تقديرات لاستبدال المصاعد. مثال لتقدير مصعد (بضائع، ركاب) استبدال وحدة التحكم لتقدير أبواب المصعد الأوتوماتيكية

03.07.2023عنوان: البناء

بشكل عام، عندما يواجه المقدرون مهمة وضع تقدير محلي لتركيب وإطلاق مصعد للشحن أو الركاب، فإنهم يعتبرونها مهمة سهلة. في الواقع، ما قد يبدو أبسط: وضع تقدير لتركيب وتشغيل معدات المصاعد، عندما تحتوي أي قاعدة بيانات على أسعار لأنواع عمل مماثلة. لذلك، في قاعدة بيانات FER، وفي TER، وبالطبع، في GESN، يوجد جزء من 3 مجموعات على أعمال التركيب، والذي يحتوي على أسعار تركيب العديد من أنواع معدات المناولة، بما في ذلك. مصاعد البضائع والركاب. يحتوي الجزء 3 "معدات الرفع والنقل" على العديد من الأسعار: لتركيب الناقلات، ورافعات التكديس، والمصاعد، والرافعات، وما إلى ذلك، لكننا الآن مهتمون فقط بمعدات المصاعد. دعونا نحاول إجراء تقدير لتركيب مصعد الركاب فيها مبنى متعدد الطوابقوفقا لأسعار الجزء 3.

مثال على تقدير محلي لتركيب مصعد للركاب

كود التسعير	طبيعة العمل	وحدة	تكلفة الوحدة، فرك.	راتب الموظفين	م	ZPM
مصطلح03-05-001-01	تركيب مصعد ركاب سرعة كابينة 1 م/ث، سعة حمولة 350 كجم، عدد الوقفات 9، ارتفاع العمود 29 م	حاسب شخصي 1.	15916,89	7255,71	6815,12	686,47
مصطلح03-05-001-06	لكل متر من ارتفاع العمود يتم التخفيض للمصاعد التي تصل حمولة حمولتها إلى 400 كجم	- عمود 3 م	73,76	72,31		0
TER06-01-015-08	تركيب الأجزاء المدمجة التي يصل وزنها إلى 20 كجم لتأطير عمود المصعد	250 كجم	8109,69	460,24	40,11	1,56
TER13-03-002-04	التمهيدي للأسطح المعدنية دفعة واحدة: التمهيدي GF-021 للهياكل المعدنية للمصاعد	23 م2	226,09	45,4	6,74	0,08

يأخذ هذا المثال التقديري في الاعتبار حالة تركيب معدات المصعد في مبنى سكني جديد دون الحاجة إلى تفكيك المصعد الجاري استبداله. الوضع مختلف تمامًا عند وضع التقديرات، عندما يلزم تركيب مصعد للركاب ليحل محل المصعد الحالي كجزء من إعادة الإعمار والتجديد الفني المخطط له. إذن هذه الأسعار لن تكون مناسبة، وسيكون من الضروري تقدير استبدال معدات المصاعد وفقًا لمجموعة الإصلاحات وإعادة المعدات الفنية في الجزء الثاني من مجموعات TERmr، (FERmr). دعونا نحاول تقدير أعمال التركيب لنفس مصعد الركاب ذو الـ 9 توقفات، الآن فقط مع تفكيك المعدات القديمة.

