Έχουν ετοιμαστεί έγγραφα για το GKU. Προετοιμασία εγγράφων κτηματογράφησης. Εγγραφή κτηματολογικού διαβατηρίου για σπίτι στο MFC

Η εγγραφή ενός οικοπέδου με κτηματογράφηση είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη που ορίζεται από την ισχύουσα νομοθεσία. Είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν διάφορες συναλλαγές σε σχέση με την επικράτεια (πωλήσεις, δωρεές, ανταλλαγή κ.λπ.).

Στάδια εγγραφής οικοπέδου για κτηματογράφηση, προετοιμασία εγγράφων

Βήμα προς βήμα οδηγίες για την απόκτηση κτηματολογικού διαβατηρίου για οικόπεδο:

1. Προετοιμασία πακέτου εγγράφων.
2. Υποβολή του προς εξέταση.
3. Λήψη έτοιμου κτηματολογικού διαβατηρίου.

Η απάντηση στο ερώτημα πώς να καταχωρίσετε ένα οικόπεδο στο κτηματολόγιο περιλαμβάνει τη σύνταξη αίτησης για την εγγραφή. Μπορεί να υποβληθεί τόσο από τον ιδιοκτήτη της επικράτειας όσο και από τρίτους εάν έχουν προσωπικό συμφέρον.

Απαιτούμενα δικαιολογητικά:

1. Δήλωση;
2. Διαβατήριο;
3. Σχέδιο ορίων του οικοπέδου.
4. Έγγραφο που επιβεβαιώνει την εξουσία του ατόμου να υποβάλει αίτηση προς εξέταση (εάν ο αιτών είναι τρίτο μέρος)·
5. Απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού. Για άτομα– 200 ρούβλια, για νομικά πρόσωπα – 600 ρούβλια.

Προσοχή! Εκτός από το πακέτο εγγράφων, επισυνάπτεται γραπτή συγκατάθεση των υπολοίπων ιδιοκτητών με την παραχώρηση του οικοπέδου, εάν η περιοχή δημιουργήθηκε μετά τη διαίρεση ή την αναδιανομή της γης.

Τρόποι υποβολής αίτησης και έγγραφα προς εξέταση

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να υποβάλετε την αίτησή σας μαζί με το συλλεγμένο πακέτο εγγράφων. Αυτά περιλαμβάνουν:

1. Χρησιμοποιώντας τον επίσημο ιστότοπο της Rosreestr, ενότητα «Ηλεκτρονικές υπηρεσίες». Προϋπόθεση – τα υποβληθέντα έγγραφα πρέπει να είναι υπογεγραμμένα με ηλεκτρονική ψηφιακή υπογραφή (EDS).
2. Προσωπική αίτηση στο γραφείο του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου. Η είσοδος πραγματοποιείται με σειρά προτεραιότητας. Για να εγγραφείτε, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον επίσημο ιστότοπο της Rosreestr μεταβαίνοντας στην ενότητα "Γραφεία και δεξιώσεις" ή μέσω του χειριστή της υπηρεσίας Rosreestr.
3. Αποστολή αίτησης και εγγράφων μέσω ταχυδρομείου. Είναι σημαντικό να συμμορφώνεστε με διάφορες απαιτήσεις - επικυρώστε τα έγγραφα από συμβολαιογράφο και επισυνάψτε μια λίστα συνημμένων στην επιστολή.

Για ευκολία, μπορείτε να υποβάλετε μια αίτηση για κτηματογράφηση της επικράτειας μαζί με μια αίτηση για εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο Rosreestr. Η περίοδος εξέτασης της αίτησης για πιστοποιητικό είναι 14 εργάσιμες ημέρες. Εκδίδεται με επίδειξη απόδειξης και διαβατηρίου (με εμπλοκή εκπροσώπου - συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο).

