدفوعات المرافق إذا:

• عمال النظافة لا ينظفون المنطقة المحلية؛
• لا يقوم العمال بإصلاح المصعد أو باب المدخل المكسور؛
• لا يتم تنظيف مدخل المبنى السكني.

حتى لو كنت أعيش في شقة تابعة للبلدية، فمن الضروري تحقيق تخفيض في الدفع.

حساب فواتير الخدمات إذا لم يكن أحد يعيش في الشقة

يضطر الروس إلى دفع مبالغ كبيرة مقابل خدمات المرافق العامة. بالنسبة للبعض، يتجاوز مبلغ المدفوعات 10٪ من إجمالي دخل الأسرة.

ولذلك، فإن سكان الاتحاد مهتمون بكيفية تقليل فواتير الخدمات العامة. هناك عدة طرق قانونية. إجراء الحساب بمجرد ظهور المالك في المبنى، يبدأ حساب فواتير الخدمات.

سيتعين عليك الدفع حتى لو لم يسكن أحد في الشقة المشتراة بعد. تقع مسؤولية الدفع وفقًا لقانون الإسكان على عاتق مالكي العقارات (أصحاب الأسهم المشاركين).

إذا لم يتم تسجيل أي شخص في الشقة، فلا يوجد إعفاء من الدفع. يجب على صاحب المنزل أن يدفع شهريًا مقابل:

• التدفئة (مركزية)؛
• استخدام المصعد
• صيانة المساكن والإصلاحات الروتينية.

إذا لم يتم تسجيل أحد، لا يتغير الإيجار.

لا يتم إعادة حساب هذه الدفعة. إذا لم يكن هناك أحد يعيش في المبنى، ففي حالة عدم وجود أجهزة قياس، يتم الدفع مقابل:

• كهرباء؛
• إمدادات المياه؛
• تصريف المياه؛
• إمدادات الغاز.

يجب توثيق غياب الشاغلين. يجب إعداد الشهادات ذات الصلة إذا كان الشخص مسجلاً في مبنى آخر.

في متر المثبتةيتم الحساب وفقًا لقراءات العداد. إذا لم يكن أحد يعيش في الشقة المشتراة، يحق للمالك الاتصال بإدارة الإسكان لطلب إعادة حساب مبلغ الإيجار: لا يتم فرض رسوم التنظيف للمنطقة المحلية والمداخل على الغائبين.

ولكن رسوم خدمات الصيانة الأخرى يتم فرضها بانتظام. إذا تم تسجيل 3 أشخاص في المبنى، ولكن لم يبق أحد على قيد الحياة، فسيتعين عليك الدفع مقابل الجميع.
لمنع إرسال المدفوعات إلى هذا العنوان، يتعين عليك تقديم شهادة إلى مكتب الإسكان تفيد أن الشخص يعيش في عنوان مختلف والمطالبة باسترداد المبالغ المدفوعة. كيف يمكنني تقليل دفعتي؟ هناك عدة طرق لتقليل المبلغ الإجمالي لفواتير الخدمات:

• تركيب عدادات المياه والغاز.
• قم بتثبيت عداد التدفئة، سيتعين عليك الدفع، ولكن أقل، لأنه مع الجهاز يمكنك تنظيم درجة الحرارة؛
• بالنسبة للكهرباء يتم الدفع حسب المؤشرات، وإذا لم يسكن أحد في الشقة، فستكون صفراً.

لتقليل مبلغ المدفوعات، من الضروري تقديم وثيقة من مكان الإقامة، والتي ستشير إلى مكان ومدة إقامة الشخص.

إذا كنت لا تعيش في شقة، فلن يتعين عليك دفع ثمن الغاز.

في البداية، تعتبر أدوات التأثير هذه على أولئك الذين يتهربون من الدفع بمثابة عقوبات. الغرامة الأولى تساوي 1/300 من معدل إعادة تمويل البنك المركزي من إجمالي مبلغ الدين ليوم واحد من عدم السداد.