مثال على تقدير استبدال مصعد الركاب (الشحن) في مبنى سكني

كود التسعير	طبيعة العمل	وحدة	تكلفة الوحدة، فرك.	راتب الموظفين	م	ZPM
TERmr01-01-007-01	استبدال نظام التحكم لمصعد الشحن والركاب لعدد 9 طوابق	حاسب شخصي 1.	1452,99	1079,51	341,09	37,57
TERmr01-01-010-03	استبدال مصعد تمهيدية للبضائع والركاب لعدد 9 طوابق	حاسب شخصي 1.	39,19	38,05		0
TERmr01-01-005-01	استبدال باب العمود، سعة تحميل مصعد الشحن أو الركاب: حتى 500 كجم	الكمبيوتر.	8109,69	460,24	40,11	1,56
TERmr01-01-004-01	استبدال مقصورة مصعد البضائع أو الركاب بسعة حمولة: حتى 400 كجم	الكمبيوتر.	544,77	522,53	6,74	0,08
TERmr01-01-009-02	استبدال جهاز ربط الحبل لمصعد الشحن أو الركاب: حتى 500 كجم	الكمبيوتر.	129,2	125,44		1,56
TERmr01-01-009-01	استبدال حبل الجر لمصعد الشحن أو الركاب	الكمبيوتر.	208,72	202,64		0,08
TERmr01-01-012-01	استبدال جهاز الاتصال الخاص بمصعد الشحن أو الركاب: حتى 400 كجم	الكمبيوتر.	51,95	50,44		1,56
TERmr01-01-009-04	استبدال حبل محدد السرعة لمصعد الشحن أو الركاب	الكمبيوتر.	92,98	90,27		0,08
TERmr01-01-024-01	إستبدال اطار معدنيكبائن مصاعد البضائع أو الركاب	الكمبيوتر.	247,15	236,38		3,68
TERmr01-01-023-01	استبدال الأدلة: كبائن مصاعد الشحن أو الركاب	33 م	30,3	28,87		0,56
TERmr01-01-023-02	استبدال الأدلة: ثقل موازن لمصعد الشحن أو الركاب	م	14,11	13,43		0,28
TERmr01-01-002-05	استبدال ونش المصعد	الكمبيوتر.	618,74	368,34	239,35	27,83

وضع تقديرات لتركيب وتشغيل مصعد الشحنله فروق دقيقة خاصة به نظرًا لحقيقة أن مصعد الشحن يتمتع بقدرة تحميل أكبر من مصعد الركاب. عند تركيب مصعد الشحن يمكنك استخدام الأسعار التالية:

GESNm (FERm) 03-05-004-05 تم تعديله ليناسب عدد المحطات وارتفاع العمود وسعة الحمولة. السعر - GESNm (FERm) 03-05-004-16 يساعد على موازنة تكلفة مصعد الشحن في ظل وجود أبواب عمود إضافية. لتقدير تفكيك مصعد الشحن، يمكنك استخدام نفس الأسعار فقط مع تعديل المعامل للتفكيك.

إذا كنت بحاجة إلى تفكيك كمرات الونش القديمة، فيمكنك استخدام سعر GESNr (FERr) 54-8-1. من الضروري عمل ثقوب لأجهزة الاتصال - ثم سنأخذ السعر من الجزء 46 لإعادة بناء FER46-03-009-01.

على أية حال، إذا كنت بحاجة إلى إعداد تقدير لتركيب مصعد الشحن، أو أعمال البناء العامة، أو أعمال التوزيع أو التركيبات الكهربائية، فإن مكتب التقديرات الخاص بنا "SMETA-PROF" جاهز دائمًا للقيام بهذا العمل مقابل رسوم رمزية.

اليوم، المصاعد متوفرة في كل شيء تقريبا المباني السكنية: إنها مريحة وعملية وسريعة. تعمل معدات المصاعد عالية الجودة بانتظام لسنوات عديدة، ولكن لا يزال من الضروري إجراء الصيانة المجدولة من وقت لآخر. صيانةأو إصلاح أو حتى الاستبدال الكامل لمصعد الشحن أو الركاب. وهذا كما تعلم يتطلب المال وليس القليل. في كثير من الأحيان يكون ذلك ضروريا قم بإعداد تقدير التكلفة الصحيح للعمل مع معدات المصاعدبأسعار مقبولة عموما في منطقة معينة. ولهذا الغرض، تم إنشاء قواعد تسعير إقليمية، تسمى TEP، لكل منطقة ومنطقة وطرف في بلدنا الشاسع. باستخدام هذه الأسعار، يبرر المقدرون تكلفة استبدال وتركيب وصيانة وإصلاح معدات المصاعد، ومن المثير للاهتمام أن السعر حسب المنطقة لنفس العمل لا يتطابق دائمًا. ويرجع ذلك إلى الصناعة الإقليمية وظروف السوق في المناطق والمناطق الفردية. بالإضافة إلى ذلك، تنشأ الاختلافات في تكلفة العمل مع مصاعد الركاب والبضائع عند حساب التكلفة باستخدام طريقة المورد أو الفهرس الأساسي. في أمثلةنا، سنحاول النظر في أمثلة لوضع التقديرات في قاعدة بيانات GESN وفي أسعار الوحدات TER / FER.

