1. Έδωσα τη συγκατάθεσή μου για την ανέγερση ενός σπιτιού δίπλα στον γείτονά μου, το έχτισε με παράθυρα προς την αυλή μου. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

1.1. Όχι, εκτός αν αναφέρεται ρητά στην ίδια τη συμφωνία.

2. Οι γείτονές μου και εγώ συμφωνήσαμε προφορικά για την κατασκευή βοηθητικών χώρων για γκαράζ και λουτρό στο όριο μεταξύ τους από την πλευρά τους και εμείς για τη δική μας, πριν από περίπου 10 χρόνια. Γκαράζ αέτωμα. Γενική αποστράγγιση νερού από γκαράζ με απελευθέρωση στο έδαφος. Αργότερα, μετά από 5 χρόνια, επισημοποιήσαμε μια γραπτή συμφωνία ότι εφόσον τα γκαράζ και τα λουτρά βρίσκονταν στο όριο, δεν είχαμε αξιώσεις μεταξύ μας. Έχει νομική ισχύ η συμφωνία;

2.1. Γεια σου Βλαντιμίρ. Ναι, φυσικά αυτή η συμφωνία είναι νομικά δεσμευτική.

3. Λοιπόν, αν υπάρχει συμβολαιογραφική συναίνεση από έναν γείτονα για ανέγερση κατοικίας 1 μέτρο από την οριογραμμή, τότε είναι δυνατόν να χτιστεί μόλις 1 μέτρο από τον χαλκό και χωρίς να παρατηρηθούν διακοπές πυρκαγιάς; Επίσης, εάν η παραπάνω συγκατάθεση αναφέρει «οικιστικό κτίριο», τότε είναι δυνατόν να χτιστεί περισσότερο από 1 σπίτι 1 μέτρο από το όριο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

3.1. Καλησπέρα!
Εάν ξεκινήσετε την κατασκευή ενός σπιτιού τώρα, πρέπει να στείλετε μια ειδοποίηση για την έναρξη της κατασκευής στην τοπική διοίκηση. Και σε αυτό θα χρειαστεί να υποδείξετε τις μετατοπίσεις από τα όρια του οικοπέδου. Εάν είναι μικρότερα από το τυπικό (3 m), τότε θα αρνηθούν να εγκρίνουν τις παραμέτρους μιας τέτοιας κατασκευής. Δεν μπορείτε να ακυρώσετε τις υποχρεωτικές απαιτήσεις με τη συγκατάθεση του γείτονά σας.
1. Για σκοπούς κατασκευής ή ανακατασκευής ενός μεμονωμένου έργου κατασκευής κατοικιών ή κατοικίας κήπου, ο κύριος του έργου υποβάλλει ένα έντυπο αντίγραφο μέσω προσωπικής προσφυγής στο ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο που είναι εξουσιοδοτημένο να εκδίδει οικοδομικές άδειες, το εκτελεστικό όργανο του υποκειμένου Ρωσική Ομοσπονδίαή φορέα τοπικής αυτοδιοίκησης, μεταξύ άλλων μέσω πολυλειτουργικού κέντρου, ή αποστέλλει σε αυτούς τους φορείς ταχυδρομικώς με βεβαίωση παράδοσης ή με μια ενιαία πύλη κρατικών και δημοτικών υπηρεσιών ειδοποίηση για την προγραμματισμένη κατασκευή ή ανακατασκευή ενός μεμονωμένου έργου κατασκευής κατοικιών ή κατοικίας κήπου ( εφεξής καλούμενη επίσης ως ειδοποίηση προγραμματισμένης κατασκευής) που περιέχει τις ακόλουθες πληροφορίες:
1) επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο (εάν υπάρχει), τόπος κατοικίας του προγραμματιστή, στοιχεία ταυτότητας (για άτομο).
2) όνομα και τοποθεσία του προγραμματιστή (για νομικό πρόσωπο), καθώς και τον αριθμό εγγραφής του κράτους κρατική εγγραφήνομική οντότητα στο ενιαίο κρατικό μητρώο νομικών προσώπων και αριθμός φορολογικού μητρώου, εκτός εάν ο αιτών είναι αλλοδαπό νομικό πρόσωπο·
3) κτηματολογικός αριθμός του οικοπέδου (εάν υπάρχει), διεύθυνση ή περιγραφή της τοποθεσίας του οικοπέδου·
4) πληροφορίες σχετικά με το δικαίωμα του κατασκευαστή στο οικόπεδο, καθώς και πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη δικαιωμάτων άλλων προσώπων στο οικόπεδο (εάν υπάρχουν τέτοια πρόσωπα).
5) πληροφορίες σχετικά με τον τύπο της επιτρεπόμενης χρήσης του οικοπέδου και το έργο κεφαλαιουχικής κατασκευής (ατομικό έργο κατασκευής κατοικιών ή σπίτι κήπου).
6) πληροφορίες σχετικά με τις προγραμματισμένες παραμέτρους ενός μεμονωμένου έργου κατασκευής κατοικιών ή ενός σπιτιού κήπου, για την κατασκευή ή την ανακατασκευή του οποίου υποβλήθηκε ειδοποίηση προγραμματισμένης κατασκευής, συμπεριλαμβανομένων των καθυστερήσεων από τα όρια του οικοπέδου.
7) πληροφορίες ότι το ατομικό έργο κατασκευής κατοικιών ή σπίτι στον κήποδεν προορίζεται για διαίρεση σε ανεξάρτητα αντικείμενα ακινήτων·
8) ταχυδρομική διεύθυνση και (ή) διεύθυνση e-mailγια να επικοινωνήσετε με τον προγραμματιστή.
9) τον τρόπο αποστολής στον προγραμματιστή των ειδοποιήσεων που προβλέπονται στην παράγραφο 2 του μέρους 7 και στην παράγραφο 3 του μέρους 8 του παρόντος άρθρου.

Τέχνη. 51.1, "Πολεοδομικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας" με ημερομηνία 29 Δεκεμβρίου 2004 N 190-FZ (όπως τροποποιήθηκε στις 25 Δεκεμβρίου 2018) (ConsultantPlus)

4. Παρακαλώ, πού μπορώ να λάβω συγκατάθεση για κατασκευή από γείτονες;

4.1. Επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο για αυτό το θέμα.

4.2. Για τι είδους συναίνεση μιλάμε και γιατί χρειάζεται η συναίνεση των γειτόνων; Περιγράψτε την κατάσταση με περισσότερες λεπτομέρειες.

5. Ποια είναι η ποινή για την παραποίηση της συγκατάθεσης ενός γείτονα για την κατασκευή;

5.1. Καλησπέρα. Εξαρτάται από το τι πλαστογράφησες (πιθανότατα υπογραφή) και αν υπήρξαν συνέπειες ή αν κάποιος γείτονας το έμαθε και το ανέφερε. Το πεδίο μπορεί επίσης να περιέχει Art. 327 του Ποινικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6. Η ανέγερση του σπιτιού συμφωνήθηκε εγγράφως με τον γείτονα πούλησε το οικόπεδο, αλλά κατά την πώληση του οικοπέδου, το σπίτι ήταν ήδη όρθιο, αλλά ο νέος ιδιοκτήτης του οικοπέδου δεν έδωσε τη συγκατάθεσή του. Το σπίτι στέκεται. 1 μέτρο από το όριο, συμβουλεύστε τι να κάνετε.

6.1. Είναι δικαίωμα του γείτονα να δώσει τη συγκατάθεσή του ή όχι. Και τι είδους συγκατάθεση χρειάζεστε από τον γείτονά σας εάν το σπίτι είναι ήδη όρθιο; Ο γείτονάς σας έχει το δικαίωμα να υποβάλει αξιώσεις εναντίον σας σχετικά με την παράνομη κατασκευή, άρθρο 304 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αλλά μπορείτε να λειτουργήσετε με τη συγκατάθεση του γείτονα για την εσοχή εάν έχει επικυρωθεί από συμβολαιογράφο.

6.2. Γεια σας, ο νέος ιδιοκτήτης, όταν αγόρασε ένα οικόπεδο, είδε ότι το σπίτι κατασκευαζόταν κατά παράβαση του SNiP και λόγω αυτού, δεν αρνήθηκε την αγορά και ο παλιός πιθανότατα τον ειδοποίησε για τη διαθεσιμότητα της άδειας. Άρα υπάρχει κάτι από το οποίο μπορείτε να προστατεύσετε τον εαυτό σας.

7. Ένας γείτονας φτιάχνει γκαράζ στο όριο χωρίς τη συγκατάθεσή μου, πώς να του απαγορεύσω να φτιάξει γκαράζ, λέει ότι σύμφωνα με το νέο νόμο έχει το δικαίωμα.

7.1. Καλημέρα Δοκιμάστε να επικοινωνήσετε με τη διοίκηση της πόλης (τμήμα δημοτικού ελέγχου, αρχιτεκτονική) με μια δήλωση σχετικά με παραβίαση της νομοθεσίας περί γης και πολεοδομίας από τον γείτονά σας. Σε περίπτωση επιθεώρησης, μπορεί να ζητηθεί από τον γείτονα να συμμορφωθεί με το SNIP και να υποχωρήσει 1 μέτρο από τον φράκτη, καθώς και ένα διοικητικό πρόστιμο.