Μετά την υποβολή εγγράφων προς εξέταση εντός 18 ημερών, ο υπάλληλος της κτηματολογικής αρχής, κατά την παροχή απόδειξης, εκδίδει:

1. Διαταγή αναστολής της διαδικασίας εγγραφής για περίοδο έως και 90 ημερών. Ο λόγος μπορεί να είναι σφάλμα στο περιεχόμενο των εγγράφων ή ανακρίβεια των ορίων της επικράτειας. Η διαδικασία θα συνεχιστεί αφού ο αιτών εξαλείψει τις ελλείψεις.
2. Απόσπασμα σχετικά με την άρνηση εγγραφής του ιστότοπου.
3. Κτηματολογικό διαβατήριο και απόσπασμα για την εγγραφή της γης στο κτηματολόγιο. Από αυτή τη στιγμή και μετά, η τοποθεσία θα αναγνωρίζεται από τον αριθμό που έχει εκχωρηθεί από το κτηματολόγιο.

Είναι δυνατή η εγγραφή ενός οικοπέδου για κτηματογράφηση χωρίς τη διενέργεια διαδικασίας τοπογραφίας γης, η οποία σας επιτρέπει να προσδιορίσετε με ακρίβεια τα όρια της επικράτειας. Στην περίπτωση αυτή υποβάλλεται προς εξέταση ο παραπάνω κατάλογος εγγράφων, χωρίς όμως οριοθέτηση. Περιλαμβάνει τεχνικά σχέδια για κάθε εγκατάσταση που κατασκευάζεται στην επικράτεια.

1. Τα όρια της γης είναι γνωστά.
2. Τα όρια της τοποθεσίας επισημαίνονται με φράχτη ή άλλη περίφραξη.
3. Δεν υπάρχουν διαφωνίες με τους ιδιοκτήτες γειτονικών οικοπέδων.

Εάν υπάρχει σχέδιο οριοθέτησης, τότε πριν από την υποβολή του στην κτηματολογική αρχή, το έγγραφο πρέπει να επικυρωθεί σε συμβολαιογράφο.

Λόγοι άρνησης κτηματογράφησης

Η εγγραφή ενός οικοπέδου για κρατική κτηματογράφηση μπορεί να μην πραγματοποιηθεί για διάφορους λόγους:

1. Η περιοχή ανήκει σε κατηγορίες για τις οποίες δεν πραγματοποιείται εγγραφή.
2. Αίτηση στην υπηρεσία κτηματογράφησης από πολίτη που δεν έχει δικαίωμα εγγραφής γης (για παράδειγμα, τρίτος χωρίς πληρεξούσιο).
3. Το οικόπεδο διασχίζεται από κρατική υπηρεσία ή κυβερνητικό κτίριο.
4. Κάποιο τμήμα της τοποθεσίας εκτείνεται πέρα ​​από τα όρια του οικισμού.
5. Η βάση δεδομένων κτηματογράφησης περιέχει ήδη πληροφορίες σχετικά με την τοποθεσία που καθορίζεται στην αίτηση.

Απαραίτητο για την εγγραφή ιδιοκτησίας οικοπέδου και την απόκτηση Πιστοποιητικού Ιδιοκτησίας. Η παρουσία του τελευταίου δίνει στον πολίτη πλήρη δικαιώματα χρήσης και διάθεσης της γης.

Οποιεσδήποτε ερωτήσεις μπορεί να έχετε μπορούν να γίνουν στα σχόλια του άρθρου.

Επιβεβαιώνεται με την κτηματογράφηση του και την εγγραφή του στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εγγραφή στο κτηματολόγιο είναι ένα Κτηματολογικό διαβατήριο ή ένα γενικό Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων, το οποίο παρέχει επίσης πληροφορίες σχετικά με την εγγραφή των δικαιωμάτων σε αυτό το ακίνητο.

Το άρθρο ενημερώθηκε 01/04/2018

• Τι κτηματολογικά έγγραφα χρειάζονται;
• Πού μπορώ να τα πάρω;
• Προθεσμίες εγγραφής.
• Κρατικό τέλος εγγραφής.

Ας απαντήσουμε σε αυτές τις ερωτήσεις οικιστικά ακίνητα.

Rosreestr - Η Διοίκηση είναι υπεύθυνη για την καταγραφή των ακινήτων και των δικαιωμάτων σε αυτά. Ομοσπονδιακή υπηρεσία κρατική εγγραφή, κτηματογράφηση και χαρτογραφία.

Έγγραφα ακινήτων

• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν κτηματογράφησηακίνητο αντικείμενο.