إذا لم يكن لهذا تأثير، ثم الإجراء القضائيقد يُطلب منك سداد الدين بالكامل مرة واحدة بالإضافة إلى التكاليف القانونية. المرحلة التالية من العقوبات هي تقييد أو حتى إغلاق أنواع معينة من المرافق. الاستثناء الوحيد هو توفير الماء البارد والتدفئة - فلا يمكن قطعهما. ويجب أن يتلقى المتخلف إخطارا كتابيا بهذا القرار. وبعد 30 يومًا من تلقي هذا التحذير، يمكن تفعيل العقوبة. يتم استئناف الخدمات خلال يومين بعد السداد الكامل للديون. إذا استمر المدين في عدم سداد الدين، حتى بعد انقطاع خدمات المرافق، فقد يتم طرده.

الغاز / التغويز وإمدادات الغاز

إذا لم يتم تسجيل أي شخص في الشقة ولم يتم تجهيز المبنى بعدادات الغاز، فسيتم احتساب رسوم الغاز وفقًا للمعيار باستخدام معامل 2.7. أولئك. المبلغ الذي سيتم دفعه إذا تم تسجيل أحد المقيمين في الشقة يزيد بمقدار 2.7 مرة. لماذا؟ ننشر توضيحات من المؤسسة الحكومية الوحدوية MO "Mosobolgaz".

دفع ثمن الغاز في شقة بدون عداد غاز ولم يتم تسجيل أحد فيها

وفقا للمادة 157 قانون الإسكانفي الاتحاد الروسي، يتم احتساب مبلغ الدفع مقابل المرافق على أساس حجم المرافق المستهلكة، والتي تحددها قراءات أجهزة القياس، وفي حالة عدم وجودها، على أساس معايير استهلاك المرافق.

وفقًا للجزء 11 من المادة 155 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، فإن عدم استخدام المباني من قبل المالكين والمستأجرين وغيرهم من الأشخاص لا يشكل سببًا لعدم دفع فواتير الخدمات.

نظرًا لأنه لا يمكن تحديد متوسط ​​الدفع الشهري بناءً على معايير الاستهلاك المحددة للشخص الواحد، في غياب معلومات عن عدد الأشخاص الذين يعيشون في مبنى سكني، بموجب مرسوم صادر عن حكومة منطقة موسكو بتاريخ 09 نوفمبر 2006. رقم 1047/43 (في المذكرة) تقرر أنه في حالة وجود مواقد غاز منزلية وسخانات مياه تعمل بالغاز مثبتة ومتصلة في المباني السكنية (المباني السكنية، الشقق، الغرف)، بغض النظر عن شكل الملكية، في حالة عدم وجود المواطنون المقيمون بشكل دائم، يتم تحديد معايير استهلاك غاز الغاز الطبيعي بشكل عام للمباني السكنية (مبنى سكني، شقة، غرفة) بناءً على متوسط ​​عدد أفراد الأسرة في منطقة موسكو (2.7 شخص).

وبالتالي، فإن استخدام المعامل 2.7 عند سداد المدفوعات للسكان مقابل الغاز الموفر لا يتعارض مع معايير تشريعات الإسكان والتشريعات المتعلقة بالتسعير في قطاع إمدادات الغاز.

تم تأكيد شرعية هذه القاعدة بشأن تطبيق المعامل 2.7 بقرارات المحكمة العليا المؤرخة في 15 مارس 2006 في القضية رقم 4-GO6-3 والمؤرخة في 18 يونيو 2008 في القضية رقم 4-G08-21 .

إذا لم يكن المشترك راضيا عن طريقة الدفع المحددة، فيمكنك دفع ثمن الغاز دون تطبيق المعامل المحدد بإحدى الطرق التالية:

• بعد التسجيل في مبنى سكني في مكان الإقامة، ادفع ثمن الغاز بناءً على العدد الفعلي المسجل للمواطنين.
• من خلال تركيب عداد غاز في منطقة سكنية، مما سيسمح لك بدفع ثمن الغاز على أساس استهلاك الغاز الفعلي.

يمكنك أيضًا إيقاف تشغيل المعدات التي تستخدم الغاز. يتم إجراء عملية القطع من قبل ممثلي صناعة الغاز بناء على طلب المشترك بعد دفع تكلفة أعمال الفصل.

أساس الإعفاء من الدفع مقابل استخدام الغاز هو عملية إيقاف تشغيل (تشغيل) أجهزة الغاز. يتم وضع قانون إيقاف (تشغيل) أجهزة الغاز من قبل ممثلي صناعة الغاز مع المشترك في نسختين: واحدة لخدمة الغاز والثانية للمشترك.