8. Είναι νόμιμο από νομικής άποψης ο γείτονας να συναινεί προφορικά στην κατασκευή φράχτη με δύο μάρτυρες;

8.1. Καλησπέρα Ναταλία.
Πρέπει να λάβετε γραπτή συγκατάθεση, χωρίς επιλογές. Εκτός βέβαια αν είστε έτοιμοι να κατεδαφίσετε/μετακομίσετε αργότερα.. Σε μας συγκεκριμένη περίπτωσηόταν αλλάζει ένας γείτονας, μπορεί να υπάρξει αξίωση από τον γείτονα για άρση εμποδίων που δεν σχετίζονται με στέρηση κατοχής - άρθρο 304 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, για το οποίο οι όροι παραγραφήςδεν ισχύουν.
Με εκτίμηση, Ντμίτρι Αλεξάντροβιτς.

9. Κριμαία. Οι γείτονες έχουν έργο και οικοδομική άδεια χωρίς τη συγκατάθεση των γειτόνων που πάρθηκαν το 2012, μπορούν να κατασκευαστούν;

9.1. Η συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή δεν ζητήθηκε στην Ουκρανία και δεν θα ζητηθεί ούτε στη Ρωσία. Μόνο τα όρια των οικοπέδων συμφωνούνται με τους γείτονες κατά την τοπογραφία και την εκτέλεση γεωδαιτικές εργασίες. Και στον ιστότοπό σας μπορείτε να κάνετε ό,τι θέλετε, σύμφωνα με πολεοδομικά, υγειονομικά και άλλα πρότυπα. Γι' αυτό είναι δικός σου.

10. Πώς να γράψετε μια απόδειξη, συγκατάθεση, άδεια από γείτονα για να χτίσετε μια επέκταση στη 1/2 ώρα του σπιτιού. Μπορώ να έχω ένα δείγμα;

10.1. Δεν υπάρχει ενιαίο έντυπο για μια τέτοια απόδειξη. Σύμφωνα με τη φόρμα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον φορέα που το ζήτησε, να τους υποδείξουν ποιο τους ταιριάζει.

11. Παρακαλώ, πώς μπορώ να γράψω σωστά το κείμενο για τη συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή λουτρού και κοτέτσι στον ιστότοπό μας; Ελπίζουμε να υπογράψουν...

11.1. Εάν είστε ιδιοκτήτης του οικοπέδου, τότε δεν χρειάζεται να λάβετε καμία συγκατάθεση από κανέναν, αλλά το δικαίωμά σας να διαθέσετε το οικόπεδο και να χτίσετε και να κάνετε άλλα πράγματα σε αυτό κατά την κρίση σας.

11.2. Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 123 του 2008, υπάρχουν κανόνες και κανονισμοί σύμφωνα με τους οποίους η απόσταση από τα βοηθητικά κτίρια μέχρι τα όρια του οικοπέδου κάποιου άλλου πρέπει να είναι 1 μέτρο. Η συναίνεση των γειτόνων δεν μπορεί να είναι η βάση για την παραβίαση των οικοδομικών κωδίκων και κανονισμών, αλλά θα σας δώσει ελπίδα ότι οι γείτονές σας δεν θα απαιτήσουν να κατεδαφίσετε αυτά τα κτίρια.

12. Γείτονας έδωσε συγκατάθεση για την ανέγερση κτιρίου κατοικιών ένα μέτρο από την οριογραμμή. Το σπίτι χτίστηκε πριν από πολύ καιρό, νομιμοποιήθηκε από το δικαστήριο, υπάρχει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Τώρα η σχέση με τον γείτονα έχει πάει στραβά. Άρχισε να απειλεί ότι θα αποσύρει τη συγκατάθεσή του. Μπορεί να το κάνει αυτό και δεν είναι εκβιασμός;

12.1. Ναί.
Μπορεί να το κάνει αυτό.
Πολίτες ( άτομα) Και νομικά πρόσωπανα αποκτήσουν και να ασκήσουν τα πολιτικά τους δικαιώματα με δική τους βούληση και προς το συμφέρον τους. Είναι ελεύθεροι να θεμελιώνουν τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους βάσει της σύμβασης και να καθορίζουν τυχόν όρους της σύμβασης που δεν έρχονται σε αντίθεση με το νόμο.

13. Πάνω από 5 χρόνια πριν οι γείτονες γενική συνέλευσηέδωσε τη συγκατάθεσή του για την κατασκευή επέκτασης στο διαμέρισμά μου (1ος όροφος). Τότε δεν μπόρεσα να ολοκληρώσω την κατασκευή, ολοκλήρωσα μόνο το θεμέλιο. Σήμερα υπάρχει η ευκαιρία να συνεχίσω, αλλά ένας γείτονας (που μένει από πάνω μου αντιτίθεται κατηγορηματικά) Τι πρέπει να κάνω; Να κάνω κατασκευές; Άλλωστε αυτά είναι κόστη.

13.1. Εκτός από την άδεια των γειτόνων σας, πρέπει να έχετε και άλλες εγκρίσεις. Αν μιλάμε για επέκταση σε διαμέρισμα σε πολυκατοικία, πράγμα που σημαίνει ότι πρέπει να ξεκινήσουμε τον συντονισμό με τη ΔΔΠ. Και περαιτέρω συμφωνώ με τον προβλεπόμενο τρόποτο έργο σας. Και με την ολοκλήρωση της κατασκευής, η επέκταση πρέπει να τεθεί σε λειτουργία, με την υπογραφή των σχετικών πράξεων του Αστικού Κώδικα. Συνιστώ να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό για μια προσωπική διαβούλευση σχετικά με την έγκριση του έργου επέκτασης και την απόκτηση της κατάλληλης άδειας κατασκευής, προκειμένου να εξαλειφθεί περαιτέρω ο κίνδυνος κατεδάφισης του κτιρίου σας ως μη εξουσιοδοτημένη.

14. Πριν από 8 χρόνια, σε μια γενική συνέλευση, οι γείτονες συμφώνησαν να χτίσουν μια επέκταση στο διαμέρισμά μου (1ος όροφος). Τότε δεν μπόρεσα να ολοκληρώσω την κατασκευή, ολοκλήρωσα μόνο το θεμέλιο. Σήμερα υπάρχει η ευκαιρία να συνεχίσω, αλλά ένας γείτονας (που μένει από πάνω μου αντιτίθεται κατηγορηματικά) Τι πρέπει να κάνω; Να κάνω κατασκευές; Άλλωστε αυτά είναι κόστη.

14.1. Καλησπέρα, εάν δεν έχετε άδεια από την περιφερειακή διοίκηση για την ανακατασκευή του κτιρίου, τότε απαγορεύεται αυστηρά η κατασκευή επέκτασης στο σπίτι (σε ​​περίπτωση αγωγής, θα πρέπει να το αποσυναρμολογήσετε με δικά σας έξοδα) αλλά αν έχετε τέτοια άδεια στα χέρια σας, τότε μη διστάσετε να την κατασκευάσετε.

15. Κατά κανόνα, υποβάλετε αίτηση για τη συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή αντικειμένων που κατασκευάζονται κατά παράβαση των προτύπων πυρασφάλειας και υγιεινής.

15.1. Η μόνη σωστή επιλογή είναι να επικοινωνήσετε με δικηγόρους ή δικηγόρους στην πραγματική ζωή για να συντάξετε ένα νομικά και ορθογραφικά ορθό έγγραφο.

16. Μπορώ να ακυρώσω τη συμβολαιογραφική συναίνεση που δόθηκε σε γείτονα για ανέγερση κατοικίας πιο κοντά από 1 μέτρο από το οικόπεδό μου.

16.1. Γεια σου Ιμπραήμ! Όχι, αυτό είναι σχεδόν αδύνατο να γίνει εάν ο συμβολαιογράφος βεβαιώθηκε ότι κατά τη στιγμή της συγκατάθεσης ήσασταν σε πλήρη ψυχολογία και υγεία, δηλαδή είχατε επίγνωση των συνεπειών της συγκατάθεσης που δώσατε. Εάν εξακολουθείτε να θέλετε να το κάνετε αυτό, τότε πρέπει να αμφισβητήσετε αυτήν τη συγκατάθεση δικαστική διαδικασία, αποδεικνύοντας. Για παράδειγμα, εάν καταφέρετε να αποδείξετε ότι έγινε απάτη. Απάτη - κλοπή περιουσίας κάποιου άλλου ή απόκτηση δικαιωμάτων σε περιουσία κάποιου άλλου μέσω εξαπάτησης ή κατάχρησης εμπιστοσύνης. Ένα άτομο που το κάνει αυτό ονομάζεται απατεώνας ή απατεώνας. Στην περίπτωση αυτή, η εξαπάτηση νοείται τόσο ως συνειδητή διαστρέβλωση της αλήθειας (ενεργητική εξαπάτηση) όσο και ως σιωπή για την αλήθεια (παθητική εξαπάτηση). Ίσως δεν σας εξήγησε σωστά την ουσία του θέματος ή σας υποσχέθηκε κάτι αλλά κράτησε την υπόσχεσή του και ούτω καθεξής. Σε κάθε περίπτωση, έτσι καταλαβαίνετε, δεν θα είναι εύκολο, αλλά είναι εφικτό. Καλή τύχη.