• Δικαιολογητικά εγγραφή δικαιωμάτωνστο ακίνητο.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά:

• Η Rosreestr, δηλαδή το Κτηματολογικό Επιμελητήριο, τηρεί αρχεία για όλα τα ακίνητα στο κρατικό κτηματολόγιο - Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου - GKN.
  

  Από 01/02/2017 - το Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δημοσίου συγχωνεύτηκε με το μητρώο δικαιωμάτων σε αυτό στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων - EGRN

  Την 01/02/2017, η Επιτροπή Κρατικής Περιουσίας και το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων συγχωνεύτηκαν στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων - Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων - Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων

• Κάθε ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να παρέχει στο Rosreestr πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και να το καταχωρεί στο κτηματολόγιο.
• Η καταχώρηση δικαιωμάτων σε ένα αντικείμενο είναι δευτερεύουσα! Και πραγματοποιείται από το τμήμα καταχώρισης δικαιωμάτων, με βάση τα δεδομένα κτηματογράφησης που έχουν καταχωριστεί στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων
  Χωρίς κτηματολογικά στοιχεία - χωρίς εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Κτηματολογικά έγγραφα του ακινήτου. Λόγοι κτηματογράφησης

Το έγγραφο βάσει του οποίου ένα ακίνητο κατοικίας εγγράφεται στο μητρώο είναι Τεχνικό σχέδιο(δεν πρέπει να συγχέεται με το Φύλλο Τεχνικών Δεδομένων).

Το τεχνικό σχέδιο περιέχει μια περιγραφή τεχνικά χαρακτηριστικάαντικείμενο - περιοχή, όροφος, σκοπός κ.λπ.

Επιπλέον, το Τεχνικό Σχέδιο περιέχει πληροφορίες σχετικά με τη «σύνδεση» των εγκαταστάσεων με οικόπεδο, το οποίο είναι πολύ σημαντικό.

Το τεχνικό σχέδιο εκπονείται από κτηματολόγο.

Το κόστος των υπηρεσιών κτηματολογικού μηχανικού για την κατάρτιση Τεχνικού Σχεδίου ποικίλλει ανά περιοχή. Για παράδειγμα, στο Tyumen, ένα τεχνικό σχέδιο για ένα διαμέρισμα κοστίζει 2.500 - 3.000 ρούβλια, για ένα σπίτι με οικόπεδο 10.000 - 12.000 ρούβλια.

Το τεχνικό σχέδιο επισυνάπτεται στην αίτηση κτηματογράφησης του ακινήτου.

Ο κτηματολόγος έχει δικαίωμα εγγραφής του ακινήτου στο κτηματολόγιο. Ο κρατικός φόρος είναι 200 ​​ρούβλια και συχνά περιλαμβάνεται ήδη στην πληρωμή για την προετοιμασία του Τεχνικού Σχεδίου.

Για ένα οικόπεδο, το κύριο κτηματολογικό έγγραφο είναι το σχέδιο οριοθέτησης. Η διαδικασία κτηματογράφησης είναι η ίδια όπως και για ένα κτίριο.

Η προθεσμία για την εγγραφή στο κτηματολόγιο είναι 7 εργάσιμες ημέρες, ταυτόχρονα με την εγγραφή δικαιωμάτων - 10 εργάσιμες ημέρες.

Από τη στιγμή που το αντικείμενο εγγραφεί στο κτηματολόγιο θα εκχωρηθεί κτηματολογικός αριθμόςκαι πληροφορίες σχετικά με αυτό θα είναι διαθέσιμες στον Καταχωρητή Δικαιωμάτων και

Ο μηχανικός κτηματογράφησης μεταφέρει το τεχνικό σχέδιο στον πελάτη και μπορείτε να παραγγείλετε ένα Κτηματολογικό διαβατήριο που επιβεβαιώνει την εγγραφή κτηματογράφησης από τη Rosreestr επικοινωνώντας απευθείας με το γραφείο για την παραλαβή και την έκδοση εγγράφων στον ανάδοχο ή μέσω ενός μεσάζοντα - της MFC.
Το κρατικό τέλος για ένα κτηματολογικό διαβατήριο είναι 200 ​​ρούβλια. Ο χρόνος παραγωγής είναι 5 εργάσιμες ημέρες.

Προσοχή:Έως 01.03. Το 2013, η βάση για την κτηματογράφηση ήταν το Τεχνικό Διαβατήριο.

ΚΡΑΤΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΗ ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ

Η περίοδος κατά την οποία μπορούν να υποβληθούν τεχνικά σχέδια για την εφαρμογή της κρατικής κτηματογράφησης, που έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις για την κατάρτιση τεχνικού σχεδίου, σε ισχύ πριν από την 1η Ιανουαρίου 2017, και υπογεγραμμένα με ενισχυμένη ειδική υπογραφή κτηματολογικού μηχανικού πριν από την 1η Ιανουαρίου 2017

(Διαταγή του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσίας με ημερομηνία 1 Νοεμβρίου 2016 N 689)

Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Κτηματολογικά έγγραφα του ακινήτου

Τώρα που το ακίνητό σας είναι εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο, τα δικαιώματα σε αυτό μπορούν να καταχωρηθούν και δεδομένα σχετικά με αυτό μπορούν να καταχωρηθούν στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας.

• Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Εγγραφής Δικαιωμάτων (Επιμελητήριο Εγγραφής) της Rosreestr με μια αίτηση. Ένας ειδικός θα αφαιρέσει την αίτησή σας από το πρόγραμμα εργασίας, πρέπει να την ελέγξετε προσεκτικά για σφάλματα.
• Μπορείτε να υποβάλετε την αίτηση και το δικαίωμα θεμελίωσης δικαιολογητικών μόνο μέσω του τμήματος παραλαβής και έκδοσης εγγράφων και όχι με άλλο τρόπο. Θα σας δοθεί απόδειξη αποδοχής εγγράφων.
• Μπορείτε επίσης να υποβάλετε έγγραφα στη Rosreestr μέσω ενός μεσάζοντα - MFC

ΜΕπληροφορίες αναφοράς: Νόμος για τη θέσπιση εγγράφων - πρωτογενή έγγραφα, επιβεβαιώνοντας τα δικαιώματά σας σε ακίνητα - Συμφωνία Πώλησης και Αγοράς, Συμφωνία Συμμετοχής Μετοχικού Κεφαλαίου, Συμφωνία Ιδιωτικοποίησης, Δικαστική απόφαση, Διαταγή Διαχείρισης κ.λπ.

Διάρκεια εγγραφής δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο Rosreestr: 7 εργάσιμες ημέρες.Εάν υποβάλετε έγγραφα εγγραφής μέσω του MFC, προσθέστε άλλες 2 ημέρες.

Μετά την καταχώριση του δικαιώματος, θα σας δοθεί ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων σχετικά με το κατοχυρωμένο δικαίωμα και μια επιγραφή εγγραφής θα τοποθετηθεί στο δεξί έγγραφο σύστασης - μια σφραγίδα που δηλώνει ότι έχει γίνει εγγραφή στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο του δικαιώματα.

Οι εφαρμογές στο Rosreestr μπορούν να είναι

Ας συνοψίσουμε:

Κτηματολογικά έγγραφα του ακινήτου

Το πλήρες πακέτο εγγράφων για ακίνητα είναι:

• Κτηματολογικά έγγραφα - Τεχνικό σχέδιο (για κτίριο), Σχέδιο οριοθέτησης (για οικόπεδο), Κτηματολογικό διαβατήριο
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα - Ένα έγγραφο που θεμελιώνει την εγγραφή των δικαιωμάτων ή το απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας.

Κτηματογράφηση ακίνητης περιουσίας. Κτηματολογικά έγγραφα

Η διαδικασία διενέργειας κτηματογράφησης ακίνητης περιουσίας.

Η κτηματογράφηση πραγματοποιείται σε σχέση με το σχηματισμό ή τη δημιουργία ακινήτου, τον τερματισμό της ύπαρξής του (διαγραφή) ή την αλλαγή των μοναδικών χαρακτηριστικών του ( κτηματολογική αξία, κατηγορία γης, είδος επιτρεπόμενης χρήσης κ.λπ.).

Προθεσμίες. Η εγγραφή ή η διαγραφή θα πραγματοποιηθεί εντός 20 εργάσιμων ημερών το πολύ από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης και των σχετικών εγγράφων από την κτηματογραφική αρχή.