معدلات

موسكو، باستثناء السكان الذين يعيشون في الإقليم

تم تقديمه في 1 يوليو 2017

معدلات
لخدمات إمداد الغاز للمستوطنات مع السكان
موسكو، الذين يعيشون في الإقليم
ترويتسك ونوفوموسكوفسك أوكروغ المتمتعة بالحكم الذاتي
تم تقديمه في 1 يوليو 2017

موافقة
قسم الاقتصاد
السياسة والتنمية في موسكو
الأمر الصادر في 26 يونيو 2017 رقم 124-TR

معدلات
لخدمات إمداد الغاز للمستوطنات التي يقطنها سكان منطقة موسكو
تم تقديمه في 1 يوليو 2017

موافقة
بأمر الحكومة
منطقة موسكو
بتاريخ 20 يونيو 2017 ن 99-ر

زيادة تعرفة الكهرباء والماء والغاز - نفس الشيء علامة مؤكدةالصيف، مثل زغب الحور. هذا الإجراء تقليدي ويحدث في جميع أنحاء روسيا. ولكن على عكس المناطق الأخرى، في منطقة موسكو هذا العام، ولأول مرة في تاريخ التنظيم، كان من الممكن إبقاء الزيادة أقل من معدل التضخم. سترتفع الرسوم لجميع الأقسام بنسبة 4% فقط. ولكن كم هو هذا بالمال الحقيقي؟

سأكون مهتمًا أيضًا بمعرفة ما إذا كان من الصحيح حساب ما يصل إلى 16 حسب المساحة وبقية العام حسب الاستهلاك. أم أنه أصبح من الإلزامي الآن الدفع للعام بأكمله حسب المنطقة؟ في هذه الحالة هل يمكن الحساب حسب المنطقة حتى نهاية شهر مارس والاستهلاك لبقية فترة الحساب؟

• وهذا هو الأكثر عدلا لجميع الأطراف المعنية.
• وهذا سيكون نهجي الشخصي.
• إذا كنت تريد أن تعرف على وجه اليقين، عليك أن تدع المحامي يحكم عليه.

مبدأ التعريفة

المعيار مختلف. إذا تم تحديد دفع ثمن الغاز والكهرباء بشكل موحد لمنطقة موسكو بأكملها، فسيتم تحديد تكلفة إمدادات المياه والصرف الصحي والتدفئة من قبل البلديات بشكل مستقل. قد يكون الدفع مقابل متر مكعب واحد من المياه في كراسنوجورسك، ولنقل في كوروليف، مختلفًا، لكنه لا يختلف كثيرًا - بضعة كوبيلات.

الآن ادفع لجميع الأطراف لمورد الغاز. النقاط التي يمكن تطبيقها؟ هذا واضح بذاته - ربما يجب عليك شرح ذلك للمالك مرة أخرى. . نحن نعيش في منزل يوفر مساحة معيشة أخرى بجوار شقتنا. عندما انتقلنا للسكن في بداية العام، كانت هذه الشقة الثانية لا تزال تشغلها امرأة مسنة. وبعد 4 أشهر من وصولنا، ماتت هذه السيدة. خلال أشهر الشتاء الأربعة هذه، شعرت بـ 35 درجة في شقتها التي تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا، بينما لم نقم بالتدفئة، حيث تم تجهيز بعض المشعاعات فقط المعدات اللازمةللقراءة.

كهرباء

فكر في عائلة مكونة من ثلاثة أفراد تعيش في شقة نموذجية مكونة من غرفتين. عائلتنا لا تستخدم المصابيح الموفرة للطاقة(وباطلاً) يغلي فيه الماء غلاية كهربائيةواستخدام تعريفة موحدة (عندما يكون سعر الطاقة هو نفسه ليلا ونهارا). متوسط ​​إجمالي 200 كيلووات في الساعة شهريًا. قبل 1 يوليو، كانت تكلفة كيلووات 4 روبل 45 كوبيل، والآن تكلف 4 روبل 81 كوبيل. حسابات رياضية بسيطة وهذا هو الفرق - سيتعين عليك دفع 54 روبلًا إضافيًا شهريًا.