17. Έχω την εξής απορία: Έδωσα στον γείτονά μου συμβολαιογραφική συγκατάθεση να χτίσει μια 4όροφη οικοδομή σε απόσταση ενός μέτρου από τα σύνορά μου, αλλά αργότερα έμαθα ότι πρόκειται να χτίσει μια 4όροφη πολυκατοικία, πώς μπορώ να ακυρώσω τη συγκατάθεσή μου. Η συγκατάθεση δόθηκε στις 29 Δεκεμβρίου 2017

17.1. Γεια σου Ιμπραήμ! Απάντησα στην ερώτησή σου στην προηγούμενη ερώτηση που έκανες. Εκεί δεν γνώριζα την κατασκευή 4όροφου πολυκατοικία. Ο γείτονάς σου σε παραπλάνησε. Μπορείτε να αμφισβητήσετε αυτήν τη συγκατάθεση, αναφέροντας τους λόγους ότι δώσατε αυτήν τη συγκατάθεση υπό την επήρεια εξαπάτησης. Σε κάθε περίπτωση, όλα αυτά γίνονται δικαστικά. Καλή σου τύχη.

18. Έχω την εξής ερώτηση: Έδωσα στον γείτονά μου συμβολαιογραφική συγκατάθεση να χτίσει μια 4όροφη οικοδομή σε απόσταση ενός μέτρου από τα σύνορά μου, αλλά αργότερα διαπίστωσα ότι πρόκειται να χτίσει μια 4όροφη πολυκατοικία, πώς μπορώ να ακυρώσω τη συγκατάθεσή μου. Η συγκατάθεση δόθηκε στις 29 Δεκεμβρίου 2017

18.1. Γειά σου! Μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον ίδιο συμβολαιογράφο όπου βεβαιώσατε τη συγκατάθεση και να γράψετε αίτηση για ακύρωση της συγκατάθεσης που είχατε προηγουμένως χορηγήσει σε αυτόν και τον άλλον πολίτη για ανέγερση 4όροφης κατοικίας.

19. Πώς να διατυπώσετε σωστά τη συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή ενός σπιτιού. Το σπίτι που έχουμε (2 όροφοι) είναι από σκωρία, το γκρεμίσαμε και χτίσαμε ένα καινούργιο από τούβλο στο ίδιο θεμέλιο, χωρίς να προστεθεί στα όρια του σπιτιού. Τα διπλανά σπίτια είναι πολύ κοντά το ένα στο άλλο.

19.1. Καλημέρα, αγαπητέ επισκέπτη!
Φυσικά, είναι δυνατή η διατύπωση σε ελεύθερη μορφή
Καλή τύχη να λύσετε το πρόβλημά σας.

19.2. Καλησπέρα Όλγα,
είναι απαραίτητο τουλάχιστον να συντάξετε ένα σχέδιο σκίτσου για ένα νέο σπίτι και προμελέτηο γείτονας θα γράψει ένα ψήφισμα «συμφωνήθηκε».

20. Έδωσα συμβολαιογραφική συγκατάθεση στον γείτονά μου να χτίσει ένα κτίριο κατοικιών σε απόσταση 1 m από την περίφραξη. Το σπίτι χτίστηκε χωρίς οικοδομική άδεια. Αλλά ο γείτονας έχτισε επίσης ένα λουτρό 1 μέτρο από το φράχτη και 11 μέτρα από το κτήριο κατοικιών μου έκλεισε τον ήλιο με μια δίρριχτη στέγη. Μπορώ 1) Ανακαλώ τη συγκατάθεσή μου για το κτίριο κατοικιών του 2) πώς μπορώ να αναγκάσω τους γείτονές μου να κάνουν τη στέγη στο λουτρό χαμηλότερη.

20.1. Υπάρχουν δύο τρόποι για να λύσετε το πρόβλημά σας με τον διπλανό σας: εθελοντικά και αναγκαστικά. Γίνετε εθελοντής, γράψτε μια γραπτή δήλωση στον γείτονά σας και στο συμβολαιογραφείο δηλώνοντας ότι έχετε δώσει προηγουμένως τη συγκατάθεσή σας στον γείτονά σας, πλήρες όνομα, να χτίσει ένα σπίτι κοντά στα όρια του οικοπέδου σας (κοντά στα όρια). Ο γείτονας δεν συμμορφώνεται με τους όρους της συμφωνίας σας και ανακαλείτε την υπογραφή σας στην άδεια που του δόθηκε για κατασκευή κοντά στα όρια του χώρου σας. Εάν κάποιος από τους συγγενείς ή τους φίλους σας γνώριζε τη συμφωνία σας, πρέπει να υπογράψει την αίτησή σας. Δίνεις μια τέτοια δήλωση στον γείτονά σου μπροστά σε μάρτυρες και την πηγαίνεις στο συμβολαιογραφείο όπου υπογράψατε τη συμφωνία. Εντός 10 ημερών θα πρέπει να λάβετε απάντηση από τον γείτονά σας και από το συμβολαιογραφείο. Φροντίστε να αναφέρετε στο τέλος της αίτησης ότι διατηρείτε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση στις δικαστικές αρχές για την προστασία σας πολιτικά δικαιώματακαι αναγκαστική επίλυση αυτού του ζητήματος. Στη συνέχεια υποβάλλετε αγωγή στο δικαστήριο με αίτημα να κηρυχθεί άκυρη η συγκατάθεσή σας (άκυρη) και να αναγκαστεί ο γείτονάς σας να κάνει τη στέγη στο λουτρό χαμηλότερη. Όπως απαιτείται από τους οικοδομικούς κώδικες και Ομοσπονδιακός νόμοςΡωσική Ομοσπονδία με ημερομηνία 22 Ιουλίου 2008 N 123-FZ "Τεχνικοί κανονισμοί για τις απαιτήσεις πυρασφάλειας"

20.2. Γειά σου!
Η εκφρασμένη συγκατάθεση για την ανέγερση ενός σπιτιού δεν έχει καμία σχέση με το γεγονός της κατασκευής λουτρού.
Είναι δυνατό να επιβληθεί μια αλλαγή στη δομή της οροφής μόνο μέσω νομικών ενεργειών.
Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να προετοιμάσετε το κατάλληλο δήλωση αξίωσηςμε βάση το άρθ. 222 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και υποβάλετέ το στο δικαστήριο.
Εάν η κατασκευαστική και τεχνική εξέταση διαπιστωθούν παραβάσεις, το δικαστήριο μπορεί να υποχρεώσει τον εναγόμενο να ξαναφτιάξει τη στέγη.

21. Δεν υπάρχουν 3 μέτρα από τα σύνορα της ιδιοκτησίας των γειτόνων μέχρι το εργοτάξιό μας. που συντάσσεται. Ξεκινήσαμε την κατασκευή το 2014, παράλληλα κάναμε έργο και πολεοδομικό σχέδιο, αλλά για την αρχιτεκτονική οικοδομική άδεια μας είπαν μόλις το 2017 που θέλουμε να θέσουμε το σπίτι σε λειτουργία. Τι μπορεί να γίνει και πού να πάει. Στη δήλωση ο γείτονας έγραψε ότι τον «απειλήσαμε με σκοπό να του κάνουμε δώρο» (παραθέτω τα λόγια του επί λέξει), αν και δεν τον έχουμε δει εδώ και πολύ καιρό. Ζει σε άλλη πόλη. Το σπίτι του είναι άδειο.

21.1. Καλημέρα. Η κατασκευή χωρίς άδεια είναι μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή. Για απόσταση μικρότερη των 3 μέτρων από το όριο του ακινήτου, ήταν απαραίτητο να ληφθεί η γραπτή συγκατάθεση του γείτονα. Προς το παρόν, η κατασκευή μπορεί να νομιμοποιηθεί δικαστικά μόνο εάν υπάρξει θετική πραγματογνωμοσύνη.

21.2. Αυτό είναι ήδη παραβίαση αν δεν υπάρχουν 3 μέτρα. Ο γείτονάς σας μπορεί να υποβάλει αξίωση στο δικαστήριο, άρθρο 222.304 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ωστόσο, στην πράξη τέτοια σπίτια δεν κατεδαφίζονται.

21.3. Καλημέρα
Πρέπει να συνεννοηθείτε με τον γείτονά σας, αλλά αν η απόκλιση από τα 3 μέτρα είναι μικρή, τότε πρέπει να λάβετε γραπτή άρνηση από τον γείτονα και στη συνέχεια να θέσετε το σπίτι σε λειτουργία μέσω του δικαστηρίου. Εάν κάτι, επικοινωνήστε μαζί μας και θα σας βοηθήσουμε. Καλή τύχη.