Πληρωμή. Υπάρχει κρατικό τέλος για την εγγραφή ενός ακινήτου. Χωρίς να το πληρώσετε, θα καταγραφούν αλλαγές στο ακίνητο, το ξεχωριστό τμήμα του, η διεύθυνση του κατόχου των πνευματικών δικαιωμάτων ή η διαγραφή.

αιτούντες. Η κτηματογράφηση σχεδιάζεται να διενεργηθεί κατόπιν αιτήματος των ιδιοκτητών ή των εκπροσώπων τους σε σχέση με τη σύσταση ή τη δημιουργία ακινήτου, τον τερματισμό της ύπαρξής του ή την αλλαγή τόσο των μοναδικών όσο και άλλων χαρακτηριστικών του ακινήτου. Επιπλέον, οι εκπρόσωποι πρέπει να έχουν συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο (με εξαίρεση τους νόμιμους εκπροσώπους).

Πώς να υποβάλετε έγγραφα. Για να αποκτήσετε έναν αριθμό κτηματογράφησης, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την αρχή κτηματογράφησης. Επιπλέον, ο αιτών μπορεί να προσέλθει ο ίδιος στο ίδρυμα, στον αποστολέα της αίτησης και των εγγράφων ταχυδρομικώς (με κατάλογο συνημμένων και με απόδειξη) ή μέσω ηλεκτρονικής επικοινωνίας (στην περίπτωση αυτή, η αίτηση πρέπει να είναι επικυρωμένη από το ηλεκτρονική ψηφιακή υπογραφή του αιτούντος ή του εκπροσώπου του).

Ο κατάλογος των εγγράφων καθορίζεται από το άρθ. 22 του Νόμου «Περί Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου» και περιλαμβάνει:

1) έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή του κρατικού δασμού.

2) σχέδιο ορίων (κατά την εγγραφή ενός οικοπέδου, την καταχώριση μέρους ενός οικοπέδου ή την κτηματογράφηση σε σχέση με μια αλλαγή στα μοναδικά χαρακτηριστικά ενός οικοπέδου).

3) τεχνικό σχέδιο κτιρίου, κατασκευής, χώρων ή ημιτελούς εργοταξίου.

4) έκθεση επιθεώρησης που επιβεβαιώνει τον τερματισμό της ύπαρξης του ακινήτου (κατά την διαγραφή του).

5) έγγραφο που επιβεβαιώνει τις σχετικές εξουσίες του εκπροσώπου του αιτούντος (εάν η αίτηση υποβάλλεται από τον εκπρόσωπο του αιτούντος)·

6) αντίγραφο του εγγράφου που θεμελιώνει ή πιστοποιεί το δικαίωμα του αιτούντος στη σχετική ιδιοκτησία·

7) αντίγραφο του εγγράφου που αποδεικνύει την κυριότητα του αιτούντος του ακινήτου ή επιβεβαιώνει τον καθορισμένο περιορισμό (επιβάρυνση) των εμπράγματων δικαιωμάτων σε τέτοια ιδιοκτησία υπέρ του αιτούντος.

8) Αντίγραφο εγγράφου που επιβεβαιώνει ότι το οικόπεδο ανήκει σε μια συγκεκριμένη κατηγορία γης.

9) Αντίγραφο του εγγράφου που επιβεβαιώνει την καθιερωμένη επιτρεπόμενη χρήση της γης.

10) Αντίγραφο του εγγράφου που επιβεβαιώνει την αλλαγή του σκοπού του κτιρίου ή των χώρων.

Επιπλέον, η ρήτρα 4 του άρθρου. Το 21 του νόμου «Περί Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου» ορίζει ότι η κτηματογραφική αρχή δεν έχει το δικαίωμα να απαιτήσει από τον αιτούντα ή τον αντιπρόσωπό του έγγραφα που δεν καθορίζονται από αυτό το πρότυπο.

Τι θα λάβουν οι αιτούντες.

Οι πολίτες που εμπλέκονται στην εγγραφή ακινήτων γνωρίζουν ότι ως αποτέλεσμα της κτηματογράφησης ενός οικοπέδου, λαμβάνουν ένα κτηματολογικό σχέδιο και εάν πρόκειται για κατοικίες, τότε ένα τεχνικό διαβατήριο της ΔΔΠ. Σύμφωνα με τον νέο νόμο, το ακριβές έγγραφο που θα εκδώσουν οι αρχές κτηματογράφησης εξαρτάται από τις ενέργειες που θα γίνουν κατά την εγγραφή στο κτηματολόγιο. Ο αιτών πρέπει να λάβει:

1) κτηματολογικό διαβατήριο του ακινήτου - κατά την εγγραφή του ακινήτου.