حتى أنهم كانوا بالفعل حول سا. 10 سنوات ولا تخدم أي غرض لأنه لم يتم تجديدها من قبل المؤجر. ولذلك، لا يمكن تحديد الاستهلاك الفردي لشقتنا. نحن خائفون جدًا من الفاتورة القادمة! إذا كنت ترغب في تقييم حالتك الفردية، فيجب عليك الاتصال بمحامي. قد يكون من الممكن التوصل إلى حل ودي مع مالك العقار. . تم حساب تكاليف التدفئة وفقا لعدد الأشخاص. في عائلتي شخصان وفي عائلة أخرى شخص واحد. المبنى قديم جداً وغير معزول.

لقد تلقينا مؤخرًا مخصصات تكلفة التدفئة بعد تلقي فواتير التكلفة الإضافية. لا يتضمن عقد الإيجار الفواتير من قبل الشخص. ومع ذلك، ينطبق الشرط التالي على تكاليف التدفئة: 30% متر مربعمنطقة المعيشة أو صالحة للاستعمال، والباقي - بسبب موزعي الطاقة الحرارية.

إمدادات الغاز

لا تزال نفس العائلة المكونة من ثلاثة أفراد. تحتوي الشقة على موقد غاز، ولكن لا يستخدم الغاز للتدفئة وتسخين المياه. لم يتم تركيب عدادات الغاز. لذلك نحسب حسب المعيار - 10 متر مكعب للشخص الواحد شهريا. اضرب بثلاثة سكان. ونحن ننظر إلى التعريفة الجديدة - 5 روبل 91 كوبيل. اتضح 177 روبل 30 كوبيل شهريا. ما يزيد قليلاً عن ثلاثة روبل أكثر من ذي قبل.

بالنسبة لي، يبدو الوضع القانوني هكذا، أولاً وقبل كل شيء، يجب تنظيم مساحة المعيشة ويجب الاتفاق عليها بوضوح مع الناس. أشكركم جزيل الشكر على التهاني الكثيرة الكثيرة. كيف يتم طرح موضوع "بدون مخصصات تكلفة الحرارة" في التوزيع التجاري؟ يحتوي المكتب على سخانات دون الكشف عن الاستهلاك ويقع في مبنى سكني. ومع ذلك، فإن الاستهلاك منخفض للغاية لأنه مفتوح فقط من 0 إلى يومين في الأسبوع.

إذا كانت فاتورة الغاز الخاصة بك خاطئة، فلن تضطر إلى الدفع.

هل تعاني من ارتفاع فاتورة الغاز بشكل غير متوقع؟ ربما لا يكون هذا سببًا للاحتفال، لكن لا داعي للذعر. هناك عدد من الخيارات التي تتطلب دفعًا مقدمًا قويًا من مورد الغاز الخاص بك. باستخدام قائمة التحقق الخاصة بنا، تحقق من حسابك أولاً. إذا كان هناك خطأ واضح في حسابك وبالتالي تم حسابه بشكل غير صحيح، فيحق لك الاعتراض فورًا وحجب مبلغ الدفعة المطلوبة. إذا وجدت أخطاء في حسابات الغاز الخاصة بك، فيمكنك إعادتها إلى مورد الغاز الخاص بك!

إمدادات المياه

كل منطقة لها وضعها الخاص فيما يتعلق بالمياه. الشركات تحدد الأسعار. ولكن يمكنك أن تحسب بنفسك مقدار نموها. إمدادات المياه والصرف الصحي – بنسبة 3.8%. التدفئة - بنسبة 3.5٪. لتوفير المال، قم بتركيب عدادات المياه حتى لا تدفع مبالغ زائدة مقابل التعريفات. وينطبق هذا بشكل خاص خلال موسم العطلات، عندما يكون السكان بعيدًا عن منازلهم لأسابيع.

الفواتير النهائية من مورد الغاز غالبا ما تكون غير صحيحة. لذلك، يجب أن تذهب من خلال السنوية القوائم المالية. يجب أن تكون فواتير موردي الغاز بسيطة وواضحة وتحتوي على الأقل على معلومات حول هذه العناصر. السعر ومدة الفاتورة وبداية ونهاية الفاتورة. نوع القراءة والسلف المدفوعة الاسم والعنوان وعنوان البريد الإلكتروني لمورد الغاز. مدة العقد، والأسعار الأساسية والمستهلكة المطبقة، وأقرب تاريخ إنهاء ممكن وفترة الإشعار.