22. Θέλω να αγοράσω ένα οικόπεδο και ζητώ τη συναίνεση των γειτόνων από τον ιδιοκτήτη για την ανέγερση ενός σπιτιού σε απόσταση 1 m από τον φράχτη. Δεν φαίνεται να τους ενοχλεί, αλλά δεν είμαι ακόμη ο ιδιοκτήτης του ακινήτου Πώς μπορώ να γράψω σωστά αυτήν τη συγκατάθεση;

22.1. Αγαπητέ Maxim! Πηγαίνεις στο πλησιέστερο συμβολαιογραφείο μαζί με τον γείτονά σου και σου δίνει ΣΥΓΚΑΤΑΘΕΣΗ: «I Ivan Ivanovich Ivanov δίνω συγκατάθεση» (στο Maxim - Ονοματεπώνυμο)», για την κατασκευή, θέση σε λειτουργία και εγγραφή ιδιοκτησίας μονοώροφης ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ , διαστάσεων 13,0 m *14,0 m σε απόσταση 1,0 m από το όριο, στη διεύθυνση: Krasnodar, Ignata Burnash St.-1.
I, gr.Ivanov Ivan Ivanovich, είμαι εξοικειωμένος με τη θέση και τη διαμόρφωση του κτιρίου κατοικιών και συμφωνώ. Ο συμβολαιογράφος θα σας εξηγήσει τα υπόλοιπα. Με εκτίμηση, Βλαντιμίρ Αλεξάντροβιτς.

23. Ο γείτονάς μου θα χτίσει ένα κτίριο. Έλαβε συγκατάθεση για κατασκευή από εμένα, παρουσιάζοντάς μου ένα τετελεσμένο γεγονός. Μέχρι την τελευταία στιγμή δεν ήμουν εξοικειωμένος με το έργο. Δεν εκπλήρωσε τις υποχρεώσεις του για την έναρξη της κατασκευής (μας χωρίζει ένας φράχτης με αλυσίδα και υποσχέθηκε να βάλει προσωρινό φράχτη). Μπορώ να αποσύρω τη συγκατάθεσή μου και πώς; Ευχαριστώ για την απάντηση.

23.1. Μπορείτε να αποσύρετε τη συγκατάθεσή σας, αλλά αυτό δεν θα αλλάξει τίποτα, επομένως θα πρέπει να προσφύγετε στο δικαστήριο με κατάλληλη αξίωση εάν τα δικαιώματά σας παραβιάζονται από μια τέτοια κατασκευή.

24. Δείγμα της συγκατάθεσης ενός γείτονα να κάνω ένα μέτρο πίσω από την οριογραμμή για να χτίσω ένα σπίτι.

24.1. Γειά σου!
Δεν υπάρχουν παραδείγματα τέτοιων εγγράφων. Για να συντάξετε μια συγκατάθεση, πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο. Το κείμενο του εγγράφου θα συνταχθεί από συμβολαιογράφο.

24.2. Καλημέρα Μπορείτε να δείτε παρόμοια δείγματα στο Διαδίκτυο, αλλά γενικά μια τέτοια συγκατάθεση εκδίδεται από συμβολαιογράφο και πιθανότατα ο ίδιος ο συμβολαιογράφος θα προσφερθεί να τη συντάξει, αφού έχει ήδη τα έντυπα.

24.3. Παρακαλώ διευκρινίστε την ερώτησή σας. Τι είδους συναίνεση χρειάζεστε από τον γείτονά σας εάν εσείς και όχι ο γείτονας πρόκειται να αποσυρθείτε από τα όρια. Απλά γράψτε ότι δεν έχετε αντίρρηση για την κατασκευή του τάδε αντικειμένου σε συγκεκριμένη απόσταση από τα όρια του ιστότοπου.

24.5. Καλημέρα
δείγματα εγγράφων και δηλώσεων σύμφωνα με τους κανόνες του ιστότοπου είναι υπηρεσίες συμβούλων επί πληρωμή

Με σεβασμό σε εσάς, Evgeniy Pavlovich Filatov.

25. Πώς να γράψετε σωστά τη γραπτή συγκατάθεση από γείτονες για την κατασκευή προθάλαμου.

25.1. Πώς να γράψετε σωστά τη γραπτή συγκατάθεση από γείτονες για την κατασκευή ενός προθάλαμου.
Απλώς γράψτε το ευθέως: εμείς, οι υπογεγραμμένοι, συμφωνούμε, υπό το πρόσχημα ενός προθάλαμου, να χτίσουμε έναν ουρανοξύστη οικόπεδοΡοκφέλερ Ιβάν Ιβάνοβιτς. :sm_ad:

25.2. Η συγκατάθεση είναι γραμμένη σε οποιαδήποτε μορφή, αλλά είναι προτιμότερο να έχει επικυρωθεί σε συμβολαιογράφο. Αν και αυτό δεν είναι απαραίτητο.
Και η ίδια η μορφή θα μπορούσε να είναι η εξής:
Επώνυμο, όνομα και πατρώνυμο του γείτονα (δηλαδή γράφει για λογαριασμό του).
Διεύθυνση κατοικίας (οδός, αριθμός σπιτιού, πόλη, χωριό κ.λπ.).
Υπάρχει και διαβατήριο, σειρά, αριθμός.
Αλλά τότε το πιο σημαντικό είναι ότι η συγκατάθεσή του πρέπει να αναφέρει ξεκάθαρα τις διαστάσεις του μελλοντικού κτιρίου (αριθμός ορόφων, μήκος), απόσταση από τα όρια της τοποθεσίας κ.λπ.
Αυτά τα δεδομένα χρειάζονται για να μην χρησιμοποιηθεί η συγκατάθεση με κανέναν τρόπο (για παράδειγμα, δώσατε τη συγκατάθεσή σας για ένα μονώροφο κτίριο και κατασκευάσατε ένα τριώροφο κτίριο).
Πρέπει επίσης να επισυναφθεί μια σχηματική τοποθέτηση του σπιτιού σε σχέση με τον χώρο του.
Αριθμός, υπογραφή.

25.3. Γειά σου! Η νομοθεσία δεν προβλέπει καμία μορφή, γράψτε σε οποιαδήποτε μορφή. Τέχνη. 36 Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ιδιοκτήτες χώρων σε πολυκατοικία ιδιοκτησίας με κοινό δικαίωμα κοινή ιδιοκτησίακοινόχρηστο ακίνητο σε πολυκατοικία και συγκεκριμένα:
1) χώρους σε μια δεδομένη κατοικία που δεν αποτελούν μέρη διαμερισμάτων και προορίζονται να εξυπηρετούν περισσότερα από ένα δωμάτια σε μια δεδομένη κατοικία, συμπεριλαμβανομένων χώρων διαμερισμάτων προσγειώσεις, σκάλες, ανελκυστήρες, ανελκυστήρες και άλλα φρεάτια, διάδρομοι, τεχνικοί όροφοι, σοφίτες, υπόγεια στα οποία υπάρχουν κοινόχρηστα, άλλος εξοπλισμός που εξυπηρετεί περισσότερα από ένα δωμάτια σε μια δεδομένη κατοικία (τεχνικά υπόγεια).

25.4. Ναι, είναι πολύ απλό, το κυριότερο είναι ότι οι υπογραφές είναι καλά και καλό είναι να επικυρωθούν σε συμβολαιογράφο, ώστε αργότερα κανείς να μην έχει περιττές ερωτήσεις σχετικά με τη νομιμότητα.

26. Συντάσσουμε αμοιβαία συναίνεση με γείτονα για ανέγερση κτιρίου κατοικιών Θα ισχύει η συγκατάθεση του γείτονα που μου δόθηκε αν πουλήσει το οικόπεδό του πριν την ολοκλήρωση της κατασκευής; Θα χρειαστεί να λάβετε συγκατάθεση από τον νέο ιδιοκτήτη; Είναι δυνατόν να καθοριστεί η περίοδος ισχύος στη συγκατάθεση;

26.1. Καλημέρα. Εάν έχετε ήδη λάβει οικοδομική άδεια, δεν απαιτείται η συγκατάθεση του νέου ιδιοκτήτη του παρακείμενου ακινήτου. Η συμφωνία δεν προσδιορίζει περίοδο.

27. Απαιτείται η συναίνεση ενός γείτονα για την ανέγερση ενός σπιτιού εάν απέχει 2 μέτρα από τα σύνορα;

27.1. Γεια σας, ας πούμε ότι σας δίνει τη συγκατάθεση, αλλά κανείς δεν του αφαιρεί το δικαίωμα να προσφύγει στο δικαστήριο για μια τέτοια παράνομη κατασκευή.

27.2. Απόσταση 2 μέτρα μέσα σε αυτή την περίπτωσηπαραβιάζει
SP 30-102-99 Σχεδιασμός και ανάπτυξη χώρων κατασκευής κατοικιών χαμηλού ύψους

Έτσι, αν πάρεις άδεια από τον γείτονά σου σήμερα, είναι πιθανό αύριο να αλλάξει γνώμη και το δικαστήριο να σταθεί στο πλευρό του

5.3 ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΧΩΡΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

5.3.1 Οριακές διαστάσεις οικόπεδαγια αρχοντικά, κλειστά κτίρια κατοικιών ενός-δύο και πολυκατοικιών ιδρύονται από τις τοπικές αρχές σύμφωνα με την εδαφική οικοδομικοί κώδικεςανάλογα με τον τύπο του σπιτιού και άλλα τοπικά χαρακτηριστικά.