مثال على وضع تقدير لاستبدال معدات المصعد

الأساس المنطقي	اسم	أساسي مرتب	ايكماش	الفراء الراتب	المجموع
TERmr01-02-011-01	تركيب هيكل ونش لمصعد ركاب 9 طوابق	29,34		0	30,22
TERmr01-01-007-01	استبدال نظام التحكم بالمصعد لعدد 9 طوابق، حيث بلغ عدد المصاعد بالمدخل: 1	1079,51	341,09	37,57	1452,99
TERmr01-01-002-05	استبدال ونش مصعد لمصعد ركاب مكون من 9 طوابق	368,34	239,35	27,83	618,74
TERmr01-01-009-03	استبدال محدد السرعة في مصعد الركاب لعدد 9 طوابق	66,25	0,9		69,14
TERmr01-01-009-05	استبدال شداد حبل محدد السرعة لمصعد الركاب لمدة 9 توقفات	56,71	0.00	0.00	58,41
TERmr01-01-010-03	استبدال جهاز مصعد الركاب التمهيدي لمدة 9 وقفات	38,05	0.00	0.00	39,19
TERmr01-01-005-01	استبدال باب عمود مصعد الركاب لمدة 9 محطات	231,7	8,78		247,43
TERmr01-02-001-01	محاذاة أدلة المقصورة (ثقل الموازنة)، بطول 2 متر	153,36	0.00	0.00	157,96
TERmr01-02-001-02	لكل 2 متر من ارتفاع المصعد، أضف 01-02-001-01 إلى السعر	23,81	0.00	0.00	24,52
TERmr01-01-014-01	استبدال عارضة الباب لكابينة مصعد الركاب لمدة 9 محطات	92,13		0.00	94,89
TERmr01-01-009-04	استبدال كابل محدد السرعة	90,27	0.00	0.00	92,98
TERmr01-04-003-01	موازنة نظام ثقل الموازنة في المقصورة لمصعد الركاب ذو 9 توقفات	115,49	0,76	0.00	119,71

يعد مخطط حساب التقدير المحدد في قاعدة بيانات TER مناسبًا لتبرير الحسابات لاستبدال المصعد عنصرًا بعنصر بالتفكيك في مبنى سكني موجود. إذا كانت هناك حاجة لتركيب معدات جديدة دون تفكيك المصعد القديم، فمن الأفضل أن تأخذ أسعارًا أخرى - من المجموعة لأعمال التركيب. بينما في المثال السابق يتم تحديد المعايير من المجموعة للصيانة والإصلاح، أي أنها أكثر ملاءمة للعمل في إطار إعادة الإعمار. الآن دعونا نلقي نظرة على مثال في قاعدة بيانات FER، وهو أكثر ملاءمة للعمل في إطار البناء الجديد.

مثال على تقدير تركيب معدات المصاعد الجديدة

يتم تسعير أعمال التشغيل على معدات المصاعد وفقًا لأسعار مجموعة FERp - تشغيل معدات الرفع والنقل. لنفكر في مثال لإعداد تقدير للتكليف بالعمل.

مثال على تقدير تشغيل معدات المصاعد

عند تركيب مصعد جديد أو استبدال مصعد قديم، من الضروري تركيب وتكوين معدات الإرسال: مجموعات الاتصالات، ووحدة المصعد مع مجموعة التثبيت، بالإضافة إلى مد كابلات الاتصال المزدوجة الملتوية. لن نتطرق إلى تركيب وتشغيل معدات الإرسال. دعنا نقول فقط أنه عند وضع التقديرات، يتم أخذ الأسعار من كتاب تثبيت الاتصالات. من المجموعة الخاصة بالأجهزة والأتمتة، يمكنك معرفة السعر FERm11-03-001-01، لأنه عالمي ومناسب للعديد من أنواع الأجهزة المثبتة على لوحات المفاتيح ووحدات التحكم. يمكنك بدء اتصال الإرسال بمعدل FERp02-01-001-xx، ويتم تعيين الرمز الدقيق وفقًا لعدد القنوات.