الأخطاء الأكثر شيوعا عند حساب الغاز

رقم موقع التسليم ورقم رمز مشغل الشبكة الاستهلاك المستخدم سابقًا واستهلاك مجموعة المقارنة. رسوم الامتياز ورسوم الشبكة وتكاليف التشغيل المحتملة ونقاط القياس. مرارا وتكرارا، حسابات الأراضي مع العملاء الخطأ. تحقق مما إذا كانت الفاتورة موجهة إليك وما إذا كنت أحد عملاء مورد الغاز.

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع للجمهور في موسكو للنصف الثاني من عام 2017

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع للجمهور في موسكو للنصف الأول من عام 2017

إذا كانت الأرقام طويلة، فلن يتم حساب عدد العدادات أو الأعداد بشكل صحيح. تأكد من رقم العداد أولا ثم قراءة العداد. يمكنك العثور على قراءات العدادات من بداية فترة الفاتورة الحالية كقيمة نهائية للمؤشر في الميزانية العمومية للعام السابق. لا يمكن التحقق من قراءة العداد في نهاية السنة المشمولة بالتقرير إلا بعد قراءتها. ومع ذلك، اذهب إلى العداد وقارن القيمة. ولا ينبغي أن تختلف كثيرًا عن القيمة الحالية لجهاز القياس الخاص بك في حالة الدفعة التالية.

يتعين على موردي الغاز قانونًا إصدار فاتورة مقبولة. التحقق من الأسعار أولا. إذا كانت الأسعار تختلف عن أسعار العام الماضي أو عن عقد الغاز الخاص بك، فيجب عليك التحقق مما إذا كان هذا خطأ أو ما إذا كان مورد الغاز الخاص بك "نسي" ببساطة الإعلان عن زيادة سعر الغاز كتابيًا. يمكنك بعد ذلك الاعتراض على الفاتورة. يجب الإشارة إلى استهلاك الغاز شهريا. حساب العناصر الفردية.

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي للمستوطنات التي يعيش فيها سكان مدينة موسكو في إقليم ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي المناطق الإداريةمدن موسكو لعام 2017

2016

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع لسكان مدينة موسكو، باستثناء السكان الذين يعيشون في منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي الإداريتين بمدينة موسكو للنصف الثاني من عام 2016

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع لسكان موسكو الذين يعيشون في منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي الإداريتين للنصف الثاني من عام 2016

هل هذا مرتفع جدًا بالرغم من ذلك؟

ومع ذلك، كقاعدة عامة، يجب أيضًا على المستأجر تغطية هذه التكاليف من خلال المحاسبة نفقات التشغيل. يُطلب منهم في البداية دفع مبلغ الفاتورة إذا. هناك خطأ حسابي واضح. الاستهلاك أكثر من الضعف وقد طلبت عدادًا.

يمكن لأي شخص يشعر بالانزعاج لأنه يتعين عليه دفع المزيد مقابل الغاز أن يعوض عن تغيير الموردين عن طريق زيادة السعر. يمكن لبضع مئات من اليورو أن تحدث فرقًا إذا كنت لا تزال عميلاً في الإمداد الرئيسي لمورد الغاز المحلي الخاص بك. دليل مقارنة أسعار الغاز والفيديو وقائمة المراجعة.

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع لسكان مدينة موسكو، باستثناء السكان الذين يعيشون في منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي الإداريتين في مدينة موسكو للنصف الأول من عام 2016

أسعار التجزئة للغاز الطبيعي المباع لسكان موسكو الذين يعيشون في منطقتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي الإداريتين للنصف الأول من عام 2016

إذا كانت هناك أخطاء "واضحة" في كشف الفواتير الخاص بك، وإذا كانت الفاتورة مرتفعة جدًا أو غير صحيحة، فإن القانون يمنحك الحق في الاعتراض فورًا وحجب مبلغ الدفع المطلوب. أخطاء واضحة، على سبيل المثال. خطأ في الحساب: تم ​​ضرب الاستهلاك بسعر وحدة الاستهلاك. خطأ في البيانات: تشير الفاتورة إلى بيانات عداد غير صحيحة أو قراءات عداد غير صحيحة.