Όρια, περιοχές και τρόπος χρήσης οικοπέδων για πολυκατοικίες κτίρια κατοικιώνκαθορίζονται από πολεοδομική τεκμηρίωση λαμβάνοντας υπόψη τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τις κανονιστικές νομικές πράξεις των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ελάχιστες επιφάνειες οικοπέδων διαμερισμάτων για διαφορετικών τύπωνΤα κτίρια κατοικιών φαίνονται στον Πίνακα 1.

5.3.2 Ένα αρχοντικό, μονοκατοικία ή δύο διαμερισμάτων πρέπει να απέχει τουλάχιστον 5 μέτρα από την κόκκινη γραμμή των δρόμων και τουλάχιστον 3 μέτρα από την κόκκινη γραμμή των δρόμων πρέπει να είναι τουλάχιστον 5 m .

5.3.3 Σε αγροτικούς οικισμούς και σε περιοχές χαμηλών κτιρίων σε πόλεις και προαστιακούς οικισμούς (όπου επιτρέπεται η κτηνοτροφία), επιτρέπεται η παροχή βοηθητικών κτιρίων για τη διατήρηση ζώων και πουλερικών, αποθήκευση ζωοτροφών, εξοπλισμού, καυσίμων και άλλων οικιακών αναγκών, λουτρά, και επίσης - εισόδους βοηθητικών σταθμών και βοοειδή. Η σύνθεση και η περιοχή των βοηθητικών κτιρίων και των κτιρίων για μεμονωμένες δραστηριότητες εργασίας λαμβάνονται σύμφωνα με τα περιφερειακά χαρακτηριστικά και τις εργασίες σχεδιασμού.

5.3.4 Μέχρι τα όρια του γειτονικού οικοπέδου διαμερισμάτων, οι αποστάσεις για συνθήκες υγιεινής δεν πρέπει να είναι μικρότερες από: από αρχοντικό, ένα-δύο διαμερίσματα και ημιμονοκατοικία - 3 m, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις της ρήτρας 4.1 .5 του παρόντος Κώδικα Κανόνων. από κτίρια για τη διατήρηση ζώων και πουλερικών - 4 m. από άλλα κτίρια (λουτρό, γκαράζ κ.λπ.) - 1 m. από τους κορμούς των ψηλών δέντρων - 4 m. μεσαίο ύψος - 2 m; από τον θάμνο - 1 m.

27.3. Κατά τη λήψη οικοδομικής άδειας δεν απαιτείται συναίνεση. Αυτό το άτομο υποβάλλει έγγραφα στη διοίκηση και σχεδιάζει ένα διάγραμμα της θέσης του ιστότοπου και των ορίων της εσοχής. 2 μέτρα από τα σύνορα δεν είναι παράβαση.

28. Είναι απαραίτητη η συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή γκαράζ 1 m από την οριογραμμή;

28.1. Καλημέρα.
Αγαπητή Αικατερίνα, όχι, δεν χρειάζεται να λάβεις τη συγκατάθεση των γειτόνων σου. Το πιο σημαντικό είναι να υποχωρήσουμε.
Ό,τι καλύτερο, καλή επιτυχία σε εσάς.

28.2. Χρειάζεται βέβαια συναίνεση μιας και είναι λιγότερο από τρία μέτρα και θα σε συμβούλευα να την επικυρώσεις επίσημα σε συμβολαιογράφο αφού σύμφωνα με τα αποκόμματα η εσοχή πρέπει να είναι τρία μέτρα.

29. Είναι δυνατή η λήψη οικοδομικής άδειας εάν η απόσταση από τον γείτονα είναι 1,5 m με τη συγκατάθεση του γείτονα.

29.1. Γειά σου! Εάν η οπισθοδρόμηση δεν συμμορφώνεται με τους οικοδομικούς κώδικες, τότε η συγκατάθεση των γειτόνων δεν θα βοηθήσει. Αυτή η εσοχή είναι κατάλληλη μόνο για αχυρώνα. Το σπίτι δεν μπορεί να χτιστεί.

30. Παρακαλώ βοηθήστε με να συντάξω σωστά την άδεια κατασκευής από γείτονες με μετατόπιση 1 μέτρου από το πραγματικό περίγραμμα, ευχαριστώ εκ των προτέρων.

30.1. Γεια σας, Sergey, για να συντάξετε ένα έγγραφο, συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο, καθώς η σύνταξη εγγράφων είναι μια επί πληρωμή υπηρεσία.

31. Πώς να επισημοποιήσετε σωστά τη συναίνεση ενός γείτονα για την κατασκευή ενός γκαράζ σε απόσταση μικρότερη από 1 μέτρο.

31.1. Γεια σου, Σεργκέι.
Στην περίπτωσή σας, μπορείτε να δώσετε τη συγκατάθεσή σας γραπτώς σε οποιαδήποτε μορφή. Δεν υπάρχει καθιερωμένο πρότυπο.

32. Ένας γείτονας ξεκίνησε την κατασκευή ενός καταστήματος στην αυλή χωρίς άδεια από τους ιδιοκτήτες του σπιτιού. Εγκατέστησε μια κεφαλαία σκάλα στο δρόμο. Το Τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας κίνησε υπόθεση βάσει του άρθρου 7.1 του Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ο γείτονας τέθηκε σε διοικητική ευθύνη με τη μορφή προστίμου. Ποιες είναι οι συνέπειες μετά την πληρωμή του προστίμου; Ποια είναι τα επόμενα βήματα; Ή, μετά την πληρωμή του προστίμου, το περιστατικό θεωρείται διευθετημένο και η σκάλα μπορεί να σταθεί για πάντα;

32.1. Γεια σου Έλενα.
Υποβάλετε μια αξίωση σε αυτόν εκ μέρους των ιδιοκτητών σπιτιού που απαιτούν την αποξήλωση αυτής της σκάλας. Δεν επικοινώνησες μαζί του;

33. Ένας γείτονας άρχισε αυθαίρετα να χτίζει ένα κατάστημα στον προαύλιο χώρο χωρίς τη συγκατάθεση των ιδιοκτητών του σπιτιού. Εγκατέστησε μια κεφαλαία σκάλα στο δρόμο. Το Τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας κίνησε υπόθεση βάσει του άρθρου 7.1 του Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας Ο γείτονας τέθηκε σε διοικητική ευθύνη με τη μορφή προστίμου. Ποιες είναι οι συνέπειες μετά την πληρωμή του προστίμου; Ποια είναι τα επόμενα βήματα; Ή, μετά την πληρωμή του προστίμου, το περιστατικό θεωρείται διευθετημένο και η σκάλα μπορεί να σταθεί για πάντα;

33.1. Όχι πολύ ξεκάθαρη ερώτηση. Οι διοικητικές διαδικασίες έχουν πολύ μικρή σχέση με αστικές έννομες σχέσεις. Για παράδειγμα, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο κατεδάφισης μιας μη εξουσιοδοτημένης επέκτασης.

34. Πώς να γράψετε μια προδικαστική αξίωση για τη συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή οικοσκευής 9189602007

34.1. Καλησπέρα, μπορείτε είτε να κάνετε μια αξίωση μόνοι σας σε δωρεάν μορφή, είτε να την παραγγείλετε με προσωπικό μήνυμα σε οποιονδήποτε δικηγόρο της ιστοσελίδας της επιλογής σας. Καλή σου τύχη.

34.2. Επικοινωνήστε μαζί μας! Θα γράψουμε αξίωση εντός 1 ώρας και στη συνέχεια θα εκπροσωπήσουμε τα συμφέροντά σας στο δικαστήριο, κατόπιν αιτήματός σας. Με εκτίμηση, Βλαντιμίρ Αλεξάντροβιτς.

35. Ερώτηση: Είναι απαραίτητο να ληφθεί η συναίνεση των γειτόνων για την κατασκευή αγωγού φυσικού αερίου (εναέρια) κατά μήκος του ορίου εάν το έργο έχει ήδη συμφωνηθεί.

35.1. Εάν αυτό το έργο δεν έχει συμφωνηθεί με τους γείτονές σας και δεν συμμετέχουν στην κατασκευή αυτού του αγωγού φυσικού αερίου μαζί σας, τότε είναι απαραίτητο να συντονίσετε την κατασκευή του στα όρια με τη γειτονική τοποθεσία, εάν θέλετε να αποφύγετε μια μελλοντική αγωγή σε δικαστήριο για την αποξήλωση του αγωγού αερίου σας.

36. Πριν από την κατασκευή, οι γείτονες πήραν συμβολαιογραφική συγκατάθεση για την κατασκευή ενός σπιτιού. Με λόγια ειπώθηκε ότι το σπίτι θα στεκόταν 2,5 μέτρα από την οριογραμμή και, κατόπιν αιτήματός μας, δεν θα υπήρχαν παράθυρα στην αυλή μας. Άρχισαν να χτίζουν το σπίτι 1,5 μ. από τη γραμμή των ορίων και στον δεύτερο όροφο έφτιαξαν ένα παράθυρο στην αυλή μας Ο τοίχος είναι 1,5 μ., εντάξει, αλλά είμαστε ενάντια στο παράθυρο. Υπάρχει ηχογράφηση συνομιλίας με γείτονα όπου δεν αρνείται ότι υποσχέθηκε. Ποιες είναι οι προοπτικές για την υποβολή αγωγής στο δικαστήριο; Είναι αδύνατο να επιτευχθεί συμφωνία.