وضع تقديرات لإنهاء العمل عند استبدال معدات المصعد

تحتل الأعمال المدنية مكانة خاصة عند وضع التقديرات لاستبدال معدات المصاعد. عند تفكيك المصعد القديم وتركيب مصعد جديد في مبنى سكني، كقاعدة عامة، يلزم إجراء إصلاحات على أسطح الجدران والأسقف والأرضيات في غرفة الآلة وعمود المصعد وغرف المرافق الأخرى. بالإضافة إلى التشطيب نفسه، غالبا ما يتم استبدال النوافذ والأبواب والبوابات أثناء إصلاح غرفة الآلة. بعد وضع الاتصالات، تحتاج إلى إغلاق الأخاديد، أو على العكس من ذلك، قم بعمل ثقوب جديدة لتثبيت أجهزة الاتصال في كل طابق. ويمكن تصنيف جميع هذه الأعمال على أنها أعمال إنشاءات عامة. دعونا نفكر في قائمة تقريبية لأسعار أعمال البناء العامة أثناء إعادة بناء المصعد أو استبداله:

تركيب أبواب النار: ستارة ذات ورقة واحدة تركيب فتحات الحريق - FER09-04-013-01؛

تفكيك الحشوات الخشبية للفتحات: الباب والبوابة FER46-04-012-03؛

تركيب كتل النوافذ المصنوعة من مقاطع PVC في المباني السكنية والعامة: ثابتة بمساحة مفتوحة تصل إلى 2 متر مربع - FER10-01-034-01؛

تركيب قدد: قدد أسمنتي بسمك 20 مم - FER11-01-011-01؛

رسم زيتي بسيط للأرضيات المطلية مسبقاً: مع التحضير والتنظيف الطلاء القديمما يصل إلى 35% FERr62-6-3؛

التسوية المستمرة للجدران الجصية بالأسمنت هاون الجيربسمك الوشاح: حتى 5 مم - FERr61-1-1؛

طلاء أسطح الجدران المطلية مسبقًا بتركيبات مائية: الطلاء المياه القائمةمع إزالة الطلاء القديم بنسبة تصل إلى 35% - FERr62-16-3؛

تركيب السلالم المستقيمة والمنحنية وسلالم الحريق بسياج - FER09-03-029-01.

وضع تقديرات لأعمال التركيبات الكهربائية عند تركيب مصاعد الركاب والبضائع

حسنًا، نأتي الآن إلى الكهرباء - وهذا، في الواقع، هو ما يجعل المصعد يعمل على الإطلاق. عند تركيب مصعد الركاب في مبنى سكني، عادة ما يتم تركيب مصابيح الفلورسنت (على سبيل المثال، حسب السعر TERm08-03-593-06)، والمفاتيح والمقابس (في غرفة الآلة)، القواطعالنوع IEK، لوحات التوزيع ShchRN-12 (بسعر FERm08-03-573-04)، الإطارات، صناديق YTP، صناديق التوزيعوغيرها من منتجات التركيبات الكهربائية. جميع الأسعار تقريبًا مأخوذة من المجموعة رقم 8 لأعمال التركيبات الكهربائية، وهو أمر طبيعي تمامًا.

وهكذا، تحدثنا بإيجاز عن كيفية إنشاء تقدير لاستبدال معدات المصاعد (في غضون إصلاحأو للبناء الجديد). بناءً على معدات مصعد واحدة فقط، يمكنك إنشاء العديد من خيارات التقدير المختلفة، نظرًا لوجود مصاعد شحن، ومصاعد ركاب، للمباني الإدارية، مزودة بمعدات معالجات دقيقة لعدد مختلف من الطوابق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن وضع تقدير لتفكيك المصعد وتركيب عناصره أو أنظمته الفردية. في كل حالة على حدة، يقترب المقدر من الحساب بشكل فردي. سنضع لك أي تقدير لمعدات المصاعد بأقل سعر. اتصل بمكتب التقدير لدينا للحصول على تقديرات عالية الجودة وبأسعار في متناول الجميع.