2) ένα κτηματολογικό απόσπασμα που περιέχει νέες πληροφορίες για το αντικείμενο - λαμβάνοντας υπόψη τις αλλαγές που έχουν συμβεί.

3) ένα κτηματολογικό απόσπασμα, το οποίο περιέχει δεδομένα σχετικά με το μέρος του ακινήτου που υπόκειται στον περιορισμό (βαρύτητα) των εμπράγματων δικαιωμάτων - όταν λογιστικοποιείται μέρος του ακινήτου ·

4) κτηματολογικό απόσπασμα που περιέχει πληροφορίες για τον τερματισμό της ύπαρξης ακινήτου - όταν διαγραφεί.

Οι δραστηριότητες κτηματογράφησης (όχι κτηματογράφηση!) θα εκτελούνται πλέον από κτηματολόγους μηχανικούς με έγκυρο πιστοποιητικό. Ένας πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας που έχει αποφοιτήσει από ίδρυμα δευτεροβάθμιας επαγγελματικής εκπαίδευσης σε μία από τις ειδικότητες που καθορίζονται από τον ρυθμιστικό φορέα στον τομέα των κτηματολογικών σχέσεων ή απόφοιτος πανεπιστημίου που έχει κρατική διαπίστευση, μπορεί να λάβει πιστοποιητικό κτηματολογικού μηχανικού . Ο μηχανικός κτηματογράφησης δεν πρέπει να έχει εκκρεμή ή αδιευκρίνιστη καταδίκη για διάπραξη εκ προθέσεως εγκλήματος. Έχει το δικαίωμα να ασκεί τις δραστηριότητές του ως μεμονωμένος επιχειρηματίας ή υπάλληλος νομικής οντότητας.

Οι εργασίες κτηματογράφησης θα γίνουν βάσει σύμβασης. Σύμφωνα με το εν λόγω έγγραφο, ο μηχανικός κτηματογράφησης αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει δραστηριότητες κατόπιν εντολής του πελάτη και να του μεταβιβάσει τα έγγραφα που συντάχθηκαν ως αποτέλεσμα αυτών των εργασιών και ο πελάτης αναλαμβάνει να αποδεχθεί αυτά τα έγγραφα και να πληρώσει για την εργασία που εκτελείται.

Ο μηχανικός κτηματογράφησης παρέχει στον πελάτη τα ακόλουθα έγγραφα:

1) σχέδιο οριοθέτησης (για υποβολή αίτησης εγγραφής ενός ή περισσότερων οικόπεδα, σχετικά με τη λογιστική για αλλαγές σε ένα οικόπεδο ή τη λογιστική για ένα μέρος του)

2) τεχνικό σχέδιο (για την υποβολή αίτησης για εγγραφή κτιρίου, κατασκευής, χώρων ή αντικειμένου ημιτελούς κατασκευής, για καταγραφή των αλλαγών του ή καταγραφή των τμημάτων του).

3) έκθεση επιθεώρησης (για υποβολή αίτησης διαγραφής κτιρίου, κατασκευής, χώρων ή ημιτελούς εργοταξίου).

Οι μηχανικοί κτηματογράφησης έχουν το δικαίωμα να ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους από την 1η Μαρτίου 2008. Είναι αλήθεια ότι, σύμφωνα με το νόμο αριθ.

Οι πολίτες που πραγματοποίησαν κτηματογράφηση ή τεχνική εγγραφή πριν από την έναρξη ισχύος του Νόμου «Περί Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου» ή κατά τη μεταβατική περίοδο εφαρμογής του (1 Μαρτίου 2008 έως 1 Ιανουαρίου 2010) δεν χρειάζεται να ανησυχούν. Αναγνωρίζεται ως νομικά έγκυρο και τα αντικείμενα θεωρούνται ακίνητα, εγγεγραμμένα σύμφωνα με τον νόμο αριθ. 221-FZ.