36.1. Υποβολή μήνυσης.

36.2. Κανείς δεν μπορεί να σας απαντήσει για τις προοπτικές σας στο δικαστήριο. Αφού θα εξαρτηθεί από πολλές περιστάσεις.
Όσον αφορά την καταγραφή συνομιλίας με γείτονα, σύμφωνα με το νόμο, το δικαστήριο δέχεται γραπτά και άλλα αποδεικτικά στοιχεία ως επιβεβαίωση της συναλλαγής. Έτσι, η ηχογράφηση σας θα αναφέρεται ως «άλλα» αποδεικτικά στοιχεία των περιστάσεων που θα αναφέρετε στο δικαστήριο ως βάση για τους ισχυρισμούς σας.

37. Πώς να συντάξετε σωστά ένα έγγραφο για συναίνεση με έναν γείτονα για την κατασκευή κουζίνας εστιατορίου κατά μήκος του ορίου και να αναφέρετε το ποσό της αποζημίωσης που παρέχεται από εμένα.

37.1. με οποιαδήποτε μορφή ο γείτονας δεν έχει αντίρρηση για την ανέγερση κτιρίου μεταξύ της κουζίνας και έχει λάβει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό ως αποζημίωση

38. Χρειάζονται συναίνεση οι γείτονες για να χτίσουν ένα σπίτι στον ιδιωτικό τομέα;

38.1. Γειά σου! Δεν χρειάζεται.

39. Εάν υπάρχει έγγραφη συναίνεση από γείτονες για κατασκευή. Σε περίπτωση αλλαγής γειτόνων, μπορούν οι νέοι γείτονες να κάνουν μήνυση και ποιες είναι οι συνέπειες Το σπίτι βρίσκεται 1,5 μέτρο από την οριογραμμή;

39.1. Γεια σας, θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση, αλλά η αξίωσή τους θα απορριφθεί.

39.2. Μπορούν. Αλλά θα αποδείξετε ότι υπήρχε προηγουμένως καθιερωμένη διαδικασία για τη χρήση του οικοπέδου

40. Πρέπει ένας γείτονας να ζητήσει τη συγκατάθεσή μου για να χτίσει ένα δρόμο προς το ακίνητό του πέρα ​​από την ιδιοκτησία μου;

40.1. δεν απαιτείται η συγκατάθεσή σας, μόνο η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη του οικοπέδου στο οποίο γίνεται η διάβαση

41. Πώς να συντάξετε σωστά ένα έγγραφο σχετικά με τη συγκατάθεση ενός γείτονα για την κατασκευή γκαράζ κατά μήκος του ορίου ή με εσοχή μικρότερη από τα καθορισμένα 3 μέτρα.

41.1. Γειά σου. Ο γείτονας πρέπει να υπογράψει το έργο, στο οποίο θα αναγράφεται η θέση του γκαράζ σε σχέση με τα οικόπεδα.

42. Το λουτρό ενός γείτονα βρίσκεται στο όριο. Ήμουν έτοιμος να πουλήσω το σπίτι μου. Δεν έδωσα συγκατάθεση για την κατασκευή. Θα πουλήσει το σπίτι αν δεν συμφωνήσω ότι το κτίριο βρίσκεται στην οριογραμμή; Και πώς μπορώ να αποδείξω ότι έχω μια διαφωνία;

42.1. Φυσικά και θα πουλήσει.

42.2. Εάν υπάρχουν εμπόδια στη χρήση του ακινήτου σας (γης), υποβάλετε αξίωση για την άρση αυτών των εμποδίων στο δικαστήριο.
Αυτή θα είναι η επίλυση της διαφοράς σας.

42.3. Γειά σου! Ναι, έχει το δικαίωμα να πουλήσει ένα κτίριο κατοικιών. Το γεγονός ότι δεν συμφωνείτε με τη θέση του λουτρού στα σύνορα δεν εμποδίζει την πώληση του σπιτιού.

43. Πώς να αποκτήσετε τη συγκατάθεση των γειτόνων για την κατασκευή ενός υπόστεγου; Ποια έγγραφα πρέπει να συνταχθούν; Με ποιον πρέπει να επικοινωνήσω;

43.1. Εάν χτίζετε ένα υπόστεγο στο δικό σας ακίνητο, τότε δεν χρειάζεται να ζητήσετε άδεια, αλλά καλό είναι να κάνετε ένα βήμα πίσω 1 μέτρο από τα όρια με τους γείτονές σας ( Σ. 2 - 3 μέρη 17 άρθ. 51 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

44. Οι γείτονες μου έδωσαν τη συγκατάθεσή μου να χτίσω ένα σπίτι σε απόσταση 2 μέτρων από το σπίτι τους, έχτισα το σπίτι και το έθεσα σε λειτουργία. Οι γείτονες πούλησαν το σπίτι πέντε χρόνια αργότερα. Και οι νέοι γείτονες με μήνυσαν γιατί έχτισα το σπίτι κατά παράβαση. Έχουν δικαίωμα;

44.1. Φυσικά έχουν το δικαίωμα να μηνύσουν.
Πρέπει να υπερασπιστείς τον εαυτό σου με ικανότητα. Προσλάβετε δικηγόρο

44.2. Οι νέοι γείτονες έχουν το δικαίωμα σε αυτό. Και όλα εξαρτώνται επίσης από τη μορφή με την οποία δόθηκε η συγκατάθεση.

45. Έχουν οι νέοι γείτονες το δικαίωμα να ακυρώσουν οικοδομικές άδειες (γραπτή συγκατάθεση) που δίνουν παλιοί γείτονες;

45.1. Πριν από την κατασκευή πρέπει να ληφθεί οικοδομική άδεια και αρχιτεκτονικό σχέδιο από τη διοίκηση της πόλης. Αλλά νέοι γείτονες μπορεί να παρεμβαίνουν.

46. ​​Απαιτείται η συναίνεση ενός γείτονα για την κατασκευή λουτρού;

46.1. Εάν το λουτρό συμμορφώνεται με τους οικοδομικούς κώδικες (οπισθοδρόμηση από την άκρη του χώρου) και την πυρασφάλεια, τότε δεν απαιτείται η συγκατάθεση του γείτονα.
Ρωτάς πολύ αόριστα, είναι αδύνατο να δώσεις ακριβή απάντηση.

47. Βοηθήστε στη σύνταξη συγκατάθεσης από γείτονες για την κατασκευή βοηθητικών κτιρίων με απόσταση 80 cm από την οριογραμμή,

47.1. Καλημέρα Κατασκευάστε τη συγκατάθεση των γειτόνων σας με δικά σας λόγια.

47.2. Γεια σας, μπορώ να σας βοηθήσω, καλέστε με!

48. Εάν οι γείτονες δεν συναινέσουν στην κατασκευή ενός φράχτη, τι πρέπει να κάνετε σε αυτήν την περίπτωση;

48.1. Αγαπητή Έλενα, Κρασνοντάρ!
Μπορείτε να λάβετε άδεια για την κατασκευή φράχτη από τη διοίκηση του δήμου (άρθρο 51 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας)

Καλή σου τύχη

49. Παρακαλώ βοηθήστε με να συντάξω το κείμενο της συγκατάθεσης των γειτόνων για την ανέγερση ενός διώροφου κτιρίου κατοικιών πιο κοντά από 3 μέτρα στα όρια της τοποθεσίας, τα σπίτια είναι τούβλα, η απόσταση μεταξύ των σπιτιών είναι μεγαλύτερη από 10 μέτρα , τα παράθυρα δεν αντικρίζουν το ένα το άλλο. Σας ευχαριστώ.

49.1. ---Γεια σας, επικοινωνήστε με οποιονδήποτε δικηγόρο προσωπικά, αυτή είναι μια επί πληρωμή υπηρεσία.
Τις καλύτερες ευχές μου.

50. Ζω στον ιδιωτικό τομέα. Όταν οι γείτονές μου έχτιζαν ένα σπίτι, μου ζητήθηκε να δώσω γραπτή συγκατάθεση για την τοποθέτηση αγωγού φυσικού αερίου μέσω της τοποθεσίας μου. Του το έδωσα με την προϋπόθεση να τεθεί υπόγεια. Τώρα θέλω να φυτέψω δέντρα σε αυτό το μέρος, κάτι που δεν μπορώ να το κάνω λόγω ύπαρξης αγωγού φυσικού αερίου. Μπορώ να ανακαλέσω τη συγκατάθεσή μου τώρα; Πώς να το κάνετε αυτό νομικά σωστά; Και είναι απαραίτητο να αποζημιωθούν οι γείτονες σε αυτή την περίπτωση;

50.1. Καλημέρα. Εάν δεν συμφωνήσουν να καταγγείλουν τη συμφωνία, τότε θα πρέπει να αποδείξουν στο δικαστήριο την ανάγκη καταγγελίας της συμφωνίας για την τοποθέτηση αγωγού φυσικού αερίου (άρθρο 450-453 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας)

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΜΟΣΧΑΣ ΚΑΙ ΜΟΣΧΑΣ:

ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΓΙΑΣ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΛΕΝΙΓΚΡΑΤ:

ΠΕΡΙΟΧΕΣ, ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑΚΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ:

Οικοδομική άδεια από γείτονες

Η ιδιοκτησία ενός ιδιωτικού οικοπέδου για επιχειρηματίες συχνά συνεπάγεται τη δυνατότητα ανεξάρτητης ανακατασκευής προηγούμενων κτιρίων ή κατασκευής νέων κτιρίων.