أرسلت منظمتنا، وهي مقاول محتمل، وثائق تقديرية لاستبدال مصاعد الركاب في المباني السكنية تحت 185-FZ لفحص وثائق التقدير إلى قسم التسعير والمعلومات في البناء في منطقة كالوغا. تم إعداد تقديرات استبدال المصاعد على أساس مجموعة FERm-2001 رقم 3 "معدات الرفع والنقل" بصيغتها المعدلة في عام 2009 باستخدام عامل يأخذ في الاعتبار تأثير ظروف العمل بموجب الفقرة 1، الجدول 2 "تركيب المصاعد" المعدات "ك = 1.2 (MDS 81-35.2004).
بناءً على نتائج الفحص، تم إرسال خطاب إلى منظمتنا "بشأن إزالة أوجه القصور التالية في وثائق التقدير المقدمة للتحقق".
1. وفقًا لتقرير التفتيش، "سيتم تنفيذ أعمال استبدال المعدات في عمود مغطى، وفقًا للفقرة 1.3.31 من مجموعة FERm-2001 رقم 3 "معدات الرفع والنقل" بصيغتها المعدلة في عام 2009، عند تنفيذ العمل في أعمدة المصاعد المغطاة، ويتم تحديدها وفقًا لمجموعة FERmr- 2001 رقم 1 "الإصلاحات الرئيسية وتحديث معدات المصاعد".
2. استبعاد المعامل 1.2 المطبق على أساس MDS 81-35.2004، الفقرة 1، الجدول 2، الفقرة 1 من أعمال الإصلاح الرئيسية المباني السكنية، ممول من الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 2007 رقم 185-FZ "بشأن صندوق المساعدة في إصلاح الإسكان والخدمات المجتمعية" (بصيغته المعدلة في 3 مايو 2011).
3. استبعاد تكاليف فحص وثائق التقدير من ملخص التقدير.
4. تجدر الإشارة إلى أنه وفقًا للبند 27 من MDS 81-40.2006 "إذا تم تنفيذ أعمال التركيب والتشغيل على أي معدات بواسطة نفس الوحدة (الفريق)، فيجب قبول أسعار تشغيل هذه المعدات بمعامل 0.8 ".
يرجى تقديم توضيح بشأن المسائل التالية:
1. في هذه الحالة، عند استبدال المصعد، يتم تحديد تكلفة العمل وفقًا لمجموعة GESNm-2001 رقم 3 "معدات الرفع والنقل"، وفي هذه الحالة وفقًا لمجموعة GESNmr-2001 رقم 1 "الإصلاحات الرئيسية والنقل" تحديث معدات المصاعد"؟
أ) منذ القواعد الارشادية(MR) بشأن تحديد نطاق العمل لإصلاح المباني السكنية الممولة من الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 2007 رقم 185-FZ "بشأن صندوق المساعدة في إصلاح الإسكان والخدمات المجتمعية" "(بصيغته المعدلة في 3 مايو 2011) واضح أنهم لا يعطون إجابة. ومع ذلك، في البند 4.4.5. قال MR أنه “يتم تحديد تكلفة إصلاح واستبدال معدات المصاعد على أساس تقدير المعايير، التي أنشأتها معايير التقدير الأولية للدولة (المشار إليها فيما يلي - GESN) ، والتي وافقت عليها لجنة البناء الحكومية في روسيا كجزء من تقدير عام 2001 والإطار التنظيمي:
- مجموعة GESNm-2001 رقم 3 "معدات الرفع والنقل"؛
- مجموعة GESNmr-2001 رقم 41 "الإصلاحات الكبرى وتحديث معدات المصاعد." أي أننا نتحدث عن إمكانية استخدام مجموعتين عند تحديد تكلفة العمل لاستبدال المصاعد.
ب) ينص البند 4.4.4 من MR على أنه "لمراعاة تأثير ظروف العمل، يتم تطبيق المعاملات المحددة في الجدول 3 من الملحق رقم 1 من MDS 81-35.2004، وهي: هـ) في التقديرات المحليةلإصلاح أو استبدال معدات المصاعد - وفقًا للفقرة 2، الجدول 2 "تركيب المعدات" (ك=1.35).
من الواضح أنه يمكن تطبيق هذا المعامل في حالة تحديد تكلفة العمل لاستبدال المصاعد وفقًا لمجموعة GESNm-2001 رقم 3 "معدات الرفع والنقل"، منذ مجموعة GESNmr-2001 رقم 1 "الإصلاحات الرئيسية وتحديث المصاعد" لقد تم بالفعل أخذ "معدات المصاعد" بعين الاعتبار الشروط المحددة لإصلاح وتحديث معدات المصاعد.
2. وفقًا لـ MR بشأن تحديد نطاق العمل لإصلاح المباني السكنية، الممولة من الأموال المنصوص عليها في القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 2007 رقم 185-FZ "بشأن صندوق المساعدة في إصلاح الإسكان" والخدمات المجتمعية" (بصيغته المعدلة في 3 مايو 2011) يتم تضمين تكلفة فحص وثائق التقدير في التكاليف التي تشكل تكلفة الإصلاحات الرئيسية، أي أن 185-FZ توفر الأموال اللازمة لفحص وثائق التقدير.
يرجى التوضيح إلى أي مدى يجوز للخبراء استبعاد تكاليف فحص وثائق التقدير من التقدير الموحد؟
3. يرجى توضيح متى يجب مراعاة البند 27 من MDS 81-40.2006 "إذا تم تنفيذ أعمال التركيب والتشغيل على أي جهاز بواسطة نفس الوحدة (الفريق)، فيجب قبول أسعار تشغيل هذه المعدات بمعامل 0.8" إما في مرحلة اجتياز فحص وثائق التقدير، أو في مرحلة تسجيل KS-2 للعمل المنجز؟
4. يرجى توضيح كيف ينبغي أخذ تكاليف خدمات التخلص من المصعد في الاعتبار عند وضع التقديرات في قاعدة بيانات FER-2001؟