ومن المهم أن تكون الأخطاء واضحة للوهلة الأولى من الحساب نفسه. ومن الواضح أنه لا ينبغي أن يكون هناك شك في وجود خطأ. بالنسبة لعدم الاتساق، يجب عليك وصف خطأ الفوترة هذا بأكبر قدر ممكن من الدقة والتفصيل، حيث يجب أن يكون مورد الغاز الخاص بك قادرًا على التعرف على مكان الخطأ على الفور. فقط بعد تصحيح الخطأ الواضح، تصبح ملزمًا بدفع فاتورة الغاز تلك.

2015

تعرفات خدمات إمداد الغاز للمستوطنات التي يسكنها سكان مدينة موسكو لعام 2015.

تعرفة الغاز الطبيعي لسكان موسكو في حالة عدم وجود عدادات الغاز (عدادات)

تعرفة الغاز الطبيعي لسكان موسكو بعدادات الغاز (عدادات)

عام 2014

تعريفات خدمات إمداد الغاز للمستوطنات مع سكان مدينة موسكو في حالة عدم وجود عدادات الغاز اعتبارًا من 1 يناير 2014.

ملحوظة:
لا يشمل مبلغ الدفع مقابل الغاز الطبيعي للمستوطنات مع سكان مدينة موسكو في حالة عدم وجود عدادات الغاز العمولة التي تتقاضاها مؤسسات الائتمان ومشغلو أنظمة الدفع مقابل خدمات قبول هذه الدفعة.

مرسوم حكومة موسكو رقم 748-PP بتاريخ 26 نوفمبر 2013 "بشأن الموافقة على الأسعار والمعدلات والتعريفات للإسكان والخدمات المجتمعية للسكان لعام 2014"

عام 2013

تعريفات خدمات إمداد الغاز للمستوطنات مع سكان مدينة موسكو في غياب عدادات الغاز اعتبارًا من 1 يوليو 2013.

ملحوظات:
1. سعر التجزئة للغاز الطبيعي لتدفئة المباني السكنية بوجود عدادات الغاز – 3.87 فرك/مكعب (شامل ضريبة القيمة المضافة).
2. لا تشمل مبالغ الرسوم المشار إليها وسعر التجزئة للغاز العمولة التي تتقاضاها مؤسسات الائتمان ومشغلو أنظمة الدفع مقابل خدمات قبول هذه الدفعة.

القرار 671-PP المؤرخ 27 نوفمبر 2012 بشأن الموافقة على الأسعار والمعدلات والتعريفات للإسكان والخدمات المجتمعية للسكان لعام 2013

سنة 2012

تم طرح أسعار الغاز في 1 يناير 2012.

ملحوظة:

1. 2.93 فرك/مكعب (شامل ضريبة القيمة المضافة).

تم طرح أسعار الغاز في 1 يوليو 2012.

ملحوظة:

1. تعرفة الغاز لتدفئة المباني السكنية بوجود عدادات الغاز – 3.37 فرك/مكعب (شامل ضريبة القيمة المضافة).
2. لا تشمل أسعار الغاز رسوم العمولة التي تفرضها البنوك وأنظمة الدفع مقابل خدمات قبول هذه الدفعة.

2011

ملحوظة:
لا تشمل أسعار خدمات إمداد الغاز رسوم العمولة التي تفرضها البنوك وأنظمة الدفع مقابل خدمات قبول هذه الدفعة.

2010

ملحوظة:
أسعار خدمات توصيل الغاز لا تشمل رسوم العمولة التي تتقاضاها البنوك وأنظمة الدفع مقابل خدمة قبول هذه الدفعة.

عام 2009

تم تقديمه اعتبارًا من 01/01/2009

ملحوظة:

1). لا تنطبق أسعار التجزئة الموضحة في هذا الملحق على الغاز الطبيعي المستخدم للتدفئة المركزية والأغراض التجارية.

2). يتم الدفع من قبل السكان مقابل خدمات إمدادات الغاز في حالة عدم وجود عدادات الغاز بالأسعار المعتمدة من قبل حكومة موسكو، بناءً على أسعار التجزئة للغاز الطبيعي ومعايير الاستهلاك الحالية.

2008

2008 - التعريفات الجمركية التي يدفعها سكان موسكو مقابل خدمات إمدادات الغاز