Ο σκοπός τους, φυσικά, μπορεί να είναι διαφορετικός, αλλά μην ξεχνάτε μια σημαντική περίσταση.

Μια τέτοια κατασκευή πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας και τις τεχνικές απαιτήσεις.

Διαφορετικά, κινδυνεύετε να προκαλέσετε δυσαρέσκεια στους γείτονές σας ή να λάβετε ένα μεγάλο πρόστιμο από τις ρυθμιστικές αρχές. Επιπλέον, είναι πιθανό το κτίριο να πρέπει να κατεδαφιστεί, αλλά αυτό είναι χρήμα και χρόνος που επενδύονται μάταια.

Είναι απαραίτητο να δοθούν διευκρινίσεις σε όλους τους μελλοντικούς προγραμματιστές που αποφασίζουν να χτίσουν ένα σπίτι στο οικόπεδό τους. Ας μάθουμε σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται άδεια από γείτονες και πώς λαμβάνεται.

Τρεις πυλώνες - η βάση της γνώσης για έναν προγραμματιστή

Πρώτα απ 'όλα, δίνουμε προσοχή στις θεμελιώδεις αρχές:

• ο χώρος για τα κτίρια πρέπει να ανήκει σε εσάς ως ιδιοκτησία, ως δια βίου κληρονομική κατοχή ή αέναη χρήση.
• κτίρια και βοηθητικά κτιριακές κατασκευέςμπορεί να έχει οικιστικούς και μη οικιστικούς σκοπούς·
• Πρέπει να τηρούνται όλοι οι νομικοί κανονισμοί σχετικά με τα κτίριά σας. Περιέχονται σε διάφορους κώδικες, νόμους και κανονισμούς.

Κατά τη διάρκεια της μεμονωμένης κατασκευής, θα είναι απαραίτητο να εστιάσουμε στους κανόνες του Αστικού (άρθρο 1, άρθρο 263 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας) και των Πολεοδομικών Κωδίκων (άρθρο 51). Και σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, παρατηρήστε τεχνικές απαιτήσειςκύριο καταστατικό.

Μιλάμε για SNiP (δομικοί κώδικες και κανονισμοί). Η συμμόρφωση με αυτούς τους κανονισμούς εξαρτάται άμεσα από το εάν χρειάζεστε άδεια ή απόδειξη από επίμονους γείτονες ή όχι.

Σημειώστε:Πριν ξεκινήσετε την κατασκευή σε ένα άδειο οικόπεδο, πραγματοποιήστε πρώτα τη χωροθέτηση λαμβάνοντας υπόψη τη θέση των υφιστάμενων κτιρίων των γειτόνων, σημειώνοντας τα όρια ελέγχου με μανταλάκια. Αυτή η απλή συμβουλή θα σας βοηθήσει να αποφύγετε παρεξηγήσεις στο μέλλον.

Απαιτήσεις συναίνεσης

Εάν τα κατασκευαστικά έργα ανεγερθούν χωρίς άδεια (κατασκευή χωρίς οικοδομική άδεια), καθώς και κατά παράβαση αυτών των προτύπων, τότε η παρουσία τους στον χώρο ενδέχεται να πρέπει να αποδειχθεί δικαστικά. Για την επίλυση του προβλήματος, απαιτείται άδεια από τους γείτονες.

Μπορεί να εκδοθεί σε οποιαδήποτε μορφή. Ορισμένοι ειδικοί συνιστούν να έχετε τη συγκατάθεση για τα κτίρια συμβολαιογραφικά, έτσι ώστε όταν οι γείτονες αλλάζουν ιδιοκτήτη, να μην προκύπτουν αξιώσεις.

Η συγκατάθεση πρέπει να περιλαμβάνει τις ακόλουθες πληροφορίες:

• πλήρες όνομα των ιδιοκτητών των μερών, στοιχεία διαβατηρίου τους·
• διευθύνσεις των μερών·
• έγγραφα ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας ·
• διαστάσεις του κατασκευαστικού έργου, συμπεριλαμβανομένου του αριθμού των ορόφων και των αποστάσεων από τα όρια της γειτονικής τοποθεσίας και των κτιρίων·
• Σχηματική διάταξη?
• ημερομηνία και υπογραφές των μερών με πρακτικό.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα ορθολογικής χρήσης του εδάφους είναι οι πάγκοι τουαλέτας εξοχικές κατοικίες, όπου όλοι οι γείτονες πρέπει να τα έχουν στην ίδια ζώνη. Αυτή είναι λογική και απολύτως φυσική συμπεριφορά όλων των γειτόνων.

Έτσι, για να αποφύγετε καταστάσεις σύγκρουσης με τους γείτονες, πριν από την κατασκευή, λάβετε υπόψη τα ακόλουθα πρότυπα:

• τουλάχιστον 3 μέτρα - από το μελλοντικό σπίτι μέχρι τα σύνορα της τοποθεσίας με τον γείτονα.
• τουλάχιστον 1 μέτρο - από κτίρια κοινής ωφέλειας.
• τουλάχιστον 8 μέτρα από τη σάουνα, την τουαλέτα και το λάκκο κομποστοποίησης.

Παρακαλώ σημειώστε: οι μετρήσεις λαμβάνονται από τη βάση του σπιτιού, ελλείψει του - από τον τοίχο. Εάν η προεξοχή των στοιχείων του σπιτιού (κουβούκλιο του κτιρίου, τμήματα των επάνω ορόφων, για παράδειγμα, ένα μπαλκόνι) είναι μεγαλύτερη από μισό μέτρο, τότε μετρήστε από αυτές τις προεξοχές.

Απαιτείται επίσης άδεια σε περίπτωση ανακατασκευής χώρων σε πολυκατοικία και μεταφοράς οικιστικών χώρων σε μη οικιστικούς χώρους. Αυτό δεν προκαλεί έκπληξη, καθώς η ανάπλαση μπορεί να επηρεάσει τις κοινές εγκαταστάσεις επικοινωνίας, να επηρεάσει την άνεση των ανθρώπων που μένουν κοντά: θόρυβος, υγρασία κ.λπ. (μπορείτε να διαβάσετε για την περίπτωση αυτή δεν απαιτείται οικοδομική άδεια

Ερώτηση:Πριν από 10 χρόνια αγόρασα ένα κτίριο κατοικιών. Στην τοποθεσία υπάρχει ένα λουτρό και ένα βοηθητικό κτίριο στα όρια με έναν γείτονα. Στην περιουσία του υπάρχουν βοηθητικά κτίρια. Έχουμε κοινό τοίχο μεταξύ των κτιρίων. Δεν είναι απέναντι σε έναν κοινό τοίχο, ούτε κι εγώ. Και τα δύο αγροκτήματα έχουν παροχή φυσικού αερίου και νερού, υπάρχει έργο, τεχνικό διαβατήριο, και πιστοποιητικό. Εάν ένας γείτονας πουλήσει ένα σπίτι με οικόπεδο, μπορεί ο νέος ιδιοκτήτης να με αναγκάσει να μεταφέρω τα κτίριά μου μέσω του δικαστηρίου; Πώς να ασφαλιστείτε σε αυτή την περίπτωση; Πού μπορώ να βρω το έντυπο για την πράξη αποκλεισμού βοηθητικών κτιρίων; Βοήθεια παρακαλώ.

Απάντηση:Σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς, επιτρέπεται η απόφραξη βοηθητικών κτιρίων σε γειτονικά οικόπεδα με κοινή συμφωνία των ιδιοκτητών και σε συμμόρφωση με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας - σύνολο κανόνων SP 42.13330.2011, ρήτρα 7.1 (σημείωση 1).

Επομένως, πρέπει απλώς να συνάψετε μια γραπτή συμφωνία με τον γείτονά σας για να μπλοκάρετε τα κοινά σας βοηθητικά κτίρια. Στην κατάσταση που περιγράφετε, το δικαστήριο θα θεωρήσει αυτή τη συμφωνία ως το κύριο αποδεικτικό στοιχείο ότι η κατασκευή βοηθητικών κτιρίων πραγματοποιήθηκε με κοινή συναίνεση των ιδιοκτητών γειτονικών οικοπέδων. Επομένως, το ερώτημα ότι πρέπει να μετακινήσετε τα κτίρια σας ένα μέτρο από τη γραμμή ιδιοκτησίας δεν θα προκύψει, υπάρχουν παραδείγματα τέτοιων αξιώσεων που εξετάζονται στα δικαστήρια.

Το γεγονός ότι τα βοηθητικά κτίρια αεριοποιούνται σύμφωνα με τα έργα, υπάρχει πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, τα τεχνικά διαβατήρια επιβεβαιώνουν μόνο ότι έχετε δίκιο στην επίλυση του ζητήματος υπέρ σας σε περίπτωση απρόβλεπτων περιστάσεων με τον νέο σας γείτονα και την εξέταση των αξιώσεων του εναντίον σας στο δικαστήριο.