وفقًا للفقرة 1.3.30 من الأحكام العامة لـ GESNm-2001، يتم تحديد تكاليف استبدال المصعد في الأعمدة المسدودة وفقًا لـ GESNmr-2001، الجزء 1 "الإصلاحات الرئيسية وتحديث معدات المصاعد".
وفقًا لـ GESNm-2001، الجزء 3 "معدات الرفع والنقل"، ينبغي تحديد تكاليف تفكيك وتركيب المصاعد ككل في الأعمدة المكشوفة (البند 1.1.3. أحكام عامة لـ GESNmr-2001).
وفقًا للتوصيات الخاصة بتطبيق معايير التقدير (البند 2.1.) من الأحكام العامة لـ GESNmr-2001، فإن معايير الجزء الأول "الإصلاحات الرئيسية وتحديث معدات المصاعد" تأخذ في الاعتبار الشروط المحددة لتنفيذ العمل على إصلاح وتحديث معدات المصاعد، بما في ذلك أماكن العمل الضيقة، وأداء الأعمال الفردية بالقرب من الأجهزة الحية، وما إلى ذلك، وبالتالي فإن المعايير لا تسمح بتطبيق أي عوامل متزايدة لظروف العمل.
وفقا للجزء 5 من المادة 15 من القانون الاتحادي الاتحاد الروسيبتاريخ 21 يوليو 2007 رقم 185-FZ (بصيغته المعدلة بالقوانين الفيدرالية اللاحقة) أموال من صندوق المساعدة في إصلاح الإسكان والخدمات المجتمعية، وأموال تمويل الأسهم من ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي و (أو ) أموال من الميزانيات المحلية، أو أموال من جمعيات أصحاب المنازل، أو الإسكان، أو تعاونيات بناء المساكن أو غيرها من التعاونيات الاستهلاكية المتخصصة أو أصحاب المباني في المباني السكنية، ضمن الحد الأدنى للحجم المحدد على التوالي بموجب الجزء 2 من المادة 18 والفقرة 2 من الجزء 6 من المادة لا يمكن استخدام المادة 20 المخصصة للإصلاحات الرئيسية للمباني السكنية إلا لتنفيذ الأعمال المحددة في الجزء 3 من هذه المادة، وكذلك لتطوير وثائق التصميم لإصلاح المباني السكنية المحددة في الفقرة 1 من الجزء 2 من في هذه المقالة، يتم تحديد أنواع العمل بموجب الجزء 3 من هذه المقالة، وإجراء فحص الطاقة الإلزامي مبنى سكني، إذا كان البرنامج الإقليمي المستهدف لإصلاح المباني السكنية ينص على هذا المسح وفحص الدولة لهذه الوثائق وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي بشأن أنشطة التخطيط الحضري.
مع الأخذ في الاعتبار ما ورد أعلاه، تشمل تقديرات التكلفة تكاليف إجراء فحص الدولة لوثائق التصميم (وليس التقدير)، إذا كان هذا الفحص منصوصًا عليه بموجب التشريعات الحالية.