Ταυτόχρονα, πρέπει να επισημοποιήσετε τις προφορικές συμφωνίες σας με τον πραγματικό σας γείτονα σε χαρτί.

ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΔΙΑΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ

Ημερομηνία 28/10/2013 ΣΤ, Ι, Ο. Τόπος κατοικίας, δημοτικό συμβούλιο ή άλλη δημοτική οντότητα, διαβατήριο...

Τώρα περιγράφετε την κατάσταση, ότι έχετε συμφωνήσει για την κατασκευή αποκλεισμένων βοηθητικών κτιρίων, και τα αναφέρετε κατά μήκος των ορίων μεταξύ των οικοπέδων σας και του γείτονά σας.

Στη συνέχεια, γράψτε ότι εσείς και ο γείτονάς σας (F, I, O) έχετε καταλήξει σε αμοιβαία συμφωνία και δεν έχετε αξιώσεις ο ένας εναντίον του άλλου, υπογράψτε τη συμφωνία (εκτυπώστε τέσσερα αντίγραφα της συμφωνίας). Τώρα πάρτε αυτήν τη συμφωνία στο συμβούλιο του χωριού ή στο δήμο και ενημερώστε τους για τη συμφωνία σας με τον γείτονά σας σχετικά με την κατασκευή αποκλεισμένων βοηθητικών κτιρίων.

Στο αντίγραφό σας και του γείτονά σας, λάβετε την ημερομηνία και τον αριθμό εγγραφής της συμφωνίας σας με την τοπική αυτοδιοίκηση και συνεχίστε τη ζωή σας με την ησυχία σας. Τώρα έχετε μια ασφαλή συμπεριφορά από τους μελλοντικούς γείτονές σας Καλή τύχη.

Το να ξεκινήσετε να χτίζετε το δικό σας σπίτι συνεπάγεται την ανάγκη απόκτησης διαφόρων τύπων αδειών. Η άδεια αυτή εκδίδεται από ειδικά εξουσιοδοτημένο κρατικό όργανο. Η απουσία οικοδομικής άδειας μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την αναγνώριση του σπιτιού ως μη εξουσιοδοτημένης κατασκευής και να συνεπάγεται αντίστοιχες νομικές συνέπειες - μέχρι και απόφαση κατεδάφισης του σπιτιού.

Κατά κανόνα, εκτός από την έκδοση τέτοιων αδειών, ο ιδιοκτήτης του χώρου δεν χρειάζεται να συντονίζει τις κατασκευαστικές εργασίες με γείτονες ή οποιονδήποτε άλλο. Ωστόσο, στην πράξη, προκύπτουν καταστάσεις όταν εξακολουθεί να χρειάζεται να ληφθεί η συγκατάθεση των γειτόνων για την κατασκευή ενός σπιτιού. Η ανάγκη για τέτοια έγκριση συνδέεται, στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, με την αδυναμία πλήρους συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις των υγειονομικών και οικοδομικών προτύπων, καθώς και με τις απαιτήσεις πυρασφάλειας. Ειδικότερα, οι οικοδομικοί κώδικες και οι κανονισμοί πρέπει να τηρούνται κατά την κατασκευή μεμονωμένων κτιρίων κατοικιών και σπιτιών κήπου σε οικόπεδα που βρίσκονται στην επικράτεια κηπουρικών συνεταιρισμών.

Λόγοι έγκρισης κατασκευής

Τα χαμηλά κτίρια κατοικιών με όχι περισσότερα από δύο διαμερίσματα, καθώς και τα σπίτια στον κήπο που είναι χτισμένα στην επικράτεια μιας κοινότητας dacha, πρέπει να απέχουν τρία ή περισσότερα μέτρα από τα όρια του γειτονικού οικοπέδου. Τα εξωτερικά κτίρια που προορίζονται για τη διατήρηση πουλερικών και ζώων επιτρέπεται να βρίσκονται όχι πιο κοντά από τέσσερα μέτρα από τα σύνορα του γειτονικού οικοπέδου. Λουτρά, γκαράζ και άλλα κτίρια που δεν προορίζονται για τη διαμονή ή τη διατήρηση κατοικίδιων ζώων σε αυτά - σε απόσταση ενός μέτρου από τα όρια του γειτονικού οικοπέδου. Επιπλέον, οι οικοδομικοί κώδικες ορίζουν ότι η απόσταση από τα παράθυρα των σαλονιών ενός κτιρίου κατοικιών με χαμηλό ύψος έως τον τοίχο ενός κτιρίου κατοικιών ή βοηθητικών κτιρίων που βρίσκονται σε παρακείμενο χώρο πρέπει να είναι έξι μέτρα ή περισσότερο.

Με τη σειρά τους, οι απαιτήσεις πυρασφάλειας προβλέπουν την ανάγκη διατήρησης των λεγόμενων διαλειμμάτων πυρκαγιάς μεταξύ των κτιρίων. Ταυτόχρονα, ανάλογα με το υλικό από το οποίο θα κατασκευαστεί μια χαμηλού ορόφου κατοικία ή σπίτι κήπου ή εξάρτημα, η απόσταση μεταξύ γειτονικών κτιρίων κυμαίνεται από έξι έως δεκαπέντε μέτρα.

Η συγκατάθεση των γειτόνων για την ανέγερση ενός σπιτιού θα απαιτείται εάν η απόσταση από το όριο της τοποθεσίας είναι μικρότερη από αυτή που προβλέπεται από τους οικοδομικούς κώδικες. Διαφορετικά, μια τέτοια κατοικία θα θεωρείται μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή. Οι συνέπειες μιας τέτοιας αναγνώρισης μπορεί να είναι πολύ θλιβερές για τον ιδιοκτήτη του. Ναι, Τέχνη. Το 222 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναφέρει ότι μια μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή δεν είναι ιδιοκτησία του ατόμου που την πραγματοποίησε και δεν μπορεί να πωληθεί, να ανταλλάσσεται ή να μεταβιβαστεί σε τρίτους με οποιονδήποτε άλλο τρόπο. Είναι επίσης υπεύθυνος για την κατεδάφιση ενός τέτοιου κτιρίου και για όλα τα έξοδα που σχετίζονται με τις εργασίες αποξήλωσης.

Συνιστάται επίσης να λαμβάνεται η συναίνεση των γειτόνων κατά την κατασκευή ενός σπιτιού με περισσότερους από δύο ορόφους. Από τα παράθυρα ενός τέτοιου σπιτιού, το παρακείμενο οικόπεδο θα είναι σαφώς ορατό, το οποίο μπορεί να δυσαρεστήσει πολύ τους γείτονες.

Διαδικασία έγκρισης ανέγερσης κατοικίας

Εάν είναι απαραίτητο να λάβετε τη συγκατάθεση των γειτόνων για την κατασκευή ενός κτιρίου κατοικιών, πρέπει να επικοινωνήσετε με τους ιδιοκτήτες του ιστότοπου. πρόσωπα στα οποία το οικόπεδο ανήκει με δικαίωμα αέναης χρήσης ή δια βίου κληρονομικής κατοχής.

Άτομα που ζουν σε γειτονική περιοχή βάσει σύμβασης μίσθωσης δεν μπορούν να δώσουν τέτοια άδεια. Επιπλέον, εάν ο ιδιοκτήτης του γειτονικού οικοπέδου δεν ζει σε αυτή τη διεύθυνση, δεν χρειάζεται να τον αναζητήσετε μόνοι σας - αυτό το καθήκον θα πρέπει να ανατεθεί σε εκπροσώπους του οργανισμού διαχείρισης γης. Η αναζήτηση του ιδιοκτήτη του γειτονικού οικοπέδου θα πραγματοποιηθεί μέσω της βάσης δεδομένων Rosnedvizhimost. Εάν η βάση δεδομένων δεν περιέχει πληροφορίες για τον ιδιοκτήτη του ιστότοπου, ο νόμος επιτρέπει τη δυνατότητα δημοσίευσης αγγελίας σε τοπικό έντυπο μέσο που να αναφέρει τον τόπο και τον χρόνο της έγκρισης κατασκευής και την ολοκλήρωση των απαραίτητων εργασιών οριοθέτησης. Η μη εμφάνιση του ιδιοκτήτη του γειτονικού οικοπέδου ισοδυναμεί με τη συγκατάθεσή του για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών.

Η συγκατάθεση των γειτόνων για την κατασκευή ενός σπιτιού μπορεί να επισημοποιηθεί γραπτώς. Στην περίπτωση αυτή, ένα τέτοιο χαρτί μπορεί να συνταχθεί με οποιαδήποτε μορφή, καθώς η νομοθεσία δεν προβλέπει απαιτήσεις για το περιεχόμενό του. Είναι επιθυμητό η γραπτή συγκατάθεση να περιέχει αναφορά του αριθμού των ορόφων του υπό κατασκευή σπιτιού, της απόστασης από το σπίτι μέχρι τα όρια του χώρου και του μήκους του τοίχου δίπλα στα όρια του χώρου. Ένα παράρτημα σε ένα τέτοιο έγγραφο μπορεί να είναι μια σχηματική αναπαράσταση οικοπέδων.