وفقًا للفقرة 4.1 من المادة 9 من القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 2005 رقم 94-FZ "بشأن تقديم طلبات توريد السلع وأداء العمل وتقديم الخدمات لاحتياجات الدولة والبلدية" (المشار إليها فيما يلي باسم القانون الاتحادي)، سعر عقد الولاية أو البلدية ثابت ولا يمكن تغييره أثناء تنفيذه، باستثناء حالات إبرام العقد على أساس البند 2.1 من الجزء 2 من المادة 55، وكذلك الحالات المثبتة بموجب الأجزاء 4.2 و6 و6.2 و6.4 من المادة 9 من القانون الاتحادي المذكور. تتم التسويات المتبادلة للعمل المنجز (التكاليف) بالطريقة المنصوص عليها في العقد الحكومي، وفي حدود سعر العقد الثابت. يجوز تخفيض سعر العقد باتفاق الطرفين دون تغيير كمية البضائع ونطاق العمل والخدمات وغيرها من شروط العقد المنصوص عليها في العقد.
بناءً على ما ورد أعلاه ووفقًا للفقرة 2.7 من المبادئ التوجيهية لتطبيق أسعار الوحدات الفيدرالية لأعمال التشغيل (MDS 81-40.2006)، يُذكر أنه في حالة أعمال التركيب والتشغيل على أي معدات من قبل نفس الوحدة ( فريق) في التسويات المتبادلة للعمل المنجز، يمكن تخفيض تكلفة هذه الأعمال باتفاق الطرفين، مع مراعاة عامل 0.8.
وفقا للفقرة 4.12. MDS 81-35.2004 في الحالات التي يتم فيها، وفقًا لحلول التصميم، تفكيك الهياكل المناسبة لإعادة الاستخدام، وفقًا لنتائج التقديرات المحلية للتفكيك، يتم تقديم المبالغ القابلة للاسترداد كمرجع، مما يقلل من حجم الاستثمارات الرأسمالية المخصصة من قبل العميل .
يتم تحديد تكلفة هذه الهياكل كجزء من مبالغ الإرجاع بسعر البيع المحتمل مطروحًا منه تكاليف جعلها في حالة مناسبة للاستخدام والتسليم إلى مواقع التخزين.
إذا كان من المستحيل استخدام أو بيع المواد بعد التفكيك، فلا تؤخذ تكلفتها بعين الاعتبار في المبالغ المستردة.
وفقًا للفقرة 4.10 من تعليمات استخدام FERR-2001 (MDS 81-38.2004)، لا تأخذ الأسعار في الاعتبار تكاليف تحميل وتفريغ المواد غير المناسبة للاستخدام الإضافي التي تم الحصول عليها أثناء تفكيك المباني والهياكل. وينبغي تحديد هذه التكاليف على أساس أسعار النقل الحالية والمسافات من موقع البناءإلى موقع التفريغ.
مع الأخذ في الاعتبار ما ورد أعلاه، ينبغي أن تؤخذ تكاليف المقاول لإزالة الهياكل غير المناسبة للاستخدام مرة أخرى في موقع التخلص في الاعتبار بشكل إضافي في التقديرات المحلية.